第1096章 你就一扑街文艺片导演（感谢华丽援助诺公公的万赏）
“高总，早就久仰大名，既然今天遇到了不如一起坐坐？”出来的时候，方德昭有些生气先走了，米立雄则过来向沈隆发出邀请。
“强子，走吧走吧，反正你这么早回去也没事儿干。”米莱也在一旁帮腔，沈隆不好拒绝就和他们一起到了一家会所。
“高总，这么说可能有点不好意思，毕竟你现在做得都是大生意，但是这个项目等于是把我全部身家都砸进去了，要是赔了，我就罢了，米莱以后的日子可就不好过了。”米立雄亲手给沈隆倒茶，“所以我想请您担任田园牧歌项目的顾问。”
“您是京城营销推广界的大师级人物，之前在揽胜帮万科、保利他们做得那几份策划让人叹为观止啊，要是您能加入，我就放心了！”米立雄知道沈隆的本事，也知道光靠一点顾问费什么的根本请不动现在的沈隆，于是就想用米莱、陆涛的私人关系来劝说沈隆。
“米总，这项目不是我负责的么？”沈隆这边还没答应呢，陆涛就不开心了，这什么意思啊？觉得我能力不够做不好这个项目是不？
“是，这项目是你负责的。”说起这个米立雄就气不打一处来，原本想着有陆亚迅照看，自家公司的生意能好做些，谁知道这位一上来就先让自己赔了一亿五，方德昭是不愿意再投钱了，他追加五千万之后资金也快见底了。
要是让陆涛继续折腾下去，还不知道会怎么样呢，他不得不来哀求和自己女儿差不多大的年轻人来帮忙了，“我想让强子来帮我们做策略，做营销推广，你负责盖房子，这不冲突吧？”哎，人家的本事可比你大多了，你以为人家看得上咱们的小项目啊？
其实米立雄请沈隆不光是为了策略推广，他还看中了沈隆的资金，要是能吸引他追加一些投资，那田园牧歌项目的风险就更小了。
这也算是陪着他们一起奋斗吧？沈隆当然看不上这点顾问费啥的，不过考虑到任务的要求，经过一番劝说之后，他还是答应了下来，从此他成了田园牧歌项目的顾问，他到也不用朝九晚五的过来上班，只需要准时拿出方案就行了。
周一，沈隆来到米立雄的公司开例会，然后又出事儿了，陆涛对项目的设计进行了更改，将原本放在地面上的会所挪到了两栋楼顶上，用他的话来说就是为这座城市增添一道彩虹，为此预算要增加两千万。
“陆涛，你这个设计所能带来的收益呢？”米立雄一脸懵逼，公司现在的资金链已经很紧张了，你不考虑节省资金，还要把两千万花在这种华而不实的地方？
“收益是今后再考虑的事情。”陆涛完全没考虑过这事儿，听得沈隆都笑了，做商人不考虑收益你考虑什么？
“如果把会所移到天上，那层高可就增加了，超出了我们这个项目的规划限高，这个问题怎么解决？”而且这可不仅仅是增加成本的问题，房地产项目可不是你想盖多高就盖多高，规划部门允许你盖多高你才能盖多高。
“而且还会影响到对面两栋楼的采光。”你给天上横一会所，必然会影响周围建筑的采光，这也涉及到规划部门的规定；大哥，你真是建筑学院毕业的？你搞设计也得按照规定来啊！这不是玩过家家。
“我去找陆亚迅，肯定能解决！”陆涛满不在乎，他爹就是管这个的，他的方案还能过不了？
“我不建议这么做，这样不仅会增加成本，还涉及到报规的问题，同时因为采光还会影响这几栋楼的房价，根本就不划算。”沈隆将问题揭露出来。
“我可以追加投资，我出一千八百万，公司只要拿出两百万就可以了！这道彩虹是我的梦想，我无论如何也不肯放弃。”陆涛依旧坚持。
“这不是钱不钱的问题，该花的钱一分都不能少，不该花的钱一分也不能多，这是商业原则。”沈隆继续坚持，无视了陆涛的梦想。
“强子，我想为这座城市带来一座标杆性的建筑，只要能做起来，肯定能赚钱。”陆涛有点火大，为什么你们就不愿意看着我的梦想实现呢？
“陆涛，如果一道彩虹就能成为京城的标志性建筑，那也太简单了吧？”还京城的标志性建筑，你问问鸟巢答应不？你问问水立方答应不？你问问大裤衩答应不？我就不说故宫、长城这些了。
别说你陆涛，就算贝聿铭过来，他也不敢打包票自己的作品就能成为京城的标志性建筑，你算个毛线啊！
“陆涛，我知道梦想很重要，但是你不能拿别人的钱来实现自己的梦想；这是米总的项目，不是你的！”被他这么一乱搅和，沈隆也没啥好脾气了，直接怼了过去，“留名史册的建筑不只是大型建筑，赖特的流水别墅才三百八十平，安藤忠雄‘住吉的长屋’才一百平米，这些都不妨碍他们成为伟大的建筑！”
“你如果对自己有信心，认为自己能成为伟大的建筑师，那么你大可以拿着你的两千万去找块合适的地方，自己设计出一套像流水别墅、住吉的长屋这样伟大的作品来！这样，根本不会有人干涉你的理想！”
不只是赖特和安藤忠雄，中国第一个获得建筑界最高奖普利兹克奖的建筑设计师王澍，他的第一个作品竟然是在自己家里弄的，他将自己的住宅进行了改造，就凭这点改造王澍就获得了巨大的声望，这才是真牛逼。
或者你非要做大型建筑也行，那你开建筑师事务所去竞标公共建筑啊？前两年08奥运会主场馆竞标你怎么不参加？你有本事搞定主体育场的设计，那才叫真正的京城地标呢！
沈隆瞅着陆涛就一扑街文艺片导演，毛本事没有还咋呼的不行，口口声声都是为了梦想，实际上坑得全是别人。
第1097章 这回连自己都坑了（2400月票加更）
陆涛被怼得无言以对，是啊，你现在可是有两千万的土豪啊，真想做建筑，把两千万拿出来，精心打造一个项目，只要能做的好，未必不能像流水别墅、住吉的长屋那样留名史册，但是自己真能做到么？陆涛心里可是没底。
“好了，好了，大家都是为了工作，讨论不要带情绪，这两百万公司出了，陆涛你就按照你的意思做，不过只是最后的改动了，以后可不能这么任性。”米立雄出来打圆场了，他生怕陆涛一气之下走人，那陆亚迅那条线可就断了。
“好，我这就下去准备。”陆涛兴冲冲地走了，米立雄赶紧安抚沈隆，这两位一个有关系，一个有钱有本事，自己谁也不敢轻易得罪。
“强子，要是陆涛有你十分之一成熟就好喽，刚才你说的全都在理，但是有时候啊，这不是光有理就行，您稍微大度点，别和陆涛一般见识。”你说米立雄愿意多出两千万么，那肯定不愿意啊，这道彩虹也就是个噱头而已。
它带来的是项目成本增加、建造难度加大、影响规划报批、影响其他住宅采光，可以说除了好看一无是处，但是米立雄还不能不答应，陆涛的脾气他算是摸透了，这位的顺毛驴，得哄着来，一不和他的意思，他就得给你撂挑子。
“米总，要我说如果公司资金宽裕的话，这项目也不用盖了，把地放哪儿得了，过几年就能翻一倍，还费这个劲干嘛。”李半城不就是这么干的么，到处囤地不开发，然后等地价涨了再转出去，现在法律法规还不太完善，米立雄拖上一两年根本不是问题。
“要是资金宽裕我能这么发愁？我还得给陆涛凑这两百万去！”米立雄苦笑，这拿地的钱他还是临时拆借的，一拿到地就赶紧把地抵押到银行了，拿出钱来还回去，因为额外多了一亿五的成本，公司的资金链紧张到了极点，那还有能力囤地啊。
“得，我也先回去了，方案下次开会我带过来！”沈隆也懒得在这地儿待了，出去的时候他看到了方灵珊，这妹子如今也来这家公司上班了，毕竟她爸在里面也有股份，她爸现在可是被陆涛气得不行。
赢得了彩虹会所的建设权，陆涛自以为赢过沈隆一场，也不在意之前的冲突了，这周末又约大家伙儿去他家聚，沈隆和杨晓芸准时到场，向南、米莱、华子和露露也来了，看到他们俩成双成对的，陆涛又想起了夏琳，“哎，你们说我怎么样才能挽回夏琳啊。”
“要不你试着纹个身？改变下自己的形象？”沈隆出着馊主意。
“纹身？纹个什么造型？没听说夏琳喜欢纹身啊？晓芸？难道这是夏琳告诉你的？”陆涛还给当真了，以为沈隆是从杨晓芸那儿得到的八卦，夏琳有了新爱好呢。
“纹汉字，你给身上纹个章字，保证夏琳喜欢！”沈隆继续吐槽，哦，不对，就算是纹了章字，将来还是得一别两宽啊。
小插曲之后，大家伙儿开始坐在客厅里吃吃喝喝，吃饱喝足，陆涛开始宣布消息了，“各位，这是咱们在这儿最后一次聚会了！”
“陆涛？出啥事儿了啊？”华子长大了嘴巴，咋地了？哥几个这是要散伙？
“我给田园牧歌项目设计了一个彩虹会所，这个会所横在两栋楼的楼顶中间，一旦建成肯定会成为京城的标志性建筑。”陆涛又开始替自己吹嘘了。
“但是要改了这个设计，就得追加两千万预算，我现在手头还剩下一千五百多万，还差一些，只能先把这套房子卖了。”陆涛起来环视一圈，他还真挺舍不得的。
牛逼牛逼，坑了亲爹后爹老丈人女朋友不算，现在连自己都要坑了，沈隆在心里大大地给陆涛比了个大拇指，坑到连自己都不肯放过，兄弟还是你够狠。
“卖了？那你住那儿啊？别介，你好不容易才弄了这么好一房子，还是留着吧？还差多少？哥几个帮忙想想办法，看看能不能凑得出来？我这儿应该还能拿出百十万。”华子盘算了下自己的存款说道。
他虽然喜欢钱却也够义气，这一百来万大多都是会员卡的预存款，他原本打算用这些钱再开几家分店，但是陆涛急用的话，他也愿意拿出来。
“我可没你们这么土豪，我最近签了几个大单，手头还有十来万。”向南不喜欢创业，沈隆就帮他说了一些职场上的门道，向南也进步挺快的，虽说不如华子这个大老板，现在也算是金领阶层了。
“其余的我帮忙补上吧！”哎，人家俩都表示了，我也不能不出啊，刚还在吐槽陆涛把坑自己呢，结果马上就遭报应了。
“不用！反正这房子我也不想住了！等田园牧歌改好了，我换套更好的去！”以前可都是陆涛接济别人，现在拿他们的钱，陆涛可是拉不下这个脸，而且在见识过沈隆的豪宅之后，陆涛也觉得自己这房子越来越没啥意思了。
最重要的是，这房子是他和夏琳分手的地方之一，他住在这里就会经常想起和夏琳分手的点点细节来。
