第一百五十二章 退无可退
堂堂省会城市，怎么会“又”缺钱了？
因为庐州市这几年发展实在是太快了。
一条条马路、高架拔地而起，大片的城中村改造，都是要钱的！
一座城市一旦启动大建设，那投入的资金必然是用百亿计的！
钱从哪里来？
自然是卖地来的快啊……
但是庐州今年房价不给力，开发商对土地的热情不断下降，9月份土地秋拍会上就流拍了好几宗土地。
现在市政府的领导们除了日常工作，又多了一项工作。
拉开发商买地！
俗称找托……
他今天过来只是因为马东最近实在是太能折腾了，又大张旗鼓的宣传自己成立集团公司。
好歹也是个身家二十亿的大富豪，请帖都送上了，韩彬作为分管经济的副市长于情于理都要过来露露脸，不能寒了企业家的心……
好吧，这都是表面上的。
实际上是马东这身家，愿意跑过来三顾茅庐的市政府领导绝对不会少，这尊佛要是被别人请走了，韩彬没办法跟大老板交代啊！
没想到这趟例行公事居然还有意外的收获……
“马总准备买多大的面积？今年的土地冬季拍卖会有所提前，12月初就开始，马总可以提前准备一下。”
“这么早？”
这倒是有点意外，按照庐州市的惯例，一年四季各举行一次土地拍卖，一般都是季度末的时候，12月份的拍卖会正常时间应该是25号左右才对。
对于马东的疑问，韩彬打了个哈哈没有正面回答，而是转移话题道：“
马总，你现在也算是我们庐州商界的一杆旗帜了，很多年轻人都把你当做榜样。
我作为一方经济主管，也希望马总你能继续把这杆旗帜抗下去，以后如果有什么困难直管找我，只要是合法合规的事，能帮忙的我一定不会推辞……”
为什么那么多企业没事就喜欢请政府的大佬到公司参观视察？
谁也不会那么贱，没事非要请个爷爷过来伺候一下才爽吧！
要的就是这个效果……
按照惯例，政府领导去企业，或多或少都要送送温暖，不同级别送出去温暖的热度自然不同。
针对韩彬这个级别，马东早已和孟凯之商量好了。
减税！
鼎东地产公司和山水装饰公司就别想了，压根找不到减税的理由。
但是鼎东建设可以啊！
不同于普通的建筑公司，鼎东建设主打的住宅产业化技术是国家工信部明确的建筑业高新技术，是新兴行业！
马东详细介绍了住宅产业化技术背景，韩彬立刻就明白了他的意图。
商人果然都是无利不起早的！
马东兜了一个弯，其实就是给鼎东建设公司申请一个高新技术企业资质。
这可不是个普通的资质，拿到就是赚到！
目前，国内普通公司的企业所得税税率是25%，简单的说就是公司一年赚了100元，就要征收25元的所得税！
扒皮都没有这么狠！
但是有了政府认证的高新技术企业资质就不一样了，税率直接降到15%！
按照原住宅产业化公司的一年2000万利润来算，一年就能节省200万！
这还不止，高新技术企业资质还有一些其他的小优惠政策，又能节省几十万……
这个钱不赚白不赚，既然韩副市长都来送温暖了，马东也不好拒之门外。
虽然少了一笔税收让韩彬有点心疼，不过这样也好，马东要是什么要求都不提才麻烦了。
那种人，要么就是钱多了实在是花不掉，要么就是准备拍拍屁股走人了。
显然马东不会是第一种……
沉吟我一会，韩彬也没有拍着胸脯打包票，“马总，你是想说申请高新技术企业认证吧？这个事我现在也不好给你答复，你回头让人把材料递交给科技局，只要条件符合，今年市里的名额一定给你们留一个！”
马东大喜！
韩彬这么一说，基本上八九不离十了。
政府领导说话都是这副德行，想要他给你一个一槌定音的回复是不可能的……
“那就太感谢韩市长了，你放心，我们的材料绝对是没问题的！”
材料这个东西不必太较真，而且鼎东建设的住宅产业化技术也确实是国内领先的。
不管别人信不信，反正马东信了……
…………
8：10
还有8分钟就到了揭牌时间，马东和韩彬走出办公室，缓步走向临时搭建的主席台。
两边放满了各种祝贺花篮和发财树，有些人到了现场，有些是没来的。
建设银行庐州分行……
建设银行宾湖支行……
金徽银行……
金徽银行庐州分行……
金徽银行庐州长安街支行……
工商银行……
农业银行……
凡是有点交集的银行都送来了花篮，蔚然壮观，看的一群小老板羡慕的口水横流！
当然，这些东西自然入不了韩彬的法眼，他只是饶有兴致的看看马东在省内都有哪些人脉。
突然，韩彬脸色微变，有点不可思议的看着马东道：“马总，你和苏宁的张总，京东的刘总也认识？”
顺着韩彬的目光，马东明白了他震惊的原因。
“苏宁电器祝鼎东置业集团生意兴隆！”
“京东集团贺鼎东置业集团开业大吉！”
这可不是他们徽州的分公司来贺！
这还不止，旁边一颗发财树上赫然写着“腾讯控股祝鼎东建设集团开业大吉！”
没等马东解释，韩彬一路看下去，整个人都愣住了！
“达集团……”
“巨人集团……”
“比亚迪集团……”
“宝隆集团……”
一堆的全国知名企业，很多大老板都是财富榜上的赫赫有名的大佬，居然都给马东送来了祝贺！
居然还有“人民大学祝鼎东置业集团开业大吉！”
这是什么情况？
别说是韩彬搞懵了，马东也是一脸懵逼。
看了一眼同样搞不清状况的孟凯之，马东突然笑了……
甭管到底是什么情况，反正这身老虎皮他是穿定了！
“一般一般，也不是太熟，都是大佬们给面子……”
不是太熟就是都认识喏！
韩彬脑袋有点懵，今天出现了太多的意外已经打乱了他的思绪，他需要重新审视一下这个突然冒出来的年轻富豪，外界传闻好像出了极大的偏差……
正在这时，一个蹩脚的声音从耳边传来，很有喜感。
“马总，祝你开业大吉！”
是个老外，长的还挺帅。
韩彬表情带着一丝疑惑，认识大佬就算了，怎么还有老外跑过来了？
马东先是道声谢，然后给韩彬笑着解释道：“韩市长，这位是大名鼎鼎的胡润，胡润财富榜的创始人……”
原来是这位啊！
倒也说得过去，应该是来采访马东的。
经过那么多大佬的轰炸，韩彬对于胡润的到来已经见怪不怪了……
没想到这个老外还谦虚起来了，笑着摆摆手道：“不敢当，不敢当，和马总比差远了……”
时间不早，马东也没和胡润闲聊，等主席台坐满了人，揭牌提示正式开始。
套路都差不多，马东虽然没参加过，但是也提前看过活动流程，无外乎就是领导讲话，揭牌，然后吃个饭……
不过鼎东毕竟是民企，马东才二十多岁，对套路和废话不感兴趣。
孟凯之作为新成立集团公司总经理，花了几分钟把公司情况简单介绍了一遍，省的过来的宾客回去了还不知道马东的公司是干嘛的……
当然，还有个最重要的原因，作为当下的话题人物，马东的一举一动自然牵动着众多媒体的神经。
没有主动邀请，今天就来了十几家媒体记者，这么好的机会不再宣传一波就太傻了！
孟凯之说完，还剩三分钟，马东也懒得上去说了，总是在媒体面前抛头露面也不好，做人还是要矜持一点……
这个主持人也是个人精，一看马东不愿意上台废话，脑袋一转就有了注意，对着一脸笑盈盈的韩彬道：
“韩市长，鼎东置业集团刚刚成立，还需要领导们多指导多支持，不知道今天是否有幸能听到韩市长给我们传经送宝啊……”
这小马屁拍的棒棒哒！
韩彬象征性的推辞了一下，但是实在是拗不过大家的热情，只能勉为其难的发表了一番演说。
说实话，内容也没什么新意，无外乎就是说庐州市大发展大建设，未来发展前景无线，让在坐的老板们好好做生意做贡献，为**建设添砖加瓦……
说完后下面掌声一片，比刚刚送给孟凯之的掌声热烈了好几倍！
领导嘛，说什么都是对的……
时间到，揭牌仪式开始最后环节。
马东和韩彬站在中间，两边是集团高层还有几个嘉宾代表，8：18分，八个人踩着时间点一起拉下了红绸，顿时露出了金光闪闪的“鼎东置业集团”六个大字。
现场掌声雷动，不比刚刚韩彬副市长讲话的掌声小！
马东也是喜笑颜开，对着在坐的宾客拱手道谢。
不管这些人今天过来是出于什么目的，但既然来了，那就是朋友，以后说出去也算是有一分香火情……
揭牌仪式结束，后面是自助餐，大清早的大家赶过来也不容易，不能让人饿着肚子走啊！
不过韩彬副市长是个大忙人，可没时间在这里陪吃饭，马东也就客气的问了一下，然后一路把他送上车。
“怎么样？知道为什么那么多人喜欢当官了吧？”
这话是对金鑫说的。
金胖子也是第一次见到副市长级别的官猿，不由得咋舌道：“明白了！这还只是副市长，要是来个高官，这帮人岂不是要趴在地上了？”
马东莫名的笑了笑，“没那么严重，最起码表面上没有，至于私下里的龌龊勾当我就不好说了……”
送走了副市长，马东也松了一口气。
他还是习惯自由的感觉，和这帮当官的接触心太累，总感觉不得劲！
“以后和政府打交道的事还是让孟凯之去做，专业！”
孟凯之这会正在楼上邀请宾客，左右逢源，完全不知道马大老板又开始想着偷懒了……
“对了”，马东突然想到一件事，停下脚步提醒道：
“等下给过来的记者一人都包个红包，以后这种事都不要我提醒了，媒体公关这块最好招聘一个专门的小团队，经验丰富的那种……”
马东以前被媒体黑出翔，这次又被捧上天，上上下下就跟过山车一样刺激，心脏有点受不了！
这倒是其次，主要是马东发现媒体的力量实在是太大了！
如果用好了，对公司的发展绝对能起到事半功倍的效果，就像这次和王大葱的默契配合炒作，完美！
…………
马东这边玩的风生水起，有些人却坐不住了……
肥东老母鸡快餐连锁公司
周大路父子俩已经闷在办公室抽了半包烟，整个房间都充斥着滚滚浓烟。
最终还是周健先扛不住，再这么下去没被马东搞死自己就先被烟呛死了！
“咳咳咳，爸，咱们这么下去也不是个事啊，现在手头的资金就剩下四百多万，又要和朱晓天打价格战，又要新开店……”
后面的话周健忍住了没说，再这么下去父子俩你就要下海卖**了……
当然，前提是有人好这一口！
周大路皱着眉没有说话，又抽了半根烟，这才沉声道：“那你觉得我们要怎么办？”
周健明白自家老头子的意思，如果有办法他也不想就这么认怂了！
特别是对方还是他以前一直瞧不起的穷逼……
但是一想到马东现在号称“二十亿”身家，周健顿时头皮一阵发麻。
嘴角抽了抽，周健还是忍不住试探道：“爸，你看咱们是不是可以和朱晓天坐下来谈谈啊，毕竟这么下去大家日子都不好过……”
看着周健一副怂逼样，周大路气的半死！
都说虎父无犬子，他周大路纵横龙舒县大半辈子，居然生出来这么个怂包！
要不是看他长的和自己有五分像，肯定要把他拉到医院做个亲子鉴定……
“哼！”
周大路冷哼一声，恨铁不成钢道：“现在坐下来谈？说的好听！你这不明摆着要投降吗？他们之前的损失谁来承担？”
周健被一连串的问题问的满头大汗，这才意识到自己想的太天真了……
打完了别人一巴掌，突然发现对方的老爸是个拳王，然后你跟人家说：“开个玩笑，别介意……”
事情能就这么完了？
做梦吧！
但现在的问题是自己干不过拳王啊！
“那咱们还继续打价格战？”
周大路无奈的扶着脸，他是真无奈了……
自己怎么就生了这么个蠢东西？
“我们还有钱打价格战？”
周健被老头子鄙视的眼神看的老脸通红。
不过等他看到自家老头子一如既往沉稳的表情中带着几分凶煞，周健还是压制不住自己的好奇心问道：“爸，那我们现在要怎么做？”
“停止打价格战，新店也暂停扩张！”
“可是朱晓天现在不会收手了吧？”
这可是周大路刚刚自己说的，周健已经被搞糊涂了……
“他们继续搞价格战好啊！正好是个完美的借口，嘿嘿嘿……”
烟雾缭绕中的周大路表情诡异，笑的周健后背直发凉！
第一百五十三章 互联网投资机会
鼎东集团内部会议的时候没庆祝，今天正式揭牌，晚上无论如何都不能再草草了事了。
本来想去更高端点的商务酒店徽宴楼，但是耐不住李少辉的软磨硬泡，最后还是去了他家的铜庆楼酒店。
搞定了一笔大单，李少辉顿时喜笑颜开，又贪心不足道：“马总，我看你们公司每年的各种宴会请客肯定不会少，不如也到我们铜庆楼酒店入一股，以后大家都是自己人，还能省点钱……”
这已经不是李少辉第一次想拉马东入伙了，可惜之前马东资金一直很紧张，再加上那时候马东还没有牛逼到现在这个程度，李少辉也没有多劝。
但是现在不同了！
自己家酒店也就个把亿的净资产，仅仅是参股而已，马东手里稍微漏点金子就足够了……
现在两人熟归熟，但也就是酒肉朋友而已，他很明显就能看出来马东和李东、陆恒几个参股公司老板的关系比自己要亲密多了。
酒肉朋友跟合作伙伴，完全是两个层次的关系！
