第一百零六章 解读
一大早，贾云茂就大来了电话，得知廖凡民已经在车上的时候，总算是放心了。UU小说 www.uu234.net更新最快
走出电梯，贾云茂和秦玉华已经在电梯外面等候。
两人的眼神里面都带着喜悦，看向廖凡民的时候，脸上笑容无法掩饰，只是秦玉华的眼神里面，还有一层东西，让廖凡民的心里咯噔了一下。
三人进入办公室。
桌上摆着国发（1998）23号文件。
“廖凡民，这个文件早就到了，省委省政府压了一段时间，担心造成的影响太大，拿到文件之后，秦助理告诉我，省委省政府已经下定了决心，要鼓励和推动房地产的发展了。。。”
贾云茂的确有些迫不及待，还没有等到廖凡民坐好，就开口了。
廖凡民从包里拿出了复印的文件，上面已经画出了好一些横线。
贾云茂和秦玉华看着廖凡民，两人都很吃惊。
“廖凡民，你已经看过文件了啊。”
“昨天晚上看的，与公司业务有关的内容，我都详细标注了。”
“好，你说说看法。”
廖凡民将文件摆在了茶几上面。
贾云茂顺势拿出一包香烟，放在了茶几上面。
廖凡民看了看香烟，没有撕开。
“董事长，秦助理，我觉得文件之中，与我们有关的内容，重点在住房分配货币化的方面，这段时间，我看了不少有关房地产方面的材料，觉得今后房地产发展的方向，与新加坡的有些相似，最为突出的就是推行住房公积金的制度，其实当年住房公积金制度出台之后，我就感觉到国家肯定会有后续的政策。”
“我在文件中重点看了四句话，第一句话是停止住房实物分配，逐步实现住房分配货币化，第二句话是发展住房金融，培育和规范住房交易市场，第三句话是停止住房实物分配后，新建经济适用住房原则上只售不租，第四句话是职工购房资金主要来源有：职工工资，住房公积金，个人住房贷款，以及有的地方由财政、单位原有建设住房资金转化的住房补贴等。”
这四句话，在文件里面已经被画上了双横线。
贾云茂点头，看着廖凡民开口了。
“不错，这四个方面是最为重要的。”
秦玉华看着廖凡民，眼睛里面闪烁光彩。
“昨天晚上，我一直在想逐步实现住房分配货币化这句话的意思，按说住房不分配了，不少参加工作的人需要住房怎么办，他们能够等待吗，显然不可能，文件之中还有一句话，地方分别决策，因地制宜，量力而行，将这两方面结合起来，我感觉到了，住房制度改革，可能是一个长期的过程。”
贾云茂有些不明白，却不好开口询问，倒是秦玉华，马上开口了。
“廖凡民，你说住房改革是一个长期的过程，这是什么意思啊。”
“也就是说，住房改革是不是能够成功，与地方政府有关系，与房地产开发商也有莫大的关系，地方上如果不能够扶持开发商，开发商不能够建造大量的住房，那就无法实施住房改革，住房改革是牵一发动全身的大事情，想必政府会牢牢的抓在手中。”
说到这里的时候，廖凡民的眼睛里面闪过一丝的寒芒。
任何的政策都不可能十全十美，总是会在实施的过程之中修改和完善，不过房地产政策的逐步完善，经历了太过于沉重的教训，因为政府直接将房地产的发展抓在手里，导致大量的**出现，官商勾结的情况比比皆是。
贾云茂和秦玉华自然是想不到那么多的，毕竟他们不知道今后将会出现什么情况，对于廖凡民的分析，他们是接受的，而且是异常高兴的，因为新世纪有限责任公司与政府的联系一直都是非常紧密的，包括与银行的联系，也是紧密的。
。。。
“廖凡民，有国务院的文件，有你的分析，我总算是放心了，还好公司转型之后，没有想办法去承包机关单位的建筑工程，这样公司就不能够集中精力实施商住房的开发了，秦助理，说说你知道的情况。”
“好的，我得到的消息，省委省政府将要全面放松对房地产市场的调控，要全面启动商品房市场，借此来落实停止住房分配的政策，两者必须衔接起来，否则就没有办法落实国务院的文件，好像全省也是逐步的落实，首先以南华市为试点，从八月份开始，全面停止住房分配的政策，扶持房地产商家修建商住房。。。”
廖凡民的身体微微颤抖了一下，如此重大的决策，如果没有特殊的关系，根本不可能知晓，要知道绝大部分的房地产商家，包括建筑企业，此时此刻压根就没有关注到商住房的事情，他们的重点还是承包相关单位的建筑工程。
秦玉华说完之后，贾云茂跟着开口。
“既然省委省政府已经下定决心，那我们也要做好先期的准备工作，廖凡民，你觉得我们应该从哪些方面做好准备。”
廖凡民的头有些大，他毕竟不是董事长，不是公司的负责人，按说这些问题，贾云茂应该要考虑清楚的。
“董事长，您是什么想法。”
“我觉得需要联系相关的部门，弄清楚他们的目的，接着我们有的放矢的做好准备。”
廖凡民微微摇头，贾云茂这种被动的等候肯定不行，不过这也不能够怪贾云茂，毕竟是刚刚涉足房地产行业，不熟悉是正常的。
“董事长，秦助理，我觉得有两件事情是必须要做的，第一件事情是联系银行，一旦我们拿到了工程，需要大量的资金，凭着公司的力量，那是无法承受的，必须有银行贷款来支撑，第二件事情，就是马上找寻到资质和实力雄厚的建筑企业，毕竟公司修不好大楼，一旦我们拿到了工程，就需要建筑企业来实施了。”
贾云茂笑着点头。
“说的是，兵马未动粮草先行，这两件事情我马上就去做。”
“董事长，还有一件最为关键的事情。”
“什么事。”
“公司的构架必须要完善了，包括项目部、规划部、售楼部等等，都要完善起来，秦助理、贾天星和我的兼职太多，肯定不合适，而且公司真正开始应营之后，贾天星和我都不适合担任部门的负责人，我们的身份不合适，也没有时间参与做这些事情。。。”
贾云茂拍了拍额头。
“刚刚还想到这件事情来着，怎么说着说着就忘记了，公司要是没有规模，人家肯定是不放心的，秦助理，这段时间你负责一下人事部的事情，为公司招募相关的人员，我早就想过，公司的人员至少需要三十人左右，每个相关的部门，都要有熟悉业务的人才，薪酬方面可以适当的提高一些，这样才能够招纳人才。。。”
商议终于结束了。
一整天的长途奔袭，接着就是商议公司的大事情，廖凡民还真的有些疲倦了。
回到办公室，他稍稍坐了一会，起身准备回到出租屋去了。
秦玉华走进来了。
“廖凡民，我请你吃西餐，招募员工的事情，你还要给我提建议，你对房地产业务那么熟悉，我恨不得要你来招人。。。”
“秦姐，你可千万不要这么说，我都是纸上谈兵，真正到实践的时候，就不行了。”
“你就是谦虚，有一身的本事，还要藏着掖着，我看你低调，细心，时时刻刻关注他人的感受，也不知道哪个女孩子能够跟着你过日子，那一定是一辈子的幸福。。。”
廖凡民脸上带着笑容，却不敢开口说话。
两人起身准备离开办公室的时候，贾云茂进来了。
“我就知道你们还没有走，今天我请客，听说秦助理喜欢吃西餐，那就去西餐厅，我还一直没有吃过西餐，今天去试试看。”
“董事长请客，好啊，那我可要好好吃一顿了。”
“秦助理，可不要吃多了，胖了可不行。”
“无所谓，胖了就少吃一些，机会一定要抓住。”
贾云茂的脸上带着笑容，居然也知道开玩笑了。
廖凡民虽然没有开口说话，可他知道贾云茂的感触，压抑了这么长的时间，曙光终于出现，机会就在眼前，眼看着公司就要开始大展宏图了，怎么可能不高兴。
廖凡民很清楚，公司真正开始步入正轨之后，他几乎就不会到公司来了，毕竟今后公司与政府部门的接触会很多，学生出面做这些事情不合适，当然在公司先期起步的时候，他还是需要提出来一些切实可行的建议和意见。
在廖凡民的建议之下，周晓梅和贾天星都来到了西餐厅。
不出预料，贾云茂和周晓梅两人都吃不惯西餐，一边吃还一边询问，就这些东西能够吃饱吗，还不如吃饭来的爽快，贾天星快人快语，说这就是时尚。
代沟毕竟是存在的，贾云茂和周晓梅到不在乎花费了多少钱，可他们不习惯西餐。
走出西餐厅的时候，周晓梅连声说没有吃饱，还要去吃一碗混沌或者面条，这样晚上才不会感觉到饿。
第一百零七章 筹备
廖凡民给父母打电话，说公司里面有不少的事情需要处理，暑假期间很有可能不回家了，同时在电话里面，廖凡民专门说了，乡下的二叔和幺叔恐怕要做好准备，一旦公司有建筑工程了，就要随时准备到南华市来。UU小说 www.uu234.net更新最快
公司相关筹备的事宜，廖凡民是能躲就躲，外面打开关系的事情，主要是贾云茂和秦玉华两个人负责，包括沟通与政府部门以及银行的关系，内部招募员工的事宜，主要是秦玉华负责，秦玉华外出期间，则是人事部的副经理直接负责。
房地产行业整体不景气，新世纪有限责任公司在这个时候招募熟悉房地产业务的员工，算是选准了时机，而且公司开出的薪酬是不低的，这足以吸引大量的人才，如此情况之下，廖凡民自然是不会参与其中。
廖凡民很清楚自己的能力，从理论上面来总结，他是非常厉害的，但是要落实到实践之中，很多事情就力不能及了，当然，作为企业的老总，很多事情不需要亲力亲为，把握方向是最为关键的。
公司已经陷入到忙碌之中，架子搭起来了，人员也基本都到位了。
廖福贵如愿以偿的成为了项目部的副经理，成为了公司高层的管理人员，不仅仅是贾云茂看好廖福贵，就连一向眼光很高的秦玉华，对廖福贵也是刮目相看，公司陷入低谷的时候，员工之中留下的就是廖福贵了，而且廖福贵尽职尽责，就算是公司没有开展业务，也是将所有办公室打扫的干干净净，圆满的完成了份内的工作职责。
今年的气候的确异常，时常下大雨，长江的洪峰，直接影响到了南华市，从中央到地方，将绝大部分的精力都投入到抗洪抢险的工作之中，其他的事情自然是需要往后拖一拖的。
贾云茂压根不着急，他依旧与诸多的单位联系，很多时候都是喝的醉醺醺的，也就是在这样的情况之下，一条条的通道被打通，一项项的资质陆续被公司取得。
贾云茂当初对很多的资质不理解，认为没有多大的必要，譬如说注册会计师资格证书，好像政府对于房地产企业还没有特别严格的要求，但是廖凡民坚持，认为房地产企业必须拥有尽量多的资质，这样才能够在今后激烈竞争的环境之中脱颖而出。
当然获取到诸多的资质，那是需要钞票的。
当公司的构建基本完成的时候，南华大学也要开学了。
廖凡民已经是大二的学生，即将开始专业课的学习。
贾天星已经选择了民法和经济法作为主修的重点，廖凡民则迟迟没有确定下来，以前他的想法是主攻刑法和诉讼法，不过今后发展的趋势他是清楚的，随着社会的进步，刑法的修改和调整的频率是很高的，包括诉讼法都会有重大的修改，如果主攻刑法和诉讼法，则要不断更新知识，如此才能够跟上时代的节奏。
一直到开学的前一天，廖凡民给老爸廖泽熙打去电话，说了自己的感受，才最终决定，依旧是主攻刑法与诉讼法。
贾天星为廖凡民觉得可惜，从廖凡民主修的法律课程来看，将来是准备进入法院或者是检察院的，一年多时间过去，贾天星都觉得廖凡民是做生意的天才，只要铁心做生意，将来一定会成为企业家的。
贾天星和廖福贵也配备了手机，这是贾云茂做出的决定，两人算是新世纪有限责任公司的元老，不管从资历上，还是对公司的忠诚度方面，都是值得奖励的。
手机已经开始在南华大学出现，虽然数量不是很多，这让廖凡民松了一口气，长时间的隐藏拥有手机的事实，让他自己都有些厌烦了。
开学典礼结束，廖凡民和贾天星朝着寝室的方向走去。
手机响了，廖凡民掏出手机，发现是廖福贵打开的电话。
“廖哥，有什么事情吗。。。嗯，知道了，我马上到校门口，你等着。”
接完电话，廖凡民扭头对贾天星开口。
“廖福贵找我有事情，一会我给你打电话，我们一同出去吃饭。”
贾天星看着廖凡民，颇为无奈的点头，他在公司里面属于清闲派，廖凡民则是忙碌派。
“廖凡民，公司准备与南华市第一建筑公司签订合作的协议。”
“这件事情不是你负责商谈的吗。”
“不是，先前是我负责的，我打算找民营的建筑公司，可后来董事长突然关心了，计划与第一建筑公司签署合作的协议。”
“你是什么看法。”
“我觉得不是很好。”
廖福贵的脸上出现犹豫的神情，看了看廖凡民。
“你想到什么直说就是了。”
“那好，我总觉得国营的公司不是很好联系，可董事长说了，国营的公司实力雄厚，比那些民营的公司强很多。”
廖凡民点点头，他明白廖福贵的意思，其实有些原因廖福贵不好意思开口说，从实际情况来看，国营的建筑公司的确不靠谱，而且有关国营企业，即将迎来一场风暴，这个时候公司选择与国营的建筑企业签署合作协议，明显是败笔，也不靠谱。
“准备什么时候签署协议。”
“估计就是这两天，只是因为我有不同的意见，否则早就签署合作协议了。”
廖凡民拿出手机，给贾天星打电话，告诉他自己要到公司去，下午吃饭的时间稍稍推迟。
进入办公室，看见正在忙碌的贾云茂，廖凡民直接开口了。
“董事长，廖经理和我说了，关于建筑企业合作协议的事情，我和廖经理的看法一致。”
贾云茂挥挥手。
“我知道你们的担忧，我也知道国营建筑公司不靠谱，不过我也没有办法，有领导说了，将来发展房地产，还是要依靠国营的建筑公司，那些民营和私营的建筑公司，实力怎么都比不上国营的公司。。。”
“董事长，为了公司长期的利益，我建议您专门去拜访那位领导，将话说清楚，建筑企业是公司最为重要的合作伙伴，必须按照公司的要求做事情，如果他们仗着是国营企业，甚至背后有领导的支持，时常与公司讨价还价，那公司前面所有的筹备，都会付诸东流。”
贾云茂看着廖凡民，脸上写满了吃惊的神情。
“有这么严重吗，第一建筑公司的实力蛮雄厚的，我也看过他们的资质。”
“董事长，我敢肯定，他们雄厚的实力，不是为公司做事情的，他们盯着的是政府部门，如果承包了政府部门的建筑工程，他们会尽心竭力，可我们公司交给他们的工程，他们会应付，因为他们强有力的技术力量，全部投入其他地方去了。”
“我们之间签署的有合同啊。”
“合同没用，您刚才也说了，有领导专门说过此事了，如果公司与第一建筑公司签署了合作的协议，就算是第一建筑公司不按照合同来执行，公司准备惩戒第一建筑公司，会有其他人站出来说话，到了那个时候，承担一切责任的就是公司了。”
贾云茂的脸色微微变化，看着廖凡民。
“廖凡民，你说的情况，我也有所担心，只是觉得第一建筑公司不会这么做。”
“董事长，都是商场如战场，如果大家都是和和气气，那做生意还有什么为难的地方，第一建筑公司的背后有人支撑，他们凭什么看公司的脸色做事情。”
贾云茂看着廖凡民，好半天才开口。
“你说的有道理，让我想想，想想。。。”
“董事长，我知道您为难，可如此关键时刻，千万不要犹豫，当断不断反受其乱，真正与第一建筑公司签署了合同，我们后悔就迟了，至于说有些关系，的确很重要，但那都是可以想办法缓和的。”
贾云茂站起身来，看着廖凡民。
“廖凡民，你怎么对国营的公司没有一点信心啊。”
廖凡民的睫毛抖动了一下。
