第964章 赚钱机器
正佳广场到底有多能赚钱？
现在大家都对这个问题很关心。UU小说 www.uu234.net更新最快
就算是老爷子，在剪彩完、参观完后，也没有急着走，而是想知道正佳广场的营业数据。
“走吧，去我办公室等吧，顺便吃顿便餐。”
因为是开业第一天，人流比正常情况下要多得多，两个大人物呆在正佳广场内，就算是在办公室，可外面还是有一般人等着，吴小正觉得有点碍眼。
还是去吴大厨大厦那边比较自在。
老爷子同意了这个提议。
因为早就把吴小正当成了自家后辈，他并不忌讳跟吴小正一起吃饭。
至于廖宏才就更不用说了，他巴不得留下来。
回到自己办公室后，吴小正也懒得讲排场，干脆叫食府那边炒了几个精致的小菜送上来，三个人开了一瓶酒，就开始在办公室吃了起来。
在开业的第一天，整个正佳甚至吴氏企业都会关注。
正佳广场自营业务采用联网收银系统的好处体现出来了。
因为是局域网联网收银统计，所有销售数据都可以在后台实时统计出来。
为了保证这套前所未有的联网收银系统能正常运转，在这一天，钟明煜、陈家耀带着整个开发团队和工程施工团队，一直守候在正佳广场内。
同时，每隔两个小时，他们就会将实时销售数据统计出来，交给沈默，再由沈默报备给相关人士。
十二点刚过没久，沈默的电话便过来了。
“正佳超市两小时销售额十二万六，正佳电器九万八，娱乐城一万二，一见就好餐厅八千，其它综合起来三万，合计二十七万五千出头。”
这个数字把老爷子和廖宏才给吓到了。
在这个年代，两小时的营业额达到近三十万，真的是一件很吓人的事。
“小子，你真的要发大财了。”廖宏才忍不住说了一句。
吴小正却觉得不足为奇。
他大致算了一下，这么一来，一天十二个小时的营业时间下来，营业额大概在一百五六十万左右。
要知道，今天是开业第一天，比正常情况要高出一到两倍才对。
他记得在前世，广州的正佳广场和天河城百货，一年下来的销售额大概60亿左右，折算下来，一天的营业额就有近两千万，按照不同时期的物价相比较，折算到现在，一天大概是两百万左右。
因此，现在的正佳广场这个营收数字真的不算多。
当然，这只是正佳的自营业务，如果整个广场的所有商家加上来，估计一天下来，收入肯定超过五百万。
这个数字真的是在情理之中的。
老爷子也好奇地问了一句：“小子，你觉得按正佳广场现在这样运作下去，一年的收益能有多少？”
一年的收益能有多少？
吴小正稍稍估算了一下。
真的有点难算。
不过他有作弊办法。
他记得在前世，2015年左右的天河城百货，一年下来的税前利润是10亿左右，正佳广场则超过12亿。
他懒得算了，干脆报了一个数字：“税前利润大概八千万到一个亿吧。”
这个数字也是靠谱的。
作为投资，事先肯定得做可行性分析报告，得做效益分析预测，结合原有的预测和现在的销售情况，吴小正所报的这个数字应该差得不会太远。
当然，这个数字既包括自营业务销售利润，也包括正佳广场所收的租金。
这个数字又把老爷子和廖宏才给吓到了。
要知道，正佳广场的总投资都还不到五千万，这相当于这个项目的投资回收期仅需要半年多。
廖宏才忍不住酸溜溜地说了一句：“小子，你这数据要是传出去，不知道有多少人会妒忌死。”
别的不说，长市的很多企业绝对会妒忌死，长市的供销公司更是得妒忌死，估计供销公司整个长市的系统加起来，利润还不到正佳广场的一半。
吴小正却又是不以为然。
他心想，正佳广场采用的可是后世最主流的成功营销模式，在这个没有竞争的年代，若是不能赚钱，那才真的叫怪事。
还有，这个年代的土地成本和建筑装修成本都还不高，投资回收快也是正常的事。
若是到了十年后，还想这么快收回投资的话，那就有点难了。
不过此时的他还是很开心的。
正佳广场能如愿以偿地变成赚钱机器，那他的整个商业王国扩张计划就不会受影响了，甚至于等另外四座正佳广场起来后，扩张的速度还可以适当加快。
这样一来，他就可以放心去国外折腾一番。
只不过他这不以为然的态度真的有点气人，廖宏才忍不住又想打主意了：“吴老板，既然正佳也这么能赚，那长市的吴氏新城计划可不可以稍稍提前一点？”
吴小正：“……”
他发现廖宏才这家伙真的有点贪得无厌，为了尽快出政绩，竟然老打他的主意。
这真的有点气人。
他直接回道：“廖老板，你再压榨我，小心我跟你翻脸啊！”
当然，这是开玩笑的。
说归说，笑归笑，廖宏才在办事方面还是很靠谱的。
他一上任，立即就着手组织吴氏新城的选址工作，开始规划长市的宜居新区，还不到一个月，选址的事情就已经有了眉目，这对吴氏企业的员工安置计划，以及未来的地产业务发展，绝对是一件大好事。
对于吴小正的翻脸无情，廖宏才也有点无奈，同时，他也有些开心。
他知道，若不是关系近，吴小正才不会这么无所顾忌地跟他闹。
他提起了另外一件事情。
