第17章营销的经典案例(一)
周天想了一下道:“其实也没什么理由,但如果非要找个理由的话,那能有一个理由,穷。从我记事起,我们一家三口便拥挤在一间三十平米的小房内,这种房子冬天冷夏天热,冬天冻得身上都是冻疮,夏天热得全是痱子,也从那个时候起,我的第一理想就是拥有一间大房子,使家里人每个人都能有自己的房间,冬天不冷,夏天不热。”
女主持人借着他的这个话题,引出了今日访谈的主题,房价或者说房子,她看着周天道:“那是不是因为你的这段经历,让你产生了想要挑战整个地产行业的想法,盖所有人都能买的起的房子?让所有人都能拥有自己的房子?换言之,现在我们国家的房价已经到了高不可攀,甚至不能在涨的地步?”
“在我心中,京城这类一线大城市他们的房价已经到了天价,像三环北欧风情园,每平米差不多十三万,一百平米的房子就是一千三百万,我们有多少人一辈子能挣够一千三百万?说来可笑,辛辛苦苦干了一辈子,到头来竟然连一套房子都买不起。”周天想了一下,继续道:“其实房价的增长是有很多客观因素在其中的,比如一个城市的人流量,假如一个城市的常驻人口是十万,房价是一千块一平米,突然有三万人涌入,这个时候需大于供,房子自然而然的就会上涨,这是市场规律,但这个规律是有因素制宜,他跟当地的消费水平是挂钩的,两者不能相差太多。”
“这是我们节目组收集到的一组数据,是去年京城人均收入的相关数据,要是按照这个比例来讲,京城的房价跟你之前说过的规律差不多。”女主持人导出一副数据画面道。
周天看着她们收集到的数据,脸上的肌肉不经意的抖动了几下,反驳道:“首先关于这个数据,对我来说,是不准确的,京城两千三百万人口,其中资产超过百亿的就有上百位,十亿到百亿之间的差不多千人,十亿以下的万人,再加上身价数千万的中产阶级,这么平均换算能对嘛?就好像将一个十亿富翁和一个乞丐放在一起,两人一平均,身价五亿,但乞丐真的能有五亿嘛?没有,他同样买不起房子,买不起车子,每天还得流落街头,过着朝不保夕的生活。”
“那依照你的这番话,我们国家的房价已经到了该调控的地步,该如何调控?”
“起码有三点,第一点加大民生这块的投入,像廉租房工程,经济适用房工程等惠民工程的投入,改善低收入者居住环境的同时,还能将他们现在居住的小房子腾出了进行拆迁,拆迁所得的款项贴补惠民工程。
第二,严厉打击房产炒家,其实我们房子价格的增高,很大一部分原因就是那些房屋炒家弄出来的,他们囤积了大量的现房,然后和地产商狼狈为奸,再加上一些所谓专家的鼓吹,使得老百姓轻易的上了当,花钱买了他们手里的高价房。
第三,减少房子空置率,现在有个新的名词,叫做僵尸房,说的是房子一年到头都没有人居住,僵尸房的出现,就是一种房产浪费现象,这头住房条件紧张的人,一家五六口挤在一块,那头一个人拥有三四套房子,却从来不居住。这就是一种浪费,一种资源浪费。”
女主持人接口道:“其实我们国家为了打击房价,也做了很多工作,比如房产实名制,但每每到了房产涨价的时候,民政局便挤满了前来办离婚的人……。”
周天笑了一下,道:“所以我们在加强物质文明建设的时候,还得加强精神文明的建设,现在我们物质文明上去了,但精神文明还严重的拖后腿。”
时间转眼即逝,很快四十分钟的访谈时间过去了,在节目的最后,按照惯例是网友提问,女主持人夸赞了一下道:“说的真好,接下来让我们回答一个网友的问题,看样子提问的应该是个姑娘,不然不会这么提问,她问周天,现在有女朋友嘛?女朋友具体什么标准?”
“我目前单身,女朋友的标准嘛?心地善良、不抽烟。”
“还有网民提问,问你平常有什么爱好?”
“我平常的爱好,看看小说,听听歌。”
“你都喜欢听什么歌曲啊?”
“摇滚,不过最喜欢的还是beyond。”
“昂,原来你也喜欢beyond啊,我们都是驹迷,我也挺喜欢他们的。”女主持人不知道是真的喜欢beyond,还是纯粹就是为了效果,附和周天。
“他们的歌比较励志,有种大爱,关乎社会的大爱在其中,有时间心烦或者受了气的时候,就会听听他们的歌,心情一下就平复了,另外我还喜欢看小说,网络小说,现在追的一本小说名称叫做《超能作弊器》里面的主人公跟我同名,在这里厚颜帮着作者做个广告,喜欢这部书的都可以阅读一下。”
“最后一个问题,是关于你公司的下一个投资的,网友想问你,公司下一个投资方向是什么地方?”
“下一个投资方向嘛?”周天很纠结,不知道该怎么回答,他纠结的神情本摄像师精准的抓拍下来,看着他纠结的神情,电视机前和现场的观众都乐了,这个时候,访谈节目的收视率也达到了历史最高点,不不不,应该是超过了他们的历史收视率。
稍微考虑了一下,周天道:“下一个投资方向会重点放在我的老家临县,毕竟我是从临县走出来的,造福老家是应该的,另外我给老家临县做个广告,欢迎广大投资商投资我们临县,谢谢。”
这典型的就是灯下黑,再说周天也不怕泄露消息,根据超能作弊器给出的结果,城际快车的投入运行,是在二十天之后,由某个大佬提出来的,大佬提出三天后,有关部门决定执行。
城际快车投入运行的第二天,交通部又给批复了从蒙西省城到青城市的高速公路项目。
以临县现在的交通路况,那些唯利是图的商人是不会随随便便就下决定的!(未完待续。)
第18章针对周天的会议
访谈结束后,周天接到了一个意想不到的电话,打电话给他的,竟然是临县的一把手唐天华。
唐天华是当代访谈的忠实观众,期期不落,今晚的他照样早早的坐在了电视机前,随着节目的开播,他发现当代访谈本期邀请的嘉宾竟然是周天,而且周天也明确提出,投资临县的想法。
作为父母官,一心为临县未来发展考虑的唐天华,思绪再三,决定给周天打个电话,邀请他回县投资,并且保证给予一切能提供的便利条件!
对于这个邀请,周天很痛快的答应了,而且给出了具体的时间,三天后会带着他的投资考察团飞抵临县。
为什么会定在三天后,因为周天不想打无把握之仗,他还在等着代乐乐调研的具体结果!
周天忙着收集资料准备回去投资的时候,一帮地产界的大佬却在某处地方商量着怎么对付周天。
他们这么做也是逼不得已,谁让周天参加的这一期当代访谈影响巨大那,就是因为的一番话,许多正在热卖的楼盘竟然莫名其妙的冷清了下来,看房人多,买房人少。
甚至有时候,他们所推出的楼盘还被某些人挂上了条幅,条幅上面无一例外都是什么“抵制黑心房地产商人”,“三年不买房,地产商去要饭”之类的话语,当然也有更加激烈的,像什么“打到黑心地产商”,“黑心地产商,我****八辈祖宗”之类的话语。
一个倒霉地产商的座驾竟然被人贴满了姨妈巾!
有专门数据显示,因为周天参演了一起当代访谈,全国房地产成交量仅是去年的35%,对比同期下降了55%。
除了这些,还有一个网民纷纷在网上请愿,要求有关部门出面调控房价,短短两天时间,便征集到了一百万人的响应!
这也逼得那些一心想看楼总热闹的人不得不做出选择。
京城湘南会馆。
这是一家刚刚成立不到十年的商会会馆,领头人便是楼氏地产的楼总,它坐落在京城市区较为繁华的闹市区,看着门脸不大,却内有乾坤。里面大约有数十栋颜色各异,形状各异的小房,小屋周围布满了花草树木,这些树木都有十多年,甚至数十年的树龄,人在小屋中,有种身在闹市,却身处森林的感觉。
会馆内,有一家不大不小,装修古色古香的的茶馆,茶馆里面不少茶都是极品,甚至还会看到一些在市面上见不到的茶,所以很多人在谈大生意的时候,会把客人请到这里。
不过今天,茶馆外却挂上了停业一天的牌子,但茶馆外面,却依旧站着身穿工作服的漂亮女服务员,只是在这些美女服务员当中,还站着数位身穿黑色西装的男子。
每当有豪车在茶馆外面停下的时候,西装男子便会迎上去,帮着开门迎客,然后让身后的美女服务员笑着把人引入茶馆。
茶馆的一搂大堂内,此时已经坐满了不少人,他们每个人一个座位,彼此之间都保持着一定的距离。
除了简单的打个招呼之外,其余时间不是在喝茶就是在闭目养神,似乎在等着什么人。
当然也有认识的,关系比较熟,两人围坐在一起,小声的谈论着什么,至于谈论的话题,无非是最近生意怎么样?好不好?再就是吐槽一下楼总的大手笔,竟然将这个茶馆包了一天。
没过多久,楼上传来了脚步声,紧接着楼总走了下来,貌似后面还跟着他的儿子。
楼总看着大厅里面的人,大声道:“诸位,不好意思,让大家久等了,今天召集大家前来,是有事相商。”
听了他的话,喝茶的放下茶杯,养神的睁开眼睛,聊天的也都不在说话。
楼总走到其中一个座位坐了下来,看着在场的三十多人,脸上露出满意的笑容。
他清了清嗓子,道:“诸位,我想问大家一句,你们旗下的公司这两天的生意好吗?反正我名下的公司生意很不好,非但不好,后果还特别的严重。”
在说正题前面,他突然问了这么一个奇怪的问题,就是想看看众人的反应。
“生意不知道怎么了,楼房成交量突然降下来许多,甚至还不及往年的一层。”
“我旗下公司最近两天的成交量也不行,看房人挺多,买房人挺少,岂止不买房,还在我的售楼处发小广告,呼吁众人抵御房地产,他们都不买房,我们吃什么?喝什么?开什么?楼总,你有什么好的办法嘛?”
