第一章 寻求合作
郭恒写的是一个“林”字任一凡知道这个所谓的林就是副市长林柏川。商业银行是a市的地方银行而林柏川正是市府的主管领导。他知道这件事之所以一点一点地拖到今天郭恒才对自己说不行应该是纪续刚在有意安排无非是不给自己留下再去找钱的时间。明天就正式开庭了如果在一定的期限内银海公司不能把三千万贷款还给建行那么银海将面临的只能是破产拍卖。
回到公司之后任一凡立即召集公司的骨干开会庄明宇、石其模、方宁、游不离、王欢、高展、林自洋、方强加上任一凡九个人齐聚在国贸非凡公司任一凡的办公室里。当听说商行的贷款泡汤了之后所有的人都沉默无语了。
可以说此时在座的每个人的心情都是很沉重的现在银海的状况明摆着不管你的整体规划怎样宏伟、实施步骤如何巧妙没有钱一切免谈。这五千万资金的缺口几乎全部是钢性的还掉建行三千万之后余下的二千万和非凡注入的一千五百万用途几乎已经全部定出来了贷不来商行的这5ooo万既便想办法东拚西凑再搞到一千五百万勉强还了建行的三千万并不能解决生态园的根本问题到最后还是会因为资金不足被托死。
“我就说郭恒怎么可能这么痛快就答应贷款给银海的？而且还是5ooo万快开庭了才又说不贷了分明是在耍我们嘛。”方强先开口泄着自己的不满。
“如果这5ooo万不能及时到位生态园项目恐怕只有死路一条了哎从银海园到生态园忙了这么久结果还是竹篮打水一场空啊。”林自洋悲观地叹息道。
“早知道生态园这块地儿事儿这么多傻瓜才会来趟这淌混水呢！”毕竟原来是两家公司的人。所以当觉得林自洋的话听起来很不顺耳之后快人快语的王欢马上讥讽地说道。
“大家都不要说了。”高展看林自洋还要说话出言制止了他然后看着任一凡“任总你看我们下一步该怎么做呢？”
“我想这样在接下来的一到两个月的时间。s公司将把解决资金问题做为最重要的工作来做。对生态园这个项目来说最好的融资途径是银行贷款。其次是合作开实在不行就进行短期资金拆借。鉴于时间急迫我想今天大家就分分工一起动起来。”
看到大家点头后。任一凡接着说道：“从现在起。我、高总、方宁为一组专门跑银行找资金。明宇、其模和自洋为另一组专门就生态园项目去寻找感兴趣地合作伙伴大家要抓紧一切时间行动起来原则是只要有一线希望和可能都要积极争取。”
说着话任一凡转向了高展“高总今天我们去一趟建行。争取再和马行长好好谈一谈看看有没有缓和的余地哪怕再容我们一点时间。如果对方坚持诉讼我们积极应诉从开庭到宣判。我们至少应该还有一个月左右的法院调解期。”
“好的。既然商行不行了。那我们再找找其它银行的关系。”高展点了点头。
“行。”任一凡点着头又转向了庄明宇。“明宇我觉得你和其模、自洋可以先找找周国志谈谈。据我所说他现在手头并没有什么象样的项目而且我们和恒泰之间是有合作基础的如果他对生态园项目感兴趣倒不失为一个很好的合作伙伴。”
“好地我知道。”庄明宇点点头。
“另外我还想对大家说”环视着众人任一凡慢慢说道：“介入银海园项目选择商业银行取得资金支持这些决策都是以我为主做出来的如果将来事实证明我地决策失败了那么责任都在我我会接受大家的批评并承担所有责任。但现在虽然资金没有落实却还没有到山穷水尽的地步在座的都是公司地骨干我希望大家树立信心不要让悲观情绪影响公司员工地士气。”
说到这儿他停顿了一下后接着说道：“还有我要提醒诸位一下不要忘记了团结、生做强者、策后而动的非凡公司企业文化。没错对公司来说接下来很可能要面对一段非常困难的时期我想说的是越是在这种时候大家越是要团结。困难是暂时的我想只要大家心往一处想劲儿往一处使就一定可以克服它！”
很明显任一凡的这番话得到了大家的认同。刚才曾带着情绪说话的林自洋等人已经是感到不好意思了。
“大家还有什么事吗？”任一凡环视着大家并没有人说话“好那就各自去忙吧。”
当天下午任一凡和高展一起来到建行但建行行长马运武推托有事避而不见这是在意料之中的从建行出来两个人商量了一下直奔工商银行而去。
工商银行副行长贾传铎和郭恒一样是任一凡在创世纪集团任董事长特别助理负责圈地行动时认识地后来接触的不如郭恒多虽然算是熟悉的但交情就显得薄了点。这位贾传铎副行长五十多岁带着一副银边眼镜已经谢顶一看就知道是一个老成持重、城府极深的人。
一见面任一凡现贾副行长和高展之间倒是很熟大家寒喧几句分宾主落座。贾传铎对任一凡高展的造访很重视也很客气亲自为两人泡上茶。任一凡先是向他详细地描述了生态园项目地规划及前景然后提出了尽快贷款5ooo万地要求。
“小任老高其实既使不说我也知道你们今天来找我的目地”贾传铎先是笑了笑然后面露难色地说道：“说实话你们要求的这笔贷款对我来说难度很大啊……”
接着贾传铎用了近二十分钟的时间从几个角度地阐述了所谓的难度大的原因任、高当然明白其实说了这么多对方的中心意思只有一个那就是做为他本人是非常愿意帮助银海公司的但是要办成这笔五千万的贷款绝非那么简单尤其是需要在这么短的时间内贷到银海公司的账面上就更是困难。
本来是一番推拖之辞但是听贾传铎一一道来句句都是实在话推心置腹诚恳有加任一凡不得不佩服贾副行长的语言水平走的时候贾副行长殷勤地送到门口双方挥手告别。
从工商银行出来之后任一凡认识到在银行方面纪续刚很可能已经把工作做在了自己的前头再这样跑下去没什么意义得找关系才行。
第二天法院开庭了高展做为被告方银海公司代表出庭整个案件案情事实清楚双方没有争议马上进入到法庭调解阶段。法官认为建行的主张是正当并应该得到支持的银海公司必须在规定的一个月的期限内归还建行的三千万元贷款否则就将宣判银海公司败诉并强制执行对银海公司开的银海园的拍卖。
时间一点一点的迫近为了办理银行贷款半个月左右的时间里任一凡几乎把身边能够动用的关系都用上了但是收效甚微。往往是任一凡这边刚刚和银行方面说上话纪续刚那边也已经做上工作了结果是银行方面最终只能表示爱莫能助。任一凡这才现重兴集团在a市的根基竟然如此之深！
在银行贷款基本上已经没有了希望之后任一凡把目光集中在第二小组庄明宇磨磨正在寻找的合作伙伴上。
庄明宇带着着磨磨和林自洋有针对性地谈了几家房地产开商之后唯一表示对生态园项目感兴趣的是和非凡公司刚刚有过一次非常愉快的合作经历的恒泰公司。庄明宇向任一凡介绍说虽然恒泰的老总周国志对科技生态园项目表示出了兴趣但看得出来心里还有很多顾虑一直不肯和我方进行实质性的谈判。任一凡详细地询问了周国志所谓的那些顾虑后决定亲自带队和周国志谈一次。第二天任一凡带着庄明宇、磨磨、林自洋来到了恒泰公司。
周国志在自己的办公室里热情地接待任一凡一行此时的他已经对非凡公司的这个生态园项目产生了浓厚的兴趣。
第二章 又生枝节
这些天来通过庄明宇等人的介绍和他自己的研判他认为生态园项目不但没有什么明显的缺陷而且盈利潜力巨大周国志算了笔账生态园项目预计利润是三个亿如果这些利润两家来分的话按自己投入八千万来算利润率接近2oo%；同时恒泰有着自己的资质过硬的施工队伍如果与非凡联手开的话自己还可以从施工上切下块利润来；另外通过恒泰家园项目的合作他对非凡公司市场营销策划这方面的能力深信不疑既然任一凡敢把自己的全部身家都压在这个项目上就说明在未来的营销上一定是没问题的。
周国志的算盘打得不能说不精而越是对这个项目感兴趣越是不能轻易地表露出来。这是生意他太明白了现在是任一凡在找他而且找得很急自己当然要显得谨慎一些顾虑多一些这样一来不用自己说对方就会给足自己条件。还有就是有些事情当然要和非凡的老总任一凡敲定如果任一凡真心想和自己合作他一定得亲自上门来谈才行。
寒喧过后宾主在周办公室会客区的沙上按宾主落坐周国志示意秘书小姐给几个人泡上茶敬过一轮烟周国志言归正传道：“任总我知道你今天来的目的。明宇、其模、自洋这些天一直在我这儿向我介绍科技生态园项目应该说我对这个项目是感兴趣的只是对我们之间的合作该如何展开仍有一些疑问和顾虑。”
“周总这正是我今天来拜访你的原因。”任一凡笑了“既然是在谈合作那彼此就该以诚相待我是很有诚意的您就把心中所有的疑问和顾虑全部开诚布公地说出来好了。看看在这些问题上大家能否取得一致。”
“哈哈好既然你任总这么爽快。我也就有话直说了”周国志也笑了“生态园这个项目的优势我就不重复了一句话它是一个好项目！非凡在这上面下了多大的功夫既使你们不说我也想得到正因为这样将心比心这个时候非凡把它拿出来和恒泰合作。恒泰似乎占了太多地便宜了……”
周国志说到这里任一凡已经明白了他的意思那是他在很婉转地探已方的口风看看能给他什么条件呢。
在来之前关于与恒泰合作地条件任一凡已经和公司的骨干们研究过并给出了一个基本方案所以。见周国志这么说任一凡笑着说道：“周总关于这一点我不这么看虽然非凡前期在生态园项目上下了很大的气力但是这次是我们主动找您谈合作我们认为这种合作应该是等比投入等比收益如果我们两家下一步真的开展合作的话那么我主张对未来的收益实行5：5平均分配。”
“噢……”周国志点了点头。虽然表情不变但是任一凡给出的这个条件他是满意的这也可以说是双方合作的条件中最大地一块只要这一块谈妥了那些其它的就好谈了。之所以用这种婉转的方式是因为这样大家都有着回旋的余地更何况他认为任一凡是一位难得的合作伙伴所以处理一切都以柔和的方式进行。
“和恒泰谈合作的同时我听说非凡公司也在四处跑贷款”周国志微一沉呤接着说道：“任总。请恕我直言一旦你那边贷款跑下来是不是我们这种合作对非凡来说就变得没有意义了？”周国志地这个问题提得很实在也很尖锐。这也难怪在他看来非凡公司找恒泰合作是迫不得已的。如果资金问题解决了。也许就没必要与别人分享利润了。
“周总实不相瞒。如果不是因为资金问题我是不会把它拿出来与人合作的。但是周总你可以放一万个心我任一凡绝不会做出那种过河拆桥的肮脏事既然来找你谈合作了就意味着一份承诺不管能不能贷到款都不会改变除非我们谈不妥。合作开生态园虽然看似削薄了未来的利润但谁又能保证这个项目1oo%没有风险呢？合作正好也分担了风险。至于银行贷款如果贷到了就更好资金越充足对生态园的开就越有利嘛。”任一凡说得很诚恳周国志听了连连点头。
“任总我对和你、和非凡公司合作是充满信心的科技生态园是一个好项目但从十万平方米的开总面积看它也同时是一个大项目。恒泰公司的底子有限不知道在现在的这种情况下在我们所说收益平分地条件下恒泰需要向这个项目注入多少资金？庄总曾经提到过需要8ooo万这个数目是不是太多了？”周国治谨慎地问道。
见周国治这么问任一凡没有马上回答他的话而是把目光转向了庄明宇在具体的细节上庄明宇可以说是最了解情况的。
“周总这个问题在来和您谈合作之前任总就曾交待过生态园现实价值完全按照实际的评估价折现以便贵公司对等投入。从银海公司把这个项目接过来的时候我曾经带人将整个工程的账面从头至尾地核算了一遍迄今为止整个生态园的账面投入是7841.26万元这些投入全部是有据可查的。半个月之前我们请利达安审计评估事务所对生态园项目进行了评估周总您请看”说着庄明宇从随身带着的公文包里取出一份文件交给了周国治“他们对这个项目地评估价值是6512.37万元。”
周国治接过庄明宇递过来的评估报告仔细地看着并没有说话。
“半个月前我们公司请利达安事务所对生态园项目做评估当时是为了应对建行的诉讼”任一凡看了看庄明宇接过话头说道：“如果您对这份评估报告有异议没关系我们可以重新评估。”
“那倒不必了利达安是a市最权威的审计评估机构对他们的评估结果我是认同地。”周国志点了点头。
“如果周总你认同这份评估报告那么这件事就简单了现在我们公司地账面上有15oo万现金两项加在一起正好是8oo万多一点所以我们向你提出了8ooo万这个数目。”任一凡说道。
“噢”周国治点点头皱着眉头说道：“我还有最后一件事……”
“周总你请说吧。”任一凡笑了。
“任总你是知道的我老周是干承包建筑工程起家地后来才涉足了房地产开恒泰建筑工程公司是a市建筑业里一支资质够格素质过硬的队伍……”
“哈哈……”听到这里任一凡大笑了他摆了摆手阻止周国治继续说下去：“老周我明白现在我们是一家人这还有什么说的啊肥水不落外人田生态园的施工建设当然先仅着你了。”
“哈哈……爽快！老弟中午我请客我们喝一杯合作酒！”周国志也笑了和任一凡同来的磨磨等人都感到一阵轻松。
谈妥了与恒泰的合作意味着科技生态园项目已经突破了纪续刚的资金封锁不必坐等惨遭拍卖的命运而打开了一个新的局面也意味着非凡进军房地产的第一步已经坚实地迈了出去。然而天有不测风云任一凡想不到和恒泰的合作竟然一波三折出现了意想不到的变数。
就当恒泰和非凡两家公司的人核对账务、起草文件协议密切地接触着的时候噩耗和恒泰公司传来说周国治突然出车祸住进了医院。
这个消息是任一凡上午一上班的时候接到的当时他心里一惊马上叫上磨磨等人一同驱车前往医院看望。