“董事长，国营公司的管理体系，您也是知道的，就说那些外贸公司，他们做每一笔外贸业务的时候，不断的请示汇报，不在乎耽误时间，也不在乎生意是不是能够做成，还有他们的管理人员，纯粹以机关单位的管理模式来管理公司，您说这样的企业，能够合作吗。”
“形势已经变化了，国营企业也出现了变化啊。”
“我认为，国营企业的管理体制不发生根本性的变化，他们就无法与民营企业竞争。”
廖凡民说出来这句话的时候，贾云茂的身体微微颤抖了一下。
足足两分钟的时间过去，贾云茂终于再次开口。
“我知道了，还是让廖福贵来主管这件事情，至于第一建筑公司的事情，我去协调。”
走出办公室的时候，廖凡民擦去了额头上的汗滴，他知道自己今天的表现有些抢眼了，不过为了公司的未来，他不在乎，很多国营企业未来的发展和走向，他是知道的，牵涉到最为关键的合作企业的问题，廖凡民不会犹豫，必须摆明自己的观点，让公司不走弯路。
第一百零八章 情敌
第四届全国重点大学辩论赛结束，南华大学辩论队取得了第二名的好成绩，如愿以偿的获取参加国际大专辩论赛的资格。UU小说 www.uu234.net更新最快
国际大专辩论赛每两年举办一次，来自于全世界各个重点大学的辩论队，将通过辩论的方式一决高下，本届的国际大专辩论赛将在新加坡举办，这也意味着，南华大学辩论队将要走出国门，到国外去参加辩论赛。
辩论队从北京回到南华大学的时候，受到包括校领导在内的学校的热烈欢迎。
庆功会连续召开了两天的时间。
作为97级学生会副主席，廖凡民也参加了其中两次的庆功会，他终于见到了已经有近三个月没有见面的程雅惠。
程雅惠的气质显得尤为突出，很快成为众人关注的焦点，其风头甚至超过了辩论队员。
接连几天的时间，廖凡民与程雅惠没有单独见面的机会，学校和系里还有一些事情需要安排，大大小小的座谈会，占据了辩论队所有成员的太多时间。
廖凡民还是有些激动的，这么长时间没有见到程雅惠。
“老大，有件事情我说出来，你可别发火。”
“什么大不了的事情，我还要发火吗。”
“那个，我听说程雅惠有新的男朋友了。。。”
廖凡民看着贾天星，一时间愣住了，竟然没有马上开口说话，这个话语太奇怪了，程雅惠的男朋友就是他廖凡民，贾天星说出来这句话，明显不是指向他廖凡民的。
看见廖凡民的表情，贾天星连忙再次开口。
“老大，我也是听说的，是不是真的还不知道。”
一种针刺的感觉在廖凡民的心头蔓延，他知道贾天星不会随便说。
“贾天星，听到什么话语全部说出来，不要遮遮掩掩。”
“好，我是听沈亚玲说的，学校辩论队的一辩陈威，大三法律系的，与程雅惠走的很近，两人这段时间几乎都是同进同出，沈亚玲说了之后我还不相信，觉得人家可能有夸大的意思，我就侧面问了刘涛，刘涛也没有否定。。。”
“身上有烟吗，给我一支烟。。。”
点燃了香烟，廖凡民如同泥塑般站在操场上，没有开口说话。
辩论队已经回到学校三天时间，程雅惠一直都没有抽出时间到操场来，廖凡民也隐隐有些担心，这样的情况按说不应该出现，程雅惠怎么都能够抽不出时间来。
“老大，要不要我找人收拾陈威，你放心，我会让陈威哭爹叫娘。。。”
“不用，收拾陈威有什么意思。”
“那，老大，你准备怎么办，眼睁睁看着陈威和程雅惠谈恋爱吗。”
廖凡民的嘴角出现了一丝的笑容，但神情很冷酷。
“贾天星，你给我帮个忙，你想办法告诉程雅惠，今晚八点钟，我在操场上等她，如果她不愿意见我，那么我们从此两清，我会祝福她幸福。。。”
“老大，这表现也太软弱了吧，难不成看着陈威与程雅惠走到一起啊。”
“按照我说的去做，不要问那么多。”
下午，廖凡民回到了出租屋。
廖福贵早就搬走了，因为工作忙碌起来，已经不可能住在汉北区，贾天星的家已经搬到了南华市，也不需要继续留在出租屋，所以出租屋里面，就是廖凡民一个人了。
下午的课程，贾天星帮忙去点卯签到，廖凡民不想去听了。
重生之后，在上大学以及赚钱的事情上面，廖凡民是非常成功的，可在感情方面，却有些出乎预料。
高三下学期的时候，与薛楚玲之间萌发了纯洁而有朦胧的感情，心智成熟的廖凡民，不愿意过早的摊牌，后来薛楚玲考上了北京大学，眼光高了，廖凡民也就主动放弃，没有想着去延续这一段并未挑明的关系。
与薛楚玲之间的感情，对于廖凡民的打击不是很大，他毕竟有着成熟的心灵，能够接受这种与现实接轨的变故。
可是与程雅惠之间，廖凡民是挑明了关系的，尽管说两人在学校期间，一直都表现的很克制，但相互之间是明白的，期间沈亚玲想着从中间挑拨，廖凡民守住了自己的底线。
如果说程雅惠在这么短的时间之内，就与其他人谈朋友，对于廖凡民来说，就是巨大的讽刺，以及无法言说的打击了。
廖凡民不会轻易相信外界的传闻，他需要冷静下来思考。
重生之后，在感情方面专一，这是廖凡民坚持的原则，游戏人间、逢场作戏的事情，他是决绝不做的，他认为感情就是专一的，一个人内心能够容纳的爱人就是一个人，不会有空间留给其他人，除非你对心中的那个人已经感觉到讨厌。
重生之路不会一帆风顺，但廖凡民不愿意在感情方面遭受打击。
程雅惠的背景不一般，这一点廖凡民很清楚，所以在踏入这一段感情之前，他有过一些犹豫，重生的廖凡民，绝不会畏惧权贵，他清楚的知道，只要自身有着足够的力量，就不会畏惧来自于其他方面的任何压力。
父亲廖泽熙被提拔，与程雅惠的父亲程振林有着直接的关系，这次暑假回家去的时候，廖凡民已经听到了议论，传闻程振林年底就会出任樊都市市长。
廖凡民知道这个传闻是真实的，程振林会一步步得到提拔，直至出任江汉省的省长。
当然，程振林提拔廖泽熙，绝非是廖凡民与程雅惠之间情侣的关系，可以说迄今为主，程雅惠的父亲程振林，以及其母亲罗玉香，压根不知道廖凡民与程雅惠之间的关系，廖凡民也清楚，作为父母，是不愿意自家的孩子过早开始谈朋友的。
一直到下午四点钟，廖凡民才逐渐的从沉思的状态之中清醒。
敲门声响起的时候，廖凡民懒洋洋的走过去开门，他知道是谁敲门。
“老大，话我已经带到了，我就知道你在这里。”
“话带到了就行了，坐一会，等会我们出去吃饭。”
“没问题，下午我请你吃饭，不过少喝一点酒。”
“怎么，你担心我控制不住情绪吗。”
“拉到吧，老大，你要是不能够控制住情绪，这世界上就没有谁能够控制情绪了。”
“不要吹捧我，我也有忍不住的时候，不然下午就不会呆在这里了。”
“你这算什么啊，要是我遇见这样的事情，早就动手了。”
“动手是鱼死网破的做法，那就证明我与程雅惠之间，也拜拜了。”
“老大，你别说啊，下午程雅惠到处找你，还差点到你的寝室去了，可就是没有找到，我听说之后，也连忙躲开了，我可不想被程雅惠逼问。”
“你怎么知道程雅惠到处找我。”
“听刘涛说的，刘涛这小子不错，处处都帮你说话，我听沈亚玲说，刘涛在总结会上面专门提到你了，说你为97级辩论队做出了很多的努力，功不可没。”
廖凡民微微一笑，贾天星说的这话他相信。
廖凡民处事能力比起现如今的大学生，强了不知道多少倍，他知道对方的想法，也知道用最好的办法去和对方建立起来良好的关系，真诚和投其所好，让廖凡民与刘涛之间的关系不一般，当时辩论队到北京去参加第四届全国重点大学辩论赛的时候，刘涛就打算举荐他廖凡民随队，可廖凡民拒绝了。
“老大，你别担心，依我看程雅惠和陈威之间没有什么关系，也就是大家传出来的，再说沈亚玲这样说，或许是别有用心呢。”
“贾天星，你不用安慰我，有些事情你也明白，无风不起浪，你曾经提醒我与沈亚玲之间的关系，你应该还记得。”
贾天星摇摇头。
“老大，你太厉害了，我服气，谁要是想着跟你斗，一定输的很惨。”
廖凡民看了看手腕上的电子表，不过四点半钟。
“老大，你是不是换一块表啊，我看着这块电子表都不舒服了，你看你用的是摩托罗拉掌中宝的手机，戴的是电子表，人家会怎么看，再说你又不是买不起手表。”
“说的是，这两天到商场去看一块手表，也该换了。”
“择日不如撞日，现在就去买，反正时间还早，完全来得及。”
“算了，今天没有心情，也看不好。”
“哦，我倒是忘记了。”
贾天星拍了拍脑袋。
廖凡民其实有些羡慕贾天星，不用考虑那么多的事情，老爸开公司有钱，根本不用为钱的事情担心，性格方面相对单纯，每天过的都很充实，而这样的生活，一直可以持续到大学毕业，他廖凡民就不行了，需要考虑的事情太多，自身的压力也很大。
五点钟，两人离开出租屋，他们自然不会在学校外面的餐馆吃饭。
吃饭的时候，廖凡民脸上出现了笑容，频频对着贾天星举杯，贾天星倒是知趣，一再要求廖凡民少喝一些，千万不要喝醉了。
廖凡民能够控制自己，喝酒可以让人略微的兴奋，不至于被沮丧彻底压垮，这让他能够以最佳的状态出现在程雅惠的面前。。
廖凡民有着足够的傲气，他不会容忍自己的感情遭遇到任何的瑕疵。
第一百零九章 就是不行
“廖凡民，你到哪里去了，我找了你整整一下午。UU小说 www.uu234.net更新最快。。”
程雅惠的头发有些乱，带着哭腔开口。
廖凡民看着程雅惠，表情很平静，他在感情方面遭遇过创伤，不管是重生之前还是重生之后，当面对一段感情的时候，他有自己的底线。
“程雅惠，我还没有来得及恭喜你，辩论赛取得了这么好的成绩。”
廖凡民的冷静，让程雅惠愣住了，也感觉到害怕。
“恭喜什么，我又不是辩论队的队员，回到学校之后，我觉得累了，这几天就好好休息了一下，本来是准备休息好了找你的。。。”
静静的看着程雅惠说完，廖凡民再次开口。
“是不是还有些留念辩论队的氛围，回到学校不习惯了。”
“你、你瞎说，我在辩论队那么累，回来之后你居然这样说。”
廖凡民微微叹了一口气，看着程雅惠的眼睛。
“程雅惠，你说实话，与陈威是什么关系。”
程雅惠看着廖凡民，身体突然颤抖了一下，她想起了陈威热烈的追求和表白，不过她没有表态，正是因为没有明确表态，让陈威愈发的变得热情。
单纯的程雅惠，不愿意伤害陈威，却没有想到事态的发展越来越不妙，在北京参加辩论赛的时候，他们两人经常走在一起，就连辩论队的人都认为两人关系不一般了。
回到学校之后，程雅惠不知道怎么给廖凡民解释这件事情，所以几天时间过去，她都没有主动找到廖凡民，甚至有些回避的意思，一直到中午接到了贾天星帮忙传的话，程雅惠才知道事情麻烦了。
整个下午，程雅惠都在找廖凡民，却根本看不见廖凡民的踪影，七点钟的时候，忐忑不安的在操场等候，八点钟廖凡民准时出现的时候，程雅惠委屈的要哭了。
可惜廖凡民非常的冷静。
“我、我与陈威没有任何的关系。。。”
“我知道，你与陈威暂时没有什么关系。”
“那、那你为什么这么做。”
“程雅惠，一个人的思想是随时变化的，当初薛楚玲的变化，我记忆犹新，我这人不敢说能力有多突出，更不敢说自己优秀，但有一点是我的底线，那就是对待感情，我绝不想含糊不清，吃着碗里的，看着锅里的，那样的事情我绝不做，我更不希望我的女朋友也有这样的念头，如果被我发现了，我会毫不犹豫选择离开。”
“不要，陈威是给我表白过，可我没有答应。”
“应该是没有表态才对吧。”
“你、你怎么知道。。。”
“我当然知道，你抬头看看，陈威正在等着你的态度呢。”
程雅惠抬头，看向不远处，果然发现了陈威黑乎乎的身影。
“廖凡民，我、我与陈威真的没有关系，在北京的时候，我没有办法，要为陈威提供资料，我也给老师说过，但老师说一切以比赛为重，所以我才。。。”
“程雅惠，有些事情是不能够迁就的，该坚持的原则就要坚持。”
“你、你怎么这么说，那你说我该怎么办。”
廖凡民看着程雅惠，闪现一丝冷笑的神情。
“怎么，这样的事情，还要我教你吗，该怎么做难道你自己不知道。”
“我就是不知道。”
廖凡民的火气也慢慢上来，他知道自己有些苛刻了，不过薛楚玲的教训他绝不会忘记，有些事情上面如果含糊和迁就了，那就是为今后埋下定时炸弹。
“你如果真的不知道，那就想清楚，等你想清楚了，我们再见面。”
说完，廖凡民转身准备离开。
程雅惠一下子拉住了廖凡民的胳膊。
“你不准走。。。”
说话的时候，程雅惠已眼泪已经流出来了。
廖凡民回头，抬手擦去了程雅惠的眼泪。
“程雅惠，接下来我说的话，你一定记住，我们都会遭遇到诱惑，都可能动摇，可我一直都认为，一个人的内心，容量有限，装下一个人之后，再也不允许其他人进来，如果其他人能够进入其中，那只能说明一点，就是你对这个人，并不是那么在乎。”
说完之后，廖凡民轻轻拍了拍程雅惠的肩膀，转身离开了。
程雅惠呆呆的看着廖凡民的背影，突然跑过去，从背后紧紧的抱住了廖凡民。
“你不准走，我和陈威真的没有关系，我没有直接拒绝他，是我错了，可我也不想得罪他，顾及他的面子，所以没有直接开口，我再也不会了。。。”
廖凡民的身体微微颤抖了一下，程雅惠的单纯，此刻表露无遗，这的确会被很多别有用心的人利用，不过他廖凡民是程雅惠的男朋友，那就有义务保护程雅惠，不让程雅惠受到伤害。
再次转身的时候，廖凡民紧紧的抱住了程雅惠。
足足一分钟之后，程雅惠终于平静下来。
“小惠，陈威还在等着，走，我带你去见他。”
程雅惠看着廖凡民，稍微愣了一下，脸上很快显露出来笑容。
陈威的脸色发白，双拳紧握，眼睛里面几乎要喷出火来。
“陈威，和你说两件事情，第一件事情，程雅惠是我的女朋友，你不要有任何的奢望，如果你继续死缠烂打，不要怪我不客气，第二件事情，你获奖了，我对你表示祝贺，从这一刻开始，程雅惠不会参加有关辩论队的任何事情。。。”
陈威死死盯着廖凡民，终于开口了。
“你凭什么这么和我说话，你算什么东西。。。”
“啪。。。”
清脆的耳光响起，陈威的身体晃了晃，看着廖凡民。
“小子，你敢打我，你找死。。。”
“陈威，我这人不喜欢嘴上逞强，更不会骂人，你明知小惠是我的女朋友，还无事献殷勤，还想着表白，我没有收拾你，已经算很不错了，刚才那个耳光，是给你的提醒，如果你还想有下一步的发展，我会让你后悔都找不到地方。。。”
廖凡民一边说，一边点燃了香烟。
程雅惠紧紧的挽着他的胳膊，自始至终都没有松开。
陈威看着廖凡民，愤怒的目光里面，有了一丝的畏惧，他被廖凡民的冷静吓住了，从廖凡民走过来的时候，就是面无表情，现在还是面无表情，说话的思路也非常清晰，这样的人，绝对是说到做到。
至于说程雅惠，态度已经非常明确了，不用开口询问。
终于，陈威狠狠的瞪了一眼廖凡民和程雅惠，转身离开了。
“老大，没事吧，要不我再去收拾陈威。。。”
贾天星出现在廖凡民和程雅惠的面前，跟在他身后不远处还有几个人影。
程雅惠的脸色微微红了一下，还是紧紧挽着廖凡民的胳膊。
“贾天星，不要惹事，陈威不是我的对手。”
“老大，我就知道你厉害，程雅惠，好久不见，我还要恭喜你啊。”
程雅惠瞪了一眼贾天星，哼了一声，没有开口说话。
贾天星讪讪的笑了笑。
“老大，下午没有吃饱，我已经安排了，去宵夜。”