“……”
“前两天发生在我们公司身上的事情,我相信在座的诸位都已经听说过了,不知道诸位有什么想法没有?”楼总看着众人,问道。
“听说了,真没想到,你楼总还有阴沟里翻船的时候,少见,真是太少见了,我真后悔当时没有在现场,错过了一场好戏,要是早知道发生这样的事情,我也去参加你组织的那个论坛了。”一个和楼总差不多年纪的人笑着说道,他叫王丽,主要是做水泥生意的,差不多整个京城地区的水泥供应都被他给垄断了,身价超过百亿。
“听说楼老板还被那个年轻人摆了一道,多花好几亿买了一块地皮,楼老板真是厉害,今年地王的名头非你莫属啊。”另一个人跟着说道。
“你们都误会楼总了,楼总这是在明显的扶持新人,对了楼总,问你一件事,你跟那个叫做周天的小子什么关系?不会是你在外面胡混,跟情人搞出来的私生子吧!”说这话的人叫做王永清,卫通地产的股东,执行总裁,也是楼总的老对手,身价一千七百多亿,在场的众人当中,恐怕也只有他才会这么肆无忌惮的打趣楼总。
“才不是那,我们跟那个叫做周天的家伙是……”楼总的儿子想为自己的父亲出头,贸贸然的插嘴道,可他话说到一半,就听见一声冷哼,还有几个训斥的声音。
“小子,这里暂时还没有你说话的份,听明白了没有。”(未完待续。)
第19章针对周天的会议(一)
“老钱说的对,要是你一个小小的总经理都能够在这样的会议上发言,那我们亲自来这里的意义何在?”
“想要在这样的场合说话,除非你父亲退休,将楼氏交给你才能。”
楼总的儿子被呛得满脸通红,不过他可不敢有任何不满的表现,今天到场的可都是京城乃是整个北方地区各大地产公司的老板,有的规模一点都不比他们楼氏差,他身为楼氏的总经理,在外人看来很牛叉,但在这些亲自创业的大佬眼中,什么都不是,更何况,他在这些大佬眼中,还是一个没出师的晚辈,两者根本没法比。
楼总没有为自己的儿子说话,今天召开这个会议就是为了商讨怎么对付周天,可不能因为儿子的小事,坏了他的大事,不是有那么一句话吗,小不忍则乱大谋!
“笑话,我跟周天能有什么关系,要是有关系我也不会最早的时间就联合其他几家公司封杀他,扶持新人?别开玩笑了,我连自己的儿子都没扶持上来,那还有时间去扶持别人。”楼总道。
“楼总,你叫我们来,不会仅仅是为了喝茶聊天吧,有什么事情直说吧,免得浪费大家的时间。”
“就是,我一会儿还得去开会,什么事请,快说吧。”
虽然大家都坐在了这里,但由于平时都是竞争关系,相互之间没少给人使计策,也没少被人给使绊子,所以除了极个别之外,他们之间的关系并不是太好,相反有些还是仇人,恨不得打垮对方,吞并对方公司的仇人。
“好,既然有人问了,那我也不在藏着掖着,那我直说了。”楼总一脸严肃的说道,“刚才我就问过你们,最近的生意怎么样?要是没有猜错的话,我们所有人的生意这两天都不景气。这本来是个楼房销售的旺期,既然是旺期,为什么会突然不好?主要就是因为这个叫做周天的大放厥词,说什么房价太高。由于他的这番话,引得许多购房人驻足不前。实不相瞒,我名下公司的业绩仅仅是往常的一成,在这么下去,我们在座的这些人只能去喝西北风。”
“楼总,你说的有点危言耸听了,房地产这个行业,有高峰,有低潮,民众不买房,还不是因为你定价定的太高了,北欧风情园一平米十三万,是我公司售价的一倍。”说话的是亲亲家园地产公司的老板,他跟楼总不对付,是竞争关系,北欧风情园跟他主打的亲亲家园仅仅一街之隔,但价钱却是人家的一半,心里不怨恨是假的。
“肖总,今天楼总将我们召集起来,肯定是有要事商量,我们之间的恩怨暂且放下,听听楼总怎么说。”打圆场的是个带着平镜的四十岁女子,她是京城最大装修公司的老板,差不多整个京城所有楼盘的装修都是出自她的公司。
“还是丽总说的对,那个姓周的所说之话,你们应该都听到了,他进了咱们这一行,不仅不想遵守咱们的规矩,还想破坏咱们这一行的规矩,并且当着众人,甚至媒体的面扬言,扬言将我们所有人踩在脚下,这种人你们说能留吗?”楼总瞪了亲亲家园老板一眼,道。
“怎么?难道你楼总还想着杀人灭口不成?真要是这样,我一定逢年过节去监狱里探望你。”亲亲家园的老板讥笑道。
楼总看了一眼说话的亲亲家园老总,突然用一种很冷淡的口吻道:“我今天把你们叫来,不是来听你们斗嘴吵架的,如果各位不能放下平时的恩怨,非要斗得死去活来,那么就请各位回去吧,之前跟你们讲过的话,就当我楼总没说过。”
说完,他将身子向后一靠,闭上眼睛,什么也不在说了。
几天前地产论坛被人打脸,就已经让楼总十分的生气了,外界对他的各种取笑和贬低更是让他愤怒不已,还有人将他比作卖国求荣的大汉奸,说他的心已经黑的不能再黑,完全可以当做煤球烧了。
但这都没什么,更让他揪心的是,本来这次会议就是把一些跟他差不多处境的同行召集到一起,共同商议,商讨对策。
没想到同行来是来了,却尽说一些风凉话,还有落井下石的,难道真的以为楼总老到任人欺负的地步了吗?
众人见到楼总动了真气,立即安静了下来,虽然这里没人惧怕楼总,甚至恨不得落井下石,抓住机会痛打落水狗,但时机不对,更何况对方把他们召集起来所做的事情,并不是什么坏事,而是出于维护整个地产行业,单单就凭这一点,人们就不能不给楼总面子。
“咳咳咳。”这个时候,一个中年人轻微的咳嗽了两声,他身子微微向前倾了倾,然后看着在场的人,笑着打着圆场,“各位老板,同仁,不管什么样,大家也都是这个圈子里面的人,有的还比较熟悉,平时我们各忙各的,见面顶多点点头,笑着打声招呼,然后没有了下文,可今天大家能够坐在这里,一起喝喝茶、谈谈心、聊聊天,也是托了我们楼总的福,我们都尽量摒弃前嫌,畅所欲言,大家说好不好。”
“张老板说的没错,因为周天的关系,我开盘两天的新楼盘生意极其不好,恐怕连本钱都收不回来,得想想办法啊。”一个四十出头的中年人开口道。
他叫费玉林,去年刚刚接了他老爸的班,当上了家族公司的一把手,本想借着楼市大火的局面,打响自己主持公司的第一炮,结果楼盘刚开盘,就被挨了当头一棒。
当日那么大的促销力度,愣是只有寥寥无几的几单成交量,尚不及往日成交量的一成。
第二日成绩更惨,看房人多,但购房人少,当天只有一个人缴纳了购房意向金。
这样的成绩自然让公司董事会不满,他的亲叔叔,也是公司第二大股东,以公司董事会的名义通知了他,要是新开盘的楼盘在没有起色,就联合其他股东,提名罢免费玉林的董事长一职。
也正因为这个原因,他才心事重重的出现了这个会议,希望能在会议上找到解决的办法。
他站起身子,道:“前些日子发生在楼总身上的事情我们都听说了,我不知道大家是怎么想的,但给我的感觉,只能用一个成语来形容,来者不善。”(未完待续。)
第20章针对周天的会议(二)
“费总说的是,那个年轻人对我们来说,就是一个危险人物,不是说他不能狂,年轻人狂妄很正常。我们在座的那个人没有年轻过?年轻的时候谁没有狂过?但是他狂的有些过了头,如果不给他一点教训,而是让他继续这么逍遥下去,我们的结果只有一个,那就是被人当做软柿子捏。我们以后的生意还怎么做?没有生意,我们便没有饭吃。那时,发生在楼总身上的事情,便会降临到我们在座各位的身上,也正是因为这个原因,所以我今天才会来到这里,向在座的各位寻求帮助,我想大家的想法应该跟我是一样的。”
说话的是个胖子,他说完话在在场每个人的脸上都看了一下,最后落在了楼总的脸上,也不知是不是巧合,刚巧这个时候楼总也睁开了自己的双眼,在接触到中年人的眼神之后,不动声色的点了点头,随后又缓缓的闭上了眼睛。
“嗯,老徐说的对,周天这个小子就不是省油的灯,搅局楼总的好事就算了,竟然还想挑战整个地产行业,他以为他是谁啊,天上的玉皇大帝,都给要给他面子?”
“周天这个人我没有接触过,但是有一点我不得不佩服他,竟然在大庭广众之下,扬言盖所有人都能住的起的房子,让所有人都能买的起房子,平心而论,这个年轻人给我的触动很大,如果可以,下一个楼盘我会适当的降降价格。”
说话的是个带着眼镜,剪着短发的中年男人,这个男人给人一种文质彬彬的感觉,如果光看他的外表,很多人都会将他误认成大学教授或者专家学者。
也有人管他叫做地产教授,此人名叫崔爱国,旗下公司在业界排名前十,个人身价一千亿,富豪榜排名十三位。
崔爱国是个具有争议的老板,因为他多次在公共场合讲到,讲到现在的房价已经是泡沫时代,而且主动降了好几次房价。
见崔爱国向着周天讲话,刚才讲话的胖子忙冲着在场的众人说道:“各位老板,如果大家还不放心的话,可以给自己的秘书或者助理打个电话。问问最近,尤其是今天的销售情况,要是大好,我什么话都不说了。相反,我们这些人就要好好合计合计,该怎么对付周天,怎么提升购房者的热情。”
“我们心里都清楚那件事对地产行业的影响,直接说办法吧!”费玉林叹了一口气道。
他实在是没招了,买楼房送车位、买房送车、一次性付款在原价基础上便宜百分之十,诸如此类的办法都试过,但效果都不大,成交量逐日下降!