大家伙继续劝说，陆涛却是咋也不答应，最后华子问道，“陆涛，那你把房子卖了住那儿啊？”
“我爸有一工厂，最近几年都用不上，里面挺大的，收拾收拾就能住，要不明天我带你过去看看，以后就先住那儿吧！”米莱帮陆涛找了一地方，这妹子不愧是富二代，要啥有啥啊。
到了仓库一看，这地儿还挺有意思的，loft工业风的大空间，改造成住所或者工作室的话还挺有文艺范儿，陆涛一来就喜欢上了这地方。
“今后我就住这儿了，哥几个没事儿就过来聚！”陆涛把这地方改名心碎乌托邦，花了些心思收拾。
等可以入住的时候，还请了乐队来，大家伙儿好好热闹了一番，这地儿挺大的，他们几个每人都给自己找了一房间。
第1098章 继续坑人
“强子，快来打两把，可是好长时间没和你打台球了！”这地儿还折腾的挺好的，二楼隔出来八间房，大家伙儿一人一间还剩下几间。
楼下酒吧、篮球场、小花园、秋千，小资情调慢慢，这要是改成酒吧，说不定生意还真能不错起来，向南和华子还弄了一台球桌，这会儿已经倒好酒、开好音乐准备开打了。
“你们打吧，我要是一上去，你俩就坐那儿喝酒吧！”台球啊，不就是坐那儿喝水么，奥沙利文的对手都是这么说的。
“陆涛，明天开会方案能不能定？你可别又提什么修改意见啊？”沈隆对正在那儿乐呵的陆涛说道，这段时间他改了彩虹会所还不算，又要加飘窗，又要加双层花园的，别说建造成本了，光设计费涨得米立雄都有些扛不住了。
“我追求完美还有错了？你看看现在市面上的都是什么垃圾房子？我打算给消费者提供最好的房子。”陆涛现在已经忘了沈隆上次怼他的话，依旧沉浸在用米立雄、方德昭的钱实现他的梦想之中无法自拔。
哦，他倒是也投了一千八百万，可是这一千八百万和田园牧歌项目的整体投资比起来又算得了什么？连设计费都不够！他倒是把管理股也搭进去了，这福利能拿的人可不多，好多大型房地产企业的高管也只有奖金而已，要不是陆亚迅，米立雄舍得给他才怪了。
“强子，这地儿挺不错的啊？呦呵，还有乐队？”华子的老同事猪头也来了，正乐呵呵的瞅着正在中间蹦的乐队呢。
“要不你也上去来一首？要不就来个零点乐队的《相信自己》吧？”沈隆上前和猪头打了声招呼，他也懒得和陆涛争吵了，有啥话明天开会再说吧。
“嗨，我这破锣嗓子那会这个啊！我还是上去和华子打台球吧！”猪头提溜了一瓶啤酒上去找华子去了。
大家伙儿闹腾了一晚上，各自回房休息去了，第二天沈隆和陆涛、米莱一起来到公司准备开会，今天的会议上将讨论设计方案是否通过。
果不其然，陆涛再次提出要按照他的要求修改设计方案，一听到这个米立雄、方德昭甚至是米莱都皱起了眉头，连设计院都有些扛不住了，虽然说增加设计项目能加钱，可你也不能一天一个主意吧？涨得这点钱完全抵不过浪费的时间啊。
“陆涛啊，我觉得差不多就行了，我们项目的设计和同区域的竞争对手相比已经够好了。”米立雄现在有点后悔把这位大爷请回来了，这那是请了一关系啊，简直是一祖宗，我当初何必捡这个便宜？早知道砸钱过规划也比现在省钱啊！
“不是？我们为什么不呢做得再好一些呢？我觉得田园牧歌项目还不够好！强子，你在棕榈泉住，你应该知道好房子是什么样的！”陆涛还想用沈隆来给自己加码。
“陆涛，不是这么个比较法，棕榈泉的价格现在已经快三万了！我们的预期价格才是多少？我们要做的可不是豪宅项目，而是普通住宅项目！你的设计就不看项目定位么？一切设计工作都必须跟着定位走，你现在的行为完全违背了我们当初做好的定位。”田园牧歌也就是一改善型居住小区而已，你做的那么好那些目标客群买得起么？
要想彻底改成豪宅，那投资可就大了去了，而且你这地块的位置、周边配套等等都不具备做成豪宅的条件，你这么做简直是乱来么。
“陆涛，咱们光在设计上就浪费了三个月的时间，这段时间的利息可不是小数字，而且设计费不住地往上涨，你也得替米总考虑吧？”你放到其他项目上，拿到地三个月设计稿还没定下来，项目经理怕是早就被开了。
房地产要高周转才能赢得高利润，看看人家碧桂园的周转速度，三个月时间，工程估计都能做到拿预售证的标准可以直接开始销售了。
不管沈隆说得再多，陆涛就是不答应，米立雄和方德昭也是无可奈何，毕竟报批还得陆涛去报呢，他们去的话，项目这么多不合规定的地方，那儿能过得了啊。
“再给我一个月的时间，一个月之内我一定把设计定稿。”会议结束的时候，陆涛信誓旦旦地说道，“我一定可以拿出最好的房子。”
一个月之后又一一个月，等都过了六个月，项目设计依旧没有定稿，许多和米立雄同期拿地的开发商已经开始卖房子，米立雄的工地上还是空在那里。
沈隆倒是白混了几个月的顾问费，连带着他都有些不好意思了，只能安慰米立雄，“米总，凡事往好里想，起码这半年时间，京城的房价涨了一大截，要是从这个角度考虑，项目拖这么久还赚了呢！”
“房价是涨了，可我这资金链也是越来越紧了，你好歹先把设计定了，让我赶紧盖两栋楼卖出去缓一缓啊！”米立雄苦笑道，看到房价上涨他当然高兴，可一想到公司面临的资金压力他就高兴不起来。
眼看着又有一笔贷款要还了，要是在到期之前还还不了，他这块地就得飞了，米立雄这段时间为了融资可是头疼的不行，“说不定到时候还得高总您搭把手啊。”
他半真半假的说道，要是陆涛能早点确定设计方案报批通过，说不定时间还来得及，在这种时候他哪舍得利益啊，这么说只是为了打个预防针而已，免得将来不好开口。
要我说，你把陆涛一开，那就啥问题都解决了，至于规划局那边，你把这些事情和陆亚迅一说，他也不好意思卡你吧？你看我都被你家孩子拖累成这样了！
耽误了六个月的时间，贷款利息、人员工资、融资成本等乱七八糟的加起来，给米立雄造成的损失那得用亿来计算，再加上拿地多花的一亿五，陆涛这次可是把大家伙儿给坑大发了。
第1099章 夏琳回来了（2500月票加更）
“米莱姐，陆涛哥今天怎么了啊？”回到心碎乌托邦，方灵珊瞅着陆涛好像有点不高兴，赶紧去问米莱，嗯，她最近也搬进来住了。
“没事儿，都是工作上的问题。”米莱现在也头疼的不行，陆涛的固执让田园牧歌的进度一再推后，可她不管说什么陆涛都不听，到底该怎么办才好啊？
“灵珊，今天怎么没和向南一起玩了？”沈隆问道，还真别说，嗲嗲的宝岛腔偶尔听一听还挺有意思的。
“哼，人家才不和他一起玩呢，他有什么好的。”方灵珊现在还是只喜欢陆涛，对向南的殷勤熟视无睹，不过态度比起原著来却是好了许多，毕竟现在向南还是单身，不存在原著中有妇之夫的问题。
“向南有什么好？我想想啊，哦，对了，他手指挺好看，而且也挺灵活的。”这可是原著的台词，人家真有这特长，你要不要体验下？
“那算什么好？”方灵珊完全不明白沈隆的意思，孩子到底还是年轻啊，不知道等她明白的时候会不会后悔。
现在华子和沈隆都算比较安定，所以他俩并没有像电视剧里那样天天泡在这里，只是偶尔过来玩下而已，沈隆和他们打了个招呼，虐了向南两把台球，就先回家去了。
到家之后，杨晓芸告诉了沈隆一个新消息，“夏琳回来了，今天还过来和我喝了杯茶。”
“哦，她出去了差不多一年时间吧？现在怎么样啊？”沈隆随口问道，这下估计陆涛那边又得热闹了，我要不要去心碎乌托邦多住几天？好好看戏？
“挺好的，学习挺顺利，她在法国一家服装公司开始实习了；强子，我们俩有时间也去法国玩好不好？”杨晓芸又开始撒娇了。
“噗，在法国的服装公司实习？要不是我介绍，她一年前在京城还找不到相关工作呢！怎么现在去了服装设计水平远胜国内的法国，这么顺畅就找到工作了？我是该说咱京城公司的要求高呢，还是法国公司水平太低？”沈隆又笑了。
夏琳在国内的时候只能去夜总会陪酒，怎么到了法国就跑到服装公司上班去了？有实力在法国服装公司上班，那国内的服装公司还不抢着要？沈隆可不相信一年时间她的专业水平就能上涨的这么快。
“谁知道呢，估计是什么小公司吧！哦，对了，她说周末去心碎乌托邦看看，到时候我们也一起过去吧！”杨晓芸也想看看陆涛、米莱和夏琳重逢之后会是什么反应。
到了周末，沈隆开车带着杨晓芸，去夏琳家接上夏琳，然后一起到了心碎乌托邦，下车一看，门口竟然还挂着一个条幅，上面写着“欢迎著名服装设计师夏琳归来”之类的字样，看得沈隆一阵儿牙酸，都多大人了还玩这个？
他也很好奇夏琳为啥要过来看，她不是和陆涛分手了么？既然分手就果断点啊？这么黏黏糊糊是什么意思？哦，是因为找到工作攒了钱，所以来还无息助学贷款的么？可也没见你拿出钱来啊，估计她也是不会还了。
难道是看过了一年时间，陆涛还没把抓进去，所以觉得没事儿了，又可以考虑来搭上这位富二代了？
米莱看着夏琳，脸黑的不像样子，陆涛带着夏琳到了楼上的露台，她还牵着米莱的狗，合着抢了人家男朋友还不够，连狗都不放过？
“嘿，我就在你面前，你和狗玩什么啊？狗还能有我好玩？”一年多才见到夏琳，陆涛对她只和狗玩不和自己玩很不满。
是谁给你的勇气说出了这样的话？你竟然敢和狗比谁好玩？你不知道那什么，那什么和那什么么？
陆涛就想去抢夏琳的狗，可能动作有点大吓到了狗，狗嗷的一声就咬了夏琳的手指，这屁股还没坐热呢，就得去看医生了。
沈隆给米莱的狗点了个赞，好样的，都懂得给自己的主人出气了，果然是一条聪明的好狗，晚上让米莱给你加俩鸡腿。
“夏琳，我送你去医院吧！”陆涛担心极了，连忙跟着夏琳出了心碎乌托邦，一个劲儿纠缠着要送她看医生，夏琳却不愿意让他送。
就在这时候，夏琳的电话响了，她似乎马上又要有一场约会，嗯，这妹子的日程安排可是够紧的，难道要趁着回国这段时间把自己的前任都见一遍么？
