第0076章 望湖大厦
骑着共享单车在外面绕了一大圈，苏阳都没有找到合适做酒店的。UU小说 www.uu234.net更新最快
要么写字楼因为入驻不少公司，只有零散的空楼层，没办法整租。要么就是租金太贵，苏阳也不愿意做这种冤大头。或者停车场不够用，都被苏阳给筛选掉。
倒是中午经过望湖楼的时候，苏阳看到这栋12层的大厦的很是眼馋了下。
不仅有一个不小的停车场，甚至还有地下停车场，能停不少车。
最关键的这是一栋独立大楼，只可惜已经被人改成了酒店，而且就叫望湖大酒店。
叹了一口气，在保安怀疑的眼神中，苏阳只能骑着单车继续找楼。
一直到傍晚回到宾馆，苏阳都没有找到合适的。
下午饿的厉害，就在马路边蹲着喝矿泉水啃面包，要是给许小慧他们看到都不敢相信，自己老板每天赚这么多钱，吃的居然比她们还随意。
不过回到宾馆后，苏阳总算得到了一个好消息。
省城来的失眠小姑娘昨晚睡的特别踏实，而且还做了一个美梦，特别感谢老板的邀请免费入住，她已经在群里宣传了下。
失眠群里附近城市的人，打算过两天来试试。
苏阳另外一个枕头，是随便一个房间给客人用的。
客人退房的时候，前台特地询问了下，那人的睡眠质量一般，而且到陌生地方睡觉有点不踏实，不过昨晚的睡眠效果奇佳。
有了这2个客人的良好反馈，苏阳让服务员将2个枕头都取出来，打了个滴滴赶去永明村的小作坊。
让师傅在厂外等一下，待会儿送自己回去。
苏阳就来到作坊里，将失效的薰衣草扔掉，换了一小袋100g薰衣草进去，这才到车上回了南锦宾馆，把2个枕头递给了许小慧：“这个枕头继续给那个小姑娘用，另外一个换房间放，明天看看效果怎么样。”
如果今晚还睡的特别好，就说明更换薰衣草能恢复超级睡眠枕头的一次性效果。
那作坊暂时只要招2个普工就行，专门用来搬运、包装、更换枕头里的薰衣草。
至于枕头在作坊和宾馆之间来回运送，就让丁三胖的面包车跑吧。
弄完这件事后，苏阳继续跑出去到处找大楼。
白天一直在西边和南边转悠，晚上苏阳换到了东边通往区大道的路上寻找。结果找了半个小时，依然没有合适的大楼，不过许小慧打来一个电话，说是有人找自己，那人也不说什么事，就说要等老板回来。
一看这晚上也不好找，苏阳骑车回到了南锦宾馆。
“人呢？”
只是一进大厅，发现并没有人在等自己。
许小慧指了指二楼：“他来了之后，神神秘秘的，什么也不说，开了一间211房，说在里面等着。”
莫名其妙一个陌生人跑来找自己，什么也不说，苏阳犹豫了一下把周江航喊了过来，让他陪自己一起去看看。
有个退伍兵在身边，苏阳底气也足点。
咚咚咚！
周江航敲了下房门，里面传来走路声音，然后门打开，露出一个一米六多点，个头不高，还有点微胖，带着眼镜的中年人。
微胖中年人在看到周江航的时候先是一愣，他并没叫服务员过来。
不过在看到后面苏阳的时候，立即笑了起来：“苏老板，您好，您好，可算等着您了，快进屋来。”
等苏阳进屋后，中年胖子又迟疑地看了一眼周江航。
苏阳哪不明白对方意思，对着周江航道：“你先去忙，我跟他单独谈谈。”
周江航点了点头，退出房外，其实也没走远，就在走廊打扫卫生，随时注意着屋内的动向。
屋内只剩下苏阳和那个中年胖子。
等周江航关门上，中年胖子立即掏出一张名片递给苏阳：“我叫宋沙，这是我的名片。苏总，您这客房打扫的简直无可挑剔，比望湖大酒店好太多了。”
苏阳接过名片一看，眼前这个叫宋沙的男人居然是望湖集团的资产管理部经理。
自己中午还眼馋望湖大酒店的那栋楼，没想到晚上对方居然找上门了。
“不知道宋经理找我干什么？”
苏阳收起名片，跟宋沙都坐到了房间里的椅子上。
宋沙很是认真打量了一番苏阳，比自己预计的要年轻不少，立即赞许道：“苏总比我在监控里看到的还年轻，真是年轻有为啊。听说接手南锦宾馆没多久，就把南锦宾馆从要倒闭边缘弄到现在生意红火。”
监控？
苏阳有些奇怪。
宋沙一看，立即抱歉起来：“说起来还真有点不好意思，我之所以过来找苏总，是因为中午的时候保安见您在门口转悠了半天，以为是踩点打劫的。晚上我回到酒店，保安带我看了下监控，我这一看不是苏总您嘛。”
“宋经理认识我？不过怎么看，我也不像土匪吧。”
苏阳也有点无语，自己只不过眼馋望湖大酒店的大楼而已，居然被人当成踩点的了。
宋沙哈哈一笑：“苏总您说笑了，那都是保安瞎猜的。之前南锦宾馆和瑰丽大酒店闹的风风雨雨，我看过新闻，对苏总有点印象。”
之前的新闻事件，苏阳知道，不过毕竟只是园区酒店行业的事情，也不是什么人都会注意自己。
这个宋沙能注意到自己，估计也是因为跟酒店行业有关。
“那宋经理今天来这里是为什么？”苏阳有点好奇。
宋沙的胖脸笑起来，双眼眯成一条线：“听说汇金大厦要把这栋楼卖给瑰丽大酒店的吴阳华了，苏总今天去我们酒店外转了一圈，大概是想租我们的大楼吧？”
看着眯眯眼的宋沙，苏阳不得不高看了一眼宋沙，对方的消息掌握的很准，而且这么快就判断出自己在到处找楼租。
既然知道了对方的来意，苏阳也就轻松了：“难道宋经理想把望湖大酒店租给我？我今天路过的时候，看到那酒店还在营业，难道是到期了？”
宋沙摇了摇头：“那倒不是，望湖大酒店是我们集团自己的产业，没有到期这么一说。”
听到是集团自己的产业，苏阳来了精神。
宋沙就是望湖集团资产管理部的经理，不在总公司呆着，跑来望湖大酒店还想出租，摆明了望湖大酒店的经营在集团内部就是一笔坏账。
坏账处理，一般都是相当好谈条件的。
第0077章 溢价运作
既然对方极大可能性是为了处理不良资产的坏账，苏阳自然打起十二分精神。UU小说 www.uu234.net更新最快
宋沙依旧眯着眼，笑容满面：“苏总，不知道您对望湖集团有多少了解？”
苏阳摇了摇头：“我之前一直在省城，最近才回江州市，对江州市这边的公司不是很了解。”
这倒是有点出乎宋沙的意料：“我还以为苏总在江州市很久了。简单说吧，望湖集团在江州市是一个规模还不错的地产集团。”
搞房地产的。
苏阳稍微有点意外，没想到房地产商居然还经营起酒店来了，不过也能理解。
“望湖大厦是我们集团买下来的，以前叫兴隆大厦。我们买下来后就改成了一家四星级酒店，经营有1年时间了。总建筑面积包括地下一共2万平方米，客房180间，有餐饮大厅、会议室、健身房、游泳池、、停车场等等，算买大楼这个固定资产在内，总投资有1个多亿。”
宋沙介绍的很自信，因为无论从哪方面看，在江州市这种中部省份的四线城市，望湖大酒店也不算差了。
而苏阳则是满脸黑线。
中午在外面看的时候，还以为只是一家和瑰丽大酒店一样的三星级酒店，结果看走眼了，没想到居然是一个四星级酒店。
“宋经理，你确定没跟我开玩笑，要租一家四星级酒店给我？”
这么大的一个四星级酒店，一年租金怕不是七八百万。
现在就算是打死苏阳，也拿不出这么多钱来。
可宋沙确实双手一摊：“说出来你可能不信，其实我们集团根本不在乎酒店赚不赚钱。”
不在乎赚不赚钱？
苏阳有些不懂了，在他看来不赚钱你投资这么多钱不是打水漂了？
那可是1个多亿啊。
再说了，你不在乎赚钱，你还要租出去干什么，留着自己慢慢经营呗。
宋沙笑眯眯地看着苏阳：“苏总，你仔细想下，我们集团是干什么的？是做酒店的吗？”
是吗？
当然不是，宋沙一来就说的很清楚，他们是地产集团。
“没错，我们是地产集团，所以我们主要是卖小区住宅和写字楼的。我们所做的一切，不管是大型商场，还是四星级酒店，都是为了能够提升地块溢价。”
宋沙用双指顶了下鼻梁上的眼镜：“这么和你说吧，四星级酒店品牌做的好，大型商场入住的优质品牌多，那么我们正在，以及未来要建的小区和写字楼房价会飞涨。在一大片小区写字楼面前，四星级酒店赚不赚钱无所谓的，但一定要有名气。”
如果说苏阳之前还不明白什么意思，现在就再清楚不过了。
望湖集团赚的是什么钱？
根本不是赚四星级酒店的利润，哪怕酒店一分钱不赚都没事，他要的是高端酒店和大型商场带动小区和写字楼房价的上涨。
这些小区住宅、写字楼如果溢价成功，那获得的利润才是巨大的。
而且宋沙还有一件事没说，但苏阳稍微一想就明白过来。
望湖大酒店是一栋固定资产，如果品牌经营的好，那就是一栋优良资产。
在投资了1个多亿的情况下，找个评估公司经过运作评估到3个多亿，以开发商跟银行的关系，贷2亿出来不成问题。
如果未来房价飞升，这个酒店资产增值也是一笔巨款。
简单的说吧，人家玩的根本就不是酒店，而是资本运作。
可苏阳也不傻。
对方口口声声说赚不赚钱无所谓，却突然跑来找自己，甚至要租给自己，摆明了望湖大酒店的品牌给做砸了，或者做的不是很好，无法给正在建造的小区进行溢价。
所以在知道苏阳被汇金大厦要赶走的时候，立即过来找苏阳，想让苏阳租下望湖大厦，做出一个品牌不错的酒店出来。
“宋经理，你的来意我大概懂了，可我有几个问题。”
宋沙见苏阳懂了自己的意思后，立即笑道：“和聪明人说话就是轻松，苏总，您有什么问题尽管问。”
“既然你们打算提升酒店的品牌，为什么不直接邀请知名的酒店入驻？他们入驻，显然比我更好。”
这是苏阳奇怪的问题。
因为在苏阳的印象中，拿过来的万达来说，那都是疯狂拉五星级酒店入驻。
宋沙苦笑道：“好的四星级酒店根本没几家，都被别人抢先了。而像希尔顿、喜来登那些五星级酒店，也看不上我们这点面积。而且地理位置上来说，也不是他们的首选。”
苏阳大概明白了：“所以你需要南锦宾馆帮你们把牌子做起来？”
宋沙点了点头，然后笑道：“其实一开始我没考虑过你们，即便区长给你颁奖了，我也只是稍微有点惊讶。”
“但我们酒店经理多次在批评客房部主管的时候，都是拿你们宾馆做的正面例子，而且在江优团的评价居然是一致好评，这就让我有了兴趣。今晚来了你们宾馆客房看了之后，才发现住进来整个人都神清气爽。”
“我敢说，哪怕是江州市的五星级酒店，除了装修奢华外，卫生、空气、舒适度各方面都没法跟南锦宾馆比。”
这番话苏阳也信，因为这都是系统加成的效果。
而苏阳也明白为什么宋沙看好自己，在他看来自己是缺了一个平台，一旦有一家好的酒店平台，一定会经营的更加有声有。
恰好，望湖集团就有这么一个平台，缺少的是一个能办平台经营出优秀品牌的人。
这个关系理清楚了，苏阳就轻松了很多，但还有一个很关键的问题：“你们的租金多少？”
这是苏阳很关心的事情。
如果你说一年一千多万租金，前面说的再多话也是废话了。
这一点上，其实也是宋沙对苏阳犹豫的地方。
“你的情况我们大概了解了下。这么跟说吧，我们不指望在望湖大酒店身上赚钱，所以租给你的价格是一年600万，租期15年，一年一交。而我们集团，直接退出望湖大酒店的经营。”
苏阳傻眼了。
居然还有这种操作？
虽然一年600万，可这家酒店才经营了1年，里面的设备根本不用换，直接进去就能经营。
要知道，这可是一家四星级酒店啊。
所以苏阳不傻，知道宋沙肯定还有附带条件：“宋经理，你应该还有别的条件吧？”
宋沙笑了起来：“所以我特别喜欢跟聪明人聊天。我们集团对你有2个硬指标要求。一个是100万押金放在我们集团，二个是3个月内进入江州市酒店品牌影响力前5名，1年内进前3名。”
“如果完成不了，租期合同作废，你们无赔偿退出望湖大厦的酒店经营，并且100万押金不退还。”
“当然，我知道你担心再次出现汇金大厦这种情况。我们会在合同中注明，如果你能完成指标，我们集团毁约的话，可以赔偿你600万。”