手机响的时候，廖凡民看着吃惊的程雅惠，目光之中带着愧疚。
他瞒着程雅惠的事情不少，公司的事情，手机的手机，程雅惠一概不知，这些都是廖凡民有意隐瞒的。
“廖哥，有什么事情吗。”
“我代表公司和建筑公司签合同了，是一家民营的建筑公司，实力很不错，公司名称是鸿达建筑公司。。。”
“哦，那市第一建筑公司是什么态度。”
“有些不高兴，不过董事长已经应对过去了。”
“好啊，恭喜你。”
“廖凡民，你说的二叔和幺叔，可以到南华市来了，鸿达建筑公司的老板杨明泽专门和我说了，他们需要建筑工人。。。”
“这件事情等一段时间再说，等到公司真正有了业务，再说不迟。。。”
挂了手机之后，廖凡民低着头，刚才的冷静看不见了。
“廖凡民，说，手机是哪里来的，我怎么不知道。”
“好几个月时间了，你参加辩论赛这么长时间，我没有什么事情，配个手机也正常。。。”
“你哪里来的那么多钱，是不是哪个女孩子给你买的。。。”
看着程雅惠有些红的眼圈，廖凡民有些慌了。
“小惠，你想什么啊，哪个女孩子会给我买手机，买我也不会要啊。”
“我不信，刚才你说什么公司的事情，究竟是什么。”
廖凡民看了看身后不远处的贾天星，叹了一口气。
“是贾天星老爸的公司，我们都在帮忙给公司做事情，也算是社会实践。”
“你瞎说，我怎么不知道。”
“这件事情没有打算告诉你，主要是怕你多心，看不起做生意的。。。”
廖凡民一边说话，一边喊贾天星过来。
贾天星快步走过来的时候，廖凡民开口了。
“贾天星，把你的手机拿出来，还有你老爸公司的事情，给程雅惠说说。。。”
“哦，公司的事情啊，程雅惠，你不知道，老大在公司里面可了不得，他的手机还在我的前面配备，都快半年了。。。”
看着程雅惠逐渐变化的脸色，廖凡民瞪着贾天星，恨不得一巴掌打过去，这是哪壶不开提哪壶。
第一百一十章 标书
接近半个月的时间，程雅惠刨根问底，询问新世纪有限责任公司的事情，弄得廖凡民苦不堪言，不过他还算是清醒的，该说的说，不该说的不说，至于说带着程雅惠到公司去的事情，廖凡民是绝不会做的，毕竟程雅惠的身份不一般，万万不要卷入到公司的事情里面。UU小说 www.uu234.net更新最快
廖凡民很少到公司去，也可以算是基本不去，现在他的月工资，已经恢复到五千元，每月的五号左右去拿工资，其余时候基本不会到公司去。
公司有事情，贾云茂、秦玉华以及廖福贵等人会打电话过来。
廖凡民不想认识公司招募的新员工，也不想自己的身份暴露，后来他给董事长贾云茂专门说了，如果公司有事情，以电话联系为主，必须要见面，则选择在公司外面的茶楼里面见面商谈，他的办公室腾出来，让其他的人进去办公。
贾云茂答应了，专门为廖凡民办理了一张银行卡，每月的工资准时打进银行卡，如此廖凡民基本不需要到公司去了。
公司搭建起来构架，开销也大幅度增加，不过这些事情，贾云茂都能够承受，让他略微着急的是省委省政府的决定迟迟没有出台。
国务院文件下发之后，北京和上海都有动作了，开始实质性的推进商住房的建设，江汉省因为抗洪抢险的事情，耽误了不少的时间，洪灾已经过去，国务院表彰大会也召开了，按说应该专门研究扶持开发商、修建商住房的事情了。
金秋十月，气候变得凉爽。
周六，廖凡民一大早就起床了，出租房还是保密，他可不敢让程雅惠知道，否则两人呆在出租房里面，什么事情都可能发生，程雅惠坚决退出了辩论队，主动放弃了可能出国的机会，这倒是让廖凡民有些不好意思，觉得阻止了程雅惠一次出国的机会。
廖凡民终于决定购买一块手表了，他准备到商场去看看，瑞士进口手表价格悬殊很大，价格太高的廖凡民不会购买，那些手表都是收藏的，不是佩戴的，他计划购买江诗丹顿的瑞士表，记得重生之前，廖凡民对古典式的江诗丹顿手表很看好。
江诗丹顿手表的价格也不低，大约五万元左右，这个价格廖凡民还是能够接受的，他隐隐记得，二十年之后，这一款江诗丹顿手表价格，价格已经是十几万元。
是不是和程雅惠一同去看手表，这让廖凡民非常的纠结，购买这么昂贵的手表，程雅惠肯定会询问的，那个时候廖凡民无法解释，自己有两百多万元存款的事情，没有告诉父母，没有告诉程雅惠，知道的仅仅是贾云茂，如果父母和程雅惠骤然之间知道，他这个大二的学生，居然有两百多万元的存款，怕是要惊得跳起来。
慢慢的走出寝室，廖凡民希望奇迹发生，很可惜，他看见了站在外面的程雅惠。
程雅惠的脸上带着笑容，这一瞬间，廖凡民做出了决定，还是暂时不买手表。
最近一段时间，程雅惠已经开始关心他的钱了，言下之意就是将两人的生活费放在一起使用，当然掌握资金的肯定是程雅惠了，廖凡民对程雅惠非常放心，他知道程雅惠对钱财历来都看的不重，之所以想要将两人的生活费放在一起，就是为了让两人之间的联系更加紧密。
当然，廖凡民一个月五千元的工资，供两人开销足足有余，就算是这一年时间以来，物价上涨不少，可学校里面的学生，每月的生活费基本还是维持在四百到五百元之间，条件好的学生，每月生活费也不会超过千元。
如果程雅惠图钱，早就将两人的生活费归到一起使用了。
两人朝着校门口走去的时候，廖凡民的电话响了。
这一次是贾云茂大来的电话，时间如此之早，还没有到上班的时间，这让廖凡民有些奇怪，也感觉到不是一般的事情。
“董事长，什么事情。。。哦，那我马上到。”
合上手机，廖凡民看着程雅惠，略带歉意开口了。
“小惠，公司有些事情。”
“那我也要跟着去。”
“不行，公司里面的事情，你不要接触。”
“我不干，本来计划好出去逛街的。。。”
廖凡民稍微思索了一下，跟着开口了。
“我估计商议的时间不长，这样，我们俩一同坐车到汉南区，我找一家茶楼，你在茶楼里面等我，最多一个小时左右的时间，我回来找你，我们索性就在汉南区转转。”
程雅惠侧着头想了一会，点点头。
安置好程雅惠，廖凡民急匆匆赶往不远处的另一家的茶楼，贾云茂和秦玉华还在等着。
进入茶楼的包间，桌上已经摆着茶杯和点心，廖凡民刚刚坐定，服务员就提着水壶过来。
看着服务员泡茶之后离开，贾云茂开口了。
“廖凡民，省委省政府和市委市政府都做出决定了，本月底会有几宗的土地拍卖，拍卖的目的就是修建商住房，我没有想到这么快，都有些准备不及了。”
“董事长，这是好事情啊，知道有几宗地吗。”
“一共有四宗地，占地一共一百五十亩，其中最大的一宗地，占地四十七亩，距离我们公司不是很远，六站地的距离，我估计这宗地是最为抢手的。”
“董事长是什么想法。”
“公司至少要拿下两宗以上的土地。”
“有多大的难度。”
贾云茂看了看身边的秦玉华。
秦玉华轻轻拂开额头上的头发，慢慢开口。
“主要的难度还是资金的问题，我估计，这些地的拍卖价格不便宜，当然其他的公司都没有做好准备，估计也就是仓促上阵，我们的准备要充足很多。”
廖凡民看着秦玉华，毫不客气的开口了。
“秦姐，有那些准备。”
“主要还是与相关部门联系，争取得到他们的支持。”
廖凡民看了看贾云茂和秦玉华，略微沉思之后开口。
“董事长，秦姐，公司的准备工作不能局限于与相关部门联系，现在时间还来得及，公司马上制作标书，标书详细阐明公司购买土地的目的是什么，准备修建什么样的商住楼，商住楼的规模如何，可以容纳多少的住户，可以帮助政府解决多少住户的困难，凡是政府头疼的以及需要考虑的问题，标书里面都要设计。”
“制作这样的标书需要开销，这个时候不能心疼钱，我建议到上海或者北京去请有关公司制作标书，制作标书的过程严格保密，标书制作好之后，在拍卖开始的前五天左右的时间，交给相关的部门，请他们审阅。”
。。。
廖凡民详细解释了标书的内容。
贾云茂听的两眼放光，廖凡民刚刚说完，他就用力拍了一下桌子。
“这是好主意，我们想要说的话，通过标书全部体现出来，这样我们就能够得到支持和倾斜，就能够拿到至少两宗以上的土地。”
廖凡民看着贾云茂和秦玉华，再次开口了。
“董事长，我的意思是，拿下全部的四宗地。”
“你、你说什么，我们都拿走了，其他公司怎么想。”
“他们不会有什么想法，要我说的不客气一些，其他公司参加土地拍卖会，就是看新鲜，他们没有任何的准备，没有任何的规划，拿下土地干什么，囤积起来吗，这是政府最为反感的事情，如果他们想着修建商住楼，还有一系列的事情需要办理，等到他们办理完毕，怕是政府也着急了，我们公司提前做好了准备，拿下土地之后，按照标书的要求跑手续，马上开始商住房的建设，这样政府看见公司的行动，会完全放心，我认为，公司这一次能够拿下全部的四宗地，开始商住房的建设，就走在了最前列，今后其他的房地产公司，无法和我们公司竞争了。。。”
贾云茂和秦玉华看向廖凡民的眼神，都变得虔诚。
“至于说资金的问题，只要能够拿到土地，银行凭什么不贷款，看着到手的钱他们凭什么不赚，当然事前也要和银行沟通，公司的标书，完全可以给银行提供一份。。。”
贾云茂再次点头，看着廖凡民开口了。
“好，廖凡民，这制作标书的事情，你负责怎么样。”
“我不行，也没有时间，我建议秦姐负责，上海与北京有这类的公司，他们的经验很丰富，只要说清楚了意图，他们就知道怎么做，比我说的要详细多了，同时我建议公司的高层，需要熟悉标书，毕竟下一步的商住房的建设，需要他们齐心协力。”
“不错，我这就着急公司的高层开会，分配任务，我看售楼部的责任也不轻，需要考虑将来怎么推销住房。”
“董事长说的是，售楼部要提前思考，如何推介公司即将建造的商住房，他们宣传越是出色，到时候房子就越是好卖，那样资金回笼也很快，能够在最短时间之内还情银行的贷款。”
廖凡民起身离开了。
离开茶楼的时候，贾云茂看着秦玉华。
“秦助理，如果在制作标书过程中遇见什么问题，你直接问廖凡民，不用请示我了。”
第一百一十一章 造势
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市政府关于拍卖土地的公告，没有引发任何的关注，南华市其他的房地产公司，仅仅是派人到市城建委去报名了，就没有了任何的动作。
秦玉华已经忙的不可开交，乘飞机到北京之后，联系到了一家公司，阐明了需要制作的标书，双方谈判标书价格为一万元，接着北京的公司派出了精干的人员，跟随秦玉华来到南华市，实地踏勘几宗土地，他们的行动很保密，都是晚上去的。
北京这家公司非常重视这份标书，他们的老总清楚，这是一桩很大的生意，只要这宗生意做好了，今后会有源源不断的生意。
贾云茂更是重视，亲自陪着实地踏勘，白天他们在几宗地的周围转悠，踏勘附近的情况，晚上就到实地，仔细勘察地形。
三天之后，北京的公司开始制作标书。
几易修改，七天之后，标书制作出来。
十五本标书放在桌上，这可是一万元钱，几乎没有哪个房地产公司会花费这笔钱。
廖凡民早就看过标书了。
北京的公司的确专业，制作的标书装帧精美，内容一目了然。
相信任何一个人看见这本标书，都会对新世纪有限责任公司公司刮目相看。
“廖凡民，公司是不是可以将标书送出去了。”
“董事长，我建议分层次送出去，第一层是省委省政府分管领导，必须将标书送到他们的手里，第二层是市委市政府主要领导以及分管领导，最好是将标书直接送到他们的手里，第三层才是相关的部门，包括市城建委、土管局等部门。。。”
“这个，有必要吗。”
“必须这样做，公司要得到政府的支持，绝不是仅限于本次拍卖到土地，而是需要长远的打算，其他公司不可能这样做，我们既然做了，就要做到最好，领导看到我们公司的标书，一定会留下深刻的印象，这样其他公司今后就算是效仿，也难以有最佳的效果，甚至被领导看作是画蛇添足。。。”
廖凡民说的非常坚决，他很清楚，房地产开发与政府有着千丝万缕的关系，如果没有政府的支持，根本做不好，这一次的机会太好了，送出去标书，能够给领导留下深刻的印象，证明新世纪有限责任公司不仅仅是想着赚钱，还有为政府排忧解难。
一旦形成了这样的印象，新世纪有限责任公司的地位就变得稳固，其他的公司根本就无法撼动了。
房地产企业之间的竞争是残酷的，今后也许会出现这样那样的问题，但只要基础牢固，就不用过多的担心。
廖凡民说完之后，贾云茂咬牙开口了。
“好，这件事情，我和秦助理亲自去做。”
“最好是秦助理引荐，董事长亲自去送标书，我觉得在领导的面前话不要太多了，特别不要吹嘘公司，领导看见了标书，什么都明白了。”
秦玉华看着廖凡民，眼睛里面再次出现了奇异的光芒。
该说的全部都说了，可廖凡民还是不放心，他很清楚，想要将标书送到省委省政府分管领导以及南华市市委市政府主要领导手里，困难是很大的，可就是有天大的困难，这件事情也必须要做，一定要让领导知道，将标书送到领导手中之后，就可以给相关部门送去标书了，到了那个时候，就算是标书的内容泄漏，也无所谓了。
接下来三天的时间，廖凡民显得心不在焉，脑子里总是想着标书的事情。
手机响的时候，廖凡民看见是贾云茂的电话号码，没有丝毫犹豫，马上接通了电话。
“廖凡民，我在茶楼等你。”
依旧是贾云茂和秦玉华在茶楼。
“廖凡民，你真的是神了，市委市政府主要领导看了标书之后，专门给我打来电话，赞誉我们公司做的很好，今天下午，我们已经将标书送到城建委和土管局等部门，他们部门的主要负责人亲自出来接标书，还说我们公司做的太好了。”
廖凡民倒是没有特别在意。
“董事长，秦姐，银行方面怎么样。”
“效果更好，我们选择的是建设银行，标书送去之后，他们的行长和分管的副行长亲自接待了我，还询问了好一些问题，其实标书里面都有，他们就是想听见我的承诺，行长还告诉我了，省里和市里对这次土地拍卖的事情很重视，已经要求银行协助了。”
“这样说来，问题不是很大了。”
“嗯，我也是这样看的，这次秦助理立下了大功，将来商住房修建好了，你们两人就是公司最大的功臣，公司一定要重奖。。。”
“董事长，不必着急，后面还有很多事情需要做，拍卖会只有五天时间了，我想公司拿下全部的四宗地，已经是板上钉钉的事情，接下来的事情更多，一旦公司拿到了土地，需要跑的手续不少，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，《国有土地使用证》，《建设工程施工许可证》，《商品房销售许可证》等等，拿到了这些证书，公司才能够开始动工，当然，只要有领导的支持，拿到这些证不是多大的问题，也不需要耗费多少的时间。”
贾云茂看着廖凡民，终于忍不住了。
“廖凡民，你好像什么都知道啊，怎么钻的这么深。”
廖凡民看了看贾云茂和秦玉华，笑了笑没有开口，他当然关心了，毕竟公司有他两成的股份，公司赚的每一分钱他都有份的。
秦玉华看着廖凡民，也笑着开口了。
“董事长，将来您要是退休了，一定让廖凡民来主持公司所有的事情。”
贾云茂哈哈笑着开口了。