听到这些，陆涛顿时火大，马景涛附体对着夏琳大喊大叫起来，夏琳一时没控制住说了实话，“陆涛，你除了靠你的有钱爸爸和靠女人，你还有什么本事！”
在心碎乌托邦里面看热闹的沈隆给夏琳点了三十二个赞，妹子，认识你这么久，第一次见你这么坦诚。
可能是觉得实话太伤人，夏琳又赶紧安慰了陆涛一番，等他情绪稍微稳定，夏琳就立刻走了，只剩下陆涛在外面哭天喊地。
第二天又是公司开会的时候，沈隆准时到达会场，陆涛不仅迟到，而且整个开会过程中都心不在焉，偷偷和夏琳发着短信。
啧，我公司要是有这样的人，立马把他给开了，米莱不断帮着陆涛补漏子，还是没办法压住下属的反对。
大家伙儿可都指望着项目能快点进入销售期好拿提成和奖金呢，光靠底薪才几个钱？结果你倒好，拖了大家一个月又一个月，现在开会还这样？大家伙可是火大的不行。
陆涛现在也是一肚子的火呢，他直接就开喷了，“我不管地段也好，户型也好，还是什么其他乱七八糟的，我要的房子是一个整体，让客户一进来就觉得这是自己想要的房子！我就这点要求而已！”
李半城都说了，决定房地产价值的三个因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段，到你这儿地段就变得不重要了，你比李半城还牛逼！
哎，这孩子要任性到什么时候啊？沈隆合上笔记本走了，这样的会议那还有一点儿价值啊。
第1100章 这项目要跪啊
“米总，这样拖下去可不行啊，我服务过这么多房地产项目，就没见过像你们这样的。”会议结束，米立雄又找沈隆喝茶了，沈隆直言不讳地说道。
“要是能尽早开工，开始销售，一切都还有希望。”米立雄自我安慰自己，起码陆涛拖的这几个月京城的房价涨了不是。
“米总，房地产行情都是一波一波的，既有波峰也有波谷，从远期大行情来看，京城的房价肯定要上涨，而且还会涨的很高；但是大行情之下也有小行情，根据各种数据显示，这一波行情快到顶了，马上就会进入销售停滞、房价横盘阶段；如果现在马上就开工还能好些，或许可以收回第一笔资金，让公司的资金链缓和些，可要是继续拖下去，错过最后一波小行情，那公司的前景可就不妙了。”沈隆警告米立雄。
京城的房价也不是一直直线上升的，要不然也不会有那么多房地产公司亏本，这次房价上涨已经到达顶峰，接下来可就得降价了，而购房者从来都是买涨不买跌，遇到房价下跌了他们不会高兴地马上就去买，而是琢磨着是不是还能跌一些?等到价格更低的时候再去买是不是更加划算？
然后这么一等就等到房价又开始往上涨了，看到房价开始上涨的时候他们又会犹豫，之前不是都在跌么？怎么突然涨了，这一定是开发商耍的花样，我继续再等等，等到房价继续往上涨，他又着急了，这才决定去买。
大家伙儿都这样想，开发商一看来买的人多了，还不得又往上调价？这就造成了一个奇怪的现象，房价越是下跌，越没人买，越是涨价来买的客户越多。
“不至于吧？现在的行情这么好……”米立雄能忍受陆涛一直拖延，除了陆亚迅的关系之外，行情看好也是重要原因，他想赚得更多。
不过房地产市场上淹死的都是这么想的，米立雄和方德昭资金实力不够雄厚，是没办法扛过这场寒冬的，沈隆摇摇头继续劝道，“您可以看看，现在市场上有多少新房推出，目前各个项目的销售已经出现不同程度的下滑，这就是征兆。”
“同一时期有实力购房的客户就那么多，现在是供大于求的市场环境，您要是再不果断，那田园牧歌就危险了！”房子终究要有人买才有价值，你陆涛光把注意力放到怎么做好房子上面，就没考虑过销售的问题么？
说了这些，沈隆起身离开了，米立雄和方德昭对望一眼，苦笑着摇摇头，然后无力地靠在沙发背上，听上去似乎真的不妙了啊。
陆涛这边倒是不觉得，他依旧认为自己能把田园牧歌项目做好，继续折腾着设计院，一会儿一个主意，一会儿又冒出了一个想法，折腾得设计院苦不堪言。
哎，讲道理，追求更好的产品是没错，可你心里就没个谱么？没有对项目的整体规划？想一出是一出，这样操盘能快才怪了。
陆涛的生日到了，大家伙儿聚到一起给他庆祝生日，夏琳也来了，嗯，陆涛够牛逼，他是不是忘了现在自己住的地方还是米莱的呢，在米莱的地盘上庆祝生日，还请来了夏琳，这脸皮也是够厚的，沈隆都无语了。
米莱现在是郁闷到了极点，坐在那儿一杯一杯地喝着酒，向南不停地在方灵珊面前套近乎，可惜方灵珊的目光大多都落在了陆涛身上。
哎，你又不是男主角，你凭毛线会认为人家富二代能看上你啊，社会阶层的差距还是真实存在的，要不是陆涛他亲爹是徐志森，他继父是陆亚迅，你看方德昭会不会让陆涛带自己家闺女到处玩？要是真只是打算逛逛京城，花钱雇个女导游不好么？
你也别着急哈，算算时间，你的那位差不多也该出现了，你现在混得也不差，也是有车有房有高薪酬的金领阶层，这次配她完全够了；沈隆瞅着向南最近喜欢上网，在一些户外论坛逛游，他觉得向南遇到海龟女精英瑶瑶的日子不远了。
生日过后，陆涛继续折腾设计院，也不知道米立雄和方德昭是听了沈隆的劝说，还是资金链真顶不住了，他们加大了对项目的干预。
陆涛发了几次脾气，最后还是勉强通过了最终的设计稿，沈隆琢磨着，他肚子里的那点货怕是已经被掏空了，实在是想不出什么继续折腾的办法了，所以才通过的吧？要不然他肯定还能给折腾下去。
米立雄和方德昭也顾不得挑选黄道吉日了，设计稿一通过就马上开工，希望能尽快拿到预售证，把房子卖出去。
但是陆涛又开始闹幺蛾子了，在施工过程中他开始指手画脚，导致工期进度一再拖延，拿到预售证的时间也是一拖再拖。
现在行情本来就开始出现下滑，来看房的目标客户也盯着工期呢，看到田园牧歌项目的工地上星期看是这样，下星期看还是这样，他们那儿放心啊，生怕买到烂尾楼。
他们可是掏空了六个口袋才凑出来的卖房款，看到这样的房子那敢放心购买？我要是交了钱结果你房子盖不出来，没办法如此交付，那我这些钱不是全打水漂了？就算打官司把钱要回来，那恐怕也得好几年功夫，这么长时间京城的房价还不知道会涨成什么样呢。
于是，来田园牧歌项目售楼部看房的客户越来越少了，置业顾问打电话过去，得知那些看过房的客户大多都在其他楼盘买了房子，他们之前的种种努力因为陆涛的拖延而变成了无用功。
沈隆在看了最新的数据统计之后，连连摇头，对米立雄和方德昭说道，“米总，方总，这项目短时间内已经没什么希望了，到访客户数量不断下降、工期一拖再拖、市场行情又在逐渐变冷，现在就算是开盘估计也卖不出去多少了，你们还是早点想办法吧！”
第1101章 势均力敌才能谈恋爱
“高总，你都没办法了么？你以前做了那么多项目，每一个都是大卖，不可能没有办法吧？”米立雄和方德昭也有些慌了。
“米总，方总，营销策划并不是万能的，逆市大卖需要很多前置条件，而田园牧歌现在根本不具备这种条件。”那些在市场冰冷的环境下依旧可以大卖的项目，无一不是有着自己无法替代的卖点，或是地段优越、或是拥有学区房名额、或是填补了市场空白等等，这样才能让客户在市场环境不好的情况下热销。
而田园牧歌项目你说好吧，他也好不到那儿去，地段类似、定位类似、质量类似、配套类似的项目在京城多了去了，你难道还真以为陆涛能捣鼓出来什么了不得的玩意儿不成？像这样不上不下、不好不坏的项目，最容易受到市场行情的影响。
在市场行情好的条件下，大卖一点儿也不奇怪，可等到市场进入寒冬期，销售受到影响最大的也是他们，而现在已经进入寒冬期的前兆了。
“更何况，你们现在还能拿出大笔资金来做推广么？”他们恐怕连打广告的钱都拿不出来多少了吧？沈隆也没办法做无米之炊啊。
一提到钱，米立雄和方德昭的脸就更黑了，拿地的时候多出了一亿五，设计费一加再加，到了施工阶段，陆涛又可劲儿的用好材料，导致施工成本不断上升，他们俩现在哪儿还能拿出多少钱来啊。
“方总，您看能不能再追加一些投资？”米立雄问方德昭，他的口袋已经空了，方德昭倒是还有点富裕。
“米总，我现在是一分钱也不愿意追加了，钱再多也不能往无底洞里面扔啊。”方德昭现在也对陆涛彻底绝望了，哎，我怎么就摊上这么一不靠谱的家伙呢。
“高总，就一点儿办法也没有了么？”米立雄又可怜巴巴看向沈隆，他那边流动资金还比较宽裕吧？要不你也来入一股？
“想继续大赚就得追加资金，现在暂时停止推广和销售，甚至施工也可以暂停，将整个项目封停，等寒冬过去再重新销售，这样不仅不会有损失，还能大赚一笔。”现在田园牧歌项目也才卖六千多而已，你要是多等一两年，说不定就能卖到上万。
当然，能这么做的前提是资金实力雄厚，就算是停工，他们也得源源不断投入成本，银行贷款的利息、融资成本、员工的薪酬还有其他各种必要的开支等等，这些都不是小数目。
“如果还能追加资金，我们俩也不会急成这样了，鬼知道这轮房地产寒冬什么时候才能过去啊。”米立雄和方德昭连连摇头，他们现在是身处局中，完全看不到京城的房地产市场什么时候才能回暖，要等到那一天田园牧歌项目又得追加多少投资，他们可不敢冒这个险。
“那么就只能减少损失了，趁现在房地产寒冬还没有完全到来，将田园牧歌项目整体打包出售。”沈隆大概估算了下，“田园牧歌项目截止到目前的投资总额大概是十五个亿，按照现在的市场行情，你们或许能不亏不赚，要是继续往后拖，迟一个月就少一个亿！”
到最后他们俩把项目卖给徐志森的时候，可是只买了十二亿八千万，整整亏了两个多亿，要是没有陆涛的干扰，项目能准时开始销售的话，两个亿恐怕第一轮开盘就赚到了，这孩子真是坑人不浅啊。
“这么好的地段，这么好的项目，怎么只能卖这么一点儿。”米立雄和徐志森不甘心极了，你要说大家伙儿都赔钱也就罢了，但是和他们同期开发的那些项目，早早地开工建设然后销售，可都是赚得盆满钵满，他们拿到了最好的地块却要亏本。