a市第一医院的特护病房里周国治全身缠着纱布一条腿裹上了石膏打着牵引眼睛赤红一脸痛苦的表情。
原来周国治是昨天夜里和几个熟人吃过饭后在回家的路上遇到了汽车肇事。当时是他的司机兼保镖小卜开的车车上除了他还有公司的财务部长李鹏。当时是夜里近十一点了在行驶到三江路中段的时候忽然有一辆重卡占道行驶向周国治的尼桑天籁迎面撞过来当时司机小卜下意识地向右猛打方向车子一下子冲出了路基冲进了旁边一米多深的排水渠结果坐在副驾驶座位上的周国治受伤最重小腿骨折全身多处擦伤。而肇事司机当场就逃逸的无影无踪了。当时由于时间很晚了天又黑三江路本来就比较辟静现场没有目击者。
“周总你这也算是大难不死啊俗语说大难不死必有后福！你好好休息争取早日康复。”在了解了事情生的经过之后任一凡安慰周国治道。
“哎……”听了任一凡的话周国治艰难地转过头看了看他同时长叹一声。任一凡听得出来周国治的这一声长叹是有着非同寻常意义的。
第三章 是否放弃
果然再简单地聊了几句之后周国志示意那几个护理自己的人先出去任一凡马上明白了周国治这是有话要单独和自己说于是示意跟着自己来的人也回避一下。
“一凡我的这次车祸是有人故意策划的。”等屋里的人都出去之后周国志看着任一凡声音低沉地说道。
“啊！？”任一凡这一惊非同小可急问道：“老周这话怎么说？！”
“前几天你到我公司去过之后我曾接到了一个陌生电话对方恶狠狠地威胁我说如果我敢和你合作性命将不保。当时放下电话我并没有当回事因为这种事情以前我也遇到过但没有到对方竟然来真的……”周国治皱着眉头显然这次是受到了惊吓的。
“一定又是姓纪的干的……”任一凡牙关紧咬眼睛瞬间红了他没想到纪续刚会对周国治下手。
“关于姓纪的事我以前只是听说过没想到……”周国治停顿下来摇了摇头后继续说道：“一凡我的情况你也看到了在这种情况下我恐怕不能和你合作了希望你理解。”
“我明白。老周你好好休息我改天再来看你。”任一凡平静地说道。
“不用了……一凡对方手段狠毒你平时也一定要小心点儿啊。”说起来周国治真的是一个厚道的人人都这样了还惦记着别人。
“我明白。”没有人比任一凡更了解纪续刚了他轻轻点了点头和躺在病床上的周国志握了握手后走出了病房。
“一凡接下来我们怎么办？”磨磨问。
“从时间上看银行贷款和寻找新的合作伙伴都已经来不及了不过我们还有短期借款这条路可以走。”任一凡说。
“五千万？用一年？……难啊。”听了任一凡的要求坐在古香古色的红木办公桌后的朱东槐面露难色他将那只硕大的烟斗放到嘴边。猛抽了两口思索了良久后轻轻地摇了摇头“一凡老弟我这里地情况你是知道的典型的过路财神如果你用的时间短五千万好说但是一年时间也就太长了。s至于你说的合作。现在看是不可能了。你也看到了我在嘉豪酒店旁边的高级公寓写字楼项目已经开工了资金也是很紧张的。其中的缺口也需要向银行贷款。”
听完朱东槐的话任一凡地心沉下去如果他这里仍然没戏的话生态园项目可能就真的是山穷水尽了。
“槐哥。如果5ooo万一年不行地话。那15oo万三个月可以吗？”现在离调解期满开庭宣判只有十天时间了任一凡想的是实在不行就先从朱东槐这里少借一些先把建行的贷款还了避免生态园遭到拍卖打一棒子躲一躲只要有时间就能再想办法。
“那没问题！不过我想问你。如果借款到期的时候你地生态园项目还没有起色你拿什么还？”
“15oo万到账后我做地第一件事是还建行的贷款如果到时候生态园的项目仍然没有启动起来你和那二家建筑公司将是银海最大的债主生态园现在的评估价是65oo万。卖出去后还上你的钱没有问题。”任一凡冷静地回答道。
“那么。在还了建行的贷款之后你有把握启动生态园项目吗？”朱东槐表情严肃。
“……说实话。我没有把握。”任一凡摇了摇头。
“一凡那我就不明白了”朱东槐沉思着“事情明摆着姓纪的在用尽一切办法阻挠、打击你在这种情况下你在生态园项目上投入的资金和精力很可能会颗粒无收无声无息地成为银海公司地殉藏品在非凡公司展势头这么好的时候你又何必去冒这样的风险呢？”
面对朱东槐的问话任一凡笑了他看着对方反问道：“槐哥如果你处在我的位置上你会轻易地屈服、认输吗？”“……哈哈不会！”听了任一凡地话朱东槐微微一愣然后豪气干云地大笑起来他站起来在原地走了两圈然后站住对任一凡说道：“一凡老弟就凭你这句话我也会尽力帮助你地！我这就安排三天后你来办手续。”
“好的槐哥”任一凡点点头站起来“那我告辞了。”
“好”朱东槐走过来向任一凡伸出手两个人地手紧紧地握在一起朱东槐看着任一凡语重心长地说道：“老弟槐哥比你大十几岁经历的事情也要比你多一些我觉得有必要在这种时候给你提个醒。”
“槐哥你请说。”任一凡笑了。
“一凡老弟我希望你能看得透自己正在做的事情”说到看得透这三个字的时候他刻意地加重了语气“有志气、有骨气是成就大事的人必备的品质但一定不要因为一时义气和冲动去做事。审时度势、量力而行尤其是处在困境、逆境的时候这看得透就更为重要！有时候敢于放弃不但需要勇气更需要智慧！看得透并做得到的真英雄也！”
“谢谢愧哥！”两个人又紧紧握了握手相视而笑。
从朱东槐的办公室里出来任一凡心情沉重。老朱说得没错既便暂时还上了建行的贷款施工队为了要回自己的工程款也迟早会再一次把银海公司推上法庭到那时生态园还会再一次地面临绝境。
回到公司后任一凡立即召集骨干们开会把周国志因车祸入院不再和非凡合作以及可以在朱东槐处借到15oo万但只能用三个月这些情况和大家说了然后请大家就公司在这种情况下接下来该如何运做畅所欲言表自己的意见。
“任总我认为对银海来说如果资金不能到位生态园将成为不折不扣的鸡肋项目与其勉强支持不如及早放弃。”在沉默良久之后庄明宇声音低沉地说道。
“放弃？那怎么行？！”庄明宇的话音刚落磨磨已经激动地大声说道：“老庄你想过没有我们不但已经在这个项目上投入了大量的时间而且注入了大笔的资金如果现在放弃的话不但前功尽弃我们的进军房地产开业的计划也将被打乱那将是非凡公司展史上的倒退！”
“我觉得老庄说得有道理。”游不离看了看磨磨思索着说道：“现在的情况是明摆着的如果硬撑下去不但银海连非凡都有可能被拖垮我觉得与其明知不可为而勉强为之不如退开一步面对现实。”
坐在游不离身边的王欢看了看他又看了看大家点了点头意思是同意游不离的说法。
“……我觉得现在做出放弃这个决定似乎为时尚早。”方宁看了看大家然后看着任一凡说道：“虽然留给我们的时间不多了但就算放弃也不应该是现在。既然有来自朱东槐的15o万我们完全可以先还掉建行的贷款来赢得时间。只要尽快筹到钱或者找到合作伙伴公司就可以启动生态园项目度过难关！”
“方宁你说的有道理！但是这一段时间以来贷款融资、寻求合作我们能想的办法都想过了能试的路子也都试过了可还是不行。”庄明宇看了看方宁又看了看任一凡冷静说道：“现在的情况是有人故意不让我们把生态园项目启动起来或者说暗地里和我们在争那块地而且对方的实力、影响力甚至手段都远在我们之上很显然在这场实力相差悬殊的较量中我们取胜的机会微乎其微。如果我们用从朱东槐那里筹来的短期借款还了建行的贷款那么在没钱启动生态园项目的情况下马上就会面临着施工单位的起诉。到时候我们面临的情况将和现在一样。既然现在我们筹不到钱那怎么能保证那时候就一定会筹到钱呢？真到了那个时候我们面临的形势只能更加严峻做为银海公司的控股公司非凡公司也必将受到牵连。大家可以想象一下那时我们的情况将比现在放弃更加被动……”
庄明宇的这番话无疑是很有份量的他说完后大家都心情沉重地沉默下来。方宁张口还想说点什么但最后还是没有说出来。
“不管怎么说反正我觉得不应该这么轻易地放弃……”磨磨小声地咕嘟了一句。
高展和林自洋一直没有言但是从他们的角度来说是绝对不想放弃的。现在公司骨干们的意见很明显地分成了两派任一凡在听着大家讨论的同时也在沉思着渐渐地大家不再说话了而是把目光投向了他最后的决策还是需要他来做出。
第四章 女人心思
环视左右任一凡冷静地说道：“刚才听了大家各自谈的原则上我同意庄总的意见如果一直筹不到钱也找不到合作伙伴我们就放弃掉生态园项目。只不过我觉得放弃的时机还有待斟酌那就是究竟是在还建行的贷款前还是还掉了贷款之后这其中有些时间、盈亏方面的账我们得算一算看一看那一种对我们更有利。”
“不过不管什么时候放弃生态园有一点是肯定的”任一凡再一次用目光扫视着在座的所有人语气坚定地说道：“那就是我们绝不能让别人牵着鼻子走还是那句话只要有一分希望我们就要做十分努力！深海市万通房地产公司的老总、也是我在深海打工时的老板李维通也许会对这个项目感兴趣我先和他通个电话有必要就去一趟深海游说他与我们合作。这十天时间里大家可以再找找各自的关系看看有没有对生态园项目感兴趣的也许会找到合作伙伴也说不定……”
这天上午任一凡在办公室里刚放下电话方宁敲门进来了。任一凡看着她笑了笑指了指办公桌前的会客椅示意她坐下。
“凡哥李维通的电话你打过了吗？”平时在公司里旁边有人的时候方宁称任一凡为任总而没人的时候则叫任一凡凡哥。“刚放下电话”任一凡指了指电话机无耐地笑了笑“不用去深海了李维通说自己现在同时开工了三个项目没有精力再搞另一个。”
“噢”方宁的目光在任一凡的脸上停留了一会儿。然后关切地说道：“凡哥。你脸色不太好。我知道你的压力很大但越是在这种时候你越是要注意身体啊。”
“谢谢你方宁。”任一凡笑了笑“你放心我没事的。找我有事吗？”
“是的。凡哥赵方方同意借给我们5oo万！”方宁的眼睛里闪着光。
“噢？”任一凡一愣“这是怎么回事啊？你怎么和他说地他又是为什么要借给公司这笔钱呢？”
“是这样地。这段时间以来。我和他谈得最多的就是公司最近生的事情昨天晚上我问他德佑保险公司可不可以涉足房地产开业如果可以的话我们两家可以联手一起开生态园。但他说跨行业经营是一件大事德佑保险中国公司成立至今还没有这个先例需要公司董事会开会研究才能决定只是可能性不大。于是我问他能不能从德佑拆借一些资金他想了想后问我用多少我说需要5ooo万。他说5ooo万太多了。但是借5oo万没问题！”方宁兴奋地说道。
“噢？那他和你谈到这笔钱的借款期限和抵押担保了吗？”任一凡思索着问道。
“……没有我也没问但这有什么关系吗？”方宁不解地问道。
“噢……”任一凡点了点头笑了“宁宁如果我猜地没错。这5oo万是他私人借给你的。”
“啊？他可没这么说啊。你是怎么知道的？”方宁惊异地问道。
“这很简单赵方方是德佑的老总。他既不想违反公司地原则也不想驳女朋友地面子所以想出了这么个折中的办法。”
“……”方宁听了任一凡的话一时语塞脸红了。
“宁宁”看到方宁的这副模样任一凡既感动又好笑柔声说道：“生态园项目不管是寻求合作还是贷款融资都要从生意的角度出有着其特定的规则将来不管是成是败也必需要按照规则办事。肯与我们谈合作的在将来赢得项目给他们带来的收益的同时也要承担开过程中地风险；而肯给我们贷款的也是这样除了应收的利息我们还需要向他们出示担保和抵押。赵方方既然没提这些就说明了一个问题这5oo万是他私人的。”
“……我现在就打电话问问他。”方宁不死心她拿起电话拨了一个号码很快接通了她看了看任一凡对着听筒说：“我问你啊你昨天说借给我们公司5oo万这笔钱是德佑的还是你个人地？我要你说实话！”
问完了这句话她拿着听筒一直听着最后说噢我知道了然后挂断了电话脸更红了。
“……好吧公司正在用钱之际私人地就私人的吧。”方宁吐了吐舌头手一挥大气地说道。
“呵呵……宁宁这笔钱公司不能借。”任一凡笑着摇头。
“啊？”方宁又一次惊讶了“为什么啊？”
“先我刚才说了生态园项目不管是与人合作还是贷款融资都要从生意地角度出。而赵方方的这笔钱显然是从友情的角度出的其实质不符合生意规则；其次就算我们通过做工作使这笔钱符合了规则对公司来说它并不能解决公司目前面临着的根本问题。”
“噢……”方宁想了想后点点头“我明白了。”
“嗯你替我向赵方方表示感谢！就评他肯借5oo万给公司用不用这笔钱我都领他这个人情。”任一凡看着方宁认真地说道。
“……好吧。”方宁说道。
章晓萌这些天的心情用露露的话说叫“不很美丽”原因是这段时间任一凡每天都会工作到很晚不是一个人在办公室里留到很晚就是在外面应酬回到家已经很晚了平时几乎见不到他偶尔见一面也总是急匆匆的而且两个人在一起的时候任一凡也比以往沉默了很多。
在任一凡收购了高展的银海公司后她回家的时候曾听父亲张战军谈及此事当时他对任一凡的做法抱着一种怀疑的态度很担心任一凡因为太年轻而做事冲动。事到如今正如父亲担心的那样在收购了银海公司之后生态园项目还没等启动就用已经面临着夭折的命运任一凡每天都在为这件事操心忙碌着其压力可想而知。虽然在自己的面前并没有表露过什么但是做为任一凡的女人聪明的她不可能不知道她心疼他替他着急但却无能为力帮不上他的忙。
