第533章 这就是代价
从电视里看，秦氏重工如今发展的真的很不错。
厂房干净整洁大气，而且厂区绿化面积也多。并且，员工精神也非常饱满。并且，打造的生活小区，也让人羡慕。
可以说，秦氏重工，就是一个现代化的重工企业。
不过，秦风也知道问题出在哪了。
那就是关于秦氏重工规划的前景展望，王传福说：在过去一年，我们秦氏重工，继续投资，购买了价值2亿元的设备，用来发展汽车产业。从明年开始，我们秦氏重工，将不再仅仅只生产机车，同时也将开始生产汽车。未来，华夏汽车产业，一个独属于我们华夏的民族汽车产业，将会从我们秦氏重工，从郢城出发，随后逐渐走向华夏，走向世界。
这番话，很激昂，很打动人心。
但是，问题就出在这。投资2亿元！
自己这边报关进口的设备是25亿元！
这中间差距太大！
“秦老板，你这报关可是25亿元。可结果呢？却只有2亿元！你不觉得，你这问题很大么！”秦宗元一笑，“不知道，秦老板，能够解释一下么？还是说，让我们去你的厂里调查一下！你要知道，我有这个权利！”
秦风沉默了片刻。
这只要一查，就知道秦氏重工，总资产多少。这是忽悠不了人的。
只是，秦风不知道，自己哪儿露陷了。虽然说，这份报道的确会泄露什么，但是，没道理，一个郢城地方台的报道，会被有心人关注啊。
秦风也不知道，这究竟是哪儿出了纰漏。还是说，一直就被人盯着在？
“你有权怀疑，但我不承认！”秦风沉声说，“你可以去调查。但是，还是那句话，我依然不承认一切你的指控。或许，这是我们上当了。美国人太狡猾了！”
秦宗元鼓掌。
“漂亮！秦老板，果然不亏是高考超满分状元，这心智果然不一般！”秦宗元笑说，“很完美的借口。可是，我们如果以后，每次都查你，那么，我想，你就无法继续满混过关了！”
你要说被人骗，可以。这很正常，谁不会被骗么！但是你总不能每次都被骗吧！那就有问题了！
“你们此行究竟要干嘛？如果没什么其他事，我还要上课，就不奉陪了！”秦风决定去找闫老板聊聊。
这不是保证不会出问题么，怎么才三次就出问题是了。
“秦先生，你不用急。我知道，这件事背后还有人，大人物。我们此行过来，也不是要去碰这些大人物！”秦宗元说。
“那你要干嘛？”秦风皱眉问。
“合作！”秦宗元笑说。
“合作？”秦风眉头皱的更深了。
“不错，就是合作！”秦宗元点点头，“当然，我不是要你和这些大人物对抗，无论是你，还是我，都惹不起。我只是需要证据！这些证据，你也不用给我，我也不敢要。我只是要看到这些证据。然后你要保存这些证据。未来有一天，我可以拿出这些证据来指正一些人！当然，这一天，或许永远不会来。但如果来了，我需要这证据！”
秦风深深感到震撼。
这个秦宗元不简单啊。不过，自己这招谁惹谁了，这也太憋屈了！
当初这生意，是闫老板让自己接的，还不能不接。现在呢，又有人让自己当内奸。还收集证据。
自己招谁惹谁了。
“我有什么好处？”秦风问。
“秦风，我自从发现你后，对你进行了很长的一番调查。我知道了你很多事情。我不知道，你为何要去那几个村庄投资，我不知道你知道了什么，我也不知道，那一位，是否未来会上去。但是我必须承认，你是一个超级聪明的人！”秦宗元说，“你比我见过的所有人都要聪明，而且目光非常准，也非常远！你是我见过，最聪明，最睿智，最有眼光的人！”
秦风苦笑。
“然后，你们坐在了我面前！”秦风吐槽说。
“这是意外！我告诉你，这次真的是意外！”秦宗元笑说，“如果不是你和田中健一的事情，我不会察觉到你。或者说，我们部门不会察觉到你。”
田中健一？这和田中健一什么关系？
“这样吧，我们先跟你说一点，那就是田中健一，最近在调查有关你的一切信息。而你，因为你是在中科院挂了名的，对于你们这些天才，国家都比较关注。当然，你没有选择去中科院读书，但不代表我们会放弃对你的关注。尤其你那么有名。所以，他对你的调查，就惹来了我们的关注！”
监察部的，那可以监察全国。他们的职权极其之大。当然，普通人接触不到。因为大多数情况下，他们都监察各级的职能部门，以及一些特殊人才等等。
田中健一对秦风的各种调查，就让早就在监察部挂号的这条线，动了起来。秦宗元，就是负责秦风的某科室的主任。
出于对秦风的保护，尤其是担忧日本人会对秦风做出什么不利的行动，秦宗元就对秦风进行了一番彻查。
毕竟田中健一，也不是普通人，双方之间为何发生冲突，为何田中健一突然要调查秦风，他们自然要关注。
这一查，就查出问题来了。
也就查到了海关这。
所以，秦风可以说，很冤枉。
听完秦宗元的解释，秦风只能说，这天底下，果然没有不要钱的午餐。自己黑了田中健一8000万元，以为占便宜了。
谁料到，反而惹的田中健一想要报复自己，最后惹来了监察部。自己的一些黑料，也被爆出来了。
所幸，应该还没查到郢城生活广场的事情。不然，自己就更麻烦。这要是国家一纸文书禁止郢城生活广场开业，那秦风就成为整个郢城的罪人了。
“所以，如果你能帮我们收集证据，未来甚至充当证人去指征，那么我可以担保你未来依然做你的大老板，不会有任何事情！当然，我相信聪明如你，也不会相信我的话。不过，你自己所做的那么多事，我想，如果你真猜测对了，站对了，那么你也应该没有问题。这中间，只要我说一句话，有我们这边的证据，那么你就一定没事！”秦宗元说。
第534章 雪中送炭
秦宗元说完之后，望着秦风，等待着秦风的回答。
这次他来，目的就一个，希望秦风能够为他提供证据。
这样，未来这份证据，就是他的投名状。他虽然在监察部担任要职，但是却无门无派。属于身世比较清白的那一种。
当然，这也是他这职务所需求的。不然，要是有背景，背后有大人物，那么，他的职务就会成为那位大人物牟利的工具。
所以，监察部，那些高层领导，都是各大派系的实权人物坐镇。而下面，这些做事的，占据关键职务的人，则大多都是无门无派。
他需要秦风这份证据，在未来一旦大换血的时候，能够更上一层楼。至于说，为何不现在投靠，他这投靠了也没用。
组织有其严明的纪律和制度，一旦他现在投靠谁，那么结果，就是被清洗掉。
这是一种权衡。
当然，也是一种双方博弈的场所。他们这些人，稍有不慎，就会被清洗掉。
只是，秦风会怎么决定？
“秦主任，如果我不答应呢？”秦风问。
秦宗元皱皱眉。
“秦风，你不合作，我们就会盯死你。你的前途不可限量，你今年16岁还不到，但你拥有的资源，已经远远超过绝大多数人。而这种事，我想，你应该非常清楚，这是违法的。现在，国家不会抓，但是未来，一定会抓。而到时，秋后算账，我想你懂的！”秦宗元盯着秦风。
他必须说服秦风和自己合作，这样他在未来，才能更上一层楼。他还年轻，今年不过才30岁，他还拥有大把的岁月去不断的累计政治资本，去帮助他更上一层楼。
自然，他也不需要去等到那么遥远的未来。和秦风搭上线之后，他自然也会有更多的途径。
例如，那一位。秦风如今正在拍马屁的那位。
只是，这一切都需要秦风答应。
“可是，我都不知道你在说什么！”秦风缓缓说，“至于说，你说的漏洞，我这申报了25亿的进口单，但为何投资只有2亿，钱去哪了？很简单，我不希望我的那些下属，心中有压力，会觉得我们在负债前行。”
“所以我的确撒谎了。对我员工撒谎了！”秦风很坦然说。
不管这位知道多少，也不管这位究竟打的什么算盘。就一点，秦风绝不会承认洗钱这件事。
一旦承认，后患无穷。
这以后，就算东窗事发，秦风也能够以自己年纪小不懂事为由来将这件事，推掉。当然，就这样推掉，那肯定不行。但是算上其他那么多投资，那就可以了。
所以，决不能承认。打死都不承认。无论发生什么事，都不会承认。
这一下，反而让秦宗元有点为难了。秦风这摆明了是耍无赖，滚刀肉了。他都不明白，秦风为何小小年纪，就那么滚刀肉。
“秦风，你应该明白，洗钱这种行为，是非常不道德，同时对国家也有巨大危害的！”秦宗元尝试晓以大义去说服秦风。
秦风一笑。
“秦主任，我知道。洗钱这个词汇，最初来自于0年代美国芝加哥黑手党一个金融专家购买了一台投币洗衣机，开了一个洗衣店。每天晚上结算当天洗衣收入时，他将非法所得的赃款加入其中，再向税务局申报纳税，税后条款就全部成了他的合法收入，这就是“洗钱”一词来历。”秦风笑说。
“而我，没有做过任何违法违纪的事情。至于你所说的这，我不承认。当然，如果你要觉得我有什么违法的事情，可以向国家机关申报抓我。当然，我坚信，我是一个守法公民，并且我热爱党，热爱国家，而且，是坚定跟随党的脚步走的一个新时代的三好学生，我怎么可能做这种事。秦主任，如果没有其他的事，请恕我不能相陪了！”秦风起身。
秦宗元盯着秦风看了许久后，仰天长叹而去。
这一次，他失败了。当然，也有收获。那就是，秦风很聪明，而且很有政治觉悟，并且胆大心细。看来，他想要说服秦风，或者说从秦风这边撕开一条口，那必须拿出更多的证据，已经明确的好处来。
秦风，我们还会再见的！秦宗元带着两名海关人员离开。
其实，这次来，他还有一个肉眼可见的好处给秦风，不过到了最后，秦风的态度，让他没有开口。那就是，他可以帮秦风避免田中健一的打击。
田中健一收集秦风那么多资料，就俩人的关系来说，可想而知，田中健一想要干嘛。
不过，既然秦风没有妥协，他自然不会帮秦风。那就等秦风吃点亏，遭受田中健一这边的打击之后，再来出面。
雪中送炭，远远胜过锦上添花。
在秦宗元等人走后，秦风也是长吁一口气，擦擦额头的汗。刚刚，他可是差点就妥协了。
不过毕竟是两世为人，权衡再三后，秦风还是决定硬气到底。当然，这也是秦风认定，这方面出事，也是未来很遥远之后。大约在2008年之后的事。
也就是，国家申报奥运成功之后。在奥运举办之前，国家一心想要挣颜面，想要告诉世人，我们国家很强大。
所以，在奥运之前，一切都是稳定大局出发，什么都不动。这之后，才开始对各种灰色渠道，进行打击。
所以，秦风不认为对方就能拿捏到自己的要害。当然，还有一点，那就是真要对付自己，秦风随时可以跑路。
在这套四合院，秦风可是预留了一个逃生的小通道，可以直接逃到外面街上。
现在可不是未来，那么多摄像头。秦风完全可以离开京城，然后从云省过边境，去缅甸。再从缅甸走老挝，去泰国。最后从泰国去美国。
至于钱？顶多国内的钱不要了，但是国外还有大笔的资金。所以，最坏的道路，或者说，最坏的打算，秦风都有所准备。
因此，秦风才敢硬气。
不过这件事，的确是个警醒。
第535章 只租不卖
秦风找到了史大柱，将这件事告诉了史大柱。
“这么快就找到你身上了！”史大柱也是一惊，“不过我们也不要慌。这件事，对方应该也不会捅破。捅破了，对大家都没有好处。他绝对会被撤职，甚至可能会因此而被罢免，甚至惹上什么官司而坐牢！闫老板背后的人物，可不简单！”
在京城，能那么横的，一直没事的，自然不简单。