别看总投资十五亿现在能卖十五亿，听上去似乎没有亏本，可这期间投入的时间精力怎么算？人情怎么算？机会成本怎么算？这绝对是大亏特亏啊，这要是传出去，他们俩恐怕也没脸见人了。
好多人也不敢和他们合作了，你们俩连这么好的项目都能弄亏了，还能干啥？这对他们来说才是最大的打击。
“老方，我们都回去找找人，看看能不能找到人追加投资吧，就算出让一些股份也行啊。”现在还没到最后关头呢，米立雄依旧不肯放弃。
“好吧，我我祝二位融资顺利。”沈隆说完起身走了，要是找他融资的话他肯定不答应，我多等一两个月就能以更少的价格把这个项目拿下来，我为啥要多出钱？咱们的交情怎么看也不值两个亿啊？
米立雄这边快跪了，向南却是终于迎来了自己的春天，他在户外露营的时候认识了一个叫瑶瑶的归国女白领，可以说是一见钟情，露营回来就把瑶瑶带来了心碎乌托邦，至于他俩在露营的时候有没有混帐沈隆就不知道了。
大家伙凑到一起给向南庆祝，言语之间也摸清楚了瑶瑶的底细，这位是从美国学法律回来的，一回国就参与了几次企业并购案，大获成功，赚到了不菲的报酬，然后买了大房子，买了跑车，成了让人羡慕的金领阶层。
美国是海洋法系，中国是大陆法系，这两个国家法律体系都不一样，你在美国学到的法律一回国就能参加大型企业并购？难道是跨国企业并购不成？当律师不是先要实习才能慢慢上手么？你这么牛逼，一回来就能负责大项目？有实力接手这种大项目的公司，手底下有这么缺人么？
算了，沈隆也懒得吐槽了，这妹子配向南倒也合适，两个人脾气相投，身份地位也差不多，向南在沈隆的帮助下也成了金领阶层，大房子、好车一点儿也不缺，和这妹子可以说是实力相当，势均力敌才能更好地谈恋爱不是？
起码这妹子不会像杨晓芸一样不住地逼向南进步，人家自己也会奋斗，这样才能长久么！
第1102章 利息这么低？
米立雄和方德昭的融资过程并不顺利，田园牧歌的进度什么样的大家都看在眼里，一个项目光浪费在确定设计上面就花了六个月时间，这又不是建造什么高难度建筑，不就是普通的房地产楼盘么？各大设计院的通用模板多得是，很多都可以直接拿来用，这种事情就耗费了半年，你公司的能力我们还敢相信么？
瞅瞅和你同期拿地的其它公司，快点的、地块小点的都开发完了，慢点的、地块大点的一期销售、二期销售也都快结束了，只剩下你们连开盘都没有开，就这样还叫我们投资？我们又不傻，怎么可能把钱投到这上面？
逼不得已之下，米立雄和方德昭只好先开盘，寄希望能多多少少回笼一些资金，看看能不能把这段时间扛过去，坚持到寒冬结束。
然而陆涛浪费了太多资金，搞得他们都没钱做推广了，再加上市场又是越来越冷了，田园牧歌项目的第一次开盘并不顺利，回笼的资金远远没有达到米立雄和方德昭的预期。
而且收回来的这点钱付完银行利息，又结了一点儿其它费用之后就被花得干干净净了，这下连施工队都扛不住了，你们老是不给钱，还让我们干活，那有这个道理啊，以前说坚持到开盘之后就有钱，我们信了，结果现在开盘结束了，你们怎么还不给我们结账？
不结账就没办法开工啊，而且陆涛一直要求使用最好的材料、最好的工艺，导致材料费和施工费不断上涨，他们又没钱，这下连材料供应都断了。
工人不干了，材料也不送过来了，田园牧歌项目直接停工了，看到这一幕，之前签了合同交了钱的客户顿时急了，你这项目是要烂尾啊！不行，这房子不能买了，你们赶紧给我退钱，我还是去买其他项目吧！
原本签合同交钱的客户就不多，现在又闹起了退款，米立雄和方德昭那里扛得住啊，现在就是他们愿意退钱，公司账上也没钱啊，客户交的那些钱早就花完了，他们只能试图用空口白话来劝说客户。
但是这些一点儿用也没有，客户见田园牧歌不答应，于是拿出了各种手段，有的来售楼部拉横幅，有的直接打起了官司，这下田园牧歌项目就更麻烦了，来看房的客户纷纷走人，原先还有那么一丁点儿投资意向的老板也走人了，米立雄和方德昭陷入绝望之中。
这时候，陆涛终于意识到公司陷入了危机，他和方德昭、米立雄计算了下，要想让田园牧歌项目继续下去，最少也得弄到三个亿的资金。
“我想办法看看能不能弄到三个亿吧！”陆涛表示道，这可是我的梦想啊，怎么能因为没钱就停下呢！这肯定不行。
“这可是三个亿啊！陆涛，你打算从那儿弄？”方德昭面露讥讽，他和米立雄做了这么多年生意，认识这么多大老板，想方设法都没有弄到，你陆涛还有这个本事？
“我回去想想办法，出路总会有的！”那还能是谁？陆涛能有什么人脉，他向来不是只会找爹和找女人帮忙么？米莱被他拖累了，于是他就只能去找他那两个爸爸了。
因为之前生意上的事情，陆涛和徐志森闹得很不愉快，于是陆涛先想到了陆亚迅，陆亚迅一脸无语，我多大本事你不知道？我从哪儿给你弄三个亿去？
可这终究是他的孩子啊，陆亚迅不得不拉下老脸，找到一之前打过交道的暴发户，这暴发户做钢材、做煤矿，啥生意都做，手上倒是有不少资金。
见面的时候，这位暴发户喝得晕晕乎乎，陆亚迅还得陪着笑脸和人说话，好在这位还没有彻底迷糊，人家还记得陆亚迅是干嘛的，所以也买了陆亚迅一个面子，愿意听陆涛说。
“田园牧歌项目现在只要三个亿就能坚持下去，我们只要用两年时间就行了。”陆涛赶紧提出了自己的要求，他觉得自己这么好的项目肯定能融到资金。
“三个亿倒也不多。”暴发户也大气，“三个亿借你两年，然后你给我两千四百万利息，但是你拿什么给我做抵押？可不能凭空口白话啊！”
“我们的地皮，我们的楼都在那儿呢！这些都可以当抵押。”陆涛似乎看到了希望，赶紧说道。
“地皮？你们的地还抵押在银行吧？”暴发户笑了，现在那家开发商不是一拿到地就赶紧送去银行贷款，然后用地皮抵押得来的资金开发建设，已经抵押过的东西还能拿出来抵押？你这不是逗我玩呢。
“至于楼，我要楼干什么？我拿回来还得自己贴钱盖好，自己买，多麻烦啊！”要是市场行情好还好说点，就现在的行情，你那几栋没改好的楼也抵押不到三个亿啊。
陆涛嘴巴张了张，啥话也没说出来，陆亚迅见事情没戏，于是起身带着陆涛走了，他的面子也就这点儿了，那位可不是陆涛的爹，没道理凭他几句话就给他三个亿。
失望地回到心碎乌托邦，陆涛喝着闷酒同他们说起了这事儿，“哎，你们说，梦想为什么就这么难呢？”
噗，又不是普天之下皆你爹，你有两个爹已经很占便宜了，还真想全天下都是你爹，啥事儿都惯着你啊？沈隆忍不住又想笑了，从商业角度来说，陆涛的融资方案完全不及格，你就带着一张嘴过去？怎么也得拿个方案出来，列上自己能抵押的东西，做好还款计划吧？
“三个亿两年就要两千四百万利息，这么高的利率我都同意了，他还是不愿意融资！”陆涛依旧愤愤不平。
等会儿？多少利息来着？三个亿两年才要两千四百万？那位大佬是谁来着？麻烦能不能给我介绍下，我去借个三五亿用用？这利率到底那儿高了？算下来一年四个点的利息，这人难道是做慈善的么？沈隆再次为这种常识错误而无语了。
第1103章 陆涛被开了
现在银行两年期的贷款利率是百分之五点七六，三个亿一年利息是一千七百二十八万，两年加起来是三千四百五十六万，从那位那儿融资，两年下来利息整整少了一千万，这么好的事儿咋不让我遇到来着？
而且就现在的市场环境，银行根本不会给田园牧歌这种项目贷款，米立雄和方德昭想融资就得承受更高的融资成本，利率比银行高一倍都不稀奇，借三个亿给你，一个月一个点的利息那都是天上掉馅饼的好事儿。
一个月一个点，那一年就是十二个点，两年二十四个点，三个亿的成本，两年下来光利息就得七千两百万，刚好是那位暴发户的三倍，就这米立雄和方德昭还没地儿找去，而且在实际给钱的时候，还有可能先把利息扣下来。
陆涛竟然会遇到这么好心的人？搞得沈隆都想从他那弄个三五亿出来用用了，要是让米立雄和方德昭知道，他们怕是会想方设法搞到抵押物，尽可能多的从他手上弄钱，等拿回来嘛也不干直接放出去就是起码两倍的利润啊，这不就是白捡钱么。
算了，懒得吐槽了，我还是喝酒吧，结果沈隆刚拿起酒杯，陆涛就找到他这儿了，陆涛表情纠结，吞吞吐吐说道，“强子，你手头宽裕不？要是宽裕的话能不能借三个亿给我？就按照两年两千四百万利息算！等项目销售好了我就还你。”
噗，你等等，等等哈，我可没喝醉，也没打算做慈善，三个亿两年两千四百万利息？我存到银行存定期还有二点七个点的利息呢，两年算下来也有一千六百二十万利息，听着似乎比你那儿少点，但是一点儿风险没有啊。
而且，这么大笔的定期存款，银行得把我当大爷伺候，利息还能商量，说不定还能要到两年两千四百万呢，我干嘛放你这么不靠谱的项目上啊。
“这事儿啊，米总和方总已经给我说过了，陆涛，你知道的，我一直不看好这个项目，从商业角度考虑，这时候并不适合入场。”从私人关系来说，你要是要个三五百万我也就借了，可这是三个亿啊，你真没这么大脸。
“你就不能再考虑考虑？这么好的项目肯定能赚钱！”陆涛现在也是急了，要不然他那里拉得下脸问沈隆借钱啊。
“陆涛，项目不是开过盘了么？销售情况你也看到了，你看米莱都急成什么样了！”沈隆指了指正在旁边喝闷酒的米莱，田园牧歌项目的销售是她负责的，这段时间销售不好，夏琳又回来了，米莱可以说是遭受了双重折磨，正郁闷着呢。
“那是客户还没有看到我们的现房，要是房子该出来，精装修做好，保证他们一进去就喜欢！”陆涛还没有彻底死心。
现房没盖出来不是你的原因么？要不是你把设计方案拖得那么久，又对工程上指手画脚，田园牧歌项目一期早就封顶了，而且房子没盖好并不代表客户看不到房子是什么样的啊。