第0078章 对赌协议
赔偿600万。UU小说 www.uu234.net更新最快水印广告测试 水印广告测试
虽然相当于苏阳不要租金，白赚了一年租金和利润，但前提是苏阳把酒店经营成江州市前3名的牌子。
区区一个望湖大厦，真要打造成江州市前3名，那可不是600万可以衡量的。
所以苏阳是拒绝的。
更别说还有汇金大厦的例子摆在前面。
“宋经理，600万买一个江州市影响力前3名的酒店牌子，这个价格我肯定不会答应。不过我倒是有一个提议，你可以参考下。”
宋沙也不意外，反而饶有兴趣地看着苏阳：“说说看。”
他也知道自己的赔偿金额偏低，但租给苏阳的价格本来就不贵，总不能租金给你便宜，赔偿还给你巨额赔偿，那不是便宜都给你苏阳占了。
不过宋沙也做好了苏阳漫天开价，自己落地还钱的准备。
“宋经理，你们望湖集团不指望酒店赚钱吧？”
“不指望。”
“只需要一个有影响力的酒店品牌入驻？”
“对！”
宋沙不明白苏阳为什么这么问，因为之前已经说的很清楚了。
苏阳手指敲了敲椅子扶手，终于说出了自己的提议：“既然你们不在意酒店，不如我们做个对赌吧。”
“对赌？这个我做不了主，但是苏总可以说说看，我会如实转达给总经理那边。”
宋沙也是来了兴趣。
一般说对赌，那都是下了必死决心的。
现在望湖集团就需要这种敢拼的人，做出一个有影响力的品牌酒店出来。
“对赌内容很简单。如果1年内我不能把酒店品牌做到江州市前3名影响力，我自动退出酒店经营，100万押金不要了，而且这一年的酒店利润也都归你们。”
狠！
宋沙简直难以置信。
600万租金，100万押金，还有一年的利润。
如果苏阳失败了，基本上就是跌落深渊谷底，背负几百万的外债。
宋沙深吸一口：“如果你赢了呢？”
苏阳露出一丝微笑：“如果我侥幸赌赢了，望湖大厦卖给我。”
“……”
纵然宋沙觉得苏阳会狮子大开口，可当听到这个对赌的时候，还是有些忍不住心里暗惊苏阳的胃口实在太大。
“苏总，恕我直言。就算我们把地下半赠送给您，也需要1个亿，您根本买不起！”
如果苏阳真有1个亿，直接买下汇金大厦附楼6层就行了，何必沦落到半路杀出一个吴阳华来，被逼的在外面到处找大楼做酒店。
“1个亿我现在肯定拿不出来，但一年后我可以和银行贷款。你们集团只要在合同上注明1年内不对外出售大楼，1年后我赌赢了，你们就将望湖大厦整体作价卖给我。”
宋沙有些诧异地看着苏阳，他不懂苏阳哪来的自信，这可不是几百万，而是上亿的交易。
“苏总，就算是按揭买楼，这首付也不低于5000万啊。”
这句话的意思很明显，哪怕你苏阳将望湖大厦经营的再好，一年也不可能赚到5000万纯利润，把后面砍掉一个0变成500万利润，宋沙都觉得苏阳是很有本事了。
即便顶破天，你苏阳真是酒店经营方面的高手，1000万纯利润这总该到顶了吧？
那离5000万首付还差着4000万呢。
“一家酒店肯定不行，如果再加上现在的南锦宾馆呢？”苏阳笑道。
“可现在吴阳华不是要买走大楼了吗，你还怎么经营？”
南锦宾馆利润有多高，只要是行业内的人大体能估算出来。
宋沙在来之前，就已经问过望湖大酒店经理，也正因如此才会来找苏阳经营望湖大厦。
一旦南锦宾馆整体装修成功，一年最少千万利润。
就算扣掉装修的几百万，利润会减少很多，但也不可小觑。
苏阳笑道：“宋经理，你不会没想明白过来吧？瑰丽大酒店买这栋楼是为什么？”
为什么？
当然是为了把南锦宾馆清走，这样瑰丽大酒店就少一个重大威胁，而且还能顺带投资了一个写字楼。
可就被这么一提醒，宋沙立即明白过来了。
如果苏阳对外宣称已经拿下望湖大厦，那瑰丽大酒店买下大楼还有什么意义？
你清理苏阳。
好，苏阳换了一个地方经营而已，而且还在这附近的望湖大厦。
你瑰丽大酒店闹心不闹心？
不仅是瑰丽大酒店，就连汇金大厦也闹心。
为什么？
一旦吴阳华不买楼了，除了苏阳，短时间内汇金大厦找不到谁接手这么大面积空楼。
宋沙叹了一口气：“苏总，你这些话是没错，但2家酒店的一年利润，你依然付不起首付。”
“谁说是2家？”这回轮到苏阳笑眯眯地看着宋沙了，“汇金大厦主打中低端消费客户群体品牌，望湖大厦主打中高端消费群体品牌，我的酒店入住率又很高，到时候现金流就会非常充裕。随时能开第3家，甚至第4、5家连锁酒店。”
剩下的话不用苏阳说了。
如果真开了5家酒店，以南锦宾馆的强大盈利能力，就算没有5000万的利润，但这些都是优质资产。
不管是银行按揭、贷款公司借钱，还是民间借钱，公司拆借……这么多渠道加一起，未必没有希望凑够5000万的首付款。
“苏总，是我小看你了，没想到你是想做连锁酒店，而且分中低端和中高端2个品牌去经营。”
宋沙算是被苏阳的想法折服了，这是一个积极进取拓展事业的人，而且对客户群体从一开始就有着明确的目标规划，难怪能把南锦宾馆经营的这么有声有色。
望湖大厦不给他经营，还给谁经营。
至于苏阳为什么非要对赌买下望湖大厦，宋沙也能理解，谁都不想自己辛辛苦苦打造出来的品牌，别人违约给拿走。
宋沙站起身来：“这个对赌超过了我的权限，我需要回去跟总经理汇报，过几天给你答复。”
苏阳也跟着站起来，送宋沙出去：“那就有劳宋经理了。”
送走了宋沙后，苏阳感觉自己的手心有些冒汗。
1个亿的大楼啊。
如果自己真的能买下来，那就真是自己的固定资产了，再也不怕被人刁难。
当然，这一切都是建立在自己手上有几家酒店来拉动流水。
不过有系统在手，只要自己走对了路，问题不会大。
这一晚苏阳睡的不是很踏实，中间醒了好几次，还咨询了一下。
如果自己开分店，能不能把南锦宾馆的特殊功能复制过去。
“由于最初的技能都是系统赠送，所以能力相对强大和简单。但未来开设分店，您必须通过能量购买作坊，制造对应的产品才能产生对应的效果。”
系统这个回答，苏阳看明白了。
和枕头一样，得建造作坊生产，才能实现超级睡眠功能。
但这样也好，免得以后酒店出现新的功能不好解释。
那现在自己要做的就是明天看枕头效果，然后生产超级睡眠枕头，完成1000人次失眠者入住，获得50点能量奖励。
第0079章 策略调整
1月7日，星期日。UU小说 www.uu234.net更新最快水印广告测试 水印广告测试
苏阳因为昨晚睡的不踏实，第一次睡到早上8点才勉强爬起来。
毕竟现在已经是老板了，苏阳还是很认真的梳洗了一下，结果就发现自己居然多了一根白头发，费了老半天的劲才拔了出来。
“看来要买点芝麻喝下了。”
从御河湾小区出来就有一家超市，买了一包芝麻粉直接带去了宾馆。
每天早上只要有空，苏阳都会在宾馆一楼大厅的角落小餐厅吃早餐，8点半的时候已经没什么人了。
苏阳冲了一碗黑芝麻糊，坐在床边的位置慢慢喝了起来，他在等着换了薰衣草枕头的反馈情况，所以得慢慢等着那2个客人起床。
闲着无聊，从前台拿了一份江州早报，看一下江州市本地的新闻，特别是时政和经济这两块。
“区长周六去六鹿书院考察了？周六也不休息，看来是真打算开发书院景区了啊。”
诧异了一下，就继续往下看，按照区长的调子是打算以六鹿书院为宣传点，打造一个书香气息的旅游古镇。
“怎么，苏总对六鹿书院景区开发有兴趣了，难不成要在那边开一个度假山庄？”
在苏阳看报纸的时候，一个中年人声音响起，然后就在苏阳对面坐下。
其实不用抬头，苏阳就知道是谁，丽川园林的韩宗泽。
和苏阳一眼，每天早上只要有空闲，必来吃南锦宾馆的早餐。
随手跟服务员点了一份早餐，然后笑道：“刚才看你皱眉的样子，对书院景区开发不看好？”
苏阳放下报纸，喝了一口黑芝麻糊：“旅游古镇对四周大城市中产阶级人口数量要求高，还得有自身特色。现在全国到处都在兴建古镇旅游，盲目投资可能得不偿失。”
苏阳这话不是无的放矢。
之前苏阳在省城上班，也帮景区做过招商的策划，对这一块还是比较了解的。
看了一眼韩宗泽，苏阳又笑道：“不过跟你们关系不大，你们接工程也是做景观绿化这块，反正你们是赚定了。”
韩宗泽对苏阳的话不置可否，而是转移了话题：“现在区长还只是初步意向，就算真要有动作，那也是年后的事情，不过真成了，区长肯定会找你谈投资景区酒店的事，谁让你已经是文明卫生的标杆了。不过你现在应该更关心吴阳华买楼的事吧，有点内幕消息，想不想知道？”
见韩宗泽有意跟自己聊，索性也不看报纸了，让服务员给自己倒了一杯水：“说说看。”
“你喊了1000万赔偿后，现在吴阳华打算买下楼后继续让你走一二楼的合同，但收回楼顶停车场的使用权，楼上4层楼付违约金不再租给你。”
这个消息倒是出乎苏阳的意料之外，原以为吴阳华为了赶走自己，肯定会让汇金大厦出面跟自己在赔偿金上面砍价。
现在倒好，直接继承汇金大厦跟自己的合同。
不过收回停车场，以及上面4层楼不组给自己，对南锦宾馆都是一个巨大的掣肘，以后就别想发展了。
但苏阳还有另外一层想法：“吴阳华不会是没钱，借坡下驴吧？”
韩宗泽看了苏阳一眼，继续喝着薏米粥：“差不多，我们丽川园林在你们老家山蓝县有分公司，听说是县城建局把吴阳华招商引资回老家投资了一千多万。说起来，你们还是老乡，不过吴阳华很早就来江州市了。”
老乡这个事，苏阳之前好像听谁说过。
倒是没想到，居然是老爸的城建局招商引资回去的。
不过想也能想到，这个上千万招商应该跟自己老爸一毛钱关系都没有，否则也不至于天天坐冷板凳。
见苏阳在思索，韩宗泽说起了自己的目的：“如果吴阳华真买下大楼，你们没了停车场，生意就很难做了。就算真要关门，起码也得等一年后我们6楼合同到期吧。”
苏阳喝了一口水，润润嘴唇：“放心吧，吴阳华买不走大楼。”
“有信心就好。”
韩宗泽倒是有点讶异地看了苏阳一眼，他是没想到苏阳这么快就有了底气。
至于为什么买不走，韩宗泽倒没问。
他今天主要是看看苏阳的态度，顺便打个预防针，毕竟自己花了20万租6楼，你要想拍拍屁股走人，那是不可能的。
“早餐很好吃，希望以后还能经常吃到。待会儿还有个会议，就不跟苏总聊了。”
韩宗泽抽出纸巾擦拭了一下子嘴，站起身来往6楼的会议室走去。
看着离开的韩宗泽，虽然对方没有说明，但一句希望以后还能经常吃到，就说明了韩宗泽不太希望苏阳的南锦宾馆会离开。
在韩宗泽走后不久，苏阳就起身来往前台走去。
刚才看到了一个女生退房离开，许小慧还跟她聊了一会儿，应该是省城过来的失眠小姑娘。
“睡眠效果怎么样了？”
许小慧本来打算跟苏阳汇报，一看苏阳亲自过来，立即说道：“效果不错，和之前一样，她睡的很踏实。还说要不是得回省城上班，恨不得天天睡在咱们宾馆。”
不过为了以防万一，苏阳还是问道：“另外一个散客退房了吗？”
许小慧点了点头：“也退了，我们特意在入住的时候咨询客人睡眠如何，那个客人睡眠不太好，于是我们安排住了新枕头的房间，昨晚睡的可踏实了。”
成了。
苏阳知道只要更换枕头里的薰衣草就能恢复效果，而作坊明天拿到执照也能立即开工。
至于员工，苏阳打了一个电话给金三海，让他帮自己挑2个人。
作坊只能吸引一个特殊人才，白安江已经被招聘过来，也就不用苏阳慢慢招聘普通工人了。
“对了，白安江呢？怎么没看到他人，这两天我不是让他跟你后面多了解一下宾馆吗？”
苏阳发现自己从早上来到现在，居然都没看到他人影。
许小慧笑道：“老板，你招的这个人学东西太快了，而且昨天事无巨细全问了一遍。然后今天就去跑旅行社，想多跟几家谈谈合作的事情。”
