第二百二十五章 楼王
中伟公司签了香江别墅的单子后,可以说店里的士气大振,张伟又提高了业务员的底薪,大大的增加了业务员的积极性,又招进来了两名新的员工。
这也正是张伟最为重视的,小公司的灵活性和自主性,张伟给每个员工加薪一千元,一个月增加的费用还不到一万,中伟公司只要开一个大单子,张伟就能获得数倍、乃是数十倍的利益。
但是,同样的方法用在大公司就不合适,也会影响到整个中介市场的平衡,甚至会引来其他大公司的联手抵制,但是只有一家门店的张伟,却根本用不着顾忌。
张伟打车来到了中伟门店,做惯了宝马汽车的他,在做普通的出租车,还真是有些不适应,在门口活动了一下,才走进了中伟门店里面。
“张总!”
“张哥!”张伟一走进门店,店里的业务员立刻打招呼道。
“不用客气,你们该干嘛,干嘛吧!”张伟摆了摆手,笑着说道。
“张总,您来啦?”听到了张伟的声音后,王敏也从办公室里走了出来,问道:“带看房子的事情,我已经联系好了,您的客户什么时候过来?”
“客户?”张伟摊了摊手,笑道:“我不就是吗?”
“张总,您是什么意思呀?”王敏有些疑惑的问道。
“我之前忘记跟你说了,是我自己想要买房?”张伟指了指一旁的沙发,说道:“坐吧,你先给我介绍一下房子的情况。”
“您要买房!”听到了张伟的话之后,王敏脸上露出了一副不可置信的模样。
“你有必要那么诧异吗?”
“您……让我找的房源总价,可都在六七百万元左右?”王敏一双媚眼,死死的盯着张伟,她真的一时间无法接受这件事情。
张伟和王敏以前是同事,她知道张伟这几个月挣了一些钱。但是在她看来张伟能够买一辆宝马,能够开一家中介公司,应该已经把钱用得差不多了。
现在张伟居然告诉她,要买一套六七百万元的房子,她不敢想象张伟哪来那么多钱,要知道几个月之前的时候,张伟和她可是一起住过地下室的邻居。
“我知道,说一下房子的情况吧。”张伟摆了摆手,示意对方坐下,他现在有将近一千两百万的资金。花六七百万元买一套房子,并不是什么大事。
“我找了两套三居室,一套是先锋小区,150平米的豪华三居,29层,价格是740万元,另一套是龙兴花园的三居室,156平米,27层。价格650万元。”王敏说道。
“恩,价格倒是可以,户型也不错。”听到了王敏的介绍之后,张伟不由自主的点了点头。这两种户型他在跑盘的时候,就已经都看过了,而这种高档小区,装修也不会差。基本上不用看,也知道大概的情况。
“你说那个乐成公馆的观景房呢。”要说附近哪个小区最好,张伟最喜欢的还是乐成公馆。只不过那个小区出售的房源很稀缺。
“那个……房源有点贵,而且不是三居室,是一套四居室。”王敏迟疑了片刻,说道。
之前,张伟吩咐王敏的时候,特别嘱咐了找一下乐成公馆的房源,只不过乐成公馆并没有三居出售,只找到了这一套四居室,但是价格却是超出了很多。
“没关系,你说一下房子的情况吧。”如果真的遇到了好的房源,哪怕是价格贵一点,张伟也能够接受,毕竟这种房子永远不愁卖。
“那套房子是一套大四居,三个卧室带卫生间、200平米、36层、带两个车库,客厅和两个卧室都可以看到绿洲公园,是整个乐成公馆的楼王。”王敏介绍道。
听完王敏的描述之后,张伟喜形于色,右拳用力握紧,心中暗道:“这套房源我要定了。”
乐成公馆一共有十栋楼,其中有三栋楼紧邻绿洲公园,而这三栋楼都是高达38层,最好的观景层就是36层,而这种大四居又是最好的户型,可以说是当之无愧的楼王。
这种房源整个小区只有三套,要找到一套在售房源真的很不容易,最关键的是紧邻绿洲公园可以观景,这对于京城的市中心来说,绝对是最有诱惑力的一点。
张伟自从做了房产中介这个行业,就多了一个恋房癖的毛病,看到了位置、户型、装修好的房源,心里也会十分的畅快,并且会产生一种强烈的占有**。
乐成公馆是张伟最喜欢的小区,要是能够买下这个小区的楼王,对于张伟来说是一种荣誉,那种特殊的感情无法用语言来描述,也只有干过中介的人才能够明白。
“张总,那套房子的出售价格是1150万元,您确定要购买吗?”王敏用一种极度怀疑的口吻,试探道。
“怎么,你怕我付不起钱?”张伟压下心中的喜悦,反问道。
“怎么会呢?”王敏脸上露出一丝苦笑,辩解道。
王敏确实不相信,张伟能够买的起1150万元的房子,根据她的猜测,张伟应该是有个关系好的客户,只不过人家不愿意出面,所以张伟才会说成是自己买房。
“行了,先去看房子吧。”张伟有些迫不及待的说道,像这种高档小区的楼王,只要一有业主出售的话,短时间内就会被人购买,如果不抓紧的话,很可能被别人抢先。
“好的,我这就联系业主。”
再张伟的督促之下,王敏的效率很高,很快就跟业主沟通完,带着张伟租车赶赴房源位置,而同行的还有业务员刘哲,这套房源正是她记录到房友系统里的。
……
乐成公馆处于京城市中心,属于京城最高档的小区之一,无论是物业公司、小区内的配套设施,还是小区的绿化、小区内的保安管理,都是采用的国际先进水平。
在没有门禁卡和业主首肯的情况下,一般的经纪人很难进入乐成公馆,张伟他们也是在业主打过电话之后,才被保安放行进入小区。
因为紧邻绿洲公园的原因,整个小区内的空气质量很好,更是增加了张伟的购买**,等到把父母从保成市接来之后,父母还可以去绿洲公园锻炼身体,相信父母也一定会喜欢。
张伟一行三人坐电梯,赶到了一号楼36层之后,业主已经提前打开了门,而门牌的房间号上写着3606,王敏跟张伟点头示意,而后敲了敲房门,说道:“您好,请问钱先生在吗?”
“是中介公司的吧,请进。”一个中年男子的声音从屋子里传来,说道。
“谢谢。”王敏客气的回应了一句,而后带着张伟和刘哲,走进了房子里。
张伟走进房子里之后,立刻有一种豁然开朗的感觉,200平米的房子,客厅是十分宽敞的,再加上本身就是高楼层、落地窗,有一种处在空中楼阁里的错觉。
客厅里的装修十分奢华,卧室里的设计也十分别致,整体的装修风格以白色为主,既有东方的大气、又有西方的时尚,张伟三人都被这精美的装修吸引住了。
张伟走到客厅的尽头,目光透过三米高的落地窗,外面正是环境优美绿洲公园,树林、湖泊、假山、溪流、沙滩等,各种优美的自然风光尽收眼底,仿佛感觉回归到了大自然中。
在浏览了一边房子之后,张伟已经下定决心,要将这套房子收入囊中,先跟王敏进行了短暂的沟通之后,这才走到了沙发旁边,跟业主钱先生面谈。
王敏先给双方做了一下介绍,但是按照张伟的要求,并没有说他是公司的老板,只是介绍说是普通的客户,这也是为了避免业主产生抵触心理。
钱先生坐在单人沙发上,王敏、张伟、刘哲三人坐在右侧的长沙发上,王敏对着业主笑了笑,说道:“钱先生,我的客户觉得您的房子还不错,只不过是价格有点高,您看能不能降低一些。”
“你们做中介的应该也知道,我这套房子是小区的楼王,整个小区一共才三套,我这房子不愁卖,要是接受不了价格,那就算了。”钱先生摆了摆手,说道。
虽然钱先生的态度很坚决,但是王敏已经得到了张伟的暗示,自然不会如此轻易放弃,又尝试着跟业主沟通一番,但是业主依然咬着1150万元不松口。
看到了钱先生的态度,张伟也不禁眉头一皱,他虽然有1200万元左右的资金,但是并不可能都花在买房上,至少也要剩下一两百万应急。
在王敏跟业主谈判时,张伟也在一直观察业主,钱先生名叫钱德忠,看起来不到五十岁,身材高大,不胖不瘦,头发也是梳的十分整齐,衣着的搭配也十分得体,说起话来来也是阴阳顿挫,很有一番派头。
钱德忠的话张伟颇为赞同,这套房子确实不愁卖,或者说一旦拥有了这种户型极佳的楼王,除非是在极度缺钱的情况下,否则根本不会有人考虑出售。
换句话说,钱德忠现在舍得这套‘楼王’,肯定是他出现了财务状况,而这正是一个打压价格的关键点,想到这里,张伟不禁对他施展了读心术!(未完待续。。)
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第二百二十六章 签约
张伟使用读心术之后,发现钱德忠的心理十分焦急,而且对于这套房子颇为不舍,显然应证了张伟之前的想法,钱德忠应该是急需用钱,所以才会想要出售这套楼王。
“钱先生,能不能问一下,您为什么要出售这套房子?”张伟寻找了一个契机,插话问道。
“哎……”钱德忠看来张伟一眼,叹息了一口气,似乎心中藏着什么难言之隐,道:“怎么说呢?主要是一些私人原因吧。”
钱德忠嘴上不说,但是听到了张伟的问题,肯定要在心中想这件事情,而张伟使用读心术,已经窥探了他的内心,也得知了事情的原委。
原来,钱德忠是一家建筑公司的老板,前一段时间接到了一个承建的业务,就在工程即将完工的时候,却下了一场大雨,而工人们也没有及时进行维护,导致工程出现了问题,并且延迟了完工期限。
而承包方以此为由拒付施工款,钱德忠讨要了几次,承包方都拒绝付款,最后只能是走司法程序,不管最终的判决如何,短时间内是别想拿到钱。
钱德忠有耐心走司法程序,但是施工的工人们却没有,他们干了好几个月的活,正准备拿着钱回家跟亲人团聚,现在工程基本完工了,却迟迟拿不到钱,他们自然不可能同意。
工人们可不管你是承包方、还是承建方,他们只知道钱德忠是雇佣人,想要拿钱自然要找钱德忠,十几个包工头带着工人轮流逼债,钱德忠可以说是走头无路,不得已之下才出售这套房子。
张伟知道了事情的原委,已经不需要在跟对方扯皮,直接开门见山的说道:“钱先生。我能给你的价格是1100万。”
1100万元是张伟能出的最高价,如果超过了1100万元,张伟就只能贷款买房,至于剩下的一百万元的资金,并非张伟舍不得动用,而是根本不能动用。
房产税、物业费、生活费、购置家电等,一些乱七八糟的费用,都要用另外一百万支付,可以说算是一下子掏空了张伟所有的积蓄。
听到了张伟的话之后,王敏和钱德忠都愣了一下。王敏谈了半天的时间,连二十万元都没降下来,张伟一下子就敢砍价五十万元,让两人都有些意外。
“张先生,您的价格太低了,我不能接受。”钱德忠摆了摆手,本能的拒绝道:“这套房子装修我就花了近百万,而且还带着两个车库,1150万的价格并不高。
“钱先生。我能给您全款,随时转账。”张伟没有理会钱德忠的话,继续说出自己的条件,而这两个条件才是他的杀手锏。
听到了张伟后面两个条件。钱德忠却是愣了一下子,这两个条件对他很有吸引力,如果是贷款买房的话,从申请、审批到放款需要一定的时间。而钱德忠之所以卖这套楼王,恰恰是因为急需要用钱周转。
看到王敏张开了小嘴,似乎想要说些什么。张伟摆了摆手,示意对方不要说话,张伟已经把条件说的很清楚了,也点中了钱德忠的要害,没有必要再多说什么。
再跟客户谈判的时候,说得多并不一定好,反而会让对方产生抵触心理,只要把事情的关键点说清楚,再给予对方适当的压力即可。
“张先生,1130万元,全款,我就卖了。”钱德忠沉思了片刻,咬了咬牙,说道。
“钱先生,京城有钱的人的确不少,但是找到一个合适的客户,并且短时间内能够签约、付全款,并不是那么容易。”
这套乐成公馆的楼王的确是不愁卖,关键是钱德忠现在等不起,而张伟也恰恰是抓住了他这一点。
“钱先生,这个小区的均价还不到四万,您这套房子200平米,而你出售1100万元,其实价格已经不低了。”王敏也劝道。
“我这套房子不是200平米,是220平米,是你们公司搞错了吧!”钱德忠眉头一皱,有些不满的反驳道。
听到了钱德忠的话之后,张伟脸色立刻黑了下来,扭头瞪了王敏一眼,看到她双脸涨红,根本不敢对视自己的眼睛,不由自主的冷哼了一声。
一个店长没有搞清楚房源的面积,就敢带着客户跟业主谈判,就像是一个士兵上战场,却拿错了子弹的型号,在张伟看来这是不可原谅的。
搞错了房源面积这件事情,确实让张伟有些被动,幸好他现在是以客户的身份跟钱德忠谈判,如果是以中伟公司的老板身份,估计他都没有脸面在呆下去了。
接下来,张伟开始渐渐主导谈判,并且死咬住全款、随时转账,这两个最大的优势点,虽然谈判一度出现僵持情况,但是张伟已经下定了决心,至少也要签下定金合同,否则他是绝对不会离开的。
这个单子一直谈到了晚上7点钟,张伟和钱德忠各让一步,最终以1110万元、全款签约,而看到张伟在合同上签下自己的名字,王敏也彻底的呆愣住了。
虽然张伟一再声称是自己买房,但是王敏却一直没有相信,她以为张伟是帮朋友买房,只不过人家不愿意出面,所以张伟才会说成是自己买房。
但是看到张伟在合同上签名之后,王敏心里即便再不相信,也只能接受了这个现实,她心里就像是打翻了五味瓶一般,酸、甜、苦、辣样样俱全。
几个月之前,她和张伟是住在地下室,只有一墙之隔的邻居,现在王敏依旧是住在地下室,而张伟却买下了上千万的豪宅,这种巨大的反差和妒忌,让王敏有一种要崩溃的感觉。
签完合同,离开乐成公馆之后,王敏还是没有从震惊中醒来,她就是想不明白,张伟如何能够在这么短的时间内,积累如此多的财富。
……
出租车行驶到中伟门店后,刘哲推了推,坐在一旁的王敏,说道:“王姐,到公司了,咱们该下车了。”
“哦,我刚才走神了,不好意思。”王敏脸上挤出一丝笑容,跟着两人一起走向了出租车。
“刘哲,你先进去吧,我跟王店长还有些事情要谈。”张伟一边给自己点烟,一边对着刘哲摆了摆手,说道。
“好的。”刘哲看来两人一眼,也不敢多问什么,乖巧的点了点头,向着中伟门店走去。
“张总,恭喜您,买下了乐成公馆的楼王。”在得知了张伟上千万的身价后,王敏对于他从心里多了一丝畏惧,笑道。
“王敏,你对自己最近的工作满意吗?”张伟深吸了一口香烟,对于搞错了带看房源的面积,再他看来是不可饶恕的事情。
“张总,带看之前,没有亲自核实房源,的确是我的不对。”王敏低着头,心里感到有些委屈,但是也不敢出言辩解,道。
“我把这个门店交给你,是希望你能尽到店长的责任,我不希望再有下一次了。”
中介公司没有搞清楚房源面积,就敢带客户跟业主谈判,客户和业主都会对中介公司产生不信任,连房源面积都能搞错,那会不会搞错签约合同?哪个客户敢跟这种中介公司合作?