“我倒是有这样的想法，不过廖凡民是大学生，我们公司可留不住。”
廖凡民摇摇头。
“董事长，秦姐，一旦公司拿到土地，进入实质性开发的过程之中，就会变得异常的忙碌，而这之后最为重要的一点，就是房屋的质量，这是必须保证的，也是公司的命根子，绝对不能够出现任何的差错，我建议公司在和监理公司签署协议的时候，一定要严格合同的条款，让监理变得异常的严格，这是公司开发的第一批的商住房，将来也会成为公司的名片。”
“其次是房屋的设计，要美观，更要实用，尽量减少公摊的面积，房屋的质量好，美观实用，大家就会踊跃的购买，只要公司有足够的底气，就可以让规划部和售楼部广泛的宣传，公司甚至可以制造房屋的模型，包括每个不同套件的模型，让来观看的买房之人一眼就能够看明白，这样他们更加愿意购买。”
“车库的建设同样重要，我想不要多少年，住户肯定是会购买轿车的，到了那个时候，没有车库将成为最大的难题，所以公司建设的住房，必须要地下的停车库，其实国外修建的很多房屋，几乎都有地下停车库。”
。。。
贾云茂已经没有吃惊的感觉，这个时候廖凡民说出任何出人预料的观点，他都认为是正确的，秦玉华则是在不停的记录，生怕漏掉了一点。
商议完毕，廖凡民站起身。
“我要恭喜董事长和秦姐了，五天之后一定是好消息。”
“廖凡民，我想好了，五天之后，公司要是能够拿下全部的四宗地，奖励你和秦助理每人五万元现金，这个奖励必须要给你们，不管公司资金如何的困难，拿下土地之后，下一步的开发，我会亲自督促和落实，到时候你们也要全力协助我。”
廖凡民看着秦玉华笑了。
“秦姐，那我就代你谢谢董事长了。”
回到公司，贾云茂刚刚坐下，桌上的电话就响了。
“我是贾云茂，您是。。。刘市长，您好。。。好的，我马上到，最多十五分钟。”
放下电话，贾云茂迅速起身，来到秦玉华的办公室。
“秦助理，我们马上出发，市政府刘市长要见我，询问有关土地拍卖的事宜。”
秦玉华稍稍愣了一下，脸上马上露出笑容，迅速站起身来。
廖凡民还没有上公汽，独自在大街上走，进展如此的顺利，他当然高兴。
手机响了，是贾云茂打来的。
“董事长，您好。。。哦，这样啊，那您一定要把握机会，介绍一下公司，包括我们刚才商议的事情，都可以给刘市长说说，加强刘市长的印象。。。对，这可以说，在领导的面前完全可以说，您说的意思就是修建最好的房屋，让老百姓满意，为政府排忧解难。。。这可不是吹嘘，实实在在，相信刘市长听了，一定非常高兴的。。。”
关了电话，廖凡民脸上再次露出笑容，禁不住吹起了口哨。
手机再次响起，廖凡民看见电话号码，脸色迅速变化。
“小惠，我在外面有点事情，马上回来，你在校门口等我，最多半个小时，我们一同出去吃饭，不见不散啊。。。”
几乎没有犹豫，廖凡民抬手叫了一辆出租车，告诉目的地南华大学，出租车司机看着廖凡民，很是吃惊，从汉南区到南华大学，乘坐出租车至少四十元钱，学生可舍不得。
第一百一十二章 一视同仁
看见二叔廖泽田和幺叔廖泽兵站在长途客运站的外面，老老实实等着，廖凡民有些心酸，两人的穿着与这个城市格格不入，尽管两人还是准备过的，头发剪了，衣服看上去也是干干净净的，不过身上透露出来的气质，还是有些土气。UU小说 www.uu234.net更新最快
“二叔，幺叔，到了多长时间了。”
“廖凡民啊，我们刚刚到，刚刚到。。。”
和当初廖福贵来到南华市一样，廖泽田和廖泽兵带着的也是帆布大包裹。
廖凡民没有犹豫，伸手叫了一辆出租车。
出租车司机异样的眼光，让廖凡民感觉到憋屈，可没有地方发泄。
拿出手机，廖凡民拨通了父亲廖泽熙的电话。
“老爸，二叔和幺叔全部都到了，您给爷爷说一声。。。好的，我知道。”
四十分钟之后，廖泽田和廖泽兵来到了出租屋。
“二叔，幺叔，你们暂时住在这里，一旦建筑公司开工，你们很有可能住到工地去，那样做事情方便一些，你们收拾一下，我们出去吃饭。”
“廖凡民，我们到这里来了，给你添麻烦了。”
“二叔，您可不要这么说，都是一家人，不存在添麻烦，这些事情就是我应该做的。”
走出出租屋，廖凡民拨通了廖福贵的电话，告诉了廖福贵吃饭的地方。
三人到餐馆坐下时间不长，廖福贵气喘吁吁的赶来了。
还没有等到廖凡民开口，廖福贵就伸手了。
“二叔，幺叔，我是廖福贵，今后您们有什么事情，直接开口就可以了，到工地上做事情还需要一段时间，这段时间你们在南华市好好休息。。。”
廖泽田和廖泽兵连忙站起身来，和廖福贵握手，他们表现还是有些拘谨的。
坐下之后，廖福贵看着廖凡民开口了。
“廖凡民，我已经给鸿达建筑公司的老板杨明泽说过了，他说明天大家见一下面，他的意思是二叔和幺叔来到南华市之后，就进入建筑公司，职务是做管理，我暂时没有答应，看你怎么说。”
廖凡民没有马上开口，他当然明白杨明泽的意思，如此特殊的关系，杨明泽绝不会让廖泽田和廖泽兵两人到工地上去做苦力，肯定是做管理，这没有什么稀奇的，只是廖凡民的想法不一样，他希望廖泽田和廖泽兵两人能够快速的学到本事，将来也能够单独承包工程，虽说建楼暂时不现实，但可以做一些小的工程，这样赚钱的速度就要快一些。
“也好，廖哥，明天你约定时间，我看还是下午，我来请客，请杨老板吃饭，有些话我们还是要敞开说，免得今后说不出口。”
“好，那就安排到明天下去，地方我来确定，我来请客。”
“不，明天吃饭我请客，这是规矩。”
走出出租屋，廖凡民拿出手机，拨通了贾云茂的手机。
“董事长，您好，有件事情，给您汇报。。。我的二叔和幺叔到南华市来了，他们打算进入鸿达建筑公司打工，明天我会与鸿达建筑公司老总杨明泽见面，我知道他会照顾我的二叔和幺叔，不过我会明确说，人情是人情，生意是生意，如果两者混淆不清，那二叔和幺叔就不用进入鸿达建筑公司做事情了。。。”
贾云茂的声音从手机里面清晰的传出来。
“廖凡民，你这是说的什么话，如果我们做生意，亲情都不照顾了，那还能够做什么事情，你二叔和幺叔的事情，我记下了，抽时间专门和杨老板说说，如果他的建筑公司容纳不下，那就到公司来做事情，后勤方面的事情总是需要人做的，你可不要过于的讲原则。”
“董事长，谢谢您的关心，不过我还是坚持我的观点，管理公司和照顾亲情，这是两个方面的事情，不能够混淆了，如果混淆了，对于公司未来发展是很不利的。。。”
“我知道了，这件事情你就不要说那么多了，你的二叔和幺叔，从乡下到南华市来打工，还不是想多挣一些钱，让家里的日子过的好一些，他们只要是老老实实做事情，有什么问题，你就不要有那么多的担忧了，再说了，他们是你的长辈，你可不要想着从他们的头上开刀，你要是这样做，我都不答应。。。”
回到学校，程雅慧居然在寝室外面等候，看见程雅惠撅着嘴，廖凡民连忙开口。
“小惠，怎么不给我打电话。”
“哼，每次见不到都要打电话，我没有手机，没有你那么方便。”
“不是，我是真的有些事情，处理完就回到学校了。”
闻到廖凡民身上有些酒味，程雅惠瞪着廖凡民。
“我下午还没有吃饭，你倒好，去喝酒了。”
“喝了一点，你还没有吃饭，我们出去宵夜。”
“哼，你总是在外面吃饭，拿工资就乱用钱了，这可不行，从现在开始，你的工资卡交给我，我帮忙给你保管，每月给你一千元钱零花钱，我看你还时常在外面吃饭喝酒。”
“那个，多一点，一千五怎么样。”
“不行，就是一千元钱，工资卡拿来。”
廖凡民乖乖的拿出工资卡，那上面还有一万多元钱。
两人走出校门，程雅惠径直都到一台取款机前面，插进工资卡，输入密码。
“哇，廖凡民，这上面有一万三千元钱啊，你每月的工资多少啊。”
“那个，每月五千元的基本工资。”
“难怪你乱用，要知道你这么高的工资，我早该管着工资卡了。”
翌日下午，得知廖凡民的二叔和幺叔到南华市来打工，廖凡民要宴请对方老板的时候，程雅惠坚持去参加。
走进餐馆，廖福贵看见程雅惠，连忙上前，笑着打招呼，他见过程雅惠。
一个壮实的汉子走上前来，伸出双手。
“你是廖凡民吧，这位肯定就是你的女朋友了，你们两人真的般配，和天上的神仙差不多，我是杨明泽，带着一帮兄弟，到处打工混口食。。。”
“杨老板，你客气了，鸿达建筑公司在南华市的名气很大。”
“廖兄弟，你才是客气，你们大学生说话都客气，我是大老粗，说话没有那么多什么、什么文辞，总之一句话，你的二叔幺叔，就是我的二叔幺叔，他们进入公司做事情，你完全可以放心，我绝不会亏待他们。”
“杨老板，我不是客气，我的二叔和幺叔到你的公司，你照顾我的两位长辈，我感谢你，这份情我记下了，不过工程归工程。。。”
“廖兄弟，你的意思我明白，我这人爽快，最怕做事情拖泥带水，贾老板已经给我打电话了，工程方面的事情，我绝不会含糊，要是那样就对不起人了，我出来做事情好多年了，既然人家信得过咱，那咱就拼命的做好。。。”
廖泽田和廖泽兵看见了程雅惠，没有敢打招呼，倒是程雅惠，主动喊两人。
趁着往包间走去的时候，廖泽田低声开口了。
“廖凡民，这是你的女朋友吗。”
廖凡民毫不犹豫的点点头。
“大哥大嫂知道吗。”
“还不知道，不过寒假就能够知道了。”
有人的场合，程雅惠表现是很出彩的，落落大方，应对得体，这来源于家庭良好的教育。
杨明泽是明白人，第一眼看见廖凡民，就感觉到不简单，看到程雅惠的表现，更是钦佩。
端起酒杯的时候，杨明泽开口了。
“廖兄弟，今天这顿饭我请客，你不要解释，听我说，新世纪有限责任公司能够和我们签合同，给我们事情做，都是你的功劳，大恩不言谢，我记住了，我们是小企业，和那些建筑公司比较，微不足道，你瞧得起我们，我们一定好好的做事情。。。”
廖凡民没有继续说话，端起酒杯，喝下了这杯酒。
吃饭之后，杨明泽带着众人去唱歌了，这是规矩，廖凡民也是同意的，廖泽田和廖泽兵到南华市来了，也需要见见世面。
廖凡民和程雅惠没有去。
程雅惠的脸上带着笑容，挽着廖凡民的胳膊。
“廖凡民，我觉得这个杨老板还真的不错。”
“是啊，我也是这样的感觉，豪爽，真诚，耿直，知恩图报，这个杨老板，将来一定能够赚大钱。。。”
“哼，我可不想你赚大钱，赚那么多钱干什么，看看你，每天都在外面吃饭，时间长了，都不知道学校食堂是什么味道了。”
“那个，我也不是不在学校食堂吃饭，有事情才在外面吃饭的。”
廖凡民有些头疼，廖泽田和廖泽兵见到了程雅惠，迟早会给老爸廖泽熙说的，倒不是说廖凡民不想公开程雅惠的身份，快二十岁了，谈恋爱也不算什么大事情，再说廖凡民一直都把握很好，关键是程雅惠的父母是什么看法，会不会不同意。
估计放寒假之后，这件事情就需要认真面对了，一旦程雅惠的身份暴露出来，老爸廖泽熙很快就会明白被提拔的原因了。
廖凡民有足够的自信迎接未来老丈人的审查，只是时间不要太早了，毕竟谈恋爱的年纪还是有些小。
第一百一十三章 拍卖会
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廖凡民走进会议室的时候，看见稀稀落落的人。
拍卖会还有半个小时才会开始，廖凡民手持的是新世纪有限责任公司的函，可以进入拍卖会的现场，现如今的拍卖会，远没有数年后那样火爆，毕竟九十年代中期的圈地运动，让很多房地产企业元气大伤，都有些恐惧土地招拍挂了。
主席台上面还没有人，不过牌子摆好了。
廖凡民走到了会议室的最后，找到一个角落坐下，今天的拍卖会，他本不打算参加的，不过贾云茂提出要求，要求他必须参加。
新世纪有限责任公司的正式代表是贾云茂、秦玉华和廖福贵三人，廖凡民是作为公司的工作人员进入会议室的。
距离拍卖会开始还剩下十多分钟的时间，各个公司的代表开始进入会议室。
这些公司的代表，不认识坐在角落的廖凡民，以为廖凡民是工作人员，没有谁和他打招呼，廖凡民也乐的清静。
贾云茂、秦玉华和廖福贵进入会议室的时候，迅速吸引了众多的目光，几个熟识的老板走上前来，笑着和贾云茂打招呼，贾云茂一一点头应对。
表面看上去，气氛还是不错的，不过廖凡民清楚，这笑容背后是较量，本次的拍卖会大概不会展现出来多大的冲突，可随着房地产业务的逐渐火爆，今后的土地招拍挂，会愈发的火爆，背后的较量也会更加的残酷。
新世纪有限责任公司，已经走上了一条必须拼搏的道路，不管前面有多少的艰难险阻，都需要克服和淌过。
秦玉华和廖福贵准备走过来的时候，廖凡民递给他们眼色，两人明白了意思，没有走过来，而是在代表席坐下了。
主持拍卖会的是市国土局和财政局的工作人员。
上午九点钟，拍卖会正式开始。
参加拍卖会的公司一共有二十七家，每一家都派出了代表，拍卖会开始之后，每家公司都要自我介绍身份，新世纪有限责任公司是第一家自我介绍身份的，主席台上面的工作人员看着贾云茂等人微笑，态度很是不错。
接下来其他公司代表开始自我介绍。
让廖凡民大跌眼镜的是，剩余的二十六家公司，公司法人或者老总参加拍卖会的，不足十家，其余的都是派出公司一般人员参加拍卖会。
这样的情形，对于新世纪有限责任公司来说是非常有利的。
廖凡民知道，今天的拍卖会之后，恐怕半年时间过去，这里面很多的公司肠子都要悔青，不过到了那个时候，一些公司怕也是难以维持下去了。
拍卖会的程序不复杂，相比招投标要简单很多。
主持人介绍每一宗的土地情况之后，报出价格，凡是举牌的公司，都要说清楚价格，同时要说出购买土地的理由。
当主持人说完相关的要求，负责本次土地招拍挂的市土管局的工作人员，打开了公文包，从里面拿出一本书。
廖凡民的脸上已经出现笑容，这本书就是新世纪有限责任公司的标书。
贾云茂的神色严肃，秦玉华和廖福贵的脸上也没有笑容，但是他们展现出来的气息是轻松的，更是胜券在握的。
每一个公司只有一次报价的机会，不是说哪一个公司报价最高，就能够拿到这一宗土地，究竟谁能够拿到土地，需要负责本次招拍挂的工作人员做出判断，他们会仔细听取每一个公司的介绍，考察每一个公司的实力。
每个公司的情况简洁都放在主席台，可惜没有谁去翻动。
还有一个规定，出乎了廖凡民的预料，那就是不少的公司只有资格参加某一宗土地的拍卖，四宗土地都有资格报价的，唯有新世纪有限责任公司。
看来造势的作用已经完全发挥出来了。
九点半钟，土地招拍挂的仪式正式开始。
第一宗土地就是最大的那一宗土地。
新世纪有限责任公司第一个报价和介绍情况。
贾云茂准备非常的充分，走上发言席，首先报出购买该宗土地的价格，接着说到了该宗土地的用途，说到了该宗土地周遭的情况，以及利用该宗土地修建商住房之后，会对周围造成什么影响，有多大的辐射作用。
贾云茂说了五分钟的时间，主持人面带笑容，感谢贾云茂的称述。
第二家公司上台称述，报出价格之后，就没有什么可说的。
之后上去的公司，基本都是如此，没有什么解释的地方，仅仅是报出了价格。