“小子，湘南那边说，响水新村那边准备弄一个入住仪式，邀请我回去，也叫我把你抓回去，这事你怎么说？”
这可是廖宏才非常关心的一件事。
要知道，这是他在湘南时的政绩工程，现在他人虽然离开了，可对响水新村未来的发展还是很关心的。
响水新村马上就要启动了！
这对吴小正来说，也算是一件关心的事，可他真的不觉得这个有搞入住仪式的必要。
他投资这个，目的是为了让乡邻们过得幸福，而不是为了博眼球赚政绩。
他刚想说不，老爷子却开口了：“我也想去看看，小子，你陪我一起去吧。”
第965章 样板村
吴小正为啥在企业还刚起步时，就要大手笔投入给老家的乡邻建响水新村？
这应该可以归结为故乡情怀。UU小说 www.uu234.net更新最快
在前世，他被逼无奈，年纪轻轻就远走他乡，长期没法回家，等到能回家后，曾经的响水新村早就物是人非，他曾经熟悉的那些邻居亲戚，早已因为城市的扩张而分散于各地，再也难寻踪迹。
这对一个长期在外的人来说，绝对是一种难以弥补的遗憾。
对于吴小正那个年代出生的那批人来说，故乡真的很重要。
从小起，这批人中凡是上过学的人，他们的课本里，他们所看的散文、杂记中，故乡是永不过时的题材，任凭时间的风沙如何吹打也无法埋没。
而其中写得最多的，是乡村。
耳濡目染，日积月累，这些人心中就形成了难以磨灭的故乡情怀，等他们稍大一点，有了儿女时，就会回忆起自己的童年。
他们记忆中的童年是无忧无虑、自由成长的，什么下水游泳、捉泥鳅、捉小鱼啦，让他们说，三天三夜都说不完。
很可惜，等吴小正成年后，当他想回去寻找童年和故乡的痕迹时，已经成为了一种奢望。
在这一世，吴小正不想再有这样的遗憾，就算城市化的发展是避免不了的，那他也还是要把那帮熟悉的人聚集在一起。
因此，他稍稍有点能力，便开始投建响水新村。
现在吴小正觉得，这个决定实在是太正确了。
这一世的他，虽然已经没了无法回家的限制，可为了未来，他却还是决定远走高飞。
在高飞之前，能看到家乡有新的变化，让自己的心愿达成，这绝对是一件值得欣慰的事。
当然，吴小正原本是没打算这么快就回去看大家入驻响水新村的，他的计划是暑假回去，赶在出国之前。
可现在，他却不得不与老爷子同行了。
不过他还是有点奇怪。
他问老爷子：“只不过是一个小村子的村民入伙而已，犯得着劳您的大驾吗？”
老爷子没好气地回道：“你说我们这些人做官是为了什么？不就是图治下的老百姓过得幸福吗？依我看啊，这响水新村的入住仪式，比今天正佳广场的开业仪式更值得我去。”
好吧，吴小正承认，体制内的人思维就是不一样。
就算是老爷子这种位高权重、大气之人，也还是没有忘记政绩二字，估计他跟廖宏才一个样，又要拿“社会主义新农村”这个概念做文章了。
只是老爷子这一去，这动静又要闹大了。
这样会不会弄得响水新村成为整个湘省人民关注的焦点？
算了，焦点就焦点吧！
对于湘省的老百姓来说，响水新村的模式一宣传出去，对于湘省的农村发展终归算是一件大好事，吴小正不怕好了别人。
而且他相信，就算响水新村成为全省的焦点，只要有他和吴氏企业在，也不会影响乡邻们未来的幸福。
他无奈地摇了摇头。
看来，得做好回家的准备了。
响水新村的入驻仪式就在5月5日，正值立夏这一天。
一大早，吴小正就带着童秀丽和吴小莉，前往省府大院，准备跟老爷子汇合。
可一到省府大院后，他又被吓到了。
去的队伍规模不是一般的庞大。
吴小正有看到，跟着老爷子一起去的足足坐满了一台19座的豪华丰田中巴车，中巴车后面，还跟着好几台媒体采访车。
看来，老爷子是铁了心要把这事折腾大了。
吴小正无奈地摇了摇头。
按照他的本意，他真的不想把响水新村也弄成华西村那样的典范的，一个小小的村子，被太多人关注的话，虽然对村子本身的发展有很大的好处，但无疑在宁静这一点上要做出很大的牺牲。
只不过，在这一点上吴小正根本就没有权力去做主，能做主的是响水新村的老百姓们。
他一个长期不回家的人，就算为大家花了点钱，也还是不能代表民意。
他估计，现在响水村的村民们巴不得响水新村大出风头，成为全省有名的样板村。
唉，就算响水村现在的经济发展势头不错，也不是家家户户都像吴家，根本就不在意响水新村成名后所获得的那点好处。
也许在他们看来，吴小正所向往的平静，与实实在在的好处相比，真的差得太远。
对此，吴小正很无奈。
算了，反正自己又长期不在家，何必去勉强别人呢？
这时老爷子的秘书走了过来，对吴小正说：“老爷子让你跟在车队后面。”
驱车走在回乡的路上，吴小正还在考虑响水新村成为样板村的问题。
还别说，响水新村一旦成名了，好处还真不少。
而且这种好处，不仅是对响水新村的，而且还可能利及湘水县甚至整个湘南地区。