张伟并没有严厉的训斥王敏,说完这两句话之后,就打车离开了中伟公司,但这反而让王敏更加害怕,怕张伟已经对她彻底失望,或者说已经有了撤职想法!
张伟的迅速崛起,让王敏看到了机会,她相信只要跟进张伟的步伐,成为张伟的得力助手,自己也一定能够得到可观的回报,她也需要一个事业上的靠山。
但是,张伟已经对她的能力产生怀疑,可能有了裁撤她的想法,这让王敏心里感到十分不安,心里也暗自下定决心,不管用任何方法,都要保住自己的店长职位!
……
张伟赶回雅苑小区的时候,已经是晚上八点多钟了,隔着老远的距离,就看到门口站着一个女人,还没等他走到店里,那个女人就急忙迎了上来。
“伟哥,您回来了。”那个女人不是别人,正是雅苑门店的李晓芳,看到了张伟的身影之后,赶忙迎接了上来。
“有什么话直接说吧。”看到对方有些不安的神情,张伟也不再兜圈子了,问道。
“伟哥,我都想好了,你让我怎么做?我就怎么做!”李晓芳有些语无伦次的说道。
下午,李晓芳一直都处在担惊受怕之中,张伟知道了她卧底的身份,却没有第一时间揭穿她,而是打听她母亲和弟弟的住址,显然已经做好了收拾她的准备。
李晓芳考虑了整整一下午,她发现自己在面对张伟时,没有任何的招架之力,她更害怕张伟让‘道上兄弟’去对方自己的母亲和弟弟。
“下午,你跟刘振国联系了吗?”听到了李晓芳的话,张伟眼中闪过一丝精光,问道。
“没有。”李晓芳记着张伟中午的告诫,哪里还敢联系刘振国。
“出租4s店的客户联系方式,你拿到手了吗?”张伟目光炯炯的盯着对方,问道。
“我今天中午才查到的,但是我还没有告诉刘振国。”李晓芳摇晃着双手,一脸惶恐的说道,生怕张伟不相信自己的话。
“那正好,你现在就给刘振国打电话,把你找到的客户联系方式,告诉他!”
.(未完待续。。)
第二百二十七章 上钩
“伟哥,我不明白您的意思,我真的没有把4s店客户的联系方式告诉刘振国。”李晓芳以为张伟在试探她,赶忙对着张伟表忠心。
“小芳,你别害怕,我就是让你跟刘振国打电话。”张伟笑了笑,说道。
“伟哥,你的意思是说,让我故意套刘振国的话,然后把通话录音。”李晓芳猛然醒悟过来,这不正是张伟对付她的方法吗?
“怎么?你不愿意。”张伟眼中闪过一丝精光,问道。
“我……”
张伟已经把话说到这个份上,李晓芳又岂能不明白他的意思,张伟就是想利用自己,来套取刘振国派遣卧底的证据,从而用这个证据来威胁刘振国。
如果这件事情一旦暴露了,刘振国肯定无法留在中通公司,更没有资格跟张伟竞争区域经理,但是作为同谋的李晓芳,也将受到一定的牵连。
“小芳,只要你肯跟着我干,你就算是弃暗投明,我张伟肯定会保你。”张伟斩钉截铁的说道。
“伟哥,我都听你的。”
李晓芳深吸了一口气,她既然主动来找张伟,其实心里就已经下定了决心,只是事到临头需要一些勇气罢了,张伟刚才的保证,给她心里增加了一份底气。
“好,事成之后,我不会亏待你的。”张伟保证道。
“伟哥,这上面记载的联系方式,是我从李梦飞电脑里看的,是不是换一个假的手机号码?”李晓芳从裤兜里拿出一张名片,背面还记载着张琪的手机号码。
“没关系,你就直接告诉他这个电话就行了。”张伟瞄了一眼名片上的电话,不以为意的说道。
看到张伟如此胸有成竹的模样,李晓芳心中更加的惊愕,闹了半天自己的一举一动。都在张伟的控制之下,甚至连偷到的客户联系方式,都可能是张伟设计好的,否则他怎么会对此无动于衷。
“好的,伟哥。”
李晓芳心中也有些后怕,幸好自己选择了听命张伟,要真是选择一意孤行的话,到时候给刘振国提供的联系方式有问题,岂不是猪八戒照镜子里外不是人。
李晓芳从兜里拿出了手机,怯怯的望了张伟一眼。而后深吸了一口气,这才找出来刘振国的联系方式,设置了电话录音后,按下绿色按钮,拨打了过去。
“喂,是刘振国刘哥的电话吗?”李晓芳故意点出了刘振国的名字,说道。
“我是刘振国。”刘振国在电话里应承了一声,说道:“小芳,今天怎么这么早给我打电话?”
手机里传来了刘振国的声音。让李晓芳忍不住颤抖了一下,再次深吸了一口气,说道:“刘哥,今天张伟不再店里。所以我就提前离开了。
“嗯,今天的进展还算顺利吗?”刘振国问道。
“挺顺利的,您让我偷查的4s店客户的联系方式,我已经偷到手了。正准备给您发过去呢。”李晓芳说道。
“真的吗?太棒啦!”手机里传出了刘振国欣喜的声音,说道:“小芳,你简直就是我的福星呀!只要这个单子被我撬过来。看谁还有资格,跟我争夺区域经理的位置。”
“刘哥,您派我来雅苑店当卧底,也有一段时间了,您看我是不是可以离开了。”李晓芳再次故意说出‘卧底’两个字,问道。
“小芳,你先别急着离开,再在雅苑门店呆上一段时间,继续盯着张伟和苏凝两个组,只要我当上了区域经理,绝对不会去亏待你的。”刘振国信誓旦旦的保证道。
“那好吧,一会我把偷查的客户联系方式,给您用手机短信发过去,你记着接收一下。”李晓芳说道。
“小芳,辛苦你了。”刘振国客气道。
“不用客气,刘哥。”
挂断了手机之后,李晓芳身上的力气仿佛被抽空了一般,无力的蹲在了地面上,跟刘振国打了这通电话之后,她已经彻底跟张伟绑在了一起,成为了张伟控制刘振国的棋子。
“小芳,你不要有什么心理负担,其他的事情都交给我,你正常的工作就可以,即便你不能留在中通公司,我也会安排你去其他的公司。”张伟安慰道。
“谢谢伟哥,我以后一定会努力的。”李晓芳站起身来,用力的点了点头,她既然选择了帮助张伟,就已经没有回头之路。
“好,你继续跟刘振国保持联系,不到最关键的时刻,我不会让你去指证他。”张伟这倒是说的心里话,用手机录音去威胁别人,毕竟不是光彩的事情,能够用其他的办法解决,张伟也不愿意如此选择。
张伟跟李晓芳谈完了之后,回到了店里开了一个简短的晚会,也正好到了下班的时间,回到家里洗漱完了之后,躺在宽敞的床上,又给张琪打了一个电话。
“喂,张伟,找我有什么事吗?”手机里传来了张琪睡意朦胧的声音,问道。
“怎么这么早就休息了。”张伟笑道。
“睡眠是女人最好的天然保养品,你不知道吗?”
“行,那我就直接说正事了,省得打扰到你保养。”张伟话锋一转,说道:
“今天我已经跟李梦飞谈过了,他答应只要四分之一的利益,我也只要四分之一的利益,剩下一半的利益是你的,如何?”
“好啊,那就谢谢堂哥,体贴妹妹了。”张琪轻笑了一声,说道。
“你先别急着谢我,利益你拿到的最多,在工作上面也要多付出一些。”张伟说道。
“你说吧,都让我做什么。”张琪试探道。
“你们公司要出租4s店的事情,已经被其他的中介知道了,他们可能会联系你,你到时候也不要直接拒绝,跟着他们去看房子就行。”张伟说道。
“我跟他们看房子?为什么呀!”张琪一时间没有反应过来,有些没头没脑的问道。
“你跟他们看了房子,把具体的位置发给我,我再去联系房子的业主。”张伟解释道。
“啊,你是想要让我当鱼饵呀!”张琪叹了一口气,有些不满的说道:“那我要是这么做,会不会有什么问题!”
“没事,按照我上次教给你的技巧,去应付他们就可以了。”张伟不以为意的说道。
“那行,我试试吧!不过真要出了什么问题,你可不能不管我。”张琪犹豫了片刻,还是有些担心的说道。
“你放心吧,有什么事情,我替你兜着。”
张伟又跟张琪保证了一番,又教了她一些要注意到问题,两人又聊了十几分钟才挂断电话。
挂断电话之后,张伟依旧兴奋的难以入睡,一想到自己在京城买了房子,他就有些激动的睡不着觉,乐成公馆的楼王花去了他大部分积蓄,但是这套房子绝对是物超所值。
……
豪丽大酒店八层的一个房间内,客厅的沙发上坐着一个二十多岁的男子,相貌普通、身材中等、神色有些冷,正是之前和张伟见过面的冯先生。
“三哥,您找我有事。”一个光头男子走进客厅,站在冯先生面前恭敬的说道。
“彪子,东边那群日本猴有什么动静吗?”冯先生指了指一旁的沙发,问道。
“前一段时间闹腾的挺欢,这一段时间反倒有些安静的不正常。”光头男子坐在沙发上,身子挺得笔直,回答道。
“恩,你还是要盯紧一些,免得被那些家伙钻了空子。”冯先生叮嘱道。
“您放心吧,在大陆他们翻不了天。”彪子挺着胸脯,自信满满的说道。
“那倒是,这两年你在京城发展的不错,老爷子那边也都看到眼里了。”冯先生说道。
“还是多亏了三哥您的照应,要是没有您的支持,我在京城也混不下去。”彪子虚心说道,在这个冷面男子面前,他不敢有丝毫的托大。
这个冯先生和彪子都是洪门中人,他们主要的根基都是在国外,不管这个彪子在国内有多大势力,也都要受制于被他称为三哥的男子。
洪门创建于明末清初,最开始的目的是为了反清复明,因为受到了清政府的镇压,洪门渐渐的向国外发展,虽然在内地很少听到洪门的名号,但是在国外却是依旧活跃。
海外华人经常受到本地人的欺压,为了保证自己在异国的地位和利益,他们都渐渐的凝聚在洪门的周围,形成了一个有组织的强大华人团体。
“日本那边的事情稳定了下来,也该处理一下大陆的事情了。”冯先生沉思了片刻,说道:“明天你把那个张先生约出来,我要再见他一面。”
“好的,明天早上我就替您安排。”彪子躬身说道。
就在冯先生和彪子谈话时,在豪丽大酒店对面的一个居民楼里,一台支架式的高倍望远镜,正对着冯先生所在的那个房间,密切的监视着冯先生的一举一动。
除了一个负责观望的男子,还有几个男子坐在沙发上,这些人个子都不是很高,一个个穿戴的十分的整齐,虽然说的是普通话,但是腔调都有些僵硬。
.(未完待续。。)
第二百二十八章 危机
这些监视豪丽大酒店的人,正是冯先生口中的日本人,他们已经在豪丽大酒店潜伏了一段时间,为的就是摸清楚冯先生行踪,并且伺机对冯先生下杀手。
房间里一共有四名男子,其中一名负责监视冯先生,沙发上还坐着三个男子,聚在一起小声议论着什么,突然,坐在沙发主位上的男子,手机突然响了起来。
坐在沙发主位上的男子,是这次行动的负责人,他的名字叫做伊川次郎,他从衣服兜里拿出手机,看了一眼屏幕上的手机号码,立刻站起身来,走进了一旁的卧室里。
片刻之后,伊川次郎从房间里走出来,脸上带着难以抑制的喜悦,显然刚才的那通电话,带来了一个令他欣喜的消息。
“伊川君,刚才的电话是有什么好消息吗?”沙发测坐上上的男子,站起身来,躬身问道。
“本田君猜的不错,刚才是小村志新打来的电话,冯三的手下在鲜珍饭店订了包间,明天中午要去那里用餐。”伊川次郎嘿嘿一笑,脸上带着一丝阴狠之色,说道。
“太好了,终于让我们等到了机会,在豪丽大酒店我们无法动手,就在鲜珍饭店干掉他。”被称为本田君的男子附和道。
以伊川次郎为首的日本人,已经监视冯先生很久了,只不过豪丽大酒店本身就是洪门的产业,他们不敢再酒店里面动手,只能等冯先生外出的时候再伺机暗杀。
经过了一段时间的观察,他们发现冯先生很喜欢去,一家名叫鲜珍饭店的地方用餐,所以就派遣小村志新和另一名同伴,进入了鲜珍饭店暗中潜伏,准备在那里干掉冯先生。
两天之前,冯先生就去鲜珍饭店用餐。只是因为他们没有准备充分,所以并没有对冯先生下手,而这一次他们收买了一个酒店管理,已经做好了充分的准备。
“不错,大家今晚都好好准备一下,明天一定要完成任务。”伊川次郎声音陡然拔高,目光严厉的扫视众人。
“嘿。”屋子里其余的三个人,都站起身来,面向伊川次郎,躬身应道。
这一夜。注定有很多人难以入眠……
第二天早上九点钟,张伟就接到了彪子的电话,也欣然接受了对方的邀请,答应会准时赶到鲜珍饭店赴约,并且利用上午的时间,将雅苑店里的事情都处理了。
彪子跟张伟约定的时间是中午十二点,张伟十一点钟就打车出发,赶到鲜珍饭店的时候,才刚刚十一点四十分。而让张伟感到意外的是,那个叫彪子的人已经赶到了。
在豪丽大酒店时,张伟曾经见过彪子,因为对方是光头的原因。张伟对他的印象颇为深刻,一进入到鲜珍饭店的大堂,就看到了彪子站在大堂的中间,剃的蹭光瓦亮的头很是显眼。
“张先生。”张伟看到了彪子的时候。对方也看到了张伟的身影,并且对着他招了招手。
“彪哥,没想到您来这么早。”张伟走上前去。笑着问候道。
这个彪子虽然是冯先生的手下,但是张伟可不敢轻慢于他,张伟虽然没有在外面混过,但是光头彪哥的名号,他还是听人说起过,在道上也算是有头有脸的人物。
“张先生,不用这么客气,你是三哥请来的客人,也就是我彪子的客人。”彪子对着张伟点了点,说道:“您跟我过来吧,我先带你去包间。”
彪子对于张伟的态度一般,算不上亲切、也算不上冷淡,带着张伟进入包间后,寒暄了两句就走出了包间,只留下张伟一个人呆在里面。
张伟坐在包间里,并没有等太久的时间,不过十几分钟后,冯先生在几个保镖的陪同下,来到了鲜珍饭店的包间,依旧是那副冰冷的神态,让包间里的气温都陡然下降了一些。
“冯先生。”看到冯先生走进了包间,张伟站起身来,客气的说道。
“坐。”冯先生对着张伟点了点头,右手向下一压,说道:“彪子,你也坐。”
“是,三哥。”
三人入座之后,立刻有服务生进来上菜,只不过才一溜烟的时间,宽敞的大圆桌上已经摆满各式各样的菜肴,蒸、炸、炒、煮、焖、炖、烤样样齐全,满目琳琅、色香俱全。
冯先生点了这桌丰盛的大餐,并不是为了特意招待张伟,而是为了满足他自己的口腹之欲,冯先生这个人比较节制、不沾酒色,唯独只好一个吃!