“样板间不是还摆在那儿吗？都是按照你设计的户型做得，精装修也是你定的方案，全部用的是最好的材料、最好的家具和电器，他们怎么可能没看见？”嗯，在这上面其实也花了不少不该花的钱，样板间么，其实没必要用那么好的东西，电器什么的用模型给客户看个意思其实就行了，家具什么的弄些样子货也行，但陆涛都要用真的，用品牌货，当初定方案的时候沈隆也反对过，但陆涛坚持这么做。
然后几套样板间弄下来，又多花了一两百万，这些钱要是投到项目上，至少也能给工人多发一两个月的工资吧？他们也不至于这么早就停工。
“房子再好，那也得盖好了才是自己的，客户看到我们停工了，怎么可能有信心？”画的饼再大，那也不定饿啊。
“光看样板间也不够啊，还得结合小区整体环境来看。”陆涛算是知道从沈隆这儿拿不到钱了，却也不肯认输。
沈隆再次无语，咱的景观示范区不是也做了么？要照你这么说，那所有房地产项目也都不用卖期房了，全都盖好了，把景观做好了，等到客户可以拎包直接入住的时候再卖算了，可是你瞅瞅，京城那个房地产项目是这样卖房的？他们不都是做几个样板间出来就开始卖期房么？小区环境什么的通过宣传片就能看啊。
陆亚迅和沈隆这儿弄不到钱，陆涛只好去找徐志森了，他也就认识这几个有钱人，然后和徐志森谈的同样很不愉快，徐志森那是商场上的秃鹫，眼睛里只有利润，怎么可能干这种事情？给田园牧歌三个亿，然后继续让陆涛糟蹋么？
不过他和沈隆一样看好京城房地产的前景，认为只要熬过这段寒冬，之后陆涛不像现在这样干涉项目，田园牧歌肯定能大卖，所以他拿出了自己的方案，他愿意花十三个亿来整体收购田园牧歌项目。
米立雄和方德昭的总投资是十五个亿，这下等于亏了两亿，但是他们不接受的话，等贷款到期资金链断裂，那可就啥也没有了，现在接受徐志森的方案起码还能收回一些资金，徐志森和方德昭陷入纠结之中。
他们俩在这边纠结呢，许多小股东终于忍不住了，要不是陆涛一个劲拖时间乱指挥，项目能做成这个样子么？现在田园牧歌已经快完了，还留着他干嘛？于是他们一致要求开除陆涛，让他早点滚蛋。
米立雄和方德昭倒是也没过多纠结，要是咱们继续做这个项目，肯定不好随便开除规划局领导的孩子，可现在项目都特么的快被他折腾完蛋了，以后咱们还做不做房地产都两说，更何况听说陆亚迅也快退休了，那还留着他干嘛？白拿工资么？
于是，等陆涛重新来到公司的时候，他接到了公司董事会的文件，他被开除了。
第1104章 截胡
这位大爷总算走了，米立雄和方德昭都松了一口气，想想过去这段时间，还真是难熬啊，现在终于不用再看到他了。
但是笑容并没有持续多久，马上他们又收到了一个坏消息，原先和徐志森去谈的时候，徐志森第一次出价十四亿，他们只用亏一个亿，但是不知道陆涛过去说了啥，徐志森又把价格降了一个亿，变成只有十三亿了，他们马上就多亏了一个亿。
哎，你已经把米立雄和方德昭坑得够惨的了，为哈还不肯放过呢？眼看着现在根本没人接盘，就只剩下徐志森一个了，米立雄和方德昭琢磨着咬咬牙忍了算了，谁知道陆涛刚被开除，徐志森那边又降价了。
“我只出十二亿八千万，其中有两千万是陆涛的，我有责任把它拿回来！”尽管已经快挂了，在谈判桌上，徐志森依旧气势汹汹。
“徐总，道理不是这样讲的吧？我们当初可不缺这两千万！”米立雄和方德昭不乐意了，当初他们光拿地就花了十一亿五千万，到现在项目总投资已经达到十五个亿，两千万和十五亿相比算得了什么呢？
而且，要不是陆涛的失误，他们怎么可能多出一亿五？这原本就是他的责任，再说了好项目从来不缺投资，他们愿意让陆涛拿这两千万加入进来，那是看着陆亚迅的面子，想让陆涛沾个光，用这两千万赚更多的钱，现在项目被陆涛折腾垮了，他赔点钱算啥？
“您给我们的十三个亿，我们也得还给股东啊，陆涛的两千万，哦不是，是一千八百万我们也会按照投资比例给他还回去！”麻蛋，他当初那儿投了两千万，明明是一千八百万好么，你这儿不是又多要了两百万？
“按照十三亿算的话，陆涛还能拿回去一千五百六十万。”一想到这儿米立雄心里就在滴血啊，麻蛋的，你折腾的我赔了一个亿，你自己才亏了二百四十万？哦，要是加上这段时间的工资啥的，你丫根本没赔多少么。
“我说十二亿八千万就十二亿八千万，米总和方总如果不愿意，大可以去找别人。”其实这只不过是徐志森压价的借口罢了，他是瞅着现在房地产行业不景气，各大公司都紧缩投资，没人会来接这个项目，不压价还等到什么时候？
“那徐总，我们再考虑考虑吧！”就算是一贯脾气好的方德昭都有些受不了徐志森了，早些时候大家还在一起做项目呢，结果到现在却成了这样。
“请便，不过我需要提醒一句，如果三天之内不签合同的话，说不定价格依旧会有变化。”徐志森施施然坐在那里，一副胸有成竹的样子，都到这时候了，你们难道还有其他选择吗？
这对父子可是够狠的，儿子去坑人，老子趁火打劫，怪不得徐志森之后会把两千万还给陆涛，要不是陆涛在那儿乱折腾，他那儿能用这么低的价格拿到这么好的项目啊。
嗯，这办法挺好的，瞅着陆涛不争气是个坑货，就不留在自己公司，把他放出去祸害别人去，徐志森这手段高明啊，也算是物尽其用了，要是从这个角度来考虑，陆涛也不是全无用处么？起码人家会勾搭妹子，然后祸害妹子他爹，让自己亲爹捡便宜。
重新回到公司，公司里已经不剩下几个人了，开除了陆涛之后，其它员工辞职的辞职，遣散的遣散，和项目刚成立时候相比，办公室清冷了许多。
“高总，你怎么还在这里？我们的合同已经结束了啊？”米立雄和方德昭没想到沈隆还在这里，在决定把项目整体出售之后，他们俩已经结束了和沈隆的顾问合同。
“合同虽然结束了，但我们的交情还在不是么？米总和方总现在心情一定很不好吧，不如我们找个地方吃个饭？”沈隆发出了邀请。
米立雄和方德昭现在已经没什么事儿了，能找的人已经全找完了，估计过几天还得去找徐志森，所以他俩也就答应了下来，和沈隆一起到了附近的酒店，进到包厢里面。
“这徐志森太狠了，我是被打击坏了，这次亏了也就算了，今后我是不打算再做生意了，就是连累了老方啊！”米立雄一边叹气一边拍着方德昭的肩膀，方德昭在后期一直咬紧牙关没有追加投资，他的损失比米立雄能少一些。
“米总，您白手起家多年，经历过的风风雨雨那么多，这点儿挫折应该不算什么吧？怎么甘心就这样退出江湖？”沈隆劝道，到了米立雄这个阶段，从事商业已经不仅是为了赚钱了，以他的资产，就算赔了这么多，剩下的钱依旧一辈子也花不完。
“还能怎么样？不是我不甘心，是这世界变化太快，我有点适应不了了。”米立雄闷了一口酒，“我现在啊，也不想再争胜了，我就想陪着家人好好度过下半生。”
“米莱这段时间进步很快，看得出来她是个好苗子，米总你就舍得让她放弃？”沈隆继续劝道，这段时间米莱的表现可是比陆涛靠谱多了，要是再多给米莱一些时间，未来未尝不能接过米立雄掌控公司。
“京城对米莱来说是个伤心地，她刚和我说又打算去美国读书了。”米立雄嘴巴张了张，其实亏着点钱要是能换来女儿的进步，他绝对是心甘情愿，但是现在米莱也打算放弃了。
“那是因为田园牧歌项目倾注了她太多的心血，现在项目既然已经不属于你了，那么她自然不愿意留下，可要是您还能掌控这个项目？我想她一定很希望看到田园牧歌项目大获成功吧？”沈隆终于说到了正题。
“高总，您的意思是？”米立雄和方德昭马上来了精神，难道他愿意给田园牧歌项目投钱么？
“对，就是你们想的那样！”沈隆点点头，他打算截胡了，凭嘛让徐志森捡这么大一个便宜啊，他又不是没这个资本。
第1105章 这可不怪我
“高总，您想怎么合作？”米立雄和方德昭重新燃起了希望，但凡有一点儿希望，谁舍得放弃这么好的项目啊。
“我先拿出一笔钱来把那些小股东的股份收购了吧，剩下再看继续操作这个项目还需要多少投入。”别的不说，陆涛的你肯定得给他退了，要不然他又来坑我咋办？我可扛不住。
“这个他们已经全权交给我处理了，只要你的出价不低于徐志森，我现在就能答应！”反正之前给他们说了十三亿，他们也同意了，只要钱能拿到手，他们才不会管这钱是沈隆给的还是徐志森给得呢。
那怕都是十三亿，米立雄和方德昭也更愿意在沈隆这拿钱，起码人家说话好听不是？要是再去找徐志森，不仅会少两千万，还要遭受他的冷嘲热讽，米立雄和徐志森又是抖m，谁愿意受这个气啊。
“我算了下，田园牧歌项目到现在总投资一共是十五亿，除去这些小股东，还有十亿的份额在二位手上，当然，就目前的市场行情，我肯定不会按照十五亿来给，这一点，想必二位能理解吧？”现在也就值十三亿，沈隆收购这五亿的份额大概要花四亿三千万多点。
“然后我再投三个亿，这样项目既可以继续运行下去了，当然，二位要是打算出售自己的股份，我也没意见。”只要熬过这几个月，新一轮的行情就会到来，既然赚钱的机会就摆在面前，沈隆当然不会错过。
这几年他先在彩铃上捞到了第一桶金，然后在股市还有其他领域的投资也受益颇多，拿出这些钱来一点儿问题都没有，身为穿越者，还带着外挂，缺钱倒是怪事儿了。
“这个项目是我的心血，如果有机会继续，我当然不会错过。”米立雄长出一口气，心中的石头放下大半，脸上也露出了笑容，“这下米莱大概没机会出国了，我想在继续把田园牧歌项目做好和去美国学习之间，她一定会选择前者的。”
只是不知道她还会不会继续为陆涛伤心啊，米立雄又担心起来，要是让沈隆知道，沈隆回告诉他大可不必担心，因为陆涛马上就要滚出中国，陪着夏琳去法国了。