“我知道，所以，我没有答应他任何事情。我想要问的是，我们这件事，是否要告诉闫老板？”秦风问。
毕竟上一世，秦风也只是普通人。纵然看多了一些诸如《纸牌屋》这样的美剧，看了不少官场。但毕竟没有亲身经历过，所以发生这种事，究竟应该怎么面对，秦风也不太清楚。
史大柱，毕竟年长那么多，而且接触的达官贵人也要多一些。
“这件事，如果告诉闫老板，这个秦宗元，必然完蛋！但是，我们也要考虑，那就是我们是否要死心塌地和闫老板站在一条线上！”史大柱说，“只要跟他说，那么我们和他之间，就算绑定了。成为一条线上的蚂蚱。不过，一旦出了事，我们是最先被抛弃的！这些人，该狠心的时候，绝不手软。”
“那看来，我们只有不报了！”秦风说。
“当然！跟着他们这群人，没有好下场。政治这玩意，我们这些商人，最好不要碰。我们不需要这样的权利，顶多需要关系的时候，花钱就行。这世界，只要花钱，总能进行疏通。在如今这个商业社会，没有钱办不了的事。既然钱能做到这一切，我们自然不能以身犯险！”史大柱很坚决的说。
钱，才是关键。其余的，都不是关键。
“以后我们再谨慎一点，不从津城走了！”史大柱寻思一番，“我们从杭城走！哪儿也有海关，哪儿我有几个不太熟的熟人。这两天，我去见见他们！约出来吃顿饭。”
“嗯，只能这样了。”秦风点头，“这马上钢铁厂就建成了，到时，设备还能往钢铁厂走。”
“还有，这件事来说，我们的确要考虑更远一点。那就是家人的问题。我这边，可以说，完全能够脱离关系。我的法人都不是我，所以，出了事，也和我无关。你这边，法人都是你。你就要多做几手准备。例如你父母，你这不是拿到美国绿卡了么，下次过去，帮你父母也拿到，到时风声不对，就先让老人家出去环球旅行！”史大柱说，“未雨绸缪，那样就能有备无患！”
“明白了，老哥！”秦风感谢说。
“谢什么，说起来，这件事，还是我的不是。如果不是我当初在京城，想要去结交各路权贵，就不会惹来闫老板，也就没有这提心吊胆的事了！”史大柱自责说。
当初他到京城，手握巨款，但是想要投资也不是那么容易的事。当时，还没完全开放，一切都在试运行。
很多政策，都还是模棱两可中，因此很多官员就本着不求有功，但求无过的心态办事。
这就让史大柱很着急。所以，他就四处上门问路。这也就结识了闫老板。然后，就惹来了这洗钱风波。
这一饮一啄，还真是因果循环。
“老哥，这世界就没有不要钱的午餐，我们想要获得什么，就必须付出什么。哪有不付出，就能获得的道理！”秦风耸耸肩，“所以，老哥你也不要自责了。这来日，房地产市场火爆的时候，可就是我们数钱数到手抽筋呢！”
“是啊，最近房地产又涨了点。随着国家开始逐渐放开房地产市场，感觉这市场开始慢慢增速了！”史大柱说，“只是我们什么时候卖掉？还是说一直拿捏到最高点的时候卖掉？可那样的话，手中的资金，就会有点吃紧！”
房地产市场，在卖之前，那基本上是不会有任何收益的。当然，可以将收购的房产，租出去，换一点房租费回来。
但是，如今的房租价格，相对于那利息来说，是远远不够看的。
目前来说，史大柱之前投资的70多个亿，已经涨了一半了，可以说，赚很多了。但是不卖的话，这都是虚假的账面上经济。
“嗯，卖掉的话，就很亏了。毕竟现在市场才开始起步。而且，就算想要卖，这一时半会，也出手不了太多！”秦风皱眉。
毕竟，全国目前来说，福利分房还有很多。真正房地产火爆，是从福利分房制度被取消开始。
那时候，秦风记得，好像都快2000年了。
这2000年之后，才开始飞速上升。然后到了2006年，某位大人物的4万亿刺激下，就来了一个更高的飞跃。那之后，所有人都知道，房价只会涨，不会跌了。
这之前，不少人还在憧憬，房价下跌。并且，的确有时候，房价会有小的波段涨幅。但那之后，就是一片哀鸿。
“那我们怎么赚钱？”史大柱问，“还是说，以后将闫老板他们的钱，从国外抽调回来？”
秦风摇头。
“国外的钱，绝对不能回来！回来就麻烦了！”秦风摆手，“我们可以这样，目前不少手中还有二十多亿么，这笔钱，暂时不要收购了，我们修写字楼！”
“写字楼？”史大柱一愣。
“对，修写字楼！也就是cbd，京城建设越来越快，未来，对这方面的需求量是巨大的。趁着现在，我们手中有大块的地，我们来修建好了！”秦风说。
“行，我们来当地产商！”史大柱赞同说，“我也早有这方面的打算了。而且，我手中，现在一共还有127亿现金。其中100亿是我从香山市各方面筹集的，算是香山市那些大老板看好我，对我进行的投资。还有100亿，是凭借这100亿资金，进行拆借的。我们这当房地产商，应该大有作为！”
秦风笑了笑。
“老哥，我可不是说要去卖房。而是租。以后我们修写字楼，永远只租不卖！卖了，是一锤子买卖。租，才更长久！”秦风嘿嘿一笑。
第536章 搞不搞
只租不卖？
史大柱眨眨眼。
“你这个，不卖了？”史大柱有点发懵。
“嗯啊，不卖！卖了都是一锤子买卖，不卖！我们就租！这租金，随着房价涨幅，会节节攀升。”秦风嘿嘿一笑。
如果继续这样囤房的话，那后果不好说。因为很容易导致资金积压太多。而且，最后抛售了，恐怕也难以利润最大化。
这也是之前秦风没有想到的，或者说当初拉史大柱入伙，设想不足的结果。
总不能这么多房子，真囤积到未来，二十年后再卖吧。那样，就真要等太久了。那这么多资金压在这，虽然大赚，但是，既然如此，为毛不去买股票呢。
例如，美国股市买股票，那赚的更多啊。
如今美国的股票，甭管99年互联网泡沫破碎不破碎，只要现在买了，10年后，股价涨幅都会超过房价。
买房地产，那也是一种不动产的投资，没有任何风险。但是想要将其利润最大化，还是得自己开发。
当然，修住宅楼也行，不过，那都是拿不到更好的地皮，才会修住宅楼。但凡能够拿到黄金地段中心的，都是写字楼。这租金赚的更多，而且，赚钱更轻松。
“你说的也有道理。反正手中还有资金，你说怎么弄？”史大柱想了想，也明白过来秦风的意图，而且，他觉得这样似乎也不错，还能方便他打广告，推销他的脑白金。
“地图有没有，我看看！”秦风问。
“有，现在在京城，我地图随身带！”史大柱嘿嘿一笑，“来，这一共有三份地图！”
史大柱摊开三份地图。
这第一份，就是目前市面上在售的地图，就是你到了，出了火车站了，外面一群大妈卖的地图。
第二份，就是目前史大柱所拥有的产业的地图，这一份，有详细标注。当然，也是不能对外表明的，属于机密。
第三份，就是一份规划图，也就是秦风划定的规划图，以及史大柱通过各种渠道，手段弄到的规划图。
这一份，就更加绝密了。这是绝对不能给任何人看的。
“我看看！”秦风在三份地图上搜索。
既然是写字楼，就必须是黄金地段，不能是很偏僻的，而且也不可能等着去拆迁。
这种写字楼，一旦盖好，再拆迁，那都不划算。
“咦！”秦风惊讶一声。
“怎么了？”史大柱好奇问。
“这中间，我怎么没有看见”秦风喃喃自语，“国贸大厦啊！”
“什么国贸大厦？哪来的国贸大厦！”史大柱一愣。
秦风眨眨眼。
还没有！对了，国贸大厦，这好像是2010年才修建完成。秦风记得，当时自己都去远处观瞧了其开业典礼，这可是京城第一楼，自然轰动。不过呢，秦风也就在开业的时候，跟着滚滚人群进去逛了逛，后来就没再去过。
原因很简单，穷！
里面的东西，可不便宜。对于秦风这种北漂，嗯，严格来说，当时的秦风，都算不得北漂。因为那还能漂着，他那就是地下室的命。
自己可以建国贸大厦啊！
秦风立刻在地图上找到地址，如今的国贸大厦，当然，这儿还不是国贸大厦，不过这儿的历史，可是悠久。
1939年日本侵华之后：这个地区是东郊工业区，有一座大窑，大北窑的名称也因此而来
这之后嘛，改革开放了，就变成了一个老的工业区，以前是汽车工业区。不过后来，随着京城发展，也就逐渐搬迁了。
秦风看看现在地图，这儿现在有了一座立交桥，大北窑桥。秦风想了想，这应该就是后期的国贸桥。
这周边都是一些诸如建国饭店，京伦饭店等等。
“走，我们去看看！”秦风站了起来。
俩人感到了大北窑桥这，秦风仔细对比了一下。如今的京城，还是发展不够好。虽然，已经日新月异了，不得不说，和羊城比起来，真的还是有一些差距。
尤其，整个如今，京城似乎都没有什么cbd。
这是机会啊！秦风嘿嘿一笑。
与其四处囤积房产，不如这样修建cbd好了。
“老哥，我决定了，就修cbd，那些房产，以后如果拆迁，就都转手卖掉！”秦风笑说。
原本，计划是拆迁区的话，一部分卖掉，一部分拿着换一些补偿地皮，例如房产啊，或者店铺之类。
但现在，这些都不要了。到时，直接要钱就好。全力用来打造cbd好了。多打造几个cbd，那以后，数钱都会数到手抽筋。
秦风嘿嘿一笑。
“行啊！不过这件事，我们是单干呢，还是拉闫老板入伙？”史大柱询问。
这之前，面临着各种购房纠纷办手续等麻烦，所以史大柱认识了闫老板，然后入伙。
不过呢，如今现在自己打造cbd的话，那就可以不用那么麻烦了。
可以不用闫老板入伙了。尤其，这本身就和之前的公司性质不一样。现在转成一家房地产建筑公司了。
之前的性质，属于投机倒把的一种。
“嗯，直接甩开也不好，这样，我们去和闫老板吃顿饭，聊聊天。”秦风说，“看他怎么说！”
史大柱点点头。双方之间，还真不能撕破脸。不然，他们麻烦大了去了。
“哟，你们俩位倒是稀客了，这少有来找我的！”闫老板笑呵呵的打量着秦风和史大柱。
自从双方合作洗钱之后，来往就少了。这原因也很简单，如果来往太过密从，容易被有心人察觉，那样，很容易拔出萝卜带出泥。
双方一般来说，没什么事，自然就不需要再进行面对面的联系。越保密越好。
“自然无事不登三宝殿！”史大柱哈哈大笑，“闫老板，这次呢，我们有个新计划，准备搞一搞，所以，上门来问你，搞不搞！”
“什么计划，说来听听！”闫老板眼睛一亮。
“我们准备建楼，然后出租出去。这样以后自己也算有个产业！”史大柱哈哈笑说。
“修楼，然后租出去？”闫老板一脸古怪的盯着俩人，仿佛看白痴一般。
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第537章 拿地
“你们怎么好能想到修楼盘，然后租出去！”闫老板一脸古怪，“这是亏本买卖啊！”
如今这租房市场，不是不景气，是相当的不景气。虽然说，京城人口众多，而且有越来越多的外来人口，进入京城。不过呢，租房市场一直不景气，租金很低。
就现在来说，一个月大概也就两百块左右租金。这就算再怎么涨，又能多少。
“我们不是租住宅楼，是租商业楼！”秦风笑着解释。
商业楼？闫老板更加不解了。
这更还能租出去不成？那生意，能有多好？这感觉，就是不靠谱。
“闫老板，我们这计划呢，就是打造一个城市中央商务区，然后将这些办公楼，租给那些大公司！”秦风说，“当然，不仅仅是办公，还包括其他的，例如商场啊之类的...”