这么粗的大腿不能抱脱手了……
马东一想也是啊！
自己的鼎东置业集团不说，单单是入股的几家公司每年的聚会接待餐饮费就不得了，这个钱与其给别人赚还不如给自己赚。
而且入股铜庆楼酒店也花不了多少钱，自己账上现在趴着两个多亿也不能坐等贬值。
投生不如投熟，这是马东投资的第一准则！
千把万的投资，还是知根知底的老熟人，马东也没有多犹豫，对着孟凯之点点头道：“孟总，你回头安排一下，咱们到李总这里也参一股，以后大家都是一家人了……”
马东这次答应的太爽快了，李少辉大喜！
正如马东说的，以后这帮人不但是朋友关系，更是合作伙伴，是一家人了！
在庐州这种规模不大的二线城市，以马东为核心的小圈子虽然暂时来说还不是太起眼。
但这个圈子有个共同点，那就是年轻！
一切才刚刚起步，谁敢保证这个圈子未来不能成长为庐州市乃至徽州省的顶级圈子呢？
…………
集团公司揭牌，另外又敲定了一桩投资，真可谓双喜临门。
一群高管，外加马东合作的几个老板，浩浩荡荡就杀到铜庆楼酒店。
平时尽量不喝酒的马东今天也架不住大家的热情，一顿酒喝的昏天暗地，最后自己怎么到家的都不记得了……
11月19日
马东险卒！
…………
还好他年轻力壮，休息了一天又满血复活，否则就全剧终了……
11月20日
鼎东投资公司办公室
马东揉着还隐隐生疼的胃部，看着同样萎靡不振的众高管，苦笑道：“各位老总，以后咱们内部聚会一定要严格控制酒量，避免再发生前天晚上的悲剧了……”
听说不只是马东，很多人都闹了笑话，不过具体什么情况马东真是一点都想不起来了。
被马东这么一说，别人都还好，白依静却闹了个大红脸。
前天晚上她失态了……
貌似说了一些不该说的话。
不过涉及到大老板的私生活，可没人敢乱嚼舌根，白依静那晚具体说了什么所有人都闭口不谈。
全当不知道、没看见、没听见……
说完了内部酒风建设治理，马东开始说到正事，“白总，把公司的帐务情况和大家透个底，我们议一议下一步公司的发现目标。”
白依静作为财务大总管，公司的账目已经深深地印入了她的脑海，张口即道：“鼎东投资公司账面现金2.58亿，另外鼎东建设子公司有0.94亿欠款半年内能归还。欠款方面，我们借壳鼎东建设公司贷款了1.5亿，用金徽银行的股份做的质押，另外还有1.5亿的东方超市购物金卡资金。。”
说到金徽银行股权质押，马东突然想起来自己还有一个大金库没挖，“剩下的股权还能贷出来多少钱？”
白依静想了一下，直接口算道：“金徽银行股权账面价值是7.8亿，按照金徽银行达成的口头协议，100%质押能贷款6.24亿，现在最多还能贷款4.74亿……”
不算不知道，一算吓一跳，马东这才发现自己实在是太保守了！
加上这4.74亿，马东随时能动用的资金高达7.32亿！
这还没算庞宝隆要在一个月内回购宝隆集团股票的资金，到时候自己又多了8.2亿！
一想到自己又要想办法把15.5亿花出去，马东感觉鸭梨有点大……
真是奇怪，这钱怎么越花越多？
马东在想着怎么花钱的事，其他人则在考虑是不是找个麻布袋把马东给绑了……
贫富差距这么大，怎么办？
打土豪分田地啊！
会议室出奇的安静了一会，马东回过神，提醒白依静继续。
整理下思绪，白依静继续道，“马总，除了主账户资金，东方超市购物卡资金池余额2660万，其中有558万是购物金卡的资金，另外东方超市占用普通购物卡资金1320万，目前就这么多了……”
购物卡资金池才两千多万，马东听着一脸的嫌弃。
以前还觉得这是块肥的流油的大蛋糕，现在回过头看看根本就是块鸡肋啊！
难怪当时马东要单独拿下这块业务的时候李东毫不犹豫就同意了……
看着马东一副看不上眼的表情，孟凯之眼角直抽，这个马大老板也太贪心了！
要不是挪用购物金卡的1.5亿资金，你最起码要少赚五六个亿好不好……
手上这么多钱，怎么花是个问题，不能都指望马东一个人找项目，“孟总，我们现在储备了多少潜在的投资项目？”
孟凯之递给马东一张长长的投资清单，笑着道：“自从马总你的名声传出去，现在天天都有人慕名而来拉投资，这是我初步筛选的一批，但是也只能做初步判断，具体能不能投，投多少，还要上门逐一调查……”
为了应付即将到来的大规模调查，孟凯之正在到处招揽投资方面的人才。
马东认真的看着清单上长长的一列名单，还有公司的基本介绍。
过了一会，马东奇怪道：“怎么基本上都是搞互联网的？做实业的老板难道都不缺钱？”
不对啊！
马东接触到的做实业的老板一个个穷的都伤心，看到马东兜里的银子一个个眼冒绿光，恨不得把他给吞了！
怎么主动找上门的反而没有了？
孟凯之也知道马东对互联网投资态度很谨慎，这个看看他投资的哪些产业就知道了……
可是别人不来，他也没办法啊！
“马总，这个情况也很正常，搞互联网创业的都是小年轻，只要有想法，拉着几个志同道合的人买几台电脑就能创业，他们这些人普遍都有融资需求，而且脑子比较活，现在你名声在外，他们找过来也正常……”
“但是做实业不一样，因为投资期限的太长，愿意投资他们的公司很少，几次碰壁之后他们自己对四处找投资的想法就淡了……”
孟凯之的分析让马东豁然开朗，再想想陆恒、李少辉他们，还真都像孟凯之说的那样。
碰壁碰多了，也只敢找自己熟人拉投资了……
不得不说这真是一种悲哀，社会上那么多的投资公司，那么多的热钱，却没有人愿意投资一些刚起步的实体产业。
都一窝蜂的去投资互联网，都想着一夜暴富，殊不知最大的坑就是互联网了！
除了已经迈入食物链顶端的几家互联网大佬，其他的十有八九都是炮灰……
不管别人怎么想，马东反正不会把钱砸进这种纯讲故事的创业公司！
又把名单里互联网创业公司详细看了一遍。
搞团购的公司？
百团大战刚刚结束，美团已经一统江湖了，还在搞团购？
毙了！
在线旅游平台？
有携程在上面压着，马东估计他们此生无望了……
枪毙！
生鲜水果直购平台？
咦？
马东眼前一亮，这个挺不错的……
淘宝和京东两个巨无霸都是综合电商平台，做大的结果就是在精耕细作方面不尽如人意。
这也是为什么崛起了很多垂直电商的原因，比如聚美优品……
这个公司先不说团队能力怎么说，最起码想法和思路是没问题的。
初选通过……
“孟总，这个懒人果鲜公司想法挺好，现在人都懒，不愿意下楼买菜买水果的肯定不少，抽空让他们创始人过来一趟，我想和他们先聊聊……”
刚刚马东一脸不爽的枪毙了一堆互联网公司，孟凯之还以为马东准备把这帮小年轻创业者全部干掉呢。
正准备替他们默哀三秒钟，没想到马东居然还有看上眼的了！
不容易不容易啊！
“好的马总，我通知他们尽快过来……”
马东还是那句话，投资要看人，再好的想法，如果人不靠谱肯定要歇菜！
又连续枪毙了十几个公司，就在马东认为已经没有看下去必要的时候，一个唯美的名字吸引了马东的注意，“陌陌……”
“这是什么东西？”
结果马东一看公司项目介绍差点吐血……
通过定位发现周边的陌生人，然后聊天……
再然后干嘛？
大家都懂的……
这不就是同城约泡网吗？
不对，应该说是同城约泡app……
马东一脸诡异的看着孟凯之，没想到这家伙居然是个道貌岸然的伪君子，居然好这一口？
孟凯之被马东看的一阵尴尬，干咳一声道：“那个，马总，这个项目我本来是不同意的，但是他们公司创始人唐严非要和你聊聊，他说你一定会感兴趣的……”
马东表情有点古怪，“他说我一定会感兴趣？”
难道他想给自己设置一个vip，帮自己免费同城约泡？
反正除了这个诱惑，马东没有想到任何能打动他的东西了……
同城约泡的小网站小app到处都是，他凭什么能脱颖而出？
更关键的是马东现在可是有头有脸的大富豪，要是被人知道他居然偷偷摸摸投资一个约泡的网站，老脸往哪里搁啊？
马东以后估计要改名炮东了……
处于自己名声考虑，正准备开口拒绝，却听孟凯之无意间又提了一句，“这个唐严的能力和人脉还不是不错的，据我所知他是从网宜跳槽的，当时他已经是网宜新闻部副总编了……”
马东听得一愣，网宜跳槽的？
还真是巧了，马东发现自己和网宜的人貌似特别有缘！
既然是从老冤家跳槽出来的，马东觉的两人肯定有共同话题聊……
“那好，让他过来一趟吧。”
马东分明的感受到了白依静和周倩茹鄙视的眼神，还有一群大老爷们猥琐的笑容。
“咳咳咳，你们别误会，我就是想看看这个唐严凭什么那么自信能说服我……”
“切……”
白依静一点都不给马老板面子，好尴尬……
这女人不得了，要翻天的节奏了！
“开会时间要严肃！继续下一个议题……”
…………
远在帝都的唐严和近在尚海的林木水一前一后接到孟凯之的电话，不过两人的表现却大不相同。
唐严好歹也是网宜曾经的高管，大风大浪经历了不少，马东愿意投资最好，真要是不愿意，凭着他的人脉他也可以找到其他投资人，没必要在马东一棵树上吊死……
只是效果上可能比马东要差不少……
一款软件，特别是社交类软件，在头顶上有腾讯扣扣和微信这两尊大神镇着，想要生存，除了差异化战略，在一开始的时候还必须要引起一阵轰动！
而刚刚冒出来的马东，就是唐严能够找到的最佳目标！
另一边，得到面见马东机会的林木水则在宿舍里兴奋的直跳脚。
没错，他还是个学生，尚海交通大学大四的学生！
懒人果鲜公司是他和一个宿舍的哥们捣鼓出来的。
办公地点就在宿舍，目前正式员工四人，同住一个宿舍。
外编员工三十几个人，都是周边大学的学生，目标客群也都是大学宿舍里的懒人……
宿舍四兄弟雄心勃勃的凑了八万块钱，外加四台电脑。
半年了，眼看着账户孤零零的一万多块钱就要耗尽，美梦即将破灭，残酷的现实摆在了四个没踏入社会的小年轻面前……
如果拉不到投资，他们就要乖乖的和班上其他同学一样去面试找工作了！
这段时间其他三个人继续负责公司运转，林木水则在网上四处找投资……
他们四个除了脑子好使点，家里都是普通的工薪阶层，靠家里的关系拉投资是别想了……
林木水一拳砸在宿舍大门上，把正在埋头工作的其他三个人吓了一大跳。
“木头你疯啦！把门打坏了，我们都没钱赔……”
“门坏了没了？”
“对啊，坏了没有，楼管大妈一会找过来就麻烦了！”
“……”
“咝……”
林木水疼得直哆嗦，刚刚太激动了！
结果手上的疼还没好，心口又被连捅三刀……
这几个坑货居然没有一个关心自己的手……
交友不慎啊！
第一百五十四章 再临孤儿院（第一更）
“什么？有人愿意投资咱们？”
“马东？哪个马东？好耳熟的感觉……”
“对啊对啊，我好像在哪里也听过这个名字……”
“……”
得知有人要见自己，小小的宿舍又吵成了菜市场。
林木水真是很无奈，他都不知道自己怎么和这三个奇葩室友共处三年的……
难道这就是猿粪？
“你们安静一下好不好？还让不让我说完啊？”
“……”
世界终于安静了。
林木水此时也终于平息了激动的心情，缓缓解释道：“这个马东就是前几天新闻说的身家二十亿的马东……”
“卧槽！这么大老板居然要见你！木头你家祖坟冒青烟了！”
nmd……
林木水全当没听见，继续道：“马东也就是说要和我见面聊一聊，并没有直接答应投资，你们也太乐观了……”
“安啦，人家大老板有空见你，说明他肯定感兴趣了，放心大胆的去吧，我们都相信你！”
“嗯，没错，有我们坐镇公司你就放心吧！”
林木水满心感动，这些人能正常说几句话真不容易……
“那好，我这就去了……”
“嗯，去吧，嫂子我们会帮你照顾的……”
“草泥大爷的！”
第一次和这种大佬谈判，林木水心里也虚啊！
忍不住又强调了一遍，“我真的走了！你们难道不应该说点什么吗？”
“带钱了吗？”
“记得卖个好价钱，我们四个名牌大学生，还是值点钱的……”
…………
一个辞职创业的老油条，一个在校创业的新嫩大学生，怀着不同的心思，带着相同的目的，一个打飞机，一个坐火车，目标庐州市！
马东这几天也累的够呛，被两个女人压榨的精疲力竭，又喝断片一次，整个人精神状态都不太好。
但是男人嘛，就应该对自己狠一点！
…………
邵雅菲初尝禁果，对马东格外的依赖，才一天多没见，从微信聊天只言片语里马东都能感受的出来。
中午，特地陪着邵雅菲在外面吃顿午饭。
“东哥，你脸色怎么这么难看啊？”
“昨天公司揭牌聚会，喝多了……”
马东脸色有点发白，邵雅菲看的一阵揪心，“要多注意身体啊，你现在也没必要这么拼了吧？”