鲜明的对比瞬间形成，没有任何的悬念，新世纪有限责任公司拿下了该宗土地。
第一轮招拍挂结束，一半的公司离开了。
这些公司仅仅报名参加第一宗土地的招拍挂。
第二宗土地的招拍挂仪式开始。
贾云茂依旧是第一个到发言席去发言。
还是详细的分析，还是对周围环境的评估，说的非常清楚，头头是道，就连主席台上面的所有人，都禁不住点头。
结果不用多想。
到第三宗土地招拍挂仪式的时候，会议室里面之剩下了六家公司。
仪式进行的过程之中，有两家公司表示弃权。
第三宗土地也纳入到新世纪有限责任公司的掌中。
主持人宣布休会十分钟后，大家稍稍休息一下。
廖凡民的脸上露出笑容，这是主持人给某些人找台阶下。
果然，十分钟后，参加第四宗土地招拍挂的公司，仅仅剩下新世纪有限责任公司。
从九点半钟开始，一直到十一点半，两个小时的时间过去，土地招拍挂仪式结束，新世纪有限责任公司顺利拿到了全部四宗地。
主持人和所有工作人员想贾云茂表示了祝贺，一名工作人员毫无顾忌的拿着标书，赞誉新世纪有限责任公司做好了充足的准备，应该拿到这四宗土地。
签字以及办手续，耗费了几分钟的时间。
贾云茂邀请所有人到饭店吃饭，酒宴已经准备好了。
廖凡民已经提前走出会议室，吃饭他是不会去的。
本次的土地招拍挂，新世纪有限责任公司获得了全胜，而且表现非常好，相信今天会议的情况，市委市政府领导甚至是省委省政府的领导，很快就能够知道。
这等于是为新世纪有限责任公司做了一次非常好的宣传。
当然这里面功劳最大的还是廖凡民，正是他提出来的办法，让公司彻底打败了其他的竞争对手，让对手无话可说，最终心甘情愿的退出竞争。
这样的情形，只可能出现一次，下次绝不会如此了，遭遇到这次的挫折，其他的公司也会做好一切的准备。
可不管怎么说，新世纪有限责任公司已经走到了最前列，相信质量合格的商住房修好之后，新世纪有限责任公司将成为南华市房地产行业真正的老大。
刚刚走到门口，廖福贵走过来了。
“廖凡民，董事长让我告诉你，在宾馆小包间还准备了一桌酒宴，你一定要去，小包间里面没有其他人，就是公司高层的几个人，董事长说了，大家都要认识你。。。”
廖凡民皱了皱眉头，贾云茂这样的安排，他还真的没有想到。
不去是不行的，毕竟是公司的股东，怎么也要尊重董事长。
进入小包间，贾天星嚷嚷着开口了。
“老大，你真的是厉害啊，老妈和我打赌，说公司拿不到全部的四宗地，我说老爸说的一定能够拿到，果然就拿到了，刚才询问了情况，才知道是你的主意。。。”
周晓梅看着廖凡民，脸上带着笑容。
“周阿姨，您好，您也来了。”
“我当然要来，这么大的事情，我不来说不过去了，我本来认为公司拿不下全部的四宗土地的，得知是你出了注意之后，我就放心了，你出的主意一定行。”
说到这里，周晓梅扭头看着贾天星。
“小星，你爸和我都说了，要你跟着廖凡民多学习，你要是有廖凡民一半的本事，我睡熟了都会笑醒。。。”
贾天星沉着脸，他这是跟着躺枪。
“阿姨，您说的不完全，贾天星主要是对外联络，这方面他比我强多了，我就是纸上谈兵。。。”
“廖凡民，你可不要谦虚了，你也就是不愿意抛头露面，要是你真的到外面去联系，谁都心甘情愿与你合作，你和小星是同学，我可是找上你了，你今后一定要多教育小星。。。”
周晓梅的话还没有说完，贾天星带着公司的几个高层管理人员进来了，除开秦玉华和廖福贵，其余的都到了。
贾云茂介绍了廖凡民的身份，特别强调廖凡民是公司的股东。
在众人诧异的眼神之中，贾云茂匆匆离开了，他还要去陪客人。
公司的高层管理人员当然认识周晓梅和贾天星，吃饭的过程之中，周晓梅不断的给廖凡民夹菜，表现的异常的关心，这让只能给人更加的吃惊，眼前的一幕幕，让他们明白廖凡民在公司中的地位。
吃完饭，廖凡民几乎是逃离宾馆的，他不是很喜欢这种被众人关注的氛围，还是独自一个人清静一些，当然和程雅惠在一起也是很舒服的，只是程雅惠有些太粘人，让廖凡民甜蜜也烦恼。
第一百一十四章 别出心裁
《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房销售许可证》摆在桌上，五证齐全，廖凡民的脸上，已经表露出来吃惊的神情，不过短短半个月的时间，就办好了一切的许可证，这在若干年之后是难以想象的。UU小说 www.uu234.net更新最快
办好了这些证件，意味着修建商住房的工程可以启动了，更是意味着新世纪有限责任公司可以开始出售即将修建的商品房了。。
新世纪有限责任公司合作的建筑企业鸿达建筑公司，马上就可以进驻土地上开工建设。
其实还没有拿到这四宗地的时候，贾云茂就联系上海的一家设计师事务所，开始了对于商住房小区的构造和设计，这种设计是全方位的，包括了花园、运动场、地下停车场，相关的其他附属设施等。
贾云茂之所以找到上海的一家设计师事务所，是因为他认为上海在商住房的建设方面，是走在全国前列的，也是有一定经验的，而且上海的不少小区，建设的也是很不错的。
电梯房设计的二十二层，是南华市迄今为止最高的商住楼。
包括商住房的全景图，构造不同的每套房屋的俯瞰图，也都制作出来，模型还正在制作过程之中，公司的规划部门，开足马力，开始制作全新的宣传片，以及各种的宣传传单，等到商住房正式开始建设的时候，将掀起一轮规模宏大的宣传热潮。
这一切，与廖凡民的建议有很大的关系，而很多的事情，贾云茂都是亲自抓在手中的。
“廖凡民，五万元的奖励，已经打到你的卡上，因为你没有在公司直接领取工资和奖金，我仔细考虑，决定今后所有公司方面的资金，都直接打进你的卡里面。”
廖凡民没有说话，眉毛微微抖动，他的卡在程雅惠的手里，公司的钱全部打进卡里面，意味着程雅惠知道他所有的收入，当然年底分红在外，那笔钱的多少谁也说不清楚，如果数目太大，会以存折的方式予以发放。
“公司的宣传，你看看，还有没有什么遗漏的地方。”
“董事长，我看过了，很完美，只是我还有一点建议，宣传之中，可否加进一条，关于商品房出售的事宜，公司可以收取购房户一定数量的订金，这笔订金在最终结算的时候，公司将出台优惠的政策。。。”
贾云茂听的很仔细，等到廖凡民说完，马上开口。
“按照你的意见，收取订金好像没有多大的作用啊。”
“作用肯定有，两个方面，其一，付了订金的购房户，基本不会反悔，一定会购买房屋，一旦付订金的购房户多了，那么房屋出售的速度将大幅度提升，这可以刺激那些犹豫的购房户，让他们以最快的速度购房，其二，公司的资金可以得到缓解，修建房屋需要大量的资金，如果完全依靠银行贷款，公司需要拿出不少的利息，公司何不将这些利息让利给购房户，如此还能够为公司建立起来最好的信誉。。。”
贾云茂脸上露出苦笑的神情。
“听你这么说，我还有什么话说，都是我没有考虑到，是我的疏忽，我马上回去安排，让售楼部和规划部做好这件事情。。。”
廖凡民倒是没有笑，他提出来的这些销售策略，都是若干年之后才出现的，贾云茂刚刚涉足房地产销售行业之中，知道这些点子才怪了。
“房屋的定价，你认为还有松动的地方吗，我觉得九百元一个平面，价格是不是太高了。”
“一点不高，这是电梯房，不是一般的住房，而且小区的配套设施建设很到位。”
“我算过了，如果全部以九百元一个平米卖出去，那利润我都不敢想象。”
“董事长，房地产本来就是赚钱的行业，至于说利润方面，我认为财务部知道怎么做，有些事情董事长也不必知道那么清楚。”
新世纪有限责任公司即将修建的商品房，是南华市第一栋正式的商品房，宣传、企划、促销等等的举措，将成为今后南华市商品房销售的一个标杆，甚至可能成为全国商品房销售的标杆，这一点廖凡民不得不考虑，所以相关的准备工作，必须考虑的更加细致。
工作做的尽量的细致，对于新世纪有限责任公司来说，也是树立形象的举措，相信很多的房地产商，都紧紧的盯着新世纪有限责任公司，看看公司会如何的运作，他们希望从中找出纰漏，作为今后竞争的砝码。
任何事情都不可能做到十全十美，没有最好，只有更好，再说商品房开发和销售，还处于萌芽的状态，就连政府都还没有出台很多详细的规定，这个时候，新世纪有限责任公司考虑的尽量多一些，自然能够给政府留下足够好的印象。
千万不要趁着法律法规还不完善的时候钻空子做生意，那不是做大事的表现，新世纪有限责任公司是准备长期从事房地产生意的，留给政府和老百姓良好的印象，是多少钱也买不来的，那些投机取巧的行为，当时能够赚到钱，可最终害的是自身。
商品房的价格，是廖凡民最为关心的地方，九百元一平米的电梯房，也就是现在才会出现，以南华市为例，最多四年到五年的时间，商品房的价格将进入到飙升的阶段，而十多年的商品房，其价格是现如今的十多倍，甚至是数十倍。
当然房价的上升与个人收入的提升有一定的关系，但地球人都知道，商品房价格的飙升，是远远超过职工工资收入水平的。
南华市作为大城市，商品房建设有着巨大的市场，虽说不能够与北京上海等地比较，但是和其他城市比较，空间还是巨大的，只要新世纪有限责任公司在本次商品房的销售过程之中，竖立起来良好的形象，今后就会有着滚滚的财源。
商议完毕，贾云茂收起了桌上的证书，放进了提包里面。
“董事长，我计划购买三套商品房。”
贾云茂看着廖凡民，稍稍愣了一下。
“廖凡民，商品房促销是售楼部的任务，你不需要带头促销，也不需要关心这方面的事情，这不是你的职责。”
“不是，我是真的准备购买三套商品房，购买的价格就是公司规定的价格。”
“你这是什么意思啊，还在上大学，购买三套住房干什么。”
“我已经决定了，公司开始宣传的时候，我会交付房屋的订金。”
“你是不是真的决定了。”
“决定了。”
“既然是你购买房屋，公司以内部价出售，每个平方七百五十元，至于说订金，你不需要交付了，我会专门给售楼部打招呼，住房类型你自己选择好，楼层你自己选择好。。。”
公司这次开发的商品房，一共有三种户型，分别为三室两厅、两室两厅以及两室一厅三种类型，面积从一百二十五平米到七十五平米不等，针对的是各种不同类型的家庭，当初的设计方案里面还有五十平米的一室一厅的户型，被贾云茂删除了，现如今的商品房主要还是针对南华市家庭的，一室一厅的面积太小，适用性不强。
贾云茂看着廖凡民，颇为感慨，在他看来，廖凡民就是在以实际行动支持公司的发展，不管如何的宣传，也不管如何的运作，最终还是要看商品房售出的情况，那才是决定性的结局，如果房屋卖不出去，他这个董事长恐怕会急的白头发。
廖凡民内心的想法，贾云茂不可能知晓，他所分析的情况是，公司今年年内分红的可能性是不存在的，按照房屋建设的周期，第一期八栋商品房，从开工到最后的完工，一切顺利的情况之下，至少需要九个月到十个月的时间，公司计划十一月下旬开工，需要等到来年的九月和十月，才能够真正的交付房屋，而且这期间，其他的商品房建设也会开始实施，需要大量的资金周转，贾云茂最乐观的预计，也要等到来年年底，才考虑分红的事情。
也就是说足足一年多的时间，廖凡民在公司得到的收入，仅仅是工资。
如果想要买房，廖凡民必须动用存下的钱。
虽说一套户型最大的房屋，算上楼层的加价，价格也在十二万元以内，依照廖凡民的实力，完全可以拿出来这些钱，不过廖凡民的举措，还是让贾云茂感激。
离开茶楼，廖凡民慢慢在大街上踱步，气候早就有些阴冷。
如果可能，廖凡民愿意购买更多的住房，可他不能这么做，购买三套住房的计划是明确的，父母一套，妹妹一套，他自己一套，如果妹妹廖凡瑶将来不在南华市工作，房屋可以处理，住房这东西是刚性需求，任何一个家庭都是需要的，廖凡民甚至还要想到，将来妹妹在某个大城市工作，他需要出钱帮助妹妹购买房屋。
已经是房地产老板，廖凡民不需要大规模的囤积房屋，那样做档次太低了。
第一百一十五章 宣传准备
开工还剩下五天的时间，新世纪有限责任公司有关本次商品房销售的宣传提纲，摆在了廖凡民的面前，这是贾云茂专门打过招呼的，必须交由他廖凡民来审定。UU小说 www.uu234.net更新最快
出租屋里面很安静，廖泽田和廖泽兵全部都搬走了，鸿达建筑公司也进入了高速运转和准备的阶段，公司老总杨明泽做梦都没有想到，他会承接到这么大的工程，这需要他的公司全力以赴，拿出来全部的精力，如此情况之下，廖泽田和廖泽兵自然是需要到公司去上班了。
两人的工资待遇也确定下来，每月的底薪两千元，公司负责吃住，然后根据公司的效益确定下来奖金数的多少。
廖凡民已经完全放心，他很清楚，随着商品房的开工建设，鸿达建筑公司的生意将越做越大，奖金的数目也会节节攀升，恐怕不要多长的时间，廖泽田和廖泽兵的月收入就能够超过万元。
让廖泽田和廖泽兵单独承包工程的想法，廖凡民暂时放弃了，不管是能力还是见识，两人都达不到，如此情况之下，还不如榜大树，相信杨明泽绝不会亏待两人。
宣传提纲廖凡民已经看了数遍，他总觉得有不对劲的地方，或者是有没有考虑到的地方，不过究竟是哪里不够细致，他却一时间想不好。
开工典礼与售楼宣传同时展开，足足一天的时间，上午重点是开工典礼，包括了领导讲话、贾云茂讲话，以及杨明泽表态等等，持续的时间不会很长，参加的人则是两家公司所有人，场面不小了，接着就是有关售楼的宣传，这是当天最为关键的环节，本次的房屋销售能够取得什么样的成绩，售楼宣传是最为关键的。
公司的所有员工，上至董事长贾云茂，下至每一个普通的员工，开工典礼的当天，全部都要不遗余力的宣传和推介即将修建的商品房。
这样的安排已经很不错了，就算是若干年之后的售楼宣传，也只能够达到这个标准。
点燃了香烟，站起身来在客厅踱步，廖凡民再次陷入到沉思之中。
按照他的预计，声势如此猛烈的宣传，一定会引起不少人的关注，当天很有可能收到数百套房屋的订金，新世纪有限责任公司第一期的商品房建设，商品房一共也就是八百多套，卖完这些房屋绝不会有什么问题，如果第一期销售取得圆满成功，那么第二期商品房修建的工程，就可以在最快的时间之内继续启动。
现如今公司没有任何的竞争对手，领取的五份证书，全部都是一号证书，其他的房地产公司就算是眼红，也无可奈何。
而且这五份证书，涵盖了公司拍卖获取的全部四宗土地，这也为今后省去了不少的麻烦，如果公司商品房销售火爆，不排除有单位眼红找岔子的。
接连抽完了两根香烟，廖凡民有些无奈的摇头，他实在想不到有什么不合适的地方了，毕竟他也不是这方面的专家。
手机响的时候，廖凡民已经做出决定，准备给贾云茂打电话，对公司的宣传提纲没有任何意见。
拿起手机，竟然是尹健打来的电话。
廖凡民的脑海里面突然划过了一道亮光，他知道自己疏忽的地方在哪里了。
“尹健，有什么事情吗。。。哦，下午一块吃饭，可以，你说时间和地点。。。”