在没有认识任一凡之前章晓萌认为自己时尚前卫、思维活跃是骄傲独立、洒脱飘逸的她一直认为自己不会因为什么事被羁绊更不会被什么人所左右所以以前认识章晓萌的圈里人都在背后称她为“骄傲的公主”。但是自从认识了任一凡之后她现自己一点点地变了她变得不愿意出席各种各样的沙龙活动不愿意结交陌生的朋友甚至与以前朋友们的联系都减少了而是把心思都用在了任一凡的身上专心地做他的女朋友。她甚至为此学会了烧任一凡喜欢吃的菜、去看任一凡喜欢看的书玩他喜欢玩的游戏。她喜欢听他讲公司的事在非凡做第一个项目恒泰家园的时候她和他一样会因为公司卖出了第一套房子而欣喜若狂为公司一点一滴的成就击节庆祝当然也为受到的挫折和打击而心痛难过。
有时候她会反醒现在的这个章晓萌还是我吗？是不是自己已经爱任一凡爱得太深已经迷失了自我？但反过来她又问自己既便是在这爱里迷失了又如何呢？我快乐我悲伤我满足我失落我愿意！正象那经典老歌《牵手》唱的：因为爱着你的爱因为梦着你的梦所以悲伤着你的悲伤幸福着你的幸福……付出过、享受过感谢着难道这不正是一种精彩的人生吗？
这天中午任一凡一个人在自己的办公室里刚吃完公司统一订的盒饭午餐。手机响了他接起来。
“喂？你在哪儿呀？”章晓萌温柔的声音从听筒里绵绵传来。
“我在公司刚吃过饭。你吃了吗？在哪里啊？”已经几天没见面了任一凡知道这段时间有点冷落章晓萌了心怀歉意接章晓萌电话的时候他的声音听上去柔和悦耳情意绵绵。
“一会儿吃我在家啊。”感受着任一凡的温情章晓萌声音嗲嗲地问：“今天晚上有应酬吗？”
“……没有这几天我一直想吃鱼特别是你做的……”任一凡本打算下午约人吃饭的此时已经改了主意。
“真馋！……那你下了班就回家啊？好吗？”章晓萌很高
“嗯……宝贝儿想我了吗？”这些天以来贷款的事情几乎压得任一凡喘不过气来神经一直紧绷着而现在他忽然决定从此时此刻起到明天早上不再去想那件烦心事和章晓萌共度一个美丽的夜晚。
“……嗯。”
“哪儿想啊？”任一凡笑问道。
“……肚肚儿想！”章晓萌小声说。
“哈哈……”听了章晓萌如此儿童式的回答任一凡开怀大笑。
第五章 叶琳你好
晚上到家的时候任一凡象以往知道章晓萌在时一样按响了门铃。随着一声“来拉”门一下子被打开里面是腰间系着围裙的章晓萌美丽的笑脸。
章晓萌打开门马上就要往回跑但是被任一凡一把抓住了动弹不得。
“你干嘛呀？快放开人家锅里煮着东西呢……”章晓萌的话没等说完整个人已经被任一凡拉到了怀里嘴唇同时被对方的封住了……
一个长长的热吻在章晓萌几乎要喘不过气来的时候任一凡才放开了她。章晓萌双颊飞红面似桃花双手用力一推对方狠狠地白了任一凡一眼说“讨厌！”然后就一阵风似地飘进了厨房。
放下手中的公文包任一凡也慢慢地踱到了厨房。章晓萌看到任一凡在看她切了一块西红柿走过来塞在他的嘴里含情脉脉地看了他一眼又回去忙了。
咀嚼着甘甜的西红柿看着在厨房里忙碌着的女人曾经的记忆让他在不知不觉中愣住了仿佛时光倒流。若干年前自己经常会站在这个地方看着一个叫陈青的女人在厨房里忙碌着而她也常常会象章晓萌刚才那样切下一块西红柿走过来塞到自己嘴里。想想那个时候自己与人无争、与世无争生活最大的目标仅仅是和自己心爱的女人结婚然后生孩子一家人其乐融融地过日子而已多么简单！而几年后的现在自己的身上几乎已经没有了以前的那个任一凡的影子无休止的争斗机关算尽心力交瘁但绝不服输！命运！这一切都缘于命运之手的摧动！躲不开、逃不掉你只有一直向前永不停息。直到生命终结的那一刻！这样想着任一凡的嘴角已不自觉地现出一丝苦笑来。
“你去冲个澡吧出来就能吃饭了。”章晓萌回眸一笑说道。
“好吧。”任一凡突然感到全身疲惫他点了点头去了卫生间。
等任一凡冲过澡出来。章晓萌已经布置好了餐桌。除了任一凡喜欢吃地几个菜还有一瓶红酒。
“辛苦了！”任一凡看着章晓萌真诚地说道。
“……长辛苦！”章晓萌眨了眨眼调皮地回道任一凡莞尔。
等任一凡入座后章晓萌将红酒倒入高脚杯然后端起来注视着他“来任一凡。我们干杯吧！”
“为什么而干杯呢？”任一凡端起酒杯回视着对方。
“……我们俩干杯还需要理由吗？”章晓萌歪了歪头问道。
“……”章晓萌的话让任一凡一愣他想了想后看着章晓萌笑了反问道：“的确我们俩干杯已不再需要理由了但是。不需要理由不正是一个很好的理由吗？”
“哈哈……算你会讲！来干杯！”章晓萌对任一凡的回答很满意用自己的酒杯碰撞他地清脆的声响飘荡开来……
彼此轻松地谈笑着两个人都有意回避着公司工作方面的话题只说这几天各自听到看到的一些逸闻趣事一顿饭吃得愉快惬意。此时此刻可以说是任一凡这些天以来心情最好的时候了在章晓萌的万般柔情中他已经在不知不觉地喝下了大半瓶的红酒此时的他托起酒杯举到章晓萌的面前。“来晓萌我们再干一杯！”
“好啊为什么而干杯呢？”章晓萌举着酒杯眼波流动一脸盈盈的笑意。这是刚才任一凡问她地问题她在有意反问。
“……”任一凡微微一愣想了想看着章晓萌说道：“为了健康。”
“……也为了爱情。”她说。
“……还有希望。”任一凡说着同时心中猛然一凛。天啊这是多么熟悉的场景！
“以及梦想……”看着任一凡章晓萌声音如梦。
两只盛着鲜红酒液的高脚杯再次碰在了一起任一凡的脑海里已经不受控制地闪过一个人的脸那是叶琳！他闭了闭眼。将杯中酒一饮而尽……
吃过饭后。任一凡坚持由自己洗碗。章晓萌见任一凡坚持也就由他去了。自己在沙上坐下来看电视等着他。任一凡打开水头洗着碗有些心不在焉刚才的那一幕又一次出现在他的脑海里他想起来曾经在ce酒吧他和叶琳就曾经那样端着酒杯互相祝福着。
想到这里任一凡无耐地摇了摇头他不明白为什么和章晓萌在一起地时候自己总是会不自觉地想起叶琳而且这已经形成了对他的困扰他甚至为此觉得对不起章晓萌但却毫无办法。此时此刻他在心里说：叶琳我该怎样忘记你？！
此时坐在沙里看着电视的章晓萌虽然眼睛盯着电视机但心里想的却是刚才任一凡的神情一直轻松愉快的气氛在自己的一句为什么而干杯的问话后似乎就变了那之后任一凡就显得若有所思起来不知道他想到了什么。章晓萌是细致而敏感的她认为这一定和任一凡心中的那个她有关。
任一凡曾经对她说过地始终对一个女孩念念不忘至今还爱着她。虽然从那之后任一凡再没有说过类似的话并接受了她的感情但是那句话她又怎会忘记？爱他爱得越深那句话在她的心里形成的阴影也就越大。她站起来慢慢地走到起居室里能看到厨房的地方看着任一凡机械地洗着碗一脸沉思的表情她的心情变得沉重了。
洗过碗任一凡回到了起居室故作轻松地问道：“看什么节目呢？”
“一直在换频道没什么好看的。”章晓萌淡淡地应道。
任一凡一下子就感到了章晓萌情绪的变化他知道是自己影响了她心里更加愧疚了他紧挨着章晓萌坐下来伸手搂住了她地肩膀将她搬向自己笑着说道：“没有好看的咱就不看了吧好吗？”
“……好吧。”章晓萌知道他的意思放下了手中的摇控器轻轻地贴近了他。
两个人自然地依偎在一起任一凡看着章晓萌慢慢地将嘴唇移到了章晓萌的嘴唇上而她则闭上了眼睛。
两个人拥吻着动作由安静渐渐变得火爆情绪也由平淡渐渐变得炽热章晓萌扭动着整个人已经完全地贴在了任一凡地身上两个人对对方地身体都已经是很熟悉的了知道此时此刻对方需要地是什么。
“铃……”就在这时任一凡放在茶几上的手机响起来。
“别去管它……”章晓萌一边在任一凡的耳边呢喃着双手一边在任一凡的身体上游动着她渴望着对方如火山喷般的漏*点渴望令灵魂战栗的水乳交融不希望有人在这个时候来打扰。但任一凡下意识地觉得这是一个重要电话他微一迟疑动作还是慢下来最后停止了章晓萌知道他的意思虽然心里不愿意但也只好停下来用手微微地拢了拢头等着任一凡接电话。
任一凡向章晓萌充满歉意地笑了笑接起了电话“喂？那位？”
“叶琳。”
“……你好！”任一凡没想到。
“任一凡你现在什么地方啊？我有事找你方便的话见个面可以吗？”叶琳的声音从容不迫。
“……”任一凡没有马上回答他下意识地看了看章晓萌而章晓萌从任一凡的眼睛里已经看出来他的想法目光一下子变得黯淡了。
任一凡感到左右为难快权衡了一下他觉得自己和章晓萌的关系是亲近的随时都可以见面事后只要向她解释一下就可以了但是叶琳平时几乎连打电话都很少给自己打这个时候说有事要求见面那就一定是重要的事情自己应该去见她。这样想着他并没有事先征求章晓萌的同意已经对着话筒说道：“好的在什么地方见呢？”
“你来林荫路可以吗？”叶琳所说的林荫路就是若水园的那条私家公路。
“成我大约二十分钟到。”任一凡说道。
他放下电话再一次搂着张晓荫的肩膀歉意地说道：“亲爱的对不起我得出去一下你等我好吗？”
“……谁找你啊？”章晓萌问。
“……叶琳。”任一凡咽了口唾沫说道。
“噢我知道原创世纪集团董事局主席叶双城的大女儿现任创世纪集团董事你至今仍然爱着的第二任女朋友。”章晓萌的淡淡地说道但任一凡从她的语气中已经听出来那种难以掩饰的不快和酸意了。
第六章 我借给你
“……你怎么知道的？！”任一凡惊讶地看着章晓萌自己是曾经简略地和她说过以往的感情经历但是应她的要求自己并没有说出叶琳的名字但现在她好像什么都知道了。
“这很简单稍微去想一想你认识的优秀的女孩子符合你说过的经历的也只有她了。”也许是认为自己不应该这么做章晓萌低下了头。
“……晓萌你听我说你千万别误会我和她之间已经结束了。她平时几乎电话都不打今天这么急着找我一定是有什么重要的事情我去见见她一会儿就回来。”
任一凡看着张晓荫耐心地解释着他知道张晓荫的现在的心情一定很糟当初自己的那句至今仍爱着一个人的话对她的影响是可想而知的而现在这个所谓的“自己仍然爱着的人”不早不晚竟然在这个时候找他出去做为一个骄傲的女孩章晓萌的心里将承受着怎样的难受啊。这样想着任一凡感觉心中象是有一块石头压迫着似的。
“……你去吧。”章晓萌目光定定地看着已经关上了的电视机过了良久后才轻声说道。
“……我去去就回。”任一凡说着话将嘴唇凑过去想吻一下张晓荫的脸而她却下意识地一躲任一凡落了个空他无耐地站起身来拿起手机看了看坐在那里一动不动的章晓萌走了。
来到地下车库任一凡按动遥控钥匙打车宝马车的车门坐进去。动了汽车。等他把汽车驶上了公路后接到了张晓荫来的一条短信上面写着：一凡对不起我不是有意地而是没办法控制自己。我不等你了晚安。”看完短信任一凡愁怅地放下电话踩下油门。车子飞奔起来。
夏夜是美丽的任一凡把车窗完全放下任清凉的晚风吹拂着自己的身体叶琳找自己究竟会是什么事呢？什么事情不可以在电话里说？他不能否认自己的心里一直渴望着见到叶琳一想到她任一凡会不自觉地心痛同时叶琳的那双带着深紫色的眼眸象是具有某种魔力一般每次只要在脑海里出现。自己也总是会不自觉地兴奋。
而现在他的脑海里已经出现了叶琳的那双自己永生难忘地双眼就在他要去注视着她时刚才章晓萌的那幽怨的眼神也同时在他的脑海里闪现出来……任一凡苦笑着摇了摇头心说任一凡啊任一凡看来慧仁大师说你命里犯桃花一点也不错感情的事情拿得起但放不下。受折磨你活该自己承受着吧。
十五分钟后任一凡的宝马车驶上了林荫路向前行驶了几百米之后慢慢地靠边停下来。叶琳还没有到他下了车倚靠在着车门旁等着她。
脚下的林荫路干净整洁笔直地延伸到远方若水园的。任一凡曾听叶琳说过若水园的这条私家公路全长1135米路面全部用水泥浇灌后再铺上石粒柏油。完全按照高公路地标准建造。公路两旁一共栽种了219棵法国梧桐耗资上千万。
路两旁枝叶繁密的法国梧桐在夏日微风的吹拂下出沙沙的声响；天已经黑了路的两旁每隔二十米远就有一盏造型典雅的散着桔黄色灯光的路灯形成了一个个椭圆型地光晕由近处一直延伸到前方若水园的大门。
这是如梦幻般美丽的景致任一凡向前方凝望着一个自己曾经深爱的女孩。过一会儿将从那尤如时光遂道般的另一头来与自己相会。但遗憾的是这相会对自己来说只是朋友间需要见面谈一点事情而已；而对她来说这见面是偷偷摸摸、不能让自己的父亲知道的。
等了大约五分钟一个身影从若水园方向翩翩走来。任一凡的心快地跳动起来。他知道那是叶琳。
渐渐地走近了。披散的长、质料轻薄地白色衣裙在晚风中轻轻舞动着叶琳宛若暗夜仙子般一步步走到了任一凡面前她仰着头看着他眼波流动。
一股熟悉的幽香钻进了任一凡的鼻翼他不自觉地站直了身体看着她一时竟然无语。
“……你好像瘦了？”叶琳审视着任一凡。
“……你好像胖了。”任一凡知道这是叶琳特有的问候别人的方式之一两个人好的时候她常常是这样先审视他一番之后然后说他胖了或者瘦了。虽然两个人的关系已经变了但叶琳这么说完全是下意识的。他知道叶琳是最怕胖的于是有意逗逗她依样葫芦地回了一句。
“啊？！”叶琳果然上当下意识地抬起手来摸自己的脸。
“呵呵……”任一凡诡计得逞笑了起来。