鲜珍饭店是他最喜欢的一家饭店,每隔一段时间他都会来这吃饭,张伟也不过是运气好,碰上了他嘴馋的日子而已,看到了满桌的美味,他脸上冰冷的神情,才变得淡了一些。
“张先生,这家饭店的菜不错,你尝尝。”冯先生招呼了张伟一声,随即拿起了自己手边的筷子,径自大吃了起来。
“好的。”张伟含笑点头。
因为两人是已经见过一次了,所以张伟对于冯先生的性格,也有了一个大致的了解,那就是只要他不跟你说话,那就是他不想理你。
这个时候你要是想巴结他,主动去跟他交谈、奉承,反而会引起他的厌烦,还不如安安静静的呆在一旁,等到他什么时候主动问你,那时候再说话也不迟。
几分钟后,冯先生将桌子上的菜都品尝了一番,这才放下了手中的筷子,扭头看向张伟,问道:“张先生,这几天我又考虑了一下,不准备通过中通公司买房,而是准备让你个人来操作,不知道各方面的手续,有没有问题。”
“冯先生,手续方面的事情,您可以放心,我自己能够处理。”张伟眼中闪过了一丝精光,说道。
冯先生问完了一句话之后,再次拿起筷子吃了起来,似乎对桌子上的菜肴,比对买房子的事情更加关心,让张伟对于这个冯先生的看法,又多了一丝改变。
冯先生又吃了几口菜之后,再次开口说道:“这件事情你不要告诉任何人,也不要跟李梦飞说,如果有什么事情,我会让阿彪联系你,最好是当面交谈。”
“您放心,我明白了。”张伟点了点头,脸上面不改色,心里却是在盘算着。
“找到了合适的房子之后,你把房子的资料和照片发给我,如果我觉得房子合适,再跟着你去看一遍,到时候我们可以直接签合同。”冯先生说道。
“嗯。”张伟应了一声,对于冯先生这种客户,他是打心眼里喜欢,不会有特别多的要求,只要觉得合适就能购买。
“最重要的一点,所有买房子的钱,我们都是用现金付款,你要提前告诉业主。”冯先生脸上露出一丝郑重之色,说道:
“其他的可以谈,哪怕房子的价格高一点都没事,但是这一点绝对不能改变。”
“好的,我记住了。”张伟正色道。
“嗯,还有一点我要提醒你,最好也不要用中伟公司的合同。”冯先生眯着眼睛盯着张伟,劝诫道:“我这是为你好。”
“好,我记住了。”听到了这句话之后,张伟却是心中一惊,额头上不知不觉间出了冷汗,但表面依旧装出一副镇定的神态。
冯先生这句话可谓是一语双关,不单单是在提醒张伟,同样是在警告张伟,让张伟知道自己已经摸清了他的底细,最好不要做损害自己利益的事情。
就在张伟发愣之时,屋子里走进来一个服务员,对着屋子里的几人躬身,说道: “先生,你们要的清蒸河豚,已经做好了。”
“太好了,我等的就是这道菜。”冯先生放下了手中的筷子,脸上露出了一丝喜色,清蒸河豚是他最喜欢的菜肴,每一次来鲜珍饭店都要吃上一次。
“三哥,听说鲜珍饭店来了一个新的大厨,最擅长的就是做这道清蒸河豚,听说味道鲜美之极。”
彪子适时插话道,他知道冯先生喜欢吃河豚,在点这道菜的时候,他还特意嘱咐了几句,为的就是让冯先生吃的满意。
“清蒸河豚。”听到了这道菜名之后,张伟脸上露出一丝诧异之色,暗自嘀咕了一声,道:“国家不是禁止食用河豚鱼吗?”
河豚是一种肉味极其鲜美的鱼类,被赞誉为‘鱼中极品’ 与鲥鱼、刀鱼并称为长江三鲜,千百年来一直是人们津津乐道的上等佳肴。
河豚不仅味道鲜美之极,而且营养极其丰富,唯一的美中不足就是河豚肉有剧毒,处理不当就可能中毒,甚至致人死亡,所以政府禁止食用河豚。
张伟这种平民出身之人,自然不可能吃到这种佳肴,看到高档饭店公然出售这种食材,心中难免有些惊讶,同时也有些期待,这道食物到底有多么鲜美,让人甘愿冒着中毒的危险食用。
张伟的疑惑并没有持续太久,只见一个服务员端着托盘走了进来,那个服务员中等身材、头发很短,相貌也很不起眼,但是步伐却是十分的脚尖。
“先生,这是你们点的清蒸河豚。”服务员将清蒸河豚放到桌上,眼睛瞄了冯先生一眼,躬身施礼道。(未完待续。。)
第二百二十九章 惊险
摆放清蒸河豚的盘子上,还盖着一个圆形银色盖子,冯先生亲自揭开了银色盖子,俯身吸了一口气,说道:“不错,闻起来味道却是很鲜,这是你们新来的厨师做的。”
“是的,先生,这道菜是按照饭店的吩咐,挑选新鲜的活鱼,精心为您准备的。”服务员的普通话十分的标准,只不过腔调显得有些生硬。
张伟就坐在冯先生的身侧,观察着两个人之间的对话,不经意间看到服务员眼中闪过一道金光,他知道服务员应该说谎了,心里也有些好奇,上个菜能说什么谎话。
不过,对方只是一个不相干的小服务员,张伟也并没有放在心上,无非就是菜做的不好吃,或者食材不够新鲜,张伟又跟他没有什么利益关系,否则还能说什么谎话?
而且张伟本身就是做业务出身,在客户面前说假话也是司空见惯,服务员为了得到小费,为了哄客户开心,说几句违心的谎话,也是很常见的。
“服务员,你可以下去了。”彪子摆了摆手,对着服务员吩咐道。
“先生,您是我们饭店尊贵的客人,刚才我们大厨特意叮嘱我,一定要等您品尝之后,给予一定的评价和建议,再让我离开,这样下一次您再来我们饭店,他就可以做出更符合,您口味的菜肴了。”服务员十分客气的说道。
“嗯,你们大厨有心了,替我谢谢他。”冯先生难得脸上露出一丝笑容,说道。
“你叫什么名字?挺机灵的吗?”看到冯先生难得露出笑脸,彪子到是对服务员和服务员口中的大印象不错,笑道:“我一会告诉你们经理,让他给你发奖金。”
“谢谢先生,我叫李志新。”服务员脸上露出一丝笑容。说道。
冯先生和彪子都是一脸笑意,张伟的脸色却是越来越阴沉,他发现这个服务员,居然连着说了三句谎话,虽然在面对客户的时候,他也会经常说一些谎话,但是绝对不会说错自己的名字。
“先生,清蒸河豚还是热的比较好吃,请您品尝。”服务员对着冯先生恭敬的说道。
“好,我尝尝。”冯先生应了一声。取了一双干净的筷子,夹了一块河豚肉放进碗碟里。
“冯先生,请您稍等片刻再品尝。”就在冯先生准备食用之时,张伟突然出言制止,道。
“我还有个问题,想要问问这个服务员。”张伟说道。
张伟这句话说出口,在场的人脸上都有些不好看,彪子甚至还瞪了张伟一眼,暗道:“你姓张的太把自己当回事了吧。您有问题直接问就是了,用得着拦着我三哥吃东西吗?”
“嗯,你问吧。”冯先生看了张伟一眼,放下了手中的碗筷。脸色到时没有什么变化,淡淡的说道。
“你说这道菜,是为我们精心准备的,它跟以前的河豚有什么不一样吗?”张伟盯着李志新的眼睛。问道。
“这道菜是采用上等食材,所以味道极其鲜美,而且这道菜的汤汁。也是我们大厨的独家秘方,所以跟以前的清蒸河豚,味道却是不一样。”李志新介绍道。
李志新虽然嘴上说的头头是道,但是张伟知道他依旧在说假话,而张伟之所以问这个问题,就是想要窥探这道菜到底有何问题,让一个服务员满嘴的谎话。
张伟盯着李志新的双眼,施展出了读心术的能力,发现李志新心中想道:“这道清蒸河豚当然与众不同,只要你们几个吃了,都得死!”
窥探到李志新的内心后,张伟立时给下了一大跳,他只不过是一个平民百姓,哪里会想到有人用这种方法害他,而且这可是整整三条人命。
“先生,请您品尝一下吧,我还等着给大厨回话呢。”回答完张伟的话之后,李志新再次催促道。
“好的。”冯先生点了点头,拿起筷子夹起了河豚肉,刚准备放进嘴里,却是再次被张伟阻止了。
“冯先生,您先别急着品尝,我觉得您不应该第一个吃这道菜。”张伟一边说着,一边拽了一下冯先生的胳膊,说道。
“张先生,你这是什么意思?”彪子抹了一把光头,拍了一下桌子,怒目而视道:“我三哥不应该第一个吃,你应该第一个吃吗?还真把自己当成一个人物了。”
听到了彪子的话,张伟脸上露出了一丝苦笑,他虽然用读心术看出了异常,却也不好直接说菜里有毒,否则读心术岂不就暴露了,也只能选择用委婉的方式证明。
“彪子,稍安勿躁。”冯先生看了张伟一眼,又看了一眼李志新,再次放下了手中的筷子,眼中多了一丝异样之色,问道:
“张先生,那您觉得这道菜该谁先吃?”
“我觉得这个李志新、李先生应该先品尝一下。”看到冯先生面色如常的跟自己说话,仿佛丝毫没有为自己的举动生气,张伟眼中露出一丝意外之色。
张伟的话一说出口,包间里的气氛立刻有些怪异,包间里面除了张伟这个良民,其他的都是出来混的,每个人的警惕性都比张伟高,自然听出了张伟话里的含义。
冯先生身旁站着的两个彪形大汉,一听到了张伟的话后,一个人护在冯先生身旁,另一个人紧紧的盯着李志新,并且向他靠近了几步。
“李志新,你不是说这道菜是精心制作的吗?那你就先尝尝吧。”
彪子能够混到这个位置,自然也不是傻子,他刚才发火是以为张伟不识抬举,现在听出了张伟话里的意思,自然也不会无动于衷。
彪子心里也打定主意了,这顿饭三哥吃的不舒心,肯定要有一个人负责,如果李志新不敢吃河豚,那么就是他有问题,如果李志新吃了河豚没事,那么就该着张伟有事了。
反正,今天这两个人里面,肯定有一个要倒霉!
“先生,鲜珍饭店里有规矩,我们服务生不能吃客人的菜。”听到了张伟的话之后,李志新的脸色‘唰’的一下就白了,强装镇定道。
“没关系,好吃的东西,自然要一起分享。”冯先生眼中闪过一丝寒光,似笑非笑的说道。
“先生,不好意思,我不能违反饭店的规定,否则我会被开除的。”李志新辩解道,这道河豚肉到底有什么问题,他比在场的任何人都清楚,又怎么敢去吃这道菜。
“我三哥让你吃,你就吃,哪来那么多废话。”
彪子站起身来,走到了冯先生的右侧,威胁道:“吃了它,饭店未必会知道,但是你不吃它,我一定会弄死你!”
“我……”
虽然只是短短的几十秒钟,但李志新的脸上已经出了一层细密的汗珠,双眼警惕的望着众人,交叉放在身前的双手,不由自主的向着裤兜摸去。
就在李志新的右手,快要摸到裤兜的时候,一直紧盯着他的大汉,身形猛然一晃,右手中多了一个黑色物体,冲向了身前的李志新。
“砰……”
彪形大汉的速度太快了,张伟只看到眼前一花,而后彪形大汉挡住了他的视线,接下来就听到了一声闷哼,然后李志新就摔倒在地,张伟根本没看清发生了什么。
“这……”
张伟站起身来一看,却是露出了一脸吃惊的模样,那个叫李志新的服务生,摔在地上昏倒了,而身体却依旧在抽搐,就像是得了羊癫疯一般。
那个击倒李志新的彪形大汉,走到李志新的身旁,从他的裤兜里摸出了一把匕首,锋利的刀刃闪着白色的亮光,绝对不是餐厅里用的刀具。
“妈的……这……这家伙还真有问题!”彪子指着倒在地上的李志新,脸上露出了一丝惊恐之色,汗水瞬间浸湿了他的后背。
“张先生,感谢您的救命之恩,要不是您的话,我恐怕已经遭到毒手了。”冯先生深处右手,一脸诚挚的说道。
“冯先生,您不用客气,这是我应该做的。”张伟也伸出了右手,跟冯先生握了握手,谦虚道。
“谢谢。”冯先生冰冷的脸上,留露出一丝感激之色,双手用力握着张伟的右手。
“张先生,刚才真不好意思,是我误会您了。”彪子站得笔直,给张伟鞠了一躬,说道。
彪子也是一个恩怨分明之人,刚才若不是张伟出言提醒,他和冯先生都得死,而他当时不仅误会了张伟,甚至还无理的呵斥了对方,心里却是有些过意不去。
“彪哥,您可千万别这样,我可担不起您这一礼!”张伟赶忙站起身来,躲到了一旁,惶恐道。
“张兄弟,彪子这一鞠躬,您当得起。”冯先生说道。
冯先生这个人虽然不善言谈,但是并不代表他不知恩图报,向他们这种人最讲究义气,张伟今天救了他一命,他将来可定要还张伟这个人情。
“冯先生、彪哥,两位真得不用这么客气,以后咱们有的是机会亲近,现在还是先处理一下这个家伙吧。”张伟脸上露出了一丝苦笑,指了指地上抽搐的李志新,说道。
张伟活了二十几年,何曾遇到过这种状况,在他看来眼前这种情况,根本就是出现在电影里的情节,而不应该出现在自己的生活中!
。(未完待续。。)
第二百三十章 再次出手
ps: 今天上午电脑彻底坏了,所以出去买了一台新的电脑,下午才赶回来码字,更新的有点晚了,抱歉。
张伟让两人不要感谢自己,不单单是因为客气,更主要的原因,是想让两人将注意力,放到那个李志新的身上,搞清楚这个人到底是干什么的,又为什么要对三人下毒手。
张伟刚才用读心术也窥探到,李志新想要对付的人应该就是冯先生,而他和彪子不过是被牵连的而已,但是张伟现在戳破了他的阴谋,如果对方因为这件事情要报复自己,张伟肯定是要跟着倒霉的。
“冯先生,这个服务员总是催促您品尝河豚,我感觉他应该是冲着您来的,不知道您知不知道他的身份。”张伟有些疑惑的问道。
“张兄弟,你放心,这件事情我一定会给你一个交代。”听到了张伟的话之后,冯先生的脸色渐冷,对着身旁的彪形大汉,吩咐道:“你去检查一下他的身份。”
“是。”
彪形大汉听了冯先生的话之后,再次走到了李志新的身旁,将他身上的衬衫解开了,露出了胸口上的青色纹身。
张伟从椅子上站起身来,看到了李志新身上的纹身,依稀可以分辨出是一个拿着短刀的武士,而他的周围有一条巨大的蟒蛇,这一人一蛇既像是在搏斗,又像是在翩翩起舞。
“哼,果然是日本人。”冯先生站起身来,看了一眼李志新身上的纹身,冷哼了一声说道。
正所谓是知己知彼百战不殆,洪门的竞争对手之一就是日本人,对于李志新身上的纹身,冯先生也自然不会陌生。
“妈的,这群日本猴子。不过才安生了几天,没想到又开始闹事了,这回一定要把他们都处理了。”
彪子从椅子上站起身来,一边说着、一边都到李志新身旁,在他的身上狠狠的踹了一脚,仿佛不如此,不能表达他心中的愤怒。
“把他弄醒,看看能不能问出一些有用的东西。”冯先生对着一旁的大汉摆了摆手,吩咐道。
“是。”听到了冯先生的吩咐后,彪形大汉在桌子上随手拿了一个叉子。脸上露出了一丝狰狞之色,走到身体还在微微颤抖的李志新身旁。
“啪啪……”彪形大汉先是抽了对方两个耳光,虽然手上用的力气不小,已经将对方的脸颊抽红肿了,但是躺在地上的李志新并没有清醒。
“哼。”
彪形大汉从鼻腔里发出了,一道冷哼之声,先是用左手捂住对方的嘴,而后将手中的叉子调了个过,猛然插向了李志新的大腿上。眼睛甚至眨都没眨一下。
“嗯……”随着叉子插进了大腿里,李志新发出了一阵痛苦的哀号,身子拼命的扭动,仿佛在使出浑身的气力挣扎
彪形大汉将叉子插进李志新的腿上。并没有立刻将叉子拔出来,而是在李志新的腿上慢慢搅动,甚至可以听到轻微的摩擦声,让人有一种毛骨悚然的感觉。
随着叉子不停的搅动。李志新的挣扎越来越厉害,身上的力气也是越来越大,被点击过的后遗症已经渐渐消失。可说是完全从昏迷中清醒了过来。
刚才的一幕张伟都看在眼里,虽然表面上强装镇定,但是心里却是不停的发憷,手心里也出了虚汗,在这种相对和平的年代,张伟即便心理素质再好,第一次见到这种场面,也不可能做到无动于衷。
虽然彪形大汉捂住了李志新的嘴,但是随着叉子的不停转动,李志新惨嚎的声音越来越大,为了避免让包间外的人听到,彪形大汉停止了转动叉子,但是也并没有将其拔出来。
“啊……呼哧……”彪形大汉将左手拿开之后,李志新大口大口的喘着粗气,两个瞪得圆滚滚的眼睛里布满了血丝。
“啪啪……”彪形大汉抡起了大胳膊,用力的抽了李志新两个耳光,问道:“说,是谁派你来的,你们的同伙在哪里?”