挂了电话，廖凡民迅速走到茶几前面坐下，拿起笔开始在纸上面写了。
房屋销售的宣传，还是新生事物，包括开工典礼，恐怕没有多少市民会关注，人家对此压根不知道，顶多就是看稀奇，接着就是街头巷尾的议论，如果公司当天的宣传没有多少的人来参加，冷场是肯定的。
必须吸引老百姓到售楼部来咨询和了解，这样才能够广泛的宣传。
偏偏宣传的提纲里面，压根没有想到这件事情，要知道这是最为关键的地方。
利用文艺演出来吸引百姓，而且是免费的文艺演出，到时候一定会有大量的百姓前来观看，在文艺演出的过程之中，不断宣传公司即将推出的商品房，这样几乎能够做到家喻户晓。
一个小时之后，廖凡民写好了建议。
茶楼，廖凡民将建议递给了贾云茂，贾云茂看过之后，递给了已经升任公司副总经理的秦玉华，秦玉华看过之后，递给了售楼部的负责人。
“公司的宣传提纲，内容很完备，我没有什么补充的，不过有一个核心的问题，那就是准备购买房屋的人，怎么会到售楼部来咨询和购买，公司不可能到大街上去拉人，我认为最好的办法，就是通过文艺表演的方式，吸引购房者到售楼部来，董事长和售楼部的负责人都要做好准备，在文艺演出开始之前、进行的过程中间，宣传公司的商品房，这样的办法，能够让宣传效果达到最佳的程度。。。”
售楼部的负责人看着廖凡民，无法掩饰吃惊的神情，这个宣传的提纲，整个售楼部的十多人，考虑了足足一个星期的时间，加班加点写出来，还进行了数次修改，本来认为已经非常完美了，可还是漏掉了最为重要的地方：人气。
如果没有人到售楼部来，你怎么宣传，耗费巨大精力摆出来的阵势，压根没有人关注，到了那个时候，才真的是可悲。
售楼部的负责人偷偷擦去了额头上的汗滴。
秦玉华看了看贾云茂开口了。
“董事长，我觉得廖凡民考虑的非常正确，我们的确忽略了人气的问题，如果我们摆好了酒宴，却没有人前来赴宴，那就麻烦了。”
贾云茂点点头。
“好，只有三天时间了，联系文艺演出的事情必须要快，寻常的文艺演出不会有什么效果，必须要有歌星，才会具有轰动性，如果邀请歌星前来演唱，开销是不少的，但这笔钱必须花费，否则就如秦副总所说的，摆好的酒宴无人前来，那就麻烦了。”
廖凡民看了看众人，胸有成竹的开口了。
“我倒是有人选，也不需要公司花费多少钱。”
所有人都看向了廖凡民。
“演唱《两只蝴蝶》的尹健，他完全可以来帮助公司宣传。。。”
廖凡民还没有说完，秦玉华就忍不住了。
“廖凡民，你认识尹健。。。”
“认识，还有些熟悉，我能够请到尹健来帮忙。”
“那就没有问题了，尹健现在可是当红的歌星，追捧的人不少的。”
贾云茂看着廖凡民，好半天才开口。
“廖凡民，虽然我对唱歌没有什么兴趣，但也知道尹健，名气的确不小，如果能够请他来，宣传的效果一定很不错的。”
“我知道，我还打算让尹健当场购买房屋，这样的宣传效果更好。。。”
说到这里，廖凡民知趣的闭嘴了，他发现贾云茂等人的眼神已经不对了。
贾云茂轻轻的扣了扣桌子。
“廖凡民，请尹健来助阵，需要多少钱。”
“不需要开销什么钱，义务演出也是可以的，不过我考虑这样做不合适，毕竟还有伴奏的乐队，以及其他的演唱人员，就给五千元钱，董事长看怎么样。”
贾云茂的手微微颤抖了一下，这年月歌星走穴，动辄就是数万甚至是十来万，五千元钱的概念，算是天方夜谭。
“不行，太低了，这样做不合适。”
“也行，就依董事长说的，给一万元钱，不能再多了，我也是公司的股东，能够省下来的钱，必须省下来。”
贾云茂看着廖凡民，好半天才开口说话。
“廖凡民，你真的是厉害，不过只有三天时间了，该怎么联系，时间太紧了。”
“还是请秦姐联系，我这里有尹健的电话，商议的时间就是今晚，地点就在这里，我不参加，不过我会提前和尹健联系，说清楚缘由，秦姐等我的电话，我联系好了之后，秦姐就可以给尹健打电话了，演出的具体事宜，还要请秦姐和售楼部考虑，包括各项的组织工作，宣传的传单今天就可以印制，明天到大街上散发，尽量多的散发传单。。。”
贾云茂有些迟疑的看着廖凡民。
“尹健真的会那么爽快的答应吗。”
廖凡民看着贾云茂，目光坚毅的点头。
走出茶楼的时候，秦玉华拉了拉廖凡民的胳膊，伸出了大拇指。
“廖兄弟，你说的事情我包了，你怎么吩咐我怎么做，演出的事情你放心，不给钱我都唱，我这就给唱片公司打电话，要求他们派出乐队，我一个人演唱撑不下场面，还要邀约几个人，不过他们的名气不是很大。。。”
“尹健，谢谢你，演出的事情请你费心，一会新世纪有限责任公司的副总秦玉华会和你联系，敲定细节，你上次说到的事情，我正在考虑，估计不长时间会有新歌出来，依旧是让你唱。。。”
“谢谢廖兄弟，谢谢廖兄弟了。”
尹健的两眼放光，他当然知道廖凡民出手的歌曲绝不一般。
廖凡民内心暗暗叹气，这也是没有办法的事情，今后需要尹健出力的地方恐怕不少，那就必须要维持尹健的名气，这样才能够真正的为公司宣传。
第一百一十六章 太火爆（1）
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十一月十五日是周日，也是新世纪有限责任公司商品房开工的日子，选择周日是经过认真考虑的，休息日前来参加开工典礼和宣传仪式的人会更多。
一大早，廖凡民就起身了，同寝室的室友还在呼呼大睡。
洗漱之后，廖凡民来到了女生寝室的楼下，楼上窗户里面冒出一个脑袋，冲着廖凡民笑了笑，十多分钟之后，程雅惠出现在廖凡民的面前。
乘坐出租车赶到工地，还没有下车，廖凡民就惊呆了。
人太多了，挤得密密麻麻的，不少的警察已经在周边维持秩序。
“廖凡民，你们公司还真的会宣传，我都看到传单了，尹健的宣传演唱会，一看就是你的主意，你们公司其他人请不动尹健。”
掌控了廖凡民的工资卡之后，程雅惠用钱也大方很多了，虽说她每月的生活费只有八百元，可廖凡民的工资太高了，前不久还得到了五万元的奖金，工资卡里面接近七万元钱，就算是顿顿在外面餐馆吃饭，也是绰绰有余。
给廖凡民每月的零用钱涨到了两千元，程雅惠也知道，廖凡民因为在公司兼职，应酬还是有些多，需要用钱的地方也多。
程雅惠的学习成绩一般，不算突出也不算差，进入南华大学之后，她学习方面没有特别用功，加上参加辩论赛耽误了不少的时间，所以考试有些六十分万岁的意思，这也表现出来程雅惠的心态，不想成为女强人，骨子里想到的是做小女人。
对于廖凡民，程雅惠是非常满意的，相貌英俊，做事沉稳，工资收入高，而且对她非常的关心体贴，最为关键的是用情专一，要知道廖凡民在学校里面的名气，比她程雅惠可要大很多，想着追求的女生不少，沈亚玲就是其中之一，可廖凡民不为所动，一心一意对她程雅惠好，不要说还属于不谙世事的程雅惠，就算是饱经风霜的女人，遇见这样的男人，也是要拼命抓住的。
刚刚下车，廖福贵就匆匆走过来了。
“廖凡民，程雅惠，公司设立了专门的贵宾席，我带你们去，今天来的人太多了，董事长根本没有想到，公司所有人都在组织，忙得不可开交了。。。”
“廖哥，你去忙，不用管我们，我们不习惯坐贵宾席，就在四处看看。”
程雅惠对着廖福贵笑笑，没有开口，她更不想到贵宾席去。
“也好，那我去忙了。”
程雅惠挽着廖凡民的胳膊，两人在人群外面慢慢的转悠。
人太多了，想要挤到前面去难度太大，转悠了一会，廖凡民和程雅惠索性在远处找到了一处地方，看着主席台的方向。
临时搭建的主席台，不仅要进行开工典礼，还要举办演唱会，而且开工典礼结束之后，马上就是演唱会，这就让很多人一大早就赶来了。
八点五十五分，几个人走上了主席台。
主持开工典礼仪式的是新世纪有限责任公司副总经理秦玉华。
秦玉华开始介绍参加开工典礼仪式领导的时候，廖凡民显露出来吃惊，南华市政府的刘市长居然亲自来参加开工典礼，而且还要发表讲话。
所有走上主席台的人，胸前都别着一朵绸绢花。
“廖凡民，要是你愿意，肯定也在主席台上面。”
“那你说我是不是应该到主席台去。”
“不行，哼，人怕出名猪怕壮，你要是太出名了，我可不放心。”
廖凡民看着身边的程雅惠，噎的说不出话来。
开工典礼的仪式正式开始，首先是刘市长代表南华市委市政府讲话，对于南华市商品房建设的启动表示欢迎，希望新世纪有限责任公司以及鸿达建筑公司不辜负老百姓的期望，修建出来高质量的房屋，解决老百姓住房困难的问题。
接着是新世纪有限责任公司董事长贾云茂讲话。
最后是鸿达公司老总杨明泽讲话。
开工典礼仅仅半个小时就结束了。
最后是主持开工典礼的秦玉华，宣布商品房建设的工程正式开工。
距离舞台不远处，就是公司财务部临时办公的板房，以及公司大规模宣传的大厅。
刘市长一行已经走向了大厅，跟随介绍的是贾云茂、秦玉华和廖福贵等人。
一行人走下主席台之后，马上就有工作人员上主席台，开始布置音响和乐器等等。
十点钟，演唱会正式开始。
贾云茂首先上了主席台，这一次他的讲话，就是宣传即将开工建设的商品房，以及新世纪有限责任公司、鸿达建筑公司的情况，贾云茂的讲话经过了精心的准备，有足够的煽动性，也详细介绍了公司推出的商品房。
贾云茂介绍的同时，已经有公司的工作人员，开始大量的分发准备好的传单。
印制精美的宣传传单，吸引了众人的关注，已经有人私下里议论了，甚至有人已经朝着宣传大厅的方向走去。
贾云茂介绍完毕情况，尹健以及乐队的人员上了舞台。
舞台下面瞬间出现巨大的欢呼声。
尹健频频的向观众挥手。
走到话筒前面的时候，怀揣吉他的尹健，双手下压，事宜下面的观众安静。
“演唱之前，我要郑重的宣布一件事情，演唱会结束之后，我会交付订金，在这里购买一套商品房。。。”
《两只蝴蝶》的乐曲声音响起的时候，廖凡民已经没有多大的兴趣，他准备和程雅惠一同到大厅去看看，这个时候大厅还算是安静，估计等一会之后，大厅会爆满。
进入大厅，程雅惠的眼睛就亮了。
大厅中间制作好的模型，展示出来修建好的小区的情景，绿地、篮球场、羽毛球场、地下停车场等等，全部展现出来，在小区整体模型的旁边，是即将修建的三种房屋的户型。
模型制作的很精良，看上去非常的舒服，特别是在颜色搭配方面非常协调。
围在模型四周观看的人已经不少，那些人的神情都很专注。
几个熟悉的脸孔，引发了廖凡民的注意，那是去参加了土地招拍挂的人，他们的神色颇为复杂，大概是没有想到新世纪有限责任公司公司能够准备的如此的充分。
走到模型的前面，程雅惠看的非常专注，脸色也微微红了。
廖凡民倒不是特别在意，所有的设计图他都看过，也都提出过建议，不过从实际效果来看，公司招募的员工的确不错，将一切不值得井井有条，给人的感觉很舒服。
廖凡民的胳膊被程雅惠拉动了一下。
“廖凡民，那个三室两厅的房屋，设计真的很好耶。”
“哦，看上去是不错。”
“什么不错啊，是很好，你看里面的摆设，小孩子都有专门的房间，那个小孩子的模型好可爱。。。”
廖凡民愣了一下，看着程雅惠，发现程雅惠的脸依旧有些红。
瞬间，廖凡民明白了，原来程雅惠想到的是这些事情。
“怎么样，想不想买一套。”
“想啊，哼，那可不是我买，是你买我住。。。”
“那是那是，不过你不许反悔，我买下之后你一定要住。”
“谁住啊，你想得美。”
大厅四周的墙上，挂着字画，承托出来格调不一般。
外面的演唱会还在继续，可进入大厅的人越来越多了，看来有人专门宣传了大厅。
清晰的解说的声音这个时候也出现了。
廖凡民扭头，看见几个穿着一致的女孩子，手里拿着话筒，正在详细介绍小区的整体环境，以及每一套房屋的户型等等，已经有好些人围过去，开口询问问题。
“这几个女孩子也是你们公司的吗，好漂亮。。。”
“不知道，我不认识。”
“说谎，你在公司上班，怎么可能不认识她们。”
“小惠，你什么时候见过我在公司上班，我从来不到公司。”
“你不到公司，公司凭什么给你这么高的工资啊。”
“你就不知道了，你老公依靠的是这里，哪里需要到公司去啊。”
廖凡民一边说，一边指了指脑袋。
“哼，吹牛，以为你好厉害。。。”
话还没有说完，程雅惠猛地醒悟过来了。
“什么老公啊，你什么时候成为我的老公了。。。”
胳膊被程雅惠揪了一下，穿的衣服有些厚，没有多大的感觉，廖凡民还是夸张的做了一个脸色。
“小惠，你可注意了，你要是不满意我这个老公，那我可泄气了。。。”
大厅里面已经变得拥挤，更多的人进来了。
廖凡民拉着程雅惠，朝着大厅外面走去，他的脸上，带着舒心的笑容，不过几分钟的时间，来到大厅的人已经很多，要知道外面的演唱会还在进行，这些进入大厅的人之中，应该有很多是准备购买房屋的。
一万到两万不等的订金，数目的确不少，可能够拿出来的人也不少，一旦公司的宣传深入人心了，接下来的销售将要进入异常火爆的环节。
廖凡民脑海里面想到的，已经是第二期和第三期的商品房，估计第一期八百多套商品房，不要多长的时间就会销售一空，而且资金回笼的速度会非常快，房屋修建完毕，资金可以保证全部回笼。
第一百一十七章 太火爆（2）
进入临时财务室，财务部的负责人看见了廖凡民，点头示意。UU小说 www.uu234.net更新最快
公司财务部的六个人全部都在这里，周围全部都是人，不少人开口询问，售楼部以及财务部的人都在详细的解释和介绍。
一个穿着得体的中年人，引发了廖凡民的注意，这个中年人拎着提包。
“你们宣传的小区和房屋，实际建造出来也是那个样子吗。”
“当然是了，合同上面有详细约定，景和园小区里面停车场、运动场，包括散步的道路，全部都要建设好的，小区的模型就是根据图纸制作出来的。。。”
“哦，我看小区的规划很好。”
中年人一边说一边点头。
“那我要是缴纳订金，该办理什么手续。”
“在我们这里办手续就可以了，景和园小区的商品房有三种户型，每一种户型需要缴纳的订金不一样，如果您现在缴纳订金，我们公司会给您开出收据，明年交房的时候，您存下的订金，将按照百分之十的利率上涨，比如说您缴纳两万元的订金，在正式购买房屋的时候，算作两万两千元。。。”
中年人的眼睛有些亮了。
“我可以自己选择楼层吗。”
“完全可以，不过我需要提醒您，目前有客户已经预定了三套房屋，除开这三套房屋所在的楼层，其余的您可以自行选择，还有一点，因为是电梯房，从七楼开始，往上的每层楼的住房售价不一样，楼层越高价格越贵。。。”
“这我知道，那我可以一次性的买下多套房屋吗。”
“当然可以，不过您如果购买超过五套房屋，就需要出示相关的证件，公司会专门登记您的信息，今后会随时和您联系，欢迎您时常到建筑工地来监督。。。”
“好，好，我知道了。”
中年人询问完毕，没有离开的意思，扭头和身后的女人小声说话。
就在其他人准备挤上前去开口询问的时候，中年人将提包放在了桌上。
“我交订金，购买三套三室两厅的房屋，楼层是十五层。。。”
周围一下子安静下来。