啧啧啧，自己捅出了这么大的篓子，坑了米立雄和方德昭这么多钱，结果就拍拍屁股走了？真是不知道说啥好了，而且你亲爹徐志森那时候可是还在住院呢，搞不好就快挂了，结果你也不搭理，这算啥事儿？
“如果系高总追加投资，辣么我也愿意继续出钱，高总的眼光和能力我是信得过的。”方德昭也不愿意放手，先前他不肯追加投资是看清楚了陆涛，只要陆涛还在这儿，还按照他的想法控制项目，那田园牧歌项目肯定好不了。
换成眼前这位就不一样了，人家虽然和陆涛差不多大年纪，可做事儿却比陆涛靠谱多了，短短几年时间就创下偌大的产业，他看中的项目肯定错不了，而且他之前帮着万科、保利这些房地产公司做的营销方案堪称精妙，先前针对田园牧歌项目的分析和策略也都让他叹服不已，要不是因为陆涛的原因，这项目早就大卖了。
在这样的情况下，方德昭肯出售自己的股份那才是傻子，他不仅不会撤资，还想追加投资，在这个项目所占的股份越多，那以后赚得钱就越多啊。
“那么，我们就按照最新的出资总额来分配股份吧！高总，既然您成了股东，那咱们的顾问费是不是就能省下来了？”米立雄现在已经有心思和沈隆开起玩笑了。
“顾问费肯定能省下来啊，不过你们要是让我当总经理、销售总监什么的，那薪酬、奖金可不能少！”沈隆同样用玩笑来回应。
“哈哈哈哈，那是肯定的，那是肯定的！”米立雄和方德昭同时笑了起来，这段时间笼罩在他们心头的阴云烟消云散，然后一起举起酒杯，“来，高总，你这次可是拯救我们与水火之中啊，我们敬你一杯！”
“干！”三个酒杯碰到了一起，然后米立雄没有继续喝酒，今天还不是喝酒的时候，等吃完饭他们立刻回到公司，找来公司的财务和法务，先进行了一番测算，然后起草了正式的合同，沈隆让自己的律师看过确定无误后在合同上签下了自己的名字。
“中午没喝好，晚上咱们再好好喝一回！”这下米立雄总算是可以放心的喝酒了，他和方德昭拉着沈隆找到一家高级俱乐部，玩到半夜才回去。
晚上的时候，他们商量了下今后的策略，有了足够的钱之后，项目就可以恢复开工了，至于那些要求退款的客户，都给他们退，等明年房价再涨的时候估计他们还得后悔。
第二天，沈隆再次来到心碎乌托邦的时候，发现大家伙儿的神情有了巨大的变化，米莱一看到沈隆进来就连声道谢，“强子，要不是你，这回我爸可就真要把项目卖了，现在我不打算去美国留学了，我要继续帮我爸把这个项目做好！”
“强子哥，我也不用离开京城了！以后我和米莱姐就都是你的下属了！”方灵珊也凑了过来，方德昭原本也是打算撤资回宝岛的，现在既然项目要继续做下去，那她自然也可以继续留下来，而且他也听说了公司的安排，可能会让沈隆来管理这个项目，她和米莱也就成了沈隆的直接下属。
米莱是负责项目的销售，你到底是干啥工作的来着？打杂小妹？沈隆想了好一会儿也没想起方灵珊具体是负责什么业务的。
杨晓芸倒是不怎么激动，这几年沈隆赚大钱的时候她见得多了，田园牧歌项目做好也不过是多增加几个数字而已。
华子和向南也过来祝贺，他们知道沈隆看中的项目肯定能赚钱，唯独陆涛有些不开心，“强子，当初我问你借钱你不借我，现在倒好，我一走你就把项目接了，这是什么意思？”
第1106章 乌托邦散了
“陆涛，你搞清楚一点，你上次是问强子借钱，强子从商业角度分析，觉得这笔借款没有抵押物有风险，所以没有借这很正常；现在则是纯粹的商业投资，强子在田园牧歌项目可是有股份的！”沈隆还没说话呢，米莱就先站出来了。
她爸爸昨天晚上回去很高兴，米莱已经很长时间没看到米立雄这么高兴了，这都是因为田园牧歌项目又有了新的希望，要是让陆涛这么一搅和，人家不愿意投资了可怎么办？合同虽然签了，钱还没打过来呢。
陆涛已经把这个项目坑得够惨的了，现在好不容易重新看到了希望，他又要闹哪样啊，非得把项目彻底搅黄了才算么？
“可是……可是他明明可以早点投资的啊！”陆涛还是不甘心，这样的话我还是田园牧歌的项目经理，我还是可以把这个项目做下去，继续实现自己的梦想。
“之前那种情况怎么投资？项目是什么情况你又不是不知道！”米莱就差说因为那时候你还在项目里乱搞，所以不适合投资了。
“陆涛哥，爸爸他们好不容易才找到人接手这个项目，他们对强子哥可是感激地不行呢。”方灵珊嗲声嗲气地说道，她现在好迷茫好纠结好混乱啊，一边是自己喜欢的陆涛哥哥，而另一边则是让自己可以留在京城的强子哥，到底该怎么办才好呢？
“嗨，陆涛，让强子接手总比让徐志森接手好，起码强子肯定会把这个项目做好，而不会像徐志森那样只顾着赚钱！”华子也过来劝说了，其实他也觉得陆涛对沈隆的埋怨没有一点儿道理，这些日子田园牧歌项目的动态他都看在眼睛里，要不是陆涛的话，那会落到现在这种地步啊，沈隆这等于替他收尾。
“兄弟们，我要向大家郑重宣布一个好消息！”向南过来打岔了，他拉着瑶瑶的手，脸上带着开心的笑容，“兄弟们，我准备去和瑶瑶领结婚证了，过些日子就举办婚礼，你们可都得给我把红包准备好了！”
“哇，恭喜恭喜！”妹子们纷纷鼓起掌来，沈隆跟着华子一起起哄，只剩下陆涛独自在角落纠结着，夏琳则定定地看着陆涛，当年他俩也是差点就结婚了啊。
“诶，露露，你说咱俩是不是也该领证了？”华子摸了摸自己的脑袋，这几年他早就和露露在一起了，可一直忙着生意，还没顾得上领证办婚礼呢！
“必须得啊，人家露露跟了你这么久，你还不得给人家一个交代！华子，干脆咱俩一起办婚礼好了！”向南撺掇着。
“这主意不错，咱们俩拼一块儿办，还能省几桌饭钱，我瞅着能行！”华子又开始瞎起哄了，而露露则流下了开心的泪水。
“你们俩放一块儿办，我们可就亏大了啊！送两个大红包还只能吃一顿饭。”沈隆开起了玩笑，而旁边的杨晓芸则羡慕地看着向南、瑶瑶和华子、露露他们，他们总算是修成正果了，而自己大概是没这个机会了吧？
“就是，就是，必须请我们吃两次！”米莱和方灵珊跟着起哄，她们俩都下意识看了一眼陆涛，然而陆涛的目光则全在夏琳身上。
“别说两次了，二十次都行啊，走，咱现在就去庆祝！”向南现在开心极了，他觉得瑶瑶什么都好，长得好看身材好，个人能力也强，简直是自己的完美对象。
于是大家伙儿闹闹哄哄开着几辆车，找到一家饭店为向南、瑶瑶和华子、露露即将结婚庆祝起来，在预祝了一番他们婚后生活愉快之后，不知道是谁突然想起，“哎，你们都结婚了，这样的话是不是就不能像现在这样天天泡在心碎乌托邦了？”
那是肯定的啊，婚后生活和婚前生活完全不一样，他们肯定都想多享受一些私人空间，谁还有时间天天和他们泡在一起？
“其实，就算向南、华子你们现在不和瑶瑶、露露结婚，心碎乌托邦也没多少时间了。”米莱脸上露出恋恋不舍的表情，“我爸接到通知，说这地方马上就要拆迁了，咱们就算想留也留不下来啊。”
额，等会儿，拆迁难道不赔钱么？赔了钱米立雄不就又有钱投到田园牧歌项目上了？干嘛还要找徐志森啊？哎，实在是搞不懂编剧的逻辑能力。
“不是吧？我虽然打算和瑶瑶结婚，以后来的肯定少，但是要真没这一地儿，我总觉得心里不是滋味。”向南不由得想起了自己在这里打篮球，和华子打台球的美好时光，更重要的是他是在这里认识瑶瑶的。
“就是，心碎乌托邦要是没了，咱们以后去那儿聚啊？”华子同样如此，其它人也都是一样，他们为了把这地方搞好，可是花了不少钱和心血，这里也承载了他们多年的美好回忆，一听说这地方要没了，他们心里就好像缺了一块儿似的。
“天下没有不散的宴席！”陆涛长叹一声，端起了酒杯，“正好，我也要走了，我和夏琳也打算去领结婚证去，不过婚礼恐怕得明年从法国回来才能办了。”
“陆涛，这好好的怎么又要去法国啊？”大家伙儿都表示不解。
哎，这还不简单，把事情搞砸了不好意思继续留在这儿了呗，也亏得米莱和方灵珊被爱情光环迷晕了眼，你要是放到普通人身上，谁让自己家里赔了一个亿，那不打陆涛就是好的了；额，好像一般人家里也没一个亿给陆涛去坑。
“夏琳在法国还需要呆一年时间，一边工作一边学习，我舍不得她，所以打算去法国陪她一年，等明年回来的时候，我们俩要开个服装设计事务所！”陆涛说道。
开服装设计事务所好啊，不过你的建筑梦呢？就这么放弃了么？沈隆心里吐槽着，和向南他们一起站了起来，举起酒杯祝愿陆涛一切顺利。
这顿酒喝得大家伙儿都有些惆怅，心碎乌托邦就要散了，大家伙谁也舍不得。
第1107章 乌托邦没有心碎
等民政局上班的时候，沈隆和向南他们一起去了民政局，恭贺向南、瑶瑶，华子、露露和陆涛、夏琳这几对领结婚证，跟着他们一起去的米莱、方灵珊、杨晓芸都有些惆怅，不过米莱和方灵珊看起来倒是比以前好了许多，看样子她们已经能接受这一切了。
“既然今天哥几个都在，那咱们今天就继续吃吃喝喝，我最近发现一泰国菜餐厅，味道相当不错，我带你们去试试？”领完结婚证，华子感觉美滋滋的。
“吃饭先不着急，我带你们去一地儿瞅瞅。”沈隆笑眯眯说道，这几天他可以一直在忙这事儿呢，现在总算是办好了。
“什么地儿啊？你又换新房子了？这回应该整一大别墅了吧？那咱们可得跟着去涨涨见识！”向南猜测道，“走喽，走喽，跟强子去看他的大别墅去！”
“我就不去了吧，夏琳马上就要走了，我还要跟她回家去看看呢，她父母最近正准备复婚。”陆涛有点不愿意，以前他是这伙人里最有钱的，现在却被沈隆超了过去，现在他的田园牧歌又被沈隆接受，一想起这些他心里就不是滋味。
“不是大别墅，你们去了就知道了，陆涛，走吧走吧，眼看着你就要走了，临走之前大家多聚聚啊！”沈隆上车，带着他们往北边驶去，到了东直门又转向东北，过了东二环、东三环，一直到快到东四环的时候才停下。