自己工作拼吗？
马东还是第一次听人这么说自己，太感动了，还是自己的女人贴心……
哪像周倩茹他们，整天就抱怨马东偷懒、撂挑子！
马东感慨的点点头，显然对于邵雅菲的话他听进去了。
“嗯，你说得对，我以后还要多休息休息……”
两人吃饭的地方是雅间，很私密，方圆五米都没有人。
马东突然低声问道：“吃完饭我们开个宾馆休息一会吧？”
邵雅菲微微一愣，随即大羞，“你这人真是的，整天都想什么啊……”
马东眉头一翘，嘿嘿笑道：“是你想多了吧，我就是想午休一下而已……”
“哼！不理你了……”
逞口舌之快邵雅菲已然不是马东能比的，他也算是久经沙场了。
女人用了都叫好……
…………
有钱了就是好，午休还特地跑到五星级酒店开间房。
睡了一个小时，邵雅菲更累了！
满脸潮红的喘息了五分钟，这才有劲狠狠地在马东腰上掐了一把，“死人！”
马东那个郁闷啊！
耕田的时候你咋不叫停……
和女人讲道理绝对是最不理智的行为，马东只能默默承受着男人的苦难。
撒完娇，邵雅菲突然提到陈院长请马东过去一趟。
“陈院长找我？”
马东瞬间想到了好几个念头。
自己正愁着怎么和邵雅菲说孤儿院的问题，没想到瞌睡来了送枕头。
马东买下宾湖那块地不可能真放在那里闲着长草啊！
孤儿院如果不挪一个位置，马东直接在原地开发楼盘也不会亏，不过也赚不到哪里去……
但是能多赚一点钱，谁还会跟钱过不去？
就算不为自己考虑，也要考虑下其他几个小股东的感受对不对？
马东没有傻乎乎的去问陈院长找他干什么，直接爽快的答应道：“行啊，什么时候有空我们一块过去？”
邵雅菲单手撩着胸前的长发想了一会，“你下午有空吗？”
下午？
马东感受一下酸胀的老腰暗暗叫苦，他还准备再休息休息呢……
见马东没作声，邵雅菲还以为马东下午有事，“你下午有事吗？不行就改日吧……”
改日？
马东吓了一跳，自己还没恢复回来呢！
“那还是去孤儿院吧……”
“下午真没事？”
“真没事！”
邵雅菲再三确认，马东是真的没事，“那好吧，我们等会过去……”
“不急不急，再多等一会，我要休息休息……”
邵雅菲羞红着脸又瞪了他一眼，“谁让你跟牛一样！”
牛有错吗？
勤勤恳恳，任劳任怨。
吃的是草，喷出来的是精华，多么完美的动物啊！
马东这一休息，时间还真有点长，硬是拖到了下午四点钟才慢悠悠的起床。
马东刷卡的时候邵雅菲分明看到前台女收银员异样的眼神，看的她一阵尴尬……
白天开房，实在是羞死人了！
…………
一个月没见，晨辉孤儿院的大门居然还是破破烂烂，好像在对着来往的每个人诉说着曾经的磨难。
看着在寒风中瑟瑟发抖的大铁门，马东奇怪道：“我记得宝隆集团后来给了一笔赔偿款吧，这院墙怎么还没修好？”
当时高洋强chai的事闹得沸沸扬扬，宝隆集团为了平息社会舆论前前后后到孤儿院赔礼道歉好几次，但是陈院长坚决不接受。
最后还是马东入股宝隆集团并买下了这块地，陈院长才接受道歉的……
邵雅菲眼珠子一转，嘴角偷偷露出了一丝俏皮的笑容，不过很快就掩饰住了。
“这个我就不清楚了，反正等会不就见到陈院长了，你可以问问她嘛……”
马东想想也是，也就没有再纠结这个问题。
不过他也没急着进去，而是站在大门旁边一处高地上环视了一圈孤儿院周边。
整整三百亩土地！
一望无际！
三个月前，马东做梦都不会想到自己有一天能在庐州市拥有这么大一块土地！
那时他还在为6000一平米的房价担惊受怕……
“有什么好看的，都是野草……”
邵雅菲一副不屑的声音传来，顿时把马东噎的不轻。
可不是嘛，三百亩草地，枯黄一片，里面还时不时的飞起一只大鸟，也不知道有没有野鸡？
第一百五十五章 安排雅菲（第二更）
和邵雅菲在荒郊野外拌了一会嘴。
临走，看了一眼远处几个忙的热火朝天的工地，马东大概知道宝隆集团为什么要急着拆掉孤儿院了……
发展宾湖新区是庐州市政府的头号工程，眼看着四周的工地都开工了，宝隆集团这三百亩荒地夹在中间实在是太扎眼了！
拿地满三年不动工，政府就有权利收回土地，他们也是急了！
反过来说，现在该着急的人变成马东了。
看了一眼破败不堪的孤儿院，马东眼中闪过一丝坚定，这次过来一定要和陈院长好好谈谈……
邵雅菲挽着马东的胳膊，刚走进孤儿院就碰到了几个在玩耍的小朋友。
“哇！雅菲姐姐和马东哥哥过来了……”
“雅菲姐姐……”
“马东哥哥……”
庐州市刚刚被一股冷空气扫荡，温度降的厉害。
不过今年的孤儿院小朋友却格外的开心，因为全都穿上了马东送的新羽绒服。
又好看又保暖！
马东和小朋友们笑着打声招呼，因为心里想着找陈院长的事，正准备继续往前走。
突然，一个小男孩的嬉笑声让马东停顿了脚步。
“雅菲姐姐，你做马东哥哥女朋友了吗？”
邵雅菲吓了一跳，这才发现自己还挽着马东的胳膊，羞脑的瞪了小毛孩一眼。
这种大人的事你个小毛孩管那么多干嘛？
被小孩子说穿，马东反正老脸皮厚无所谓，反而嘿嘿笑着道：“哎，小朋友懂得真多，有前途！那你觉得我和雅菲姐姐般不般配啊？”
没想到这小毛孩还真给面子，狠狠地点点头道：“嗯！马东哥哥是个好人，肯定会对雅菲姐姐好的……”
童言无忌，小孩子眼里都是非黑即白，只有好人和坏人，马东还是第一次被人发好人卡，总感觉怪怪的。
特别是刚刚还在想着怎么把孤儿院拆了，实在是惭愧……
讪笑一声，马东摸了摸这个小机灵鬼的脑袋，然后走进了孤儿院的办公场所，陈院长平时都在里面。
孤儿院本来就不大，小朋友的声音自然也传到了陈院长耳中，马东进来的时候陈院长已经站起来往外面走。
马东和邵雅菲先打了声了招呼，“陈院长……”
“嗯，你们来了啊，到我办公室坐会吧……”
…………
半个小时后
马东满心复杂的坐上车，看了一眼旁边笑嘻嘻的邵雅菲，马东无奈的摇摇头。
“周倩茹的眼光真准，你这演技不去做演员真是可惜了……”
邵雅菲得意一笑，“哼！女人都是善于伪装的，你不知道吗？”
“这个事你们什么时候商量好的……”
“嗯……”
邵雅菲歪着脑袋想了一会后说道：“差不多在你买下这块地的时候吧，我当时躲到孤儿院待了好几天……”
说到这里，邵雅菲突然停住了。
她突然想起来自己最终还是没忍住做了插足的第三者，真是个尴尬的话题……
马东赶紧打了个哈哈道：“好哇，你们居然瞒了我这么久！不过不管怎么说还是要谢谢你……”
邵雅菲捋了一下耳边的秀发，转过头看着车窗外，悠悠道：“谢我干嘛，你应该谢谢陈院长才对，我又帮不了你什么忙……”
女人都是敏感的，虽然她嘴上一直没说，但是马东知道她对于自己现在的身份一直都有一种惶恐和不安的情绪。
不管她自己怎么想，别人也都会认为她是为了钱才做了小三……
这种心理上的症结马东也不知道该如何安慰，只能靠她自己慢慢调节，车内陷入一阵沉闷。
突然，马东想到了一件事，也许……
“雅菲，你有没有想过离开银行？”
“离开银行？”
邵雅菲疑惑的看了马东一眼，“离开银行别的我也不会啊，娱乐圈我反正是不会再进去了……”
马东笑着摇摇头。
开玩笑，自己的女人，马东怎么可能让她进娱乐圈这种污秽之地。
“我的意思是你想不想创业？”
“创业？”
邵雅菲愣了一下，这个事她还真没考虑过，她一没钱、二没经验、三没人脉，创什么业？
马东一看她的表情就知道她想岔了，笑着解释道：“对啊，创业其实也没那么高大上，刚开始也就是做小生意做起……”
马东说的简单，招几个人，低买高卖，赚钱就行！
但是邵雅菲知道生意可不是那么好做的。
最重要的一点，她自己没有本金。
既然马东提出来这茬，那意思已经很明白了……
但是她不想凭白无故拿马东的钱，要不然岂不是真成小三了？
沉默了一会，邵雅菲轻声道：“东哥，你的钱我不能要，你知道我和你在一起不是因为这个……”
马东无奈的拍着脑袋。
这世界真是奇葩，网上看到的都是女人怎么怎么爱钱炫富被包养，怎么到自己这里就全部反了过来？
张萌萌是这样，邵雅菲也是这样……
这到底是自己的幸运还是不幸呢？
如果是个拜金的女孩，马东砸点钱就搞定了，省心省力，反正他也不缺钱。
但问题是都不是啊！
马东想想都头疼，真是羡慕那些百花丛中过，片叶不沾身的大神！
“这样吧雅菲，你听我说完好不好，愿不愿意你自己考虑，我也不逼你……”
邵雅菲点点头，马东继续道：
“明天我要谈一个项目，对方是尚海交通大学的学生，他们自己开发了一个网站，在网上卖水果，目前主要面相尚海交大和附近几个学校的学生……
我觉得这个想法挺好的，如果他们愿意我准备把他们这个团队收购了，然后拉到庐州市重新开始。
如果他们不愿意，我准备找一个团队自己开发，反正也没什么技术含量……”
马东介绍完项目，邵雅菲也有些意动。
网上卖水果，听上去还挺有创意的，但是老问题又来了……
“可是……”
“你先听我说完！”
马东打断了邵雅菲纠结的问题，继续说自己的想法。
“这个项目很纯粹，负责人并不需要太多人脉或者经验，但是有一点很重要，那就是我必须要放心！
你也知道我刚刚成立了鼎东置业集团，现在信得过的人手非常紧张，所以我希望你能过来帮我……”
马东一脸严肃、真诚的看着邵雅菲，“至于股份的问题，如果你真不要就算了……”
虽然知道马东是有意夸大自己的重要性，但是话说到这个份上，邵雅菲要是再拒绝就太矫情了。
“那……好吧……”
想了一下，邵雅菲又不太自信的补充了一句，“不过我真的没什么经验，万一搞砸了……”
“放心啦！”
马东蛮不在意的摆摆手，安慰道，“这点小生意你肯定能做好的，而且你也不是一个人，有什么需要不还有我嘛……”
其实还有一点马东没有说，这点小生意也投不了几个钱，马东压根就没指望邵雅菲能做成多大成绩……
当然，亏也亏不了多少钱！
第一百五十六章 见林木水
第二天一早马东就赶到公司
懒人果鲜的林木水昨天晚上就急吼吼的赶到庐州市，孟凯之和他约好了早上九点见面。
“唐严呢？他什么时候过来？”
“约了下午见面，他说坐飞机中午到……”
马东半开玩笑的笑着道：“吆，居然还坐飞机过来，看来这位也不是太缺钱嘛……”
想想也是，毕竟以前是网宜新闻的高层，手里肯定有点积蓄，和林木水这种大学生创业的人肯定是不一样的。
这从两人来见马东的急切程度就能看出来一丝端倪。
年轻人，城府不够，性子太急了！
还没见面，马东就替林木水默哀三秒钟，你来的这么急，不是明摆着告诉投资人自己很缺钱吗？
没过多久，马东就见到了这个急性子的林木水。
和想象中的差不多，瘦瘦高高，面目清秀，斯斯文文的。
好歹是尚海交通大学的高材生，要是见到一个五大三粗的家伙，马东肯定要重新核实一遍他身份的真实性了……
林木水一进会议室，正好看到三个人坐在会议室聊着天。
两男一女
今天是个特殊的日子，往日见到美女一定会多看两眼，但是今天他直接被坐在中间的年轻人吸引了！
这就是马东？
看上去比自己也大不了几岁吧……
但是一想到他恐怖的身家，林木水下意识的撇开眼。
因为，哪怕是他最后引以为傲的学历，在马东面前也没有了高傲的资本。
人民大学可不比尚海交通大学差！
和旁边年龄稍大的男子点头示意一下，如果没猜错这位应该就是和自己电话联系的孟凯之孟总了……
至于旁边一身职业装的美女，他就不认识了。
第一次见到这种级别的富豪多少有点紧张，但是林木水好歹也是创业小一年的人，手底下兼职员工几十人，不比普通没毕业的大学生！
缓缓神，脸上露出一丝笑容，主动打招呼道：
“马总，孟总，早上好，我是林木水……”
然后又对着白依静点头示意一下，不失风度的问道：“不知道这位姐姐怎么称呼？”
“白依静，公司财务总监。”
林木水点点头，也跟着打声招呼，“白总你好。”
第一次见面，简短的几句话，马东对林木水映像还不错。
虽然还有点青涩，但是没毕业的大学生能有这种表现已经是难能可贵了……
本来就不熟，马东可没兴趣陪一个不认识的小伙子瞎唠嗑。
介绍完毕，大家就公事公办，直接进入了主题。
“林总，麻烦介绍一下你公司的发展情况吧，另外对未来的规划也说说……”
正菜来了！
林木水捋了捋思路，他知道这可能是自己人生的转折点，重要程度不下于高考。
成了，则拿到投资歌照唱舞照跳继续发展自己的公司，失败了，则卷铺盖走人……
“马总，孟总还有白总，我先介绍一下创立懒人果鲜的初衷吧。