胖子继续道:“我们行业整体销量下滑,最关键的罪魁祸首就是周天,对于这样不管不顾行业规矩的破坏者,只能封杀。”
崔爱国不知是爱才,还是看周天比较对他口味,再次帮着说话道:“行业封杀是不是有点太重了?毕竟对方仅是一个刚刚入行不久的小菜鸟。作为前辈,我们不扶持不说,还封杀,有点说不过去吧。再则,封杀周天,就能挽回我们的损失吗?封杀周天,就能让消费者抢购我们的楼盘吗?任何事情我们都要坐下来理智的想一想,万一我们封杀周天的消息传出去,消费者更不买账,怎么办?其实要我说,老百姓不购房的原因主要有三点:
其一,我们现在建成的房子远远的供大于求,供大于求是什么概念,大家都是生意人,这个肯定不用我解释吧;
其二,老百姓不在盲目的听信专家和我们地产商人的话,去贸贸然的抢购我们的房子,说明他们变得理智了;
其三,那就是我们现在的房价真是太贵了,贵的老百姓都买不起,他买不起,自然不会在买了。
按照我的说法,这个会议应该开,但不是用来封杀周天这个刚入行的后辈的。我们应该反思,反思我们现在的房地产政策,是不是已经背离了老百姓的需求,这个才是最主要的。”
一直闭眼沉思的楼总,突然睁开眼睛,看着崔爱国道:“崔总,您这话是什么意思?”
崔爱国看着他道:“楼总,没什么意思。还有,我公司有事,先走一步了,等有时间我们在一起喝茶。”
说完,站起身来,离开了茶馆。
崔爱国离去后,整个茶馆剩下的,都是怀着跟楼总同样心思的人,他们可不是为了替楼总报仇,也不是来帮着楼总找场子、回面子的,而是单纯的为了维护自己的利益,不想看到自己的利益受到侵害罢了。
在场的全都是地产行业中摸爬滚打数十年的老人,对这一行非常的了解,更加知道这一行的残酷,也正因为如此,他们的心中才有深深的危机感,要是所有人都像周天这么胡闹,他们的公司肯定开不下去。
不是代表他们怕了周天,如果只是纯粹的竞争关系,他们并不惧怕,相反还有些欢迎,只有竞争才能使他们共同进步。
可问题就在于他们的对手,是个突然冒出,并且不按常规出牌的搅局者,对于不按规矩出牌的搅局者,他们只有齐心协力将其赶出去。
“给他点颜色看看,让他知道地产行业的水有多深,让他知道这一行有多么不好混。”
“对于这种不按规矩出牌的人,我看直接将他ps掉得了,再说我们这么多人,还怕斗过不他?”
“我同意封杀周天,我们在座的诸位,不但不能给周天提供便利,还不能给他提供材料,这方面就看陈总、魏总他们的了。”
“放心,我保证手里的水泥、沙子、石头,一粒都不卖给周天。”
“我旗下公司的钢材也不卖给周天。”
“除了材料,我们还应该发动自己的关系,从其他地方给周天下点绊子。”
“这个交给我吧,保证让他一个头两个大。”
“既然大家意见统一,那么我们接下来就研究研究办法,还有怎么才能尽快的使楼市回暖,这么压下去可不是办法。”
“关于楼市回暖这方面,谁有更好的办法?”费玉林看着众人问道,这才是他最为关心的重要事情,比起封杀周天,重要的不下百倍,因为这关系到他能不能继续坐在董事长的办公室里。
可惜,众人都是一副束手无策的样子。(未完待续。)
第21章百亿投资
江湖!
是个名词,也是一个动词,有人说过,有人的地方就有江湖,有江湖的地方便有纷争!
这句话说的一点也没错!
自周天回了一趟临县后,唐天华同蒲康明之间的较量便日益加重,可由于副局胡麻出了这么一档子破事。
逼得蒲康明不得不暂时做出妥协,他的妥协成就了唐天华。
唐天华顺势而为,不但将蒲康明的嫡系人马张树来调离工商局二线,还把处于中立状态的副县长李烈给拉拢了过来。
也正因如此,唐天华逐渐在党委会上占据上风。
蒲康明发觉情况不妙,就在党委会上提了一个招商竞赛的建议,分别由唐天华和蒲康明担任队长,每个队伍一千万的任务量。
虽说明着是为了临县的未来发展大计,可明眼人都能看出来,这是蒲康明在跟唐天华叫板那,想要借着招商引资这件事大做文章,挫挫唐天华的风头,顺便让那些下属看看,看看谁才是临县真正的一把手。
自从接下这个赌局后,唐天华才晓得其中的艰难,他朝着自己的一个手下道:“小吴,我们这头的工作进展的怎么样了?”
“唐书记,效果不太好,我们找的关系蒲县长都已经找了,除了他们,我们还联系了一些外地的厂商,可他们一听是临县,都打了退堂鼓。”
唐天华看着他,有些诧异道:“一个能来的投资商都没有?去年不是还有几个吗?”
“唐书记,我们该联系的都联系了,不该联系的也联系了,对方要不说没时间,要不直接跟我们说他们已经答应了蒲县长的邀请,所以……。”
唐天华问道:“明天就是招商会了,你们有信心联系来多少人?”
“唐书记,我们会尽量,但看现在这个样子,可能一个人都来不了,我们在问问对方……。”
电话都已经打出去了,他们认识的投资商也就那么多,现在还没有人来,估计没什么希望了。
唐华天撇了一下嘴,安慰道:“其实也不怪你们,谁让我们这里交通不便,投资商一听就摇头。”
“唐书记,可是一千万的任务量……。”
“我想想办法吧,你们也都继续努力行动起来,不要放弃,纵然招不来客户,我们也要以精神百倍的工作状态迎接临县招商会的开幕,希望同志们能够再接再厉……。”唐天华鼓励了一下众人道。
临县的招商会进行了三天,在这三天时间里,唐天华这一系的人马可以说颗粒无收,也不能说颗粒无收,还是招到一个投资商的,投资金额也不少,五十五万元,是个养殖山猪的。
反观蒲康明他们,不但完成了一千万的任务,还超出预定金额三十万。
很明显,这场赌局蒲康明胜了,因为距离招商会结束,还有不到三十分钟的时间,三十分钟内拉到一千万投资,除非出现奇迹。
就连唐天华手下的人也都没了精神,看到自己下属这副模样,唐天华也是有口难言,攥着手机的右手青筋爆涨。
突然,一辆挂着京城牌照,超级霸气的大越野车出现在众人面前,车停下后,几个年轻人从车里下来。
打头的正是周天。
在所有人目瞪口呆的注视下,唐天华率先迎了上去,握手道:“周总,你来就好了,有你在,我心里踏实多了。”
周天呵呵一笑,然后指着跟在他身后的众人一一介绍道:“唐书记,这是我们公司的第二股东,孙总。”
“孙总,你好,欢迎光临临县。”唐天华笑着握手道,他可是见识过孙东来在京城的威风的,所以面对孙东来的架子,一点也没有觉得不合适。
“这是我的投资顾问,徐婷。”
“你好,徐女士。”
“你好唐书记。”
“……”
双方相互介绍完之后,在周天的授意下,徐婷拿出自己的笔记本电脑,随意的按了几下,将它放在唐天华的对面,道:“唐书记,根据我们公司董事会商讨的结果,我们大投资在临县会有三个阶段的投资,第一阶段,围绕蒙西省青城市独特的地理资源,新建一家乳企,前期计划投资三亿元人民币,后面还会陆续在增加投资;第二阶段会围绕乳业,打造一座集生产研发和住宅的高档社区,计划投资二十五亿;第三阶段也是我们最重要的一个投资,目前公司还在规划,如果规划成功,投资金额约在百亿。”
百亿投资?
听到这几个数字,包括唐天华在内,几乎所有人都被吓了一跳,百亿投资,要知道这可是连市里,甚至省力都没有出现过的事情啊!
也不知是谁,傻乎乎的问了一句,“真的能投这么多钱吗?”
徐婷笑了一下,道:“当然,不过因为商业机密的缘故,我们可以分开签署合同,唐书记,这是我们公司设计的新住宅小区3d模型,您看一下。”
看着上面美轮美奂的图片,人们都看呆了,就连蒲康明也不知什么时候溜了过来。
徐婷指着上面的图片介绍道:“这是我们设计的员工住宅小区,这块是学校,从幼儿园一直到高中,未来要是有可能的话,这里还会有我们自己的大学城;这块是产品研发中心;这一块是我们的厂区,上面是原料库区,中间是生产厂区,下面是成品存放区和出货区。”
“你好,请问这一块绿色的区域是什么,红色的区域又是什么?”一直站在后面观看的蒲康明,忽然指着电脑上面两块颜色不同的区域问道。
“您是蒲县长吧。”徐婷看了一眼蒲康明,道:“蒲县长,这块绿色的区域其实是厂区公园,是用来供工人休闲娱乐的地方,至于您说的这块红色区域,是我们公司推出的商业街。商业街也是我们大投资在临县比较重要的一个投资,集休闲、美食、娱乐、购物为一体,计划投资五到十个亿。”
其实在周天出现的时候,蒲康明就知道,这场赌局自己输了,因为那辆挂有京城牌照的豪车极具震撼力,光看车,就知道来人极有身价。
现在听了徐婷的介绍,蒲康明更是知道,知道自己这次输的不冤枉,同时也在心里暗暗怨恨唐天华,怨恨他有这么大的关系,竟然不早说,要是早说了,自己还能这么愣头欺坎的跟他作对吗?