这倒是出乎苏阳的意料，没想到白安江的动作这么快，不过也好，一旦望湖大厦拿下来，客服数量增加好几倍，确实需要多跟一些旅行社尽早合作。
不过苏阳还有一件重要事情问许小慧：“你知不知道江州市酒店影响力排名的事？”
第0080章 酒店品牌
酒店品牌影响力排行，苏阳只是有这么一个概念，但不是很清楚。UU小说 www.uu234.net更新最快水印广告测试 水印广告测试
本来打算问许小慧，但许小慧一直都在宾馆做前台，也不是什么高档酒店，干脆把胡蕊找了过来，她之前在三星级酒店做过餐饮经理，多少了解点。
“这个要看是全球酒店排名，还是全国、华东地区，或者我们省内酒店排行。还有最低一级，就是江州市的酒店排行了。”
望湖集团要求的是一年内进入江州市前3名，那自然是江州市的排名了。
“江州市的，怎么排名？”苏阳问道。
胡蕊想了下：“每年5月份由旅行家杂志推出江州市酒店品牌影响力排名。”
“会根据星级标准、酒店规模、房间大小、装潢档次、设施设备、酒店服务、卫生舒适度、顾客满意度、服务项目，甚至配备的牙膏、牙刷、洗发水的质量都会纳入考察质量好坏标准。”
“当然，网上的搜索热度，正面和负面都会纳入评判指标。应该还有其他标准，进行一个综合的权重比排名，比如酒店有特别吸引人的特色，也会加大权重比。”
“哦，对了，每年的客流量，以及是否住过名人也是很重要的标准。特别是有影响力的名人，如果居住到一定数量，权重分会加很多。”
听到这么多标准，苏阳忍不住都咂了咂嘴，看来确实是一个工作量很大的排名比。
“那我们南锦宾馆有排名吗？”
听到苏阳这个问题，胡蕊感觉自己都想翻白眼，可真能想。
“老板，市级别只推出前50酒店排名。在您没来的时候，我听说南锦宾馆都要倒闭了，怎么可能进入排名。”
“江州市和下面的各个县城，只有四星级酒店才能进入，三星级都没可能入选，更别说连三星级都达不到的南锦宾馆了。”
苏阳还真不知道江州市的四星级酒店有这么多，在苏阳的印象中还以为只有20来家。
“那前7名呢？”
3个月内进前7，这是苏阳跟望湖集团对赌的第一个目标。
“前7全是五星级酒店，但挂牌五星的只有2家，另外几家都是没挂牌的准五星。四星级也是这样，真正挂牌的不多，大多数都是准四星。”
胡蕊回答的很快，显然对江州市的酒店布局很清楚。
苏阳点了点头，自己想进前7名酒店，那就必须挑战准五星级酒店。
“星级权重比大不大？”
苏阳想到望湖大酒店才四星级，如果星级权重大，那就麻烦了。
“以前大，现在逐年降低了，不管是旅行家杂志，还是客人开始更认同品牌。”
胡蕊也知道苏阳才涉足酒店行业没太长时间，于是耐心解释起来：“就像希尔顿、喜来登，很多人认为都是五星级酒店。但实际上国内一部分地区的希尔顿和喜来登根本没有挂五星牌，很多人也不知道，但都认同希尔顿和喜来登的品牌。”
“主要是国家旅游局的星级评定标准有点落后，不适合现在酒店行业的发展，去年还有好几家五星级酒店主动摘星，避免不必要的开支浪费。”
这一顿解释，苏阳总算对酒店品牌和星级有了一个更深层次的认识：“那我们附近有四星级酒店吗？”
“附近啊。”胡蕊略一沉吟，“望湖大酒店最近好像申请下四星级酒店了。”
苏阳暂时不想透露出自己要租下望湖大厦，所以故意这样引诱胡蕊自己提出来：“望湖大酒店，前两天路过，规模不小，那个酒店在江州市能排多少名？”
“大概能进前30，具体我问下人。”
说着，胡蕊拿出手机在微信上问了一下其他酒店的同行。
没一会儿，胡蕊就抬起头答道：“第28名，据说是客流量太差，从来没接待过有名气的人，而且卫生服务方面更是差的不行，管理有点混乱。如果不是因为装修比较新，档次还可以，可能连前30名都进不了。”
这么一说，苏阳心里对望湖大酒店就有一个底了。
硬件没问题就好，其他方面自己还能想想办法，特别是卫生、服务、客流量提升上来后，应该能拉升不少名次。
如果能拉到不少名人入住，按照胡蕊的说法，能很大程度提升酒店的品牌名次。
不过一般有名气的名人首选都是五星级酒店，这个暂时也没办法。
胡蕊被问了这么一大通，自然疑惑：“老板，难道您想让南锦宾馆参加酒店排名？咱们宾馆规模太小，装修档次也不够，这是硬伤，根本没希望的。”
“我就是随便问问，没事了，你先忙吧。”
苏阳打发走了胡蕊，心里在琢磨着得抓紧时间把1000人次失眠者入住解决，得到50个能量，这样接手望湖大酒店的时候才有多余能量购买功能。
不过就在苏阳思考的时候，江优团的孙浩骑着车停在门口，气喘吁吁地跑了进来：“苏总，好，好……消息。”
一看孙浩这话都快说不全，赶紧让孙浩到小餐厅坐下，让服务员倒了一杯水：“先喝水，休息下再说。”
咕噜噜！
孙浩可能是真渴的不行，好一会儿才舒了一口气：“经理，周末去了省城。我赶过去谈了一晚上，今早才赶回来。抽成的事情谈成了，客房和餐饮抽下降到6。”
苏阳让服务员给孙浩再倒一杯水，其实这个消息也在意料之中。
如果是美丽团购、携手网这些，自己肯定没资格跟这些团购巨鳄谈。
但江优团只是江州市本地的团购网站，正在夹缝中寻求生存，哪怕下降到6，一年让苏阳节省了几十万支出，但江优团依然能从南锦宾馆身上赚走几十万，这可不是一笔小数目。
所以在苏阳下了撤出江优团的通牒后，经理哪还敢不答应。
接下来就是孙浩希望苏阳能在的首页进行推广，费用可以打折扣，最好是微信公众号一起推送。
本来苏阳就要对新的黄金睡眠房做预热推广，正好孙浩提出，自己也就做了个顺水人情，乐的孙浩一个劲感谢，又详谈了一会儿孙浩才离开了南锦宾馆。
一直中午，白安江才从外面回来吃饭，给苏阳带来了一个还算不错的消息。
才第一天，白安江就谈妥了2家旅行社，但他们都提出了2个要求。
“第一个是明天派人过来测试一下是不是真有这种效果。”
“没问题。”
这个苏阳不反对，而且对方测试了才更相信。
“第二个是房价方面，他们希望我们能给优惠。”
苏阳看了一眼白安江：“你答应了？”
白安江摇了摇头：“没有，我让他们先来宾馆试睡。要是没效果，大不了不合作。可一旦有效，再加上我们宾馆的卫生和美食在江州市那是出名的好。可你们为了这点优惠而不答应，别家旅行社答应了，南锦宾馆也不会再跟你们合作，那以后别人就多了一大优势，他们立马就犹豫起来了，下午我再去谈一谈，应该有希望。”
苏阳知道白安江能说会道：“我再给你说个消息，我已经跟一个旅行社有合作要接一批老人团，而且还是原价入住，以后长期合作。你跟他们说下，估计对方就会着急了。”
第0081章 工厂开工
8号上午，星期一。UU小说 www.uu234.net更新最快水印广告测试 水印广告测试
苏阳一大早就就打电话给王国文，追问安眠家纺的执照能不能弄好。
电话接的很快。
“苏总，正好我也要打电话给您，我在工商这边，您方便过来签个字，没您签字我可不敢伪造营业执照。”
“行，我马上过来。”
苏阳挂断电话，本来想打一辆出租车过去，也是见鬼了，路过的出租车都有人坐。
就在苏阳苦恼郁闷的时候，丁三胖开着自己的面包车到了宾馆门口。
他每天都要负责接客人，一看苏阳站在宾馆外大街上等车，立即开了过来：“老板，这是去哪，我送您过去。”
苏阳也不废话，直接上了面包车：“去园区的工商局，知道在哪吧？”
“知道，就在前进路那边，经常路过。”丁三胖开着车，有点好奇地问道，“老板，您说您生意这么好，怎么不弄一辆大奔开开，多有面子。”
“以后再说吧，暂时手头有点紧。”
其实苏阳是真想买车，别说自己是一个小老板，每天到处跑见人都需要车，就是25岁在这种四线城市买一辆车也正常不过。
可想归想，但现在是花钱如流水的时候。
如果望湖大厦那边拿下了，加上汇金大厦这边剩余的租金，两边大楼租金和押金就是873万。
15号得发工资、20号得交水电费、洗涤费，加一起有15万。
还有买的菜，也得跟菜贩子结算，预计在40万左右，这还没算冻库菜的钱。
月底还有婚宴酒席桌椅的30万尾款得支付。
这就是958万了。
如果再算过几天吴阳华决定不买楼，自己还要装修3楼，先期要支付50万。
苏阳感觉自己的手指头忍不住抖动了几下，这可是1008万了啊。
可自己手上不过是从谢淼那借来的100万，以及这几天客房、餐厅卖的36万流水。照着这个趋势下去，再算上6楼丽川园林的20万租金，到月底的时候手上也不过355万，离目标还差了足足653万。
苏阳想过了，实在不行找谢淼想办法再借点，当时她跟自己说200万额度都没问题。
谢淼这边能追加100万额度，那再找张安的贷款公司，据谢淼说张安那边审批贷款更轻松，不过利息要高很多，只能应急用，应该能批个300万。
这样缺口还有253万。
谢淼私下还能凑40万给自己，实在不行就跟汇金大厦这边谈，因为汇金大厦想违约的原因，导致自己出现额外开支，剩下的170多万租金延期一个月支付，正好自己装修也该让点时间出来。
还有40万缺口，再想想办法，或者找同学朋友私下借点凑凑，最不济让老爸老妈先把房子抵押下，总能凑齐。
至于买车，还是等把这些缺口都堵上了再弄辆车吧。
“老板，到了。”
在苏阳心里盘算了这么一大笔账目后不久，丁三胖停下车喊了苏阳一声。
“你在这等我下，我待会儿就出来。”
松开安全带，打了一个电话给王国文，在3楼的行政大厅。
所有的手续其实都办好了，就差最后苏阳的签字就行。
等苏阳所有字签完后，王国文笑道：“苏总，下次要是有朋友要找工厂办证，您找我。对了，您要是以后要扩大厂房，您招呼一声，我立马到。”
“行，那以后可能还要麻烦师傅。”
上车之前，苏阳递了一个红包过去，这是答应给王国文的辛苦费。
王国文一捏红包厚度，更是笑容满面，一看苏阳还是坐面包车来的，而且上次找厂房还是滴滴打车，立即问道：“苏总，您好歹是一个老板，没买车吗？”
苏阳感觉自己的头都有点大，怎么今天尽是问自己怎么没买车的。
王国文人精一个，一看苏阳的样子就知道肯定没买车。
“老李，就是租厂房给你的房东，他有一个厂房租给一个外省女老板。结果那女老板生意做亏了，欠房租没给老李，就把她的奔驰抵押了。去年才买的30万，开了5000公里不到，车没毛病，老李又不缺车，他打算18万给卖掉，把房租收回来就行。”
18万。
苏阳有点心动。
虽然是紧凑型，没那么大气，还是二手，但还是很便宜啊。
可是心里默默一算，自己是真没钱，都打算逼老爸老妈去抵押房子了，要是现在掏钱买车那也太没良心了。
“暂时手头紧，过段时间再买车。”
苏阳强忍着买下的冲动，让丁三胖赶紧开车回宾馆，生怕自己一个没忍住就说要了。
回去的路上，丁三胖那叫一个郁闷啊。
“老板，那车真可以买，便宜那么多。我要是有钱，我都想换了。”
苏阳瞪了丁三胖一眼，真是哪壶不开提哪壶：“我开着不合适，等赚钱了，换一辆更好的。”
刚才苏阳之所以忍得住，其实也有这个原因，一旦望湖大厦谈下来，自己就有一家四星级酒店了，开奔驰确实有点不太合适。
只要手上有2家酒店，下个月的流水能达到六七百万，就算不买级，也可以买个级。
当然，也未必就是盯着奔驰不放，但起码不是这个级别了。
回到宾馆之后，苏阳就打电话给了金三海要2个普通工人，金三海那边立马说有人。
只是但苏阳说送到永明村厂房那边的时候，金三海那是一阵啧啧称奇，这才没多久又弄厂房了。
也没管金三海那边的咋呼，苏阳这次没让丁三胖送，而是自己打了个出租车去纺织品批发市场，买了400个新枕头送去永明村的厂房。