“呦，前面不就是望京公园了么？强子你这是打算带我们逛公园去？”从车上下来，向南瞅了一眼周围的环境说道。
“不是，这不就是以前的老798厂吗？强子你这是……”华子的注意力则放在了周围那些巨大的厂房上面，心里隐隐地猜到了些什么。
这边是是新中国“一五”期间建设的“京城华北无线电联合器材厂”，即718联合厂，属于当年的国家重点项目；对国家的经济建设，特别是对电子工业的建设、国防建设、通信工业的发展做出过卓越的贡献，之后改成了部直属的706厂、707厂、718厂、797厂、798厂及751厂，老京城人都熟悉这地儿。
等到了新世纪，对原六厂资产进行了重新整合，一部分房产被闲置了下来，为了使这部分房产得到充分地利用，所有方将这些厂房陆续进行了出租。
然后一些来自京城周边和京城以外的艺术家开始集聚798厂，他们以艺术家独有的眼光发现了此处对从事艺术工作的独特优势。他们充分利用原有厂房的德国包豪斯建筑风格，稍作装修和修饰，一变而成为富有特色的艺术展示和创作空间。
也让loft这种时尚的居住与工作方式被普通大众所知晓，陆涛他们之前搞得心碎乌托邦就是参考了这种风格。
“心碎乌托邦要拆了，这儿我估摸着怕是不会拆，所以在这儿弄了一间厂房，咱以后还是不缺聚的地儿，哥几个跟我进去瞅瞅？”沈隆指着前面的一家厂房说道，这里已经被他租了下来，你们不是觉得散了有些遗憾么，那我就再给你们找个地儿。
“强子，牛逼！这种好地方都能被你找到！”华子竖起了大拇指，连忙朝过跑去，“我得赶紧给我挑房间去！刚好我那台球桌还没扔，咱们以后接着打台球！”
“篮球架，篮球架也得搬过来！这回我还得多准备一些健身器材。”向南赶紧跟上，以后他可是会经常跟瑶瑶一起参加各种户外活动，没个好身体可不行。
“我的秋千也搬过来！还有小花园！”米莱、方灵珊她们也一拥而上，大家伙儿进到里面一看，这里比心碎乌托邦还要大，巨大的现浇架构和明亮的天窗，宽敞的空间瞅着得有两千多平米，看着惬意极了。
“这附近画廊、艺术馆、艺术工作室、杂志社多得是，酒吧现在还不多，咱们把空间隔好，二楼咱们自己住，一楼给弄成酒吧，不光能自己乐呵，还能让那些搞艺术的过来坐坐，陪咱们聊天吹牛扯淡。”沈隆指着空间说着自己的规划，这么大的空间，什么台球桌、篮球架、秋千都不是问题。
“没问题，强子，让我也入一股吧，这么好的事儿可不能让你一个人占了。”华子瞅着这地儿不光能自己玩，肯定还能赚钱。
“对对对，也算我一个！”向南、米莱等人纷纷举手，他们也看好这里的潜力。
这不是废话么，以后全国乃至全球爱装逼的青年都喜欢往这儿跑，开家酒吧绝对亏不了，沈隆也不在乎和他们分享这点利益，“行啊，租金我已经付了，装修什么的就看你们的了。”他们几个现在也有些钱，这些对他们来说不是问题。
哦，陆涛，你不是有个建筑梦么？这室内装修也算是建筑的一部分，有没有打算自己来设计？这儿出没的可都是艺术家，只要你设计的牛逼了肯定能成名。
然而陆涛似乎根本没这个打算，只是和华子、向南他们一样入了一股就算了，这事儿沈隆还得找其他人来弄，不过798这边啥都缺，就是不缺艺术家，随随便便就能找到几位享誉盛名的人物，他们肯定愿意接这个活儿。
“心碎乌托邦那牌子还没扔吧?回头我去找来挂墙上，咱们的心碎乌托邦又在798重新开业喽！”华子闹哄着。
“以前你们一个个都心碎，米莱和灵珊喜欢陆涛，陆涛喜欢夏琳，夏琳跑到法国去了，向南没找到女朋友……现在你们一个个都领结婚证了，还心碎个毛线啊！要我说啊，心碎那俩字就去了，就留乌托邦三个字！”杨晓芸说道，哎，现在心碎的是不是就只剩下我了？
“对，从今往后啊，咱们的乌托邦没有心碎！”她的建议赢得了大家伙儿的一致赞同。
没有心碎？我瞅着未必吧，陆涛现在看上去很受伤啊，以前这个小圈子的核心是他，但是现在，他已经被沈隆取代了。
第1108章 毕业证回来了
“到时候这儿隔开，装上上下水修成房子，我还住我以前那间，不过上次用的都是垃圾材料，这回咱们整好的。”华子瞅着二楼的位置开始替自己规划起房间来，如今这厂房可是比之前米莱家那套大得多，而且几乎可以不用考虑拆迁的问题，他们也愿意下本钱。
“必须得用好的，起码隔音得好，你们可是一个个都结婚了。”沈隆一本正经地说道，以前用垃圾材料隔出来的房子，那可是……
“我瞅着可以在这边搞一攀岩区，我先和瑶瑶在这儿练着，然后再去户外。”向南先给自己霸占了一百多平的地儿，打算搞成户外训练中心。
“夏琳，你也选个地方吧，到时候你从法国回来开服装设计工作室，直接在这儿就行了。”杨晓芸搂着夏琳的脖子说道。
“这些都不着急，大家回去慢慢想，反正地方有的是，你们就可劲儿的折腾吧，等过两天我把设计师叫来，咱们慢慢和他商量。”陆涛不出手就算了，要是真让他负责，还不知道他们啥时候能住进来呢。
“我去，又要忙婚礼，又要忙这个，这段时间可是得忙死了！”华子开始头疼起来，他心里有无数想法，可现在时间却没那么宽裕。
“嗨，这个有啥麻烦的，婚礼咱俩一起交给婚庆公司，这儿你到时候对着设计师提要求就行了，那还用得着你自己忙啊。”向南现在混到了公司高层，说话的气势都不一样了。
“也是哈，那婚庆公司的事儿就交给你了！”华子顺水推舟，他们要想赶在陆涛出国之前搞定婚礼的事儿，那可就没几天时间了，就算找婚庆公司也得花大价钱，要不然酒店、场地什么的可不好解决，不过这些对他们来说已经完全不是问题了。
直接用钱砸过去，婚庆公司马上叫爸爸，麻溜的给他们准备好了场地、酒店，好在华子、向南他们的亲戚大多都在京城，就是露露那儿稍微有点麻烦，得从外地赶来京城。
就在陆涛出国的前两天，华子、露露，向南、瑶瑶的婚礼同时举行，许多久未谋面的老同学重新又聚到了一起。
沈隆成了建筑工程学院那些老同学之中的焦点，他们恐怕谁也没有想到当初那个连毕业证都没拿到的家伙，现在竟然成了他们之中混得最好的，不，甚至可以说是建筑工程学院自从建校以来最杰出的校友之一。
没办法，这所学校原本就不是什么太好的学校，建校时间也不怎么长，这么多年下来还真没出过多少牛逼人物，沈隆如今已经是有名的大富翁，这样的校友学校还能不赶紧过来拉关系？可是一想到毕业证的事情，学校领导就牙疼了。
人家在学校里念了四年书，结果连个毕业证都不发给人家，现在听说人家发达了，又要过来拉关系，这似乎不太合适吧？
但是事关这么大的利益，学校也不得不展开行动，贸然上门拜访的话似乎不太好，刚好赶到了婚礼这个机会，于是他们之前的辅导员肩负着学校安排的重任，找了个机会和沈隆搭话了，“强子，学校想邀请你回去看看，决定给你颁发荣誉校友的称号，还有荣誉博士学位。”
你不是没毕业证和学位证吗？我们当初错了还不行么？现在双手给你还回去，再额外赠送一个博士学位，您大人有大量，消消气，过去的事儿就让它过去吧。
郭大爷那句话咋说的来着？穷人在十字街头，耍十把钢钩，钩不着亲人骨肉，富人在深山老林，抡刀枪棍棒打不散无义的宾朋！要是我现在依旧穷的一笔，学校怕是怎么也不会搭理我，如今发达了，学校却想起我在那儿念了四年书。
哦，对了，那谁不也是这种情况么？沈隆想起了自己在进入《平凡的世界》之前所看过的资料，当初路遥好像是因为体育还是那门课没过，所以和高强一样也没有拿到毕业证，但是等他一举成名之后，他的母校却在学校里竖起了他的雕像。
这世界终究还是看成就说话啊，不过这事儿对自己也没啥坏处，于是沈隆答应了下来，第二天跟着辅导员一起回了母校，收到了校领导热烈欢迎，当初扣了他毕业证和学位证的领导一个劲儿道歉，并双手送上这些证件，再额外赠送了他荣誉博士学位。
沈隆也投桃报李，捐了一笔钱，在学校设立了以自己名字命名的奖学金，这下大家伙儿可以说是皆大欢喜。
回来之后，在大家伙一起讨论新乌托邦装修方案的时候，沈隆啪得把自己的博士学位证丢到他们面前，“哥们儿现在是博士了，你们这些本科生还不快来顶礼膜拜！”
“没天理啊！当初学习最差的强子，竟然都成博士了！”华子等人无言以对，他们之前能鄙视沈隆的也就是文凭了，现在人家连这个短板也补上了，难道日后就只能他来鄙视我们，我们却没机会鄙视他了么？
等弄清楚这文凭是怎么来的时候，华子动心了，“捐奖学金就能弄个荣誉博士？我要不也去试试看？”
“得了吧你，人家强子那是公司做得大，名声响亮，说出去能给学校争光，你现在是有点钱，不过还够不着让学校巴结你，你还是继续努力奋斗吧！”向南鄙视道。
“也是哈，不过咱现在也算是mba了，咱是硕士，也比你们这些本科生强！”华子很快找到了平衡点，我鄙视不了强子，但是可以鄙视你啊！
在闹闹哄哄之中，众人和设计师沟通好了大致的方向，设计师会按照他们的想法把拿出具体的方案，然后再在这个的基础上进行沟通，这件事儿就算告一段落了。
第二天，沈隆去机场给大家伙儿送行，陆涛和夏琳要去法国，向南和华子要带着瑶瑶和露露去度蜜月。
看着他们的飞机起飞，沈隆心里嘀咕着，这个坑货总算是走了，田园牧歌也可以重新启动了。
第1109章 田园牧歌起来了
“现在各部门的情况怎么样？”周一的例会上，主持会议的人从陆涛变成了沈隆，可以看到与会的工作人员表情都轻松了不少，看样子他们也被陆涛折腾够了。
“资金到位之后，工人们拿到钱马上就复工了。”工程部负责人脸上洋溢着笑容，他终于可以从拖欠工程款的窘境中解脱出来了，“现在停工的项目挺多的，他们也不敢放弃这个机会。”房地产寒冬期间，难过的可不只是开发公司，这些工人日子更加难过。