蒲康明也比较光棍,当天晚上便亲自登门,向唐天华赔礼道歉,并且再三保证,保证自己不在扯唐天华的后腿,相反还表了衷心,希望他们两个临县的带头人很够摒弃前嫌,共同为临县的未来发展尽一份微薄之力。(未完待续。)
第22章机会
蒲康明离去之后,唐天华拿着手机想了好半天,才给青城市市.委书记王永清打了过去。
王永清跟唐天华是校友,比唐天华高五届,是唐天华的靠山,也因为王永清的缘故,唐天华才能以一人之力对抗蒲康明一系三年之久。
“喂,是王哥嘛?”唐天华打通电话道。
其实从唐天华对王永清的称呼中,就能发现,两人关系极好,不然唐天华不会将一个上级称呼为哥,因为通常下属给上级汇报工作肯定是要叫全称的,比如王书记之类的话语。
“小华,这么晚了有什么事情嘛?”王永清见是唐天华的电话,热情的问道。
“王哥,是个大好事,本来还想等确定了在给您打电话的,可后来一想,还是先跟您汇报一下比较好。”唐天华道。
“小华,什么好事啊?”王永清道。
“前段时间您不是来临县指导工作了吗,还成立了以您为首的临县脱贫招商小组,我跟您汇报的就是招商小组的详细结果。”
临县脱贫招商小组是王永清前段时间去临县视察,提出的一个具体方案,说白了就是专门给唐天华撑场子的,所谓的招商小组,就是借助临县本地资源,打造以小花牛乳业为龙头的产业链。
借助这个产业链,一举摘掉临县贫困县的帽子!
这个方案他也就是说说,并没有认为临县能够完成,从新世纪之初到现在,十几年的时间,临县每年都在搞招商引资,但大都无功而返,即便一些已经确定投资的投资商,也在实地查看口反悔。
这其中有很多原因,最关键的在于,临县的交通状况很不理想,仅有一条建成二十多年的国道,就是这仅有的一条国道,还是坑坑洼洼,十多年都没有进行过修补!
为了修路,唐天华可没少往青城市里面跑,然后又从市里跑到了省里,从省里跑到了京城!
“小华,这次临县招商会共拉了多少投资?”王永清在问这句话的时候,心不在焉,他认为以临县的情况,最多撑死了一千万,而且这一千万的投资,事后肯定还有要反悔的,具体能剩下多少,就听天由命了。
“王哥,这次已经确定下来的一期投资差不多能有三十亿,加上他们二期投资,能有百亿。”唐天华用一种很激动的语调道。
“昂,我知道了。”王永清说了一声,突然激动的问了起来,“小华,你说你们临县这次拉到的投资有多少钱?”
“一期投资差不多三十亿,二期投资金额他们没说,就说肯定不比一期少。”
“小华,你确定这个投资商要在临县投资?”王永清还是不放心的追问了一句,他担心因为临县的路况,到嘴的鸭子又飞了。
“王哥,我确定,这个投资商他本身就是临县人,前两天还作为嘉宾,参加了一期当代访谈,媒体评估他的身价超过了百亿,这次的投资,就是他跟他的富豪朋友一起弄得。”唐天华不知道出于什么心里,竟然把周天的身价无限夸大了一倍,然后口风一转,谈起了临县目前遇到的困难,一个劲的叫屈:“王哥,这次市里无论如何也得给我们临县拨点钱,最不济也要把那条国道修补修补,不然投资商又跑了。”
“这个没问题,我明天就组织召开相关的会议,你们临县的几个头头也出席一下。”
“好的王哥,那具体情况我到了青城市再跟你汇报吧……。”
挂掉唐天华电话的王永清,竟然没有了睡意,他起身来到电脑跟前,快速的搜索起当代访谈,果然,看到了他想要看到的一切。
作为一个市.委书记,他知道百亿投资对于他来讲,是什么!
是政绩!
是能让他更进一步的政绩!
只要有了这笔投资,王永清妥妥的再进一步!
百亿投资,对于王永清来说,是个机会。对于临县的大小官员来讲,何尝不也是一个机会!
第二天,临县大礼堂,临县所有部门的大小官员全部汇聚一堂,商谈如何才能较为完美的办好这件招商的差事!
令众人大跌眼镜的是,会议上,唐天华蒲康明两人,竟然没有相互顶牛,相反还第一次统一了意见,要求所有人的工作必须围绕招商引资这件事来进行!
参会的各局领导,也都知道这件事意味着什么,说白了,也是他们的一个机会,一个捞取政绩的机会!
早晨九点,临县招商局的局长便来到了孙东来他们下榻的酒店,说是奉了唐天华蒲康明的命令,作为向导,带着周天他们实地考察调研的。
在招商局局长的带领下,他们一天跑了好几个地方,也不知是无意,还是有意,在参观调研的单位中,并没有小花牛乳业、电缆厂、酒厂三个单位。
都说这个世界上是没有秘密的,更何况是百亿投资这么大的一个秘密,也不知是谁给传了出去,说电缆厂老周的孙子在京城发了大财,要回临县投资。
总之,各种版本的流言碎语成了人们饭后的谈资!
“老王,你听说了嘛?电缆厂老周的孙子要买电缆厂了,这下我们这些职工有救了。”
“你说的都是什么呀?我可听说了,人家电缆厂老周的孙子,真是挣了大钱,不但要买电缆厂,还要买牛奶厂、酒厂,除了这些,还要把整个临县都买下来,我跟你说,人家开的那辆车,省里都没有,太豪华了!”
“哎,我记得你家姑娘不是跟老周孙子相过亲嘛?”
“没有、没有的事。”
“……”
晚上六点多的时候,招商局的胖局长带着周天、孙东来他们一伙人,来到了位于临县郊区一家叫做山里人家的农家乐饭馆。
下车后,胖局长指着面前的农家乐朝着周天他们介绍道:“周总,孙总,这是咱们临县最有名气的一家农家乐饭馆,往常要是来晚了,还得排队等,今天唐书记和蒲县长他们都在市里开会,叮嘱我一定要招待好你们,周总,孙总,请。”
周天孙东来他们环视一下,发现这家叫做山里人家的农家乐饭馆规模还挺大,又是菜田,又是鱼塘,远处貌似还有一个小小的牧场。(未完待续。)
第23章都是喝酒惹的祸
池塘边上还用木头搭了十几个凉亭,凉亭外面还有十几棵大树,大树下都摆放着石头凳子和桌子。
周天简单的看了一下,发现整个农家乐差不多能摆十三四桌,可以容纳两百人在这里同时用餐。
胖局长招呼周天他们坐下后,又端着几盘洗好的瓜果蔬菜走了过来,放在周天面前的桌子上,介绍道:“周总,孙总,这些都是老板自己种的,没用一点农药和化肥,百分之百的纯天然绿色食品,您们尝尝,还有这里的鸡鸭鱼羊,都是纯粮食和青草散养的,肉质唯美,十分可口,对了,池塘里面还能钓鱼……。”
周天看了他一眼,朝着孙东来道:“孙大少,要不我们去比比钓鱼。”
“行啊,不过干钓没什么意思,要不来点彩头?”孙东来看着周天,提议道。
“行啊,赌多少?”
“一百万吧!”
“一百万就一百万,不过得有个时间限制。”
听闻两人比赛钓鱼的赌注是一百万,饶是见多识广的招商局胖局长也不禁倒吸一口凉气,这分明就是两尊财神爷啊。
于是他更加殷勤的帮着周天他们拿来了钓具,还自告奋勇的要做他们两个裁判员!
钓了二十多分钟,一条鱼都没有钓上来,正欲说什么的周天,猛地听到远处菜园子里好像传来了吵架的声音,依稀是徐婷的声音。
他急忙站起身来,朝着菜园子望去,忽然,周天的神情一变,脸色登时冷了下来,顾不得许多,扔下钓具,急急忙忙的朝着菜园子的方向跑去。
菜园子里好像有几个人正纠缠在一起,周天的司机用身体挡住徐婷,并且指着他前面的几个人警告着。
双方虽然没有大打出手,但却有肢体上的接触,时间久了,肯定会发生打架事件。
徐婷看到周天跑过来,大喊道:“周总,有人闹事,赶紧报警。”
她的这句话惹恼了对面跟她吵架的人,其中一个黑小子用手推了一把周天的司机,骂道:“报警,报尼玛的警,老子就是警察,你跟老子来报警。”
徐婷指着黑小子道:“你怎么骂人那?”
“骂人,老子还敢打人那,臭婆娘,老子不就是摸了你一下嘛,用得着发这么大的脾气。再说了,女人不就是让男人摸的嘛,老子摸你,是看的起你。”黑小子看着徐婷,冷笑一声,然后将自己的右手放在鼻子旁闻了一下,污言秽语道:“别说,还挺有手感的,摸着怪舒服的。”
招商局的胖局长也跟着周天跑了过来,到了跟前,直接指着黑小子骂道:“我警告你,这都是来临县投资的投资商,是我们县里的重要客人,你要是再敢混闹,信不信抓你,还有,赶紧给这位女士道歉。”
“艹,你谁啊?让老子道歉,老子就道歉啊?再说谁的裤裆开了,跑出你这么一个乌龟王八蛋,赶紧滚蛋,不然老子抽你。”黑小子毫不客气的一把打在了胖局长的脑袋上,这一巴掌用力之大,直接将胖局长给推出去了。
“老子是谁?老子是临县的招商局局长,你赶紧给我住手。”一屁股坐在地上的胖局长,看到黑小子要去打徐婷,顾不得许多,麻溜的爬起来朝着黑小子扑来。
黑小子用脚蹬了他一下,笑骂道:“就你这个德行,还他娘的是临县的招商局局长,你要是局长,我就是市长,赶紧滚蛋,还有把这个小娘们给我留下,爷要乐呵乐呵。”
胖局长见他这样说话,气的有些火冒三丈,指着黑小子道:“你真是胆大包天,老子这就打电话叫报警。”
黑小子看到胖局长要打电话,飞起一脚踢在了胖局长的手上,将他的手机踢飞,同时嘴里还不干不净的骂道:“报尼玛的警,老子就是警察。”
这时,周天冲了过来。
“艹,你又是谁?”黑小子面色不善的看着周天,喷着酒气道:“还有今天是怎么了,怎么接二连三的尽出英雄,难道老子几日没有回来,临县变了天?告诉你,麻溜的滚蛋,不然老子连你一块收拾……。”
从厨房跑出来的农家乐老板,见坐在地上的胖局长,顿时头都大了,紧接着看了看喝的有些多的黑小子,硬着头皮道:“黑哥,你手下留情啊,这是招商局的范局长,还有这几位老板,都是范局长宴请的贵客,请黑哥高抬贵手,看在我的面子上就这么算了吧。”
黑小子朝着老板一瞪眼,骂道:“你个穷开饭店的,有什么面子,还有这里没你什么事,赶紧滚,不然老子连你一块打。”
那个农家乐的老板缩了缩脖子,竟然不敢在说话。
周天黑着脸,把地上的胖局长扶起,朝着司机问道:“王强,这是怎么回事?”