去年的时候，我和几个室友在宿舍通宵打游戏，吃的都是泡面。”
说着有点不好意思的看了马东几个一眼，那段经历实在是太丝了……
马东善意的笑了笑，示意他继续。
马东虽然自己不喜欢打游戏，但是对于大学生在宿舍打游戏的生活实在是太了解了。
他原来的几个室友都是游戏迷，一旦打起来那真是昏天暗地，马东可没少给他们跑腿带饭……
因此林木水一说，马东脑海中就浮现了四个抠脚大汉一边吃泡面一边打游戏，不间断的还吼一声，“注意防守！”
“赶紧到我这里来，有敌人过来了！”
“玛的，猪一样的队友啊！”
“……”
林木水继续道：
“光吃泡面也不是个事，我们就想吃点水果。
但是楼下小卖铺没有水果卖，最近的一家水果店距离学校门口还有两三百米，我们学校又大，来回靠步行最起码都要二十几分钟！
我当时就想了，要是能从网上买水果，从最近的水果店直接送过来就好了……
后来我把这个想法一说，宿舍几个兄弟都觉得很有创意，而且抱着我们这种想法的同学绝对不会少。
正好我宿舍有两个兄弟是计算机系的，技术没话说，按照他们的说法开发个小购物网页很简单，然后我们就一拍即合了……”
很真实！
如果说之前马东对他的映像还行，那么现在他是真想把林木水的团队收购了！
投资互联网行业，马东最怕就是创业团队嘴里整天喊着改变世界，改变人类的生活方式……
都是鬼扯！
一个个搞得跟自己是马云一样，没那张丑脸就好好过日子，做个正常人不好吗？
林木水刚刚的一番话可以说是非常接地气。
创业的灵感，真的没有那么高大上。
生活中遇到了一些麻烦，有什么办法能解决这个麻烦，就是一个金点子。
如果这个麻烦有很多人都会遇到，这就说明市场不会小，金点子就可以慢慢演化为创业的灵感。
就是这么简单朴实……
说完了创业初衷，林木水又把公司的人员结构，业务模式，客户规模和营业水平说了一遍。
其实也挺简单，学生登录网站选择水果，上面都有标价，选好后说明地址和联系方式，再通过网银转账付款。
懒人果鲜在水果店驻点的兼职大学生根据订单挑选水果然后送货上门。
懒人水果跟合作的水果店签订的是协议价，比正常购买便宜，网站赚取的是差价。
“既然有差价，你们怎么利润还是负数？”
这是马东的问题。
他结合林木水的介绍，懒人果鲜是轻资产的项目，没有太多的固定投入吧？
马东问的虽然是为什么懒人果鲜亏本经营，但实际上他是在考教林木水对未来公司盈利问题的规划。
只有搞明白现在不能盈利的原因，以后才能想办法盈利！
林木水考虑了一会，然后分析道：“首先是采购成本问题，因为我们公司的出货量，还有知名度都不高，和水果店谈判的时候优势不大，也就是差价还不够大，如果以后规模发展起来了，这一块肯定会有所好转。”
“第二个原因主要还是人员成本问题，现在大学生兼职不好找，我们为了招到人手才采用的是固定工资100元一天加每单提成，这一块开支太大了！”
林木水说的这两点归根到底还是规模问题。
没有规模，进货成本高，固定薪酬又攫取了公司大部分利润，不亏钱才怪了……
“你们有广告投入吗？”
第一百五十七章 收购意向（第二更哦）
“广告？”
林木水愣了一下，他这在学校里小打小闹的项目还真没考虑过这个问题。
“我们只是在水果店拉一张海报，还学校里面每个宿舍门口都有海报，其他就没了……”
好吧，马东也太高看他们了，大规模打广告多费钱啊！
不过他们这个广告成本确实很低廉，而且也效率也不错。
“那你们做活动吗？比如第一次下单免多少钱，或者送水果……”
“啊？这个……想倒是想过，不过我们没钱啊……”
林木水尴尬的说了一句大实话。
做活动，效果最好的肯定是免费了！
在华夏，没有什么比免费更有效果，嚎头更足的宣传方式了！
但是免费是要亏本的！
他们四兄弟总共才凑了八万块钱，但是光尚海交通大学一家，就有在校生四万多人，人均贴2块钱他们就破产了……
四万人……
“如果一个注册客户补贴10元，那就是40万……”
在马东看来花40万获得4万个消费潜力不小的大学生，貌似也不亏啊！
10元！
林木水听得眼角一抽，他1块钱都舍不得……
40万！
把他们创业四兄弟卖了还差不多！
不过考虑到马东的身家，花40万貌似和自己花40块钱的感觉差不多吧？
有钱真好！
林木水第一次深刻的领悟到这个最现实的问题。
他要是有二十亿身家，不，哪怕是有两千万，肯定能把懒人果鲜开遍尚海市每个角落！
可惜他没有……
但是马东有啊！
感受到林木水突然崩发出吃人一样的渴望眼神，马东菊花一紧，这家伙性取向不会有问题吧？
这眼神，和他第一次见到邵雅菲的眼神绝对有的一拼！
林木水还不知道自己已经被马东划入疑似gay病患者，正一脸渴望的看着马东道：
“马总，我也觉得如果能进行大规模推广肯定能在短时间积累大量客户，我们公司的发展前景还是很不错的，不知道马总对投资的事……”
“投资就算了……”
林木水还没说完就被打断了，脸上还挂着渴望的表情，随即变成错愕。
自己没听错吧？
刚刚不还聊的好好的吗，怎么突然就翻脸了？
还没等他回过神，马东下半句话慢悠悠的道：“我准备收购你们公司，不知道你们愿不愿意？”
“收购？！”
林木水又被马东惊到了。
话能不能一句说完啊，这么半句半句说的林木水心脏大起大落，实在是太刺激了！
一边吐槽着马东的汉语水平，林木水心里快速权衡着得失。
到底是卖还是不卖？
舍不得啊
毕竟是自己的第一个创业项目，虽然才短短的半年时间，但是却倾注了自己，还有宿舍三个兄弟全部的心血……
这半年来他们连游戏都没打了！
但是如果不卖，等最后的一万块钱耗尽，他们这大半年就白忙活了……
这就是理想和现实的残酷对射，总有一个会倒下。
刚创业的时候，林木水想的是致富，但是现在……
特么还是先脱贫再说吧！
至于和马东讨价还价说投资的事，他想想还是算了。
懒人果鲜这个项目自己看来是根葱，但是在马东眼里可能连根毛都算不上，还是不要丢那个人了……
正当他内心纠结的时候，马东直接开出条件道：
“四十万！你们可以直接拿到这笔钱，也可以作为原始资金入股新公司。
我准备给新公司注入不低于1000万资金。
当然，如果你们有资金也可以自筹资金带资入股。
我最多可以给予你们10%的股份，有了这笔钱我相信新公司肯定能发展到一个新的阶段……”
“但是有个前提，你们四个创始人最起码一年内不能离职，另外就算离职了也不能再创立或者加入和懒人果鲜类似的公司……”
马东这是丑话说在前头。
也就是俗称的竞业协议。
不能说你创立一家公司，我刚收购完，你就拍拍屁股走人，然后又另起炉灶再开一家一模一样的公司和我竞争吧？
40万！
林木水本来还在犹豫的心思顿时松动了。
这笔钱如果拿到手，他们四个兄弟一人能分到十万块！
半年时间小打小闹赚这么多钱不算少了！
关键是马东还提供了另外一个方案，带资入股！
有了马东这尊大神坐镇，可以预见这部分股权未来必然能快速增值……
但是有个问题他必须要问清楚，“马总，收购后我们四个人创始人怎么安排？”
这个问题马东早有准备，直接开口道：“关于懒人果鲜我有一个初步设想，公司未来的发展方向是o2o，线上线下同步发展，你们现在的懒人果鲜团队我会全部并入网销部，我不安排人插手，但是你们要服从公司整体规划！”
“o2o模式？”
林木水吓了一跳。
他可不是什么都不懂的愣头学生。
自从创立了懒人鲜果，他每天都要抽出时间研究互联网企业运行模式，自然也知道o2o模式的好处，但是他却从来没考虑过走这一步。
因为太烧钱了！
互联网企业本来是烧钱的大户，再往线下发展实体店，那花钱如流水的模式谁受的了啊！
看看国内o2o模式做的最成功的京东就知道了，年年巨亏，刘强东头发都急白了！
林木水虽然知道马东有钱，但还是好心的提醒道：
“马总，o2o模式优势虽然明显，但是劣势也很明显啊，不但投入大，盈利问题更头疼……”
对于林木水的担忧，马东浑不在意的的摇摇头道：
“我明白你的意思，但是做企业，特别是互联网思维不能只看眼前。
你看看京东，他们的o2o模式我觉得最成功，虽然他们每年都在亏损，但是公司估值却越来越高，前段时间有媒体爆出京东以30亿美元估值融资15亿美元，我认为未必是空穴来风……”
“还有更重要的一点，我们不是做综合商务平台，单单是卖水果这一块，做o2o不见得就回亏损，大街小巷那么多水果店，也没见他们亏本倒闭的……”
林木水仔细想了想马东说的话，好像还真有点道理啊……
水果店貌似还挺赚钱的，不然也不会有越开越多了！
“好吧，马总我承认你说的也有道理，但是1000万资金如果单纯做线上还好，真要是开水果超市，在尚海也开不了几家啊……”
作为一个在尚海上了四年大学的高校生，那里的房价真的让人绝望！
开水果店，肯定要选择人流量非常大的地方，那租金真不是一般人能承受的！
除非马东孤注一掷把自己大半身家砸进去，否则也就是小打小闹而已……
第一百五十八章 踏梦而归
马东奇怪的看了林木水一眼，纳闷道：“谁说要在尚海开线下水果店了，我觉得庐州的市场更好做……”
“庐州？”
林木水顿时就明白了马东的意思，这是要自己放弃尚海的现有市场和客户啊！
自己几兄弟打拼了半年多的市场怎么能说放弃就放弃了？
“可是马总，尚海那边的客户……”
马东按了按手，示意他别激动，“你听我说，你们现在有多少客户？”
林木水想了一下数据，然后略显尴尬道：“两千多……”
折腾了半年才这么点客户，难怪马东看不上了！
果然，孟凯之递给他一份研究报告，马东脸上带着一丝自豪道：
“我给你介绍一下庐州市的高校情况，本科院校17个，其中公办本科院校10个，民办本科4个，军事院校3个。”
“大专院校37个，公办大专26个，民办大专9个，电大2个。”
“整个庐州市在校师生数量加起来超过70万！”
说到这里，马东简单做个分析道：
“这里面不说多，只要能拿下来20%，那就是14万客户！
而且正如你说的，尚海的物价太高，我们这一千万投进去根本掀不起什么大浪。
但是在庐州就不一样了，1000万投资，再加上我在这里的影响力，别的不说，做成行业第一绝对没问题！”
行业第一！
马东说的斩钉截铁，自信十足，换作一般人林木水肯定喷他一脸，吹牛逼！
但是在庐州，一个卖水果的小行业，马东确实有这个资本。
“所以，你说的老客户，完全没必要在意，只要你们愿意来庐州，2000客户分分钟的问题……”
这一刻，马东自己都没注意到，他身上散发出来的强烈自信不但震慑住了林木水，连孟凯之和白依静都被他的情绪感染了！
孟凯之毕竟经历丰富，感情也比较内敛。
但是白依静已经忍不住拍着手道：“林总，我们马总在庐州市的影响力绝对不是一般人能比拟的，加入我们，你绝对不会失望的！”
对于马东描绘的诱人场景，林木水一阵心动，不过他还是强忍住了一口答应下来的冲动，毕竟他只有公司25%的股权，其他人必须要同意才行……
…………
中午，马东心情不错，在铜庆楼宴请了林木水，也算是给他践行了。
收购的事不是电话里一句话两句话能解释清楚的，林木水还是决定回学校和其他三个股东说清楚。
马东对于他的决定也能理解，但是他也没时间等的太久，“两天吧，两天内给我个答复……”
虽然觉的时间有点紧，但是林木水还是答应下来了。
他们的时间不值钱，马东可没时间跟他们耗……
抛开生意上的事不谈，马东和林木水还是有不少共同话语权的，两人都是地地道道的八零后，马东87年，林木水89年。
聊到宿舍问题，马东一脸羡慕道：“你们学校宿舍就四个人啊？真是幸福，我们学校研究生宿舍才能四个人，本科都是六个人住……”
边吃边聊，林木水也渐渐放松下来，他发现马东虽然在商业谈判上很强势，但是私下里并不难相处。
笑着谦虚道：“那不一样，我们学校有六个校区，我是在郊区偏远校区，市内的校区也是六个人一间宿舍……”
“哦原来是这样啊……，”马东点点头，心理平衡了不少。
不过一个大学拆成六个校区，也是够奇葩的，可想而知尚海的土地紧张到什么程度！
两人正聊着大学的生活，包厢的门突然打开了。
“马总，来吃饭也不告诉我一声啊，还是碰到领班经理才知道你过来的……”
来人是李少辉，也只有在这里他才能不请自来。
招呼一声，马东对着林木水介绍道：“这是李少辉，是这家酒店的大少爷，也是我朋友。”