闫老板这还没有听完，就直接摆摆手。
“你们就直接说，要多少钱吧！”闫老板询问。
“大概20亿吧！”秦风算了算说。
秦风准备是将这一个片区买下来，然后全部打造成一个大型的商务区。要比之前，更加繁华。
20亿，就差不多了。
闫老板听了，直瞪眼。
“那你这准备租多少钱？就目前京城的房租来说，这太不赚钱了。不如买了，等拆迁呢！”闫老板直接否决。
“那不是还要等么，再说了，我们也想要有个我们自己的产业！”秦风笑呵呵说。
“是啊，这样以后，也算有自己的产业了，不用坐吃山空了！”史大柱帮衬笑说。
“那算了，我没兴趣，太贵了！你们自己弄吧！”闫老板直接摆手。
显然，对于闫老板来说，这买卖，不划算。他这要投入一笔钱，结果呢，想要收回成本，太漫长了。
“那有没有办法，介绍一下银行再贷款？”史大柱皱眉问。
“你这之前都借了那么多了，我看京城这边，应该没有什么银行会借你了。不如你去其他城市看看！”闫老板摇摇头。
当然，他不是真没办法，只是觉得，这样太坑了。搞不好要亏本。所以，这种事，他也不想参与。
至于说双方的关系，本就是合作的关系。还没有那么亲密。他们都是利益驱使，只有利益。
“那行，我们就先告辞了。我们再去想想办法！”史大柱皱眉说。
闫老板点点头，没有多说什么。
对于秦风和史大柱这次的投资，他非常不看好。在他心中，这俩人弄这个什么中央商务区干嘛。这每年的洗钱带来的收益，都足够他们俩人发家致富了。
再去弄这个，纯粹多余！
当然，他也不是说这不能赚钱。或许能够赚钱，但是太慢了。赚这种钱，太慢，也太辛苦了。这是不符合他的赚钱逻辑的。
不是快钱，他不会赚的。
秦风和史大柱走出闫老板的别墅，对视一眼，一脸笑意。
他们就知道闫老板不会答应。他们也不希望闫老板会答应。所以，他们才会如实汇报。因为凭借他们对闫老板的了解，闫老板一定不会答应。
“那么，现在我们就去买地？”史大柱问。
“嗯，将这一片都收购下来，然后打造CBD！”秦风点头，“未来一定大赚！”
“你说，未来这闫老板要是看见我们那么赚钱，会不会眼红？”史大柱嘿嘿一笑。
“眼红不眼红我不知道，不过一定会很后悔！”秦风笑呵呵说，“不过那时候也迟了。现在喊他入股，他不入。这到时，就算再赚钱，他也没脸面要求入股了！”
这一次就是为了以后，闫老板这边，万一不要脸的前来，非要入股，那秦风就真难做了。
“哈哈，走吧！等着未来，赚钱吧！”史大柱哈哈大笑。
随后几天，史大柱就开始忙活起来，带着他的团队，开始谈判，去收购这一块地皮。
好在，这一块地皮，虽然在繁华市中心，不过目前来说，因为城市功能的转变，这里的一些工厂也都在转型，地皮本来就准备卖掉。只是，还没有太好的接手下家。
毕竟京城的CBD概念，严格来说，那都是2000年之后的事。现在，还没有这个概念。
而如今才不过1996年，这相当于未来，那可是早了许多年。这时候，完全是超前经营了。
所以，收购的事宜，非常顺利。整个片区，56万平方米的区域最后的价格，不过是每平方米3800元的价格，以总价21亿的价格，拿下这一整个区域。
如今来说，这立刻就上了报纸的头版头条。
毕竟，这直接花21亿拿地，太吓人了！
虽然说，和未来动辄几百亿拿地，不能相提并论。但是在这个年代，21亿拿地，太过疯狂。
所有人都不知道，这要干嘛！如果修住宅，现在的房价，不过才到2000出头而已，这已经是上涨之后的价格。你这拿地，都一平方米3800元了，你这住宅修好了，能多少钱去卖？5000一平方米么？谁买？
全国都在热议这件事。自然，作为出面的史大柱，也成为所有媒体采访的焦点人物。
“关于我公司花21亿拿地这件事，我想要说的是，我这是为了京城发展，做出我应有的贡献。至于说，拿地干嘛？很简单，这次春节前，我出国旅游了一次，去日本，美国转了一圈。我去了东京，纽约，旧金山等城市，发现他们的城市都有非常现代化的规划，每一座城市，都有数个中央商务区，一个集办公，购物，休闲娱乐一体的中央商务区。而京城，目前没有！所以，我决定投资打造一个这样的中央商务区！”史大柱面向来自《焦点访谈》的节目组，侃侃而谈。
“那请问，能赚钱么？”节目主持人好奇问，“这拿地价格都到3800元一平方米了，这还不算建造价格，请问，你这样，如何保证盈利？我估计，这最后总造假，会到三四十亿吧！这个价格，可是非常巨大的一笔数字。我想，恐怕很多人，一辈子都不可能见到这么多钱！”
第538章 第一大傻帽
面对《焦点访谈》的怎么赚钱的问题，史大柱一脸笑意。
对于这次，他花21亿收购北窑桥附近这块地皮，知道一定会惹来外界众多关注。因为在如今来说，这实在是天大的一笔交易。尤其价格还那么高。
这怎么赚钱？
这自然会惹来众多媒体的好奇。只是，史大柱没想到，《焦点访谈》节目组，会来找他。这是出乎他的意料的。
毕竟如今，国内来说，最受人关注的莫过于焦点访谈节目了。每天都是《新闻联播》之后播放的节目，专门揭露诸多不公的事情，也会采访一些焦点热门人物等等。
“我去过许多国家，许多城市，发现每座城市，都会有他们的中央商务区。所以，我要在北窑桥这边，打造一个属于京城，属于华夏的中央商务区，所以我投资21亿，将附近所有这一大片土地，56万平方米的区域买下！将会用来作为一个集合购物，休闲，办公的综合区域！”史大柱说。
“那请问，如何保证收支平衡呢？”主持人好奇询问。
大家不关心这一点，关心的是，史大柱如何让这收支能够平衡。这也是目前众多房地产市场老板所关注的。
现在，国家刚刚放开房地产市场，但是如何运营，怎么运营，还在摸索中。国外虽然也有很多借鉴的经验。但是，国外的诸多经济危机，地产泡沫，尤其一水之隔的日本，在89年遭遇的那场严重的地产泡沫危机，让所有人警惕。
关于这个问题，国家高层也是召开了多次会议讨论，最终还是决定放开市场。
但是，现在大多数房地产企业，也都在摸石头过河，都是小打小闹，并没有大手笔进军。毕竟，万一亏了呢？
因此，大多数人都是以远低于当前市值的价格拿地，然后以大家目前还能承受的价格卖商品房，或者门店等等。
但是如今，很多市中心的黄金地段，市政府售卖的价格，都比较高。毕竟从市政府的角度来说，他们自然希望地价卖的高一点。那样，市政府才有更多的资金发展当地政府。
可是对于许多房地产商来说，现在一切都才开始，他们拿地必然极为谨慎。市中心的地，他们自然想要，明眼人都知道肯定有好处。
但是怎么赚钱？能赚多少钱？却是很值得商榷的。就好比，史大柱这次，拿了那么高价格的地，他怎么赚钱？
远远高于目前市场价格的拿地价格，史大柱的赚钱方式，也是许多房企关注的焦点。他们很迫切的想要知道，如何在这个房地产市场开启的初始阶段，能够大赚一笔。
“赚钱，我想，赚钱从来都是水到渠成的事。只要你的产品好，然后会宣传，那么就不愁赚不到钱。就不怕亏本。就好比我这，虽然21亿拿地，然后修建大概会再花10多亿。可是，最终，一定能够赚到钱！”史大柱说。
“那你究竟用什么方式赚钱呢？”主持人继续追问。
这也是所有人想要知道的。
“很简单，我们这打造的是中央商务区，到时所有的办公楼，都会租出去，还有商场，也会租出去！”史大柱笑说，“包括，这里会有一个五星级酒店，也会租出去！”
租出去？所有人听了，傻眼。
你这不开发房产卖出去，你就租出去？这一套下来，30多亿了。你这占地面积56万平方米，建筑面积大概有个几百万平方米吧。当然，这中间，会有很多公摊面积，这最后能租出去的，满打满算，也就一两百万平方米吧。这租出去，要多少年才能回本？
如今这市面上，差不多一平方米的月租金大约就在8-10元，打你200万平方米计算好了，一个月租金也就1600-2000万。一年也就才多少？
满打满算，2亿左右。
这要收回成本，要多少？那至少也要15年左右。
这还没算你日常的管理费的支出，还有整个大厦的日常维护等等。当然，这笔钱不算多。
并且，长远来说，这是赚钱的。最差，20年后可以开始赚钱。但是这时间也未免太长了吧。
现在投入，20年后开始赚钱。
这是很多人不能理解和接受的。对于很多目前有志向于房地产的企业来说，让他们等待20年，才能去赚钱，太长久了。这太久远了。
尤其，这买地，建房，那总要贷款吧。这贷款，每年利息都不少。就按照目前优惠利息，贷款30亿计算，那每年6%的利息，那一年也是1.8亿的利息支付。
当然，因为目前国家的政策，很多贷款，都可以拿到更低的利息，例如3-5%之间。
就算如此，那一年的利息都不少了。这还没算偿还本金的时间。
“这不赚钱啊！”众多也在收看电视的企业家们，在计算器上按了按，都觉得这亏大了。
除非这完全是自己的钱，没有利息。那么，这倒是可以考虑一下。
不过真有那么多钱，也不用这么辛苦赚钱啊。你存放在银行里，现在这时代，拿到20%利息都有可能。
当然，这种利息，也是短期性质的，不可能一直有。但就这几年的趋势，这每年至少也有10%左右的利息。
那30亿，一年都有3亿了。可远比你这投资辛苦建设，管理最后，才赚个2亿划算啊。
所有人，怎么算，怎么觉得史大柱亏。亏大了去了！
包括主持人，都只能用微笑来保持着自己的风度，不去评价史大柱这投资模式。
华夏最大的大傻帽！这个帽子，在这次访谈之后，立刻都扣在了史大柱的脑袋上。
不仅华夏第一大傻帽的头衔，包括那些在香山市的朋友，大老板，都纷纷致电史大柱，询问他投资盈利的事情。
毕竟这些钱，大多都来自于这些老板，他们投资在史大柱身上是想要赚钱的。当然，史大柱也承诺了，一定会帮他们赚钱。保证他们每年有至少10%以上的收益。