这么多枕头，苏阳当然弄不过去，不过卖枕头的几家老板那是乐呵呵的找车给送了过去。
差不多到中午的时候，金三海将2个年轻的小姑娘送到了苏阳的厂房，一进门连忙掏出一个红包递给苏阳：“恭喜苏总新厂开张，您看我这来得及也没准备什么礼物。”
苏阳推辞了一下也就接了过来，用手摸了下，大概有1000块钱。
“张蓉，王小晴，我看过她们**，她们两个都是山蓝县水坊镇过来找工作的。我一看这不是老板您老家的吗？立马就给您带过来了。人看着也老实，干活肯定没问题。”
苏阳有点意外，没想到居然是山蓝县老家的，而且水坊镇还是苏阳小时候的老家，后来读书时候搬到了县城。
2个小姑娘看上去比较老实，也有点怕生。
如果放在宾馆肯定不行，但是在这里厂房里问题就不大了。
本来苏阳打算给中介费，不过金三海连说不要，否则这送出来的红包不又要回去了。就希望苏阳以后惦记着点自己，工厂扩大的时候招人找自己。
第0082章 合作的前提
仔细聊了一会儿，才知道2个小姑娘都是清溪村的人，跟苏阳居然还是一个村的。UU小说 www.uu234.net更新最快水印广告测试 水印广告测试
不过清溪村也有两三千人，苏阳还真不认识这2个小姑娘，更别说苏阳初中就到了县城，老家那边认识的也确实不多。
“老板，那个，工资真的有3500吗？”
稍微胆大点的张蓉，紧张的用老家话问苏阳。
王小晴也有点激动，之前她们在超市上班只有1000多块钱的工资，又不懂怎么找工作，只能找了中介帮忙介绍，没想到居然还是老乡开的厂子。
“只要活干的好，不偷懒，3500一个月按时发。一日三餐这边暂时没有厨师给你们做，不过这个厂有食堂，我跟他们签了协议，你们每天找看门的大爷领饭票就行。”
接下来，苏阳又给2个小姑娘讲解了一下每天的工作内容。
厂里会定期运送一些薰衣草干花粒，每天的工作就是将100g薰衣草干花粒装入小袋子里，然后更换枕头里已经没用的薰衣草。
每天司机丁三胖都会开着面包车过来，送一些枕头过来，再拉一些枕头走。
工作其实很简单，而且一开始比较轻松，只有以后枕头消耗量上升后，才会渐渐忙碌起来。
“老板，您说的我都懂了，我们会努力工作的。”张蓉先是赶紧保证，然后又疑惑道，“可是咱们厂不保住吗？我听说工厂都是保住的。我们住的旅馆，身上快没钱了。”
张蓉提出这个问题后，苏阳才想起来自己倒是忘了宿舍的事。
好在自己租的厂房有300平米，光办公室就有20多平米，里面还有卫生间。
“这样吧。你们先住办公室，我让司机买折叠床过来，你们把这打扫干净点，晚上锁好大门，不要随便开门。要是有事就找看大门的大爷。”
苏阳想了下，丢了一把厂房钥匙给张蓉，然后把自己的手机号、丁三胖的号码，还有门口夏大爷的号码都给了2个小姑娘。
等交代完离开厂房的时候，又去附近超市买了2条烟给夏大爷，让夏大爷帮忙照顾一下2个小姑娘，免得被人欺负了。特别是晚上，多注意下厂房的安全。
一看是2条芙蓉王，夏大爷脸上都笑开花了，连忙表示没问题，小厂房就在边上，自己会经常在这块溜达。
真要是厂里有个什么事，也会立即打电话给苏阳。
回到宾馆的时候已经到了下午2点多，简单在厨房弄了点的东西吃，然后就到前台看了下今天的客房住宿表。
只是这一看，苏阳眉头皱了下：“已经订出去30间房了？”
南锦宾馆自从改了厨房后，只剩下42间房，这才下午2点多就卖了这么多房，今天可不是什么周末节假日，有点反常。
许小慧刚好巡视客房卫生回来，见到苏阳在看大表，立即笑道：“老板，这还不是托您的福，而且今天的房费估计要创新高了。”
“我的福？”
苏阳先是一阵诧异，想起什么，感觉打开电脑看了一下今天的房费。
这一看，才发现今天有10间大床房的价格达到了350，还有8个标准间的价格达到了380元，都是2楼的大房间。原本的价格是300和330元，比一楼的小房间要贵不少。
而现在，2楼不管是大床房还是标准间都涨了50块钱，这是苏阳给黄金睡眠房订下来的价格。
“难道推广效果这么好？”
苏阳也有点不敢相信，这才中午啊，就算推广有系统加成，一般都是下午和晚上才会来的人多。
“老板，江优团预定的黄金睡眠房只有3间，剩下15间都是您那个同学旅行社要的，说是省城那边退休过来旅游的老头老太太，要安静点，有些老人睡眠不是很好。”
“我就跟他们说，咱们宾馆推出了新的黄金睡眠房，能让他们睡的踏实。那边的老头老太太知道后，想加钱试试效果，但如果没效果就要求我们退钱。我一看要住2个晚，还这么多间房，就自己做主给答应了。”
许小慧其实也有点紧张，虽然苏阳说了宾馆这边的事尽量让她自己做主，但许小慧觉得还是要汇报一下。
苏阳倒是没想到许小慧还能借机推销，给黄金睡眠房开了一个好头。
“干得不错。不过限制下黄金睡眠房在20间，再做一次大规模的效果测试，我通知工厂那边抓紧弄80个枕头过来，现在开始一个房间配置4个枕头，不管是大床房还是标准间。”
说完，苏阳打了一个电话给张蓉，让她们下午抓紧时间弄好枕头。
傍晚自己会带着丁三胖过去送折叠床和被褥，然后带走弄好的枕头，也算是介绍丁三胖给她们认识一下，以免不认识人。
许小慧一直等苏阳打完电话后，才说道：“老板，那剩下2间黄金睡眠房给关了吧，白安江说今天有2个旅行社的人要来试睡。”
“行，这种事不用问我，你跟白安江沟通好就行。”
苏阳点了点头。
一旦望湖大厦拿下，自己的主要精力就要放在那边，这边必须让许小慧她们多独立点。
不过想到老头老太太旅行团晚上就来，苏阳还是有点不放心，找到了正在厨房叮嘱厨师准备一些适合老人的清淡饮食，最好是养生搭配食物的王莲。
看王莲安排的井井有条，苏阳也就没吭声离开了。
自从上次婚宴暴露了不足之后，王莲是拼命跟胡蕊后面学习，听说还拉着许小慧一起报了一个网上的酒店管理培训班。
“大学生就是不一样，懂得学习。”
见没自己什么事后，苏阳又忍不住想到王国文说的那辆18万的奔驰。
今天之前，苏阳虽然有买车的想法，但还没那么强烈。
可王国文这一说，让苏阳心里痒的厉害，要不是被瑰丽大酒店这么一搅和要到处借钱去租楼，以南锦宾馆的盈利能力，18万的车那买也就买了。
“忍住，一定要忍住。先把两个酒店弄起来，现在赚钱才是头等大事。”
就在苏阳好几次都忍不住想找王国文买车的时候，望湖集团资产管理部经理宋沙一个电话打过来，让苏阳瞬间清醒过来。
“苏总，有2个消息”
电话一接通，就听到了宋沙的苏阳。
“您说。”
苏阳心里都有点紧张，生怕对方不答应自己的要求。
电话里的宋沙笑道：“第一个消息是总经理对你的对赌协议有兴趣，也愿意与你合作。”
听到有兴趣合作，苏阳松了一口气，不过想到还有另外一个，心情又凝重起来。
“那第二个消息呢？”
宋沙在电话那边沉默了下，这才回答：“第二个消息是，我们知道你的资金有相当大的压力，望湖集团可以将600万房租改成半年一交，你的资金缺口立即少了300万。当然，我们有一个前提条件。”
本来听到租金半年一交，苏阳还以为天上掉馅饼。
但听到有前提条件，立即问道：“什么条件？”
“毕竟我们要求的是一年内江州市前3名酒店，这压力不小。冒昧的说一句，我们总经理有点怀疑你的能力，所以打算让你先接手望湖大酒店一个星期，如果营业额能提升50就可以正式接手。”
“当然，鉴于汇金大厦的事件在前，我们会签合同未来7天望湖大酒店经营权免费归你。7天后如果达到要求，我方拒绝履行租赁合同，你有权索赔100万元损失费。”
第0083章 热情贴心服务
挂掉电话之后，苏阳对宋沙开出的条件算不上多满意，但也不能说对方没有诚心。UU小说 www.uu234.net更新最快
即便对方真反悔了，7天时间赚100万，就算是现在的南锦宾馆也远远做不到。
更何况一个如此大的地产集团，范不着为了这点事折腾苏阳。
就好比国内那些大型开发商，在知名五星级酒店入驻的时候，还要给他们更低的地价才行，很少听到开发商去跟酒店争利的。
不过想到明天望湖集团会派人过来签署一份协议，为了以防万一，苏阳决定还是找一个律师靠谱点，小心驶得万年船。
只是律师这块，苏阳还真不认识，只能打电话问下谢淼，贷款公司怎么也跟律师有合作吧。
“律师是有，不过费用不便宜。当然能力也不差，对商务合同纠纷比较在行。”
“人靠谱吧？”苏阳有点担心。
“放心吧，不靠谱我能介绍给你？不说了啊，马上要开会，我把微信发给你，你们自己联系下。”
挂掉电话没一会儿，谢淼就发了一个微信名片过来。
杜文静。
女的？
看着证件照的女人头像，好像也就二十七八岁，这让苏阳忍不住嘀咕了下。
倒不是苏阳故意要歧视女性律师。
在苏阳的印象里，女律师挺多的，但很多为了兼顾家庭，最后不少都去了公司做法务。
奔着律师合伙人去的不多，大多数还是男性律师。
而且对方年纪看上去比自己也就大一两岁，这才让苏阳心里有点打鼓。
因为不止是律师这行，就算是设计师、程序员等等，年轻总会容易被人看轻，毕竟没有老资历的经验多。
不过想到谢淼既然说靠谱，那应该不会坑自己。
点开微信名片加了过去，说是谢淼介绍的。
加过去等了十多分钟对方才通过，然后也没说话。
无奈之下，苏阳只能将情况简单说下发了过去，最后询问了下能不能过来帮忙看协议，以及价格多少。
然后苏阳又等了足足十分钟，对方才回过来一个消息：“明天上午10点有半小时空，费用3000元，提前支付，如果以后这份协议有任何问题都可以找我。”
半小时3000元。
苏阳真想说你怎么不去抢钱，协议对方弄好，只是让你过来帮忙看一下，都不用你起草的。
但以防万一，苏阳还是忍痛回了一个消息：“可以。”
然后转了2000块钱过去。
如果不是最后一句协议出问题，可以随时找她，苏阳都在怀疑对方是不是故意坑自己。
既然杜文静的时间确定了，苏阳就打了电话给宋沙。
宋沙那边答应的也很爽快：“行，明天早上10点我会带着协议来南锦宾馆找苏总，希望我们会有一个愉快的合作。”
解决了这件事后，苏阳也没时间休息，现在已经是下午4点，还有2个小时张安入股的那家旅行社就会开着大巴将一群老头老太太送过来。
苏阳需要去厂房那边把改造好的枕头拿过来，不过在去之前还得让丁三胖开车去批发市场买了两张折叠床和两套被褥，一起给送到厂房那边。
永明村开车过去，也就不到20分钟的时间。
当丁三胖看到苏阳跟保安大爷很熟地打招呼进去后，再看到张蓉、王小晴两个小姑娘也都客客气气喊苏阳老板，丁三胖张了张嘴，但最后还是没有吭声。
他现在也算苏阳的半个司机，老板想说的自然会说，不想说的自己也不会多嘴。
本来苏阳打算跟丁三胖一起搬折叠床下来，丁三胖连忙让苏阳停下来，他自己一个人就行。
一看东西也不重，苏阳就去找张蓉问道：“枕头弄了多少个？”
“才60个，不过80袋薰衣草都装好了，剩下20个枕头也很快。”
张蓉一边说着赶紧拉着王小晴从门口回厂房里去填装剩下的20个枕头。
丁三胖那边速度也很快，只要把折叠床在办公室里打开，被褥放在上面就行，剩下的就是张蓉和王小晴两人自己弄了。
而张蓉和王小晴那边也很快就把枕头填充好，然后重新装入枕头袋子里，以免弄脏。
不过在搬运枕头去面包车上的时候出现了一个麻烦事。
80个枕头根本塞不进面包车里。
丁三胖看着已经塞满的面包车，有点不好意思：“老板，我这面包车不大，要不然我跑几趟吧。”