三套三室两厅的房屋，需要缴纳六万元的订金，这可不是一小笔钱。
中年人已经打开了提包，从里面拿出来六叠百元的钞票。
看样子中年人早就做好准备了。
财务部的负责人马上打开了点钞机，开始清点钞票，一边售楼部的员工也走过来，递给了中年人三个装帧精美的提包。
“先生，您是第一个预定商品房的，这是我们公司给您准备的礼物，谢谢您对我们公司的支持和信任，祝您心想事成，万事如意。”
中年人脸上露出了笑容，接过了三个提包，他身后的女人很快将提包拿过去。
“前一百名预定房屋的客户，都能够得到公司送出的精美礼品。。。”
售楼部的工作人员没有忘记继续宣传。
局势的发展有些出乎廖凡民的预料，也出乎了财务部和售楼部工作人员的预料。
就在中年人交钱的时候，后面跟随的几个人也开口了。
“我们也要预定房屋，请问还可以在哪里缴纳订金。。。”
财务部的员工迅速开始了忙碌，几台点钞机全部大来，建设银行的工作人员也加入其中，帮忙清点钞票，特制的存放钞票的铝合金盒子也打开了，这些钱都是要存入到他们银行去的。
拥挤的人有些多了，更多人开口要缴纳订金，而且大声呼喊需要的楼层。
售楼部的工作人员迅速开始维持秩序，一面详细的介绍情况，一面请准备预定房屋的人排队等候，同时将手中的号牌递给准备预定房屋的人，这样财务部的员工就可以叫号了。
一切都安排的井井有条，准备交付订金的人，拿到了号牌，也安静下来了。
廖凡民没有马上离开，售楼部负责人走过来，低声开口了。
“发出的号牌已经到两百四十七号了。。。”
“你快去给董事长和秦总报告，请他们到这里来看看。”
售楼部的负责人离开之后，廖凡民看着还在发号牌的员工，感觉到不真实了。
不到一个小时的时间，销售的房屋已经接近三百套了，按照这个趋势计算，上午的时间过去，八百套房屋就要销售的差不多了。
胳膊再次被摇晃了，廖凡民扭头看着身边的程雅惠。
“廖凡民，我觉得房子真的很好啊，要不你也买一套啊。”
廖凡民看着程雅惠苦笑。
“小惠，别着急，我早就想到了，刚才售楼部的人不是说了，已经有三套房屋被预定了。”
脸色红红的程雅惠，用力的揪了一下廖凡民的胳膊。
“哼，怎么早不说。。。”
廖凡民和程雅惠离开了财务部，远远的看见低着头匆匆朝着财务室而去的贾云茂，秦玉华大概还在维持演唱会的事情。
已经到了中午的时候。
廖凡民和程雅惠进入了一家餐厅。
吃饭的时候，程雅惠的脸还有些红。
看见程雅惠的脸色，廖凡民恨不得搂着程雅惠，好好的亲一番，他知道，这个时候自己做任何的事情，程雅惠都不会拒绝的。
谈恋爱一年多时间了，也就是牵手和拥抱，亲吻都没有，这在数年之后是不可想象的事情，不过话说回来，越是珍贵的东西越是会珍惜。
吃饭之后，廖凡民让程雅惠先回去，他耽误一会就回到学校去了，程雅惠知道廖凡民还有事情要做，点头之后，打车回学校去了。
财务室的外面都有人站着等候。
演唱会已经结束，贾云茂和秦玉华等人站在财务室的外面，脸上带着舒心的笑容。
两人几乎同时看到廖凡民。
“廖凡民，上午到什么地方去了，我一直都在找你，就是没有找到。”
“董事长，秦姐，我在大厅和财务室都看了。”
“你知道吗，缴纳房屋订金的人已经超过五百人，一共预定了六百零二套房屋了。。。”
“我也估计到了，公司的宣传效果非常好，不出预料，今天过去，八百套房屋不会剩下什么了，所以公司需要考虑开发第二期的商品房了。”
“这么快啊，第一期的今天才开工建设，资金的缺口已经很大了。”
“董事长，银行的人在这里，他们难道看不见吗，您这个时候找到他们贷款，他们只怕会送钱上门来的。”
“说的也是，看来公司需要和杨明泽沟通一下了，在开工建设第一期工程的前提之下，开始第二期工程的筹备。”
“董事长，公司本次商品房的开发有五期，我的意见是，第一期工程和第二期工程可以前后时间展开，后面三期的工程暂时压一压。”
“第二期工程也不足一千套房屋，要是也卖完了怎么办，不能够马上开始第三期吗。”
“摊子不要铺的太大，到时候公司吃不消，杨明泽也吃不消，同时开工两期，估计杨明泽的压力已经很大了。”
“这个，杨明泽可以想办法啊。”
“董事长，我觉得还是需要张弛有度，有些时候提高购房人的购买**，后面房屋的销售，会更加的顺畅。”
贾云茂看着廖凡民，脸上闪现一丝的苦笑，秦玉华则是对着廖凡民伸出大拇指。
售楼部的一名员工走过来。
“董事长，秦总，建设银行的行长马上就要来了。”
这么员工不认识廖凡民。
贾云茂点点头，看着廖凡民笑了笑，刚才说到资金困难的事情，这么快就有着落了。
傍晚六点半钟。
大厅和财务部已经安静下来，不远处的工地依旧热闹，商品房出售火爆的情况，杨明泽已经知道，这个时候他绝不会耽误工期，耽误一天时间，损失的就是钞票。
廖凡民已经在工地周围转悠了一圈，若不是身份特殊，根本不能进入工地。
廖泽田和廖泽兵陪着他转悠，杨明泽本来也要陪着的，廖凡民不同意，他知道杨明泽的事情非常多。
廖泽田和廖泽兵都是鸿达建筑公司的管理人员，一个负责安全事宜，一个负责建筑工地材料的供给事宜。
“二叔，幺叔，拿工资之后，留下零用钱，剩余的要马上给家里寄过去，表弟表妹可都等着用钱。”
“廖凡民，你放心，我和老幺商量了，我们每个月留下两百块钱零用，主要是买烟，其余的全部都寄回去，只是今年过年不知道能不能回家了。”
“可以多留一些，你们都是公司的管理人员，抽的烟太差也不行，我估计你们这段时间的工资会很高，一期的商品房基本销售完了，公司已经准备开启第二期的商品房建设，从现在开始到明年的年底，鸿达建筑公司都忙不过来，而且接下来还有三期的商品房工程，到时候就看杨老板是不是吃得消了。”
“廖凡民，你可要给贾老板说说，杨大哥一定能够拿下来的。。。”
“廖兄弟，你可不要吓唬我啊，刚刚贾老板就和我说了，要我准备足够的人手，考虑第二期工程建设了。。。”
杨明泽已经大踏步走过来了。
“廖兄弟，工棚里面已经准备好了饭菜，一起去体验体验。”
廖凡民点头答应了。
“杨老板，你还真的要做好准备，第二期工程的开工时间，我估计在春节以后。”
第一百一十八章 统筹规划
仅仅两天时间，新世纪有限责任公司第一期景和园八百多套住房，全部预定完了，公司准备的有些方面的宣传，甚至还没有来得及完全铺开。UU小说 www.uu234.net更新最快
每天还是有很多人前往大厅去询问，得知房屋全部销售完毕之后，失望之余，被告知第二期工程也准备在近期开工的时候，马上详细的询问了。
第一期工程与第二期工程，都在同一宗土地上面，也是那宗最大的土地，第二期工程相对来说简单一些，因为第一期工程将诸多的附属工程基本建设完毕，第二期工程需要建设的主要就是商品房。
一些当初犹豫、没有马上付订金的人，已经是后悔不迭，得知第二期工程和第一期工程在同一处地方，马上来了兴趣，不少人甚至要提前交付订金，定下第二期的商品房。
这自然是不行的，财务部也不会收钱。
可是第二期工程什么时候开工，成为了迫在眉睫、需要认真商议和考虑的问题了。
商品房销售的火爆，出乎了很多部门的预料，市委市政府已经专门听取了相关部门的汇报，对于新世纪有限责任公司认真的宣传和准备，提出了表扬，同时要求相关部门和银行要大力支持，促进南华市商品房的修建和销售，让老百姓能够尽快住上楼房。
建设银行的行长亲自找到了贾云茂，原则同意新世纪有限责任公司第二期的贷款，承诺相关的手续也会在最快的时间之内办理完毕。
周日公司放假，廖凡民终于再次来到公司。
公司的高层管理人员都在会议室，廖凡民进入会议室的时候，吸引到了众多的目光。
在座的都很清楚，第一期商品房销售的火爆，几乎都是廖凡民的功劳，当初做出购买全部四宗土地的决定，为公司留下了最大的转圜余地。
贾云茂和秦玉华进入会议室，会议就正式开始了。
“今天主要商议一件事情，第二期的工程什么时候开工，商品房销售的火爆情形，我不多说，诸位都清楚，公司原计划在春节之后铺开第二期的工程，现在看来不行，昨天市委市政府和市里的相关部门，态度已经明确，最好是在年前铺开第二期工程的建设，我想听听大家的意见。”
“这段时间大家都很辛苦，我也知道，本来计划依次让大家好好歇息几天的，看来这个计划暂时要放到一边了。”
。。。
贾云茂还在说的时候，廖凡民就思量开了，第二期工程如果在年内开工，对于鸿达建筑公司的压力是巨大的，而且从工程的复杂程度来看，第一期工程耗时明显要长一些，而且第一期工程的基础设施建设尚未初步完工的前提之下，对于第二期商品房的建设，是有不小的影响的。
希望在春节之后开工，已经没有可能性，市委市政府都明确态度了，公司肯定是要执行的，当初拿到土地之后，考虑的是房屋是不是卖的出去，现在却要考虑如何加快工程的进度。
公司有压力，可压力更大的是鸿达建筑公司。
贾云茂说完，直接看向了廖凡民。
这几乎成为了贾云茂的习惯。
秦玉华也看着廖凡民。
廖凡民摸了摸鼻子，有些无奈，这个时候他不开口，其余的人不会开口，当然他开口说话，基本就是决定性的意见。
“董事长，秦总，各位，我认为第二期工程开工的时间，不能够超过十二月底，这样公司对市委市政府才有交待，当初我们谁也没有预料到，商品房的销售如此的火爆，这几天北京上海等地也有房地产的公司代表到公司来了，详细了解相关的情况，从这方面，我感觉到南华市对于商品房的需求是巨大的。”
“原来计划春节之后开工第二期的方案，可以完全废止了。”
“我认为公司面临的主要问题就是一个，那就是景和园小区的配套设施建设问题，如果配套设施的建设不能够到位，对于铺开第二期的工程是有很大影响的。”
“鸿达建筑公司的实力足够强大，可是将所有的工程交给他们，限定时间，这不科学，如果我们一味的要求进度，质量就不能够保证，房屋质量是公司的生命线，绝不能触碰。”
“矛盾的确存在，化解的办法也不是没有。”
所有人再次看向了廖凡民。
“让鸿达建筑公司将部分基础设施建设的项目转出去，让其他有资质的建筑公司来做，这样鸿达建筑公司就能够将主要的精力放在修建商品房方面，这对于他们是有利的，对于推动工程进展的速度，也有很大的保证。”
“基础设施建设的项目，不管是从资金，还是从工程难度，都要小很多。”
“我认为公司可以给杨总做做工作，抓大放小，如果将所有的工程都抓在手里，到时候恐怕吃不消，真正等到耽误工程进度的时候，很多话都不好说了。”
。。。
廖凡民说的很干脆，也很直接。
接下来的讨论，也很简单，就是围绕廖凡民提出的意见讨论。
很多时候商量事情就是如此，只要有人提出了具体的可操作性的办法，讨论就很顺利，如果没有统一的意见，那就很难。
不到一个小时，会议就散了。
第二期工程开工的日子，定于十二月十五日，比第一期工程晚一个月。
廖凡民进入贾云茂的办公室，很快，秦玉华也进入办公室。
“秦总，廖凡民，关于第二期工程，建设银行同意我们贷款八千万元，贷款期限为一年，这解决了我们资金的困难，刚刚我给杨老板打了电话，想必他马上就要到了。”
十点钟，杨明泽准时抵达公司。
贾云茂也直接，看着秦玉华将茶杯递给杨明泽，径直开口了。
“杨老板，第二期工程公司计划下月十五号开工。”
杨明泽端着杯子，看着贾云茂，甚至都忘记将茶杯放在桌上。
“贾老板，下个月十五号开工，您不是说笑吧，不是说春节之后才开工吗。”
“我也是没有办法，市委市政府领导提出了要求，第二期工程必须尽早开工，而且必须在年前开工，那么多人等着要住房子，你说我怎么可能拖延时间，以前我们签署的年后开始实施第二期工程的初步协议，肯定是作废了。”
杨明泽看着贾云茂，一时间没有开口说话，前后两期工程，开工时间仅仅相距一个月的时间，不要说鸿达建筑公司，放在任何一家建筑公司的头上，都是吃不消的。
没有等到杨明泽开口，贾云茂继续开口。
“我们也知道你有困难，摊子铺的太大吃不消，不过现实情况就是这样，你我都没有退路，我给你提出一个切实可行的建议，将第一期工程之中的附属设施建设的工程包出去，让其他的公司来做，这样你将抽调出来的力量，放到第二期工程上面，你看如何。。。”
杨明泽看着贾云茂，马上开口了。
“贾老板，这不合适啊，附属设施建设的工程，已经开工好几天了，而且前期的重点，我就是倾斜到附属设施建设方面的，如果这些工程不能够很快完工，楼房的建设也没有办法完全铺开，要说将附属设施建设的工程包出去，我倒不是舍不的，可要是承包这项工程的建筑公司，耽误了工期，那整个的工程建设都要受到影响，包括第二期工程都要耽误。。。”
杨明泽说的倒是实情。
没有等到贾云茂开口，廖凡民就开口了。
“杨老板，其实你不用担心，想着承包项目的建筑公司不少，他们也有力量拿下附属设施建设的工程，至于说工程质量和工程进度，这是核心，必须要得到保证，我想杨老板应该是心里有数，其实刚刚董事长说到第二期工程建设开工时间的时候，杨老板怕就想到了如何借助外部力量的问题。”
“董事长给杨老板提出的建议，应该是最好的，也是完全可以实施的，按照合同的规定，附属设施建设的工期仅仅三个月，杨老板期望集中人力物力，用更短的时间完成附属设施建设的工程，这也在情理之中，现在将主要的力量集中到楼栋的建设方面，两全其美。”
“杨老板最大的担心就是资金的问题，毕竟让其他建筑公司来承包工程，牵涉到验收以及付款的事宜，这件事情我觉得董事长会考虑的。”
。。。
廖凡民刚刚说完，杨明泽就跟着开口。
“既然都这样说了，那我同意，只是这资金方面，还请贾老板多考虑，如果附属设施建设工程初步完工，希望能够提前拨付一部分的工程款。”
商议很快结束，第二期工程建设开工的日子确定下来。
公司又要开始新一轮的忙碌，宣传方面要开始针对第二期的工程，贾云茂原来希望用第一期工程的模型来大致修改，代替第二期工程，廖凡民不同意，他认为第二期商品房的宣传，不需要那么大的规模，但核心方面的内容必须完备，如此其他的房地产公司才无话可说。
第一百一十九章 淡出
景和园第二期商品房的工程十二月十五日如期开工，宣传等都很到位的，不过宣传规模比第一期小了不少，但商品房的预定还是一样火爆。UU小说 www.uu234.net更新最快
廖凡民没有参加景和园第二期商品房工程的开工仪式。
该做的全部都做了，该用的力也用了，剩下的就是贾云茂带着公司的员工继续努力做下去，让公司越来越强大，这个时候，廖凡民觉得自己应该淡出，不继续过问公司的事情，毕竟他还是一名大二的学生，而且大二和大三学期主要是关于法律专业方面的学习，这个是必须要学好的，这么长时间以来，公司的事情牵扯到他太多的精力，学习都要落下了。