“八嘎……”李志新使出了浑身的力气,破口大骂了一声,双手一撑地面,仿佛要从地面上做起来。
“砰……”
李志新的速度虽然不慢,但是彪形大汉的速度更快,一拳砸在了李志新的胸口上,再次将他打到在地面上,摁着他的脖子威胁道:“告诉我,你的同伙在哪里,否则我让你后悔来到这个世界上。”
“呸……”李志新不光汉语说得很溜,骂人的话也没少学,对着彪形大汉啐了一口吐沫,叫骂道:“想让爷爷我做叛徒,你休想!”
“狗日的,我让你嘴硬。”彪形大汉抹下脸上的口水,脸上露出一丝凶狠之色,再次用左手按住了李志新的嘴,右手搅动大腿上的叉子。
“嗯……”李志新口中再次发出呻吟声,身体用力的挣扎、反抗,却被冯先生的另一个保镖死死的摁住,只能在痛苦之中做着无谓的抗争。
片刻之后,李志新身上留下的汗水,已经将地面给湿透了,挣扎的力气也是越来越小,几乎快要疼的昏死过去了,彪形大汉才将握着叉子的右手放开。
“怎么样?这回你应该说了吧。”彪形大汉冷笑了一声,说道。
“支那人,你不要白费力气了,你就是折磨死我,我也不会告诉你任何东西,我的兄弟们会给我报仇的,你们一个个都要比我死的更惨。”
李志新的脸色一片惨白,简直跟死人是一个模样,但是说话的语气依然强硬,仿佛根本就不害怕对方的折磨一般,让张伟都有些佩服他的勇气。
“我看你能嘴硬到什么时候!”
李志新的嘴硬,换来的是更加惨痛的折磨,但是不管彪形大汉怎样折磨他,他始终没有说出自己的身份和同伙的下落。
“冯先生,咱们这么对付他,会不会被饭店的员工发现呀!”张伟看到这件事情迟迟无法解决,有些担忧的问道。
“没事,这附近都是我们的人,出不了什么事情。”对于冯先生的安全措施,彪子布置的十分严密,否则伊川次郎也不会用下毒这种方法对付冯先生。
“阿昆,停手吧。”冯先生站起身来,对着彪形大汉摆了摆手,说道:“看样子,你是问不出什么来了。”
冯先生遇到的这种场面也不少,大部分人只要一用刑都扛不住,但是有一些专门受过训练的人,他们的意志十分坚定,短时间内的折磨并不能撬开他们的嘴。
对付这种有意志力的敌人,最好的方法就是用长期的严刑,来慢慢的消磨他们的意志,等到哪一他们实在忍不住了,倒是有可能说出自己的身份和同伙的下落。
但是,冯先生现在根本没有那个时间,只要这个服务生在一段时间内,没有跟自己同伙联系,就会被他的同伙发现异常,到时候肯定会提前逃走。
即便几天以后,李志新受不了这种折磨,说出了他知道的信息,其实也不会有太多的价值,而他的同伙估计早就逃遁的没影了。
“张兄弟,这个日本人的嘴太硬,估计短时间内撬不开他的嘴,所以这段时间要委屈你跟我在一起了。”冯先生脸色露出一丝歉然之色,道。
冯先生的这种担心,也并不是没有道理的,日本人既然知道他在这吃饭,肯定也能发现他邀约了张伟,现在他们的同伙出了事情。
不管是为了跟同伙报仇,还是为了弄清楚包间里的事情,日本人都有可能向张伟下手,为了保证张伟的人身安全,冯先生也只能用这种方法。
“妈的,本来是想让冯先生帮我解决麻烦,没想到才吃了顿饭,反而惹出了更大的麻烦。”张伟眉头紧皱,有些懊恼的想道:
“难不成,要再使用一次读心术。”
张伟之所以能够看穿李志新,是因为使用了读心术的能力,因为要先处理李志新这个杀手,所以冯先生和彪子暂时都没有顾得上询问,张伟是如何看出对方有问题的。
冯先生和彪子没有主动询问,张伟也不会去提这件事情,他也不想让人知道自己有读心术的能力,所以刚才在彪形大汉严刑逼供时,张伟并没有使用读心术的能力。
但是,现在事情又有些不同了,虽然逮住了这个日本人,但是这个人肯定还有同伙,如果抓不到对方的同伙,自己可能也会被连累,甚至会遭到那些同伙的毒手。
只有将李志新的同伙一网打尽,今天自己和冯先生见面的事情,才不会被其他的人知道,张伟使用读心术未必不能办到,但是这样一来读心术很有可能会暴露。
张伟之前看破李志新有问题,还可以推脱到微表情分析法上,但是知道对方同伙的具体位置,可不是微表情分析法可以解释的通的,这也是张伟为何没有出手的原因。
“妈的,豁出去了,杀手的同伙不解决了,老子永远别想安生。”张伟咬着牙齿,心里暗自下定了决心,跟读心术有可能暴露比起来,抓住杀手的同伙显然更加重要。
“冯先生,逼问这个杀手同伙的事情,不如交给我来试试。”张伟主动请缨道。
。(未完待续。。)
第二百三十一章 逼问
“交给你?”
听到了张伟的话之后,冯先生不禁愣了一下子,自己的手下用这么狠辣的手段,都没有逼问出来对方同伙的下落,张伟一个卖房子的又凭什么,又哪里来的信心说出这种话。
“三哥,依我看,不如就让张兄弟试试?刚才不也是他发现李志新有问题的吗?”彪子想起了刚才的事情,建议道。
“是呀,张兄弟,你刚才怎么看出来,这个服务生有问题的。”听到了彪子的话之后,冯先生也想起了那件事情,问道。
“冯先生,这件事情容我一会再告诉您,还是让我先把他的同伙逼问出来吧。”张伟脸上露出了一丝苦笑,敷衍道。
“好,那就麻烦张兄弟了。”对于张伟问出对方同伙的事情,冯先生并没有抱太大的期望,但是张伟既然主动提出了,他也不好意思拒绝,只能是死马当成活马医。
张伟对着冯先生点了点头,而后走到了李志新面前,躺在地上的李志新依旧喘着粗气,被另一个保镖死死的压在地上,双眼恶狠狠的瞪着张伟。
“李新志,除了你以外,你还有几个同伙。”张伟眼中闪过一丝精光,问道。
“支那人,我不叫李志新,我叫小村志新。”躺在地上的小村志新,满脸不屑的看着张伟,说道。
“李志新,你的几个同伙都是什么身份。”张伟没有理会对方的狂妄,再次出言问道。
“八嘎,支那猪,你觉得我会告诉你吗?哈哈哈……”小村志新的眼睛死死的瞪着张伟,要说这里面他最恨的人,不是冯先生、也不是折磨他的阿昆,而是识破他身份的张伟。
“张先生,像您这样问根本就不行。这家伙嘴硬的狠,根本就不会告诉您。”站在一旁的阿昆,看到张伟这两个毫无建设性的问题,有些哭笑不得的说道。
“李志新,你的同伙在藏在什么地方。”张伟没有理会阿昆的话,问出了第三个问题。
“你这个支那猪,真是蠢到极点了,我居然会栽倒你的手里!”小村志新被张伟识破身份,本以为张伟是个厉害的角色,但是听到了张伟这三个问题。纯粹把他当成爱问问题的白痴了。
不光是小村志新这么想,彪子和冯先生也不禁对视一眼,也有些怀疑张伟一开始,是不是并没有发现小春志新有问题,而是单纯的喜欢问问题,才误打误撞让小村志新暴露了。
“张兄弟,通过这三个问题,您发现什么线索了吗?”看到张伟走了回来,彪子嘿嘿一笑说道。
在彪子看来张伟这纯粹是过去找骂。阿昆那么折磨李志新,他都没有说出同伙下落,张伟这几个轻飘飘的问题,又岂能问出个一二三。
听到了彪子的话以后。张伟也对着他笑了笑,李志新虽然没有说,但是张伟却凭着读心术,看到了他想知道的事情。张伟刚才问了三个问题,每一个问题都是有针对性的。
第一个问题,张伟确定了李志新的同伙人数。防止他们有漏网之鱼逃脱;第二个问题,张伟确定了他们同伙的身份,可以获得一些有用的价值;第三个问题则是确定了他们藏身地点。
从以上这三个问题中,张伟确实知道了很多的信息,他们一共是同伙六人,其中四人藏在一个居民楼中,他和另一个同伙藏在这家饭店里,而那个同伙就是做河豚的厨师。
“张兄弟,这个家伙嘴硬的狠,问不出话很正常,即便抓不住他的同伙,我也会保证你的安全,放心吧。”
冯先生看到张伟回来以后,坐在那里低头沉思,以为他怕无法将日本人一网打尽,而担心他自己的安危,劝解道。
其实,张伟之所以低头沉思,只是在想怎样将他知道的信息告诉冯先生,才能够即抓住小村志新的同伙,又能够不暴露自己的读心术。
“冯先生,你说他们为什么在清蒸河豚里面下毒,而不再其他菜里下毒呢?”张伟装出一副疑惑的表情,说道。
“河豚肉是三哥喜欢吃的菜,而其他的菜三哥未必会第一个吃,如果先吃那道菜的人发作了,刺杀三哥的目的也就达不到了,而且河豚肉本来就有毒性,可能是想要借此来掩护吧。”彪子沉思了片刻分析道。
听到了彪子的话后,众人都不禁点了点头,甚至张伟都觉得他分析的有道理,但是张伟说刚才那番话的目的,就是为了将矛头指向,那个做清蒸河豚的厨师,又岂能去赞同彪子的言论。
“冯先生,彪哥的话虽然有道理,但是我觉得还有一种可能,那就是做这个清蒸河豚菜的厨师,很可能就是小村志新的同伙之一。”
“嗯,确实有这个可能。”冯先生点了点头,赞同道。
对于河豚这种美味佳肴,冯先生要比张伟更加了解,中国和 日本都有吃河豚的历史,但是因为河豚肉本身有毒,近代政府禁止食用河豚肉,有些菜谱甚至遗失了。
但是,日本的国情比较开放,从来没有对河豚肉加以禁止,所以他们那边的厨师的厨艺,并不会比中国差多少,而去能让国人吃出与众不同的风味。
“彪子,你去把做清蒸河豚的厨师请过来,就说我很喜欢他做的菜,要当面感谢他。”冯先生吩咐道。
“好的,三哥。”虽然彪子觉得这种可能性不大,但是冯先生已经发话了,他也只能是跑上一趟。
张伟和冯先生等了几分钟后,彪子就带着一个身材白色厨师服的男子走了进来,这个男子有些微胖,脸色还带着憨憨的笑容,确实很像一个饭店里的大厨。
“三哥、张兄弟,这位就是做清蒸河豚的厨师。”彪子指了指穿着厨师服的男子,说道。
“各位先生,这是怎么回事呀!这个服务生怎么这样了?”厨师看到小村志新的样子,有些惊慌的样子。
“张兄弟,厨师我给你请过来了,有什么问题你就问吧。”彪子并没有感觉到这个厨师有何异常,而且他看到小村志新的样子,不害怕才有鬼呢?