第539章 赎回
这意思就是，如果赔了，史大柱也会保证他们至少10%的收益。如果赚钱了，那么就根据赚钱的盈利去计算。根据大家各自签订的合约分成协议去计算。
是因为这种承诺，他们才将钱都放在史大柱这。结果呢，现在却发现，这压根不对劲。这要是亏了呢？
将本钱都亏了呢？
“史大柱，大家多年朋友了，当初你巨人大厦陷入资金问题，我可还借钱给你。你现在必须给我一句老实话，你这样投资能赚钱么？”老朋友打来电话。
“史总，我这能不能赎回投资啊？我可以不要这段时间的利息！”有不那么熟的朋友，直接打电话，想要赎回资金。
可以说，那些认识史大柱的人，都纷纷打来电话，询问有关投资的事情。这结果都一个，那就是大家不相信史大柱这个能赚到钱。
他们总感觉，史大柱这是赚不到钱的。
这会亏，亏的血本无归！
当然，也有希望赚钱，但是这赚钱的利润，恐怕也让他们难以接受。
“这些人，可都是鼠目寸光啊！”史大柱将手机放到一旁，关上声音，不去理会不断打入的电话。
“因为他们没想过，cbd在未来，会成为一个城市的标配！”秦风笑说。
在这个时代，国内还没有cbd的概念。当然，羊城，还有魔都或许有，不过那种概念，也是原先外来殖民者带来的，并不是植入于两座城市市民心中的。
目前，国内对于cbd的概念，太陌生了，也很模糊。都不知道，这样可以赚钱，而且是赚大钱。
至于说，像港台的那些地产商，还有国外的地产商，他们自然清楚一个城市的cbd拥有怎样的活力。
但是对于华夏，这个刚刚改革开放没多久，一切都还很守旧，许多事情，都还在摸石头过河的状况，都不敢轻易进来。
你进来容易，如今这资金可不好出去。没有一点门路，资金都是只能进不能出。那时候，可就真后悔了。
所以，这些外来的和尚，都在观望。家里的和尚，都不了解。对cbd，是持绝对怀疑的态度。都在观望，史大柱这第一个吃螃蟹的人会什么下场。
“那现在怎么办？”史大柱有点头疼。
这大多数人都想要赎回资金，这就让他很无奈了。
“如果他们要赎回，那就让他们赎回。不然，我们扣着，反而会让他们觉得我们心虚！”秦风说，“这找银行贷的款，不是还有20亿么。如果钱不够，我再来想办法，去借一点！”
现在，秦风的秦氏重工，如果再进行二次筹借资金，是可以贷到足够的款项的。不仅如此，秦风的钢铁厂，目前只是初期的基建上。
这生产线等都还没花钱。这方面，也能拆借出资金了。所以，钱的话，暂时还不发愁。
“嗯，我先看看有多少人要赎回！”史大柱开始统计想要赎回的人。
最终，一圈统计之后，史大柱防线，外面想要赎回的资金至少超过80亿。这原先，手中还有120亿资金，这买地花了21亿，要求赎回的资金差不多73亿，这算下来，手中就还有16亿。
这修大厦是勉勉强强，只要不出幺蛾子，那应该是够了。
“秦风，这点钱，我担心不够啊。我修个巨人大厦，差点修破产。当初不是你帮我开发出了脑白金，我就破产了！”史大柱担忧说。
这当初修巨人大厦，史大柱的资金需求就高达10亿。这一整个中央商务区，占地建筑面积更是多达56万平方米，这到时打造的会是一个覆盖面极广的庞大商务区。
16亿，真的很勉强。
尤其这人工工资，还有材料价格，都会涨的。要是修到一半没钱了，成为烂尾楼，那就搞笑了。
“放心吧，如果这边没钱了，我就从我的钢铁厂抽调资金出来！”秦风宽慰说。
“你别说笑了，钢铁厂，你要打造的是年产量4000万吨的钢铁企业，到时还要涉及到巴西那边的矿脉收购。这些，都要花钱。你借贷过来的150亿都不够。对了，还不到150亿。如果要抽调的话，我投资你那的50亿资金，恐怕也要还回去，搞不好，我还会影响到你的钢铁厂！”史大柱突然惊醒说。
他感觉，这次乐子闹大了。当初他没想到那么多人会赎回资金，居然不相信他。只有那么20%左右的人相信他。
这是让史大柱非常受打击的。他的脑白金如此成功，他的巨人集团，如此闪耀，巨人大厦，也如期修建，没有一天拖欠工期。
结果，这些人还是不相信，还是要抽回资金，哪怕这之前承诺的每年的利息都可以不要了。
“呵呵，那就抽回啊！”秦风耸耸肩，“老哥，没事的，他们既然要赎回，就让他们赎回。我们这个时候，一旦有一点点的迟疑，不让他们赎回，那才是要命了。那恐怕这剩下的20亿，都想要全部赎回！”
“那我们怎么解决资金问题？”史大柱问。
“这个不急的，你先将资金给他们打回去！”秦风沉思说，“先打消外界的疑虑再说！”
“那行！就先将钱退回给他们！”史大柱沉着脸。
他感觉，这次这个访谈上错了，反而惹出事端来了。
没资金，你买了地，烂在那不成？
当然，也不是不行。可是，那样颜面上就不好看了。
或者说，将之前收购的房产都卖掉。不过那样，就亏大了。
史大柱头疼之中，开始将借贷的资金全部发放回去。当然，这其中，史大柱也没有忘记去问候一下这些不信任他的人。
至于怎么问候的，史大柱没说。那些赎回资金的人，也从来没有说。不过，唯一外界知道的就是，从此双方就形同陌路。
当然，若干年后，当这全新的国贸大厦建成，并且人生爆棚之后，这些人的后悔之情，那成为了很多商学院的投资反面教材上的典范。
不过那个时候，他们就算求史大柱，史大柱也不会再让他们回来了。
第540章 墙倒众人推
大量的资金出逃，这让史大柱原本极为充裕的资金，一下子就空了。Ｘ２３ＵＯＭ
然后，让史大柱没有预料到的是，许多银行也直接拒绝了史大柱的借款请求。
原本，许多银行都是求着史大柱去借款。在这个市场经济时代，银行是巴不得将资金借出去。甭管你能不能还，先借给你再说。这借给你了，那就是完成任务了。
这完成了任务，上面就有奖励。完不成，自己就要罚款，挨训。至于说，完成任务后，对方不还款了，怎么办？
那是国家的事，和自己有什么关系！
这年头，国字号大行其道。无论什么事情，最后都有国家背锅。自然，没有人去担心还不了款这一说。
但就算这情况，史大柱都借不了款。
没办法，虽然银行都不害怕担心还不了款，但是却怕人追查。毕竟，这明眼人都知道其有风险很大的时候，你还去借款，那你可就没理由去应对未来上面的责问。
这要是换个人，那借款不还就不还了吧。毕竟大家也都不知道对方会不会还款，所以，做错事了，不能怪我。
相反，史大柱这情况，全国人民都知道，都觉得他这不能赚钱，这会亏钱，这个节骨眼上，你贷款，这还上了，还好。一旦还不上，那就落下口实了，这无论谁负责贷款，都需要承担责任。
所以，没人敢贷款给史大柱。
“现在还有多少钱？”秦风问。
“这些家伙，闻讯而来，只有8亿了！”史大柱撇嘴，“还有银行的也来提醒还款。好在，我这每次都是按时还款。所以，暂时没问题！”
“果然是墙倒众人推！”秦风感叹。
“要不，我们缓缓？反正这块地皮，未来肯定要涨价不是么！”史大柱询问。
这可是三环，一块56万平方米的土地，现在3800元一平方米很贵。但是再过几年，那可就真不贵了。
这块地，就算什么都不弄，荒废在这，都会赚大钱。
“那样，要等太久！”秦风说，“而且，如你所说，这银行的贷款，每年总要还。你总不能，一直欠着。”
“那从你钢铁厂弄资金过来？”史大柱皱眉，“你这本来不少资金就被我拿回来还债了。对了，这件事，我也想要和你说，我们这股份的事，重新弄。我不能占你便宜！”
“这件事，是我们俩人的事，不是某一个人的事，股份的事情就不要改了！”秦风摆摆手，“不过钢铁厂那边，资金暂时还真不能动。已经抽调走这么多资金了，那边的刘市长他们已经过问了。”
毕竟，原本这边秦风自己拿了50亿，然后郢城政府想尽一切办法，贷款了100亿，借给秦风，去打造一个年产量4000万吨的钢铁厂。
这将和秦氏重工一起成为郢城的龙头企业，双头蛇。
这种情况下，秦风突然抽调走大量资金，郢城的市政府领导也不是傻瓜。尤其这件事闹那么大，自然清楚是为何。
所以，他们也是提前通知了秦风，这资金决不能抽调走。当初签合约时，他们是标注了的，这些钱都只能用在钢铁厂里。是绝对不能用在其他地方的。
秦风自己投资的钱，因为一些问题，而抽调走，那可以。但贷款的这笔钱觉不行。
“那看来只能缓一缓了！”史大柱无奈说。
“那不行！”秦风摇头，“不能缓，越缓，越麻烦！还是按照之前的计划，先找人去勘探，然后做一份计划来。资金的问题，我来想办法！”秦风说。
8亿，这初期是够了。至于后期不够，再说。
总能想到办法赚钱不是么！
自己这么大个活人，还能被钱给憋死不成！
“行！那拼一拼，我就不信，我这么大一个活人，会被人给憋死！”史大柱火气也来了。
这些家伙，都是趁火打劫。当然，也不算趁火打劫，但都是墙头草。他必然要争口气。
随后，在外界看笑话中，史大柱开始联系国内的建筑公司，商谈打造中央商务区的事情。
不过，让史大柱意想不到的是，这些人，全部都是要求史大柱提前支付建设费用。通常来说，这种都是先付一部分款，然后修建到一部分后，再付款。
这之后，就一路修完之后。等验收合格，再来付尾款。
这初期，建筑公司是需要垫付的。当然，也不需要他们垫付。他们承建之后，找来包工人，去找工人。然后找来各大建筑材料商，去进货。
这中间，基本上来说，都不需要出什么钱。都是甲方，就好比秦风这边，付款一次，他们给包工人或者材料商结款一次。
甲方什么时候付完款，他们什么时候给下游结款。这一直都是这样的。
所以，才会有那么多欠款事件。但是，这次，却要求史大柱先付款一半。对，先付款一半。
然后修到一半，再付剩下的。
这就和现在的规矩完全不一样了。原因很简单，就是不信任史大柱这个计划能赚到钱。