“陈青回来了你知道吗？”叶琳白了任一凡一眼以表示自己地不满同时问道。
“知道我已经见过她了。”任一凡说道。
“噢？在什么地方啊？”叶琳问。
“在netbsp;“她和你说了什么吗？”
“没有我还想问问你呢我觉得她这次回来好像有事。”任一凡想了想说道。
“是吗？……我也不太清楚。”关于陈青叶琳似乎有话要说但是最终她还是转开了话题“任一凡你一定在猜我找你有什么事吧？”
任一凡看着叶琳没有说话只轻轻点了点头。
“听说前段时间你兼并了高展的银海公司是吗？”
“是的。”
“你想把他的银海园项目改造成科技生态园是吗？”
“是的。”
“但现在项目没办法进行因为你遇到了资金困难是吗？”
“……是地。”
“……你现在打算怎么办？”任一凡地三个是的地回答让叶琳有点气闷她想也许是任一凡不想就这个问题和自己说得太多于是又再问道。
“筹钱、寻求合作之后全面开工把科技生态园打造成一流的园林社区！”任一凡随口说道。
“但是我听说现在筹钱和寻求合作都遇到了困难？”
“是的我现在正在想办法解决……总会有办法解决的。”任一凡看着叶琳点点头然后把目光投向无垠的夜空。此时此刻藏青色的苍穹已经有星光在闪动了。
“……我听说再过几天法院就开庭宣判了如果到时再还不上建行的三千万贷款生态园将被公开拍卖现在公司仅有一千五百万。”
“……”任一凡看了看叶琳没有说话。既然她对公司目前的情况如此了解任一凡知道一定是磨磨告诉她了。
“那你下一步打算怎么做呢？”叶琳关心地问道。
“也许先筹点钱把建行的三千万还了然后再想办法。”任一凡见叶琳如此认真只好如实回答。
“还了建行的贷款后如果后续资金仍然没有着落也找不合作伙伴那你到时怎么办？……都这时候了好像一点也不着急我真佩服你啊任一凡！”叶琳目光复杂地看着任一凡挪逾道。
“着急有什么用？人有人的命运地有地的命运项目有项目的命运如果生态园命该如此那也是没有办法的事情。”任一凡看着叶琳笑了。
“……亏你这时候还能笑得出来！”叶琳不相信似地看着任一凡就象在看一个怪物。
“叶琳我们不说这件事了好吗？你今天找我来有什么事啊？”任一凡转开了话题目光炯炯地注视着叶琳。
“任一凡启动生态园项目需要多少钱啊？我听说最少需要五千万。”叶琳不罢休还在继续刚才那个话题。
“大姐不都说了不谈这个了吗？”任一凡有些不可思议地“你找我究竟什么事儿啊？”
“就这件事！任一凡我借给你五千万！”叶琳盯着任一凡的眼睛。
任一凡愣住了这是他想不到的回视着她叶琳的眼睛清澈、纯净、深邃带着神秘的深紫色有如一弯清泉。
“为什么要借钱给我？”良久之后任一凡轻声问道。
第七章 不关你事
“这话问得忒没有水平了吧？这还用问吗？因为我们是朋友啊！”叶琳抱起双臂转过身斜了任一凡一眼。
“……五千万可不是个小数目生态园项目的未来是未知的有机会也有风险如果万一亏了借你的这笔钱我也许一辈子也还不上了。”想了想之后任一凡正色说道。
“……我对你是有信心的如果将来生态园项目真的如你所说的亏了你还不上这笔钱那我就全当做慈善了。”叶琳微一停顿随即无所谓地说道。
“你借给我这笔钱叶董会知道吗？”任一凡想了想又问道。
“……不知道我自己有一些再卖出了一些创世纪的股票也就够了。”叶琳据实以告。
任一凡不再说话他的目光长时间地停留在叶琳的脸上直至她不好意思地转开脸去嗔道：“你看什么啊？我脸上长花了？”
“谢谢你叶琳！”任一凡语调深沉真诚地道谢。
“嗯”叶琳点点头公事公办地说道：“5ooo万我会分两次存到你公司的账面上三天后存2ooo万另外的3ooo万……”
“只不过我不能接受。”但没等她的话说完任一凡已经摇着头轻声说道。
“啊？为什么？！”叶琳明显地吃了一惊她没想到任一凡会拒绝惊异地问道。
“这件事我会解决的暂时不用你帮忙。”任一凡笑着说道。
“……你这人怎么回事？如果宣判后进入拍卖程序你辛苦策划的生态园项目就算完了这样好的展机会对一家成立不久的公司多么难得呀你难道想看着它从身边溜走吗？！”看着任一凡的这副好象此事与己无关的无所谓地态度叶琳忍不住大声说道。她搞不明白这个任一凡心里究竟是怎么想的。
任一凡一点点地收起笑容他微微转身将目光投向莫名的远方片刻间又转回来深沉地看着叶琳的眼睛语音平淡而清晰“叶琳这不关你的事你就别管了。”说完这句话任一凡转身、拉开车门。同时自顾自地说道：“我还有事儿先走了再见。”说着他已坐进了汽车动了汽车转了个弯猛地冲了出去。
“任一凡……你不识好歹！”一直愣在当地的叶琳这时候才反应过来她垂在身体两边的双手紧紧地握着拳头对着已经远去的宝马车大喊了一声然后愤怒地转过身快步往若水园走去了。
见了叶琳后的第二天一上午任一凡就把磨磨叫到了自己地办公室并关上了门。
“磨磨。公司的情况是你告诉叶琳的吧？”两个人对面站着任一凡抱着肩膀弯起一条腿把身体靠在办公桌上两个人单独在一起的时候彼此都很放松随意。
“……是啊”见任一凡这么问磨磨有点吃惊。“我们昨天上午通了个电话怎么她找你了？”
“嗯她不但找了我还要借给我5ooo万。”任一凡淡淡地说道。
“啊？！”磨磨出了很大的声音脸上瞬间已写满了惊喜。
“但是我拒绝了。”任一凡轻轻摇了摇头接着说道。
“……啊？！”听了任一凡的这句话磨磨的表情很滑稽地来了个18o度的大转弯由满脸惊喜变成一脸的惊愕同时出了一个比刚才更大的啊声。
片刻之后。磨磨又笑了“我不信！凡凡你就别逗我玩了。”
任一凡没有说话只是静静地看着他。
“……真地？！”磨磨的神情变得严肃了。
任一凡点了点头。
“为什么？！”磨磨的眼睛瞪大了。
“磨磨我和叶琳之间生的事情你是知道的你觉得她的钱我能用吗？”任一凡反问道。
“……怎么不能用啊？大家都是朋友江湖救急嘛也不是不还！”磨磨焦急地。看了看磨磨任一凡话到嘴边却没有说出口。他心里想的是叶琳为了帮助自己。不惜卖掉叶家持有地创世纪的股票冒着财产受损失、乃至损害父亲叶双城健康的双重风险甚至也许还要背上一个不孝的骂名她这样去对自己自己又怎么可能为了得到她的帮助而将她置于一个有可能因此受到伤害的境地呢？
既然已经做了决定。现在对不对磨磨说这些都无所谓了。如果他是自己的好兄弟是会理解自己的。
“说话啊你？！……任一凡。因为个人感情的事而置整个公司的利益于不顾你这么做是不是太自私了？！”看到任一凡一直沉默着磨磨忍不住说道。应该说磨磨地质问是尖锐的毕竟这个公司凝聚着伙伴和员工们的心血是大家的未来和希望。
任一凡依然沉默着眼睛里流露出痛苦之色仿佛已经无言以对了。
“哎……”看着任一凡磨磨叹了口气轻声说道：“凡凡对不起了我不是有意这样说你的我知道你这样做是怕叶琳会受到打击如果换成是我也会象你这么做的。”
磨磨说完这些话在原地转了身摊开手掌笑着说道：“搞不到钱大不了我们再从策划营销做起我相信你说的只要在房地产业这个局儿边上候着早晚有一天会挤上牌桌的。”
说完磨磨拍了拍任一凡的肩膀离开了他的办公室。看着磨磨地背影任一凡笑了。
晚上任一凡去ce酒吧找到了章晓萌无需什么解释两个人马上就和好如初了。
8月25日上午国贸大厦二十一层非凡公司总经理办公室。
离法院正式宣判的日了只有二天了这其中法院几次催促非凡公司履行法庭的调解意见尽快归还建行的3ooo万贷款这方面一直是高展在应付着。
和朱东槐谈过三天后他打电话给任一凡说关于15oo万短期借款的事情还得再等几天而时至今日任一凡觉得从朱东槐那里筹款地事十有**是泡汤了接下来银海公司只能是拍卖清算连再缓上一缓地机会都没有。
在这种情况下任一凡反而踏实了。他不再寄希望于朱东槐也不再想方设法地去筹款开始把精力转到非凡公司的房地产策划及销售代理业务上。在公司里他面带微笑不时开个玩笑调节气氛具体业务上更是体贴细致地关照到每个人。
做为一个团队地领导者和精神领袖越是在困难、压力、损失面前越是要保持一种积极、淡定的心态正所谓沧海横流我自岿然不动；这时候传递给自己团队的则必须是乐观和漏*点、是对公司的事业展不变的追求和必胜的信念！
任一凡的这种积极的心态很快影响了公司的每一位员工本来最近的一段时间里因为生态园项目公司员工们一直笼罩在一种悲观的情绪中但没想到在生态园项目将以失败告终的时候竟然以这样的方式一扫而空。
“铃……”接近中午的时候办公桌上的坐机电话轻脆地响起来任一凡接起来“你好哪位？”
“一凡吗？我是朱东槐。”
“你好槐哥。”任一凡愉快地打着招呼。
“一凡如果你现在方便能到我办公室里来一下吗？我们谈谈你借款的事情。”朱东槐的声音听上去雄浑而稳定。
“好的我这就过去。”任一凡挂上电话和公司里的人打了个招呼下楼去了。
“怎么样一凡老弟等急了吧？”任一凡一进门朱东槐就满面笑意热情地迎过来两个人握手后隔着朱东槐的办公桌坐下来。
“我知道这件事的难度给槐哥您添麻烦了。”任一凡客气地说道。事实上自从在朱东槐的办公室里提出向他借款之后任一凡没再主动打过一个电话。
“一凡听说后天就开庭了我一直没找你你是不是觉得借款的事没有希望了？”朱东槐身体前倾看着任一凡饶有兴趣地问道。
“……”任一凡没有说话实际情况也确如朱东槐所说。
“呵呵……老弟啊你可真是一位福将啊！”朱东槐看着任一凡的反应停顿了一下忽然笑了他身体后仰用手指着任一凡大声地叹息道。
任一凡不解地看着朱东槐不明白他的意思。
“一凡老弟告诉你一个好消息我可以一次性借给你这个数。”说着话朱东槐伸出手掌向前一拍说道。
第八章 这么简单
“……5ooo万？”任一凡不敢相信。
“没错5ooo万！而且时间可以是一年如果一年后还不上你还可以续期！”朱东槐笑着说道。
“……真的？！”任一凡张大了眼睛身体已经不受控制地从座位上站了起来。
“嗯。”朱东槐满脸笑容肯定地点了点头。
“……那执行那种利率标准呢？”想了想任一凡重新坐回到座位上去了。如果是高利贷他知道自己是借不起的。
“只比银行的贷款年利率高出o.5个百分点。”
“真的吗？！……槐哥你不是在逗我吧？！”任一凡还是不敢相信。
“一凡老弟你看我象在逗你吗？”朱东槐微微地笑了笑。
“……没想到我真的没想到！槐哥这次你可是帮了我大忙了！”当证明了这件事属实之后任一凡反倒沉静下来了“这样的话生态园项目马上就可以启动起来了！我不敢相信这是真的！”
“哈哈……”朱东槐对任一凡的表现显得很满意爽朗地笑了起来。
“……槐哥也许我不该问但是我真的很想知道这笔钱是怎么回事？”此时此刻任一凡的心底里仍然在怀疑这件事情的真实性。
“哈哈……一凡老弟要不怎么说你是一位福将呢！”朱东槐再次爽朗地笑了“就在两天前有一位老先生通过朋友找到我说是自己的手里有笔钱不想存银行希望我帮助他打理。”
“就这么简单？我能问问这位老先生是什么人吗？”
“这位老先生是一位归国华侨在国外生活多年。现在是落叶归根。一凡你可不要认为这是件简单的事之所以对方如此信任我是因为我在中间起到担保的作用一旦将来你还不上这笔钱我可是需要承担连带责任的哟。”也许是觉得任一凡问得太多了朱东槐显得有点不痛快。
“对不起槐哥我没有别的意思。”任一凡马上看出来朱东槐表情变化的意思抱歉地说道：“那这笔钱什么时候可以打到我公司地账面上呢？”
“马上办手续。手续齐备后我开张支票给你至于具体的打款时间嘛就在于你的工作效率喽。”看到任一凡如此懂事朱东槐又笑了。
“谢谢你槐哥！你帮了我大忙了！客气话我就不说了你的这份天大的人情我记下了！”任一凡感动地说。
“……一凡老弟很多人都对你寄于厚望所以你一定要好好干把生态园项目做好知道吗？！”
朱东槐摆了摆手话中似有意。但任一凡已经没有心思再去分析这些了直接站起身体对朱东槐说道：“槐哥我这就回公司准备材料回头找你！”
“好我等你！”
从朱东槐的办公室里出来一直走到大街上任一凡仍然觉得这件事有点不真实之感。自从申请在商业银行贷那5ooo万失败之后。这段时间以来任一凡已经遭遇了无数的打击而今天老天开眼命运之神终于开始眷顾自己了。这样想着任一凡情不自禁地挥舞了一下拳头以示庆祝！
回到公司任一凡马上召集公司骨干来办公室开会说是有非常重要的事情。不到半小时庄明宇、磨磨、游不离、方宁、王欢、高展、林自洋等人已悉数到齐当听到5ooo万可以马上到账的消息后。全体先是一愣然后几乎每个人都欢呼起来。
任一凡和大家一起笑着感受着也享受着这份快乐。就在所有人都感到已经山穷水尽了地时候竟然冷不丁地出现了如此惊人的转机！长时间的煎熬、努力已经让每个人身心疲惫了这不经意中传来的喜讯又怎能不让大家欢呼雀跃呢？！
先是任大家欢呼着片刻之后任一凡示意大家安静然后开始安排工作。他先强调在钱没划到账面之前所有人都要保密绝对不能走漏一点风声；然后安排庄明宇。散会后和自己一起准备资料准备齐备后马上和朱东槐办理借款手续；同时他让高展和林自洋去和原银海园的两家施工单位取得联系并与对方进行一轮沟通摸一摸对方的想法。为下一步决策提供依据；再安排磨磨和游不离马上展开工作。在已经定好了的科技生态园的策划方案的前提下给出具体的广告表现；方宁则与磨磨配合。根据对生态园地整体规划和前景描述尽快形成一份市场调查问卷。