王强指着黑小子,道:“他也是来这里吃饭的顾客,听说一会儿还有什么张哥也来,本来没什么,可这个家伙愣是仗着自己喝了点酒,摸了徐顾问一把,嘴里还污言秽语的说了一大堆,徐顾问气不过,给了他一下,然后这个家伙就不依不饶了,非要包徐顾问。”
突然,一个带着酒气的声音从远处传了过来,“小黑,发生了什么事情?今晚这顿酒还能不能再喝了?”
黑小子回头看了一眼,道:“张哥,没什么事情,就是碰到几个不知天高地厚的外地佬,放心,我能处理好。”
顺着他的目光,周天看到一个熟人,张天云,于是冷笑一声道:“我道是谁?原来是你,怎么?我刚临县,你就来个下马威?”
张天云来的比较晚,没有看到前面发生的事情,本想出头,可后来一想周天的身价,又想想周天跟唐天华的关系,竟然出了一身冷汗,哼了一声,冲着黑小子道:“黑子,我们走,去城里喝。”
那个黑小子听到张云天说走,很不服气的叫了起来,高声道:“张哥,咱们不能就这么走了。娘的,在咱们的地盘上让这几个外地佬给欺负了,以后还怎么混?还怎么见兄弟们?”
“蠢货,你给我闭嘴。”张天云朝着黑小子狠狠的骂了一句,抬脚朝着菜园子外面走去。
那位农家乐的老板,听到张云天他们肯后退一步,忍不住松了一口气,急忙陪着笑脸道:“黑哥,我送您,等改日我请客,请黑哥的兄弟们好好吃一顿。”
看到他们要走,周天冷冰冰的说道:“你们就这么走了?”(未完待续。)
第24章猪一样的队友
在场众人心里都咯噔一声,所有人都被周天的这句话给吓了一大跳,这几个一看就不是什么好鸟的家伙,已经认熊准备掉头离开,换成旁人,早就烧高香了,但周天还在继续不依不饶。
不是周天不依不饶,而是他必须要给徐婷一个交代,这是身为上位者必须要做的事情,不然徐婷今后还怎么给他尽职尽责的工作?
张云天停下脚步,回头看了看周天,跟周天对视了一会儿,突然抬起手,狠狠的扇了旁边那个黑小子一个耳光,然后看着周天问道:“这样够了吗?”
周天摇摇头。
喝的有点多的黑小子大概是酒劲上头,加上又被张云天扇了耳光,脸上有些不好看,朝着周天唾了一口唾沫,骂道:“你他娘的装什么大尾巴狼,给脸不要脸的东西,老子打死你。”
说完,挥拳朝着周天打去。
因为喝多了酒,身体本就有些摇摇晃晃站不稳,加上周天早有准备,看到黑小子朝着他打来,顺势抓住了黑小子的胳膊,右脚一个狠踹,蹬在了黑小子的小腿上。
就听“啪”的一声,黑小子四肢着地的爬在了地上,顺着惯性滚了几下,他使劲摇了摇头,努力让自己变得清醒一些,然后费力的爬起来,指着周天道:“你敢袭警,老子抓你进局子,混蛋。”
张云天拦着黑小子,冷冷的望着周天道:“周天,我知道你有钱,但你别忘了,这是在临县,做人做事留一线,日好也好相见,别把事情做绝了,要是我现在转身就走,你肯定要吃点亏了。”
周天微微一笑道:“那也不一定,再说做错了事就要认错,这难道有什么不对的地方吗?”说完他朝躲在旁边,一直没有说话的胖局长道:“这顿饭我想也没有吃下去的必要了,临县是我的家乡不错,但这样的投资环境我无法跟公司董事会交代,徐婷,我们把饭钱结了,明天就返回京城。”
一旁站着的胖局长,听了周天的这句话,差点背过气去,涉及百亿的大投资,即便放在省城,也是天大的功劳。
今天早晨的会议他也参加了,唐天华蒲康明两个人,齐齐给他们下了军令状,谁要是破坏了这次投资,谁就是临县的罪人,撤职撸掉官帽都是轻的,闹不好还会进局子。
他跟张云天的父亲认识,严格论起来,两家还有亲戚关系,所以自从张云天出现后,他就一直在暗中使着眼色,想让张云天及早的从这件事当中抽身。
可惜张云天光顾盯着周天了,愣是没有发现一旁站着给他使眼色的胖局长。
当周天挑明后,胖局长知道,知道自己不能在装下去,必须要给周天一个交代,不然他头上的乌纱帽就要换人了。
这时,张云天才看到一旁躲在黑影里面的胖局长,下意识的叫了一句:“范叔叔,您怎么会在这里?”
胖局长一边朝着他使眼色,一边有所指的道:“周总是来我们临县投资的大投资商,唐书记和蒲县长因为有事,所以让我带着周总他们实地考察考察。小天,赶紧给周总道歉,我想周总宰相肚里能撑船,肯定不会跟你一般计较的……。”
张天云心里咯噔一声,暗道一声不好,能让堂堂县招商局局长亲自招待的人,是自己一个小科员能抗衡的嘛?胖局长话还没有说完,他便朝着周天道歉道:“周总,对不起,是我狗眼看人,您看这事?”
周天看了他一眼,指着一旁的徐婷道:“你不用跟我道歉,你也没有得罪我,是你的朋友得罪了我的助理,要道歉也是他向这位女士道歉。”
“黑子,赶紧向这位女士道歉。”讨了一个没趣的张云天,朝着晃得有些站不住脚的黑小子道。
“什么?让我给这个臭娘们道歉?”黑小子听到张云天让他向徐婷道歉,很是不满,晃悠悠的指着徐婷道:“张哥,你没搞错吧,这是在咱们自己的地盘上,怎么可能让外人占了上风,你别管,这件事交给我就成了。
“黑子。”张云天急的喊了一句。
“张哥,怕什么,再说咱们兄弟什么样的女人没有玩过,什么样地女人没有上过,这个臭娘们长得还真不错,老子好好陪她玩玩。”都说酒色不分家,果然,喝的有点多的黑小子,精虫上头,竟然再次指着徐婷污言秽语起来。
真是自作孽不可活!
给了他们机会,却没有抓住,这也怨不得旁人了。
周天冲着黑小子笑了一下,拿出手机拔了一个号码。
电话很快接通,一个爽朗的笑声从里面传出:“周总,你好,本来还想今天陪你们实地考察的,结果临时接到一个通知,要我们去市里开会,没办法,只得让招商局的老范带着你们随便看看,不知周总对咱们临县的投资环境,考察的怎么样了?”
周天没有跟对方打哈哈,直接道:“唐书记,本来作为一个土生土长的临县人,我有义务,也有责任,为临县的发展贡献自己的一份微薄之力,但因为一点小差错,让我们公司的大股东对于投资临县很有异议,他对我们临县的治安状况表示担忧!”
电话那头的唐天华明显愣了一下,但很快用吃惊的语调问道:“周总,是不是发生了什么事请?您等我几分钟。”
说完挂掉了电话,紧接着胖局长的手机响了起来,不用问,肯定是唐天华打给他的。
在周天打电话的时候,张云天整个人便处在一种犯懵的态势,周天直接打给唐书记,表示对临县的投资环境不满。
张云天出身官宦人家,知道临县只有一位姓唐的书记,那是他们临县的一把手,一般旁人,打电话只能打给唐天华的秘书,可周天却直接打给了唐天华。
这说明什么?
说明周天的能量远不是他看到的那样!
突然,张云天的心头浮现起一丝浓浓的悔意,后悔不该来农家乐吃饭,不然也不会碰到这么难堪难办的事情!
再说胖局长,战战兢兢的接完电话,然后小心翼翼,一连赔笑的走了过来,朝着周天点了点头,道:“周总,唐书记、蒲县长他们已经知道了这件事,请您务必在等几分钟,他们现在马上赶过来。”
周天看了看他,道:“看着老乡的面子上,我们在等几分钟。”
“谢谢周总,谢谢孙总。”胖局长忙不迭的点头道,说完话的他,忽然发觉自己全身上下都湿透了,晚风一吹,还真有点凉。(未完待续。)
第25章该来的都来了
不到五分钟的时间,周天他们就听到外面有警笛声传来,果然,几辆挂着临县县政府牌照的小轿车在农家乐的门口停下,唐天华几个人,陆续从车上下来。
周天一伙人都站起身,朝着唐天华他们走去。
环顾四周的唐天华,看到周天,松了一口气,然后满脸愧疚的迎了上来,歉意道:“周总,孙总,实在对不起,这都是我们工作的失误,你们有没有受到什么伤害?要不要去医院检查一下?”
周天没有说话,这个场合他不知道该说什么,不该说什么,因为唐天华毕竟是临县的一把手,或许是知道了周天的难处,站在他旁边的孙东来道:“唐书记,我们没有受到什么伤害,医院就不要去了,不过你们临县的投资环境确实不怎么好,严格说起来令人齿冷,即便周总是土生土长的临县人,我们董事会也不会同意这次投资,对不起。”
听了孙东来的话,唐天华的脸上露出一丝较为尴尬的神情,他右手握成拳头,斩钉截铁道:“孙总,请放心,我们一定会严惩肇事人的,而且从今天开始,我们将会在全县开展治安环境整顿工作,还临县百姓一个朗朗天空,给投资商一个稳定的投资环境,还请周总、孙总务必相信我们,继续投资我们临县!”