打个比方说，长市去湘水的这条省道，现在还是坑坑洼洼的，一百五十多公里的路程，驱车得走上差不多三个小时。
可是再过一阵子，全国开始大搞路政建设时，闻名于全省甚至全国的响水新村，就会成为优先修这条路的加分项。
如果湘水或湘南那边还有一些值得推广的加分项，那优先修这条路就成为了定局。
这样的好处还会很多很多。
具体到响水村，则是会有更多的好处，比如说政策扶持、资源倾向等，这对响水村的村民来说确实是一件天大的好事。
唉，也许这也是发展的代价吧。
牺牲一点点生活的宁静，换来经济和政策上的好处，也许是这个年代绝大多数人不二的选择。
吴小正真的没法反对。
带着一丝无奈，吴小正驱车前往家乡，因为要出去的日期越来越迫近，他也特别期待看到响水新村现在的模样。
近乡情怯。
面对家乡即将到来的巨大变化，刚离开响水村才三个多月的吴小正竟然也产生了这样的感觉。
响水新村真的要成为样板村了，车至湘南地界，吴小正又意识到了这一点。
为了迎接老爷子的到来，这里又聚集了长长的一溜车队，跟老爷子的车队汇合后，一支更为庞大的队伍向着响水新村进发了。
吴小正估计，此时的响水新村，早就已经摆好了大阵势，等待大家的到来。
第966章 最美乡村
这一天，对于响水村的村民们来说，确实是个热闹的节日。UU小说 www.uu234.net更新最快
可所有人都还是没想到，这个节日的动静竟然会弄得这么大。
说起来，响水村是被绑上这个节日的。
按照响水村原来的计划，其实今天只是统一安排第一批置换了别墅的乡邻入驻，因为部分别墅还在装修之中，之后还会有第二批第三批第四批，直到全村的村民安置完毕。
可县里知道这事后，非要响水村弄一个入住仪式，说是地区的领导要来参加。
弄就弄吧，刘石泉痛快地答应了。
既然有地区的领导要来，那这个入住仪式就不是响水村的事了，而是由县里接手了过去，响水村只需要根据县里的统一安排来进行配合。
可没过几天，听说到时省里的大领导也要过来，这下仪式更加升级了，连地区的人也参与了进来。
这对响水村的村民们来说倒是一件好事。
因为仪式统一由地区和省里来安排，其它的事情他们不用管了，只需要集中干一件事，那就是准备大摆流水席。
之所以有这么一项，还是受到吴大厨食品加工厂开业时的启发。
在食品加工厂开业时，可是摆了三天三夜流水席的，当时廖宏才还过来蹭了顿饭，还差点被刘石泉灌醉，这是后来还传为了美谈。
因此，县里策划这个入住仪式时，第一个想到的就是具有农村特色的流水席。
远道而来的客人来了自然要招待，与其去找家饭店大摆宴席，还不如来点乡村特色，这样既不浪费，还显得热闹和热情。
这事自然得到了村民们的响应。
按照乡下的习俗，遇上大喜事当然得庆祝，庆祝的方式就是吃吃喝喝、唱人戏、放电影之类的，而摆流水席对现在的响水村来说，不管是人力方面还是经济方面都不算事。
因此，这天一早，大家就忙碌起来，准备迎接远道而来的客人。
对于老爷子来说，今天的湘水之行是充满好奇的。
对他来说，这次再来湘水确实是临时起意。
说实在的，他原本是没想过要来的，一个小乡村的入住仪式缺失对他缺少吸引力，可经廖宏才大致说了一下响水新村的运作模式后，他却来兴致了。
他敏感地意识到，如果廖宏才所说的那些事真的能落实下去，响水新村很可能真能成为社会主义新农村的一个典范。
这个典范，不是经济发展上的典范，也不是政治上的典范，而是实实在在的共同奔小康的典范。
小康可不是一个简单的概念，它既包括经济和物质上的，也包括精神文明方面的。
而老爷子更感兴趣的是后一点。
现在，他带着好奇来了。
车队很快就拐入了响水村的村路。
老爷子立即就感受到了不同。
说是村路，可因为食品加工厂的存在，这条路早就成为了双向四车道的柏油马路，路况比刚才的省道还要好，路边也种上了郁郁葱葱的绿化树，给人特别舒服的感觉。
“离新村还有多远？”老爷子直接问身边的廖宏才。
“还有一公里左右。”
“停车，下去走走。”
老爷子竟然动了步行的心思。
别的不是，光是这条路，就给人最美乡村的宁静感，这样的宁静感，在长市那样的大都市是很难享受到的，确实值得下去走走。
老爷子觉得，自己今天是带着眼睛和耳朵来的，多走走，多看看，再听听，才是最为正确的做法。
而这条路，以及路边一排排的蔬菜大棚已经吸引住了他。
不过这让跟在最后的吴小正尴尬了。
他心想，家都近在咫尺了，总不能自己也下车，然后把车丢在这里走路回去吧？
他心一横，准备超车把车队给甩了，先把童秀丽和吴小莉送回去再说，可就在此时，老爷子的秘书却一路小跑了过来：“小正，老爷子叫我来换你。”
吴小正无奈，只能把车交给秘书，然后奔向队伍前头去。
“小子，这是我在整个湘省见过的最美乡村，看来，你为老家还是下了一点本钱的。”
吴小正：“……”
这还用说？
这里是自己的家乡，他怎么会不舍得下点本钱？