“昆哥,您看看他身上有刺青吗?”张伟也知道现在不是藏拙的的时候,站起身来,问道。
“没有,我已经检查过了,要不然也不会这么轻易带进来。”彪子说道。
“师傅,您认识这个人吗?”听到了彪子的话后,张伟眉头一皱,指了指躺在地上的小春志新问道。
“认识,是我们饭店的服务生。”厨师看了一眼小村志新,点头说道。
“哈……你在耍我吗?”张伟气极反笑道。
这个厨师是差点毒死他的帮凶,张伟又岂能对他客气,指着他的鼻子威胁道:
“这个小春志新骗了我们三次,所以变成了现在这个样子,我希望你不要步他的后尘。”
张伟没时间跟这个厨师纠缠,而张伟又不想直接说出他们同伙的位置,那样直接会暴露读心术的能力,转过身来对着冯先生说道:
“冯先生,我记着小村志新说过,这个清蒸河豚要趁热吃才好,现在还不到十分钟的时间,要不然咱们让他先品尝。”
“好,阿昆,为给这位小村先生吃。”冯先生沉思了片刻,感觉短时间内撬不开小村志新的口,留着他也没什么用处,索性现在杀了更容易处理。
“好。”
听到了冯先生的吩咐后,阿昆用小碗夹了一些河豚肉,而另一个保镖压着小村志新,让他无法动弹分毫。
阿昆将小碗放在地上,一只手捂住小村志新的鼻子,右手夹着河豚肉往他喉咙里塞,小村志新虽然拼命的挣扎,但是在两个大汉的压迫下,也只能被迫吞下了河豚肉。
看着小村志新吃下河豚肉,张伟心中没有一点怜悯之心,如果不是他的读心术变强,今天吃下河豚肉的就将是他,现在他已经彻底得罪了小村志新,如果今天小村志新不死,那么下一次死的将会是张伟。
而且,张伟并不确定小村志新其余的同伙,是否见过他和冯先生在一起,但是小村志新既然见到了,不管是为了避免他报复自己,还是为了避免他将这件事情告诉同伙,小村志新都必须得死。
看到小村志新吞下河豚肉,那个厨师也是一脸死灰,转身就要往外面跑,却是被彪子一把给抓住,然而那个厨师也不甘心被抓,照着彪子的脸上一拳砸来。
厨师刚才还抱着侥幸的心理,以为小村志新不出卖他,这些人应该不会对他下死手,但是看到小春志新吞下河豚肉,他却不敢拿自己的性命去赌了。
就在彪子跟厨师缠斗之时,阿昆上前一脚把厨师踢到在地,并且上前将他给制服了,不过厨师逃跑并不代表他是日本人,所以阿昆并没有下毒手。
“冯先生,清蒸河豚是这位师傅做的,也让他尝尝吧。”张伟脸上露出一丝冷笑,说道。
“好,我来亲自喂他。”彪子脸上挨了一拳,心里的火气正旺,主动提议道。
“不要呀,不要呀!只要你们肯饶我一命,我把知道的都告诉你们。”看到彪子一步步的向自己走来,手里还端着半碗河豚肉,厨师的脸上露出一丝惊恐之色,喊道。
.(未完待续。。)
第二百三十二章 解决
这个做清蒸河豚的厨师,虽然是小村志新的同伙的,但是并不是每一个人都能像小村志新一样做到视死如归,所以在临死关头还是选择了背叛,至少还有一丝活下去的希望。
这个做清蒸河豚的厨师名叫坂田二郎,以前是日本餐厅的一个厨师,后来因为一次意外事件,才加入了伊川次郎他们这个社团,并没有受到过组织太严密的训练。
在彪子和阿昆的威胁之下,坂田二郎将他知道的事情,如倒豆一般都说了出来,把一旁的小村志新气的破口大骂,将生命之中最后一点精力都发泄了出来。
坂田二郎不仅将剩下的四个同伙供了出来,还说出了一个被他们收买的饭店经理的名字,以及他们的作案计划和过程,可以说伊川次郎的整个组织都暴露了出来。
“彪子,你立即带着手下的兄弟,将豪丽大酒店对面的日本人抓起来,务必一个都不要放走。”听完了坂田二郎的话之后,冯先生脸上露出一丝狠辣之色,吩咐道。
“是,三哥。”彪子应了一声,大步从包间里走了出去,遇到这种事情他也觉得憋屈之极,现在找到了对方同伴的藏身之所,自然是有仇报仇,有怨报怨。
“张兄弟,你在这里坐一会,我也出去打个电话,跟几个朋友打声招呼。”彪子刚走出了包间,冯先生也站起身来,笑了笑说道。
“您随意。”张伟做了一个请的手势说道,现在已经逼问出了小村志新同伙的下落,张伟也算是安心了一些,至少不用再提心吊胆,整天害怕别人杀死自己。
“呼……”彪子和冯先生先后走了出去,张伟也不禁长舒了一口气,有些瘫软的坐在椅子上。其实他并没有表现出来的那么镇定。
在是否杀死小村志新这件事情上,张伟也曾经有过迟疑,不杀小村志新自己肯定被报复,但是如果杀了小村志新,又会不会被政府查到这件事情跟自己有关。
张伟在心中思考再三后,还是决定向冯先生提议杀死小村志新,反正动手的又不是他,如果冯先生觉得不好处理,自然不会在这里动手杀人,如果冯先同意了要杀人。肯定是他有处理的办法。
在张伟提出建议之后,冯先生毫不犹豫的同意了,显然并没有将此事放在心上,也让张伟不禁松了一口气,这证明处理这件事情对冯先生并不困难。
张伟一直生活在中国大陆,觉得政府对于杀人这种事肯定会追查到底,他不知道冯先生会如何摆平这件事情,但是这更证明了冯先生的神通广大。
几分钟之后,冯先生打完电话走了进来。坐在了张伟旁边的位置上,说道:“张兄弟你现在可以放心了,这件事情已经摆平了,彪子也赶到了日本人的藏身地点。绝对会处理干净的。”
“谢谢,冯先生。”张伟客气道。
张伟虽然心里也十分好奇,冯先生是如何摆平这件事的,但是他在社会上工作了两年。也明白交浅言深会害死人,道上的事情他也不想过多的参与,所以并没有开口问询对方是如何办到的。
“张兄弟。你是怎么发现那个小村志新有问题的?”冯先生心中一直藏着这个疑问,刚才忙着处理日本人的是,一直没有顾得上询问这件事情,现在才说出了心中的疑惑。
“我们做房地产中介为了能够让客户买房,经常要去揣摩客户的心理和想法,所以我就用业余时间学习了微表情分析法,这样就可以增加买房和租房的成单率。”张伟用提前想好的借口,敷衍道。
“微表情分析法?”听到了张伟的回答之后,冯先生有些意外的说道:
“这门学科在美国挺出名的,我之前一直觉得依靠表情读懂人的内心有些儿戏,没想到今天还真是让我大开眼界,我看你比那些美国的教授都要厉害。”
“冯先生,您过奖了,其实我也不过是误打误撞而已。”张伟谦虚道。
“张兄弟,别叫我什么冯先生了,你这么说的话就真是见外了,大家也算是共生死的朋友,你要是不嫌弃的话,就跟彪子一样叫我一声三哥。”冯先生摆了摆手,亲切的说道。
“好,那我以后就称呼您三哥。”张伟之所以主动接触冯先生,就是为了跟对方套上关系,现在自然不会去拒绝对方的好意。
随着称呼的改变,两人的关系也不自觉的拉近了,开始闲聊一些共同的话题,冯三这些年一直都在国外跑,算得上是见多识广之人,讲的一些外国的风土人情,也让张伟听的津津有味,甚至在心里打定主意,等自己有了钱也要去外国转转。
半个小时之后,彪子又赶回了鲜珍饭店的包间,张伟发现对方还换了一套衣服,脸色挂在一丝欣喜之色,走到了冯三面前说道:
“三哥,那四个日本猴子都抓住了,现在已经押到了安全的地方,您什么时候想收拾他们都可以。”
“嗯,干的不错。”冯三拍了拍彪子的肩膀,用眼神瞄了一下小村志新和厨师,说道:“把这两个人也一起收拾掉吧。”
“冯先生,求您饶了我吧!我把自己知道的都告诉你们了。”坂田二郎一脸哀求的喊道。
“三哥,那个厨子怎么办,也一起带到关押他同伙的地方吗?”彪子问道。
“不用那么麻烦,直接在这里处理掉就行了。”冯三看了一眼身旁的张伟,摇了摇头,说道。
“行,我明白了。”
彪子应了一声之后,随即对着阿昆使了个眼神,阿昆也不答话只是微微点头,而后走到厨师背后,用胳膊肘死死的勒住对方的脖子。
坂田二郎还没反应过来,就被阿昆勒住了脖子,浑身一软,有些使不上力气,虽然极力的挣扎反抗,依然是难逃一死,而吃了河豚肉的小村志新,则是早就变成了一具冰凉的尸体。
“谢谢三哥。”张伟脸色露出了一丝感激之色,说道。
小村志新和坂田二郎都见过张伟,如果这两个人将张伟的信息传递出去,张伟的安全肯定会受到一定的威胁,现在小村志新已经死去了,再杀死了坂田二郎,就没有人在知道今天的事情。
“大家都是兄弟,应该的。”冯三说道。
“是呀,要不是张兄弟发现菜里有问题,说不定我和三哥已经凶多吉少了。”彪子看了一眼躺在地上,身体已经有些僵硬的小村志新,不禁有些后怕的说道。
小村志新和坂田二郎都死了,事情也处理了差不多了,三人又聊了几句之后,张伟就准备要告辞离开了,冯三因为还要继续处理这件事情,所以并没有拦着张伟,本想让人送张伟回家,却是被张伟给再三拒绝。
张伟离开了鲜珍饭店之后,冯三和彪子也驱车离去了,至于小村志新和坂田二郎的尸体,则是由彪子的手下负责处理,他们只要跟饭店的高层打好招呼就行。
“彪子,张伟是一个很有能力的人,我不在大陆的时候,你要多照顾他一下。”冯三坐在豪华的汽车里,对着一旁的彪子吩咐道。
“您放心吧,三哥,我记住了。”彪子点了点头,即便冯三不吩咐他,他也会主动去跟张伟交好。
张伟不仅是两人的救命恩人,同时也在这件事中证明了自己非凡的能力,彪子自然对他高看了一眼,而且彪子也喜欢跟有能力的人交朋友。
“你上次告诉我,张伟汽车被砸那件事情,知道是谁干的吗?”冯三问道。
“不清楚,我也是在事后才得到的消息。”彪子摇了摇头,说道。
“你把这件事情查清楚,并且帮张伟把事情摆平,虽然这不能还了救命的恩情,但是咱们也不能没有一点表示。”冯三嘱咐道。
“好的,我记住了三哥。”彪子两个眼珠子一瞪,露出了一丝狠厉之色。
“一会,你先回酒店吧,我去跟周公子见个面,毕竟大陆跟美国不同,有些事情还要提前打好招呼才行。”冯三说道。
“嗯,我知道了。”
对冯三口中的周公子的身份,彪子也多少了解一些,周公子的父亲是政府的高 官,而周公子的家族在美国开了一家公司,少不得需要洪门在美国照应。
而冯三在大陆如果有摆不平的事情,也同样可以找周公子或者是他的父亲帮忙,也算是双方的合作基础和条件,当然详细的情况彪子也不太了解。
……
坐在出租车里的张伟,心里还是难以平静下来,他拒绝冯三派人送他回去,并不仅仅是他再说客气话,只是不想在这种敏感的情况下,让别人发现他和冯先生的关系很近。
至于宝马车被砸的事情,张伟也没有立刻求助对方,毕竟今天才发生了这么大的事,张伟也不好趁机在添一档子,而且冯三能够查到中伟公司的事情,也未必查不到他汽车被砸的事。
如果让对方主动帮助自己,要比自己求助更加合适,这既不会显得张伟目的性太强,又能够表现出冯三的诚意,并且给他一个还人情的机会,可以说是一举两得的事情。(未完待续。。)
第二百三十三章 暗流涌动
刘振国在知道了4s店客户的电话之后,就让店里的业务员寻找店面,并且向李晓芳询问张琪是否是老客户,李晓芳为了降低刘振国的戒心,故意说张琪跟张伟组里的人并不熟悉。
这样刘振国就彻底放下了戒心,并且利用自己在行业里的人脉,大范围的寻找4s店的店面,刘振国在中介行业里的人脉很广,这也是他最大的优势。
刘振国除了让组里的业务员寻找之外,还会打电话给其他中介公司的熟人,询问那些公司是否有4s店面房源,这种方法让他寻找房源的速度快了很多。
因为李晓芳告诉过刘振国,张琪跟张伟组里的人关系一般,并不是那种十分亲近的客户,所以刘振国在找到房源之后,第一时间就给张琪打电话约看,并且决定亲自联系张琪。
“喂,您好,请问是张小姐吗?”刘振国拨通了张琪的电话之后,问道。
“我是姓张,你是谁呀!”因为接到的是陌生来电,所以张琪有些戒备的问道。
“您好,我是中介公司的刘振国,听说您的公司要出租4s门店,而我们公司正好有一套4s店的房源,所以就主动跟你联系了。”刘振国笑了笑说道。
“你怎么知道我们公司在租4s门店,谁告诉你的呀!”听到了刘振国的话之后,张琪猛然想起了,张伟之前提醒自己的事情,告诉她可能会有其他的中介公司联系自己。
“是我中介公司的一个朋友说的,而且我们这个4s店的房源,不光是位置好、价格也不高,保证您和您的老板可以满意。”刘振国话锋一转,不再说自己如何得到的联系方式,而是转移到了4s店房源上,想要以此来吸引张琪的注意力。
“那你是哪个公司的呀?我总不能连你是哪个公司的都不知道。就跟着你去看4s店面吧!”张琪颇为好奇的问道。
“我是……中通公司的。”刘振国迟疑了片刻,还会将公司的名称说了出来。
刘振国之所以敢说出自己的名字和中通公司,那是因为很多客户都不会只跟着一家中介公司看房,为了保证每一个中介公司都尽心尽力,客户一般不会说自己跟他中介公司看房,更不会将两个经纪人的信息透漏。
“那行吧,明天上午我跟着你去看4s门店。”听到了这个人和张伟是同一家公司,张琪脸上露出一丝诧异之色,不过还是按照张伟的吩咐,并没有再多说什么。
“好的。您看我们约到明天早上九点如何,这时候天气还凉快一些。”刘振国在电话里提议道。
“嗯,好的。”张琪不置可否的应了一声,随即又敷衍了两句,就挂断了刘振国的电话。
张琪在挂断了电话之后,心里更加迷糊了,他没想道约他看门店的人,居然是张伟同公司的业务员,随后给张伟拨打了一个电话。将这件事情告诉在张伟。
张伟在询问了对方的姓名之外,倒是没有太大的意外,只是告诉张琪不用担心,只要按照原计划跟着对方看房即可。并且对她又加以鼓励了一番。
虽然张琪心中依然没有底气,但是还是按照之前的约定,在第二天的早上九点钟,赶到约定的地点见面。而刘振国早已经等候在那里。
“您好,请问是张琪小姐吧。”大老远就看到张琪的服饰后,刘振国带着一个业务员。笑呵呵的迎了上来。
“您好,我是张琪,您是刘店长吧。”张琪看了一眼刘振国和他身旁的女业务员说道。
“我是刘振国,这位是我们公司的小王,由我跟他一起陪您看门店。”刘振国介绍了一下,旁边的女业务员说道。
刘振国平常工作的时候,很少带着女业务员出来见客户,这一次之所以带着小王来,是因为客户只是一个女人,怕张琪对他有戒备心理,所以才带着个一个女业务员来。
“小王,你好。”张琪对女业务员点头示意,随即又转身对刘振国说道:
“刘店长,咱们还是去看4s店的门面吧,下午的时候我还要去公司一趟。”
“好的张小姐,我现在就带您去看4s店的位置。”刘振国说完之后,让女业务陪着张琪,自己在马路旁边打了一个出租车,而后一行三人直奔4s店房源而去。
出租4s店的店面位置,离着双方见面的地方并不远,出租车行使了不到二十分钟,就赶到了那个4s店面的位置,而刘振国在路上一直是真跟张琪说话,只不过张琪因为心虚的原因,很少去回答刘振国的问题。
刘振国一行三人是在一个加油站下的车,而加油站的北侧就有一排4s店,这里交通十分的方便,人流量也很大,张琪下车看到这个位置后,都不禁在心中暗暗点头。
“张小姐,您觉得这个位置怎么样?”刘振国下车之后,走到了张琪的身旁,问道。
“哦,这里我好像是有点印象,之前有一个中介公司带我看过。”张琪眼中闪过一丝精光,按照张伟之前教她的话,说道。
“张小姐,那个中介公司带您看的是哪一家4s店的位置呀?”