等把工作全部安排下去之后任一凡环视大家郑重地说道：“老天又一次把机会摆在我们面前接下来看我们的了！”
8月27日a市天宏区人民法院经济庭。主审法官王悦民对市建行诉银海房地产开有限公司欠贷款3ooo万元人民币不还一案做双方当事人代表最后一次当面调解。其实她认为这次的调解只是走一个过场而已如果能还钱银海公司早就已经还了不必等到今天。所以当高展将一张上面写着“参仟万圆整”的商业银行转账支票递到建行副行长阎为民的手里的时候两个人全都愣住了。
高展看着两个人的表情尤其对阎为民惊讶地表情感到满意。以前请求对方再给已方一些时间那种话他已经说得太多了此时此刻他不想再多说一句。
阎为民在给一把行长马运武打了个电话后做为建行的代表他当庭提出撤诉高展微笑着和相关人士一一握手之后扬眉吐气地离开了。
在高展归还了建行的三千万元贷款之后马上驱车赶到了生态园现场。在那里任一凡、庄明宇、恒泰建筑工程公司总经理周国志及原来为银海园垫资施工的a市天宏建筑工程公司的老总梅东海、a市二建的老总付斌正在召开一个生态园施工现场办公会议。
等他赶到的时候任一凡正在施工现场前的一片空地上支起的一张白板前向三位建筑公司的老总以及他们地副手全面细致地介绍非凡银海公司对科技生态园项目的整体规划设想。两个人点头打了个招呼一切尽在不言中。
二十几张装裱得非常精致的未来生态园的平面及从宏观到微观、从楼宇到园内景观的各个角度的效果图被任一凡一张张拿出来讲解着。这些图都是在任一凡向商业银行申请贷款的时候就已经安排银海公司的专业人员会同游不离一同做好了的非常直观地把业主们在未来的生态园地生活情形描述出来。随着任一凡到位的讲解所有的人仿佛都已经看到了未来的生态园里人们安居乐业畅享生活的美景。在任一凡将未来地生态园展望了一番之后由庄明宇向大家介绍生态园地开步骤和销售安排。他给大家印象最深的话是五个月最多五个月科技生态园项目就将实现资金回笼。
今天地这次会议是任一凡会同庄明宇和高展事先就它的程序、步骤内容一一设计好了的包括将恒泰的老总、上次车祸受伤还没有好利落的周国志请来目的是让原来的两家施工单位在答应马上开工的前提下继续垫资施工。
任一凡庄明宇等几人仔细地测算过现在他们的手头共有35oo万资金如果现在就把这些钱付给施工单位那么接下来公司还是会面临着捉襟见肘的窘境。所以这些钱对现在的银海公司来说每一元都是非常珍贵的必须坚持到生态园项目全部开工并取得预售许可证形成销售之后而想要达成这个目标事先就必须将科技生态园的情况向这些建筑商们交实底让他们了解甲方的真实意图展望未来是在为他们增强信心使他们坚信和非凡银海继续合作下去“钱”途是无比光明的。
请周国志来则起到一个变相的威慑作用这等于是无言地告诉梅东海和付斌如果谁不想继续与非凡银海合作这边已经替他们找好了接班人。
在周国志来之前庄明宇特地去找了他一趟告诉他生态园项目已经筹到了需要的资金下一步就将全面开工做为老朋友问他有没有兴趣参与生态园的建设如果有的话公司将把生态园二、三期工程中不低于三分之一的工程量交给他来做。与时同时委婉地提出希望他可以在一定的额度上垫资施工。周国治对生态园项目是了解的所以等庄明宇说完马上就同意了表示垫资三至四千万没有问题。
第九章 马上开工
在庄明宇介绍完相关情况之后任一凡看了看梅东海又看了看付斌非常客气地说道：“梅总、付总你们二位是高总一直非常信赖的合作伙伴所以我对二位也是非常尊敬及信赖的。之前银海园项目因为种种原因下马了但是现在已经得到了重生的机会我想只要按照既定的规划一鼓作气地把它做出来科技生态园项目的未来无疑将是辉煌的。从这个角度来说我们大家不但同时避免了原本已经形成的损失还将实现未来可观的赢利。”说到这里任一凡停顿了一下看了看梅、付两个人的表情。
应该梅东海和付斌此时脸上的表情是木的因为他们还不知道非凡已经归还了建行的那3oo万贷款心里都在想既便是你规划的再好没有钱也是白搭至于未来的赢利那就更谈不上了。
“现在我要告诉二位一个消息”任一凡指了指高展微笑着继续说道：“高总在来这里之前去了一趟法院当庭归还了建行的3ooo万贷款。”
“是吗？！”应该说任一凡公布这个消息的时机掌握得恰到好处果然听了这个消息梅、付二人的神情同时一变他们齐齐地把目光投向了高展。而高展微笑着一一向两个人点头算是证明任一凡所言不虚。两个人转回头对视了一眼再看着任一凡的时候态度都已经变得极为认真了。他们清楚地知道还了建行的钱意味着任一凡刚才所说的一切都将一步步地变成现实！
“其实今天我请两位老总来这里开会的目的就是正式通知你们生态园项目马上就将全面启动！不但一期工程未完成部分要马上完成二、三期近八万平方米的工程也将既刻开工！”任一凡信心十足地宣布道。
经过了之前的铺垫任一凡所说的这些工程。此时在两位建筑商地眼睛里无疑是具有诱惑力的。
梅、付二人再一次对视了一眼他们没有说话。但是心里都非常明白任一凡绕这么大一个弯子绝不仅仅是向他们宣布生态园开工一定会对他们的欠款以及未来地合作给出解决之道。
从银海公司的高展再到现在非凡公司的任一凡可以说梅、付二人对这个项目的来笼去脉是非常明楚的。一个多月以前。重兴集团地少总纪续刚曾经在a市最高档的盛唐鲍翅楼宴请了他们虽然当时纪续刚没和他们谈关于银海园工程的一个字说只是想与他们交个朋友但他们对纪续则的意思是明白地。无非是在需要地时候难。起诉银海公司其实这倒也符合两家的利益。当时纪续刚之所以什么也没有说那是因为还没到该说的时候刻意结交无非是想先认识了打下一个伏笔。纪续刚是什么人他们心里太清楚了得罪不起！所以此时此刻他们并不着急提问而且看着任一凡等着他说下去。
“梅总。生态园一期工程欠你1852万在还了建行的贷款之后你已经是银海公司最大的债权人了”任一凡看着梅东海诚恳地说道：“贵公司的这些垫款对银海公司来说意味着信赖与支持所以。我和高总都希望接下来生态园的建设中仍然有你的天宏公司的身影。”
梅东海以为任一凡会先提出一些条件。然后再说包工程地事情没想到他会以这样的方式表达。于是笑了笑说道：“没问题啊就看任总你给什么条件了呵呵……”
任一凡笑着点了点头表示理解对方的话然后转向付斌“付总到现在为止我们欠二建1425万这个数目对吧？”
“是的。”付斌点点头。
“我们在二、三期工程中给二建留了不小于3o%的工程量这些工程竣工之后理论上有几千万元人民币地利润不知道你感兴趣吗？”
“当然了有钱还能不赚吗？只是不知道……”
“付总、梅总”任一凡点点头接着付斌地话非常诚恳地说道：“我知道你们在想我会向你们提出什么条件当着明人不说暗话。我坦白告诉二位现在银海公司虽说已经还上了建行的贷款但是下一步用钱地地方很多资金上还是有些紧张的。关于下一步工程的展开我和高总以及庄总都研究过仍需要施工单位提供一定额度的垫资说条件也成但从我的心里来说是希望你们看在大家朋友一场的份儿上在银海困难的时候帮帮我们的忙。”
任一凡的这番话是在梅、付二人的意料之中的但是任一凡的表达却充满了人情味让他们听着心里感觉好受。其实在房地产开业甲方要求乙方提供垫资施工这种情况太常见了几乎已经是顺理成章、天经地仪的事情了。两个人互看了一眼心说任一凡那要看你要我们垫资多少了。
“任总你具体说说看需要我们垫资多少呢？”梅东海问。
“我们是这样想的生态园的二、三期的开面积大约是七万五千平方米梅总你们天宏建工和付总的二建以及恒泰建工各承担3o%左右的建设面积每家垫资三千万怎么样？如果同意的话我们今天就把合同签了马上开工！”
每家3ooo万三家9ooo万扣除一期的三千多万的垫款当二三期工程投入6ooo万以上的时候按照计划生态园的销售已经全面展开了资金将不再是问题。周国志不用说了已经是咬了牙印的任一凡说完这句话看着梅、付二人表情等待着。
“……当然了”任一凡看到两个人在犹豫心中有点不痛快淡淡地说道：“如果哪位不想和银海公司合作下去那我们马上结算付款。”
“三千万垫款我同意。”任一凡说完这句话之后一直坐在折叠椅上的周国治突然说道。
任一凡明白周国志的意思是想在这个时候加把柴于是向他点头微笑表示感谢。
梅、付二人此时用询问的目光互相看着很显然周国志的表态刺激了他们。
虽然此时梅、付二人对接下这单工程还有些顾虑一是前一段时间的停工使他们对这个项目的信心受到了很大的打击；再就是来自纪续刚的压力。但是通过今天这个现场会他们对生态园这个项目有了全新的认识同时也产生了浓厚的兴趣。摆在他们面前的不再是原来死气沉沉的银海园而是如今生机勃勃的科技生态园拿下这项工程意味着将来几千万的收益。
至于纪续刚那边大家本就没有谈过什么今天签下合同最好就算以后纪续刚找到自己也可以以不知道对方的意思为名而理直气壮了。他们相互看了看最终都向任一凡郑重地点了点头。
任一凡笑了。
老张是住在银海园工地不远的一位当地居民这天早上出得门来他忽然现已经冷清了几个月的银海园工地仿佛一夜之间就变得热闹非凡了各种打桩机、塔式起重机、搅拌机等机械设备已经按部就班地开始作业拉土石方的重型卡车不断进进出出到处都是头带安全帽不停忙碌着的建筑工人呈现出一片热火朝天的繁忙景象。
就在老张眺望着银海园工地的时候任一凡带着公司的一干高管们站在离工地不远处的一块高地上也在看着这一切每个人都心情激动这意味着非凡公司正式进入了房地产开领域比预计的公司展规划最少前提了两年！
在与周国志、梅东海、付斌签定的工程合同上非凡公司做为甲方对质量、进度和竣工时间做出了严格的规定和要求他和每家建筑公司都这样约定在保证工程质量的前提下如果提前一天完工甲方奖励乙方五万人民币反之罚款五万因为有了这项条款三家建筑公司不约而同地把自己的精兵强将全部派到了生态园工地上。这意味着如果整体工程提前一天完工非凡公司就将多付出十五万人民币。
这一条款是任一凡和高展等公司负责工程的高管们经过仔细的测算精心设计的早一天完工非凡公司将取得的实际与潜在的利益将是几个十五万！
第十章 再找郭恒
生态园项目的全面启动令任一凡更加真切地感到人才的可贵和目前公司人才的短缺。自从成立公司之后任一凡一直惦记着曾经在一起愉快合作的杜元朗想把他请到公司来。两个人曾经就这个问题谈过一次当时杜元朗在听任一凡介绍了非凡的规模之后认为公司的业务力量足够了不少自己一个人对任一凡说等非凡公司的规模扩大了业务多了的时候再过来。而现在任一凡觉得是请老杜来的时候了。
约了见面之后任一凡把非凡银海现在的情况详细地向杜元朗介绍了一下然后诚挚地邀请他加盟到公司杜元朗非常痛快地答应了说处理完手头的工作后就辞职过来任一凡大喜。老杜的能力他是最了解的接下来生态园企划宣传方面的工作量将非常大有了老杜的加盟这方面将高枕无忧。
虽然按照测算在施工企业给与垫资之后在生态园正式开盘前公司的资金是勉强够用的但是任一凡一直有一个担心那就是在建设过程中极有可能会生大笔的不可预见的费用支出。在生态园全面开工的情况下万一公司的资金链断掉再次被纪续刚利用做手脚的话对公司来说绝对将是极大的麻烦。居安思危必须给现在的良好势头加上保险这保险就是准备好充裕的资金以防万一。
但是从哪里去弄这笔钱呢？任一凡思之再三决定再找郭恒。
虽然离上次被郭恒拒绝相隔的时间很短但任一凡认为现在情况已经生了根本性的变化。郭恒的商行方面考虑重新向非凡公司放贷款还是有可能地。何况两个人之间已经有了很多地“交流”有一定的基础。
当任一凡致电郭恒邀请他出来坐坐的时候郭恒一口答应并坚决地表示这次由自己做东。
在一江轩大酒店三楼的一个精致的包房内两个人见面后握手、寒喧落座。郭恒二百多斤的巨大身躯压得木制的太师椅吱吱直响他摒退了服务员熟练地打开一瓶五粮液把酒倒进了两个玻璃杯中拿起一只递给任一凡自己端着另一个诚恳地说道：“说实在的一凡老弟。在这么短的时间里、这么艰苦的条件下你竟然能搞到大笔资金度过难关不容易啊！来这一杯我敬你一是预祝你地生态园项目取得成功二是为上次的事情哥哥我向老弟你陪罪！”
看着郭恒油光大胖脸上的两只因饮酒过度而变得浑浊的眼睛任一凡笑了。他端着酒杯摇了摇头说道：“郭哥说陪罪我可不敢当啊我知道你也有你的难处上次款没能贷成并不是你的本意你也是身不由已。”
“……老弟有你这句话我就什么也不说了来我们干了！”郭恒被任一凡的话感动了他伸出手来。用力在任一凡地肩膀上拍了拍然后和任一凡碰了下杯将杯中酒一饮而尽。