包括贾天星，廖凡民认为也不应该完全牵涉到公司的事情里面，还是要以学业为重，当初廖凡民进入到公司做事情，目的是挣钱和锻炼自身，利用自身对于今后世界发展的先知先觉，现在这个目的达到了，而贾天星进入公司做事情，无非是熟悉做生意的诸多事情，预备将来能够接手老爸的公司，这个目的也达到了。
既然目的都达到了，那就应该要退出来。
廖凡民倒是能够全身而退，可是贾天星就不大可能了。
贾云茂和周晓梅等人都不会想到，廖凡民有着异常成熟的心灵，能够看透很多的事情，在他们看来，廖凡民就是有着常人都没有的睿智，对于时局的发展，有着异常灵敏的判断，是一个赚钱方面的天才，至于说成熟的认知方面，他们倒是觉得廖凡民还是小孩子。
廖凡民发现的迹象是，贾云茂对于贾天星的学业已经不是很在乎，觉得贾天星将来能够进入公司做事情，好好的管理公司就可以了，如果不是屈服于世俗的看法，就算是贾天星现在退学进入公司做事情，贾云茂怕也是不在乎的。
不得不说，如此做取得巨大成功的人士存在，而且非常的著名，现在的世界首富比尔盖茨，世界的第二富翁埃里森，以及排名第三的富翁艾伦，全部都是大学期间退学创业的，他们都获取了巨大的成功，成为世人膜拜的偶像。
很可惜媒体有关这方面的宣传，有失偏颇，或者说不是很全面，这些成功的人士，都是技术天才，他们创业的时候，所拥有的技术能力，甚至超过了已经毕业的大学生，比尔盖茨就是非常明显的例子，人家十三岁的时候就开始了计算机的编程，那还是六十年代的末期，不要说中国，就连美国都有很多人不知道电脑是什么东西。
廖凡民一边读大学一边接触社会，其实也是有着深远考虑的，这个世界上成功的教育，绝大部分都是与社会实践有关的，也就是说读书的学生，不能够仅仅局限在象牙塔里面，必须要走出去，要接触社会，要适应社会，这样才能真正成为人才，否则很有可能成为书呆子或者迂夫子，有着一身的学问，却没有基本的生存能力和社交能力。
廖凡民很欣赏贾天星，贾天星大大咧咧的性格，豪爽的风格，机智不失幽默，这都是廖凡民很看好的，他与贾天星已经成为了真正的兄弟，虽然进入南华大学读书，两人之间的接触反而少了一些，但关系更加的好。
正是两人之间亲如兄弟的关系，让廖凡民警醒，他不能够让贾天星陷入到一种不正确的认识之中，以至于做出错误的决定，哪怕贾天星的父母都有这种不靠谱的认识，他也要纠正过来，廖凡民很清楚，十年之后，二十年之后，当贾天星足够成熟的时候，一定会为荒废学业的举措后悔，而他廖凡民就是始作俑者。
茶楼，面对贾云茂的时候，廖凡民神情平静。
“董事长，这段时间我仔细想过了，决定退出公司一切的管理工作，专心学习，而且我认为贾天星也应该退出公司所有的管理事宜，安心学习。”
“廖凡民，我认为没有必要啊，你现在这样做也挺好的，不用每天到公司来，公司有事情之后，你帮忙出主意想办法，解决公司的难题，这样你能够一边学习，一边做公司的事情，至于说小星，我认为小星有很不错的管理能力，他今后能够很好的管理这个公司。。。”
“董事长，贾天星和我都不是超人，我们没有那么多的精力两边兼顾，特别是公司转型做房地产生意之后，事情特别多，我们几乎所有的精力都投入到公司，如果长时间这样下去，我们的学业一定会耽误的。”
“这我知道，不过你们将精力投入到公司多一些，对将来也是有利的。。。”
贾云茂轻描淡写的态度，让廖凡民担心，富不过三代这句话，进入他的脑海，目前公司的经营状况非常好，以至于进入飞亚公司的不少员工，都想着回来，而以前那些主动退股的股东，也希望能够再次入股，当然这些事情已经不可能了。
可能因为公司目前快速的发展壮大，让贾云茂感觉到兴奋和成功，因而也变得自信，这种自信不会在他廖凡民的面前完全展现出来，但会在家人面前表现出来。
廖凡民的神情变得严肃。
“贾叔叔，我很长时间没有这样叫您了，不过我既然决定退出公司的管理事宜，今后就会一直这样称呼您，我知道您对贾天星的期望很大，您希望贾天星将来能够撑起这家公司，您更希望公司能够一直的发展壮大，您的这些想法，我非常理解，尽管我进入公司的时间不长，可我也是这样做的，一直都想着公司能够大发展。”
“可我一直认为，公司未来能够发展壮大，重要的还是经营公司的一帮人，您创办公司已经很多年了，当初您辞去公职下海的勇气，我非常佩服，我自认是做不到的，所以接下来我的说辞，我感觉会很无力。”
“我记得和贾天星一同进入公司做事情的时候，也专门说过了，我们的目的是进入公司锻炼，是为了将来工作的时候，有一定的社会经验，有一定的见识，现在来看，这个目的已经达到了，我非常感谢您给我的机会。”
“我总是觉得不能够顾此失彼，主次不分，以至于荒废了学业，或许现在我会觉得非常成功，可是十年之后，二十年之后，我究竟会怎么想，会不会为现在的决定后悔，那是说不清楚的，我个人认为，目前我的学业是最为重要的，我学到了知识，将来才能够更好的在社会上立足。”
“至于说贾天星决定怎么选择，那不是我能够决定的，可我希望您能够很好的和贾天星谈谈，看看他是怎么想的，究竟是准备进入公司做生意，今后继承公司做管理，还是想着首先完成学业，当然，我个人认为，贾天星不一定能够很冷静的做出选择，我的想法是，贾天星还是要首先完成学业，积累足够的知识。”
“贾叔叔，我实话实说，这些话我也会和贾天星说的，贾天星是我最好的朋友，当初是因为我想着进入公司做事情，贾天星才跟着我一道进入公司做事情的，如果因为我的原因，贾天星荒废了学业，我会非常的内疚。”
。。。
贾云茂的神情逐渐变得严肃起来，今天这番谈话，他本来是不重视的，可是随着廖凡民的诉说，他内心的震撼是越来越大了，他从未将廖凡民当作一个成熟的人来看待，只是觉得廖凡民有着做生意的天赋，以及比常人强太多的敏锐观察力，而到了这个时候，他才察觉到，廖凡民很成熟，对于自己所做的每一件事情，都是深思熟虑的。
这是一个多么强大的人，将来不知道会有着多大的出息。
或许公司是真的留不住廖凡民这样的人才。
或许廖凡民说的话语，贾云茂真的应该好好的考虑。
等到廖凡民说完，足足思索了近五分钟的时间，贾云茂才开口说话。
“廖凡民，你的意思我明白了，我同意你暂时不参与公司的任何事情，你给我的震撼太多太大，我更希望你能够和小星好好说说，或许我想的太简单了，小星究竟怎么选择，应该是他自己的事情，你的那句话我永远忘不了，现在我如果替小星做选择了，十年之后，二十年之后，小星究竟会怎么想，会不会后悔，我不敢保证。”
“公司依旧给你付工资，每月按照三千元的标准支付，这是公司中层员工的工资，你不要拒绝，这是公司对你的感谢，如果不是你，公司不可能发展到现在的境地，尽管你是公司的股东，也应该为公司的发展努力，不过你做的贡献，在我看来，已经完全超过一个股东应该做的贡献。”
“廖凡民，从现在开始，我会将你当作一个真正的成年人来看待。”
走出茶楼的时候，廖凡民颇为留恋的看了一眼，今后他基本不会到这里来了，既然不管公司的事情，就没有必要保留商议事情的地方了。
下一步该做什么，朝着什么方向奋斗，在廖凡民的脑海里面，已经成为一个很大的问号。
第一百二十章 不再单纯
“老大，公司事情那么多，正是需要你我的时候，再说了，公司能够发展到目前的规模，你功不可没，没有必要这个时候退出来啊。UU小说 www.uu234.net更新最快。。”
贾天星的话语，让廖凡民沉默了，有些事情是他没有想到的，也是他忽略的。
贾云茂长时间的经商办企业，要说对贾天星没有丝毫的影响，那是不可能的事情，记得贾天星刚刚转学到市一中的时候，廖凡民就发现贾天星对于求学没有太大的兴趣，可能是因为家里的条件太好，失去了真正的奋斗目标，那个时候贾天星的母亲周晓梅对于做生意还有着很不好的看法，这导致贾天星还需要重视学习成绩。
可现在情况不一样了，周晓梅对于做生意的看法也出现了改变，由抵触变为支持。
由此，贾天星的看法肯定出现变化，新世纪公司出现的诸多变化，贾天星全部知晓，而且参与其中，能够感受到成功的喜悦，想要让一个体会到成功喜悦的人，抽身退出来，难度是非常大的。
廖凡民不可能决定贾天星的人生，更不可能决定贾天星的选择。
沉默了足足五分钟的时间，抽完一支香烟，廖凡民终于开口了。
“贾天星，有些事情我也就是说说，反正我是决定淡出，不再参与公司任何的管理事宜，本学期已经快要结束，投入到公司的精力太多，导致学习成绩出现下滑，我总觉得，学习是不能够耽误的，是决定我今后一生道路的，公司已经走上正轨，一切的事情有贾叔叔负责，我继续参与其中没有必要，思前想后，我决定退出。”
贾天星看着廖凡民，连连摇头。
“老大，我觉得你的看法不正确，学以致用，这才是学习的目的，我们参与公司的诸多事情，其实就是将学到的知识用于实践之中，我觉得这样的学习方法很好。。。”
廖凡民看着贾天星，一种无力的感觉涌上心头。
“贾天星，我不否认你的说法，只是我觉得，学习的时候就要将主要的精力放到学习上面，当然学以致用是最终的目的，可如果学习的时候不能够沉下心来，不能够真正的掌握知识，那学习的效果肯定不好，基础就不一定扎实，心无二用，这么长时间，我已经感觉到非常的疲惫，这样的情况，我已经熬不下去。”
“老大，你这么厉害，有什么熬不下去的，老爸不知道说过多少次，说我要是有你一半的能力，就完全能够接手公司，我们进入公司也有一年半的时间了，我是真正佩服你能力的，不要说我，就算是老爸，很多地方都比不上你。”
“这话绝不能说，我绝对比不上贾叔叔，我说的很多话，都是纸上谈兵，没有任何实践经验，如果这些事情不是贾叔叔去安排和落实，那我说的就没有任何作用，军师和统帅还是有很多区别的。”
“老大，你就是太谦虚，真的要你去管理公司，一定比老爸做得好。”
廖凡民看了看贾天星，内心叹气，他知道一时半会劝不动贾天星。
廖凡民之所以果断退出公司管理的事宜，还有一个非常重要的原因，那就是程雅惠，他刚刚得知消息，程雅惠的父亲程振林，已经出任樊都市市长，成为了正厅级的领导，作为商人的贾云茂，一定会关注这件事情，如果自己继续在公司从事管理的事宜，贾云茂的目光很快会对准程雅惠和程振林。
这件事情，廖凡民绝不会说出来，他已经是公司的股东，每年安安心心分红就可以了，既然挣到了一个聚宝盆，接下来就认认真真的学习，好好的享受大学的生活，如果大学四年的时间，时时刻刻都处于忙碌的状态，时刻都是与社会接轨，那上大学有什么意义。
“好了，贾天星，该说的我全部都说了，你我在这件事情上面争执也没有多大的意义，你如果想继续参与公司管理的事宜，我没有资格反对，我想提醒你的是，学习成绩不能落下，至于说大学毕业之后做什么样的选择，那还很遥远，现如今不用考虑那么细致，我是真的不想这么辛苦了，你我进入南华大学一年半的时间，大学生活与我们没有多大的关系，你我时时刻刻处于若即若离的状态，你比我还强一些，和寝室的哥们还能够打游戏，我几乎没有什么接触，如果大学四年都是这种日子，十年之后，二十年之后，当我回忆大学生活的时候，脑子里几乎是空白，那个时候我肯定会后悔。。。”
廖凡民还没有说完，贾天星的手指微微颤抖一下，烟灰掉落在地上。
又是几分钟的沉默。
贾天星长长叹了一口气。
“老大，你前面说的我都不赞同，可你刚刚说到的观点，我真的无法反驳，其实这学期以来，我和寝室的哥们接触也不是很多，打游戏需要很多的时间，公司时常有事情，我不可能专注于游戏不关注公司的事情，所以打游戏的时间少多了，还有考试也是需要应对的，我感觉每天过于的忙碌，根本吃不消，一心想着能够早些毕业，专注做公司的事情。。。”
贾天星还没有说完，廖凡民挥挥手，他很清楚，贾天星用在学习上面的时间很少，公司的管理事宜，以及打游戏，已经耗掉贾天星几乎所有的精力，学习压根没有用功，每次考试就是想着如何的抄袭，反正六十分万岁。
大学里面不认真学习，通过小动作让每门功课过关，也许刚刚参加工作的时候，表现不出来什么差异，但是随着时间的推移，知识不足的缺陷，迟早会暴露，当然，大学不是万能的，知识也不是万能的，不是说学霸就一定能够在社会上成功立足，也许贾天星的学习成绩一般，但最终能够成为商场上叱咤风云的人物。
每个人的道路都是自己选择。
“不说了，我们找个地方去喝酒。”
回到出租屋的时候，手机响了，廖凡民看了看来电显示，是周晓梅打来的电话，苦笑着摇头之后，廖凡民接通了电话。
“周阿姨，您好。。。是的，我已经做出决定，从现在开始，不参与公司任何的管理事宜了。。。您说的是，我就是想着好好学习，本学期的专业课，已经耽误了不少。。。您说的我都不好意思了，其实公司有现在的规模和效益，主要还是贾叔叔的功劳。。。您放心，公司如果遇见什么重大的事情，我还是会关注的。。。我已经和贾天星谈过了，他能够两面都兼顾。。。您要相信贾天星，他将来一定比我强。。。谢谢您，我知道了。”
放下手机，廖凡民长长的叹了一口气。
他不可能完全与公司割裂，毕竟已经是新世纪公司的股东，不过这样下去肯定不是长久之计，未来的道路如何选择，还要看时局的发展，到了一定的时候，他或许会退出来，与公司完全的割裂。
一旦景和园一期和二期的工程完毕，接下来最为重要的事宜，就是新世纪公司上市，这样能够让公司的实力急剧扩大，成为南华市房地产行业的龙头，其他的房地产公司根本没有资格与新世纪公司叫板，而公司上市之后，廖凡民拥有的财富也将数倍的增长。
一口气拿下四宗土地，成为了新世纪公司最为英明的决策，至少在两年到三年的时间，公司不用为土地发愁，不用为修建商品房发愁，而且景和园的工程，必定得到省委省政府乃至于市委市政府的高度重视，这也让新世纪公司成为整个江汉省龙头企业的道路愈发宽敞。
贾云茂和周晓梅的观点果然是统一的，认为贾天星还是多参与实践之中，学习与实践相结合，实际上两人潜意识里面，已经将贾天星作为了公司的接班人，或许在贾天星大学毕业的时候，就会成为公司的核心人物，为最终接手公司做好相应的准备。
廖凡民已经无力去阻止这一切，相对来说，贾天星走上从商之路，也是很好的选择。
想到这里，廖凡民释然了很多，该说的他全部都说了，至于说十年或者二十年之后，贾天星是什么样的想法，他没有必须继续操心了。
离开出租屋，慢慢朝着学校走去的时候，廖凡民的心逐渐的平稳下来。
走到学校门口不远处，老远就看见了程雅惠。
“廖凡民，到什么地方去了，我下课就找你，下午吃饭也没有看见你。”
“小惠，公司有些事情。”
“老是公司的事情，不知道你还要忙到什么时候。”
“不会了，我已经给贾叔叔说了，从现在开始，我不参与公司的任何事情，今后我就能够好好陪着你了。”
“哼，你这就是糊弄我。”
“我说的是真的，从现在开始不参与公司任何的事情，贾叔叔也答应了。”
“真的吗。。。”
程雅惠挽着廖凡民的胳膊，脸上露出了会心的笑容。