听到了张琪的话之后,刘振国不禁露出了一丝失望之色,这套4s店的房源是他托关系找到的,没想到已经有人带着张琪看过,心里还是带着一丝侥幸问道,期望并不是同一个4s门店。
“哟,这我肯不能告诉您,毕竟是其他中介公司带我看的门店。”张琪额头微蹙,拒绝道。
“张小姐,既然咱们都来到这里了,不如就进去看一下吧,这里有好几家4s门店,说不定并不是同一家。”刘振国劝道。
“算了吧,万一是同一家出租的4s门店,那多不好呀!”张琪摆了摆手,说道。
“没关系,我跟这个4s店的老板关系好,到时候转让的价格肯定更低,反正都是一样的门店,我们两家中介公司谁的便宜,您从谁那里租呗。”刘振国提议道。
“这不大好吧。”张琪装作一副迟疑的模样说道。
“张小姐,两个中介公司带看同一套房源很正常,您不用想太多了。”刘振国身旁的女业务员也劝解道。
“那好吧。”张琪点了点头,勉为其难的说道,心里既感到了一丝心虚,又有一种难以名誉的成就感,她突然感觉卖房子似乎比卖汽车更有意思。
张琪其实并没有在这里看过4s店,她之说以会那么告诉刘振国,是给对方一种先入为主的概念,光明正大的将房源抢了过来,而且出租的4s店面就在眼前,只要将这里的位置告诉张伟,一定可以找到是哪一个4s店出租。
而刘振国为了同样获得出租这个4s店的机会,还是带着张琪去4s店看了一下具体的位置,却不知道他已经完全中了张伟的计策。
张伟跟张琪早就谋划好了,摆明了是让张琪当鱼饵,套取刘振国的房源信息,而刘振国出于对李晓芳的信任,根本就没有想到过这一点。
……
中通公司雅苑门店。
早上,张伟来到了雅苑门店之后,就发现苏凝的组里有些怪,苏凝和刘子琪两人既没有请假,又没来按照规定的时间来上班,张伟本能的感觉这里面有事,但是又不好意思开口去问李梦瑶。
张伟好歹也是一个门店店长,去打听其他组里人的动向,还真有些拉不下来脸,就在套考虑在要不要旁敲侧击的试探一下,苏凝和刘子琪却突然回到了店里。
苏凝和刘子琪并不是单独回来的,还带着一对三十多岁的夫妻,这对夫妻的衣着打扮很有气质,显然是有身份、地位的人,张伟估计很有可能是苏凝找来的大客户。
张伟的疑惑没有持续太久,几分钟之后,又来了一个五十多岁的男子,听着苏凝和双方之间的谈话,这个人很有可能是房子的业主,不过双方聊了几句话,就进入到了会议室里面,张伟在外面根本就听不到什么,只能有些无奈的返回了办公室。
李梦飞也是一个机灵人,也知道张伟和苏凝在争夺区域经理,所以就趁着给客户倒水的时候,进入会议室偷听到了双方之间的谈话,并且第一时间跑到了张伟办公室打小报告。
“伟哥。”李梦飞钻进了张伟的办公室,走到那张老板桌对面,轻声说道:“我刚才给客户倒水的时候,不小心听到了苏店长和客户谈话。”
“嘿……”
听到了李梦飞的话之后,张伟忍不住笑了一声,说道:“行了,别在我面前绕弯子了,听到什么你就直说吧。”
“我听说这个单子是一套首府别墅,而且是那种最贵的别墅户型,成交价格有四千多万!”李梦飞的声音忽高忽低,像讲鬼故事一般,故意突出了房子的价格。
“嗯,我知道了,梦飞你有心了。”张伟站起身来,走到李梦飞身旁,拍了拍他的肩膀鼓励道。
“别墅的成交价就超过了四千多万,那岂不是说中介费超过了一百二十万元,再加上苏凝组其他的几个单子,这个月的业绩至少有一百四十万元。”
张伟表面不动声色的样子,心里却是十分的吃惊,他虽然隐约感觉苏凝在忙活单子,但也没想到这个单子会有这么高的业绩,不禁暗自嘀咕道:
“妈的,刘振国和苏凝没有一个是省油的灯!”
。(未完待续。。)
第二百三十四章 签约
李梦飞从办公司出去的时候,张伟又让他顺便将李晓芳叫进来,示意她坐到对面的位置上,笑道:“小芳,坐。”
“好的,店长。”在面对张伟的时候,李晓芳多少还是有些不自然,脸上挤出了一丝笑容,说道。
“最近这两天,刘振国跟你联系过吗?”张伟没有绕什么圈子,开门见山的问道。
“联系过,听说今天他要带那个出租4s店的客户看房。”李晓芳一直和刘振国保持联系,只不过现在她联系刘振国的目的,已经不是向刘振国告密,而是要从刘振国那里套取信息。
“嗯,这件事情我已经知道了,我现在叫你过来是想问一下,他们组这个月有开单数量和业绩。”张伟说道。
“昨天的时候我旁敲侧击的问了一下,他们组大概有二十多个单子,其中有一个是买卖单子,其他的都是租赁单子,现在的业绩大概有三十来万吧。”李晓芳回忆了片刻,说道。
“不过,我听他透露了一点信息,说是一个朋友给他介绍了个大客户,如果那个单子签约了,估计最少也有几十万元的业绩,但是具体的事情他并没有告诉我。”
听到了李晓芳的话之后,张伟的双眉微蹙,刘振国的组已经有三十万业绩,如果再来几十万业绩的话,很有肯能也将达到百万业绩,这样即便张伟签了4s店的单子,这个月也没有太大的优势。
两人又聊了几句工作上的事,并且张伟又对她宽慰了一番,这才让李晓芳离开了办公室。
刘振国和苏凝都是老资格店长,在竞争区域经理职位的关键时刻,突然间发力也在张伟的意料之中,张伟现在能做到就是务必将4s店的单子拿下。
这样的话,这个月的业绩至少可以和苏凝、刘振国旗鼓相当。下个月再拼上一把气力,争取力压他们两个组的业绩和开单量,这样还有机会升职区域经理。
张伟将这件事情分析清楚之后,从兜里掏出了自己的手机,准备跟张琪打一通电话,询问一下刘振国带她看店面的事情,然而还没等她找到张琪的电话,他的手机反而响了起来。
“嘀铃铃……”
张伟看了一下手机屏幕上的电话,居然是张琪现给自己拨打了过来,脸上露出了一丝笑容。摁下接听键说道:“喂,张琪。”
“是我。”一个甜美、清脆的声音,在电话中响起。
“刘振国带你看的店面怎么样?”张伟问道。
“哼,你还好意思问呢?自己没有本事找门店,居然派我干这种事情!”张琪有些不满的娇嗔了一声,说道。
“没办法,拿人钱财替人消灾,谁让你拿到的利益最大呢。”张伟笑道。
“懒得理你,一会我把刘振国带我看的4s店位置发给你。要是你找不到业主的联系方式,那可就是你自己没能力了。”张琪说道。
“你觉得这个4s的店面怎么样?如果太差的话,我也就没有必要去联系这个店面了。”张伟问询道。
“嗯,这个4s店的店面还算不错。面积够大,位置也挺好,我觉得你应该联系一下。”张琪沉吟了片刻,正色说道。
“好的。我明白了。”张伟应了一声,随后又问道:
“你今天下午有时间吗?我们组里的业务员也找了一个门店,我想要带你去看一下。”
“嗯。还是等到明天再说吧。”张琪迟疑了片刻,说道:“下午,王莹也约我看4s门店,我也已经答应了她,也不好意思让对方推迟。”
“好的,那就明天再说吧,跟着王莹看门店的时候,你记得要谨慎一点,她毕竟知道咱们两个的关系。”张伟叮嘱道。
“你放心吧,我知道。”经过了今天上午的带看,张琪已经有了一些经验,说话的时候也多了一丝底气。
……
下午四点多钟,张琪直接赶到了天天公司,而后王莹直接带着她去看店面,跟她们随行的还有一个男业务员,是一个麻脸、矮个的小胖子。
王莹带看的4s店要偏远一些,处于三环和四环的交界,汽车行驶了将近一个小时才赶到,不过一路上的交通十分顺利,而且这个位置并不难找到。
下了出租车之后,身后就是一个高架桥高速公路,高架桥的下面摆放这数百辆的新车,各种汽车品牌都十分的齐全,俨然就是一个新车存储地。
“张小姐,您觉得这个4s店的位置怎么样?”王莹一边引着张琪向前走,一边笑着问道。
“嗯,前两天我也在这附近看了一个4s门店,位置也还算可以吧。”张琪眼中闪过一丝狡黠之色,道。
“哦,您在这附近看过4s店的店面?是中通公司的人带您看的么?”王莹脸色露出了一丝诧异之色,问道。
王莹为了寻找这个4s店店面,可以说费了很多的心血,几乎整个门店的业务员都在找房源,可是没想到却是这样的带看结果,心里不免感到一些失落。
“嗯,是的,要不然咱们还是回去吧,等有了其他的房源,你在带我去看。”张琪叹了一口气,说道。
“张小姐,虽然中通公司也带您看过这附近的店面,未必就是我带您看到那一套,而且既然我们已经都来了,还不如进去看一看呢。”王莹身旁的小胖子,提议道。
“但是,万一你们两个公司带看的是同一套房源,那该怎么处理才好?”张琪装作一副为难的样子说道。
“没关系的,房产中介这个行业,客户和房源都是共同的,即便两个公司带看的同一个门店,您也可以选择租金更低的公司不是吗?”王莹劝道。
“那好吧,反正都来了,就跟着你们看看去吧。”
张琪要的就是王莹这句话,有了这句话她就可以光明正大的,将这套房源的信息告诉张伟,只要张伟跟业主谈的价格,比王莹跟业主谈的租金低,张琪就可以顺理成章的,通过张伟租下这个店面。
当然,这其中也需要靠张伟的本事,否则即便张琪将这个店面的信息告诉张伟,但是张伟联系不到店面的业主,或者说张伟跟业主谈的一般。
业主反而更加亲近王莹,甚至给王莹的出租价格更低,张琪同样不能越过王莹,从张伟那里租下这个店面,毕竟王莹也有吴勇的联系方式,如果张琪做法明显有失公允,王莹也有可能主动跟吴勇打电话。
当晚,张琪主动又给张伟打电话,并且将王莹带她看的4s店位置,在电话里面告诉了张伟,张伟在勉励的对方一番之后,又提出明天带张琪看房子,而张琪也很痛快的答应了下来。
接下来的几天里,张伟一直在忙活4s店的单子,不仅带着张琪看了自己找到房源,还想办法搞到了,刘振国和王莹带张琪看的4s店面的业主联系方式。
4s店面并不是十分的多,位置好、面积大的更少,最终张琪筛选出了两个比较合适的店面,让吴勇做最后拍板决定,其中一个就是刘振国带她看的位置。
不过吴勇根本不知道有刘振国这么一号人,所以这个4s店很自然说成了是张伟的房源,至于刘振国根本就不知道其中的猫腻,更不知道自己被张伟利用了。
第二个比较合适的店面,就是王莹带张琪看的那一个店面,其实这个店面的条件一般,之所以会最终留下来给吴勇看,不过是为了表现的公正一些,并且衬托出张伟的那个店面好。
其实,这三个房源张伟都有业主联系方式,他想要把哪个房源说成是自己找的都可以,之所以选择刘振国找到那个房源,是因为那个店面的性价比最高。
张伟为何没有抢夺王莹找到的房源,不是因为怕自己争不过王莹,而是因为王莹找的房源太差,他根本就没有必要跟对方去抢。
至于张伟自己找到那套房源,跟王莹找的那个性价比差不多,但是却比不上刘振国找的,所以张伟直接选择将刘振国的房源占为己有。
其实,张伟和张琪之间的亲戚关系,早就被王莹知道了,所以王莹一开始也害怕,两人是不是会相互串联,抢走了自己辛苦找到的店面。
不过,后来张伟和张琪比较了一下三个店面,觉得王莹的店面没有优势,就放弃了跟王莹抢房源的想法,并且让张琪依旧跟王莹联系那个房源,这才让王莹安心下来。
殊不知,在张琪跟张伟勾连的那一刻,王莹就已经陷入了被动之中,有张琪这个联系人卧底在,张伟可以把王莹的底细摸得一清二楚,已经注定了她只能成为陪衬。
果然,吴勇再看过张琪选定的两个店面之后,将两个中介公司的房源一比较,张伟带看的那套房源显然性价比更高,王莹的那个店面直接被否决了。
经过了两天的谈判,张伟最终还是签下了这个4s店的单子,有了这个大单子的加入,张伟组里的提成达到了一百一十多万,也算是有了跟苏凝和刘振国一拼的底气。
.(未完待续。。)
第二百三十五章 蹊跷
签约了4s店的单子之后,张伟反而一下子轻松了下来,手里也没有什么大单子了,在处理4s店的后续流程和业绩时,因为那个4s店的房源是从刘振国那里撬来的,所以张伟直接将房源业绩放到了李梦飞身上。
因为一个人当月累积的业绩越高,那么相应的提成比例也会越高,所以要比放到两个业务员身上收入高,不过房源业绩的收入却私下分给了李晓芳。
御下之道讲究恩威并用,如果张伟一味的胁迫,虽然也能控制李晓芳,但是对方心里肯定有抵触,更不可能真正的跟张伟一条心。
但是,张伟将获得的利益分给对方一些,不管分的钱多与少,对方都会觉得安心不少,至少不会担心随时被张伟抛弃,也会在工作中更加帮助张伟。
而且,张伟现在并不怎么缺钱,他缺少的是人脉和人才!
早上,张伟来到了雅苑门店以后,照常像以前一样的开晨会,他们组里除了李梦飞表现的十分兴奋之外,其余的人跟平常没什么区别,大多是中规中矩的。
李梦飞之所以十分的兴奋,那是因为他这个月有上百万的业绩,除了4s店的业绩放到了他的身上,他还有一些押房的业绩,可以说是整个组里业绩最高的,也算是彻底扬眉吐气了。
苏凝组里的业务员倒是士气很高,尤其是刘子琪跟吃了兴奋剂似地,喊口号的时候一个能顶五个,两个眼珠的跟灯泡一样亮,仿佛浑身都有使不完的劲。
开完晨会之后,张伟就躲到了自己的办公室里,昨天晚上他玩电脑一直到半夜,现在还有些睁不开眼睛,准备躺在沙发上在睡上一觉。
然而张伟刚躺在沙发上。休息了还不到30分钟,正处在半梦半醒之际,传来了一阵敲门声:
“咚咚……”
“请进。”张伟从沙发上做了起来,摇晃了一下脑袋,有些语气不善的说道。
“张店长。”办公室的门被打开了之后,李梦瑶俏生生的走了进来,给张伟打了一声招呼,喊道。
“助理,有什么事情吗?”张伟疑惑道。
李梦瑶走进了办公室之后,看到张伟坐在沙发上。双眼中布满了血丝,以及沙发被重物压过的痕迹,哪里还不知道他又偷懒睡觉了,只不过她并没有揭穿张伟,而是直接说道:
“区里刚才打过来电话,让店里所有人在11点之前赶到区里开会,您看咱们什么时候出发。”
“开会?”张伟疑惑道:“怎么,你也要去,店里不用留人吗?”