“这是懒人果鲜的林木水林总，我准备投资他们公司……”
知道是马东看上的公司老板，李少辉眼前一亮，自家人啊！
也是自己未来的大客户……
手脚麻利的递上一张名片，李少辉笑着道：“哦，林总你好，这是我的名片，请惠存！”
林木水这次过来是拉投资，自然也带了不少名片，两人顺利交接完成。
马东在旁边看的挺腻歪。
都什么年代了，还用名片？
直接扫微信不就行了？
回头对着白依静使了个眼色，“白总，回头也给我设计一个名片……”
好歹也是身家几十亿，公司很多家的大老板，连名片都没有，见人就加微信，太跌份了！
白依静横了马东一眼，嘴里抱怨道：“我是财务总监，又不是你秘书，什么事都让我干……”
马东扭过头，全当没听见她的抱怨。
不过白依静倒是提醒了马东一件事。
他现在产业越来越多，哪怕是不具体管事，每天也有很多事要决策处理。
每一件事都靠自己脑袋记，难免会出现遗漏，是该找个秘书了……
嗯，还必须是高学历，高颜值，好身材的那种！
李少辉看了一眼林木水的名片，表情有点奇怪，“林总的公司在尚海？”
他可是知道马东属于座山雕之类的人，轻易不挪窝，怎么会去投资一家外地的公司？
林木水点点头，解释了一句，“嗯，我现在还没毕业，在尚海上学，然后和几个同学一起创业的，做互联网这块……”
互联网公司
这两年耳朵都听得起茧了了。
但是庐州这种内陆城市纯正的互联网企业还真不多，做淘宝电商的倒是有不少……
李少辉顿时来了兴趣，和林木水滔滔不绝的聊起来互联网。
等了解了懒人果鲜的运行模式，李少辉忍不住拍手叫好道：
“林总这个项目好啊！不过我觉得马总说的对，你们还是到庐州来发展比较好，在这里大家都是自己人也好有个照应，尚海咱们完全说不上话啊……”
不管最终收购能不能谈成，林木水还是附和的点点头，不过他从李少辉的话里听出了一点不一样的味道。
自己人……
狐疑的看了李少辉和马东一眼，林木水疑惑道：“李总，你和马总是……”
马东还没开口，李少辉就拍着林木水的肩膀笑着道：“林老弟，以后咱们就是一家人了！马总准备投个几千万入股我家酒店，带我一起玩呢，你说以后咱们是不是一家人了？”
几千万？
林木水麻木的点点头，这就是有钱大佬们的世界吗？
随手就是几千万带着玩……
吃完午餐，林木水带着庐州梦幻一日游的复杂心情坐上了火车。
那里是梦想发芽的土地，而身后，一个个工地呼啸而过，可能将是自己梦想真正启航的地方……
第一百九十五章 好多粪土！
无形的装逼最伤人，杨诚泽无意的一句话像一盆冷水把马东刚刚膨胀的小火苗浇了个透心凉。
穷，果然是最难治愈的一种病……
马东觉的自己已经很幸运了，若没有那一张逆天的彩票，他这一辈子都不会知道自己到底有多穷。
现在知道了，还不晚……
虚心使人进步，马东也是第一次参与到土地竞拍这种土豪游戏中，最缺的就是经验了。
“杨总，你觉得这块地最终会多少成交？”
他问的是杨诚泽。
杨智慧这时候还在装逼闭目养神，马东只好请教别人了……
此时竞赛的频率逐渐下降，参与竞拍的地产商也只剩下三个人，价格也突破了4亿。
杨诚泽默默计算了一下楼面价和目前周边的房价，给出了一个心理价：4.2亿。
他一说完，没想到一直闭目养神的杨智慧突然睁开眼，笑了……
笑你妹啊！
装了半天逼，还装上瘾了……
马东对这个第一次见面的未来合作伙伴印象大坏，地产商果然都没一个脑袋正常的！
杨智慧这神秘一笑，倒是让碧桂园的杨诚泽奇怪了。
难道有什么自己不知道的隐情？
这很正常，蛇有蛇道，鼠有鼠窝，碧桂园在全国地产业是大佬不错，但是具体到某一个地方，他们的触角比起地头蛇还是差远了……
虽然很好奇，但是业界大佬还是要保持大佬的面子，杨诚泽没有多问，而是静静的看着别人竞拍。
不管有什么秘密，今天都是谜底揭晓的时候……
“33号，4.06亿……”
“还有没有更高的？”
突然，第二排，就在马东侧后方，一个洪亮的声音响了起来。
“兴泰地产，4.5亿！”
拍卖师本来已经准备落锤的胳膊一顿，整个人愣了两秒钟，4.5亿？自己没听错吧？
“4.5亿？”
兴泰地产代表方再次确认，“没错，我们出价4.5亿！”
整个会场顿时炸了窝。
“什么情况？兴泰地产的人疯了？”
“他们怎么可能疯？你也不看看兴泰的股东是谁……”
“嘶……你的意思是？”
“我也不知道，但是你没看到省内的大佬都跟没事人一样吗？他们肯定早就知道消息了……”
这一提醒，小开发商们顿时就发现猫腻了。
坐在前排的大佬，凡是省内的大地产商都巍然不动，但是外来的大佬都跟自己一样一脸的懵逼……
玛的，又是内幕！
内幕真是个奇怪的东西，所有人都想要得到他，但是得不到的人都对他深恶痛绝……
不过最让他们感到不可思议的是这次的信息保密居然这么好，连万科、碧桂园这样的行业大佬也被蒙在了鼓里！
兴泰地产的4.5亿太过震撼，很多人还在回味中拍卖师已经敲下了锤子，“4.5亿，兴泰地产，成交！”
兴泰地产的负责人站起来朝着众人笑着拱拱手，一点也没觉得自己买贵了，反倒是有一种占了便宜的感觉。
中小地产商们面色凝重，第一块地就溢价了将近50%，而且是被省国资全资控股的地产公司抢到手的……
现在这个时间就尴尬了。
他们都隐隐猜测到了后面将会有大事发生，但是具体的情况他们又不知道。
今天这个架势想加价几百万肯定是没戏了，但是凭着感觉几千万上亿的砸钱他们又没那个胆量。
现在拍卖会刚刚开始，想要中场休息去打探消息最起码也要等卖了十几块地以后了，等到那个时候黄花菜都凉了……
纠结啊！
大开发商不动，中小开发商搞不清状况，所有人都在做着理解的思想斗争，这时马东突然眉头一挑，“孟总，下一块地我们直接加价抢下来！”
按照顺序，马东记得第二块地是在宾湖区，就在他现在住的凯旋门小区附近，位置还不错，面积也不小，150亩……
宾湖的地和刚刚庐阳区那块地完全没有可比性，马东从宝隆集团买的那块地才130万一亩……
孟凯之愣了一下，“抢地？”
以前规划的时候没有这个项目啊，他们今天来的目的就两个，一个是买商业用地盖大楼，一个是找国茂集团的茬，现在买住宅用地有是哪一出啊？
“对，等会如果机会合适，直接砸钱抢地……”
没有留给开发商太多时间，拍卖师直接开始介绍第二块地。
“下面是位于宾湖区徽州大道gbh2011120102地块，面积150亩，纯住宅，容积率2.5，起拍价2.25万……”
这个简单，不用白依静计算马东就算出来了，150万一亩。
如果按照兴泰地产的加价幅度溢价50%都不亏，马东瞬间有了计较，“直接加1亿！”
“什么？加这么多？”
孟凯之还以为自己听错了……
这时已经有人开始竞价，不过对方很小心，“54号，2.26亿。”
这个时候还犹豫个毛啊，趁着所有人还没回过神先干一票再说。
马东拿过桌子上的牌子，高喊一声，“3.25万！”
“……”
现场时间仿佛突然停止，静的可怕。
刚刚喊价2.26亿的开发商大脑一阵眩晕，“疯了！今天要不是别人疯了，就是自己要疯了！”
他在庐州参加了三年的土地竞拍还是第一次遇到这种情况，特别是上个季度的竞拍还有好几块地直接流拍了……
现场安静了几秒钟，拍卖师喊了两嗓子也没人继续加价，只能一锤子敲下去，“成交！3.25亿！”
又成交了一笔！
而且又是大幅度溢价！
而且是直接加价1亿！
等马东将这块地收入囊中，所有开发商都不淡定了……
塔玛的，难道连马东都得到内幕消息了？
事情的发展已经超出了他们的想象，而且到现在他们都还被蒙在鼓里。
但是有一点他们想明白了……
政府要搞事了，庐州市的房价要涨了！
错过这一波，想再搭顺风车就晚了……
没给他们任何喘息的时间，第三块地已经开始了，还是宾湖的地，不过这次面积就大了，
“……，400亩，起拍价6亿！”
刚刚歇了一会的兴泰地产又冒了出来，而且一开口就是势在必得，“8.5亿！”
马东眼角狂抽，这特么才是真土豪啊！
刚刚他抽冷子加一个亿把所有人都镇住了，实际上他自己都心疼的要死。
再看看人家兴泰担保的负责人，风轻云淡……
视金钱如粪土？
谁特么见过这么多粪土？
第一次见到这种粪土满天飞的情况，马东被镇住了。
但是有人很清醒，而且丝毫不惧。
活了这么久了，见过的粪土自然也不是马东能比拟的。
一直淡定一逼的杨智慧突然杀了出来，不带一丝烟火的再加1亿！
“5号，9.5亿！”
拍卖师显然也属于不知内情的一员，本以为又是一场波澜不惊的拍卖会，才刚开始居然就厮杀成了这样，他已经激动的有点语无伦次了……
这场拍卖会之后，他在拍卖师圈内必然一炮而红！
第一百九十六章 大佬纷纷进坑
杨智慧上来又砸一个亿，兴泰担保的负责人脸色顿时就变了……
9.5亿，已经快到他们的心里底线了，再往上加也不是不行，但是看杨智慧的架势压根就没准备松口。
纠结了几秒钟，又听拍卖师催了两次，他只能颓然败下阵来。
不过这家伙也是人精，顺带还做个人情，笑着拱拱手道：“既然杨总看上这块地，我就君子不夺人所爱了……”
杨智慧也笑着拱拱手。
做生意就应该这样，在没有根本利息冲突的时候退一步海阔天空，相互给面子才能互惠互利。
后面又拍卖了几个小地块，这次大开发商没有参与，但是竞拍的战况之激烈完全超过了马东的想象……
“39号，2.51亿！”
“66号，2.52亿！”
“54号，2.54亿！”
……
小开发商没有杨智慧这种甩手加一个亿的魄力，都是一百万两百万的加价，但是架不住人多啊！
他们现在已经看出来了，虽然不知道到底出了什么大事，但是庐州市的房价地价肯定有一波上涨。
这个时候不提前储备一批土地，以后就干瞪眼吧……
2.5亿的起拍价愣是被五六个开发商哄抬到了将近4亿，才被一个叫宏图地产的胖子老板喘着粗气抢下来……
溢价达到了60%！
就当马东觉的这个溢价不值的时候，下一块地的溢价再次刷新了他的三观！
溢价70%！
溢价80%！
疯了！
不但马东感觉他们疯了，就连杨智慧都一阵心惊肉跳。
拍卖会场就这么大，这么多开发商一起发疯整个会场都弥漫着疯狂的氛围。
很多刚刚还比较冷静的开发商也被带进了疯狂的节奏，竞价声此起彼伏……
“这下好了，政府都不用公布什么利好，明天之后庐州的房价就要涨了……”
马东苦笑一声。
庐州市大小开发商今天都来了，今天拿地溢价这么高，不用想就知道散会后所有开发商都会达成一致的潜在共识……涨价！
房子说到底只是一种商品，只不过太贵了而已。
既然是商品，成本涨了，售价自然也会跟着涨……
所有房价为什么涨，真正的幕后黑手就容易理解了。
自己是不是应该让亲戚朋友同学们赶紧去买房啊……
趁着开发商还没达成共识，先把合同签了，免得被割了韭菜。
反正商业用地都就在后面拍卖，马东也闲的慌，拿出手机在微信朋友圈发了一条信息。
“在参加庐州市土地拍卖会，地价已经涨饿了，不出意外庐州市房价马上会大涨，提醒下准备买房的朋友务必在今天买好……”
下面挂了一张拍卖师咧着嘴眼睛笑的都看不见的照片。
土地溢价这么高，他今天不但能多拿钱，还能扬名立万，名利双收！
这次拍卖的土地实在是太多，人一旦疯狂起来狗都怕。
从第四块土地开始，就没有一块地溢价低于80%……
“下面gbh2011120108地块，位于宾湖徽州大道和云谷路交口，面积600亩，起拍价9亿……”
又是一块巨无霸级别的住宅用地，这一次连省外几大巨头都坐不住了。
和总部紧急汇报了一下情况，杨诚泽直接赤膊上阵杀了进去。
“3号，碧桂园，12亿！”
“11号，12.1亿！”
……
一直沉默不语的袁启华终于摆脱了马东带来的负面情绪，看了坐在前排若无其事玩手机的马东一眼，然后也加入了战团。
“13号，国茂集团，13亿！”
拍卖师一看国茂集团也加入竞价行列顿时提高了嗓门，这可是真正的大佬啊！
袁启华突然杀出来，竞价的地产商安静了两秒钟，这样袁启华阴郁的脸上顿时多了一丝得色……
看看，这就是自己的影响力和威慑力！
可惜两秒一过，他的威慑力就像屁一样被人给扇走了……
连50%的溢价都不到就像把这块地抢到手？做梦吧！
搞地产的老总哪怕是再小，也是有点关系背景的。
平时不想和国茂集团起冲突不代表他们就多怕袁启华，只是因为利益还不够而已……
要说在坐的谁最不把他放在眼里的，肯定是外省的地产巨头。