“好吧，也只能这样了。”苏阳也只能点头，“不过以后枕头数量更多，这么来回跑油费也不划算，还耽误时间。”
听到苏阳这话，丁三胖神色一喜：“老板，您是打算给我换大车吗？”
苏阳摇了摇头：“不是，得弄一个真空压缩机过来，把枕头体积压小。”
刚才还激动的丁三胖一下子就蔫了下来。
买大车，苏阳倒是想，可问题还是没钱。
不管是自己买车，还是以后给酒店接送的大车，都得以后才能考虑。
现在首要任务，还是买真空压缩机。
苏阳上网找了一下。
江州市本地没有这种厂家，不过省城倒是有一家生产这种压缩机的，要1万5的价格，而且明天能发货。
虽然价格不便宜，但总比换一辆车要便宜很多。
而且想到枕头能压缩好几倍面积，效率比买大车要快的多，苏阳心里也就平衡了下来。
“也是，厂房里连个机器都没有还真不像样。”
叮嘱张蓉和王小晴注意安全后，苏阳正式把丁三胖介绍给张蓉和王小晴认识。
以后自己没多少时间来，每天都是丁三胖和张蓉、王小晴交接枕头。
虽然丁三胖连着跑了好几趟才跑完，周江航、冯六几个服务员也是抓紧时间把二楼房间枕头都替换出来，不过总算赶在旅行社大巴到来之前全部更换完毕，然后在许小慧的安排下入住进去。
不过中间有个小插曲，旅行社大巴下来的老头老太太们在看到南锦宾馆规模不是很大，而且装修有点旧，还是小宾馆那种档次。
当时就有点不乐意，三四百一晚上，不少老人觉得被骗了，纷纷要求导游换地方住。
不过许小慧毕竟是系统认定的人才，在导游解释没效果的时候，立即笑容满面的招呼这些老头老太太，就跟照顾父母一样说着贴心的话。
先问他们饿了没有，餐厅已经准备好养生的晚餐。
累的话，也可以在客房先休息，会有服务员给他们送去客房。
有行李的也不用自己拿，宾馆会安排服务员帮他们拿到房间。
特别是看到有个老人衣服穿的不多，立即脱下自己的羽绒服给那个老人披上，叮嘱老人一定要保暖，待会儿让厨房煮一碗姜汤。
之前还有些抱怨的老人们，一看许小慧比他们儿女还贴心，虽然知道是自己掏钱买的服务，但他们可不就是因为空虚寂寞才会出来旅游的吗？
现在有这么好的小姑娘嘘寒问暖，之前反对的声音也小了不少，都打算先进去住一晚试试。
看着忙前忙后的许小慧，苏阳露出了一丝微笑：“看来许小慧没白报培训班，比以前更像一个经理了。明天签完协议，我也放心去拿下望湖大酒店。”
第0084章 对标酒店品牌
第二天早上，苏阳来到南锦宾馆的时候，那群老头老太太正在吃早餐，王莲和胡蕊这两个餐饮部的经理跟主管，那真是前后脚跟地伺候着。UU小说 www.uu234.net更新最快
就连许小慧也一边关心地询问老头老太太们昨晚睡眠的情况，一边做着记录。
一直弄了有半个多小时，等那群老头老太太们在导游带领下出门后，苏阳将许小慧叫了过来：“刚才是统计睡眠质量吧，怎么样了？”
许小慧笑容满面地将手中表格递给苏阳：“老板，这是他们打的√，睡眠这一块全都是非常满意，而且还有好几个晚上睡不着的，昨晚都睡了一回好觉，刚才吃饭时候夸的我都有点不好意思。”
苏阳心里总算踏实了下来，不过这表格只是老头老太太们的：“另外3个江优团客房，还有2个旅行社试睡的呢？”
“试睡的还没起床，江优团的才退一间房。退房的那个客人，今天早上也是跟前台夸了半天，还在团购网站写了一个针对睡眠的长篇好评，也是黄金睡眠房推出后的第一个评论。”
许小慧将自己手机打开，在江优团里点开评论给苏阳看。
这一看，苏阳都感觉有点不好意思了。
洋洋洒洒几百字，声情并茂，先说自己是一个公司小老板，最近公司业绩不好，天天愁的都睡不着，烦躁的一天几包烟。昨天也不想回家见老婆，生怕情绪不好又吵架，正好在江优团看到了南锦宾馆首页推广的黄金睡眠房。
本来这个小老板因为公司的事情心里就有怒气，觉得这种宣传肯定是骗人的，铁定没效果，第二天自己就可以名正言顺地对宾馆发一顿火气，好缓解一下自己心中的郁结。
可哪想到，昨晚心烦意乱洗完澡上床躺了一下。
真的就一下，几分钟后居然一觉睡到大天亮。
而且早上起来简直神采奕奕，自从公司出事之后，很久都没有这么精神过了。
特别是最后，感慨自己睡不好吃不好，烦躁的要死，整个人都丧失了希望。
可是昨晚那一觉，加上早上在餐厅吃的美味早餐，味蕾大开，现在整个人心情都大好，没了之前那么沮丧，能够静下心好好想想公司出问题的原因在哪了。
苏阳看着这声情并茂的一个长评，感觉自己都有点鸡皮疙瘩：“是不是太夸张了？不说别人，就连我看着都感觉是枪文，不会是你刷的好评吧？”
许小慧早就猜到苏阳的表情，捂着嘴笑道：“老板，这真不是刷的，早上我看到的时候也以为是假的，就问了下前台小刘。”
“她告诉我昨晚这人来的时候特别不耐烦，脾气还大，嫌弃这个嫌弃那个，还说太贵了，要是自己没睡好，就要找工商投诉。”
“可结果您猜怎么着，今天早上退房的时候，那个小老板一个劲夸宾馆多好，还跟小刘道歉昨晚自己态度不好，那态度转变的让小刘拿着**跟本人核对了几次，生怕是不是换了一个人。”
说到这里，许小慧都忍不住想笑出声来，不过还是憋着继续说道。
“不过他也说了一个事，咱们的房价有点贵。如果是他公司没出事之前，他还想经常来住，现在公司业绩不好，像他这样的，或者江州市的普通上班族根本舍不得住三四百一晚，最多也就两百多一晚，大部分还是一百多块钱的。”
这一点，苏阳也有考虑过，南锦宾馆的面积就这么大，无论如何也不能无休止涨价到四星级酒店，五星级酒店的价位。
所以一定要有一个精准的定位，锁定一个档次的市场，然后抢占最可能多的客人。
这两天苏阳也在狂补酒店知识，特别是江州市的酒店情况。
江州市的酒店房价分为五个档次。
最高档次的五星级酒店，因为身处内陆四线城市，经济并不发达，根据房型不同，房价是500—1000元/晚，行政套房能卖到1500左右。
第二档的四星级酒店，房价300-700元/间，行政套房能过千，不过因为挂牌四星的不多，很多所谓准四星其实根本都没有四星级标准。
第三档价格集中在200—500元/间，也会附带一些170-200元的低价房，主要是三星级酒店，以及全国性连锁酒店的中端子品牌。
比如汉庭总公司华住酒集团的中端品牌星程酒店、全季酒店、新品汉庭，如家总公司如家酒店集团的中端品牌如家精选、如家商旅等等。
不过如家集团在江州市没有中端品牌，只有低端的如家快捷酒店，和华住集团的汉庭酒店一样，都是100多元起步，到顶也就200多点价格，也是江州市经济型快捷酒店宾馆的正常价格，组成了江州市的第四档次。
至于最低的档次，那就是几十块钱的小旅馆了，这档次苏阳不会去考虑。
而汇金大厦的南锦宾馆，主要针对的就是第三档次的200-500元，对标瑰丽大酒店这种三星级酒店，以及连锁酒店的华住集团、如家集团、锦江集团、铂涛集团旗下的中端酒店品牌。
以后南锦宾馆再开分店，不管是在江州市，还是在省城，也都是以这个档次去对标。
而望湖大酒店在江州市则是对标四星级酒店，甚至苏阳一年内要挑战前3名，就得压倒所有不是真正5星级的准5星酒店。
当然，第四档次100—200元的经济快捷连锁酒店，苏阳也有考虑，在江州市这是一个十分庞大的市场，但这是以后的事情。
许小慧见苏阳在发呆，忍不住喊道：“老板，您看要不要1楼也改部分黄金睡眠房出来。1楼房间小，价格大概在200多价位，可以多抓一部分上班族的心理价位。”
“可以。”
苏阳回过神来，想了下说道：“一楼先改11间个小房间做黄金睡眠房。大床房250……算了，改成249元，250有点难听，双人标准间279元。三楼的大床房和标准间也各降1元，改成349元和379元。”
多了11间房，那就得再增加44个改造的枕头，加上要备用一些枕头。
苏阳打了一个电话给张蓉，让她和王小晴今天准备150个枕头让丁三胖送过来。
另外今天真空压缩机器会送过去，到时候会让丁三胖先学会，然后教会她们两个使用，将所有改造好的枕头进行真空压缩再装车运送过来。
挂掉电话后，苏阳对许小慧说道：“以后每天要多少枕头，包括备用多少枕头，你告诉丁三胖，让他按照数量拿过来。”
许小慧点了点头，虽然她很好奇为什么这些枕头每天都要拉走，然后再拉一批过来。
但老板既然不说出来，许小慧也不会傻到非要去追问。
而且她现在最主要的心思是怎么管理好客房部这边，以及每天的网络培训学习。
等许小慧离开后，苏阳看了一下时间，已经9点，估摸着还有1个小时望湖集团的人就会过来签协议，发了一个微信给律师杜文静。
就在杜文静回了个消息10点准时到南锦宾馆的时候，几个男人来到了南锦宾馆门口，对着大楼指指点点。
最前面的是正是汇金大厦的经理马辉。
在马辉身边的，还有跟苏阳斗的死去活来的瑰丽大酒店吴城，以及在他身边的一个中年男人。
在中年男人身后还有2个年轻的小伙子，看上去对中年男人毕恭毕敬。
苏阳不用想也知道，这个中年男人就是出手2500万买宾馆大楼的吴城老爸，也就是苏阳老家山蓝县走出来的商人——吴阳华。
第0085章 望湖集 团来了
几人正好撞了个对面。UU小说 www.uu234.net更新最快
马辉早就想到会碰到苏阳，立即笑盈盈地走过来：“苏总，好巧啊，我来引荐下，这位是瑰丽大酒店的董事长吴阳华先生。”
吴阳华今年已经50多岁，保养的很好，看上去才40来岁，精力充沛。
在马辉介绍的时候，吴阳华对着苏阳很和气地点了点头：“早听说苏总年少有为，把南锦宾馆经营的这么有声有色，还被区长亲自颁奖，看来我买这栋楼以后都要沾南锦宾馆的光了。”
吴阳华纵横商场几十年，为人处世很会来，也没有因为苏阳年纪小就不重视。
“吴总说笑了，我就是一个开宾馆的。倒是吴总一出手就是2500万，这大楼应该要增值了，应该是我占了吴总的光才对。”
伸手不打笑脸人，苏阳也是一副很客气模样。
不过吴阳华身边的吴城就没两人这么好的涵养，之前被苏阳整的瑰丽大酒店停业整顿到年后，现在好不容易老爸出面给找回了场子，立即嘲讽地看着苏阳。
不过倒是没多嘴，估计是之前把酒店弄的停业整顿被吴阳华教训过。
总之，此时场面上看起来十分和睦，并没有马辉之前预料中的一点就炸。
苏阳这份定力，和自己的儿子得意忘形，倒是让吴阳华对苏阳忍不住高看了一眼，心里也就明白为什么瑰丽大酒店会输的一败涂地。
不过他今天来就是要跟苏阳施压的，南锦宾馆存在一天，对瑰丽大酒店就有一天威胁。
于是心里有了计较。
“本来还打算过两天通知苏总。不过既然碰到了，我还是先跟你通知下关于楼顶停车场的事。”
“也不是什么大事，等我接手大楼后，就得收回楼顶停车场的使用权。倒不是针对苏总，只是这栋楼我花2500万买来是做办公楼出租的，如果没有配套的停车场，我这楼很难租出去。”
“当然，汽车电梯是你花钱安装的，我们可以按照原价赔偿给你。这点小便宜，我吴阳华是不会沾的，也不能因为这点小便宜，影响了以后我们的租赁关系。”
摆明立场！
吴阳华说起话来笑容满了，但是每一句话都是笑里藏刀。
他不仅是宣告主权，更是告诉苏阳，今天我能收回楼顶停车场，明天还能用别的办法针对你。
说完这段话，吴阳华就看着苏阳。
短短半多月时间，不仅让南锦宾馆起死回生，而且还击败了千万投资的瑰丽大酒店，吴阳华都觉得苏阳是一个了不起的天才。
可苏阳越有年轻有为，越是天才，吴阳华就越想看看苏阳在2500万的资本力量面前还能露出什么表情，要怎么回答自己。