唐天华这番话不单单是说给周天他们听得,更是说给跟着他身后的临县大小官员说的。
百亿投资,别说临县,恐怕就连青城市、省城都在争取,这个项目不仅投资巨大。
更重要的是,如果项目落成,可以解决当地很大一部分劳动力就业问题,同时对于拉升当地的gdp也有很大的作用,更何况还关系到他们在场众人今后的仕途,自然不容有失。
正因为如此,唐天华才不想将这个项目推出去,他特别安排招商局的胖局长一路跟随,深怕出了岔子,没想到怕什么来什么,在晚上吃饭这个档口出了事故。
他转过身,望着身后跟随的一位局长,一脸严肃的叮嘱道:“洪局长,今天这件事还涉及到你们警方人员,这件事你负责,一定要严查到底,决不能姑息。”
蒲康明也跟着表态道:“一定要严格执行唐书记的这个指令,该抓的抓,该判的判。”
临县党政两个大佬的发话,那就意味着恐怕要有一大批人受到牵连,甚至里面还会有他们的亲戚朋友,但此时却不是考虑这些问题的时候。
他顾不得许多,立马给唐天华敬了一个礼,保证道:“请唐书记蒲县长放心,我马上就安排人手调查此事,保证所有投资商的安全。”
唐天华看了他一眼,道:“不是保证投资商的安全,而是要给临县百姓一个交代。”
“唐书记说的是,我这就去办。”
这时,黑小子他们几个的酒早就醒了,是被吓醒的,别说他们,就连张云天也呆了,这件事说起来,他也有责任,就在他想着怎么才能洗脱嫌疑,从中抽身的时候。
黑小子有些犯二了,这家伙看到洪局长也在,竟然嚷了一嗓子:“报告局长,我是王家沟子派出所的副所长洪二,刚才吃饭的时候,发现了几个外地嫌疑犯,抓捕的时候,他们不但不配合,还袭警,请局长明示。”
洪局长的脸刷的一下白了,要不是所有人都在场,他恨不得扑过来,狠狠的抽他两个大嘴巴子,然后脱下自己的臭袜子,塞在洪二那张臭烘烘的嘴里。
别说洪局长,就连张云天也很无语,心里暗骂了一句:你个****的洪二,眼睛长到了屁股上?也不看看现在的形势。
他是真的后悔了,后悔自己怎么就跟这么一个浑人搅在了一起,要是脱身混过这一关,绝对不在跟黑小子有任何往来,太他娘的坑爹了!
“把他们都押上车,带回局里,严格审查。”洪局长黑着脸,朝着他身边的警察命令道。
跟着洪局长的几个警察,不由分说,掏出手铐将黑小子几个拷了起来。
被铐起来的黑小子懵了,一个劲的嚷嚷道:“兄弟,兄弟,轻点,轻点,等等,不对啊,你们怎么能抓我那,我跟你们是一个系统的,我是王家沟派出所的副所长,要抓也是抓他们啊,洪局长,他们才是嫌疑犯啊,张哥,帮我说说话……。”
张云天被吓出了一身冷汗,这下好了,躲不过去了,他用怨恨的目光看了一眼洪二,又用带着惊恐的眼神看了看周天。
黑小子他们都被带走了,洪局长也跟着急匆匆的离开了,这件事的处理宜早不宜迟,要尽快拿出一个处理结果来,不然到手的鸭子又要飞走了。
唐天华又跟周天他们说了几句客套话,随后带着那些陪同而来的官员们离去了,估计回去之后会连夜召开一个令所有人都不会太愉快的会议。
根本就没有等到第二天,当天晚上,就成立了以唐天华为组长、蒲康明为副组长的临县治安整顿小组,在两人的带领下,整个临县所有官员行动了起来。
查酒驾的查酒驾、抓小流氓的抓小流氓、扫黄的扫黄,据说一晚上就抓了上百人,拘留所很快人满为患。
这样的结果无疑是令所有临县老百姓拍手称赞的!
实地调研差不多进行了三天,在这三天时间里,周天他们陆续走访了临县的许多地方。
如果非要说一个感受的话,那只有用一个字来形容,穷!
由于交通不便,严重的制约了临县的经济发展,但周天确信,只要通了城际快车和高速公路,临县必定会插上翅膀,短时间内快速的发展起来。
随着人流量的涌入,临县未来极有可能成为青城市的一个区,那个时候不管是临县,还是青城市,都将在蒙西省或者整个西北区域占据极其重要的一个位置。
在青城市shi委书记王永清、shi长黄大刚等一干官员的见证下,周天孙东来同临县xian委书记唐天华、xian长蒲康明、招商局局长范大桶签署了相关的投资协议。
协议中大投资一期投入十亿元,分别购买了三块面积巨大的土地,用于建设大投资临县物流园、临县大投资乳业工业园区和临县大投资商业区三个重点工程。
加上其他费用,三个项目累计投资将会超过三十亿,这样的大工程,在整个蒙西省都是独一份的。
消息一经传出,所有人哗然,他们齐刷刷的将目光放到了临县,个别有商业头脑的人,已经开始行动,不是在临县买房就是投资临县其他行业,他们的行动,也让付柳柳在临县的中介公司开了张。
除了他们,还有一些世家子弟,准备仗着自己的身份,硬要从中分得一杯羹!(未完待续。)
第26章时间紧迫
协议签署的第二天,周天孙东来两人,出现在了旭日房介位于临县门店外,看着外面崭新的店招和装饰一新的办公室及进进出出的人流,周天孙东来两人不禁对视了一眼。
齐齐夸赞了一声:“不错。”
亲自站在门外指挥的付柳柳,看到他们两个,忙走了过来,欢迎道:“欢迎两位大老板莅临指导工作。”
孙东来笑了一下道:“付店长果然能力出众,怪不得周总会不远万里的将你挖过来,不错、不错,你该向周总要奖金了。”
付柳柳估计心情大好,竟然真的把小手伸到了周天面前,一副讨赏的乖巧模样。
周天瞪了一眼孙东来,打趣道:“万事就怕出叛徒,不就是奖金吗?我给。”说完,他真的从自己口袋里掏出了钱包,在里面费力的找寻了好半天,最终找出一枚一块钱的钢镚,放在了付柳柳的手里,“付店长,拿着。”
“周哥,你好抠啊。”孙东来故意翻翻白眼道。
“就是,老板你好抠啊,不过我喜欢。对了,两位老板,里面请。”付柳柳小心翼翼的把钢镚收起来,做了一个请的动作。
进到里面才发现,付柳柳确实下了不少心血,从店的选置到装修,再到人员的招聘和培训,都是她一手亲抓的。
意外的是,周天在这里竟然还发现了一个熟人,那个当初跟着付柳柳一起做户外推广的张明!
进了办公室后,付柳柳给周天孙东来倒了杯水,然后拿出账本汇报道:“两位老板,借着这个时间,我简单的汇报一下最近这段时间旭日房介的具体工作。根据周总前段时间的指示,我们目前在临县一共购买了一千七百二十八套二手楼房,楼房楼龄大致都是在五到十年之间,有的内部装修还算豪华。除了二手楼房,我们在靠近临县南面的郊区,也抢购了不少平房,随着门店开业,最近有不少人前来询问,询问是否有合适的房子出售……。”
周天道:“付店长,最近一个月门店的工作尽量以抢购房子为主,至于所需资金,我会在下午让谢经理打入门店账号。”
中介其实就是负责房屋买卖的,说白了它就是起一个牵线搭桥的作用,然后根据房屋成交的价格,收取具体的中介费用。
旭日房介竟然反其道而行之,愣是在短短的数日时间内,抢购了差不多两千多套房子,工作效率之高,令人叹舌!
他们只买不卖的行为,引起了一些有心人的注意,慢慢的,这些有心人竟然看出了一些门道,也跟着旭日房介开始囤积起二手楼房了。
没办法,谁让周天准备借着通车修高速公路这件事,要在临县的房产上狠赚一把!
付柳柳又把几份资料分别交到了周天孙东来手上,“周总,孙总,这是我收集的整个临县现售楼盘的具体资料。你们看看,对了,昨天晚上有店员跟我反应,说距离我们隔壁不远的地方,又新开了一家中介公司,他们的营业模式同我们一样,也是以收购二手房子为主体业务,我今天早晨派人去问了一下,他们抢购的二手房好像也不出手。”
同样的模式!
只买不卖!
三人都是聪明人,自然知道这意味着什么!
周天想也没想,吩咐付柳柳道:“盯着这家门店,一有风吹草动就给我打电话。”
“这个我晓得。”付柳柳点了一下头道。
从门店出来,周天孙东来两人一南一北的分开了,因为他们都感到了时间的紧迫。三十亿资金的投入,已经给了人们一个信号,那家只买不卖的中介就是警钟,所以他们必须抢在人们都反应过来前,尽可能的多的抢购楼盘。
华达地产北街楼盘,拥有二千五百套房子,是华达地产在临县推出的第二个新楼盘,距离一期仅仅一街之隔。
可就是这一街之隔,两个楼盘却有天壤之别,一个卖的好,一个卖的差。
这里的卖的好,是指华达地产除了回本之外,还能勉勉强强的挣一笔。
卖的差,真是差,简直堪比扑街。
华达地产北街楼盘,从开盘到现在,一个月的时间过去了,愣是一间房子都没有卖出去,急的华达地产的老板一夜之间仿佛老了十多岁,连连在报纸上发问《消费者,你们都那里去了?》《为什么不来买房子?》《我在华达北街楼盘等着你。》之类的话语。
也有人戏称,华达地产的老总是这个世界最苦逼的一个老总,因为他盖起的房子没人来购买。
华达地产北街售楼部内,策划经理李晓敏也是愁眉不语,因为二期楼盘销售不动的缘故,她和她的策划部成了众矢之的。
有人将二期楼盘销售不佳的原因推到了她们策划部的身上,说她们的策划方案不行,提不起购房者的热情,二期华达地产的老板亲自告诉李晓敏,二期楼盘要是在没有销量,他跳楼,她撤职。
习惯了高高在上的李晓敏,真要是被华达地产扫地出门,恐怕她真的没法再在这个行业干了,但凡任何一个公司,都不会去录取一个逼着老板跳楼、业绩不佳的策划经理的。
电脑上面的促销方案改了一遍又一遍,反正除了不满意还是不满意,促销力度太大,老板不满意,说赔钱;促销力度太小,消费者不满意,骂地产商黑了心。
反正很难做到两者都满意,都高兴!