杨诚泽甩都不甩他，直接加价道：“13.5亿！”
溢价50%了……
但是很明显，今天想用这个价格拿下这块地是不太可能了……
“13号，13.6亿！”
“1号，万科，13.8亿！”
又一个巨无霸大佬入场，拍卖师更兴奋了，脸脖子都通红，好像卖地的钱他自己能装兜里一样……
袁启华看着地价像坐火箭筒一样往上冲，急得直冒汗。
到现在他们还颗粒无收呢……
而老对手金鼎集团都已经有一块地落袋为安了！
一想到他自己刚刚被马东气的有神，白白错失了刚开始的几块地，顿时脸色更黑了……
一咬牙
“13号，国茂集团出价14亿！”
“啧啧啧，这个袁启华还真是有钱啊！”
看着袁启华大出血，马东一脸幸灾乐祸的笑着。
就这一块地，已经差不多相当于他8成的身家了……
地产兴邦，实业误国啊！
地产行业的诱惑力实在是太大，马东都忍不住想把自己全部的身家投进去了……
这时，一旁看热闹的杨智慧估计是闲的蛋疼了，对着马东笑着摇摇头道：“马总，你别看他叫的欢，实际上他根本没什么钱……”
“哦？”
马东一直听传闻地产开发商都是空手套白狼，但是具体怎么操作的他一直不太明白，看杨智慧今天心情不错，他当即厚着脸皮请教道：“杨总，我对地产这一行的门道不太熟，还请指点指点……”
杨智慧饶有兴致的看了一眼马东，然后反问道：“马总以前在银行，应该接触过房地产开发贷吧？”
马东点点头，这个他当然知道了。
房地产开发商买了地之后，用这块地抵押在银行就能申请项目贷款，这个资金就是工地施工的启动资金嘛……
“正常情况下，应该是我们自己拿钱买地，然后找银行贷款启动项目，然后开始项目预售，回笼资金一方面归还银行贷款，剩余的再支付工程款，再剩下的钱才是开发商自己能装到口袋里的……”
说到这里，杨智慧突然笑了，“那马总可知道国茂集团的项目都是怎么操作的？”
“不知道……”
马东非常光棍的摇摇头，知道还问你个毛啊！
第一百九十七章 我是来找茬的
等杨智慧说完了国茂集团的发家史，马东都忍不住对袁启华的手段佩服的五体投地了……
比起这位草根出身，没有什么像样学历的土老板，马东发现自己简直弱爆了！
真是白瞎自己在银行混了这么久……
简单的总结一下，袁启华就是充分利用了背后政治大佬的资源，串联外来资本、银行人脉和政府资源，实现了自己空手套白狼的商业操作。
首先，他通过背后大佬提前知道某块地未来要升值。
第二步，高息从南淮市的煤老板手上借一笔钱把地买下来。
第三步，从银行快速贷款把高利贷还了。
第四步，再忽悠一批工程建筑商垫资先把项目启动。
第五步，很关键！通过政府关系，提前把预售证拿到手。
买过房的人都知道，开发商一旦拿到预售许可证就可以卖房了……
别的开发商大楼都要盖的大差不差了才能预售，国茂集团就牛逼，在地上挖个坑就能预售卖房了……
预售款都是进入政府资金监管专户的，正常都是根据工程进度才能分批支用，防止开发商携款潜逃。
比如一栋楼盖了60%，政府才会允许开发商支用这栋楼预售款的50%用于支付工程款……
但是国茂集团让背后的人打声招呼，大楼一层都没盖起来他们就把钱全部转走了……
如此一来，他们不用一分钱就能把一个楼盘搞起来，而且还能挪用资金再买一块地，启动下一个项目，整个规模跟滚雪球一样不断扩张。
反过来再看看自己，马东也醉了……
买地都是自己的钱！
建筑公司也是自己的，垫资也是自己的钱……
全华夏这么老老实实做房地产生意的，估计也没几个了！
傻缺啊……
杨智慧说的愤愤不平，仿佛站在了道德的制高点上，但是马东突然想起来一个事。
金鼎集团也是神秘富商吧……
“杨总，不知道你们公司的营运模式怎么样，我一个新人也想学学……”
“……”
杨智慧表情一滞，顿时晴转阴。
到底会不会聊天啊？
一句话就把天聊死了……
马东朝着孟凯之咧了一下嘴，怪我咯？
他在这闲着无聊，袁启华已经厮杀的两眼通红了。
地价已经被哄抬到了16亿，除了国茂集团就剩万科还在死死地咬住不放……
不过马东看着万科的负责人好像也扛不住了。
“孟总，我们要不要上去添一把火？”
马东今天过来的目标之一就是给袁启华捣乱的，说白了就是报复，免得让人觉得自己是好欺负的……
但现在问题是，“我们没那么多钱啊……”
“国茂集团，16.02亿！第一次……还有没有哪位老板继续竞价？这块地是完全的熟地，可以直接开发，而且位置优越……”
熟地，可以直接开发？
马东发现自己可能想歪了……
拍卖师也是彻底进入状态了，感觉就跟自家卖白菜一样，吆喝个不停，就是不落锤，生怕卖便宜了！
袁启华那个气啊！
等拍卖会结束了，一定要把这个拍卖师搞得欲仙欲死……
以前他参加拍卖会哪个拍卖师敢不给面子？
每次国茂集团一竞价，拍卖师就回缩短叫卖时间，在别人还没反应过来的时候就落锤，哪像这个不知死活的家伙啊……
眼瞅着拍卖师还在那里吹牛逼那块地有多好，万科的人也在纠结，袁启华怒吼一声：“你说完了没有？时间都到了！都这么贵了谁还会竞价！”
袁启华也是精明，拍卖师光说好的忽悠人竞赛，他在催锤的时候强调贵，也是为了打消万科继续竞价的决心……
但是他万万没想到的是这句话不说还好，一说却把马东的决心给下定了！
袁启华说这句话已经明摆着告诉别人谁敢再竞价就是打我脸。
这块地这个价格确实也很贵了，鸡肋。
为了一块鸡肋和袁启华这种地头蛇大佬翻脸好像有点不划算……
但是他忽略了马东今天是来干嘛的？不就是为了打脸找茬吗？
此时不打，更待何时啊！
袁启华话音刚落，马东就笑眯眯竞价了，“我出16.03亿……”
拍卖师刚刚被袁启华吼了一嗓子吓得一身冷汗，自己真是吃了熊心豹子胆了，居然敢在这位身上刮油！
正准备落锤呢，却听马东又竞价了……
苦也……
拍卖师含着泪苦着脸有气无力的说了一句，“6号，16.03亿……”
会场顿时又安静了。
他们算是看明白了，马东今天就是来找袁启华茬的……
有好戏看了……
感受到一群幸灾乐祸的眼神，袁启华已经记不清自己今天是第几次黑脸了……
不过论黑脸的程度，这一次绝对最黑！
马东这是要把他老脸皮撕下来在地上踹两脚的节奏啊……
两眼泛红，冷中带着杀气的冲着马东瞪了一眼，可惜他只能看到马东的后背，没鸟用……
顺带又扫视了一眼拍卖师，你小子死定了！
“16.5亿！”
16亿都花了，为了挽回面子，多花个四五千万也在所不惜。
到了他这个位子，面子比钱更重要。
损失几千万都是小事，要是被马东削了面子，以后在省内地产行业江湖地位就悬了……
“国茂集团，16.5亿……”
拍卖师说话嘴巴都打颤了。
等拍卖结束，赶紧跑路吧，徽州省是不能待了……
拍卖师说完，所有人的目光又移到马东身上。
别怕，继续干！
把国茂集团的资金耗干，他们后面就能坐收渔翁之利了……
在大家期待的眼神中，马东不慌不忙的举起了手，笑着开口道：“既然袁总这么看好这块地，我就君子不夺人所爱了……”
“……”
啊！
这就没了？他们还准备看好戏呢！
其他开发商失望了，袁启华则是被恶心到了。
打完脸还不行，还要恶心自己一下……
抢下了地，但是袁启华半点开心的感觉都没有，心里气闷的想吐血。
“启保，知道马东今天看上的是哪块地吗？”
害自己平白损失了将近五千万，这口气他要是不立刻报复回来非气死不可！
以后怎么打击报复他已经等不及了，现在就有个大好的机会在等着他。
既然来参加拍卖会，肯定是想买地，那就简单了……
袁启保自然明白老大的意思，但问题是他真的不知道啊！
“这个……”
磨叽了半天，袁启华顿时就更生气了，“不知道还不赶紧找人去打听打听！”
袁启保被训得跟孙子一样，赶紧溜出会场打电话安排。
他对马东的怨念更深了，回头一定要整的马东这小子痛不欲生！
第一百九十八章 想占点便宜
微信的传播功能是越来越强大了……
马东在朋友圈发完消息后底下评论顿时就爆炸了。
“东子啊，庐州的房价真的要涨了？”
“东子，房价什么时候涨，要涨多少啊？”
“听说这两年庐州的房子一直不好卖，不会是开发商故意放的假消息吧……”
马东看的吐血，自己又不是马半仙，掐指一算就知道房价涨多少！
这些叫自己“东子”的，不是亲戚就是老同学，马东好心提醒，有些人还不领情，想想就郁闷……
不过也不全是这样心里没有b数的，不少人一看马东的预告立马就行动了，其中体验最深的就属白依静了。
拍卖会现场的开发商已经疯了……
最高的一块地溢价已经突破了100%！
庐州市时隔三年，再一次出现土地拍卖溢价一倍的情况。
集团公司高管微信群
白依静：“我觉得马总说得对，房价真的要涨了，而且可能就在明天……”
现在这里的开发商一个个脑门发热的抢地，估计还没考虑到自家楼盘销售的问题。
但是等拍卖会结束了，冷静一晚，明天庐州市各大楼盘的情况不用猜都会想到是个什么情况。
白依静说的这么肯定，没来现场的高管，比如金鑫就好奇了，“是不是政府出什么政策了，拍卖会有这么火爆？”
这时万年潜水员马大老板终于冒泡了。
“何止是火爆，简直是残忍啊！”
“……”
马老板果然骨骼清奇，脑回路都和别人不一样，群里的高管一时都不知道怎么接话了……
白依静白了旁边的马东一眼，说正事呢，瞎胡闹什么啊！
“说真的，大家有需求就赶紧买吧，不然涨价就麻烦了……”
“白总你也准备买吗？大家组团去怎么样？”
“我就算了，手上钱不够……”
这可真是个尴尬的问题。
而且，貌似尴尬的人不止她一个，不是每个人都像马东这样没事兜里都要揣着几百万的……
房价问题，对于大老板和拆迁户意外，都是头疼的事。
就说鼎东集团的高管吧，别看现在风光无限，但是除了家境好，以前有积累的，想让他们一下拿出几十万买房，还真没几个人有这个实力……
更别说其他小职员了！
明明知道房价要涨，却没有钱买，眼睁睁的看着房价涨，绝对是很残忍的一件事……
错过了这一波，很多人可能要多奋斗五年，甚至是十年二十年才能补回来！
突然，马东灵机一动。
自己有钱啊！
…………
安排好扫荡大业，马东突然笑了。
这一步闲棋，对自己可能就是举手之劳，但是鼎东集团很多中高层来说，可能是惠及一家人幸福的重大福利。
这个年代，还能帮员工解决住房问题的企业，绝对是好企业！
眼神复杂的看了眼正襟危坐的马大老板，白依静突然发现这家伙虽然整天精虫上脑，但是其他方面还是挺不错的……
“你这样要花费不少钱吧……”
她知道马东虽然有钱，但是花钱更厉害。
这次本来只是准备买一块商业用地，但是刚刚他脑袋一热就花掉了3.25亿买了一块住宅用地，太任性了……
对于白依静态度的悄然转变，马东自然是听出来了，只见他一脸认真道：“按照这个架势，庐州的房价还有的涨，老板们倒是无所谓，但是工薪阶层就受苦了，我没那个能力去帮每一个人，但是对于公司的员工，能尽一分力总归是好的……”
白依静眼中闪烁着一丝异彩，但是很快有把脸转了过去，现在正是拍卖会小高潮时间，儿女情长先放一边。
…………
得到了大老板的授权，鼎东集团的中高层顿时乐疯了……
公司出钱给员工买福利房，而且马大老板说了，能买多少是多少！
“大家分头行动，先签合同，全款付，资金两天内支付到账！”
金鑫激动的不得了，敞开了花钱买房，真是做梦都没想到还有这种机会！
看来马东是真的看好庐州未来的楼市了……
但问题是他有这么多钱吗？
买房可不是买菜，一套房就是几十万，虽然知道马东在香江账户还有5亿，但那也就只能买个千把套房子吧……
很快，金鑫就知道自己想多了。
“什么？你们不是还有房子吗？为什么不卖了？我们可是直接全款付的！”
国茂天钦湾小区售楼部，一个鼎东集团的中层一脸不满的质问着售楼小姐。
面对如此土豪的客户，售楼小姐姐也是醉了，“先生你别激动，我们也是刚刚接到总部通知临时封盘的，不过你放心，估计明后天就会重新开始销售，要不您把电话留下来，等恢复销售的时候我再联系您……”
金鑫听得吐血，等那时候价格都涨起来了，还买个屁啊！
摆摆手，他直接拒绝了小美女留手机号加微信的诱惑。
现在好歹也是老总级别的高管了，虽然身上肉还是那么多，颜值还是那么搓，但是今时不同往日，每天主动上门抛媚眼的小妹妹不在少数，金二胖都挑花眼了……
来国茂集团的小区是马东特地安排的，本着能坑一把是一把的原则，鼎东集团的炒房小队最大的目标就是国茂，其次就是银冠地产。