“哦，收回就收回吧，反正以后也用不上了。如果吴总没事要说的话，我要上楼收拾一下，待会儿有重要客人要接待。”
苏阳说完，也不搭理目瞪口呆的几个人，让王莲派人把3楼打扫一个办公室出来。
这倒不是苏阳要装，而是非要这么做不可。
从吴阳华开口，苏阳就知道对方应该谈的差不多。
所以苏阳必须要做出一副无所谓的样子，再适当放出一些信息让对方知道自己根本不怕吴阳华买楼。
而且还有一点很重要，这会儿苏阳是真没功夫跟吴阳华几人斗嘴。
还有一会儿望湖集团和杜文静律师都要过来，和自己签署重要的协议。
可南锦宾馆连个办公室都没有，难免会被人小瞧。
可苏阳轻松的离开了，吴城差点没气炸：“爸，你看他嚣张的样子，他都没把你放在眼里。”
“年轻人还挺有个性的。可惜，个性得有资本。”
吴阳华的脸色也有些不好看。
虽然一开始就没打算给苏阳留活路，但现在更觉得苏阳这种人一定要一棍子给打死，不能让他靠着南锦宾馆爬起来，否则瑰丽大酒店绝对没有出头之路，自己上千万的投资就彻底打水漂了。
马辉站在一旁表面上虽然也说吴总消消气，但心里其实也就是看热闹不嫌事大的成分。
他巴不得两人斗的死去活来，这样才能让汇金大厦获得更大的利益。
“吴总，要不然去我办公室谈下买楼的细节问题吧，如果谈好了，明天咱们就能签合同，以后他不得巴结您这个房东。”
马辉现在最急切的就是谈妥合同，赶紧卖楼，好把这笔资金抽调到公司的新项目上。
不过吴阳华却是没急，他在回味苏阳刚才的那句话。
特别是自己说要收回楼顶停车场，苏阳回答的是反正以后也用不上。
这句话是什么意思？
再联系到后面说有重要客人要接待，吴阳华一下子像是抓住了什么。
难倒……
“马经理，刚才那小子说有重要客人接待，你知道是谁吗？”
吴阳华问出这句话的时候，心里有一种强烈的不安感，他总觉得自己似乎有什么没有考虑到。
马辉一头雾水：“不知道啊。”
“不对。他刚才完全没有一点心虚，难倒是附近在哪重新找到楼了？”吴阳华说着又把自己的话推翻，“不可能啊，我早就派人调查过，附近根本没有可以做酒店的空楼。”
吴阳华其实回来很有一段时间了，但一直隐忍未发，就是在查附近空置大楼的情况。
如果不是确认附近绝对没有能开一家上规模酒店的空置大楼，吴阳华也不会用买楼这招。
看着吴阳华思索的模样，马辉也担心有意外，立即说道：“可能是去其他地方找到空楼了吧，在哪赚钱不是赚钱。他就是一个开宾馆的，又没有什么资本，没必要非在这一片区域跟吴总您斗个你死我活啊。”
被马辉这么一说，吴阳华也觉得有点道理。
不过在他刚刚心安下来的时候，一辆凯迪拉克和一辆奔驰停在了南锦宾馆前。
宋沙从凯迪拉克上走下来后，后面那辆奔驰上也跟着走下来2个中年男人，手中还拿着几份文件夹。
这几人只是扫了一眼吴阳华几人，也没搭理，直接往南锦宾馆走去。
门口的迎宾小姑娘在看到这几个人后，立即问道：“先生，请问你们是来就餐的吗？现在还没到用餐时间，可能要等会儿。”
宋沙摆了摆手：“我们是望湖集团的，和你们苏总约了时间。你们苏总在哪，带我们过去。”
小姑娘闻言一愣，赶紧打电话问了下经理王莲，然后笑道：“几位客人久等了，我们老板正在楼上泡茶等你们，我带你们过去。”
说完，就领着宋沙几人往楼上走去。
望湖集团！
再联想到苏阳之前的态度，吴阳华何等聪明，瞬间明白过来。
“望湖集团是要转让酒店给这小子！”
吴阳华转过头看向身后2个中年人，脸色阴沉的可怕，一字一句：“高经理，张经理，你们二位能不能告诉我这是怎么回事，为什么你们没查到这个重要消息！”
他们两人当然知道望湖大酒店在哪，就在附近不远，如果被苏阳接手，那吴阳华费心费力的买楼还有什么意义。
可是他们真冤啊，之前完全没收到一点望湖大酒店要转让的消息。
“爸，要不然我们出高点价格，把望湖大酒店转到我们手上。望湖大酒店一年租金不过几百万，我们多出几十万，再不济多出100万总能挤走苏阳吧。”
吴城急忙提议，而且觉得自己这个提议简直太棒了。
“你以为望湖集团瞧得上你这区区100万？”
吴阳华叹了一口气，想到刚才苏阳的泰然自若，再看看自己儿子提完这建议还沾沾自喜，自己这儿子简直是白痴啊。
他跟房地产集团打交道不少，别人根本不在意一个酒店赚多少钱，在意的是酒店品牌提升小区住宅、商业写字楼的溢价。
那是几千万上亿的溢价，区区100万，别人放个屁就没了。
第0086章 企业文化
望湖大酒店找上苏阳，任何人都觉得不可思议，除了此时南锦宾馆3楼办公室里的几个人。UU小说 www.uu234.net更新最快
“苏总，我们又见面了，我给苏总引荐一下，这2位是望湖大酒店的总经理贺志康，以及法务部的赵闵。苏总如果接手望湖大酒店，就得跟贺经理交接了。”
宋沙对这次的合作抱有很大的诚意，所以在看到给自己几人泡茶的苏阳时，很是热情地与苏阳握了下手。
被宋沙介绍的贺志康和赵闵，也都伸出手跟苏阳友好地握了下。
“我这抢了贺经理的酒店，不会生我气吧？”
苏阳笑问道。
不过这句话苏阳是特意问的，因为自己这算是抢走贺志康的酒店了，可对方脸上一点难过的神色都看不见，甚至还一副轻松的模样。
“哈哈，苏总说笑了，你来接手望湖大酒店，可算是帮贺经理的忙了，他哪有时间呆酒店啊，现在每天都在忙着望湖商场的招商任务，那边压力更大。今天过来跟你谈事情，还是我把他给拉过来的。”
坐下来喝茶的宋沙倒是率先笑出声来。
贺志康也不在意，只是上下打量了一番苏阳：“恕我冒昧问下，我们打听过苏总的工作经历，以前从来没有经营过酒店，是怎么把南锦宾馆经营的这么好？”
这是贺志康这么多天一直百思不得其解的地方。
现在可是淡季啊，居然能把南锦宾馆经营的跟旺季一样天天爆满，结果居然还是一个没任何酒店经营经验的人，贺志康在知道苏阳这一号人物的时候，心里其实是有点不服气的。
苏阳给自己也倒了一杯茶，其实自己现在能够把南锦宾馆经营的这么好，除了自己舍得花钱留人，挖人，以及各种推广渠道之外，最重要的还是系统的各种功能，让南锦宾馆有了独一无二的优势。
但这个又不能对别人说，而且以后应该经常有人会问自己为什么能把酒店经营的好，那自己就必须包装出一个企业文化出来，不管是对外忽悠人也好，还是对内培训员工也好，都需要这么一个文化宣传。
想了下，苏阳想起大学时候在图书馆看过的一本管理学的书。
在贺志康几人期待的目光中，苏阳喝了一口茶，笑道：“其实也简单，就四个字。”
“哦，哪四个字？”几个人都好奇起来。
“顾客第二。”
苏阳说出了一个让几人有点讶异的话。
所有的经营之道，甚至口口相传的都是顾客第一，顾客是上帝，可到苏阳的口中就变成了顾客第二。
不过贺志康倒是来了兴趣：“苏总，这顾客第二要怎么解释？”
“其实也不是我说的，顾客第二是哈尔罗森布鲁斯说的，他只用了短短20年的时间，就将罗森布鲁斯集团从费城一家小旅行社发展成了行业的翘楚。”
“我以前花了不少心思研究过，他的核心思想是员工第一，顾客第二。”
“星巴克的ceo霍华德舒尔茨也在自传里写过，满意的员工，才会创造出满意的顾客。”
“当然，不是让企业傻愣愣的对员工无条件好，而是在一定条件的前提下。我们是对优秀的员工给予足够的尊重，对有潜力的员工也给予足够的鼓励。”
苏阳一边回忆着书里的内容，一边也在构思着自己接手望湖大酒店的时候，要提出的新文化制度。
贺志康听完苏阳的话，先是点了点头，然后又摇头：“但人性是复杂的，你有时候对他好，他可能得寸进尺，甚至变的更懒。”
“贺经理。”苏阳有些哭笑不得，“这种不求上进的，你要他干什么，尊重是相互的。我给你尊重了，是要你给顾客最佳的服务体验，把房间打扫的最干净，否则我要你干什么，哪来回哪去。”
苏阳想起最初来宾馆时的那个胖女人服务员，那根客人怼起来的态度可起劲了，苏阳宁愿自己打扫卫生也不会要这种服务员。
而像周江航这些吃苦耐劳一心想赚钱的退伍兵，苏阳还额外给他们轮流兼职保安的工作，提高他们的收入，让他们一门心思留在南锦宾馆，不会想着跳槽。
特别是王莲，这个宾馆里学历最高的本科生。
本来只是学车兼职做的前台，准备年后就走，现在不但被苏阳留了下来，而且和许小慧一起自己找报网上的管理教学班，给自己充电。
因为她们的足够努力，苏阳主动给了升职加薪的回馈，让她们感觉自己被的付出得到了回报，这也是一种尊重，所以现在更努力的工作，甚至下班后还在网上报管理教学课充电。
虽然苏阳的崛起靠的是系统给的各种功能，但是如果员工不是跟苏阳齐心协力，南锦宾馆也不会有今天的成就。
系统只是一个强力辅助，人才的管理才是经营的核心。
这个时代，谁能留得住人才，并且人尽其用，谁就能抓得住这个时代。
接下来的半个小时里，苏阳和贺志康除了聊一些经营酒店的心得外，贺志康也介绍了一下望湖大酒店现在的一些人员情况。
毕竟是一个四星级酒店，客房数量也不少，加上中餐厅、西餐厅、咖啡厅、娱乐部，以及行政、后勤、销售、安保等部门，望湖大酒店足足有100名员工，每个月光是工资的支出就有小30万。
无论是整体规模，还是部门的分类，以及员工人数都远远超过南锦宾馆这种在他们眼中小打小闹的宾馆。
“苏总，你如果确定没问题，那就可以在这个协议上签字。”贺志康接过宋沙手中的协议递给苏阳，“按照我们之前说好的，一个星期的时间将望湖大酒店的营业额提升50%。我们最近一个月的平均日流水是9万，你得达到135万才行。”
苏阳接过协议，上面是自己和宋沙之前约定好的，不过望湖集团的法务部出手，当然不可能只是一二三的简单罗列，而是写的十分详细，包括双方的权责都交代的很清楚。
反正密密麻麻的看的苏阳都有点晕乎。
不过苏阳总觉得哪里不对，上次自己跟汇金大厦签合同就吃了亏，所以苏阳开口道：“稍等下，我律师马上就到，等她看完没问题再签字。”
第0087章 雷厉风行
律师？
几个人先是一愣，不过想到苏阳之前被汇丰大厦在合同上坑过，所以也能理解苏阳现在的谨慎态度。UU小说 www.uu234.net更新最快
“让律师看是应该的，就是不知道律师什么时候到，我怕等不了太久。”
宋沙看了一眼手表，还有1分钟就到10点了。
咚咚咚！
在宋沙这句话刚说完的时候，一阵高跟鞋疾步行走发出的声音。
在时针走向10点整的时候，一个身穿呢子大衣，穿着高跟鞋，左手提着一个公文包，右手拿着手机正给助理发微信语音的女人走进了办公室。
只是扫了一眼办公室里的人，女人就径直走到苏阳面前伸出手：“苏总您好，我是杜文静，协议方不方便给我看下？”
说完，从包里拿出一张名片递给苏阳。
雷厉风行！
这么风风火火走进来，再联想到昨天杜文静说她只有半个小时的时间，看样子平日里的工作量十分之大。
“这份就是。另外，我把基本情况跟你说一下吧。”
苏阳接过名片看了一眼，江州市鼎德律师事务所律师杜文静，而且本人和微信头像长的差不多，就把协议递了过去。
“好，我一边看，您一边说。”
拿过协议，杜文静将手中的公文包放在桌子上，从里面拿出一副眼镜戴上，坐在椅子上开始认真翻阅这份协议。
整个办公室也因为杜文静的出现，一下子安静了下来，只有纸张翻动的声音。
最后还是苏阳开口，将自己和望湖集团的对赌内容说了出来。
其实苏阳也有点怀疑在看协议的杜文静，到底有没有听到自己说的。
几张纸看了几分钟后，杜文静这才摘下眼镜抬起头。
“结合苏总刚才跟我说的，协议基本没什么问题，不过望湖集团将望湖大酒店暂时交给苏总经营一个星期，这条我希望能改一下。”