连续好几天没有合眼的李晓敏,懒散的躺在椅子上,用手使劲揉了揉自己的双眼。
突然,她办公室的门被人推开了,紧接着一个风风火火的声音清晰的传入她的耳朵。
“小敏,你听说了没有?”说话的人是李晓敏的大姐李晓华,因为李晓敏的缘故,她也连带着被人给降了级,从华达销售组的组长降成了普通售楼员。
“大姐,我不是跟你说了吗,没什么事情不要随便烦我,我需要安静、安静!”李晓敏很不高兴的道。
现在的她,为了华达北街楼盘的销售方案,可谓费劲了头脑,可巧妇难为无米之炊,你推出的楼盘再好,民众不买账,该扑街还得扑街,这其实也是一个供大于求的缩影。
临县只有二十五万人口,其中县城常住人口十万,目前新建成的空置楼盘竟然超过了一万套,严重的供大于求,加上临县经济很不发达,居民手里没有闲钱,自然买不起。
“小敏,发生大事情了。”李晓华道。
“什么大事情啊?”李晓敏皱着眉头道。(未完待续。)
第27章这个楼盘的楼房我买了
李晓华压低声音道:“晓敏,你还记不记那个周天?”
“那个周天啊?”李晓敏看着她大姐,反问道。
“你跟我装糊涂是不是?还能有那个周天啊,就是跟你相亲的那个,电缆厂老周的孙子,你还记不记的。”
“记得,怎么了?”李晓敏问了一句。
周天这个人她还真的记得,当初咖啡馆相亲的时候,她们还看不上周天,结果第二天就被周天打脸,当着她们的面买了一套价值数十万的大房子,还是一次性全款。
“就是那个周天,听说他在京城炒股票发财了,身价上百亿,钱多的几辈子都花不完……。”李晓华得得得的说个没完,尤其在说到周天钱多的花不完的时候,眼睛里都在放着光。
李晓敏打断道:“大姐,他的钱再多,跟我们有关系吗?”
李晓华灿灿道:“他不是跟你相过亲吗,要不你们在见见面?”
李晓敏看了她势利大姐一眼,道:“大姐,你要是进来跟我说这个,麻烦你出去,我还得做北街的策划案那。”
见李晓敏要往出赶她,李晓华急了,急急忙忙道:“别别别,我还没说那,这个周天昨天跟咱们县里签署了一大笔投资协议,你知道他一次投了多少钱吗,十亿!十亿那!要是都给了我,怎么才能花的完那。”
“行啦,行啦,我知道了,你出去吧!”李晓敏挥手示意,示意让自己的大姐李晓华离开。
“小敏,姐的意思是,你要不在跟周天见个面?姐去安排。”李晓华走到门口,又退了回来,问道。
“姐,你说人家会见咱们吗?”李晓敏说完,站起身来,推着自己的大姐走到门口,然后开门,推人,关门,一气呵成,看来这种事情她肯定没少干过。
重新回到办公桌的李晓敏,重新打开电脑,怎奈现在的她,满脑子都是李晓华跟她说的话,于是使劲摇了摇头,继续写起了自己的策划方案。
再说周天,看着眼前的十栋二十五层高的高楼,真是有些蛋疼了,他委实不知道,华达地产的老板是怎么想的,竟然在临县这么一个贫困县城建高层电梯房!
能卖出去才怪。
来的路上他也打听了,高层电梯房刚开始定的每平米三千五百块,结果开盘一个礼拜,一间楼房没有卖出去。
于是降价,降到了每平米三千一百块钱,还是没人买。
于是在降价,从每平米三千一百块钱降到每平米两千六百块钱,可还是没人买。
到现在已经降到了每平米两千一百五十块钱,接近了成本价,即便这样,还是没人买。
华达地产北街售楼部内,十多个售楼员都在无精打采的坐着,有的看着手机,有的闭目养神,有的看着天花板,不知道在想着什么,只有一个售楼员精神抖擞的站在门口,拿着传单在向每一个路过的人发着,并且说着什么。
懒散坐着的一个售楼员,抬头看了一眼,道:“我真是服了赵晓燕了,这都十多天了,她怎么还不死心,难不成真能拦到顾客。”
另一个盯着手机的售楼员阴阳怪气的接口道:“可不是吗,我们这么多人,就她独立特行,处处显摆自己。别说,这会儿要是大老板来了,肯定给她一个好评。”
其实在一个团队中,什么都不怕,就怕出现向上面说话的这两位,不但起不到带头作用,还处处给你拉后腿。
她们从不努力,却整日在怨天尤人,别人进步了,不是说老板没眼力,就是说拍了老板的马屁,一点也不从自己身上找原因。
她们的话说的并不小声,赵晓燕自然也能听得到,一般对于这类的闲言碎语,她向来都是左耳进,右耳出。
这一个月华达北街楼盘的销售情况赵晓燕知道,很不景气,极不理想,从开盘到现在,一套房子都没有卖出去。
严格说起来,今天赵晓燕是不用上班的,但她为什么还是来了,无非是想帮着出份力,让自己对得起身上穿着的这套工作服,对得起华达地产四个字。
当周天出现的时候,她快速的迎了上去,一边将手里的传单塞给周天,一边热情道:“您是周天先生吧!”
周天诧异道:“你认识我?”
赵晓燕笑着道:“周先生,您真是贵人多忘事,我是华达地产销售部的售楼员赵晓燕,您上次买的房子,就是我帮您做的介绍。”
“昂,原来是你啊,怎么?调到这头了?”周天恍然大悟道。
“今天休息,过来帮帮忙。”赵晓燕说完道:“周先生,您今天来这里,还是买房吗?”
“嗯,过来看看。”周天道,“你帮我介绍介绍楼盘的具体情况。”
“这个没有问题,我们里面请,您一边看资料,一边听我给您介绍。”赵晓燕把周天请到售楼处里面,倒水,拿资料,“周先生,我们华达地产北街楼盘聘请的是国内一流设计师帮忙设计,从开工到验收,每个环节都有人员把控,质量过硬。因为刚开楼盘的缘故,目前还有一定的优惠,您要是现在就买的话,还能在原价的基础上给您一个折扣。”
“赵女士,华达北街现在有多少套空置楼房?”周天问了一句。
“因为是新开楼盘,除了预定出去的,目前还有两千多套吧,具体数目我也不是太清楚,要不我帮您问问。”赵晓燕微笑着道。
她耍了一个小心眼,说除了预定出去的楼房,还剩下多少多少套,这也是一个销售术语,这样说,便于成交。
周天点了点头。
赵晓燕抱了一声歉,站起身走了,大约过了五六分钟,才返了回来,手里还抱着一大摞相关的资料。
“周先生,刚才我问了一下经理,华达北街楼盘因为是新开盘楼房的缘故,除了预定出去的,目前还剩下两千五百套房子,这是它的布局图,您看看,看合适以后我们再谈。”赵晓燕有些脸红的回答道,整个华达二期总共才两千五百套房子,除了预定出去的,还剩下两千五百套房子,这不等于一间房子都没有卖出去吗。
周天冲着她笑笑,霸气道:“这两千五百套房子我都要了。”
“嗯。”赵晓燕嗯了一声,然后像是惊呆了似得追问了一句,“周先生,您刚才说剩下的楼房都要了。”
周天再次点点头,道:“是的,剩下的这些楼房我都要了,不过具体内容要跟你们老板亲自谈。”
“这个我知道,我这就给经理打电话。”赵晓燕并没有因为周天的这句话感到失望,相反还特别高兴的拿出手机,给她的上级领导去了电话,汇报这个好消息。(未完待续。)
第28章赶了一个时间差
等赵晓燕打完电话后,周天看着她,很认真的问道:“赵晓燕女士,你做事认真,又很尽职尽责,挺不错的,你想过换个工作环境吗?要是想的话,去解放街旭日房介找他们的店长付柳柳,就说我说的,肯定会给你一个不错的职位。”
位于解放街的旭日房介,在这几天时间里,可是出尽了风头,业界所有人都在为他们的大手笔感到震惊。
十天时间,抢购了差不多两千多套房子,累计金额超过了一亿,但貌似从来没有听说过,有谁从他们手上买到过房子的。
只买不卖的经营模式,惊呆了众人,刚开始所有人都在琢磨,琢磨他们这么做的用意,但随着周天一下子扔了数十亿在临县。
有些心思活泛者,立马明白了旭日房介只进不出的用意,于是改变了自己的主意,将卖房子变成了买房子,还有的跟着旭日房介囤积起了二手房子。
赵晓燕也知道旭日房介的存在,也想过跳槽,但她是个很理性人,没有明着拒绝周天,也没有答应周天,而是借口要考虑一下。
……
华达地产的王景润最近过得很不好,每天晚上睡不好,白天吃不好,坐落在北街之内,拥有优美环境的北街电梯房,是他最近几年心血的投入,本想借着一期的销售**,来个趁热打铁,没想到事与愿违,新建成的高层楼房没有人买,即便他再三降价,也无人问津。
急的他都有些火上房了。
当时开发高层电梯房的时候,公司里面的大部分股东都提出反对,他们认为以临县的经济水平和常住人口,根本消费不起高层电梯房。
如果硬要新建,还不如放弃临县,转而在人口多、经济强的青城市或者省城进行,可王景润不知道怎么了,愣是以自己董事长的权利强行通过了决议,一力促成了这件事。
只是他没料到,电梯房销售竟然这么不理想,开盘一个月,一间楼房都没有卖出去,要是在这么下去,他华达地产董事长的椅子,恐怕就要坐到头了。
正坐在书房苦思策略的王景润,忽然听到自己手机响了,一看是销售经理给自己打来的。
接通道:“我是王景润,什么事情?”