现在全国都在观望。房地产市场是很大，但是大多数企业都在观望中。现在主要交易的，还是老房子。
至于说新房子，现在修的，大多还是福利房。并不是商品房。当然，也不是说没有。
只是商品房，还是很小，很小的一部分。而且，都是很小的规模。例如弄个小区，直接修几栋楼房，然后卖出去。
至于说打造后世那种精品小区，有草坪啊，人工湖什么的，现在都没有这个概念。
现在商品房的概念，就是修一栋楼，卖掉就ok了。其余的，那是什么东西？
所以，拿地价格都很低，不可能高。高了，就不能赚钱。
史大柱这3800元一平方米的拿地价格，那不是亏本么。血亏！
这修起来了，你要卖多少？5000，还是7000？现在有人买的起么？更何况，还不是卖，而是租！
这就更不靠谱了。
既然妥妥的亏钱，人家建筑商，干嘛给你干。你到时不赚钱了，撂挑子了，他们不是亏死了！
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第541章 舍近求远
史大柱很烦躁！
国内有多少建筑商？国字号的，十几家是有的。这些，统统拒绝了。只是不承建，是你必须先给一半的钱。
而就听史大柱描述了一下，粗略的计算一番，这承建下来，不会少于20亿！
没办法，这里是56万平方米的面积，然后秦风计划按照未来国贸大厦的标准，再升级一下。
未来国贸大厦，是京城第一楼。但是呢，周边的区域，并不都是那么高。而且，这次拿地面积是超过当初的国贸大厦的。
当初国贸大厦的占地面积，不过是十六七万平方米。自己这边直接占地56万平方米，这大了三倍了。
所以，秦风就有个打算，在这里修建一面华夏五角星国旗出来。
这五角星国旗，一个巨大的红星，周边四颗小五角星环绕么。秦风就打算，在这56万平方米的土地上，打造五栋摩天大楼来。
主楼，就是未来的国贸大厦，一定要成为京城第一高楼。四周四座楼，则要小一些，采用拱卫的方式。
然后，中间，采用马来西亚吉隆坡双子塔的方式，在中间，用空中走廊将其连接起来。
那样从高空看，那就是五子连星。
显然，这是非常有创意的。但是问题就在于，这样花钱也多。尤其，现在还要将地面上的众多建筑拆掉，再修五栋摩天大楼起来。
这价格，能少么？
少不了！
20亿，都算少的。
这可是五栋摩天大楼，尤其主楼还要成为华夏第一高楼。这建设费用，怎么可能低。
这些国字号的建筑公司不愿意松口，史大柱去找私人的。结果私人的，可以在钱上面略微少支付一点。毕竟，总会有一些私人公司，敢赌一下。
不过，一听这条件，都打退堂鼓了。
这五子连星的格局，可不是一般建筑公司能做好的。没有一点实力的，根本都不敢接活。
尤其，听闻中间要打造走廊，这就更让人望而生畏了。
吉隆坡的双子塔，那才一条走廊。你这要五条。这难度太高了。
毕竟，如今这年代，国内的建筑公司都才开始，远不是后世的华夏速度那个状况下所能比的。
“怎么办？国字号的，要先付10亿！然后修到一半再付10亿。允许多余的，我们尾款结算。但是我们拿来那么多钱。私人公司，就不用谈了。那更修不好！”史大柱撇撇嘴，“要不，我们折中一点，修改一下格局？”史大柱询问。
五子连星不行，可以不要五子连星。少一两栋楼，也不是不行。
秦风想了想，摇头。
“这个五子连星最好。毕竟，我们要打造的是未来京城的地标，而且是未来百年的地标建筑！”秦风说，“所以，我们不能降低标准！如今你看看京城，这都还没有什么摩天大楼。我们必须修建一栋全国第一高楼出来！”
“那没钱，没人，怎么办？”史大柱问。
秦风苦思。这找国外，可国外自己不认识人啊！
俩人苦思之中，也没个对策，只好暂时作罢。先缓缓。
刚好，林筱筱来了，请秦风吃饭。
“你最近动作很大啊，居然买了那么大地皮！”林筱筱见到秦风，打趣说，“不过听闻，有点好高骛远，怎么着，你准备怎么解决资金问题？”
秦风白了一眼。
“你可不要看我，我这边可没多余的资金抽调。我在你们内地昌城投资买了一块地皮，准备打造一个制衣厂，然后又在北上广深这些城市，买了几个门面。现在我可没钱了！”林筱筱说，“至于我们的4s，我们修了那么多家4s店，如今汽车销量虽然节节攀升，但是赚的钱，都用来还债了。虽然还有点结余，不过那点钱，可不够你瞧的！”
就林筱筱估计，只要全国的汽车销量，也就是奥迪汽车销量，能够突破20万辆，那么每年，他们的4s店带来的纯利润，再扣除支付给银行的利息和贷款，还有员工工资等等，就还能赚差不多2亿。
这是纯利润2亿！已经很吓人了。
不过目前来说，每个月的销量，全国销量，堪堪突破1万辆。这只是略微有点结余。赚钱还谈不上。
当然，这销量已经很惊人了。毕竟前两年，一年销量不过才三五万辆。现在都翻倍了。
“呃，那找我干嘛？”秦风问。
“没什么，只是想找个人喝喝茶，聊聊天，放松一下。”林筱筱笑说，“顺便，也是看看你怎样了，怕你这家伙，病急乱投医，被人给骗了！”
秦风撇撇嘴。
“怎么，觉得我嗦？”林筱筱一个白眼过去，“不过呢，我倒是可以介绍一个人给你，或许能帮到你！”
“谁？”秦风一脸期待。
“哎哟，好累啊，这肩膀怎么那么酸啊！”林筱筱伸着懒腰。
“姐，你累了，我来啊！”秦风连忙舔着脸上去，谄媚的按摩。
“姐，力量够大么？要不要再加点力？”
“这样行么？手法可以么？”
秦风拼命的拍着林筱筱的马屁。
“你这小子，就会讨人喜欢。看你手法不错的份上，姐就给你指点一条明路。”林筱筱笑说，随后拿出一张名片来。
“诺，既然国内行不通，就找国外啊。你也不用一棵树上吊死。找他！”林筱筱指了指名片说。
秦风拿过来一看，一愣。
“唐纳德-***。”秦风心头一动。
这位，如今可是纽约地产商啊，的确是可以帮上自己忙。
尤其，林筱筱和其还真认识。去年，唐纳德可是去香江拜访了林筱筱父亲，可惜最终没有谈妥。
“他是纽约知名的建筑商，去年来找我父亲谈生意，被我父亲给打发了。虽然他实力不怎么强，但是人脉却很广。你这计划，恐怕目前来说，国内是有点够呛。你可以去找找他。”林筱筱说，“当然，其实我可以建设长江集团。不过他们太厉害，搞不好你会被他们吞了。所以，不如舍近求远，去找他。”
林筱筱的话没错。如果林筱筱凭借林家的关系，介绍李嘉诚去认识。凭借李超人的实力，投资肯定没问题。
但是那时候，这还是不是秦风的计划，就说不准了。
相反，去纽约找***，那就不同。
第542章 再次出发
“这是他的地址，你可以去咨询一下他，看能不能合作。目前来说，他资金方面有问题，急需接工程。我相信你们应该可以合作！”林筱筱笑说，“尤其资金方面，我相信他一定可以帮你解决！”
“怎么说？”秦风好奇。
“很简单，他可以从美国弄来资金。只要你这边有工程，那他就能够从美国那边筹借资金。你这么大工程，相信他一定很有兴趣！”林筱筱说。
秦风点点头。
现在国内是看不到CBD的潜力，毕竟现在国内就没有什么CBD。魔都那边，陆家嘴都还没影子呢，浦东更是荒芜。
当年，不是有个笑话说。说，魔都老市区拆迁，补偿浦东那边两套大房子。结果，一些人嫌弃太荒凉了，不要。宁可住在老市区那小房子里面。
结果，几年之后就后悔了。不但住的非常不舒服，各种环境脏乱差，而且价格也没升值多少。
纵然房价是升值了，但是空间面积太小，远不如当初置换到浦东那边，两套大房子的面积升值空间大。
如今，国内对CBD压根没概念。但是美国有啊。***更有。
“嘻嘻，姐，谢了！”秦风喜滋滋的接过名片。
“也不用谢我，我也没帮你什么。你们这本就是互惠互利的事。”林筱筱摇摇头，“对了，你现在也拿到美国绿卡了，那么去也很方便了。去的时候，跟我说一声，帮我带一样东西！”
“带东西？干嘛？给谁？”秦风本能问。
“怎么，像审犯人一样。”林筱筱一个白眼，“东西到时给你。好了，走了！还有事！”
秦风撇撇嘴。
随后，找到了史大柱，将这件事告知了史大柱。
“唐纳德-***，纽约地产商，这个，能看得起我们这工程么？”史大柱疑惑问。
秦风嘿嘿一笑。
“老哥，你这心态啊，就是跪久了。美国人的确很富裕，是世界第一强国，但是呢，我们华夏也不差的。如今华夏正在奋起直追。所以呢，我们也不用太高看他们。再说了，赚钱的生意，他们为何不赚！”秦风耸耸肩。
“可是国内都没有人看好啊！”史大柱嘀咕，“他们这会看好？这来了随便调查一下，恐怕都不会同意啊。”
秦风嗤笑一声。
当初，国内这些土豹子，就是这样拒绝了马云，拒绝了马化腾的。现在又拒绝了自己。
“放心吧，只要他们来了，一定会满意！”秦风笑说，“我准备马上就动身，这几天就过去！”秦风说。
“那行，我也准备一下，一起过去！”史大柱点头。
事不宜迟。当天，秦风和史大柱商量一番后，立刻就订了机票，当天晚上的飞机。
“姐，我今天晚上就走。你在哪？”秦风直接打电话。
“这么急！几点飞机？好，到时我去机场送你，将东西给你！”林筱筱点头说。
这边，秦风回去收拾行李。沈曼莉等人，均是一脸心疼。
“你这东奔西走的，一定要照顾好自己。还有，对方要是条件太苛刻，就别答应了。大不了，我给你站台啊。我去帮你拉赞助！”沈曼莉提醒说。
作为当今最神秘的七夕仙子，在外界眼中，一直都是极为富有的。虽然不知道，其财富来源于哪儿。
但当今社会，在没有互联网的时代，信息流通极为不顺畅。因此，外界对其猜测，都是来自某个超富豪家族。
如果七夕仙子出来站台，为其拉赞助，相信这资金还是没有什么问题的。
“不用，我能解决！我怎么能让我的女人出来为我站台！”秦风直接霸气拒绝。