还别说，老爷子随口说出来的这句话，一下就说中了吴小正的心思。
只不过老爷子还说小了点，吴小正的目标是将响水新村打造成全国最美乡村。
怎样才是全国最美乡村？
像华西村那样，别墅一排排，然后弄出一些仿**城楼、山寨长城、金塔之类的建筑出来？
当然不是！
对于见过后世最美居住环境的吴小正来说，他知道，规划有序、融入自然的园林式设计，才能让乡村变得最美。
为了这个目标，他已经在行动了。
这条路是第一步，响水新村算是第二步，对于整个响水村的改造才是第三步。
从投入上来说，第一步其实不算什么。
在这个建设成本还很低廉的年代，这条路的改造真没花什么钱，将原有的村道改造成现在这个模样，吴氏企业也就投了两百多万而已。
至于路边的这些绿化树，响水村山上有的是，移植过来根本就不用花什么钱。
当然，对于这个效果他还是很满意的。
“老爷子，这个话你还说早了。”
吴小正所谓的早，包括两个概念。
一是时间上的早。
真正的最美乡村，得再等个三五年，等整个响水村全部改造完成才算得上。
二是距离上的早。
这里离响水新村还是有点距离的，现在响水村最美的地方，当然不是这条路，而是初显规模的响水新村。
尽管吴小正自己也还没见过初步建成后的响水新村的模样，但知道规划的他还是有这个自信的。
老爷子的胃口立即就被勾了起来，问道：“怎么说？”
“进了响水新村就知道了。”
吴小正卖起关子来。
新家就近在咫尺，他有点迫不及待去看看了，他可不想把时间耗在这路上。
此时，远处的锣鼓声已经响了起来。
应该是村里的人已经收到信息，开始弄出动静准备迎宾了。
“那就走吧，带我好好看看去。”
第967章 人间天堂
老爷子真的被震撼到了。UU小说 www.uu234.net更新最快
这一路走下去，可谓是惊喜不断。
前行一公里左右，响水村的村路出现了分叉，在分叉的右手边，他先看到了一块大大的米黄色天然巨石，巨石迎马路的这一面已经被磨平，上面篆刻着几个描红的大字：响水新村。
这立即就给了他不一样的感觉。
在过去的这几十年里，他是到过很多地方的，在乡村这一块来说，凡是已成气候的，都喜欢弄牌坊，把牌坊弄得高大威猛后，再在上面写村名。
可眼前的这块巨石，却给了他一种浑然天成的感觉。
自然！
这是他看到这块石头后的第一感觉，他甚至觉得有点遗憾的是，这石头上的字竟然不是他写的。
他把视线以上了前方。
在进新村的这条路上，尽管已经有很多人在夹道欢迎，可还是掩饰不了满眼的郁郁葱葱。
和他所站的村路不同的是，入新村的这条路上，不仅有高大整齐的绿化树，后边还多了经过精心设计的绿化带，透过绿化带，隐约可以看到一座座红色屋顶、错落有致的别墅。
如画！
他脑海里又冒出了这个词。
他终于明白吴小正为啥说他言之过早了，还没进新村，他就有了一种心旷神怡的感觉。
在这样的地方居住，肯定是一件特别惬意的事。
他已经有点按捺不住，想要见识一下响水新村的全貌了。
在和地方及响水村的村民代表简单寒暄过后，他开始迫不及待地往里走。
一座座精致的别墅开始映入他的眼帘。
米黄色的外墙，红釉瓦的屋顶，大大而精致的门窗……
每座别墅还带一个不小的用栅栏隔起来的院落，院子里或花、或草、或一块块空置出来的小菜地……
至于别墅周围，修剪得整整齐齐的绿化树、绿化带、绿草地、假山、小花池随处可见，而且还经过精心的园林设计。
太美了！
老爷子真的被震撼到了。
他万万没想到，一个小县下面的一个普通乡村，竟然可以弄得比大城市里的别墅还美。
一直陪在他身边的廖宏才插了一句：“漂亮吧！为了建好这个响水新村，这小子把整个湘南地区的几家园艺公司都给搬空了。”
这话稍稍有些夸张。
不过说实在的，整个响水新村的建设，花钱最多的不是河堤，也不是房屋的建设，而是整个新村内的园林。
因为吴氏企业的发展比原来预想的要快，不像刚开始规划响水新村时那么缺钱了，吴小正在这方面的投入也要大了很多，这才造就了今天的美景。
“走，看看河堤去。”
老爷子又被不远处的那条长长的河堤给吸引住了。
他看出了这条河堤的不一样。
整条河堤，护栏是经过精细雕琢的灰白色石栏，可护栏内这条宽宽的走道，并不是混凝土或者条石铺就，而是一根根整齐的方木，看起来很上档次。
只不过，这似乎有些浪费吧？
他忍不住问道：“为了弄河边这条走道，你应该没少花钱吧？”
确实没少花钱。
不过还好，这个年代的木材还不算太贵，在这个环保意识还不是很强的年代，很多穷山区为了发展，把山上的树木当成了主要的收入来源。
如果不是这样，吴小正还真造不起这条用原木浸桐油防腐的栈道。
不过吴小正觉得，这钱花得是值得的。
一到大晚上，村里的老人孩子们吃完饭来这里散散步、锻炼一下，绝对比踏着硬邦邦的水泥地要舒服多了。
听了吴小正的解释后，老爷子有点妒忌了。