改这条？
望湖集团法务部的赵闵皱了皱眉。
不止是赵闵，包括宋沙和贺志康也都十分奇怪，这点没有任何问题啊。
最后还是赵闵先开口：“杜律师，这条是我们总经理跟苏总约定好的，而且双方也认同了，没必要改吧。”
杜文静细长的手指轻轻敲打了下桌面，开口道：“对你们当然没问题，可你们要求苏总一个星期内提升50%的营业额，这不是一个小挑战。可你们只说了给予经营，并没有明确写出包含人事的经营权。如果苏总连人事任免的权利都没有，又如何能改革酒店，提升营业额！”
杜文静这句话说的不容置疑，这是根本性的原则问题，苏阳没有想到，但她是既然收了苏阳的3000块钱，那就得帮苏阳把好关。
别看只有一个字的差距，可既然望湖大酒店生意不好，万一苏阳要大规模裁人，结果望湖集团不答应了，到时候又是扯不清楚的麻烦。
赵闵转过头跟宋沙和贺志康商量了好一会儿，如果人事权全部给了苏阳，到时候苏阳把重要的人都给炒鱿鱼，可是任务也没完成，那倒霉的就是望湖大酒店了。
这点，望湖大酒店也是要考虑的。
就在两边都没开口的时候，苏阳终于开口：“贺经理，刚才我说到南锦宾馆的企业文化，顾客第二，员工第一。所以我对员工不算差，除非是蛀虫，那不管我能不能接手，清理掉都是好事。”
贺志康犹豫了下，最后跟宋沙进行了最后一次沟通：“可以改，但我有个提议，如果苏总真要换人，不急着裁人，可以跟我商量下，我找个借口把他们调到望湖商场那边。”
这个意见是折中的方案，双方都不怕被对方耍花样摆一道。
“行。”
苏阳点了点头，只要不在自己酒店，哪怕你去了望湖集团总部也跟自己没关系。
见大家谈拢，杜文静将协议翻到第二页。
“还有一个，刚才苏总跟我说如果考核通过，他正式接手望湖大酒店后，一年内你们不准将酒店出售或转让给第三方，并且在一年后要做一个整体估价出售给苏总。”
赵闵点了点头：“我是这么写的，没问题吧。”
杜文静将协议第一页纸放下来，叹了一口气：“有，你们没写清楚具体价格，或者标明不高于当时的市场价，要不然到时候你们喊一个高价，让苏总接受不了，那就是苏总违约了。”
赵闵有点哭笑不得，这只是一个初步协议，没必要弄的这么详细吧，否则几张纸都不够用。
可对方的担心也不无道理，毕竟谁能保证你的到时候不变卦？
还是白字黑字写清楚最好。
“苏总，您不会嫌麻烦吧？”杜文静看向苏阳。
“当然不会。”
苏阳在杜文静开口之后，就觉得自己这钱没白花。
杜文静越是抓着对方不放，苏阳就越安心。
以前跟汇丰大厦就是有些东西自己觉得无所谓，结果立马被坑了。
就算这次望湖集团是诚心合作，但苏阳也不敢掉以轻心。
而对于违约这方面，杜文静硬是让对方把协议违约金从100万提升到150万。
好在其他地方都没问题，双方也没有太大的分歧，杜文静提出来的问题也都能找到解决的方案。
于是当场修改了下协议，在双方确认无误后，贺志康和苏阳两人才在协议上签字，然后盖上印章，一人一份。
宋沙一看事情弄完了，立即站起身来笑道：“苏总，今天开始望湖大酒店就暂借给你一个星期了，希望你能给我们望湖集团一个惊喜，也希望你能拿下望湖大酒店。”
苏阳也一一跟几人握手，一直下楼送了几人出宾馆。
最后只剩下一同下楼的杜文静。
“苏总，幸不辱命，半个小时给搞定了，如果这份协议后续有问题随时找我。”杜文静露出了一个职业笑容。
“今天辛苦杜律师了，下次签正式合同的时候，还要麻烦你一次。”苏阳笑道。
“只要钱到位就不麻烦，不过苏总您确定下周还能喊我签合同吗？那可是一个星期时间，提升一家四星级酒店50%的营业额。”
别看杜文静处理事情雷厉风行，但苏阳的这个对赌即便是杜文静也很是诧异。
“当然确定，杜律师下周静候佳音就行。”
苏阳说着话，这才有时间认真打量了下杜文静。
看上去二十七八岁，打扮的很精致、优雅，不过仔细看眼神却是很疲倦，看上去像很久没有好好睡过一样。
再一想杜文静半小时就赚自己3000块钱，估计赚别人的钱也不少。
像杜文静这种业务多又赚钱的大律师，典型多金睡不好，而且还经常跟一些因为官司睡不好的有钱人打交道。
不正是黄金睡眠房的推广优质客户吗？
而且还是四星级望湖大酒店黄金睡眠房的推广对象。
送走杜文静后，苏阳问了下门口的迎宾小姑娘：“刚才跟马辉一起的那几个人呢？”
从苏阳出来就没有看到那几个人。
迎宾小姑娘见是老板问话，立即回道：“在老板的客人上楼后，他们好像发生了一点矛盾，然后各自离开了。”
发生了矛盾就离开了？
苏阳琢磨了下，估计是猜到自己要租望湖大酒店，那他买楼赶自己离开这片区域的计划就泡汤了，买楼也就没有了任何意义。
而马辉也察觉到吴阳华的变化，估计这样互相才有了一点隔阂。
不过这个隔阂还不大，如果自己不能通过望湖集团的考核，那就不能租下望湖大酒店，吴阳华一个星期后还会跟汇金大厦谈买楼。
可一旦自己拿下望湖大酒店，只要放出拿一部分促销房对标玫瑰大酒店的消息，吴阳华对瑰丽大酒店就会彻底绝望了。
看了下时间，已经10点多，苏阳决定整理一下，下午就去望湖大酒店。
第0088章 人事安排
虽然马辉、吴阳华他们走了，但吴阳华刚才站在门口说要买大楼的消息，还是很快就传遍了整个南锦宾馆。UU小说 www.uu234.net更新最快
前段时间南锦宾馆与瑰丽大酒店斗的死去活来，甚至把瑰丽大酒店斗倒停业整顿到年后，还抢走了元旦和过年期间几百万的婚宴流水。
谁都知道，两家可以说是死仇了。
一旦大楼被瑰丽大酒店拿下，南锦宾馆未来的日子肯定不好过。
许小慧、王莲、周江航几个老人虽然没说什么，也安抚低下的员工不要胡乱猜测，但心里其实也有点打鼓。
至于后来加入的老黑夫妻、胡蕊、丁三胖、厨房大厨，以及那些招聘来的服务员这些人，那一个个都是人心惶惶了。
如果南锦宾馆被整的关门大吉，他们也都要失业。
再找工作，外面的宾馆酒店给的收入，那是远远不如南锦宾馆的。
南锦宾馆服务员工资是3500元，而外面撑死不过2500元，这可是足足1000元的差距，虽然南锦宾馆的工作量更大，但还是比外面要好太多。
所以宾馆里的员工气氛，一下子就变的有点压抑。
“许经理、王经理、胡主管、老周，你们4个跟我上来一下。”
苏阳一手拉起来的南锦宾馆，当然对这种气氛感受的最深。
想了下，本来准备上楼的苏阳把几个人一起喊了上去。
现在说什么鼓励人心的话，都抵不上自己拿下望湖大酒店更能振奋人心。
许小慧、王莲、胡蕊、周江航虽然有点意外，但知道应该是跟宾馆现在的情况有关，赶紧跟了上去。
一进办公室，苏阳就示意几个人坐下，然后说道：“今天下午，我要接手一家四星级酒店。”
只是一句话，整个办公室里的几个人全都惊呆了，然后满脸的不可思议。
刚才大家还想着南锦宾馆要是被整垮了怎么办，结果老板现在就要入驻四星级酒店了。
而且大家都不傻。
望湖集团的人才走，现在老板就说要接手一家四星级酒店。
这摆明了就是要入住望湖大酒店。
“不用猜了，就是望湖大酒店。接手一家四星级酒店，前期工作肯定不少，所以我要带人过去。但是南锦宾馆现在才是最赚钱的，所以这边也不能丢，而且关系重大，我得安排下人事方面。”
看着几人的表情变化，苏阳就知道没有之前那么沮丧了。
苏阳也不等几个人慢慢消化，直接开始说人事任命方面：“许小慧、王莲留守南锦宾馆，鉴于最近表现良好，提前结束经理考察期，正式任命为客房部经理和餐饮部经理。”
许小慧和王莲两人虽然有点遗憾不能跟去望湖大酒店，但她们两个对南锦宾馆有感情，能留在南锦宾馆还正式任命做了部门经理，那可是一个月1万的收入。
即便放在江州市的四五星级酒店里，也是拿得出手的。
安排完许小慧和王莲，苏阳继续看向胡蕊和周江航。
胡蕊以前只做过三星级酒店的餐饮部经理，接手望湖大酒店的餐饮部就算有点困难，但起码暂时能顶得住。
“胡主管，你跟我去望湖大酒店做餐饮部经理，不要求业绩有多大提升，最主要是稳住餐饮部，等我整改完客房部再抽手整改餐饮部。”
苏阳现在没办法将南锦宾馆的厨房美食能力复制过去，所以餐饮部只要能稳住就行。
胡蕊点了点头：“放心吧老板，这点能力我还是有的。”
安排好胡蕊，接下来就是客房部的周江航。
虽然客房部的功能也没办法复制过去，但作坊制作的枕头是可以供应给苏阳旗下的酒店，自然也包括现在的望湖大酒店，所以客房部才是苏阳这次要提升营业额的重点部分。
但周江航在南锦宾馆只是做卫生的，去了望湖大酒店最多也就是做客房部领班，连主管都有点够呛，更别说客房部经理了。
即便许小慧过去，也不可能胜任的了四星级酒店的客房部经理。
周江航见苏阳看向自己，他知道自己的能力有限，客房这块他最多打扫卫生，那绝对没问题，但不是特别擅长跟客人沟通。
“老板，其实不如把我安排到安保部，以前当过侦察兵，保安这块我倒是没问题。冯六会跟人沟通，以前我们合伙做生意的时候，都是冯六跟人谈事，他嘴皮子厉害。”
苏阳这段时间忙的底朝天，冯六还真没怎么打过交道，不过周江航推荐了应该也有点靠谱：“行，你去安保部做经理，冯六调到客房部做主管。至于客房部经理，咱们这边还没人能胜任，我会另外招人。”
说到这里，苏阳对着许小慧开口道：“周江航和冯六我都调走了，客房部服务员的缺口你找金三海，他最近专门留意宾馆酒店这块的人，手上资源多。另外把赵茂升客房部领班，保安单独再招一个……”
周江航抢先说道：“老板，保安的话，我还有退伍的战友，您看要不要招他过来，人品靠得住。”
苏阳点了点头：“行，这样也省事。”
见老板答应，周江航连忙感谢。
“对了，客房和餐饮收银各抽一个机灵的给我带走，你们找金三海补缺口。”
直接收钱的这块，苏阳还是要自己人才放心。
王莲也提出了一个建议：“老板，总靠金三海也不行，您去了望湖大酒店那边，可以让酒店人事部去各个大学招聘做人才储备，这样以后不至于这么缺人。”
这个提议对苏阳来说还是不错的。
不过现在的当务之急还有一个财务部，这是关键中的关键，可苏阳还真没有这种人可以用。
南锦宾馆现在没那么复杂，许小慧和王莲各自负责各自部门的财务状况，不过两人每天盘账忙的焦头烂额，更别说人员众多，部门更多的望湖大酒店了。
本来苏阳想问这些人有没有认识的，但考虑了下不能找他们的熟人，财务这块得是自己的人才放心。
等几人离开之后，苏阳想了一会儿，还是打电话给自己老爸。
老爸毕竟在山蓝县呆了几十年，说不定有认识的。
“爸，有认识做财务这块的吗？酒店缺一个财务经理，最好今天下午就能到江州市，不是自己人我不放心。”
第0089章 劣质资产
苏章厚接到儿子电话说要找财务经理，本能的第一个想法是要会计。UU小说 www.uu234.net更新最快
“阳子，你那个宾馆规模不大，请会计多费钱啊，直接找个兼职的会计不就行了，也费不了多少钱。”
这个回答让苏阳有点哭笑不得。
“爸，不是给宾馆请，是给一个四星级酒店请财务经理，要专业的老手，必须信得过。”
“四星级酒店？”苏章厚一愣，没反应过来。
“我租了一家四星级酒店，现在缺人。”
苏阳不说还好，这句话一说出来，苏章厚差点没有被吓死：“阳子，你哪来的钱租四星级酒店？你是不是跟你三叔一样，在外面到处借钱了？”
“阳子，咱们有多少钱做多少事。有10万就做10万块钱生意，可不能跟你叔那样手上有10万就做100万的生意。”
上一次听到这样大投资还是苏阳三叔为了开南锦宾馆，到处借了一百多万，最后甚至成了老赖。