沈曼莉虽然被拒绝了，却没有任何不悦，反而满脸通红。
“讨厌！”沈曼莉轻声娇嗔。
秦风看见沈曼莉这满脸羞红的样子，才知道，自己刚才说了什么。
“嘿嘿！好了，走了！姐还在机场等我们呢！”秦风嘻嘻一笑。
“老哥，要出发了！”秦风站在院子里高喊。
“来了！”院子那边，史大柱也高声回应。
这一出门，史大柱就一脸的幽怨。
幽怨啥？很简单，他这是孤家寡人一个，妻女都在香山市呢，没跟着过来。毕竟那边，才是他的总部，自然需要人打理。
秦风这可好，出门就是三个妹子相送。那含情脉脉的，好吧，史大柱承认，有点嫉妒了。
当然，到了机场，更嫉妒了。
这边还有一个！
哎，这男人啊，为啥就是同人不同命呢？
“这东西，你到时去了美国，替我还给他。就这事。没其他的了。记得，一路顺风！”林筱筱递给秦风一个东西。
秦风看了看，包裹的好好的，也看不出什么东西来。但听语气，似乎是男人的。谁的？
不过林筱筱没说，他也不敢问。不然，指不定又是一顿打。
“好了，班长，我走了。你也要照顾好自己。上次去美国，忘记给你买礼物了。都看好了，临走的时候忘了。这次一定带回来。诺诺，你也是，等会开车回去的时候，小心点，天黑，注意安全！那安室，我不在，也不能教你什么了。不过，我那有一些我平常的笔记，你可以看看。”秦风一一告别。
“嗯，祝你一路顺风！”众女一一告别。
好在，秦风这也不是第一次出国了，所以大家也都习惯了。倒是没有什么伤离别的情绪。
飞机上！
“老弟啊，不是老哥哥我多嘴，你这样，以后准备怎么收场？”史大柱提醒，“这么多美女，消受不起啊。这可不是古代，可以三妻四妾！”
秦风挠挠脑门。
“好了，你也不用多想了，反正你还年轻。也不急！”史大柱拍拍秦风的肩膀，“对了，这个人，有什么信息么，了解么？到时看怎么去说服他。不过，我也找不会英文。哎，现在我算是知道，英语有多重要了。平常看上去没用，这关键时刻，要用的时候，不会，就尴尬了！”
“没事！老哥，我们是去和他们合作，让他们赚钱的。并且，帮他打开一条内地市场的路。到时，是他要求着我们，不是我们求着他！”秦风笑说，“过去跟他谈就行！”
史大柱依然不怎么相信。不过也不好去打击秦风的自信心。只好带着忐忑的心境，一路到了美国。
第543章 说服***
进入纽约之后，俩人也没休息。毕竟订的商务舱，这飞机上也能睡觉。直接去了酒店，放下行李，就通过林筱筱的名片，到了***的***公司。
“你好，请问你有预约吗？”前台小姐很礼貌询问。
秦风摇摇头。
“嗯，我们老板外出开会，这样，你可以留下你的联系方式，等我老板回来，我会告诉他！”前台小姐礼貌说。
史大柱一旁一看这情况，虽然不懂英文，也知道这情况不对。这显然是被人打脸了。
“这个我估计不是不在，而是没有预约，见不到啊！”史大柱低声说。
这种事，他也没少干。请的那些前台小姐，秘书都是干这种事，去挡人的。
通常来说，这种情况下，要么就在这等着，等其出现。要么就硬闯。但无论哪一种，都不是什么好结果。
等着，很有可能等不到。硬闯，搞不好直接被保安给带走了。甚至对方直接报警了。
在美国，你要硬闯一家公司，那基本上都是去警局的份。
“没事，还有一招！”秦风一笑，“你告诉你们老板，我这次来，是跟他讨论一个价值20亿的项目！他要不见我，那我就找其他地产商。”
20亿？前台小姐一听，惊呼起来。
这年头，他们整个公司，市值都没有20亿啊。
“呃，先生，请你稍等，我立刻联系我们老板！”前台小姐立刻开始打电话。
史大柱将秦风拉到一旁。
“哪有20亿啊！我们这是人民币20亿！”史大柱小声说。
“对啊，我是说的人民币20亿啊！”秦风耸耸肩。
“看人家，这恐怕是误会的20亿美元啊！”史大柱用手指悄悄点了点一脸震惊打电话的前台小姐。
“那是她误会了。反正，只要见到人就行！”秦风嘿嘿一笑。
果不其然。
在听闻20亿之后，那一个一头金发飞舞的***从电梯里几乎冲了出来。
当然，如今的***要远比未来当总统时，年轻的多。
“这位先生，你好，就是你要和我谈20亿的生意么？”***直接奔向史大柱。
自然，秦风和史大柱两人，史大柱年龄正合适，秦风太年轻。***可不认为是秦风。
史大柱却一脸憋屈，这不会英语啊，虽然他已经在学了，但是三天打鱼，两天晒网，这自然没有什么效果。
这一时急切，憋出一句，“iamthankyou，andyou”
***愣了愣，这个，回答，可是出乎他的意料，本能的回答还不错。但是马上就明白过来，这位应该不怎么懂英语。
“你好，我是***，请问是两位找我吗？”***望向秦风。
秦风点头。
“我们是来自华夏的商人，有一个价值20亿的地产项目想要和***先生商谈！对了，我们是林先生女儿介绍来的。”秦风这时，方才抬出林筱筱来。
***惊讶一声，连忙将秦风二人请进了自己的办公室。
“***先生，这是我们的商业地产计划，请你过目！”秦风将早已准备好的图纸递给***。
***看了看，眼睛放光。五栋摩天大楼，其中一栋高度至少要超过300米，当然，图纸上表明，越高越好。要成为华夏第一楼。
这种情况下，那油水可不少。
当然，仔细算了算，这也不会有20亿美元。当然，20亿人民币是有了！
“20亿人民币？”***古怪询问。
秦风笑着点头。
***顿时撇撇嘴。当然，也没怎么失望。就算是20亿人民币，那也不少了。他这一旦，至少也能赚个几千万美元了。
“这生意不错，又是林先生那边介绍过来的，我是很有兴趣。但是问题在于，我知道华夏有很多地产商，为何不找华夏本土的做？还有香江也有很多。例如林先生那边，就可以做。还有香江第一富豪李先生，他们都能做。为何你要舍近求远，跑到纽约来找我！”***好奇问。
“嗯，三点原因！”秦风笑说，“第一，我是你旗下***大厦的住户之一，我觉得你建设的大厦很不错，很符合我的口味！”
“你就是前不久，那个在纽约大肆购买的华夏人！”***醒悟过来。
当初他不在纽约，去洛杉矶了。但是听闻，有一个华夏人，在纽约大肆购买豪华公寓，而且并没有租出去。
他当初还是很有兴趣见一见这位来自华夏的土豪的。没想到，就是眼前这人。
“第二，我欠缺资金，需要资金周转。所以，这总的建筑费用，我只能先给1亿美元。后续的，我需要延后支付！”秦风说。
***没有吭声。这种事，在美国也有很多。毕竟建一栋大厦很花钱。而建造之后，通过出租或者出售来支付剩余建设费用，很正常。
何况，秦风这边也有1亿美元的资金，那也足够了。
他感兴趣的是，林风为何没有找香江的那些地产商。
“找他们，很可能这个项目就会被他们入主。最后，反而可能我会被他们赶走！”秦风说，“我希望，大局由我们来掌控，而不是旁人！”
“所以，你们来找我，一个美国人，在华夏没有什么影响力。”***点点头。
“第三点，那就是，我打造的是cbd中心商务区，在这点上，纽约要远比全球各国都更有经验。虽然是中央商务区，但我也希望能够做到环保和绿化。这方面，纽约更有经验！尤其你的***大厦，我真的很喜欢。”秦风说。
***一脸自豪的点点头。
在***大厦，可是拥有纽约最佳的观景台，不但可以看到美丽的纽约城市中央森林公园，还能看到远处的入海口，并且可以看到美丽的纽约夜景。
这都是他的独到眼光。
“你的计划很吸引我。不过，你的方案，我想，需要我从美国借贷资金。那么，我需要去华夏去看看，看看你的地产，你的计划，是否值得我冒险！”***说。
“我可以现在就订机票！”秦风笑说。
第544章 美女，想当选美冠军吗？
“做事利索！”***哈哈大笑，“机票不用订，我有私人飞机！走，直飞华夏！”
***带着秦风和史大柱一路到了机场，上了***的私人飞机。UU小说UU小说
私人飞机！
无论对于秦风，还是对于史大柱来说，都是第一次乘坐。
***的私人飞机，是一架波音757，能容纳43名乘客。这架飞机的内部极为奢华，据说卧室、会议室、洗漱间、电视房等俱备。
“秦风，这可比商务舱要更舒服了！”史大柱感叹。
在这飞机上，除了起飞的时候，要系上安全带，其余时候，那就如同在酒店里一样，飞行的极为平稳，而且，极为的舒适，并且，睡觉，都还是大床。
这可不像商务舱，一个简易的小床。这是真正的大床，独立的空间，还有淋浴间。
“这以后，我有钱了，一定要买架！”史大柱目光火热。
现在来说，买一架，太肉疼，而且用处不大。这以后，一定要买一架。有了私人飞机，这出行才便利。
“当然！以后我们会赚到远远超过这一架私人飞机的钱。别说私人飞机了，就算你买个岛，自己当国王都行！”秦风笑呵呵说。
等自己这国贸大厦建成，那每年就租金都会有上百亿收入。更不谈其余的投资了。当个国王，绰绰有余。
“秦，我这私人飞机如何？”***有点炫耀说，“你知道么，我这私人飞机上，可是藏有超过1000瓶红酒！而且都是典藏版！外面可买不到！”
说着，***将秦风引入了其飞机上的天空酒窖，看着那一瓶瓶红酒，秦风直翻白眼。
这些有钱人的生活，实在太奢侈了。这么多红酒，放在飞机上，可真是占地方啊。
三人喝着红酒，聊着天，就这样到了京城。
秦风直接给伊涵诺打了电话。
“诺诺，我回来了，马上出海关，你过来接我们一下，因为我们有三个人，你自己开车过来就好了！”秦风打电话叮嘱说。
“啊？回来了！这不是才去么？”伊涵诺愣了愣，不过还是快速挂断电话。
“诺诺，这大晚上的，你去哪啊？”沈曼莉看见伊涵诺急匆匆的穿衣服准备出门，好奇问。
“秦风回来了，我去接机！”伊涵诺急忙说。
“啊？回来了，这么快！那等等我，我也去！”沈曼莉连忙起身。