区里开会为了不影响正常营业。一般都不会让所有业务员一起去,助理一起去的情况更是很少,即便是要领取工资和提成,也使店里的业务员分成两拨去。
“嗯。这次开会要所有人一起去,我也不例外。”李梦瑶点了点头,说道。
“行,那我们现在就出发吧。”张伟看了一下手表。上面显示的时间已经十点钟了,站起身来说道。
“好的,苏店长也是这个意思。”李梦瑶赞同道。
张伟从办公室里走出来了之后。店里的业务员也都离开了自己的位置,在店里四处的活动、交谈,显然也已经知道了去区里开会的事情。
关上了店门之后,在两个店长的带领之下,众人走到了小区外的马路旁,拦截过往的出租汽车,只不过这个地方要拦车并不容易,等了一会后,苏凝组里的人才拦到了一辆出租车。
“张店长、梦瑶,你们两个跟我们坐一辆车吧。”苏凝面带微笑的对两人招了招手,说道。
苏凝主动邀请自己坐车,这倒是让张伟感到意外,不过对方提出来了,张伟也不好意思去拒绝,脸上挤出了一丝笑容,说道:“多谢苏店长了。”
张伟感谢过苏凝之后,又跟组里的业务员吩咐了一声,这向着出租车那里走过去,等他走到出租车旁边后,发现车里除了苏凝、李梦瑶之外,刘子琪居然也坐了进去。
按照张伟的想法,应该是三个女人做到后面,而他独自坐在前面比较合适,但是苏凝已经先一步抢了副驾驶座,张伟也只能勉为其难的做到了后面。
看到张伟坐进了车里之后,雅苑门店的几个男业务员都露出了羡慕的神色,出租车里的三个女人之中,李梦瑶可以说是最漂亮的极品美女。
苏凝虽然姿色比李梦瑶稍差,却也是一个难得的美女,又有成熟女人的风情,刘子琪虽然算不上美女,但是性格却十分的讨喜,张伟可以说是掉到女人堆里了。
“张店长,和梦瑶这个大美女坐在一起,是不是心里美滋滋的呀!”出租车开动了之后,刘子琪扭头望着张伟,打趣道。
听到了刘子琪的话之后,张伟脸色露出了一丝笑容,倒是并没有主动的回话,虽然和李梦瑶坐在一起感觉不错,但是张伟总感觉气氛有些不对,或者说有一种别样的压抑感。
“张店长,你们这个月做了多少业绩呀?”刘子琪话锋一转,问道。
“一百一十多万吧!”张伟扭头望了一眼刘子琪,又从倒车镜里望了望苏凝,说道。
“诶呦,还不错嘛!我们这个月做了一百二十多万,要比你们高出十来万呢。”刘子琪颇为得意的说道。
苏凝组里的那个首府别墅的单子,就是刘子琪名下的客户,而且房源也是挂在刘子琪名下的,刘子琪一个人就干了一百万的业绩。(首府别墅的单子并没有给全佣。)
“对了,你们组开了多少个单子呀!”刘子琪趴在李梦瑶的肩膀上,大眼珠子盯着张伟问道。
“二十多个吧。”张伟眉头一皱,斜了一眼刘子琪,说道。
“还可以,跟我们组差不多。”刘子琪用审视的目光打量了张伟一眼,说道。
看到刘子琪望着自己的目光,张伟终于知道哪里不对劲了,一般汽车里是后排为尊,但是人多、拥挤的情况下,肯定是副驾驶座最好、最宽敞。
按照张伟的想法,车里只有他一个男人,自然是他应该坐到前排,但是苏凝却抢先一步坐到了前排,换句话说苏凝觉得自己地位高,自己是领导才会有这种想法。
而刘子琪跟张伟说话的时候,那种语气十分的随意、自然,俨然已经把自己看成了张伟的平级,或者说她觉得自己不久将来能够当上店长。
根据以上几点情况的分析,苏凝可能觉得自己能够当上区域经理,甚至已经许诺让刘子琪当店长,两人才会有这种试探性的语言,应该就像当初他和徐明的情况一样。
在联想到这次突然到来的会议,张伟在心里不禁暗自猜测道:“难道苏凝已经得到了什么信息,或者说她已经被认定为区域经理的人选。”
张伟坐在汽车的后排,无法看到苏凝的目光,故意开口问道:“苏店长,你知道区里这次开会,到底是因为什么事情吗?”
“不知道,可能是月底了,汇报各个门店的业绩吧。”苏凝扭过头来,说道。
“哦。”
张伟应了一声,趁机看了她的目光一眼,发现她并没有说谎话,显然也不知道这次开会的目的,这倒让张伟有些放心了下来,至少区域经理的位置还没确定。
对于苏凝为何如此有信心,能够坐上区域经理的位置,张伟其实多少也有些了解,据徐明说苏凝背后的人在公司职位很高,而且跟苏凝关系十分的亲密。
张伟虽然也有徐明和杨峰的支持,但是张伟只跟杨峰见过一面,支持的力度未必会有多大,而刘振国虽然要比张伟的情况好,但是论起和领导的亲近程度,那也是远远比不上苏凝的。
也就是说,在业绩和开单数量相同的情况下,苏凝肯定会得到更有利的支持,当上区域经理的机会也是最大的!
……
出租车赶到了风度柏林门店后,门口已经聚集了大量的业务员,张伟一行人的到来很快引起了一阵骚动,不管是张伟和苏凝这两个店长,还是李梦瑶的美貌,都是众人关注的焦点。
张伟走下了下车之后,第一眼看到的就是刘振国,只见他站在人群之中,挥舞着双手,仿佛在高谈阔论着什么,显得精神气十足。
“苏姐,是邓总监的汽车。”刘子琪指了指一旁的君威别克,有些诧异的说道。
刘子琪口中的邓总监,是区里的区域总监,也是区域经理的顶头上司,他一般很少来区里开会,张伟见到他的机会也不多,没想到今天居然也在这。
“连区域总监都来了,到底是要开什么会?为什么徐哥没有给我通个信呢?”张伟心中忍不住疑惑道。
不光是张伟搞不清楚状况,苏凝在看到区域总监的车后,脸上都露出了一丝不解,她昨天还跟她背后的人见过面,并没有听说今天区里有重要的会议!
张伟总感觉的事情有些古怪,心中暗暗揣摩了一番,忍不住猜测道:“难道是区域经理的人选定了!”
.(未完待续。。)
第二百三十六章 区经人选
这个想法只是张伟的猜测,并没有什么明显的证据,而且徐明现在是区域经理,如果要提前选出新任的区域经理,徐明应该能够收到消息才对,而以他和徐明之间的关系,徐明不可能不给他透露一点信息.
“苏店长、张店长,没有想到你们两个坐车一起来了。”刘振国看到了两人之后,笑呵呵的迎了上来,问道。
“刘店长,我以为自己来的够早了,没想到你比我来的还早。”张伟脸色也露出了一丝职业化的笑容,说道。
“刘店长,莫非早就知道今天要开会的事情,所以才能这么快的赶过来。”苏凝试探道。
“这倒是没有,论起消息的灵通度,我可是比不上苏店长你。”刘振国颇有深意的说道。
“哼。”听到了刘振国的话之后,苏凝不禁冷哼了一声,显然对于他的调侃颇为不爽。
就在刘振国和苏凝谈话的时候,张伟趁机看了一下他的眼睛,发现他并没有说谎的征兆,应该也不知道这次开会的原因,估计主动跟两人说话,也不过是为了套口风而已。
看到两人都不知道开会的原因,张伟反而放心了下来,如果两人中已经有人被选定为区域经理人选,肯定会得到公司的提前通知,自然也会知道这次开会的原因。
既然两人都跟他一样被蒙在鼓里,张伟也没想兴趣在跟两人套话,直接走进了风度柏林店里,准备找徐明去探探口风,至少要搞清楚区域总监的来意。
张伟走到风度柏林店里之后,并没有发现徐明的身影,问了一下店里的助理才知道,徐明和邓总监在办公室里谈话,张伟倒也不好贸然进去打扰。
张伟坐在店里等了几分钟之后。徐明恰好从办公室里走了出来,张伟赶忙趁机迎了上去,说道:“徐哥。”
“嗯,你们店里的人都过来了吗?邓总监今天可是在这里,你们可别给我扯后腿。”徐明作为从雅苑店出来的店长,张伟的组又是他的嫡系手下,自然会受到他更多的关注。
“徐哥,放心吧,后面的人马上就到。”张伟脸上露出了一丝笑容,看了一下周围没有其他人。轻声问道:“徐哥,这次突然之间开会,到底是为了什么原因呀!”
“我也不是很清楚,上午邓总监直接赶到我的办公室,让我把几个店的人都招过来。”徐明眉头紧皱,摇头说道。
“那您就没有问问他。”张伟疑惑道。
“我试着问了一下,他并没有直接回答我。”徐明跟邓总监不是一系的人,两人虽然是上下级关系,但并不是很亲近。对方不肯告知详细的情况,徐明也不好细问。
“行了,马上就要开会了,到时候你就知道了。带齐了你组里的业务员,先去地下会议室等着吧。”
“好的,我明白了。”
张伟点头应了一声,心里却是更加的狐疑。连徐明这个区域经理都不知道开会的内容,这件事情显得愈发的扑朔迷离,只不过张伟现在也没有线索。也只能是走一步、看一步。
张伟跟着徐明出了风度柏林门店,徐明去吩咐其他几个店长,让他们把业务员带进会议室,而张伟将自己组里的人聚集了起来,并且先带着他们进入会议室占座。
地下会议室十分的宽敞,里面的墙壁上贴着壁纸,除了略微显得有些潮湿外,可以说是一个冬暖夏凉的地方,不知是不是以前在地下室里住的时间太长的原因,张伟并不大喜欢这个地方。
八个组、几十个人在一个空间里,喧闹自然是不可避免的,但是几个坐在第一排的店长,却是表现的十分的安静,并没有普通业务员的轻松。
理论上来说所有的店长,都有晋升为区域经理的可能,只不过是苏凝、刘振国、张伟的机会更大一些而已,要说其余的五个店长一点想法也没有,那也是根本不可能的。
又过了几分钟之后,会议室的门再次被打开了,这一次进来的并不是普通的业务员,而是邓总监、徐明、以及一个二十多岁的年轻人。
三个人走进了地下会议室之后,会议室里立刻安静了一些,都忍不住向三人望了一眼,邓总监和徐明两人大家都认识,但是跟在他们身后的青年,却是一张陌生的面孔。
“啪啪……”徐明站在讲台的一侧,拍了拍巴掌,说道:“都安静下来吧,现在由咱们的邓总监给大家开会,大家鼓掌欢迎。”
邓总监不光是徐明的顶头上司,也能够在一定程度上影响到区域经理的人选,几个店长也不敢对他有丝毫的怠慢,都是带头为邓总监鼓掌,生怕落于人后。
“啪啪……”看到几个店长都鼓掌了,业务员自然也被带动了起来,整个会议室里可以说是掌声一片。
“感谢大家的热情与支持,现在咱们开始正式开会了。”邓总监站在讲台上,伸出右手虚压了一下,说道。
掌声落下之后,讲台下面也没有人敢窃窃私语,整个会议室里颇为安静,邓总监指了指一旁的徐明和年轻人,说道:“给他们两个搬个椅子。”
两个业务员搬过来了两张椅子,放在了讲台的右侧,徐明和那个年轻人并排坐在一起,看到这一幕其他人更加疑惑了,都不知道这个年轻人是何来头,居然能跟区域经理坐在一起。
“今天请大家到区里开会,主要是有两个事情。”邓总监做在了讲台的椅子上,伸出了两个手指,郑重的说道:
“第一个事情,就是咱们区里的业绩节节攀升,这个月已经达到了四百多万元,在我管辖的五个区里名列第一!”
“好!”
听到了邓总监的话后,区里的一个店长宋民高声叫好,道。
“四百多万!咱们区里这个月的业绩怎么这么高。”
“几个店长都想要竞争区域经理,当然是拼了老命去开单了。”
宋民带头叫好之后,讲台下的业务员也小声议论了起来,也有的跟着一起鼓掌的,会议室里再次热闹了起来。
“啪啪……都安静下来,听邓总监继续说。”徐明站起身来,冷着脸呵斥道。
房产经纪人这个行业门槛较低,业务员的素质也是参差不齐,整体的纪律性并不是很高,为了避免给邓总监留下不佳的印象,徐明只好站出来维持秩序。
“咱们徐经理在区里还是很有威严的吗?”
邓总监打趣了一声,继续说道:“大家的激动我能够理解,在我刚听到区助理的汇报时,也跟大家的心情是一样的。”
“在这里我要着重表扬几个业绩优异的门店,感谢他们为咱们整个区里做出了贡献,感谢他们咱们公司做出的贡献。”邓总监声音越说越高昂,指了指一旁的苏凝,说道:
“第一个要表扬的就是咱们苏凝店长,雅苑店二组在她的带领之下,这个月的业绩达到了一百二十多万,可以说是巾帼不让须眉呀!”
听到了邓总监的夸奖,苏凝脸色露出了一丝欣喜之色,而她们组里的业务员也是喜形于色,其中刘子琪更是吆喝道:“苏姐好样的,绝对是当代的花木兰。”
在刘子琪的起哄之下,店里又哄闹了一阵,直到邓总监再次说话,会议室才安静了下来。
“第二个要表扬的就是咱们张伟店长,他虽然当上店长的时间不长,但是他的能力却是有目共睹的,雅苑店一组在他的带领之下,这个月的业绩达到了一百一十多万,也是咱们区里的佼佼者。”
邓总监的话音一落,会议室再次掀起了一阵议论之声,张伟刚当上店长的时候,还有很多的老业务员不服气,但是雅苑一组在张伟的带领下,两个月的业绩都超过了一百万,已经没有人再会去质疑他的能力。
“第三个要表扬的就是刘振国店长,他们组的业绩也超过了一百万元,而且是咱们整个区里开单数量最多的,算是咱们区里的中流砥柱了。”
听到邓总监称自己为‘中流砥柱’,刘振国脸上没有露出明显的异色,但是腰板却挺得更直了。
邓总监将三个店长依次表扬之后,又表扬了一些业绩高的业务员,李梦飞、刘子琪、潘晓勇、张钰等,虽然每个人都是一语带过,但是受到表扬的人都显得颇为兴奋。
“说完了第一件事情,现在咱们该说第二件事情了。”邓总监表扬了众人一番之后,话锋一转,脸色露出了一丝笑容,说道:
“徐经理要调走的事情,想必大家现在都知道了,为了不影响咱们区里的正常工作,公司又给咱们派遣了一位新的区域经理,我现在给大家正是宣布一下。”
听到了邓总监的话之后,整个会议室一下子安静了下来,业务员们都是一脸期待的模样,猜测着哪个店长能够顺利上位,而第一排坐着的几个店长,更是一脸紧张的望着邓总监,期待着他揭晓区域经理的人选。
邓总监似乎故意吊众人的胃口,说道这里的时候停顿了一下,将目光转向了讲台的一侧,指了指徐明身旁的年轻人,说道:
“程经理,你做个自我介绍,跟大家认识一下吧!”