接着两个人推杯换盏边吃边聊起来在这个过程里任一凡只是简要地把生态园项目的进展情况对郭恒说了说绝口不提贷款的事很快两个人已经喝了一瓶白酒了。任一凡说话中已经带上了酒意这是他故意要造成的效果他知道郭恒的酒量很大半斤酒对他来说根本不算什么他需要郭恒保持着清醒。否则今天的这个见面就变得没有意义了。来见郭恒之前。任一凡已经就再次向他贷款想好对策了。
郭恒已经是老道到几乎要成精了的人物当然不会不明白自己找他的意图。任一凡知道既便是自己现在不开口向他贷款也是为了维护好这层关系以后好办事。在这种情况下如果郭恒有所表示说明两个人之间还能办事如果对方提都不曾提及那么自己暂时也不能提因为说了也是白费。现在自己借着酒意可以按照自己的想法去说事如果对方听着舒服的就当是自己酒后吐真言如果觉得不舒服那就让他当作自己酒量小好了。
“一凡老弟能告诉我这次你一共弄到了多少钱从哪儿借地吗？”喝了一口酒郭恒放下酒杯看似随便地问但马上觉得不妥又连忙笑着解释道：“当然如果不方便说就算了我这么问没有别的意思这笔钱本来应该是由我借给你的呵呵……”
听了这话任一凡笑了他没有回答而是张开手指将巴掌伸到郭恒眼前。
“5ooo万？”郭恒问。
任一凡点了点头煞有介事地说道：“郭哥这笔钱是我向一个朋友借的当时我们有过约定所以请恕我不能说出他的名字。”
“噢那我就不多问了”郭恒点头表示理解接着问道：“一凡以前听你说过这5oo万还了建行的3ooo万再加上你的15oo万你还有35oo万对于生态园那么大的项目来说这么点钱够吗？”
听郭恒这么问任一凡在心里笑了既然他主动提这个问题说明有再次向他贷款的可能性。既然是这种情况自己当然不能表现出需要贷款的样子来“郭哥是这样地生态园的建设共有三家施工单位参与其中他们每家都答应提供不低于3ooo万的垫款这就是9ooo万原来的投入已经过了7ooo万了再加上我的35oo你算一算这些加在一起一共有二个亿了对生态园十万平方米地开总面积来说已经很多了如果不出意外维持到开盘没有问题。”
“噢……”郭恒点了点头脸上掠过一丝失望。
任一凡捕捉到了郭恒那瞬间地神态知道现在是时候了他先吃了口菜然后放下筷子摆出一副推心置腹的架式说道：“郭行今天约你出来也是有件事要和你说。”
“什么事？”
“上次办贷款地时候小弟向你承诺的生态园低密大宅你还记得吧？”
“郭哥我想告诉你的是就算是贷款没办成我答应您的这件事依然算数！”任一凡显得极为认真地说道。
听到任一凡这么说郭恒的眼睛一亮但随即摆着手说道：“哎老弟这你就别提了在你需要的时候我没有帮上忙……”
“呵呵……”任一凡又是摇头又是摆手“郭哥你这么说说明你还不了解我我任一凡由始至终也没想和你做什么交易而是真心地要交你这个朋友就算是这次你没能帮上我的忙等老弟再有困难的时候你难道会袖手旁观吗？”
“当然不能！”郭恒拍了拍自己胸脯豪迈地说道：“商业银行毕竟还是我郭恒说了算除非有一天我不当这个行长了！……但是无功不受碌一凡老弟你的心意我领了这件事还是再说吧。”
“……郭哥如果我现在再向商行申请贷款呢？”任一凡想了想之后问道。
“噢？那是为什么呢？你的资金不是已经够了吗？”郭恒饶有兴趣地问道。
“是的这次向商行贷款我不是因为缺钱而是要找回面子！”
“此话怎讲？”
“很简单上次在商行贷款没办成这件事圈里的人现在已经没有不知道的了可以说这帮人里的绝大多数都在兴灾乐祸等着看我任一凡的笑话！说实在的郭哥这件事让我一直觉得自己很没有面子真的！现在这个时候从你那里贷款我不为别的就是要让那帮兴灾乐祸的家伙们看一看我任一凡在金融界是有朋友的最起码你郭哥是支持我的！”任一凡看着郭恒语气铿锵地说道。
其实他的这番话有很多真实的成份在其中的郭恒是a市金融界绝对的重量级人物不管早晚只要从商行贷出款来就意味着自己交下了这个人从长远看这对今后非凡公司的事业展是极为有利的。
“噢……”郭恒点了点头。他当然不能完全相信任一凡的话但是他知道现在向任一凡的非凡公司放贷不失是一个很好的时机不但银行的利益可以保证可观的个人利益也应该能够实现。
“一凡老弟这次你想贷多少呢？”郭恒想了想后问道。
“贷多了我不用上白白付了利息贷得太少了又不好看不足以说明问题……”任一凡一边自言自语一边思考着“如果可能的话就贷个2ooo万吧。”
第十一章 做件大事
“噢……”
郭恒点了点头他觉得今天晚上这个任一凡就象知道自己在想什么一样几乎每次都和自己的想法不谋而合但是既便是这样他也没有急着表态而是沉思着说道：“一凡老弟这样吧这件事我回去考虑一下三天之内给你答复你看好吗？”
“好的。”任一凡点点头知道这件事问题不大于是端起酒杯笑着说道：“来郭哥小弟再敬你一杯。”
“呵呵好干杯！”任一凡的知趣让郭恒心里痛快。
可以说经过这一段时间的接触尤其是今天晚上他越来越觉得这个任一凡是个绝不可以小觑的人物于是有心结交放下酒杯他拍了拍任一凡的肩膀轻声说道：“一凡老弟既然你现在从事的是房地产开我就告诉你一个我刚刚得知的消息市里准备对全市的最后一块棚户区——楚家沟进行改造。”
“楚家沟？”一提这三个字任一凡马上想到了key为key经对自己说过他的家就住在狮子山下的楚家沟已经住了很多年了。
“是的楚家沟棚户区改造一直是困扰着市委市政府的一个老大难问题昨天祝融书记召开的一个常委会专门讨论楚家沟问题。我听说市委这次的决心很大不但要拨专款完善当地的公共设施建设还要对参于到其中的房地产开商给予地皮、补贴、政策三方面的大力支持。”
“噢……郭哥谢谢你告诉我这个消息！但是我现在地状况恐怕是心有余而力不足啊。”任一凡沉思了一会摇了摇头无奈地说道。
“一凡老弟。楚家沟棚户区改造这件事很复杂我认为一时半会儿动不起来虽然现在你条件不允许但我倒觉得你可以先介入其中了解相关情况。生态园项目能否成功再有几个月就可以见分晓了一旦成功了。你就可以腾出手来去做嘛当然这只是我给你的一点建议。仅供参考啊。”郭恒笑了笑说道。
“谢谢你郭哥！”任一凡再一次道谢。虽然没有再说什么但这件事已经在他的心里“存档”了。
和郭恒见面后的第三天任一凡接到了他的电话通知他去商业银行办理贷款手续。这样在事隔一个多月之后非凡公司终于从商业银行贷得了2oo万元人民币对非凡公司来说。生态园的资金不足问题因此而不复存在了。
这天晚上。任一凡正在公司和磨磨讨论着工作接到了章晓萌地电话她告诉任一凡说key来到了netbsp;“晓萌你告诉key让他等着我我马上过去。”任一凡非常高兴。
“磨磨key回来了我们一起去见见吧。”放下听筒后任一凡对磨磨说道。
“不了。你们好久没见好好聊聊我就不跟着凑热闹了改天我们再一起聚我在公司再看看这份宣传计划。”
“那好吧我先走了。明天上午找个时间我们再讨论一下。”和磨磨打了个招呼后。任一凡驱车赶到了netbsp;一见面两个人情不自禁地张开双臂拥抱了对方。
“钥匙。两年多没见了你好吗？这段时间你跑哪儿去了？”任一凡晃着key的肩膀大声说道。
“把酒吧卖给晓萌后我去了上海前天刚回来。”key和磨磨点头打过招呼然后亲热地拉着任一凡坐到座位上“来坐下说还说我呢你不也是二年前突然失踪了吗？刚才和晓萌聊了一会儿说你现在干得不错！恭喜你啊一凡！”
“嘿嘿……”任一凡笑了他听得出来key所说的所谓恭喜话里有话指得是他已经看出了任一凡和章晓萌之间地关系。
“晓萌拿两打啤酒来我今天要和key喝酒叙旧一醉方休！”任一凡对旁边的章晓萌说完转向key“key这两年你在上海干什么？我从深海回来的时候第一件事就是到这里来找你没想到你却已经不在这儿了打你的手机也打不通当时别提多失望了。”
“卖掉这里之后没多久我就应一个朋友的邀请去了上海帮助他打理那边的酒吧。哎不知不觉的这两年一晃儿就过去了时间过得可真快！”
“是啊！来key为了我们地重逢我们干一个！”
“好啊！”
两个人碰了一下酒瓶分别把瓶子里地酒一饮而尽。
“key你知道吗？回到a市得知你卖掉酒吧离开的消息之后我一直很自责！我知道如果不是因为帮我得罪了那个人你不会放弃ce也不会受到那么大的损失……”任一凡愧疚地说道。
“嗨一凡你可别这么说如果换做是你你难道会袖手旁观吗？你不会所以你不必自责。”key笑着说道。
“key这件事将来我一定要给你一个说法的……”
“哈哈……怎么了一凡你可真奇怪还给我什么说法啊？咱不说这个了来喝酒！”说着话两个人碰瓶各自大大地喝了一口。
“key你这次为什么回来？还走吗？”
“市里要对我们家住的地方、也就是楚家沟进行棚户区改造了我父亲身体本来就不太好我怕他会因为这件事着急上火回头再病倒了所以特地回来守着他。”
“楚家沟棚户区改造的事儿我也听说了但这是好事啊你父亲……”
“一凡你不知道我父亲是锦江造纸厂的厂长在楚家沟里住的有一大半是都是锦江厂的职工动迁问题直接会涉及到工厂地生产生活一大摊子事都得他操心呢。”
“噢……”任一凡沉思着点了点头没有再说什么。
前一段时间去楚家沟考察现场的时候他已经注意到了锦江造纸厂位于楚家沟棚户区的东北侧和狮子山成犄角之势。和楚家沟棚户区相比锦江厂厂区地势较高北倚狮子山东靠绿江是一块真正的风水宝地。当时他曾打电话给市规划局杨晓明局长想向他了解一下锦江造纸厂的情况当时杨晓明就笑了说a市地房地产商几乎都打过锦江厂地主意但最终没有一个人能够如愿一听是这种情况任一凡马上笑着说那算了我也不打听了。没想到今天偶然得知key父亲就是锦江厂地厂长不由得心中一动。
接着两个人又聊了一些彼此的近况。在全面了解了key情况之后任一凡很快地向key出邀请“key你回来的正好现在非凡公司正是用人之际如果你不嫌弃来帮我好吗？”
“……一凡你的好意我心领了我的专业是机械制图而且多少年没做已经荒废得差不多了不是我不肯去而是不知道自己去了之后能做些什么所以……”key这么说相当于在婉转地拒绝。
“key和你所说的恰恰相反如果你能来也许会帮我做成一件大事！”任一凡神色凝重地看着key若有所思地说。
“……我能帮你做什么大事啊？”key了。
“key非凡公司现在的主营业务是房地产开接下来的楚家沟棚户区改造工程我有意参与其中。”任一凡停顿了一下正色说道：“你本身就住在那里熟悉当地情况那里的居民也全都认识将来一旦市里就改造工程公开招标就凭这一点我们就比别人有优势这是一；还有象这样的棚户区改造工程开商和住户之间从利益上是对立的开商往往会为了自己利益而牺牲住户的利益key我们是朋友你了解我的为人不是我任一凡说大话将来如果这件事真的落到了我的肩上我绝不会置楚家沟居民的利益而不顾的。你父亲和整个楚家沟有着这么深的渊源如果有你在公司亲自操办这件事那么你将在公司和住户之间形成一个互助互谅的纽带这样的话对楚家沟的居民、对公司、对锦江厂都是一件大好事啊！如果你能来就先把这一块抓起来。”
听完任一凡的一番话key笑了轻轻点了点头。
第十二章 二个月后
二个月后。
科技生态园的工程进展很快仅二个月的时间二、三期工程建筑的主体部分已经全部完工了取得了房地产预售许可证并按照事先早已制定好的计划对一期工程的四幢楼其中位置处在整个生态园外缘的两幢进行了一定的改造将有的大户型一分为二改造成二个小户型并进行了整体的精装修。
与此同时科技生态园的宣传在一个月之前已经全面展开了。由任一凡、磨磨、杜元朗、庄明宇、游不离组成的科技生态园的策划团队遵循当初对科技生态园的规划建设理念对其进行了更为细致的整体包装用各种广告手段对生态园的地段、区位、房型、绿化、物管、环保、文化、价格、社区生活质量等优势进行了一番详细的描述。
之后仅仅几天时间生态园的广告几乎就已遍布了a市市民可以接触到的媒体完全可以用“铺天盖地”来形容；而在房地产业界看来非凡银海公司的本次的广告投入则可以说是“不惜血本”。很快地a市市民、尤其是那些有置业打算的都知道城西科技园区旁边有一个以低密、绿化、环保而著称的科技生态园并已经被它所描绘的那种如诗如画的田园生活景象所打动了。
但令他们不解的是开商的广告上明明有预售许可证号却对售房一事只事不提于是。随着广告的不断投入。银海公司留在广告上的三部咨询电话渐渐变成了真正意义上地热线后来更是因为打电话询问情况地人太多开始常时间地占线了。打电话的人问得最多的一个问题是什么时间可以看房什么时候开始销售。
这天下午。国贸大厦二十一层非凡公司总经理办公室里任一凡召集高展、庄明宇、磨磨、杜元朗、方宁几个人开会大家讨论的主要议题是生态园的开盘时间问题。按照惯例先由大家分别把自己分管地部门的业务情况加以介绍。因为工程进展情况是一切工作的核心所以先由高展做了情况介绍。
高展介绍的情况是工程进展顺利、手续已经齐备但是后续资金已经有些跟不上了。将直接影响工程进度。