但是很可惜，首战失利。
“马总，国茂集团的楼盘已经提前封盘了，我准备去其他楼盘碰碰运气……”
在微信群把情况做了汇报。
马东龇了龇牙。
果然是老狐狸啊！
特么的想占点便宜都没辙……
“可以，去其他楼盘看看吧，能买多少是多少……”
马东无奈的笑了笑，真是活久见了，庐州市居然有一天买房都要碰运气……
要知道前段时间整个楼市还是一片萧条，每天都能接到各个售楼部的骚扰电话，而且永远都是那句话：“买房投资划算，买到就是赚到……”
现在回过头来想想，这十几年来自己一直误会了一群人。
售楼小姐才是最可爱的人嘛……
一直在劝人们做最正确的投资，却一直被误解，但是她们永不言弃，永远还在继续打着电话劝说人们继续买房投资……
感人！
“怎么了，这么快都封盘了？”
看到马东一脸无奈，白依静心里有点失落。
如果能买一批福利房，她肯定也能从中收益的……
点点头，马东指了指背后道：“一群老狐狸，早早就打过招呼了……”
马东脑袋灵活，不代表开发商们脑袋就笨啊，他们能在地产行业活的这么滋润，自然有自己的一套本事……
不能小看了天下英雄！
第一百九十九章 走上人生巅峰（第二更）
拍卖会进行到一半，中场休息。
该尿尿的尿尿，该打探消息的打探消息……
特别是中小开发商，他们刚刚稀里糊涂的就跟着大开发商后面疯狂的竞价，唯一的区别就是大开发商竞价大地块，他们竞价小地块。
但是要说溢价幅度，他们比大开发商还要高！
这也没办法，小开发商的拿地成本就是比不上大开发商，谁让他们人多肉少呢？
刚一结束，一个个的拿起电话就开始到处打听，都是找一些政府的朋友，看看能不能打听清楚到底是什么原因导致今天土地卖疯了……
唯有郭守业不急着打电话，因为自己旁边就有个现成的……
自己刚刚伸手拉了他一把，免了袁启华好多尴尬，现在找他打听打听消息不过分吧？
“袁总，今天这地卖的也太疯了，是不是政府有什么大动作啊？”
这就是小开发商的悲哀。
相对于普通人，他们是大佬，有钱人，有钱有势。
但是就像今天这样，他们就很无力。
完全搞不清情况，只能凭着感觉猜，跟着地产大佬后面瞎买，生怕自己无意间就掉队了……
但是这样风险其实是很大的。
政府出台政策虽然会影响到房价，但是肯定是有重点的。
大佬提前得到消息溢价100%拿一块肯定要大涨的地，绝对是赚了。
但是自己也闭着眼睛溢价100%买一快地，可能就回亏本……
对于郭守业，袁启华是看不上的，不过今天他毕竟给自己帮忙了，要是完全不搭理他也不好。
想了想，他随口敷衍了一句道：“嗯，政府会有大动作，今天买地抢到就是赚到，具体是什么动作过两天你就知道了……”
这话说了等于没说，郭守业讪讪笑了笑。
白眼狼！
难怪刚刚大家都在看戏，没一个人愿意伸手帮他的……
正当他想再问点什么的时候，袁启华手机突然响了。
这个时候来电话，肯定是重要的事情，会不会是关于政府政策的？
郭守业不动声色的坐直了身子，侧着耳朵聚精会神的看拍卖会土地材料。
“喂……”
“嗯，我知道了，再和各个楼盘强调一遍，没有我的通知不允许任何人擅自做主……”
郭守业模模糊糊听到了几个字，“封盘”“有人来买房”……
突然，他浑身惊的一身冷汗。
地价涨了，房价肯定要涨，可是自己公司几个楼盘还在正常销售呢……
卧槽！
狠狠地瞪了自己弟弟一眼，“跟我出来！”
这种事自然不好当着袁启华的面说。
郭守成一脸的莫名其妙，好好的干嘛凶我？
不过大哥的权威他可不敢冒犯，只能乖乖的跟了出去……
找了个没人的地方。
“我们的几个楼盘还在卖？”
“卖啊，不过现在销售情况不好，想要回笼资金估计要很长一段时间……”
郭守业气的半死，自己都问的这么明白了他还听不明白？！
志大才疏，让他做地产公司总经理简直就是瞎了眼了……
不过现在也不是说这个的时候，先把楼盘封了再说……
“卖个屁啊！赶紧通知各个楼盘禁售！”
“啊？禁售？”
郭守业两眼一瞪，“啊什么啊，赶紧的，你亲自打电话！要是迟了我饶不了你！”
郭守成吓得脖子一缩，赶紧点头应是。
你是大老板，都听你的……
郭守业这才满意的点点头，又强调了一遍，这才笑着走进会场。
还好听到袁启华的电话，不然要是多卖出去一套房，他岂不是要心疼死！
…………
徐安辉带着两个助手目标是银冠幸福里小区。
这个小区不大，开盘时间也不长，因为位置比较偏远，售楼部冷冷清清的，两个售楼小姐正在无精打采的刷着手机。
徐安辉在群里看到金鑫在国茂的楼盘受挫，正想着自己可能也白跑一趟了……
突然发现一个长相身材都不错的售楼小姐迎了过来，“几位老板好，我是这里的售楼经理张雪，请问几位是要买房吗？”
徐安辉微愣了一下，不过很快就反应了过来，“额……对，是买房……”
张雪也看出来徐安辉才是主事人，赶紧把注意力都放在了他身上，“请问您怎么称呼？”
“姓徐……”
“徐总您好，那请问您准备买什么样的房子呢……”
有戏？
徐安辉和旁边的公司中层对视了一眼，都发现了对方眼中的惊喜。
这个时候就是抢时间，必须在对方老板反应过来之前把合同签了！
“嗯，我准备在庐州市投资一批房地产，你们还有多少房产可以销售，如果价格合适我就直接全款买了！”
张雪瞪大了眼睛，整个人都懵了……
全买了！！！
自己不会在做梦吧！
这已经不是天上掉馅饼了，赤裸裸的掉金元宝啊！
自己要是把所有的房子都卖了，那能拿多少提成？
她大脑已经算不过来了……
见她还愣在那里，徐安辉也急啊！
“咳咳，张雪是吧，这么大的事你还是把负责人叫过来吧，我等会要赶飞机去帝都，只有半个小时时间……”
半个小时！？
张雪终于灵魂归位，浑身一激灵。
连带着徐安辉去休息室的都顾不上了，直接撒腿就往经理室跑了过去。
穿着高跟鞋还跑这么快，也是难为她了……
幸福里小区售楼部负责人李兵，正在聚精会神的打游戏，突然看到张雪八百里加急跑了进来。
估计是负重太多，整个人都上气不接下气的喘息道：“李总，外面来了一个客户，说……说要把我们小区都买下来……”
李兵握着鼠标的手一顿，自己出现幻听了吧？
“你刚刚说什么？再说一遍……”
张雪扶了扶大胸，深吸一口气道：“李总，外面来了一个大老板，说在庐州投资房产，如果我们给的价格合适，就把剩下的房子打包买下来……”
吓！
尿了……
李兵大脑眩晕了一秒钟，第一个反应就是这家伙不会是骗子吧！
不过想骗自己也不可能。
那就是自己真的走了狗屎运了？
他可是知道公司的资金有多紧张。
如果他能把这个楼盘整个都卖出去，大老板肯定会开心到死的！
到时候，升职加薪，买房换车，迎娶白富美……
想想口水都流下来了……
至于因为他一个人开小差，导致一个战队被对手团灭，那都不是事！
“你等等，我给郭总打个电话汇报一下……”
第二百章 给你一个惊喜
电话没打通。
郭守成正在给其他楼盘的负责人打电话，让他们封盘等待大老板的通知……
李兵还想继续打，但是张雪等不及了，“李总，等签了合同再汇报吧，楼下的老板说他只有半个小时时间，等会就要坐飞机走了……”
半个小时能干嘛？
还要看房子，谈价格，签合同……
根本就不够啊！
跟老板汇报什么时候不行？
等把房子卖了，再给老板一个惊喜岂不是更好？
李兵一听，豪客时间居然这么紧，那还得了！
这要是放跑了，他干脆躺倒马路上给车压成面条算了……
电话一扔，也没管到底有没有挂上，急匆匆就拉着张雪往外跑，“走……”
走的太急，连手机都没带，落在桌子上了……
…………
郭守成打了几个电话，口干舌燥，“还差一个……”
“嘟嘟嘟……”
固话打不通，手机没人接。
“这个李兵在搞什么东西啊！”
火大
本来大哥莫名其妙的熊了一顿就生气，现在这个小楼盘负责人居然不接电话！
等下次见到他一定要让他好看！
mmbd……
虽然很生气，但是他有个优点，那就是大哥说的话他一定听……
又打了四五个电话，还是没人接听，郭守成郁闷了……
售楼部这种底层机构，他只有负责人电话，联系不上人怎么办？
眼看着下半场拍卖会就开始了，想了想，还是给李兵发了一条信息。
差不多了……
幸福里楼盘平时一个星期都卖不了几套房，也不差这一会时间……
轻松的回到座位，下半场拍卖会已经开始，郭守业低声问了一句，“怎么样了……”
“都通知过了。”
那就好，郭守业松了一口气。
他这个弟弟办事也就这点不错了，听话……
“我们还有多少资金？”
“还有4.8亿……”
上半场搞不清状况，他们还是比较保守的，就出手了一次，花了一个亿不到。
郭守业看着拍卖土地的资料册，心里盘算着买哪几块地划算……
…………
见到徐安辉的第一眼，李兵微微一愣。
这么年轻……
不过从他的衣着打扮，旁边两个人的态度，还有气场，李兵第一感觉就是这绝对不会是骗子……
第二个想法，“应该是哪个大老板家的公子……”
果然是看脸的年代。
徐安辉这个小白脸不但能招女人喜欢，居然还能有这么神奇的效果……
热情的伸出手，李兵笑着自我介绍道：“徐总你好，我是这里的负责人李兵……”
简单介绍后，两人干柴烈火，一个想买一个想卖，都猴急的进入正题。
调出售楼部剩余房产的清单，一共518套房，面积57000平米。
“李总，给个一口价吧。”
徐安辉大手一挥，直接让李兵开价，然后看看了手表，“我马上要去帝都，如果价格合适就赶紧把合同签了，明天我会把全款打到你们账户……”
“咕嘟”
李兵咽了咽口水，大脑一片空白。
他这辈子都没想到自己居然能做一笔价值几个亿的大买卖！
而且时间还这么紧张，只有十几分钟的时间供自己谈判！
李兵大脑正在快速旋转，时间一分一秒的过去，张雪已经急得满头大汗了……
如果谈成了，她就发财了，要是黄了，她估计这一年都心情不好了……
“5800一平，不能再少了！”
徐安辉给的时间太短，口气也太大，而且很明显没有想和他讨价还价的意思。
如果他给的价格高了，很有可能对方甩甩屁股就走人了……
富二代性格乖张是众所周知的，他不能赌，也不敢赌！
5800一平，是他权限内能给出的最低价了，如果对方还不满意，那他只能找大老板要政策了……
几个亿的大买卖，李兵吓尿了，徐安辉也好不到哪里去啊！
马东说了只要价格合适，有多少买多少，但是几个亿啊！
这可不是几百几千万，两人关系再好他也不敢做这个主啊……
但是他好不容易撑起来的气场，也不允许他现在打电话问马东，他必须一鼓作气把合同签下来，落地成舟，比什么都重要！
两人都在强撑着，大眼瞪小眼的看了半天……
徐安辉突然笑了，“好，李总爽快，签合同吧！”
李兵心脏狂跳，不可遏制，头皮整个都麻了……
这就签合同了！
多少钱？
他要算一算……
57000平米，5800一平米
3.3亿！
还有60万零头……
感觉鼻子有点发热，李兵悄悄摸了一把，“还好，没流血……”
太特么刺激了！
比自己找两个鸡双飞还要刺激！
签还是不签
这不是问题……
“好！徐总真爽快，那就3.3亿吧，60万零头我就不好意思再收了……”
三个多亿的合同，六十万连根毛都算不上……
3.3亿的大合同，前前后后二十分钟不到就签了！
李兵和徐安辉都有点飘了……
至于和自家大老板汇报的事，早就被李兵忘到太平洋了……
等手续办好了，一定要给大老板一个惊喜！
…………
自己手下已经准备了一份大礼，但是郭守业此时还一无所有。
他现在已经和几个开发商杀红了眼。
“银冠地产1.62亿！”
“星辉地产1.64亿！”
“……”
“银冠地产1.7亿！还有没有更高的？”
“砰！”
“恭喜银冠地产，1.7亿拿下观海区lzgh2011120124号地块！”
心里有了底，郭守业也不是畏手畏脚的人，连续出手，一口气拿下三块地，总价超过7个亿！
他自己手上有将近六个亿资金，买八亿的地而已，根本不算什么……
但是他这一系列的举动在其他开发商的眼里就耐人寻味了。
银冠地产缺钱，在业内不算机密，或者说大家现在都缺钱。
但是上半场还很低调的郭守业怎么突然就爆发了？
且不说他从哪里拿到这么多钱买地，单单是这份势在必得的魄力就让很多人刮目相看……
“郭总好眼力啊，这次拍卖会过后庐州的地产圈肯定会有你们一席之地了……”
这句话要是一般人说的，郭守业肯定喷他一脸。
老子在地产行业的地位还要让你说？
但是袁启华说的就不一样了！