“莉莉，他们回来了三人，你要去的话，恐怕就不够坐，要很挤了。我想，一定是投资人过来现场视察吧。所以，我去接就好了。”伊涵诺解释说。
“嗯，也是，那诺诺姐，你开车小心点。这样，我去做点好吃的，等他们回来吃！”沈曼莉还是跳了起来，跑到厨房去忙活。
没多大会，伊涵诺到了机场，接到了秦风。
“秦，这女孩不错啊，很漂亮啊！气质很好，要不要，签约我的公司，去参加选美？”***望着伊涵诺，哈哈大笑，“我保证可以拿到一个州冠军！”
这全美的选美大赛，大大小小一年上百场，大多都是***赞助的。至于赞助原因，他很直言不讳，就是喜欢看比基尼美女。
所以，就赞助了。这背后的原因嘛，不用说，作为目前还单身的***，玩美女，那是很正常的行为。
不过伊涵诺去参加选美，秦风才不答应呢。穿那么少，那怎么行！别说，秦风就是这方面这么保守。
自己的女人，才不能让人看那么多。甭管外界怎么说，总之，自己这儿就是不行。
秦风没搭理这茬，***也没有继续多说什么。他来这，是为了赚钱的。美女嘛，说实话，伊涵诺这样的东方美女，看着养眼是养眼，但是身材不符合他的个人喜好标准。
原因很简单，太扁平了。相对于欧美女性的凹凸有致的身材，东方女性普遍要扁平一点。
很多在国人看来，过于粗壮的身材，在欧美人眼中，却是极为性感。相反，国人眼中性感的身材，欧美人眼中，就是太瘦了。
“他是谁啊？”伊涵诺微微嘟嘴询问。
这开口就是让她去参加选美的，感觉不是好人。
“纽约地产大亨。未来可了不得！”秦风嘿嘿一笑，“好了，我们走吧。”
“奥迪a8，秦，眼光不错，这车非常不错！”***看见奥迪a8，眼睛一亮，满意点点头。
在个人享受上，***也是非常注重的，是绝对不会让自己吃亏的。
没多大会，秦风带着***到了自己的四合院。
“秦，我知道，这是四合院，你们华夏人最有历史文化沉淀的房子，我很喜欢！”***走进来。
这一进来，就哇哇大叫。
“秦，你这会享受生活，居然那么大的四合院，这太漂亮了。这也太舒服了！这房子结构，真的很不错。不比我们那些庄园别墅差！太有意境了！”***大声赞叹着。
幸好这四周除了秦风的超豪华四合院外，就是史大柱的三进四合院。这一条街上，就这两家。倒是不怕吵闹到旁人。不然，就***这大嗓门，非被人投诉不可。
“你们回来了！”听闻外面院子里传来的咋呼声，沈曼莉和安室奈美惠都跑了出来。
“咦，秦，你家里居然还有两个美女，啧啧，美女，要不要去美国参加选美，我包你们获得一州的选美冠军！”***又喊上了。
沈曼莉和安室奈美惠直接白眼送上。
她们一个是日本超人气偶像，一个是华语地区最神秘的七夕仙子，需要去参加你那什么选美么！
“秦，你这身边的美女，怎么回事，一个个都不怎么在乎选美，这可是选美冠军啊！”***不解。
他这要是在美国开口，那不知道多少金发碧眼的美女主动投怀送抱。当然，他也凭借这样的承诺，不知道流连在多少金发碧眼的美女怀抱之中。
当然了，他也兑现了承诺。捧了无数美女，登上选美冠军的舞台。这对他来说，轻而易举。
不但可以免费的泡妞，还能顺便赚钱。这些选美大赛，可都是要进行直播呢。那售卖版权，可都是赚钱的。
至于说那么多选美比赛，还能不能赚钱，那当然能赚钱。原因也很简单，这天底下，有不喜欢美女的男人么？
第545章 和华夏的渊源
“chinese食物！哇喔，秦，我在纽约吃过很多你们华夏的所谓没事，不过都不怎么地道。都拿一些不地道的，骗那些穷鬼的所谓华夏美食来敷衍我。我要尝尝你这地道的华夏美食！”看见满桌的菜，***也不客气，直接坐了下来。
伸手就去抓着吃。
没办法，筷子不会用啊。而桌子上，可没有刀叉。毕竟吃中餐，你用什么刀叉啊。
所以，***干脆直接手抓。这主要是太香了！
闻起来太香了。
“这谁啊？”沈曼莉小声询问。
“纽约地产大亨，我请回来的救兵！”秦风介绍说。
“怎么这样啊？”安室奈美惠一旁嘀咕。
“他是这样，别管他。我也饿了，今天辛苦你们了，又是接送，又是做饭的！”秦风感谢说。
“你才辛苦了呢，前天赶飞机，这今天就回来了，这都没倒时差吧！”安室奈美惠说。
秦风笑了笑。
“没事，回来的时候，坐他私人飞机回来的。不累！”秦风笑说。
“嘻嘻，那我给你盛饭去！”沈曼莉笑嘻嘻说。
“哎，几位弟妹，给我也来一碗！”史大柱也坐了下来。
“乱喊什么呢，自己盛！”众女齐声娇嗔一口，满脸羞红。
史大柱一脸苦涩，自己这倒好，一时口快，还惹祸了。
不过最终，沈曼莉还是给史大柱也盛了一碗饭。
此刻，***已经吃的满嘴肥油，这双手，也是一手的油。不过还好，他也知道卫生，都是放在自己碗里再去吃。
这一点，可比印度人好太多了。印度人，绝壁是这个星球上，最肮脏的民族。吃饭依然用手抓饭，而且最变态的是不洗手的。
“秦，这太美味了，而且非常的spicy，我喜欢！”***辣的兮兮声，但是却一脸满足。
“你怎么这么喜欢华夏没事，不怕辣？”秦风一脸奇怪。
“你不知道吧，我当初在赵博士家吃过你们正宗的华夏菜！可惜，没能吃上多少次！”***遗憾说，“不过那味道，却是我童年，最美妙的味道！”
赵博士？什么赵博士？
“忠尧赵！！”***说。
这是谁？
秦风一脸懵逼。一番详细询问后，才惊愕。
这***，居然和华夏渊源还真的很深。
这赵忠尧是谁？是华夏著名核物理学家、科学院院士，其帮助华夏建成了第一、二台质子静电加速器，为在国内建立核物理实验基地作出了重要贡献。同时，也是赵忠尧第一次发现了正电子的存在，他是人类物理学史上第一个发现反物质的科学家。他观测到的正、负电子湮灭辐射比后来安德逊看到的正电子径迹早两年。他的研究成果为研制正负电子对撞机提供了理论基础，同时也奠定了他在世界物理学界的地位。
当初，华夏第一颗原子弹研发需要的静电质子加速器，就是赵忠尧一个人去了美国，去四处求购零部件。但当时那环境下，他是不可能买到的。
这种零部件，是非常敏感的，根本不可能买到。后来赵忠尧是在一个美国人帮助下获得了关键零部件，然后带回国组装，最后完成了华夏第一台静电质子加速器，为原子弹研发做出了巨大贡献。
可以说，如果没有这第一台静电质子加速器，那么华夏想要研究出原子弹来，不能说研究不出来，但至少还要拖延许久时间。
你计算，可以用算盘。但是有些关键性的东西，必须要用科学仪器。
至于这个帮助赵忠尧的美国科学家，就是眼前这位***的叔叔。亲叔叔！
这关系，还真是够近的。可以说，***也算是华夏的恩人了。当然，是他叔叔是华夏的恩人。
秦风摇摇头。
“不过吃中国菜要用筷子，你用手，太难看了，活脱脱印度人！”秦风递上去一双筷子。
“这个我用过，太麻烦了，也太难了。难怪你们华夏人都心灵手巧，都很聪明，看来都是从小用筷子练出来的！”***试了试，就扔到了一旁。
“放心，每次我都是擦干净了手，才去拿菜的。”***指了指一旁擦的已经满是污渍的餐巾说。
秦风无奈耸耸肩。
一顿饭，算是吃了个宾主尽欢。
“太满足了。好了，我要去睡觉了。秦，明天，见！”***挺着圆滚滚的肚子，进入自己的客房。
“我也先回去休息了。明早见！”史大柱也是吃的志得意满的回去。
林风笑着摇摇头。
“对了，这种事，以后让菲佣做啊，别都自己做了！”秦风望着在收碗筷的伊涵诺说。
“没事，她们都睡了，我们喊她们起来也不合适。而且，我们主要是家里太大，收拾卫生不方便，这做饭这些，我们自己来就好。没事的。再说了，让她们在家里，我还有点不适应呢！”伊涵诺吐吐舌头。
“嗯啊，这我们来收拾就好了，你快去休息吧。这一直在坐飞机，一定累坏了！”沈曼莉将秦风赶回房间。
秦风耸耸肩，一脸笑意，洗漱一番后，直接倒头就睡。
累，是真的太累了。虽然说，去的时候，坐的商务舱，回来的时候，是私人飞机。但这样舟车劳顿，依然很累。
累的秦风，一夜无梦。睡的极为踏实，极为深沉。
一直到第二天早上，天大亮，秦风才美美的醒了过来。
这刚走出门，就看见***在花园里溜达，四处闲逛，一脸的惊奇。
“哈，秦，你这四合院真的太不错了。我越看越喜欢，这次，我也在京城买一套好了！”***大叫。
这大嗓门，实在是大。
“四合院，乃是我们华夏先祖的智慧结晶，是最符合一家人生活的院落。”秦风自豪介绍说。
“嗯，真的很不错。这样的感觉，很棒！”***点头，“还有，这早餐也真的不错，那叫什么豆浆油条的，真的很美味。我很喜欢！你们华夏美食，就是棒！”***笑呵呵说。
第546章 锱铢必较
“喜欢就好！”秦风一笑，“觉得好吃，多呆几天！”
“不了，你起来了，快去吃饭，吃完了，我们去看你的地皮，如果不错的话，我就回国去拉赞助，然后过来修楼了，赚钱的生意可不能慢！”唐X德催促说。
别看他这样毛毛躁躁，但涉及到赚钱的事情，那是非常专注的。
秦风点点头。
随后，简单吃完早点，喊上史大柱后，三人在伊涵诺的陪同下，到了购买的国贸大厦地皮那。
唐X德绕着地皮走了一大圈，点点头。
然后，望着四周的车流，就在那，什么都没做，只是看着。众人也不知道他要干嘛，只好陪着。
过了有一小会后，唐X德一脸笑意的起身。
“刚刚在这里，我差不多坐了20分钟，这里一共过去差不多1000辆汽车，三千多辆自行车，还有七千多行人。这里很热闹，很繁华。而且我看了看这四周的建筑结构，这儿很不错！交通要道，城市中心，这儿建CBD，稳赚不赔！而且，我发现，你们华夏人开始变得有钱了，和当初我看见赵教授，已经有了太多不一样的地方。这儿，值得我投资！”唐X德大咧咧笑说，“不过，我觉得，我们可以合作。”