庄明宇负责的是生态园交通情况落实以及生态园售楼处的兴建。他介绍的情况一是市公汽公司已经开通了22路、56路、121路到生态园地三条公汽线路二是根据原定地策划方案公司向辽宁某市客车厂订购的十二辆中巴车将于三天后到货在销售开始的时候这十二辆中巴车将十分钟一班从市中心到生态园形成一条固定的交通路线方便市内的居民去生态园看楼并承诺今后这些车辆将做为生态园物业的一部分。形成一条从市内到生态园的公交专线方便生态园的居民出行。原本做为生态园销售问题点的交通问题在做了这样地策划和投入之后已经有了令人信服的改变。
生态园售楼处座落在生态园区的东北角经过二个多月的建设现在已经完工。那是一座庄明宇请a市的一家著名地建筑装潢公司设计地现代玻璃钢铁结构的现代建筑。分全上下两层。总面积2ooo多平方米。为了体现科技生态园地内涵售楼处尽可能地降低能源消耗。比如大量使用太阳能等新型能源同时按照中式园林景观设计室内景观到处是枝繁叶茂的绿色植物小桥流水整个售楼处看上去更象是一座小型的室内公园。很多售楼处都是临时性建筑但生态园的这个售楼处却不是在售楼任务完成后它将被改造为生态园的业主会所。
售楼处的建设资金是由恒泰公司格外代垫的事实上生态园的三家施工单位都已经不同程度地比原定的3ooo万多垫了不少。之所以能这样是因为自从生态园的广告在全市范围内铺开之后市场反馈非常好这让这三家施工单位的老总们对这个项目信心十足他们相信只要生态园的销售全面展开之后资金就会大量回笼多垫一点不算什么。
方宁言说经过了这三个月清塘小区的销售已经接近尾声取得了令东家蒋太鱼满意的成绩而此时此刻方宁领导的销售部已经为生态园小区既将展开的销售做好了一切准备。
然后是磨磨言在生态园的广告全面铺开之后这一段时间以来他一直和曹丽丽一起不停地就生态园的市场反应做着调查结果显示在银海园改造成生态园之后如果一期楼盘的土坯房按照65oo元/平方米、精装房按75oo/平方米的价格推出的话市场反应还是相当热烈的不管是出的问卷还是公司接到的咨询电话都说明了这一点但那毕竟是调查将来究竟会是怎样一种状况还得开了盘之后才知道。
接着杜元朗代表游不离及公司的创意团队言。经过了一个多月的宣传时至今日科技生态园所宣扬和绿色、环保、人文的居所理念已经深入人心现在已经是趁热打铁展开销售的时候了。
听了大家的介绍之后任一凡非常满意之所以广告打了一个月也没有展开生态园的销售自然有因为一些准备工作还没有完成的因素比如生态园的交通问题等等但从策略上来说在连续一个多月不间断的广告攻势下全市潜在的购房者都已经对生态园生存期待了公司的三部永远占线的咨询电话已经说明了这一点虽然看起来似乎错过很多销售机会但是从另一个角度上来看还未开盘生态园的销售却已经成功取势了。
这个取“势”策略是非凡银海公司的管理层经过几番推敲后制定的大家都很明白这次生态园的开盘关系重大在某种意义上甚至将决定公司未来的展和命运方法用尽目的无非是争取一炮打响一炮而红！
就在大家热烈讨论的时候王欢敲门走了进来。
“王欢你来的正好坐下来一起听听。”任一凡指着自己对面的会客椅笑着说道。
“任总看大家都挺高兴的一定是有什么好事吧？”王欢环视着大家边说话边坐下来。自非凡公司成立本身学的就是财会专业的她就被任命为公司的财务经理经过半年多的锻炼更是在自已的岗位上游刃有余把公司财务这一块管理得井井有条。银海公司有自己的财务部门和负责人但做为母公司的财务总管王欢对其负有监督管理的职责。今天来找任一凡是因为她现公司账面的资金已经吃紧了。
“呵呵是啊”任一凡笑着说道：“刚才大家说到生态园销售前的各项准备工作均已就序现在生态园是万事俱备只欠东风啊！”
“太好了……任总你一直在说生态园的销售既将全面启动但究竟是什么时候呢？现在公司账面上的资金只有一百多万了三家施工单位的垫资已经全部到位甚至已经出了协议规定的数额如果再不进钱恐怕……”王欢没有再说下去但她的担心是明显的。
“王欢按照公司原定的资金安排这一百万能支持多久？”任一凡想了想问道。
“……最多十天时间。”王欢想了想说道。
“十天？好我知道了王欢你放心用不了十天公司就将开始进钱了。”任一凡转动了一下手里的铅笔笑着说道。
“你的意思是十天之内展开销售吗？”王欢问道。
“是的刚才会上已经定了决定本周六开盘王欢接下来可有得你忙的了叫你的人做好数钱的准备吧呵呵……”磨磨笑着说道。
“太好了！”王欢高兴地拍手说道。
“任总生态园开盘的时候公司是不是要搞一个仪式啊？还有你说的万事俱备只欠东风这个东风指的是什么呢？”磨磨听出来任一凡刚才的话里有话想了想后问道。
“这就是接下来我要和大家商量的是这样……”任一凡把自己的想法一说立即得到了大家的一致赞同。
时间很快到了周六上午科技生态园售楼处前搭建起了一个巨大的地台上面铺着鲜红的地毯四周彩旗飘扬一派热闹景象。不到十点6续到来的看房者已经挤满了生态园的售楼处了。这些人中有来看热闹的有专门来拿非凡公司准备的礼物的当然绝大多数是来看房子的
第十三章 创造纪录
任一凡所谓的东风其实用的还是开业时的那一招请韩冰虹为科技生态园代言请祝融到场参加开售典礼而在之前这一周的媒体广告上任一凡再一次打出慈善公益牌向全市民众承诺生态园每销售一平方米即向冰虹温暖基金注入5o元人民币与此同时再一次着重宣传了非凡公司与冰虹温暖基金的关系这等于是把公司在冰虹温暖基金做“送贫困学子上大学”活动时积累的无形资产都用上了。
上午1o点18分开盘典礼正式开始。任一凡、韩冰虹、祝融分别做了简短的致辞接着司仪宣布科技生态园的销售正式开始一时间锣鼓喧天、鞭炮齐鸣。之后生态园的房子开始一套套地卖出一直到晚上王欢等一干财务部人员忙得几乎连饭都吃不上了数钱数到手抽筋银行几次派出押款车来售楼处收款。到下午五点的时候科技生态园一期售出了47套二期预售出18套三期预售出63套销售额达到了8556万创造了a市房地产界的日销售新纪录。
开盘的当天晚上任一凡安排人在一江轩酒店订了几桌酒席和员工们共同庆祝科技生态园的开门红！就在大家都在兴高采烈地喝酒庆祝的时候最该兴奋的任一凡却保持着极度的冷静。经过了那么多事甚至是生死的考验他觉得自己的定力已今非昔比。
生态园的开门红意味着这个项目已经取得了成功在这个时候他考虑的除了按部就班地把生态园后期的工作做完之外是这个项目取得成功之后公司需要挟胜利之势继续向前展下一个项目该做些什么的问题。此时此刻他的目标已经锁定在楚家沟棚户区改造工程上了。
自从郭恒告诉了任一凡市里要对楚家沟进行棚户区改造的消息之后任一凡就曾经抽空带着庄明宇和磨磨到楚家沟一带看了看。后来心里也一直在惦记着这件事。他知道就楚家沟这个项目来说自己已经是落后了如果想介入动作必须要快。
看看时间差不多了的时候任一凡来到酒店一个僻静地角落里打电话给市委祝融书记的秘书方红简单聊了几句之后。任一凡约他在老地方见面为的是向他详细地了解有关楚家沟的情况。
打过电话之后任一凡回到酒桌前对身边的庄明宇悄悄地说自己约了方红谈事先走了为了不扫大家的兴。就不和大家打招呼了让他吃过饭再带着大家去卡拉ok一定让大家玩尽兴。庄明宇说你就放心吧。
当任一凡来到天一泓茶馆的时候方红已经到了。方红和任一凡同龄长得眉清目秀一脸书生气质。他毕业于北京政法大学法学硕士。后分配到市政法委工作很快就崭露头角是当时市府公认地文字水平高、政治敏感性好的年轻干部工作一年后被祝融书记亲点到身边。
早在两年多以前圈地行动”的时候任一凡陪同叶双城宴请祝融书记的时候认识了方红当时在酒桌上两个人坐在一起。没想到经过那一次的交流彼此都很欣赏对方算是一见如故之后一直保持着联系。对任一凡来说和方红交上朋友对自己来说有着重要意义。尤其是在成为一名房地产开商之后。
在中国做为一名合格地房地产商必须有敏锐的政治嗅觉和稳固的人脉关系从用人的角度来看做为市委书记祝融的秘书他就是自己的眼睛和耳朵。
方红是一个行事极为谨慎的人每次和任一凡见面都会选择在幽静地、不会遇到什么熟人的场合刚开始任一凡有点不明白他的意思后来有一次他很随意地说了这么几句话。任一凡马上就理解了他说：一凡你和重兴纪氏之间的事情我是有所了解的也对林副市长的一些做法不以为然但我是在官场上混的人。所以有些事情。包括交朋友我都必须含蓄低调。
“今天约我出来。不是只想请我喝茶吧？”熟练地洗茶泡茶然后为自己和任一凡斟满方红端起茶杯喝了一口后说道。方红喜欢喝茶尤其是云南的干仓普洱所以最近一段时间两个人见面总会约在这个环境幽静的茶社。
“呵呵是啊除了喝茶有件事情我想咨询你。”任一凡笑了。
“说吧什么事？”
“关于楚家沟棚户区改造。”
“噢……”听了这句话方红慢慢放下手中的茶杯沉思片刻后说道：“你想知道些什么呢？”
“我听说市里很快就会对改造工程进行公开招标有这回事吗？”
“是地楚家沟工程已经被祝书记定为来年的一号民生工程由林副市长主抓将于春节后进行公开招标。”方红简洁地说道。
“我曾听到一些说法说楚家沟棚户区改造一直是一块难啃的硬骨头祝书记早想动了但一直因故拖到现在不过这次市委的决心很大不但要拨专款完善当地的公共设施建设还要对开商给予地皮、补贴、政策三方面的大力支持是这样吗？”
“没错早在o7年楚家沟棚户区改造就有人提出来过今年8月祝融书记在一次常委会上正式提出来班子已经下了决要在两年之内解决这个问题。前不久的一次常委会上祝书记领着几位常委专门研究了楚家沟的事并对整体改造方案作出了很多具体的指导意见如果你想参与……”方红想了想接着说道：“也未尝不可。”
“方红祝书记给出的具体指导意见我能知道吗？”
“可以一是春节后开标春季启动两年内所有地楚家沟居民全部住进新房；二是动迁户基本户型是一室一厅45平米、二室一厅6o平米、三室一厅78平米三种还要考虑为一部分特困户建相应比例的廉租房；三是建设资金主要由拆迁改造户、开企业、市政府共同负担每户按6平米补偿。开形式采取市场运作公平竞争；四是在政策指导上异地搬迁的用地按行政划拨免地价；行政事业性的收费全部免收经营服务性的收费按下线减一半收取；对棚户区地居民省政府每户按6o平米、每平方米2oo元进行补贴补给开商。”
“……既然政府提供了这么多优惠条析开商之间地竞争一定很激烈了。”任一凡想当然地说道。
“呵呵……”听了任一凡的话方红摇摇头笑了“一凡那你可是只知其一不知其二了。”
“……怎么说？”任一凡不明白。……楚家沟你去过吗？”小程没有马上回答而是反问道。
“去过怎么了？”
“就算是市委给出了这么多地优惠条件但我认为愿意接楚家沟工程的开商不会很多。”方红摇了摇头冷静地说道。
“……愿闻其详！”方红的话出乎任一凡的意料之外一下子竟让他好奇非常！
“一凡你去过楚家沟应该看得到那里大部分地区地势低洼每年一到雨季不但道路泥泞不堪甚至房内都会积水停水停电是常有的事。除此之外那条环在楚家沟旁的所谓花园河其实是锦江造纸厂排污的臭水河造纸厂每天生产所产生的废水就由它排出到绿江一到夏季臭气熏天住在这儿的1oo多户居民苦不堪言。由于楚家沟的居民上访不断令市领导班子非常头疼一直是摆在市委市政府面前的一个老大难问题这是祝书记才下决心改造楚家沟的起因。”
停顿了一下方红接着说道：“至于为什么说愿意接楚家沟工程的开商不多那是因为对开商来说楚家沟地带没有开价值既便是在市里给了那么多优惠条件的前提下。”
“……”任一凡看着方红等着他说下去。
“之所以楚家沟棚户区改造到现在还没有解决那是因为一直受到三个难点问题的困扰一是雨季泄洪问题二是花园河污染问题三是居民动迁问题。一凡前几天东公司的蔡总和永泰公司的李总曾经分别找过我他们也是想向我了解一些楚家沟改造的情况我曾经就这个问题分别和他们做过探讨你猜怎么着？”说到这儿方红卖关子似地停下来悠闲地喝了口茶。任一凡见状笑了拿起茶壶给他添满了。
“……没想到两个人的意见竟然出奇的一致！”
第十四章 实地考察
“怎么说？！”任一凡急问。
“他们说都曾让自己公司的工程技术人员就楚家沟工程算过一笔账。经济适用住房的法定利润是百分之三管理费用百分之二相当于五个点。虽然楚家沟经济适用房的价格目前还没有定下来但是参照以往的标准和住户的承受能力可以想见不会过28oo元/平米既使政府每平米补贴2oo元开商的利润也是微乎其微的用他们的话说这就等于是白玩。
在这种情况下谁也不敢冒然去做。虽然楚家沟一带大约1o公倾的土地是政府划拨的开商们除了完成经济适用房的建设之外还可以开一定面积的商品房但仍然没有人敢保证会赢利！楚家沟从地理位置上来说处于城市的边缘地带出行、上班、上街都不方便开出来的商品房将来是否有市场谁也说不好永泰的李总甚至已经把楚家沟棚户区称为开商的死亡地带了。”
“原来如此”任一凡点点头思索着问道：“方红你认为要完成好楚家沟改造必须解决的三个难题里哪个是最难的？”
“这个问题问得好！楚家沟有一千多住户情况非常复杂很多家是老少三代已经在那里住了几十年了不说家家都是钉子户吧对开商开说动迁绝对是一个大问题但是我个人认为最难的却是花园河的污染问题。”