妒忌这小子的大手笔。
“要不是脱不了身，我都想经常来这里住住。”
在他看来，就算是省府大院的别墅群，也还是比不上这里。
“走吧，去看看整个新村的整体规划吧。”
一路走过来，老爷子已经看得眼花缭乱了，环境虽美，可人走在其中，还是无法感受整个响水新村的布局。
他很想知道，吴小正这小子到底想把响水新村打造成何等模样。
接下来更是把他震撼到了。
在新落成的村民文化中心大楼里，他看到了整个响水新村的规划模型图。
“这里就是你所在的位置，村民文化中心。”
“村民文化中心外面，就是整个村子的村民广场。”
“新村的配套建筑也在村民文化中心这一带，包括学校、医院、体育馆等，基本上该有的都齐了。”
“这里再过去，就是新村的商圈，超市及店铺主要集中在这一带，可以很好地辐射到整个新村。”
“在三期这里，还准备挖掘一个大大的人工湖，到时把湘水河的水给引进来，让村民们又多了一个休闲的好去处。”
……
负责解说的设计师还在不停地说着，可老爷子已经听傻眼了。
一个小乡村而已，有必要把配套设施弄得这么齐全吗？
在刚才的解说中，他已经听到了太多城市小区都不敢奢望的东西，比如说游泳池、室内、室外篮球场、室内羽毛球馆等。
至于人工湖这样的东西就更不用说了。
这小子是准备将这里打造成人间天堂吗？
吴小正还真是这么想的。
说实在的，湘水新村现在所拥有或所规划的这些配套设施及景观设计，如果拿到后世去的话，其实并不算太过于稀奇。
到了后世，大城市里的那些顶级的大型小区同样也可以做到响水新村这样，确实称得上是人间天堂，吴小正只不过是把它们提前搬到这里来，并稍稍提高了一下标准而已。
这里可是他的家乡，现在他条件许可了，稍稍花点时间，稍稍多点投入，把这里打造成人间天堂，让爷爷奶奶、师父师娘过得舒服一点，过分吗？
也只有这样，他才可以放心走出去。
唉，有钱任性！
连老爷子都忍不住想起了这个词。
他感叹道：“在物质文明方面，响水新村算是提前进入小康了。”
在他看来，在居住环境方面，响水新村确实已走在了全国的最前列，就算他见过的华西村，除了规模要大上许多之外，在这方面也是远远不如。
该了解了解响水新村的精神文明了！
就在此时，刘石泉跑了过来，小心翼翼地问吴小正：“流水席可以开始了，是不是请领导们过去？”
第968章 人心齐的原因
吃流水席又变成了一件很有意思的事情。UU小说 www.uu234.net更新最快
有意思的地方在于，一下子来了这么多大领导，刘石泉不知道座位怎么安排。
其他人倒还好，怎么坐有湘南地区的人去负责，可问题是谁跟老爷子一起坐呢？
毫无疑问，体制内的人都是希望能有机会跟老爷子亲近亲近的，可问题是老爷子乐不乐意呢？
最后推来推去，安排座位事情又推到了刘石泉头上，理由是他是正牌的东道主。
刘石泉也是个大滑头，他当着老爷子的面问起了吴小正：“小正，你看张老这桌的座位怎么安排。”
还别说，换做是以前，刘石泉碰上这么大的领导，他还会双腿发抖，现在却算是练出来了。
估计这其中就有廖宏才很大的功劳。
吴小正却没什么顾忌，他直接跟老爷子说：“要不你来指定？”
“我就指定几个人吧，吴老爷子，何老爷子，再加上你，其他人你安排吧。”
很显然，老爷子还是表现得很亲民的，也很给吴小正面子，他只点了吴长禾跟何云从的名，体制内的人一个都没点。
吴小正还是没啥顾忌。
他想了想，又看了看正在冲他挤眉弄眼的廖宏才，开始点名了。
“第一个就点咱们响水村的刘支书吧，他可是正牌的地主，得来尽地主之谊。”
这是合情合理的，大家都没意见，老爷子也满意地点了点头。
吴小正又指了指廖宏才：“咱们响水新村跟廖老板有缘，他也来这里跟刘支书喝过两次酒了，还曾经被传为美谈，那就再来一次吧，也好帮老爷子挡挡酒。”
老爷子又点了点头。
“最后两个就点湘水县和城关镇的负责人吧，老爷子来了地方，自然得听听地方意见。”
没办法，乡下的流水席，最大的桌子也就是八仙桌，一桌只能坐八个人，位置有限，吴小正照顾不了那么多人。
他也没想过要照顾谁。
他不是体制内之人，根本就没什么顾忌。
只是这么一来，这安排就有点意思了，从级别上来看，除了他和吴长禾、何云从三个，其他五人，村、镇、县、地区、省五级齐全了。
唯一让新到任的湘南地委郁闷的是，他的位置被前任廖宏才给占了，他还没话可说。
这安排立即就得到了老爷子的认可。
于是大家开始上桌。
对于廖宏才来说，他是第二次参加响水村的流水席，他指了指摆满了流水席的村民广场，感慨地对老爷子说：“我上次来蹭流水席时，流水席还摆在村里的大马路上，可一年多过去，这里就多了这么大一个广场，这变化还真是大。”
变化确实大。
一个村级行政单位却拥有这么大的村民广场，这样的村恐怕连全国都没几个。
这场面热闹了。