所以苏章厚的质问，可以说很严厉了。
苏阳叹了一口气。
借钱投资不是原罪，这年头做生意都要借钱融资。
三叔苏章宇当年开借钱投资南锦宾馆是赚钱的，而且因为开的早还很赚钱。
只是他赚钱后不仅不还钱，反而去包小三，去赌博。
而且一年赌博输掉上百万，为此还借了高利贷，最后被高利贷逼上门，就以投资名义继续骗亲戚钱。
最后窟窿越滚越大，这才是成了老赖的原因。
不过为了让老爸放心，苏阳只能编了个假话：“爸，南锦宾馆现在很赚钱，上次民政局的曹叔叔过来也看到宾馆生意好，这个你应该知道吧。而且那个四星级酒店也是分期租，我靠南锦宾馆就行，不用借钱。”
南锦宾馆现在赚钱的事，苏章厚也是知道的，当时曹玮回来恨不得吹了个天花乱坠。
“嗯，你心里有个谱就行。对了，财务经理的话还真有一个人……还是算了，我怕影响不好。”
苏章厚这话一出，反而勾起了苏阳的好奇心：“谁啊，就招一个财务经理还能对您老人家影响不好？”
听出了苏阳的调侃音，苏章厚在电话里哼了一声：“我们局长的小姨子，跟我高中时是一个学校的，比我低几届的学妹。之前在省城一家酒店做财务主管，最近辞职回江州市了，她自己房子在江州市，说不定现在就在江州市。我要是给她介绍四星级酒店做财务经理了，别人还不得在背后说我闲话，为了巴结局长帮他小姨子介绍工作。”
噗！
正在喝水的苏阳，一口水给喷了出去。
“爸，没想到局长小姨子还是你学妹，看样子你们还挺熟。不对啊，有这么一层关系，你怎么还混的这么惨？”
苏阳百思不得其解啊。
老爸虽然有点木讷，但都到了要内退的地步了，去求下学妹也不过分吧。
结果没听到苏章厚回答，反而是苏阳老妈蒋梅嘲讽的声音传了过来。
“他倒好意思去求，以前读书的时候人家柳晓君那么追他，他不搭理人。现在要被提前内退就去求人家，就你爸那脾气，他能拉的下这个脸？”
我去！
还有这种事。
苏阳一下子来了兴趣：“妈，你怎么知道的？”
电话里蒋梅的声音大了起来，估计是把电话抢了过去。
“你爸那点事我能不知道？也就是嘴上说说，你妈当年比柳晓君漂亮多了，要不然他能无视柳晓君？”
苏阳还真是第一次知道爸妈这种辛秘往事。
“去去，瞎说什么，那都是以前的事。我现在要是介绍柳晓君去儿子的酒店做财务经理，那别人背后怎么说我？说我为了保住工作，去巴结局长？”
“嘿，我说老苏，巴结局长怎么了，你们单位里多少人想巴结局长都没机会。我都不介意，你倒还来劲了是不。”
听着电话来吵来吵去的，苏阳赶紧喊道：“爸妈，别吵了，说正经事。那个柳阿姨毕竟是局长的小姨子，得多少人抢着给她介绍工作，我们就算想巴结也未必能巴结的到。”
城建局局长的小姨子，还愁找不到工作？
打死苏阳也不信心。
可电话里的苏章厚却笑道：“儿子，这个你还说错了，她还真愁工作。”
“爸，怎么回事？你说说看。”
有了在儿子面前显摆的机会，苏章厚得意起来：“你想想她是干什么的？财务。咱们县那些老总撑死了给个财务主管的职位，就这还得犯嘀咕。难道还能把财务经理、财务总监这种重要位置给她？那不是找死吗？可你不给这么好的位置，她柳晓君能看的上？”
苏阳听了下也觉得有道理，这年头哪家企业没点问题，甚至要财务去做假账，你这不是送把柄给人家么？
不过这是山蓝县企业该操心的事情，山蓝县城建局局长手再长也伸不到江州市来，也没那个资格。
“爸，那个局长小姨子，你的老相好靠不靠谱？”
“什么老相好，皮痒了是不是？”苏章厚怒哼了一声，“柳晓君除了文凭差了点，但财务这块听说很有一套，而且人也挺靠谱，做财务经理肯定对你的酒店很负责。就是工资这块，年薪低于15万估计是不会去的。”
有了老爸的保证，苏阳也就放心下来：“爸，给你一个巴结局长的机会，问问她愿不愿意来我这做财务经理，年薪不低于15万。要是愿意的话，尽量早点来园区这边的望湖大酒店。”
说完，苏阳就挂掉电话，也不等苏章厚拒绝。
因为这跟时候，苏阳发现自己的手机传来了一阵特殊的震动。
不是短信来的那种震动，而是超级城市制造商的特殊震动。
苏阳赶紧点开，一个信息窗口弹了出来。
“尊敬的制造商，恭喜您开设一家超级酒店的四星级分店，由于您的四星级分店经营状况极其糟糕，被系统判定为劣质资产。”
“鉴于此，系统每发现一个酒店问题，您务必及时将其解决，以使该四星级酒店尽早成为优质资产。并且系统将根据问题难度奖励对应数量的能量值，您可以使用能量购买新的功能。”
新功能？
苏阳想到这里，立即点开系统商城。
之前这里只有一个超级睡眠枕头的作坊，现在又多出3个新的功能。
分别是：超级清洁剂作坊40能量、超级美食调味料作坊40能量、超级员工培训机构100能量。
“超级清洁和超级食堂，现在能开作坊了？”
苏阳心中一喜。
这2个功能是南锦宾馆附带的，不需要生产，但也无法复制到望湖大酒店。
苏阳一直愁着怎么弄过去。
可现在已经制造出来，只要有足够能量就行。
至于最后一个超级员工培训机构，显然是将员工送进去培训，就能够获得一定程度的能力成长，对酒店的发展将有很大的帮助。
但是100的能量值，也是目前最高的。
不过苏阳也没时间细究，现在已经11点多了，匆匆吃完饭，立即召集胡蕊、周江航、冯六，还有一个客房部前台以及一个餐饮部的收银员。
只是刚要出门，大家发现一个很尴尬的事情。
“老板，咱们坐面包车过去不太好吧，望湖大酒店的人估计就会看轻您。”
胡蕊一开口，苏阳也是皱了皱眉。
本来想等下个月赚钱了再买车，但现在看来确实不能再拖，要不然去了望湖大酒店，还不得被人笑掉大牙。
可是买车，对自己现在也是一种负担。
就在苏阳犹豫的时候，一个女人的声音响了起来。
“我要是你，肯定分期买一辆好车，又可以抵扣增值税，还能计入公司成本做固定资产。分几年折旧完，每年的折旧和保养、加油等都可以做企业成本，这样公司的账面利润下滑。总之，能省下不少钱。”
“当然，这是你现在有用车需求，我才让你用车才冲账避税，否则这种办法实在太傻了，毕竟公司要是倒闭就得充公了。”
苏阳抬头一看，一个40多岁的女人正从一辆黑色宝马上走下来。
第0090章 入住望湖酒店
这是一个40多岁风韵犹存的中年女人，而且皮肤保养的很好，如果不仔细看还以为才30多岁。UU小说 www.uu234.net更新最快
再一听对方说的都是财务方面，苏阳立即知道这是谁了。
眼前这个女人就是山蓝县城建局局长的小姨子，也是30多年前追求苏阳老爸不成的学妹柳晓君。
不仅是外貌，就连走路时候的气质
苏阳不得不承认，柳晓君都远远超过了自己老妈。
这就让苏阳犯嘀咕了。
按照老妈的说法，读书的时候老妈可比柳晓君漂亮多了，看来只能是岁月催人老。
老妈比柳晓君年长好几岁，加上家里条件比较一般，特别是最近几年被三叔骗了不少钱，日子过的其实很贫苦。老爸老妈更是每天都愁到吵架，不仅有了白发丝，人也没了以前的精神头。
一个不断往上上升，一个不断往下下降，两厢一对比，差距就大了。
柳晓君走过来，微笑着对苏阳伸出手：“我是应该喊你阳子，还是喊你苏总？”
“柳姨，还是喊我阳子吧。您要是喊我苏总，我爸知道还不得打断我的腿，说我不尊重长辈。”
苏阳赶紧伸手过去握了一下，心里也感慨老爸当年也是风流倜傥啊，柳晓君当年在学校肯定也是一个美女。
柳晓君倒没跟苏阳客套：“那我托个大，以后私下喊你阳子了，不过在酒店还是喊你苏总，免得带坏了规矩。不过你们这一群人出门是要去新酒店？瞧不出来你还有这本事，闷不吭声的做了个四星级酒店。”
“侥幸而已。不过柳姨，你刚才说买车可以避税是真的吗？”
苏阳对财务这块根本就不懂，没想到买车还能给公司避税。
“当然，以前我们酒店老板买100多万的车，省下不少钱。不过你现在肯定没时间买，提车也要不少时间。你要么坐我车过去，不过就是宝马3系，有点掉你大老板的身价。”
柳晓君说完，苏阳就感觉十分尴尬。
别看自己现在南锦宾馆一天接近7万流水，还要接手四星级大酒店。
其实现在的苏阳口袋比谁都穷，还欠着一屁股的外债。
柳晓君一看苏阳的模样，就知道苏阳应该也是借钱投资，强忍着笑：“不跟你开你玩笑了，这么多员工在，我还是喊你苏总吧。我有个提议，想不想听？”
苏阳也想赶紧把话题转移过去：“嗯，说说看。”
柳晓君将扫了一眼门口几人：“看你现在的样子，应该是才接手酒店，还没来得及去吧？我建议今天先不接手望湖大酒店。”
“不接手？”苏阳一愣。
“对。”柳晓君点了点头，“我来的路上打电话问了一些人，望湖大酒店的服务很糟糕，里面的管理也很混乱。我建议你以客人的形式先体验一次，这样就不会被骗到。这是我以前老板接手新酒店时候的办法，能查出不少问题。”
柳晓君的提议一出，倒是让苏阳忍不住思索了起来。
不仅是从柳晓君这里，即便从宋沙和贺志康的表现来看，望湖大酒店现在的经营状况绝对很糟糕。
可是酒店的硬件是没问题，那就是服务方面有很大欠缺。
如果自己以老板的身份过去视察，那也就是走过场的时候他们会努力表现下，很难知道真正的问题在哪。
“这个提议不错，还是柳姨考虑的周到。”
苏阳转过头看向身后的几个人：“胡主管，今天你们还是回原来岗位，明天再过去接手望湖大酒店。另外。这位是我请来的财务经理柳晓君，以后你们就都是同事了。”
“柳经理，好。”
胡蕊、周江航、冯六以及2个收银员，从一开始就听到两人互相的称呼，哪还不明白柳晓君跟苏阳的关系匪浅，自然很热情跟柳晓君打招呼。
见几人点头，苏阳打了一个电话给贺志康，说自己今天有点事暂时过不去，等明天再过去接手。
“柳姨，既然你来了，今天也别走了，就帮南锦宾馆理下账目吧。我手下的2个经理每天一堆事要弄，还要弄账目，快要被累死了。”
苏阳一开口，柳晓君倒是很好说话的一口答应。
然后苏阳又将柳晓君引荐给许小慧和王莲认识，以后南锦宾馆这边的财务也归柳晓君负责。
等安排妥当之后，苏阳打了个电话给安眠家纺厂房里的张蓉，让她和王小晴抓紧时间今天多弄一批枕头出来。
昨天只有2楼改成了黄金睡眠房，今天苏阳还要将1楼一半房间也改成睡眠房，对枕头的需求量更大。
至于望湖大酒店那边，暂时还不急。
得住一晚把望湖大酒店的情况摸清楚，再决定如何整改。
苏阳脱下了之前许小慧帮自己挑的专门见区长的好西装，换上了自己以前的普通衣服，然后领上一个行李箱。
在路口伸手招了一辆出租车，往望湖大酒店而去。
路上还经过了瑰丽大酒店，依然是停业整顿，但苏阳知道如果一个星期内不能提升50%营业额，自己租下望湖大酒店的计划落空，吴阳华一定会重新买下南锦宾馆的大楼。
到时候，自己就是真的完蛋了。
几分钟后，出租车开进望湖大酒店的院子里，路过保安室的时候，发现那个保安居然在打瞌睡。
这让苏阳忍不住摇了摇头。
之前听宋沙说保安发现自己在门口晃悠，还以为保安多负责，看来只是恰巧看到自己。
出租车停在了酒店正门口，苏阳提着行李箱走了下来。
抬头看着这栋12层的望湖大厦，比南锦宾馆整栋楼都要大好几倍，一时间苏阳心中也是豪情万丈。
南锦宾馆被自己从倒闭边缘拉回来，甚至弄的有声有色。
现在这个四星级的望湖大酒店，虽然难度更大，也更复杂，但苏阳有信心将这家大酒店也整顿好，成为自己的囊中之物。
只是当苏阳提着行李箱准备进入酒店的时候，忍不住皱了皱眉。
酒店的旋转门坏了，还在维修当中。
而且看上面还有一些灰尘，居然已经不是一天两天了。
这效率，让苏阳都忍不住想知道这家四星级酒店的管理到底有多烂。