这说明了两个问题，不管他到底从哪里搞这么多钱，首先他的实力已经得到了别人的认可……
另外还有最重要的一点。
这说明他买的这些地肯定是赚了！
如果不赚钱他就完蛋了，那一席之地正好挖个坑把自己埋了……
第二百零一章 都赚了
银冠地产这一波疯狂抢地，彻底点燃了现场疯狂抢地的气氛。
郭守业这家伙肯定是从袁启华那里得到了什么消息，不然绝对不会这么疯狂！
袁启华是什么背景，他们是知道的……
现在拍卖会进行了一大半，现场来了几十个开发商，还有很多人都还没动筷子呢！
后面的住宅土地还是12块，但是有三块是巨无霸级别的，不用说，那肯定是大开发商的菜……
剩下的4块商业用地，除了个别像马东这样特殊需要的，很少有开发商感兴趣。
实在是因为电商的冲击，实体商业不景气，商业地产现在除了像万达这样的巨头，很少有人敢涉足……
这次的4块商业用地，其中最大的一块就是给万达预留的，根本就没有对手。
“下面这块地还是位于宾湖区，200亩，起拍价3亿……”
“5亿！”
拍卖师话音一落，这块地就升值了2亿！
起步就溢价超过70%！
这还让不让人活啊？
这次拍卖会之后庐州市房价大涨已经是必然。
做生意的人从来不会干亏本的买卖。
现在拿地价格暴涨，开发商肯定会从房价上赚回来，这是必然。
最让开发商们忧心的是后面的地真的不多了，狼多肉少，下一次拍卖会肯定不会有这么多地了……
抢啊！
还等什么？
刚刚疯狂溢价2个亿的开发商还没得意两秒钟，就被人给爆t菊了……
“旭辉地产，5.5亿！”
“鹏程地产，5.7亿！”
“旭辉地产，6亿！”
……
“疯了！”
短短三十秒中就溢价了超过100%，而且现在加价的幅度已经从百万级跳到千万级了……
孟凯之看着这些疯狂抢地的人心里一阵偷笑，“马总，咱们买的那块地赚大了！”
可不是嘛……
上半场马东灵机一动抢的那块150亩的地和现在这群人抢的地位置不相上下，起拍价都是150万一亩。
马东的最终成交价是3.25亿，相当于215万一亩。
再看看眼前这块地……
“万科地产，6.22亿！还有没有更高的？”
“6.22亿第一次！”
……
几个中小开发商看着坐在前排不动如山的万科负责人，一脸的便秘纠结……
你一个地产大佬，不去抢五百亩以上的大地盘，和我们这些小虾小蟹抢什么啊？
家家有本难念的经，万科也不想不顾规矩和小开发商抢食啊……
但是现在这么疯狂的架势再不抢，后面就更难了！
他已经不敢确保自己一定能把后面的大宗土地抢到手，保险起见，他还是趁着大佬们没拉下脸下场之前先吃快肉填填肚子，免得空手而归……
拍卖师叫了两遍，发现没人继续竞价，赶紧落锤，“恭喜万科，6.22亿！”
他已经得罪了国茂集团，要是再得罪万科这种国内巨头，他连国内都别想待了……
反正又不是自己的钱，卖再多政府也不会跟他分成，还是保命要紧！
万科的负责人勉强笑着起身拱拱手，这个价格比拍卖会之前预估的实在是高出来太多！
回去怎么和领导们交代都是一个问题……
要是庐州的房价大涨还好，要是没涨……
不过等他看到恒大地产的责任人一脸后悔的表情他就知道自己想多了……
自己绝对没买贵！
6.22亿啊！
“311万一亩！马总，咱们赚了1.4亿……”
孟凯之嘴角抽了抽，难怪搞房地产开发的赚钱，这特么就是个大赌场啊！
拼的就是资金，拼的就是胆量和魄力！
当然，还有脑袋的灵活性……
马东要是跟杨智慧、袁启华这样自持身份，脑袋僵硬，肯定就会错失了这么好的赚钱机会。
不对！
马东一拍脑袋，袁启华这狗东西还是赚大了！
600亩地才花了16.5亿，也就是275万一亩……
“玛的，早知道就再肛他几锤子了……”
想到这里，马东回头看了眼和郭守业埋头私聊的袁启华。
算你走运！
…………
“恭喜袁总，你们拿的那块地赚大了……”
郭守业笑着奉承了一句。
虽然被马东坑了五千万，但是和现在的收益相比，那点钱确实不算什么，袁启华心情也慢慢好了很多，“你也不错，这次拍卖会你们赚的不少……”
“哈哈哈，这还要多谢袁总指点，要不然我也不敢下那么大决心啊……”
郭守业嘴巴乐的都合不拢，活该自己要发财啊！
笑完了，他又问道：“袁总，后面的你们还准备出手吗？”
国茂集团一块地就花了16.5亿，按照他的预计，就算有钱也不会多了……
没想到袁启华只是高深莫测的笑而不语，郭守业顿时就惊了，难道还有钱买？
这难道就是大佬的底蕴？
想想自己买地的钱还是靠着投机取巧才搞到的，郭守业顿时心情就低落了……
革命尚未成功，自己还需要努力啊！
…………
疯狂的拍卖会还在继续。
马东手机突然响了，是徐安辉发的微信。
“东哥，赚大了！刚刚在银冠幸福里签了3.3亿的大合同，5800一平米，小区剩下的物业都让咱们给打包了！”
卧槽！
马东当场就爆了一句粗口，郭守业他脑子进水了？
银冠幸福里小区虽然位置一般般，但是好歹也在观海区，二环以内了，就算是平时也差不多6000一平米吧……
现在庐州的房价百分百要大涨，这家伙不但不封盘，还低价打包出售了？
这么神奇的操作，马东顿时看不懂了……
刚刚郭守业大手笔连续拿下几块地马东还觉的他有魄力，对他刮目相看呢……
难道是用这次销售款付土地款？
但是也不对啊，根据他的内幕消息，联冠超市卖购物金卡最起码筹资了六七个亿，付土地款应该够用了……
想不通……
既然想不通，马东也懒得想这种稀奇古怪的事。
可能人家就觉得钱多花不掉，就当做慈善了……
世界那么大，什么人都有，也没什么好奇怪的。
“干得漂亮！回来给你庆功！”
这一笔买卖，怎么算，赚上一个亿都妥妥的……
现在土地拍卖都疯了，房价涨30%，马东觉的肯定没问题！
“恭喜碧桂园，21.15亿！拿下政务区地块！”
短短一分钟，又敲定了一笔大买卖，马东看了眼一脸纠结的杨诚泽，估计他也没想到今天会涨成这个样子吧……
不过大佬就是大佬，动辄就是十几二十亿，反正马东是没那个实力，羡慕啊！
“恭喜杨总啊，这块地位置不错，以后打广告的时候可以说：和局长家小孩做邻居了……”
马东笑着调侃了一句，杨诚泽苦笑着摇摇头，“马总你就别埋汰我了，买地这么贵，项目能不亏钱我就阿弥陀佛了……”
装！继续装！
不赚钱你会砸二十亿去买地？
当我是三岁小儿吗？
都是人精……
难怪能从几十亿大军中脱颖而出，成功登录新世界，果然优秀！
第二百零二章 买块地盖楼
“下面这块地，位于宾湖区，巢湖岸边，占地600亩，商住用地……起拍价20亿！”
拍卖师说完价格，还有一堆的规划条件，现场顿时就安静了。
这基本上就是给万达集团量身定做的萝卜坑……
果然，半天没声音，只见万达集团徽州省的负责人不慌不忙的举起手，“万达，20亿！”
拍卖师估计也知道内情，连喊都懒得喊就准备落锤，没想到突然一个声音打断了他的小锤子……
“恒大，21亿！”
万达的负责人当场就变了脸，什么情况？
这块地的的建设要求和标准都是他们和政府谈好的，除了万达，其他开发商有能力又愿意来投资的根本就没有，现在居然蹦出来一个抢食的……
但是拍卖会这种事可不会管你是不是发生变故了，谁钱多谁拿地，这就是规矩，谁都不能破坏！
“赶紧给王董打电话汇报，快！我来拖住他们……”
吩咐完手下去打电话，他赶紧继续竞价，“21.01亿……”
没想到恒大的人也不急，慢悠悠的报价道：“21.02亿……”
“……”
我擦！
你们有完没完啊！
二十多亿的标的，你们在那里半天加一百万，准备让一屋子开发商打地铺等到第二天吗？
马东这个外行这时候也看出来蹊跷了，恒大这个搅局的玩法有点像找茬，但也不全是。
要说国内的地产大佬，恒大算是住宅和商业两条腿走路的典型代表，这块地他们拿到手开发能力绝对是不容置疑的……
但是如果他们真的想抢食，这绝对不会用这种幅度竞价，肯定要趁着万达不注意用闪电战一举抢下来才对。
“杨总，这是什么情况？”
不懂就问，马东也没觉得不好意思。
“这……”
“他们……”
额，这就尴尬了，旁边两位大佬都姓杨，马东是面朝前方问的。
两人相视笑了笑，杨智慧率先谦让了一下，“杨总，你见多识广，你还马总说说吧……”
杨诚泽是碧桂园大股东杨惠妍的亲叔叔，身家过十亿，而且他是走南闯北的拓展型老总，像万达和恒大这种庞然大物之间的恩恩怨怨他肯定了解的比较多……
杨诚泽也没多谦让，清了清嗓子，然后把两个巨无霸之间的小摩擦言简意赅的描述了一遍。
马东听完后整个人都不好了……
因为足球的事，私下里相互看不顺眼，现在小小的摩擦一下，一个多亿就没了？
大佬的世界果然不是常人所能理解的……
有钱真好，真会玩！
果然，两个大佬玩了一会，价格最终定格在21.2亿，万达如愿以偿的拿到了地……
赚大了！
这个价格如果是半年前，基本上也就是市场价，但是现在所有的地价格都涨了，万达这块地才溢价了10%不到……
马东看的一脸的羡慕，杨智慧倒是看的开，笑着解释道：
“马总，这种事羡慕不来的，商业地产本来就比住宅地产更复杂，特别是万达这种大型综合体，全国有这种运营能力的地产公司屈指可数。
就说宾湖这块地吧，万达要在上面建五星级酒店，大型综合游乐场和水上乐园，大型商业综合体，5a级写字楼，还有商业住宅……
而且现在这个位置又这么偏，完全就相当于建一个新城，要把周边区域全部带动起来。
你觉得国内有几家地产公司有这个能力？”
马东脑海中虚构了一副宾湖万达广场的立体图，顿时感觉鸭梨山大！
这尼玛得要花费多大的投资啊！
关键还不在钱的问题，商业地产要人气，必须具有极强的品牌效应和运营能力！
他仔细权衡了一下，这块地就算一毛钱不要，他也不敢接手……
感慨的点点头，“杨总说的有道理，难怪万达在全国拿地都那么便宜，看来搞房地产也要有技术才行……”
很多人认为房地产嘛，不就是靠关系拿地，有钱就行嘛。
但是只有真正进入到这个行业才知道这种认识太肤浅了……
有关系，有钱，最多也就开发几个简单的楼盘，赚点块钱。
但是要说做大品牌，走向全国，靠的还是技术、设计和品牌运营。
纵观徽州省的开发商，没有一个是能走出省的，关系不够硬是一回事，关键是能力不行……
万达拿地所有人看看热闹就行了，剩下的三块商业用地就简单了。
最大的一块40亩，剩下的两块都是20亩。
“各位老总辛苦了一上午，后面还剩3块商业用地，我们抓紧点速度了……”
“第一块，位于蜀山区方兴大道和黄山路交口，面积40亩，起拍价2.5亿，这块地容积率3.5……”
“马总，这块地我们要竞价吗？”
趁着拍卖师正在介绍的时候，孟凯之低声问了一句。
他们来的时候腰包鼓鼓，但是一个意外就花了3.25亿，然后一不小心又花了3.3亿，现在把香江账户的老底扒出来也就剩下2.5亿了……
好尴尬，这块地的起拍价就是2.5亿……
“绿地集团，2.55亿！”
“旭辉地产，2.57亿！”
两人还在考虑着要不要参与，已经有开发商开始竞拍了，而且貌似还挺吃香……
眼瞅着价格就上了2.6亿，马东无奈的摇摇头，钱太不经花了！
…………
国茂集团这边
袁启华皱了皱眉，对着袁启保问道：“你不是打听到马东今天是过来买商业用地吗？怎么还不出手？”
国茂集团今天已经拿下两块地，花了将近30亿，要不是为了等着给马东一记爆t菊，他早就走了……
“可能是因为中途买了地，现在钱不够吧……”
“后面还有两个小地块，我估计他会买其中一块……”
袁启华没说话，反正已经等了这么久，也不急着最后一点时间。
“恭喜绿地集团，2.96亿拿下蜀山区地块！”
“呼……”
马东长舒一口气，还好商业用地溢价不算高，要是跟住宅用地一样后面清一色的溢价100%，马东就不活了！
“下面这块地位于包河区，面积20亩，容积率3.5，起拍价1.1亿……”
“鼎东地产，1.1亿！”
这块地有点偏，周边也没什么商业氛围，目前来看也只有建自用的办公大楼比较合适。
拍卖师说完，马东试探性的喊出了低价，看看能不能捡个漏……
想法很好，但是世界上哪有那么好的事都让他给占了！
“海州地产，1.11亿！”
马东回头看了一圈，终于在人群的一个不起眼角落里找到了这个没听说过的地产公司。
对方见马东看过来还笑着点头示意了一下。
玛的，这么偏你还抢？
马东理都没理他，直接举牌，“1.2亿！”
他还不信了，自己连一块这么小的地都抢不过别人……