看着摆满了桌子、坐满了人的村民广场，老爷子忍不住问道：“整个响水村有多少人？”
接话的是刘石泉：“总共六千五百多人，今天差不多全来了，一共摆了800桌。”
这规模够吓人。
老爷子感慨地说：“我活了几十年，这样的场面还是第一次看到，真希望这样的场面能多看到一些。”
他这话是有深意的。
他知道，这样的场面能不能弄得出来，得看地方够不够富裕，人心够不够齐。
他之所以活了几十年都没见到过这样的场面，是因为大部分地方并不同时具备这两样条件，尤其是后面一点。
他很想知道，为啥响水村的人能这么齐心？
这绝非只是响水村富裕起来了的原因，也绝非单纯是吴氏企业的影响。
这也正是他今天来的目的，他想把响水村的这种模式推广出去。
这个问题该问刘石泉。
可刘石泉水平有限，他根本就说不出个所以然来。
想了想，他还是总结出了几点经验。
“第一点还是得感谢小正，他投了这么多钱，让大家都能住上漂亮的新房子，大家当然不能只占便宜不干活，村里要办大事，必须人人得出力。”
老爷子算是听出来了，还是得用钱砸！
这不是他想要的。
“第二点，村里听小正的意见，定了些规矩，有人不服规矩的话，以后的村里有好处时，就要大折扣了。”
规矩！
这才是老爷子想听的。
他也听廖宏才介绍了一些，因为很感兴趣，他才特意抽时间跑了下来。
“都有些什么规矩，你给我介绍一下。”
“成，我干脆给您拿一份来。”
刘石泉站起来咚咚咚就跑了，跑进了村民文化中心，新的村委会就在那里。
片刻之后，他又气喘吁吁地跑了回来，手里还拿着几张印刷好的纸。
老爷子接过一看，最上面写着一行大字：响水村精神文明条例。
这确实是他想了解的东西。
在湘水范围内，富裕起来了的行政村并不少，长市周边的一些村子甚至比响水村还要富裕，可却没有响水村这样的氛围。
精神文明！
这就是那些村跟响水村的差别。
老爷子仔细看了看，上面列了很多条款，比如说沉迷打牌赌博的扣分，不孝敬老人的扣分，重男轻女的扣分，惹是生非的扣分，好吃懒做的扣分等等，一共有二三十条，全部是乡下常见的一些恶习，这上面全给限制了。
老爷子更加好奇了。
他问道：“这些条款列出来后，村民们听吗？”
这是他最想知道的。
类似这样的规矩，很多地方都定过，可老爷子知道，在绝大部分地方，这些规矩都是摆样子的，实际上根本就没有执行，或者是执行了也没人听。
“必须听啊！”刘石泉接话了。
“打个比方说，这次分房子，扣分最少的户就可以优先选择。又好比说，村里的福利分红，扣分多的人或家庭也是要打折扣的，其它进村办企业上班、借用村里的设备等，全都跟这个挂钩了。”
好吧，老爷子承认，这样的条例，还是得跟经济利益挂钩才行。
村民们虽然淳朴，但也还是比较现实的。
他也承认，这种模式也是值得推广的。
但他还不满足。
他知道，响水新村能弄出这样一份东西并能严格执行下去，肯定跟吴小正的主意有关系。
他也知道，那小子干啥事都是有大想法的。
他很好奇，吴小正到底想把响水新村打造成怎样的世外桃源？
第969章 良苦的用心
吴小正到底想把响水新村打造成什么样的世外桃源？
他其实没想那么多。UU小说 www.uu234.net更新最快
他不是体制内的人，因此并没有怎么正儿八经地想过精神文明物质文明啥的，他只是希望，自己老家的乡邻们吃得好穿得好住得好，能老有所依，能少一点他家前世那样的人间悲剧。
吃好穿好住好这一点还不算难办，只不过是多花点钱，再扶持一下村办集体企业，他就有把握让村里人过上比其它地方更好的生活。
后一点就有点难了。
乡村恶习这东西，那里都免不了，包括他重生之前的响水村也是如此。
而且他还知道，经济越发达，很多恶习就传播得越快，淳朴这两个字也会离大家越拉越远。
因此，他必须在这方面做点文章。
和经济利益挂钩就是他所能想出的最好办法。
人就是这么现实。
而这份东西，摆到台面上来，就是所谓的精神文明。
当然，老爷子等人所看到的，还只是他所做文章中很小的一部分，他还埋了很多坑根本就没讲出来。
现在他准备透露出来一些了。
看在老爷子大老远亲自跑下来的份上，他也必须拿出点诚意，让他有所收获而回。
“我想要做的，就是让集体的力量重新发挥出来。”
他的第一句话就让老爷子很感兴趣。
集体的力量！
他终于发现了响水新村跟其它富裕村的不同，就是村集体在村里发挥了极大的作用。
在这个年代，这样的情况已经很罕见。
这也是市场经济时代和计划经济时代的不同。
人心齐，泰山移。
这句话是对计划经济时代基层村组织的形容。
在那个年代，土地的所有权跟使用权都是归村集体所有，大部分的公共财产也掌握在村集体手里，村里的主要事务也是由村集体统一安排。
因此，在那个时代，一个行政村更像是一支部队，村集体号令一出，整个村无人不从。