合作？
“怎么合作？”秦风问。
“我帮你们免费建，这后期的收益，我要50%！”唐呐德说。
秦风眼睛跳了跳。这个提议，可以。有利于双方合作。不过嘛！自己自然不能立刻答应，尤其要求还那么高。
秦风直接拒绝。
“这不可能！这地皮以及未来的附加值，远远超过你的投入！”秦风直接拒绝。
“可是你没有其他途径，你找到了我，不是么！”唐呐德闷哼，“没有我，秦，我相信，你在美国找不到其他投资商了！”
“唐呐德，我很希望我们能合作，但是你这样的要价我是不可能接受的。最多给你10%收益！”秦风说，“外加1亿美元现金！”
如果双方能够有合作，那么长远来说，自然是好事。只是，唐呐德这个要求太高了。
当然，漫天要价，落地还钱的道理，秦风是知道的。对方也不可能真的指望自己让出50%的收益来。
史大柱在一旁，只能干瞪眼。没办法，英语不过关。尤其这欧美人说话起来，那语速是超快的。
“秦，我知道你资金不够，钱，我不要。但是，这收益我要50%！”唐呐德毫不手软，坚持要。
他刚刚这转了一圈，对于这块地皮太满意了。他来之前，在飞机上可是做了功课的。
对于华夏未来的发展，唐呐德非常清楚，这头东方巨龙，是阻挡不了的。虽然它们的体制有着这样，那样的问题，但是华夏人民的勤奋，却是全球独一档的。
全世界有多少民族？唐呐德不清楚，但至少也过万了。万族之林中，大多数民族都是很懒惰的。
毕竟懒惰是人的劣根性。而唯一，从来都是极为勤奋的民族，就是华夏。在整个华夏民族历史上，就没有哪一个时期是懒惰的。
可以说勤奋的基因，早就在华夏人的骨子里流淌着数千年了。自然，凭借着如此勤奋的华夏人，那么无论这个国家曾经多么贫穷，多么落后，多么愚昧，他们终究能够重新崛起，再次走上万族之林巅峰。
美国强大吗？自然强大！
作为全世界唯一的超级大国，汇聚了各国精英，成就了如今的强大美国。但是，必须得说，整个美国4亿人口，懒惰的依然占大多数。
美国有太多的穷人，不思进取。甘于贫穷，甚至甘于领着社会救济吃喝躺。
这样的国家，纵然汇聚了全球精英，但都犹如走在钢丝线上。指不定哪一天，就从超级大国地位上坠下来。
反观华夏，13亿人口的泱泱大国，全民勤奋，这种国家太可怕了。
华夏拥有无穷的潜力。这样的国家，富裕起来是必然的。而京城，作为华夏的首都，帝都，心脏，其未来潜力自然巨大。
而这一块地皮，占据56万平方米的地皮，更是心脏中的心脏。尤其，秦风更是在这修建CBD，在如今，整个华夏还没有CBD概念的时候，秦风修建CBD，这个概念太超前，他必然成为第一个吃螃蟹的人。
这里未来能带来多少收益？
唐呐德粗略算了算，就他看来，目前市面房价在2000刚刚出头，而未来，就华夏的发展潜力，还有帝都的未来，涨上10倍，是没问题的。
那是CBD的租金，自然更为客观。保守估计，一年也能有二三十亿人民币的收益。这建成之后，至少在未来百年内，都能带来持续稳定的收益。
那利润就太高了。而自己的投资，不过2-3亿美元。这点钱，他自己公司都能拿出来。换来未来百年持续稳定收益。
唐呐德自然不甘心做一锤子买卖。
可是，唐呐德又怎么能想到，京城未来地价，何止是10倍，就这块地皮，那是百倍啊。
这未来的租金，更是不得了。尤其秦风如今将其打造成为了一个五子连星的局面，这无论是风水，还是其象征意义来说，都要远超之前。
这一年租金，就秦风判断，还是保守判断，恐怕五子连星局面下，这租金搞不好，会超过每平方米日租50元。
秦风记得看过一个报道，在2018年的时候，说京城最高端的写字楼，也就是国贸大厦，日租金在30-40元每平方米之间。这是当时京城最高端的写字楼。
这100平方米的一个办公室，那一个月租金按照平方米30来计算，那都是9万一个月。这贵吗？
自然觉得贵。但是，你想租，还未必租的到。因为只租给那些真正有资质的人，什么叫有资质的，就是世界500强这种企业才能租。
其他的，租不了。
而这边，打造成五子连星局面，那就更有意义了。这租金破50元每平方米的话，自己这五子连星局面，总建筑面积，当然，指的是实际使用面积，因为这租楼都是按照实际使用面积，而不是建筑面积计算，那至少也有三四百万平方米，当然，实际上可能还会增加。
这样，一天，那都是5亿的收入，还是按照最少的计算。
这种情况下，秦风才不会给唐呐德那么股权。
第547章 墙倒众人推
大量的资金出逃，这让史大柱原本极为充裕的资金，一下子就空了。
然后，让史大柱没有预料到的是，许多银行也直接拒绝了史大柱的借款请求。
原本，许多银行都是求着史大柱去借款。在这个市场经济时代，银行是巴不得将资金借出去。甭管你能不能还，先借给你再说。这借给你了，那就是完成任务了。
这完成了任务，上面就有奖励。完不成，自己就要罚款，挨训。至于说，完成任务后，对方不还款了，怎么办？
那是国家的事，和自己有什么关系！
这年头，国字号大行其道。无论什么事情，最后都有国家背锅。自然，没有人去担心还不了款这一说。
但就算这情况，史大柱都借不了款。
没办法，虽然银行都不害怕担心还不了款，但是却怕人追查。毕竟，这明眼人都知道其有风险很大的时候，你还去借款，那你可就没理由去应对未来上面的责问。
这要是换个人，那借款不还就不还了吧。毕竟大家也都不知道对方会不会还款，所以，做错事了，不能怪我。
相反，史大柱这情况，全国人民都知道，都觉得他这不能赚钱，这会亏钱，这个节骨眼上，你贷款，这还上了，还好。一旦还不上，那就落下口实了，这无论谁负责贷款，都需要承担责任。
所以，没人敢贷款给史大柱。
“现在还有多少钱？”秦风问。
“这些家伙，闻讯而来，只有8亿了！”史大柱撇嘴，“还有银行的也来提醒还款。好在，我这每次都是按时还款。所以，暂时没问题！”
“果然是墙倒众人推！”秦风感叹。
“要不，我们缓缓？反正这块地皮，未来肯定要涨价不是么！”史大柱询问。
这可是三环，一块56万平方米的土地，现在3800元一平方米很贵。但是再过几年，那可就真不贵了。
这块地，就算什么都不弄，荒废在这，都会赚大钱。
“那样，要等太久！”秦风说，“而且，如你所说，这银行的贷款，每年总要还。你总不能，一直欠着。”
“那从你钢铁厂弄资金过来？”史大柱皱眉，“你这本来不少资金就被我拿回来还债了。对了，这件事，我也想要和你说，我们这股份的事，重新弄。我不能占你便宜！”
“这件事，是我们俩人的事，不是某一个人的事，股份的事情就不要改了！”秦风摆摆手，“不过钢铁厂那边，资金暂时还真不能动。已经抽调走这么多资金了，那边的刘市长他们已经过问了。”
毕竟，原本这边秦风自己拿了50亿，然后郢城政府想尽一切办法，贷款了100亿，借给秦风，去打造一个年产量4000万吨的钢铁厂。
这将和秦氏重工一起成为郢城的龙头企业，双头蛇。
这种情况下，秦风突然抽调走大量资金，郢城的市政府领导也不是傻瓜。尤其这件事闹那么大，自然清楚是为何。
所以，他们也是提前通知了秦风，这资金决不能抽调走。当初签合约时，他们是标注了的，这些钱都只能用在钢铁厂里。是绝对不能用在其他地方的。
秦风自己投资的钱，因为一些问题，而抽调走，那可以。但贷款的这笔钱觉不行。
“那看来只能缓一缓了！”史大柱无奈说。
“那不行！”秦风摇头，“不能缓，越缓，越麻烦！还是按照之前的计划，先找人去勘探，然后做一份计划来。资金的问题，我来想办法！”秦风说。
8亿，这初期是够了。至于后期不够，再说。
总能想到办法赚钱不是么！
自己这么大个活人，还能被钱给憋死不成！
“行！那拼一拼，我就不信，我这么大一个活人，会被人给憋死！”史大柱火气也来了。
这些家伙，都是趁火打劫。当然，也不算趁火打劫，但都是墙头草。他必然要争口气。
随后，在外界看笑话中，史大柱开始联系国内的建筑公司，商谈打造中央商务区的事情。
不过，让史大柱意想不到的是，这些人，全部都是要求史大柱提前支付建设费用。通常来说，这种都是先付一部分款，然后修建到一部分后，再付款。
这之后，就一路修完之后。等验收合格，再来付尾款。
这初期，建筑公司是需要垫付的。当然，也不需要他们垫付。他们承建之后，找来包工人，去找工人。然后找来各大建筑材料商，去进货。
这中间，基本上来说，都不需要出什么钱。都是甲方，就好比秦风这边，付款一次，他们给包工人或者材料商结款一次。
甲方什么时候付完款，他们什么时候给下游结款。这一直都是这样的。
所以，才会有那么多欠款事件。但是，这次，却要求史大柱先付款一半。对，先付款一半。
然后修到一半，再付剩下的。
这就和现在的规矩完全不一样了。原因很简单，就是不信任史大柱这个计划能赚到钱。
现在全国都在观望。房地产市场是很大，但是大多数企业都在观望中。现在主要交易的，还是老房子。
至于说新房子，现在修的，大多还是福利房。并不是商品房。当然，也不是说没有。
只是商品房，还是很小，很小的一部分。而且，都是很小的规模。例如弄个小区，直接修几栋楼房，然后卖出去。
至于说打造后世那种精品小区，有草坪啊，人工湖什么的，现在都没有这个概念。
现在商品房的概念，就是修一栋楼，卖掉就ok了。其余的，那是什么东西？
所以，拿地价格都很低，不可能高。高了，就不能赚钱。
史大柱这3800元一平方米的拿地价格，那不是亏本么。血亏！
这修起来了，你要卖多少？5000，还是7000？现在有人买的起么？更何况，还不是卖，而是租！
这就更不靠谱了。
既然妥妥的亏钱，人家建筑商，干嘛给你干。你到时不赚钱了，撂挑子了，他们不是亏死了！