。(未完待续。。)
第二百三十七章 程咬金
在邓总监宣布区域经理人选的时候,几个坐在前排的店长都将心提到了嗓子眼,尤其是刘振国、苏凝、张伟三人,心中都充满了一丝期待,希望邓总监能够喊出自己的名字。
然而让所有人感到意外的是,邓总监并没有喊出几个店长的名字,而是让那个被称之为程经理的年轻人,给在场的众人做自我介绍。
“这是什么情况!”一时间,这个想法出现在会议室的,大部分人的脑子里。
会议室里的所有人都将目光,望向了坐在徐明身旁的年轻人,每一个人的目光中都充满了疑惑,不知道为何在选择区域经理的时候,会让这个年轻人做自我介绍。
虽然他们心中隐隐有一种猜想,但是又觉得有些不可思议,邓总监刚夸奖了三个店长一番,总不能区域经理另有其人,那这先扬后抑也太‘狠’了点。
就在众人的注视之下,那个年轻人站起身来,脸色挂着一丝淡淡的笑容,清了清喉咙说道:“大家好,我的名字叫做程鑫,是公司任命的新区域经理,希望大家合作愉快。”
程鑫的话一说出口,会议室里的众人倒吸了一口凉气,这个青年男子还真是新任的区域经理,这个反差实在是太大了,区里的几个店长争夺了这么久,最终却杀出了一个程咬金,半路抢走了区域经理的职位。
几个坐在前排的店长都是脸色一变,尤其是刘振国、苏凝、张伟三人,刚才还被邓总监表扬了一番,哪里会想到是现在这种情况。
不光是业务员和店长吃惊,哪怕是现在的区域经理徐明,都没想到会是这种情况,虽然他看到邓总监对程鑫很客气,但是也没有想到对方就是新任命的区域经理。
程鑫的口才很好。在自我介绍之后,又发表了一番长篇大论 ,道:“在来咱们区里之前,我已经看过咱们区里的一些资料,对于咱们区里也有一定的了解,咱们去这个月的业绩……”
……
程鑫滔滔不绝的演讲了一番之后,又扭过头去对着邓总监笑了笑,说道:“总监,我的话都讲完了。”
“嗯,说得不错。”
邓总监对着程鑫点了点头。说道:“程经理年轻有为,我相信咱们区在他的带领之下,业绩肯定会节节攀升,创造一个更高的记录。”
“邓总监,您过奖了。”程鑫谦虚道。
“程鑫以后就是咱们区的区域经理了,大家还不赶紧鼓掌欢迎!”邓总监做了一个鼓掌的手势,虚拍了两下手掌,说道。
然而,让人感到尴尬的情况是。除了邓总监鼓掌以外,会议室里并没有其他人跟着鼓掌,整个会议室里可以说是鸦雀无声、针落可闻。
看到会议室里没有一个人鼓掌,邓总监和程鑫脸上都露出了一丝难堪之色。邓总监的双手放在胸前,拍手也不是、不拍手也不合适。
“都干什么呢?没听见邓总监的话吗?”看到邓总监两人面色铁青,徐明也不好让两个人太难堪,说道:“欢迎程经理的到来。大家鼓掌欢迎。”
“啪啪……”
徐明在区里的威望还是很高的,他的话刚一说出口,立刻有人开始鼓掌响应。这才得以免去邓总监两人的尴尬。
有些时候并不是职位高,就能够说话有用的,业务员之所以不听邓总监的话,一是因为他们跟邓总监不熟悉,而且因为双方的级别差的太多,没有统属和利益关系。
二是因为几个店长脸色都不好看,没有一个人主动鼓掌的,如果非要他们二选一,他们宁愿得罪区域总监,也不会去得罪自己的店长。
在普通的业务员心里,店长无疑是最重要的,去巴结一个大区的总监,未必能够得到什么好处,但要是不小心得罪了自己的店长,那以后肯定会受到排挤。
几个店长之所以敢不给邓总监面子,主要是因为程鑫这个空降的区域经理,上司有了空缺的职位和机遇,不想着自己区里的手下,反而将职位给了外面的人,又有哪个人会去拥护他。
说到底,房产中介这个行业比较松散,而且流动性很大,上司能带着带着升职、挣钱,自然能够得到手下人的拥护,要是觉得受到不公正的待遇,直接跳槽去别的中介公司也很常见。
刘振国、苏凝、张伟三人都是一张臭脸,坐在椅子上动都不动,摆明了不给邓总监和程鑫面子,这三个人组里的业绩最高,也是最有能力的三个店长,只不过因为脸色难看一些,邓总监难道还敢开除他们不成。
其余的几个店长也在一旁看热闹,反正他们组里的业绩一般,区域经理的职位也没他们的份,区里已经有三个店长公开顶牛了,有事也轮不到他们的身上。
整个会议室里的气氛有些诡异,徐明说了一句话之后也不再出声了,他刚才那么做也算是帮过邓总监了,接下来这会怎么开还是邓总监的问题。
“行了,区里业绩好的组我已经表扬了,程经理我也给你们介绍了,我今天来的目的也算是达到了。”邓总监迟疑了片刻,阴沉着一张脸说道:“会就先开到这吧,我还有事,先走了。”
“邓总监,我去送您。”
徐明眼中闪过一丝诧异之色,没想到邓总监不仅没有发火,反而是直接来了一个金蝉脱壳。
“不用了。”邓总监摆了摆手,有些不爽的说道。
邓总监也是从基层业务员干起来的,对于房产行业的情况十分清楚,在这个行业里要么是你一手带出来的嫡系,要么是有统属的上下级关系,否则一旦发生了利益纠纷,下面的人未必会给他这个总监面子。
中介公司是一层一层的管理,总监管区域经理,区域经理管店长,店长管业务员,所以邓总监想要压制店长一级,就必须要通过区域经理。
可惜的是,现在问题的根源恰恰是出在区域经理的位置上!所以邓总监的面子,现在根本不好使,徐明马上就要调走了,程鑫又得不到各个店长的认可,他凭什么压制其他的店长。
邓总监提出要离开的时候,徐明也跟着将他送了出来,只剩下程鑫面对店长和业务员,看到坐在前排几个店长阴沉着脸,仿佛自己欠他们几百万元似的,程鑫心里就有一股无名火。
程鑫原本打算上任之后,会宣布一些区里的举措,但是现在这种情况显然没人听他的,他一时间也不知道说什么是好,本打算扭头向徐明求助,却发现徐明也出了会议室。
地下室的会议又僵持了一段时间,直到徐明回来之后才宣布散会,这场会议可以说是虎头蛇尾、不欢而散……
回去的路上,张伟和苏凝并没有坐一辆车,张伟坐在副驾驶座的前排,李梦瑶、李梦飞、文芳三人坐在后排,他们三人虽然小声的说着话,但都没有去主动打扰张伟。
张伟没有升职为区域经理,心里确实有些失落,他之所以会留在中通公司,就是为了能够当上区域经理,增加管理经验的同时,也可以积累大量的人脉。
但是,张伟相信失落的不光是自己一个人,其他的店经理心里也未必服气,尤其是刘振国和苏凝两个人,肯定比自己更加不甘心。
而且,张伟总觉得今天的事情有些怪异,邓总监好像在故意挑事一般,一开始就表扬三位业绩高的店长,故意给人造成一种误会,紧接着又宣布了区域经理的人选。
张伟总感觉这个邓总监,对程鑫并没有安什么好心,或者程鑫这个新上任的区域经理,被几个店长给联手排斥,似乎正是邓总监想要看到的局面。
张伟现在的层面还是太低,一些高层管理的博弈和派系,他根本就搞不清楚,甚至他根本就不知道这个程鑫的来头,也不知道他一起在哪个区里工作。
根据张伟的观察,这个程鑫的年龄跟他差不多,而且看着身上的打扮,家里的条件应该十分优越,张伟心中隐隐有一个猜想,这个程鑫会不会跟李梦飞姐弟一样,都是公司高层的子女到基层来实习。
“梦瑶,这个程鑫你认识吗?”张伟扭过头去,问道。
“嗯,以前我见过一两面,并不是很熟悉。”李梦瑶看了一眼身旁的文芳,沉吟了片刻说道。
“他以前在中通公司工作过吗?”听到了李梦瑶的话之后,张伟更加坚信自己的猜想,问道。
“好像没有,听说是刚从国外读完博士,最近才回国的。”李梦瑶说道。
“嗯。”张伟应了一声,通过李梦瑶的描述,他基本上能够确定程鑫的身份,心里反而倒是平静了下来。
程鑫的优点就是学历高、背景厚,但是程鑫也有他的不足之处,那就是程鑫没有工作经验,想要坐稳这个区域经理,并不是一件容易的事情。
至少,刘振国、苏凝、张伟就不会甘心被他驱使,如果区里的业绩一落千丈,程鑫的背景即便在深厚,也得从哪来的、回哪儿去!
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第二百三十八章 行业改革
风度柏林地下室的会议虽然已经结束,但是这个会议的余波却并没有停止,整个区里的业务员都在谈论此事,而风度柏林作为区域经理的所在门店,对于此事的关注度可以说是最高的。
按照公司原定的计划,确定区域经理人选应该是在下个月底,而现在可以说是整整提前了一个月,这让徐明也有些措手不及。
其他的事情姑且不论,风度柏林店只有一个区域经理办公室,总不能在这一个月的时间内,两个人呆在同一个办公室里。
在地下会议结束了之后,徐明将程鑫安顿在自己的办公室,然后直接离开了风度柏林门店,反正他都是要离开的人了,也没必要再跟程鑫争什么,他更关系的是自己调任的事情,现在新的区域经理已经上任了,他也应该去联络一下自己的事情。
程鑫坐在区域经理办公室,心中可以说是五味杂陈,他从小到大都是一个很骄傲的人,却没想到在上任的第一天,就被上司和手下联手摆了一道。
程鑫是美国名牌大学毕业的海归,家里也是中通公司的股东之一,凭借他的学历和背景,原本可以直接进入公司总部,而不用下放到一个区里做区域经理。
如果直接进入中通公司总部,程鑫可以被安排到更高的职务,升职的速度也比区域经理快,但是来到海子湾区做区域经理,却是程鑫自己提出来的。
程鑫之所以会有这种想法,并不是他自己矫情,也不是怕人说他依靠家族荫佑,而是他想要了解最基层的二手房市场,他有着更加巨大的野心——他想要改革中国二手房市场。
程鑫在美国留学的时候,曾经做过一段时间房产经纪人,美国的房地产中介行业已经十分发达了。几乎所有的新房与旧房交易都是通过中介来完成的。
国内房地产现在主要是新楼盘多,而美国新楼盘所占比例不大,在美国的房地产市场上,新房的交易量只占到总交易量的15%,其他的则都是二手房的交易。
可以说,二手房交易是美国房地产市场中的主流交易。
当然,就以中国现在的状况来说,还是一手楼盘的利益更大,但是新楼盘的数量总有一个饱和度,随着中国社会的逐渐发展。二手房市场的比重肯定会越来越大。
程鑫现在想要做的就是,用他在美国房地产中学到的知识,来推动中国房产中介行业的进程,他不仅要做房产中介行业改革的第一人,甚至想要袭断整个房产中介行业。
当然,程鑫的目标虽然十分的远大,但是目前也不过是一种设想,只有解决了现在面对的问题,只有坐稳了区域经理的位置。他才能够实现后续的改革之路。
中通公司远比想象中的更加复杂,不光经营着二手房市场,甚至还涉足了一手房开发,公司里明争暗斗的事情也不少。他的家族虽然是股东之一,但也不可能给他太多的帮助,想要坐稳区域经理的位置,还得要靠他自己。
程鑫在来到海子湾区之前。也了解过这里的一些情况,虽然他也做了一些准备,但是没有想到几个店长敢公然顶牛。根本就不将他这个区域经理放在眼里。
程鑫分析了一下自己面临的情况,发现自己对中国二手房了解的太少,基层员工素质普遍偏低,而且对于公司的归属感更低,门店店长的作用显得更加重要。
程鑫要想坐稳区域经理的位置,就必须要拉拢一批店长,只有赢得了一部分人的认同,他才能够掌握区域经理的话语权,才能反过来对付那些刺头店长。
程鑫分析了几个店长的情况和资料后,找到了他要拉拢的第一个对象,风度柏林店的店长何军,何军组的业绩在区里属于中等,而何军本人也十分的低调。
最关键的一点是,何军是从其他公司跳槽过来的,不属于中通公司的任何派系。
……
中伟门店内,杨光第一次坐在前台接待客户。
香江小区别墅出售之后,杨光获得了近十万元的收入,也让他对中介行业更加有信心了,所以这一段时间在工作上十分努力,已经基本掌握了带看的技巧。
杨光正在整理网络端口之时,突然看到门店里走进了一个中年妇女,赶忙站起身来,说道:“您好,请问您是想要租房还是买房?”
“我想要附近小区租一套两居室,你们公司有房子吗?”那个中年女子问道。
“有,您能接受的租金价格是多少呀?”杨光问道。
“七千元以内吧!”中年女子答道。
“好的大姐,您在沙发上休息一下,我帮您匹配一下房源。”杨光做了一个请的手势,示意对方坐在待客沙发上,而后拿起了自己的笔记本,翻找着两居室的房源信息。
在杨光接待客户的时候,王敏也在一旁观察接待过程,看到他寻找房源时将客户晾在一旁,王敏站起身来,走到客户身旁,问道:“大姐您好,我是这家门店的店长王敏,您怎么称呼呀?”
“我姓蒋,你叫我蒋姐就行了。”中年女人说道。
“蒋姐,您对房子的朝向、楼层有要求吗?”王敏问道。
“最好要朝南的,楼层也要低一些的。”中年妇女沉思了片刻,说道。
“那您准备什么时候入住呀?”王敏问道。
“越快越好吧,我现在住的房子也到期了。”蒋姐说道。
“嗯,您稍等片刻,我让店里其他的业务员,也帮你找找。”
在问清楚了客户的需求后,王敏吩咐了一声,说道:“小兵、刘哲,你们两个也帮杨光找一下房源,两居室、七千以内、朝向南、低楼层、尽快入住的。”
“好的,王姐。”张小兵和刘哲同时应了一声,也开始在自己笔记本上翻找。
杨光毕竟还是中介行业的新人。虽然一些基础知识已经掌握了,但是在接客户的时候,难免还是有些紧张,客户的要求也没能问清楚,王敏也算是及时给他查漏补缺。
几分钟之后,杨光、刘哲、张小兵三人找到了四套合适的房源,其中有一套现在无法看房,有一套房子是业主在家,其余两套的钥匙都在中介公司,王敏也开始安排带看的事宜。
中伟门店现在一共有八个人。李招娣和一个新人今天休息,陈坤领着一个新人去带客户,店里只剩下他们四个人,王敏安排刘哲留下来看着门店,张小兵负责去中介公司借钥匙,而她和杨光一起带客户看房子。
王敏先带客户看的房子,是钥匙放在中介公司的房源,两套房源看完之后,客户蒋姐都觉得性价比一般。王敏和杨光又带她去看第三套房子。
第三套房源在国际花园小区,距离中伟门店的位置并不远,大概走了十分钟的时间就赶到了,这个小区的环境十分的优雅。又低层板楼,是三套房源中性价比最高的。
客户蒋姐对于小区环境的印象不错,一边走、一边询问房源的具体情况,以及小区内的配套设施。表现出了比较浓厚的兴趣。
这套房源在二号楼、三层、东门,三人是直接爬楼梯上去的,走到二楼楼梯的拐角处。就看到三楼东门的房门打开着,显然是业主已经提前打开了门。
然而,一行三人刚刚走到门口,还不等王敏敲门、跟业主打招呼,就听到屋里传出了说话的声音,虽然听得不是十分的清楚,但似乎是有其他的中介公司再带客户。
“哎,小王,我听着房间里的声音,怎么好像有其他看房子的呀!”蒋姐也听到了房间里传来的声音,有些诧异的问道。
“蒋姐,这个小区的房源十分抢手,有其他客户看房子也很正常,咱们不用理会他们,看咱们自己的就行了。”王敏解释道。
和其他中介公司一起看房子,可以说是有利也有弊,既然已经碰上了这种事情,王敏也不会刻意的去排斥,又嘱咐客户蒋姐几句,这才带着客户走进了房间。
王敏带着客户和杨光走进房门,屋子里说话的声音也更加清晰,现在正在说话的是一个女人,而这个女人的声音让王敏感到十分的熟悉,她忽然间有了一种不好的预感。
“林先生,我的客户过来一趟不容易,而且租金也可以年付,您就便宜一点吧。”房间里的那个女人说道。
“不行,每月租金七千已经是最低价了,你们要是不能接受的话,那我也没办法。”一个男子说道。
“哎呦,林先生……”
杨光走进房门以后,也听着女子的声音有些熟悉,看着王敏站在门口的玄关,却没有立刻走进客厅里,更加肯定自己的猜测了,暗道:
“她今天不是休息吗?怎么在带客户呢?难道是……”
“王店长,咱们不进去看房吗?”看着王敏停在了前面,蒋姐有些疑惑的说道。
“哦……进去。”王敏脸上露出了一丝尴尬的笑容,虽然她不想跟里面的那个人碰面,但是客户都带过来了,难道还能离开不成。
“蒋姐,请。”王敏做了一个请的手势,引着客户走进了客厅里。
客厅的沙发上坐着三个人,其中一个中年男子坐在右侧,旁边的沙发上还坐着一男一女,而那个坐在沙发上的女子,看到走进客厅的王敏和杨光,双眼瞪得滚圆,险些惊掉了下巴。
那个坐在客厅沙发上,跟业主谈房租的女子,正是中伟公司的李招娣!
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