可在实行联产承包责任制、土地被分到户以后，家庭开始独立了，村集体也穷了，这使得村集体的话越来越被村民们当成了耳边风，尤其是关于规矩方面的东西，在很多基层单位无法执行下去了。
村集体在老百姓面前失去了威信。
这应该算是改革所带来的副作用。
响水新村却似乎不是这样。
“你的意思是说，得先让村集体富起来？”
吴小正点了点头。
老爷子这算是开始抓住要点了。
人就是这么现实，没有利益的驱使，再大的官在老百姓眼里也是个屁，更别说村长了。
不拿村长当干部！
这句话就是这么来的。
老爷子还是有些没想明白，他又问道：“为什么要这么做？”
“很简单，无组织就无纪律，没有约束的话，人就很容易走弯路，对村民们来说，能约束他们的不是道德，也不是法律，而是村集体。”
这是大实话。
在乡下这种地方，普遍法律意识淡薄，道德这东西也会越来越被人当成一回事，尤其是到了后世。
在这样的情况下，唯一能起到约束作用的，就是村集体。
再怎么说，这也是一个名正言顺的基层组织，也不存在山高皇帝远的情况。
作为过来人的吴小正知道，随着经济的发展，如果缺少约束的话，以后的乡村在恶习方面会越来越严重。
所谓“城市套路深，我要回农村，农村路也滑，人心更复杂，农村道路远，套路更加险”，说的就是乡村也不再淳朴。
这不是吴小正所希望看到的。
他觉得，自己的老家，民风还是淳朴一点好。
因此，想了一个还算可行的大计划，那就是让村集体先富起来，用利益关系来约束大家。
而响水新村的投建，就是他撬起整个计划的契机。
老爷子已经被他带入了话题，紧接着问道：“怎样让村集体富起来？”
“别的村我不知道，响水村就很简单，一是办集体企业，二是把闲置的土地重新收回村集体。”
吴小正说出了很关键的一点。
其实，他的核心观点还是绕不开土地经济这个概念。
村集体要怎样才有钱？
办集体企业确实是一种思路，但这种思路其实是不保险的，比如说万一集体企业亏本怎么办？
而且，像响水村这种在城市化扩张范围内的村，村集体企业所赚到的财富，与未来的土地财富相比，还是差得有点远。
因此，他玩了一个小技巧，那就是让村民们拿土地来换别墅。
现在整个响水村，除了作为重要收入来源的田地、菜地以外，其它的山地、林地、荒地都在慢慢收回，重新到了村集体手里。
吴小正还特意交代刘石泉，这些土地除了村里自用以外，千万不要轻易转让出去。
土地经济越往后就越值钱。
可以说，吴小正已经为响水村的未来准备了一大笔财富。
他为什么要这么做？
村集体富了以后，这些财富最终还是要去到村民手里的，跟直接把地留在村民手里，然后等着被征收发家致富，不是一个道理吗？
不一样！
钱如果在村集体手里，如果有着好的监管，这些钱就可以通过扩大集体企业规模的方式来钱生钱，然后让响水村的村民们能长期分红。
要是直接一大笔钱到了村民手里的话，那些钱就未必保得住了。
就好比前世，吴敏青不仅把土地征收的钱都输光了，还把家都给输了。
这样的例子，吴小正在前世看过太多，一夜暴富，然后又一夜暴穷的比比皆是。
因此，吴小正在保证大家住得好的前提下，干脆为大家准备了一个细水长流的法子。
反正在村集体企业的发展方面，吴氏企业有把握把它们带动起来，而在监管方面，他也可以通过好的规矩来做到。
为了响水村，他可谓是用心良苦。
吴小正的解释引起了老爷子的深思。
在他看来，这次下来真是来对了。
这次来，不仅可以把响水新村的物质文明和精神文明模式推广出去，还有另一大收获，那就是如何在基础单位，让村集体重新发挥重大作用。
满满的收获。
第970章 有憾无悔（大结局）
在流水席吃完之后，吴小正今天的任务又算是完成了。UU小说 www.uu234.net更新最快
下午的表演，是属于体制内人士和记者们的，他们还要帮老爷子完成心愿，把响水新村这种社会主义新农村模式推广出去。
因此，下午还会有一系列的安排。
这个这与吴小正无关，响水新村这边，如果需要配合的话，有刘水根出面，刘水根搞不定的，还有镇政府、县政府帮他。
吴小正反正就是一个原则，不公开在媒体记者面前露面，不接受采访。
这样一来，他下午便自由了。
这也是他所希望的，回来这么久，他连新家都还没看过。
在跟老爷子打了声招呼后，他陪着何云从、吴长禾往回走，向自己的新家走去。
从整个规划上来说，村民广场自然是整个响水新村的中心，然后所有的别墅及功能板块都环绕在周围，向外延伸。
吴家的新家就在村民广场左侧不远，最靠近河边的位置。
从某种意义上来说，这当然是整个响水新村最好的位置之一。
当然，也是最大最开阔的一栋房子。
在吴家的左手边，是何云从夫妇的新家，右手边则是吴敏霞一家。
“师父，住新家了，开心吗？”
吴小正决定先关心一下整个流水席都没吭声的倔老头子。
“还行，就是房子有点大，你师娘难搞卫生。”
何云从拽拽地回道。