“为什么这么说？”任一凡心想。真地是不谈不知道。这里地事情竟然如此复杂但不知道为什么越是这样自己却越感到兴奋！
“动迁再难有政府帮助解决。雨季泄洪无非就是多花钱多做点工程但花园河的污染问题涉及到已经有百年历史的锦江造纸厂这就难办了说起来这块应该由政府来解决但政府对锦江厂的问题也很头疼。”
“怎么说？”任一凡饶有兴趣地问道其实这方面的情况最近一段时间以来在与key地交谈中听到过一些他心想。如果将来自己真的接下了这项工程。key将是自己手中的一张王牌！
“据我所知为了治污市里曾经动过让锦江造纸厂停产、对锦江厂职工进行失业并轨这个念头但是事实证明这样行不通。当时市委决定曾经派人先去争求锦江厂厂长楚五一的意见没想到楚五一一听就急了表示不能接受说虽然锦江厂目前处于亏损状态。但那只是暂时的而13oo多名职工都对这个厂有着很深的感情不同意失业并轨。甚至当时还因为急火攻心住进了医院。
在楚五一住院的当天市府就生了锦江造纸厂几百人地群访事件抗议市府准备做出地锦江厂停产、职工失业并轨的决定。其实也是在为离开锦江厂之后的生存感到担心。结果从那以后。就没有人再提这件事了。锦江厂现在的情况不但是造污而且一直处在亏损的状态。也是需要市委解决的一大难点问题楚家沟的居民一半以上都是锦江厂的职工楚家沟棚户区改造和锦江厂制污扭亏扯骨连筋、相互作用所以才难啊！”
“是啊如果锦江厂不停产花园河的污染问题就不可能得到根本解决。”任一凡点点头先是轻声自言自语然后又问道：“我听说很多开商都曾经打过锦江厂地皮地主意但最后都无功而返这样的吗方红？”
“嗯打过锦江厂地皮主意的开商多了去了。”方红点了点头“锦江厂的地皮是一块风水宝地这谁都知道但谁动不了原因我刚才说过了。你可能还不知道除了锦江厂还有开商打过狮子山的主意呢认为它是一个开高档别宿区地好地方。但它地位置靠后如果前面不开那狮子山是没有开价值的这是一个连锁地问题。就因为这样a市的东边地区显得比其它地区落后很多没有开商愿意把资金投向那里啊。”
“噢……”任一凡点点头想了想又问道：“那难道就没有解决花园河污染问题的办法了吗？”
“办法当然有一是上一套国际标准的碱回收系统但这套系统光是设备的投入就将近4oo万锦江厂现在拿不出这笔钱。而且就算锦江厂上了这套碱回收系统但如果他的亏损问题得不到根本解决那这套系统的上马则是没有意义的。而扭亏就更是一个大问题了现有造纸机械设备老化陈旧、生产效率低下、产品附加值小是导致锦江厂亏损的根本原因所以没法儿弄。二是把锦江造纸厂搬离狮子山。那样的话成本将更大而且最后同样还是要面对锦江厂必须扭亏的问题。当然了花园河的污染问题迟早是要解决的现在看只不过是时间问题罢了。”方红对楚家沟情况的了解非常深刻。
任一凡点点头表示明白了。
方红所说的花园河污染虽然和棚区户改造工程没有直接关系但毕竟驱动开商接下这单工程的内在动力是利益很明显做这种工程其利益是利用不需要投入土地成本的前提下在完成当地居民的住房工程之外开出一定数量的商品住宅。如果花园河的污染问题一直存在那么这些商品住宅的价值将大打折扣开商们算这笔账也是理所当然的。
“方红我想问你”任一凡一边沉思着一边说：“如果我是说如果啊将来所有的开商都和东、永泰持同样的想法不愿意接楚家沟工程市府会怎么办呢？”
“嘿嘿任一凡你说的如果不一定没有可能啊。”方红笑了然后身体往前凑了凑小声说道：“真到了那时候着急的将是主管市政建设的林柏川副市长。”
和方红谈过话回到家里任一凡几乎彻底未眠满脑子里都是楚家沟棚户区改造的事情。快天亮的时候他在心里已经做了决定那就是尽力拿下这个项目！
楚家沟是a市的最后一个棚户区改造项目对a城的展来说这本身就具有着一种非凡的意义对开相对落后的东部来说楚家沟棚户区改造工程极有可能成为那一地区的地标性建筑。
如果真的如方红所说别的开商对此退避三舍的话自己更要挺身而出接下它哪怕在这个项目上赚不到钱也无所谓。在任一凡的心中一直有着一种英雄情结他认为一个真正有生命力的企业不一定做每一件事情都要想着去赚钱尤其在你并不缺钱的情况下。以这个项目为例如果由非凡公司完成了当然得是完成好的情况下必然会在市府领导及全市人民面前再一次树立起非凡公司热心公益形象和注重社会效益的形象这种无形资产不也是极大的财富吗？
第二天一到公司一夜未眠的任一凡叫上庄明宇、磨磨和key再加上三名保安二辆车直奔楚家沟狮子山。
一路上任一凡简单地把自己了解到的情况向车上的几个人说了一下二十多分钟之后车子绕过了楚家沟棚户区驶过一座石桥后到达了狮子山下一直向上开到没有路了几个人下车沿着山路向上攀登。
狮子山两头高中间低因状如一只俯卧的狮子而得名。山上树木茂密有很多巨大的花岗岩石露出地表颇有几分灵秀之气。任一凡一马当先脚步不停几个人用了不到半小时就登上了狮子山的最高处。
从山顶向东北方向望去连接着狮子山的是一大片无垠的呈现着金黄色的麦田麦田的尽头是隐隐约约的山恋在田间劳作的农人们分散着好似一粒粒图钉把这令人欣喜的金黄色钉在了这片肥沃的土地上；而绿江则象一位风姿绰约、拖着青色长袖的仙子从遥远的东方逶迤而来眼看着快到狮子山了却又拐了个弯儿向东南方颔而去了；
转过身来山下西南方是锦江造纸厂林立的厂房和烟囱厂区的旁边是一大片低矮的砖木结构的住宅区看上去破旧不堪一条曾黑褐色的小河从住宅区的旁边流过注入绿江。对比着两边的景象给人的感觉是反差巨大。
“锦江厂的厂区面积有多大？”任一凡问身边的key
“占地大约4o公倾。”key曾经是锦江厂的一名技工毕业后在那里工作好几年对锦江厂的情况很熟悉。
“噢”任一凡点点头陷入了沉思良久之后他抬起头来看着key神态认真地问道：“key如果在保证锦江厂继续生存下去并同时保证所有职工利益的不受损失的前提下给它搬个家有没有可能？”
第十五章 一炮而红
key在的身份是非凡房地产公司的项目经理任一凡请他专门负责楚家沟棚户区改造这个项目。在key正式上班后两个人曾经就锦江厂的事情深谈了一次所以任一凡的想法key非常了解！
“……我不知道这说不好。”想了想后key摇了摇头。
“嗯”任一凡点了点头停顿了一下又问道：“如果能保证亏损的锦江厂实现赢利并不断展壮大同时保证工厂的员工比原来生活得更好、得到比原来更多的利益给它搬个家有可能吗？”
“……如果真的能那样那就不是有可能了答案将是肯定的！”key着说。
“嗯。……key安排我和你父亲楚厂长见个面吗？越快越好。”任一凡看了看旁边一直微笑着听他们说话的庄明宇和磨磨再次问key
“没问题我今天和他打个招呼如果没有特殊情况明天见面。”key点了点头。
第二天上午九点任一凡再一次来到了楚家沟在这片低矮的砖木结构的平房的其中一间见到了key父亲锦江造纸厂的厂长楚五一。
在key两人做了介绍之后任一凡和楚五一紧紧握手。
“您好楚老！”
“欢迎。”看着任一凡楚五一简洁地说道。
见面第一眼楚五一已经给任一凡留下了深刻的印象。他身材削瘦两鬓斑白。脸上皱纹深刻。任一凡听key说过。楚五一今年57周岁从脸上看他本人要比实际年龄大很多象一个已经是风烛残年的老头。但从拔得笔直地腰板、有力地握手和眼中闪动的精光来看反倒象是一个年轻人。
其实早在十几天前听key过父亲楚五一的经历之后。任一凡已经从心底里对眼前的这位老者产生了由衷的敬意。
楚五一不但是锦江造纸厂地厂长也是锦江造纸厂13oo名职工的精神领袖深得全厂职工爱戴。虽然没受过太多的教育但他凭借上进心和不懈的努力自学成才。
楚五一十八岁当兵复员后分配到了锦江厂。一九八二年年仅三十一岁的他就从上一任厂长的手中接过了锦江造纸厂掌舵人的接力棒。自接任厂长之后。楚五一全身心地铺在工作上。他带领着锦江厂地员工们经过不懈奋斗硬是把锦江造纸厂从一个原来只有2oo人地小厂展成为现在这样一个拥有13oo名职工、厂区占地4o公倾、资产过亿元的大型造纸企业。
楚家沟原本只是锦江厂的倒班宿舍区后来随着职工人数的不但增多为了解决住房问题就在原来宿舍区的基础上不断扩大以至形成了今天的楚家沟棚户区。楚五一一生清廉当厂长二十几年从没想过给自己调换住房。在楚家沟一住就是二十多年。
key任一凡和父亲做过介绍之后就离开了这是在见楚五一之前任一凡事先和key商量好的任一凡认为这次的谈话不宜有第三个人在场。
整整三个小时没有人知道任一凡和楚五一谈了些什么。后来key是不断地看表。当指针指针指在了12点一刻时。他才看到任一凡从屋里出来楚五一送任一凡到门口。两个人都没有说话只是注视着对方眼睛长时间地紧紧握手。
自从见过了锦江厂的厂长、key地父亲楚五一之后任一凡在心里形成了一个对楚家沟地区开的一个极为大胆的想法甚至连他自己都被这个大胆的想法刺激到了此后他更是把自己绝大部分精力都投入其中了。
为了了解更多的情况和最大限度地掌握政策任一凡相继宴请了包括市建委主任陈见、规划局副局长常伟、市国资局局长杨晓明、市委秘书长谭清明在内地市里几位掌握情况及政策地官员。在酒桌上他总是有意无意地问及楚家沟的事并把他们所说和方红说地情况互相印证。在有人问他为什么对楚家沟的情况如此感兴趣是不是有意拿下这个项目的时候任一凡的回答一律是做为一个房地产开企业的总经理自己目前对此只是好奇而已。
在情况基本上了解透彻之后任一凡把整个楚家沟项目的情况以及自己的打算向他的经济学老师李光潜和盘托出李老对此非常重视也极感兴趣两个人就此展开了长时间的讨论李老给出了很多极具建设性的意见后来干脆答应任一凡出任非凡公司的顾问至此任一凡心中的那套楚家沟地区开方案变得清晰了并根据楚家沟项目的开标日期制定了一张计划落实时间表。
之后是召集公司的股东们开会讨论。在没开始讨论之前任一凡就非常严肃地强调这次会议的内容涉及到公司的重大机密每一位与会者都必须严格保密。同时也没有把全盘计划都说出来而只是和大家谈了与锦江厂的“曲线换地”方案。任一凡知道这套方案万一在还没有开始实施的时候泄漏出去被纪续刚知道了那所有努力都将前功尽弃。可以说非凡公司是在重兴集团的阴影下成长起来的所以时时、事事防着纪续刚的黑手已经变成了他的一种本能。
所谓的“曲线换地”说白了就是为锦江造纸厂找一块新地并促成它的搬迁。这件事任一凡已经分析的很透彻了之所以能做这件事是因为自己手里有key张牌。通过key任一凡和锦江厂的老当家楚五一之间很容易地就达成了一个可以实现双赢的协议那就是只要任一凡能使锦江厂实现扭亏和治污锦江厂就可以搬家而锦江厂的土地就可以通过这个办法置换给非凡公司。就换地这件事本身来说既便是不参与楚家沟棚户区改造工程完成它对非凡公司来说同样是极有价值的。
但是既便是有资金非凡公司也不可能直接与锦江厂合作办厂因为那样的话生态园项目的收益将全部投进去不说非凡公司也将改行进入造纸业。所以任一凡的方案是投入一亿元人民币先在外省市成立一家非凡公司的控股子公司用它与大6境外的纸业公司合作成立一家由非凡公司控股的纸业公司再用这家合资公司与锦江厂谈合作。一旦合作成功非凡再把自已持有的股权卖出去从而完成整个“曲线换地”计划。
在任一凡说完之后大家都认为是可行的马上认识到将来新成立的合资造纸厂的用地如何取得是一个关键单就价值来说非凡公司取得它的代价越低“换地”计划就将越成功！只有任一凡知道真的换到了这块地公司获得的利益将绝不仅仅只有这些！
在会上庄明宇建议去北京组建公司他说自己在北京市改委有一个非常要好的同学可以在公司成立之后寻找造纸业的合作伙伴上帮上忙。任一凡同意了与大家商量之后决定派key和磨磨去北京组建公司同时他着重强调了抓紧时间的重要性只有尽快地组建合资公司才能尽早地与锦江厂洽淡合作。会议开过之后的第三天key和磨磨及一位锦江厂的资深造纸工程师秘密地去了北京很快成立了北京市海德实业展有限公司。
科技生态园项目由于规划先进、定位准确、价格合理一开盘就受到了a市购房者的空前追捧各方面好评如潮销售形势一片大好。任一凡更是有意乘胜将科技生态园打造成非凡公司的品牌项目因此在园区各方面的建设上不惜代价不遗余力务求把园区的设施、环境建设得更加完善而优美；在物业管理方面引进国际先进的物业管理体系管理小区物业。非凡公司所做的这一切得到了全体业主们的一致肯定而这些工作反过来又促进了销售。
生态园项目的成功使得非凡公司的品牌一炮走红也一举奠定了它在a市房地产开业界的地位。非凡做为一个仅仅成立不足一年时间的地产公司和a市其它的房地产开企业相比从实力、人才、影响力等等各个方面看可以说哪个方面它都不是很强但是在生态园项目成功之后它的综合实力却是业界有目共睹、不可小觑的事业展已经站在了一个全新的高度上。同时生态园项目的成功也使任一凡一下子成为a市商界炙手可热的人物！