“工期不要着急，按照计划表走就行了，现在干得快把房子卖出去也不好销售，保持一个相对良好的速度可以节省开支。”赶工就要用更多的工人，更多的材料，更多的之处，在眼下来看是没有必要的，田园牧歌项目按照正常速度施工就能赶在下一个旺季到来之前完成拿到下一批预售证所需要的进度。
“我们已经给之前要求退款的客户打过电话了，告诉他们可以来公司办理退款手续，不过听说可以退款之后，他们反而不着急了，真正退款的还是少数，大多数客户看到工人们又开始施工之后就打算再看看。”米莱精神饱满地汇报道，陆涛在她心里已经成了过去。
“还真是有些可惜，要是他们真退款的话，我们还能赚上一笔。”沈隆开了个玩笑，等寒冬过去，房价就会再次上涨，到时候把他们退的房子重新卖出去，公司能获得利润更高，不过退款的人少也能减轻自己的资金压力，这其中的好坏还真不好分析。
“高总，那咱们接下来是不是该加大宣传力度，吸引更多客户来看房？以便促进销售？”米莱问道，她现在处理公务也是有模有样了。
“不用，现在寒冬还没有过去，客户大多都在持币观望中，推广费用投入太低起不到效果，投入太高又不划算；这段时间你的任务是先稳住这支销售团队，加强对他们的培训，让他们安心地工作。”沈隆做出安排。
“这段时间各大楼盘都在裁人，他们能保住工作就不错了，没多少人敢辞职。”米莱回应道，这方面她也有准备。
“干得不错！”又和其他部分简单利落的沟通了工作，这次例会就算结束了，花费的时间只是陆涛的三分之一，解决的问题却比陆涛在时更多。
“哎，如果早些时候，公司的运行也能这么流畅的话，我们俩也不会落到这个地步啊。”下来之后，米立雄叹道，他脸上的气色看起来比之前好了许多，虽然现在寒冬还没有过去，可公司已经是面貌一新，有了沈隆投入的资金，他有信心坚持到下一个旺季到来。
“徐志森最近的日子不太好过，虽然他的手术还算顺利，可他前段时间把主要精力都放在田园牧歌上面了，没有拿下田园牧歌，其它项目也来不及了，他现在可以说是穷的只剩下钱了。”方德昭前两天去探望过徐志森。
“挺好的，这样的商人不是做事的人，只为赚钱，我向来不喜欢和这样的商人合作。”如果从这个角度考虑的话，徐志森和陆涛还真是亲生父子，这俩人一样的自私。
安心等待了几个月，时间就来到了九月份，在房地产行业里有个词叫金九银十，是说九月和十月是房地产销售的旺季，每年这个时期购房的客户最多。
那些持币观望已久的客户看到房价依旧没有下降，他们终于熬不住了，不管怎么说，总得有个房子住啊，于是他们纷纷进入各家楼盘的售楼部，开始挑选自己喜欢的房子，房地产销售终于开始回暖了。
而那些开发商敏锐地发现了这一点，马上调高了楼盘的销售价格，减少房源供应，这下购房者就更加着急了，房价猛然间就刷刷地往上涨。
早在八月份的时候，沈隆就让田园牧歌项目提前加大了推广力度，正好赶上了这波热潮，吸引了大量客户前来售楼部参观，把米莱和她的销售团队忙得不可开交，每天都要接待许多真心想买房子的客户。
而现在施工也做得不错，看看那些舒适的样板间，再去施工现场看看已经快盖好的楼盘，购房客户都纷纷开始想象自己住在这里的情形。
等客户积累到一定程度，沈隆策划了一处盛大的开盘仪式，现场云集的购房者加强了他们的紧张感，一进到里面就赶紧选房交钱，第一批推出来的房源仅仅半天时间就销售一空，就这样还有许多客户没有买到房子呢。
于是他们又抓紧时间在下个星期进行了第二轮开盘，从九月到十月，经历了多次开盘之后，田园牧歌项目就全部销售完毕了。
事后一算账，如今的销售价格比他们早些时候预期的高了许多，给沈隆、米立雄和方德昭三人带来了丰厚的利润，比他们当初拿地事后预期的利润整整翻了一倍都不止。
“哈哈哈哈，我们这也算是因祸得福啊，要不是项目拖了这么久，我们那能拿到这么丰厚的收益。”米立雄高兴地哈哈大笑。
“还要感谢高总，要不是高总雪中送炭，这个项目我们不仅赚不到钱，还得亏钱啊。”方德昭倒是比米立雄清醒些。
“高总，我们之前的合作非常愉快，现在田园牧歌项目既然已经做完了，不如我们再拿几块地开发新的项目吧？相信有高总坐镇，这些项目也一定可以大赚！”米立雄现在完全不提退休的事儿了，事业上的成功让他意气风发。
没了陆涛，一切似乎都变得顺利起来，他觉得自己依旧可以在房地产行业里大展身手，田园牧歌远不是他事业的终点。
“这事儿过段时间再说吧，现在先把项目回款的问题解决，钱还没有落到咱们口袋呢！”沈隆笑道，事实上这只是时间的问题而已，手续办完自然而然钱就到手了。
第1110章 回归奖励
晚上田园牧歌项目举办了盛大的庆功宴，然后沈隆就不用继续在这儿上班了，接下来都是一些流程上面的事情，到时候等着分钱就行了。
于是他给自己放了个假，来到798的新乌托邦打算放松放松，米莱也来了，于是干脆把向南、华子他们都叫上，除了陆涛和夏琳，原先的几个小伙伴儿都又聚齐了。
“哎，一转眼都毕业好几年了！想想刚毕业的时候，真是恍如昨日啊。”向南靠着瑶瑶，歪歪扭扭坐在沙发上，拿着酒杯发出感慨。
“是啊，刚毕业的时候我还跟着猪头卖二手车呢，当时想着以后要是能有个这样的摊子也不错，谁能想到现在能到这个程度；前几天我还瞅着猪头了，这家伙这几年到处捣鼓生意，又是卖盗版书，又是开餐厅的，还是和以前一样！”华子拿着台球杆瞄了半天也没打。
他现在的蛋糕连锁店开得满京城都是，现在正琢磨着往魔都、津门那边开分店呢，从事业上来讲，他可是比猪头成功多了。
“我当初也想不到我手下能管这么多人！还能遇到瑶瑶这么好的老婆。”向南又开始秀恩爱了，他现在虽然没有华子那么多钱，可事业顺利、家庭和睦，豪车大房子都有，对他来说已经很满足了。
“所以说，青春就是要奋斗啊，你不奋斗就不知道自己能做到什么程度！来，咱们为奋斗干一杯！”华子举起了酒杯，几个人的酒杯碰在一起，然后一饮而尽。
“奋斗也得有个明确的方向，要不是强子帮咱们指路，我现在还不知道混成啥熊样了呢，来，强子，我敬你一杯！”向南再次举杯，沈隆对他的帮助虽然没有帮华子创业那么明显，可他在事业上几个重要的坎都是沈隆出主意帮他翻过去的。
“对，必须敬强子一杯！嗨，早知道拿不到毕业证能这么牛逼，我当年也得多挂几门课啊！”华子也凑了过来。
“我也来，我也来！”米莱和方灵珊也凑了过来，要不是沈隆帮着陆涛填坑，田园牧歌项目早就黄了，她俩也不会还留在京城，几个人又一起喝了一杯。
“说起来陆涛也该回来了吧？他这一年时间在法国，又不知道在倒腾什么呢！”他们自然而然的想起了陆涛和夏琳，如今大家伙儿各自都找到了属于自己的路，就连夏琳也在为自己的服装设计师梦而努力着，似乎就只剩下陆涛还不知道该干什么了。
“夏琳的工作室还在那边给她留着呢，他要是回来不知道干啥，就先帮着夏琳捣鼓工作室呗。”米莱指着角落的工作室说道，她现在已经完全不在意这些了。
嗯，之前坑了两个爸爸还有女朋友的公司，现在继续坑老婆也挺好的，反正他自己还有一千多万呢，够他折腾一段儿时间了。
今天的聚会沉浸在对往日的怀念之中，大家伙儿喝着酒打着台球，说起了一件件值得怀念的往事，倒是也勾起了沈隆对自己那些老同学的怀念，嗯，等这次任务结束了，就去找那几个老同学聚一聚吧。
虽然自己的青春没有他们这么多事儿，可那些岁月同样值得怀念；就在沈隆胡思乱想的时候，米莱走到台上唱了一首歌，正是他们在毕业典礼之前听学校广播放过的那首《那些花儿》，在《那些花儿》的歌声中，大家伙儿频频举杯。
这顿酒大家伙儿都有些醉了，不过并没有什么关系，在这里他们每个人都有自己的房间，直接回房间休息就行了。
回到房间里，在杨晓芸的伺候下躺倒床上，沈隆脑海中再次传来了系统的声音，这次的任务终于算是完成了，他可以回归现实世界去了。
根据系统提示，沈隆日后依旧可以来这个世界，毕竟人生的奋斗是没有止境的，不过沈隆对这个世界并没有太多好感，以后就算是想进来，恐怕也只是短暂的停留而已；于是他果断地选择了马上回归。
一道白光闪过，沈隆就从798工业艺术区回到了自己位于郊外的别墅里，从实际距离上来讲，这两个地方开车也就几十公里而已，不堵车的话走绕城高速然后走郊外主干道，一个多小时也就到了，可实际上却是跨越了位面。
在这里，他跑去798艺术中心，怕是找不到乌托邦酒吧，也找不到华子、向南和米莱、杨晓芸他们。
咦，系统还自带醒酒功能？在《奋斗》世界里，他刚刚喝了不少酒，脑子有些晕晕乎乎的，可回到自己家里之后，脑子却完全清醒起来，一点儿不适都没有了。
现在才十一点多，他们应该还没有休息吧？要不先问问他们啥时候有时间？沈隆拿起手机进入他们几个老同学的微信群，“兄弟们，睡了没？”
“给孩子喂奶呢，还没睡，哪像你这么自由啊！”有人吐槽道。
“这是遇到啥事儿了？说说呗，哥几个帮你想办法。”也有人表示了关心，这让沈隆心中一暖。
“没啥事儿，就是想哥几个了，我琢磨着自从毕业之后，咱们这天南地北的，好像都没怎么聚过，咱们是不是找个时间，约个地方聚一聚啊？”沈隆说道。
一说起这个，大家都激动起来，虽然毕业这么多年，大家伙都有了自己的事业，有的甚至已经有了孩子，可不管现在多牛逼，他们依旧怀念当初一起煞笔过的岁月。
“嗨，还选啥地方，来我这儿呗。”
“凭嘛去你那儿啊，你丫在三亚多远啊，来我这儿大家都方便！”他们为谁负责接待吵了起来。
“我看，干脆谁那儿也不去，咱们把咱们几个的地址在地图上标出来，选个中点，咱们去那儿得了！”于是聚会的地点就这么定下，时间么则定在了这个星期的周末。
沈隆订好了酒店发到群里，等放下手机，他才想起来，这次的任务奖励还没有查收呢，不知道高强会给自己什么。