对于吴小正的孝敬，他还是那副理所当然的模样。
不过吴小正能感觉出来，何云从其实是开心的，今天愿意陪老爷子这种体制内之人坐一桌就说明了这一点。
如果不是开心，他绝对不会给这个面子。
至于房子大、卫生难搞这种话，绝对是托词。
何世元说过了，以后每年国外圣诞假期间，他都会带着一家大小回来陪老两口住上一段时间，反正他在国内的投资已经进入了实质性合作阶段，以后有的是机会回来看老两口。
这是吴小正最为开心的地方。
在这一世，因为他的原因，不仅促成了何世元对国内的投资，也让老两口的晚年不再那么凄凉。
对于这个倔脾气的师父，他算是弥补了前世的遗憾。
对于重生的他来说，首要任务就是先去弥补前世的一个个遗憾。
“爷爷，开心吗？”
吴小正又把同样的问题抛给了吴长禾。
“嘿嘿，开心，怎么能不开心。”
一向面无表情的吴长禾，此时的脸上竟然隐隐露出了笑容。
吴长禾当然是开心的。
他从来没这么开心过。
对他来说，住新房子还不是最开心的事，最开心的是能和张老爷子那么大的官一桌喝酒，还被他礼遇有加，这真的很有面子。
他忍不住又问了一句：“小正，张老爷子要是在古代，那是几品官啊？”
“大概相当于二品。”
吴小正哑然失笑。
但他可以确定一点：爷爷也是开心的！
并且，他还知道吴长禾为啥开心。
人活一张脸，树活一张皮。
对于吴长禾这个年纪的老人来说，其实对生活已经没了太大的追求，要说有，就是儿孙幸福，再加上在乡邻面前有面子。
吴小正相信，这一世的他应该活得够有面子了。
若说他还有遗憾，那就是吴敏青的不争气了。
不过现在看来，他似乎已经接受了这一点，并且将其抛到了脑后。
对于吴小正来说，他重生后最大的遗憾应该也是吴敏青，可人生虽能真正无憾呢？
他想，只要自己努力过、尽力了，这种遗憾就算不上遗憾了。
最起码一点，在吴敏青这件事上，他不会因为这世的所作所为而后悔。
几分钟之后，吴小正陪着吴长禾回到了新家。
看着这座全村最大最豪华的别墅，吴小正又忍不住感慨万千。
人不管走多远，都得有根。
根就是家。
这个家，不是外面价值几千万上亿的豪宅，而是在故乡那个能给全家人遮风避雨的港湾，那个累了就可以随时回来停歇、寻找温暖的港湾。
对吴小正来说，也许他重生后真正最大的收获，不是吴氏企业，而是建成了这个能让全家人都安心、踏实的家。
有了这个家，他也踏实了。
最起码一点，前世家破人亡的遗憾，这世不会再有。
那是他前世最大的遗憾，现在算是也弥补了。
带着一丝激动，他推开了新家的门，然后走了进去。
家里人有点多。
巨大的客厅里坐了不少人。
除了吴奶奶、童秀丽、吴小莉之外，吴小正还看到了吴敏霞一家、蒋丽华、李华等人。
“华姐，你怎么来了？”
吴小正先跟李华打了个招呼。
这次响水新村的入住仪式，刘志军因为正在外面忙业务拓展而没能赶回来，因此他得先照顾一下李华的情绪。
他有留意到，李华的小腹似乎已经微微鼓起来了。
“吴老板回来了，我要是不来看看的话，你以后给我家军子穿小鞋怎么办？”
李华竟然很难得地跟他开了个玩笑。
看来，作为响水新村的新成员，今天的她也是开心的。
这也是吴小正乐意看到的。
在前世，刘志军的出事也是他较大的遗憾之一，李华也因此受累了一辈子。
在这一世，这样的遗憾不会再有了。
见到吴小正进来后，吴奶奶迫不及待地站了起来，笑嘻嘻地招手：“小正，快过来，我跟你商量个事。”
吴小正有点惊讶地走了过去。
我刚回到家，奶奶就这么迫不及待，有啥要紧事？
“小正，我想认丽华当干女儿，让她住家里来，你觉得怎么样？”
吴小正傻眼了。
奶奶，你自己不是有女儿吗？为啥还要认女儿？
你不知道她是我前世的第一个女人吗？你认她当女儿，让我怎么叫她？
他真的傻眼了。
见吴小正没回话，吴奶奶开始解释：“小正，你们平时都不在家，一直是丽华在陪我们，家里的事也一直是她在帮忙。现在新房子又这么大，我跟你爷爷两个人住着有点空呢，让丽华住进来多好啊！”
吴小正：“……”
他有点理解吴奶奶的心思了。
现在新家是建好了，可他和吴小莉还年轻，还得往外飞，确实没法一直在家陪两位老人。
而吴敏霞又在忙公司的事，根本也无暇照顾两位老人，这么一来，爷爷奶奶确实还是很孤独。
唉，这也是一个很难弥补的遗憾啊！
也许，答应奶奶的提议就是弥补遗憾的最好方式了，也只有这样，他才可以更安心地走出去。
只是这么一来……
在这一世，他和蒋丽华之间得换一种关系了，这算不算是新的遗憾呢？
真的有点复杂。
说起来，在前世，蒋丽华也是他最大的遗憾之一，这世经过一番努力后，算是弥补了一部分，但前世的那种关系却没法再延续了。
看来，人生的遗憾无处不在啊！
也许人生就是如此，没有谁的人生可以做到完全无憾。
而对于吴小正来说，他只能接受某些小遗憾，然后奋力前行，去争取无悔的一生。
【全书终】