“王总,好消息啊,就在刚才,我们楼盘来了一个大客户,他把我们北街楼盘两千五百套楼房包圆了。”销售经理语气尊敬,但也掩饰不住他内心的激动和喜悦,作为跟王景润一起打拼到现在的老人,王景润当初上马电梯房项目时,遇到的困难到现在仍然历历在目,本想靠着电梯房,大干一番。
谁承想,楼盘刚开,就给了他们一盆凉水,两个月一间楼房都没有卖出去,即使促销力度逐渐增大,依旧无人问津,不不不,还是有人问津的,只不过人家问的不是房子,而是他们促销的礼品。
“什么,都卖完了,你说的是真的?”王景润一惊,随后整个人从办公椅上面站起。
“是的,王总,不过人家跟我说了,需要跟您面谈,您看您是来售楼处?还是我将那位老板请到您的办公室啊?”
“请到我办公室吧。”王景润说完,忽然又觉得不合适,人家一次性能掏出这么多钱买他的楼房,说明身价不错,是那种不差钱的主,对于这样的主,就应该更加客气礼貌点。正因为如此,他在快要挂断电话的时候,又冲着电话那头的销售经理喊了一句:“你先陪陪那位老板,我亲自去。”
几分钟后,王景润在北街售楼处见到了那位一次性包圆两千五百套房子的老板。
怎么说那,反正有点不切实际的感觉,为什么会有这种感觉,主要是周天太年轻了,年轻的让人有些怀疑,怀疑自己是不是遇到了骗子。
可王景润脸上并没有露出丝毫不满或者怀疑的神情,相反还特别热情的伸手道:“你好,鄙人王景润,华达地产老板,未请教?”
“王老板你好,我叫周天。”
双方一番寒暄之后,周天说出了自己购买楼房的方式,也就是他付一部分,剩余的那一部分则会在三个月之后一次性付清,对于这个付款方式,王景润原则上是同意的,他必须要给董事会众多股东一个交代。
只是在具体付多少钱的问题上,两个人产生了分歧,华达北街共有两千五百套房子,每平米售价两千一百五十块钱,每套房子差不多一百平米左右,算下来每套房子需要二十万,共计五亿。
周天提出先付五千万,三个月之后再把剩下的四亿五千万付清,王景润不允,他让周天先付四亿,三个月之后再把剩余的一亿尾款结清。
就这样,双方好一阵扯皮,最后经过协商,周天花五亿两千万的价格将其全部购买,并且先付七千万的定金,剩余的四亿五千万尾款将于三个月后结清,到期如果不能按时结清,华达地产将有权利收回房屋,预付的七千万定金也不会在还给周天。
再说李晓敏,依旧是写了删,删了写,最后索性将电脑一关,闭目沉思。
忽然,她眼睛一睁,拿起手机,快速的搜索起周天来,当她看到周天身价五十亿,并且投资临县三十亿的时候。
脑袋里灵光一闪,有了主意,立马打开电脑,快速的写起来,也就三十分钟,一个较为满意的策划案便出现在她的电脑上。
在这个策划案当中,她大量的举例证明,证明临县将会迎来一个新的发展**,这个**会是跨世纪的,由此临县的房地产也将会步入一个新的高峰!
当她拿着打印好的策划案出现在王景润面前的时候,发觉心事满满,愁容满天的王景润,好像开心了不少。
“王董,这是我刚刚做好的策划案,您看看。”李晓敏把策划案轻轻的放在了王景润的面前。
王景润拿起,翻看了一会儿,道:“方案不错,很有创新,可是晚了。”
李晓敏不明白王景润的话,疑惑道:“王董,一点也不晚,按照这个策划案,我们差不多一年就能回本。”
“因为就在刚才,北街高层电梯房全都卖出去了。”
“啊,都卖出去了。”李晓敏被吓了一跳,整个楼盘两千五百套房子,这么短的时间内,竟然都卖出去了!
“被一个叫做周天的人买走了,这是具体的购买合同,你看看。”王景润不知道为什么,竟然会把购房合同交给李晓敏,明显不符合规矩。
再则,他的这番话语中,怎么有股深深的悔意在其中!(未完待续。)
第29章黄少
说实话,王景润是真的后悔了,刚才还不觉得,相反还有股子高兴的情绪在其中,北街电梯房项目虽然不挣钱,但起码回本了,只要能回本,他便能继续坐在华达地产董事长的位置上。
但是看了李晓敏的策划案,在结合最近临县发生的大事和周天一次性买房的举动,瞬间便想明白了其中的一切。
有心反悔,一来担心自己声誉受损,二来有些力不从心,他看了合同里面有关违约金的条款,违约金三亿!
三亿!
真敢想的!
看着这个违约金,王景润心里骂了一声娘。
不得不说,王景润的确是个眼光独到,很有眼力劲的商人,短短数分钟,便从失落中走出来,就在周天离去不久后,他便利用自己的关系,虎口夺食,拿下了紧靠聚风小区的一块地皮。
再说周天,从华达二期售楼部出来,直奔下一个目的地----龙城花园。
根据超能作弊器给出的提示,华达地产电梯房、乐源小区、龙城花园、塞上江南四个楼盘,都是今后大火,被众人抢购的主要楼盘。
孙东来已经拿下了乐源小区,并且正在赶往塞上江南,自己刚刚买下了华达电梯房,所以只能赶往最远的一个小区龙城花园。
龙城花园坐落在临县的东南角,为砖头结构,故而只有六层,每个楼层五个单元,每个单元十八间房子,整个小区共有三十三栋楼房,两千九百七十套房子,每平米售价一千六百块。
距离临县最为繁华的地段约有三公里的路程,三公里或许在大城市里不算什么,但在临县这个小县城内,绝对称得上是远距离了,用临县当地人的话语来形容,龙城花园基本上算是郊区了!
加上没通公交车,路两旁又没有路灯,致使许多购房者望而却步,所以从开盘到现在,三个月的时间,愣是没卖出多少,有幸卖出去的数百套,购房者也在不久后贴出了出售的字样,这些房子也都被付柳柳趁机压价买了下来。
到了龙城花园,周天见了龙城地产的老板,正欲开口,龙城地产老板的秘书拿着一个名片走了进来。
龙城花园的老板本来是不高兴的,但在看了那个名片之后,居然硬生生的挤出了笑容,连声道:“快请、快请。”
周天不由的皱了皱眉头,心中暗道:究竟是什么样的人竟然能让这么大一个老板改变态度。
很快,他心中的疑惑得到了答案,一个差不多二十七八岁的男子推门走了进来,在他身后还跟着一个极其妖艳的女子,脸上画着令人望而生畏的浓妆,穿着很是暴露,胸前硬生生挤出来的那对大胸,每走一步都在抖动着。
年轻人进来,直接坐到了原本龙城老板所坐的位置,然后看了一眼周天,高傲道:“秦老板,你这里有客人啊。”
秦老板笑了一下,道:“远来都是客,不知黄少大驾光临,有什么事情需要小弟办的吗?”
一个黄少,让周天明白了不少,肯定是类似于孙东来这样的官宦子弟,就是不知道是县里的,还是市里的。
黄少看着秦老板道:“老秦,听说你最近开发了一个楼盘,叫做龙城花园,貌似生意不太好,看在朋友一场的份上,我给你出个主意。”
秦老板陪着笑脸道:“黄少真是消息灵通,龙城花园的销量确实不如意,不知黄少能有什么好的办法,到时候必有重谢。”
黄少继续道:“也不算是什么好办法,就按你现在的这个价格,剩余楼房我都包了。”
秦老板的呼吸突然变得很沉重起来,追问道:“黄少,您说的是真的?”
“老秦,本少什么时候骗过人?”黄少说完,口风一转,说出了自己的解决办法。
周天听了差点笑出来,这个黄少打着跟他一样的主意,先付一部分定金,过段时间在结清尾款。
唯一跟周天有区别的是,周天所付的定金是以千万为单位,而黄少所付的定金则是以百万为单位。
一百万就是他付给秦老板的定金,而且看他的样子,好像给了秦老板多大恩惠似得。
要知道整个龙城花园还有差不多两千套房子,每套房子售价就按十万块算,也需要两个亿的资金,两亿房子就付一百万的定金,也真能说的出口。
果然,秦老板的脸色变了,有些不自然的抖了几下,笑笑道:“黄少,您别跟我开玩笑了,再说您那能瞧得上我这点家业那。”
“老秦,本少说的是真的,我们签了合同,三个月之后肯定把剩余的尾款打给你,不然那一百万的定金本少就不要了。”
秦老板苦着脸,看了看黄少,又看了看黄少旁边的女子,最后看了看周天,张嘴道:“这位老板,您找我有什么事情嘛?”
“本来是找你买房的,看来好像不用了。”周天淡淡道。
“什么?您也是来买房的,怎么不早说,您需要买多少房子?”秦老板像是抓住了救命稻草,忙不迭的说个不停。
再看那个黄少,眼睛一瞪,朝着秦老板施压道:“老秦,你龙城花园差不多都是依靠银行的贷款盖起来的,你说我要是给我父亲打个电话,让他催催银行,你会是什么结果。”
黄少看来也不是笨蛋,明着给秦老板施压,暗着却点明了自己父亲不简单,一个能随随便便给银行行长打电话的人,身份会简单嘛!
秦老板的脸刷的一声白了,哀求道:“别别别,我的黄少,我答应你还不行嘛,签就签,不过银行那头你的帮我好好说说。”
“没问题,这个包在本少身上。”黄少说完,抬头看了看周天,撵人道:“这里的房子我都包了,你还不走?”
周天站起身,朝着秦老板点了点头,转身离开,就在刚才,他已经借着超能作弊器,对眼前的黄少进行了扫描。
事实证明,周天的猜测没错,黄少本名黄玉龙,是青城市shi长黄大刚的儿子,这家伙开了一个皮包公司,仗着自己父亲的名头,四处坑蒙拐骗。
比如像今天上午发生的这件事一样,根据从黄大刚那里得知的消息,知道龙城花园附近要修建商业街,一旦修建了商业街,包括龙城花园在内,周边所有的房子都将暴涨。
也正是怀着这个念头,才急匆匆的赶到这里,本来还想抢购华达电梯房的,结果迟了一步,被周天抢购了!(未完待续。)
第30章被遗漏的重要事情
中午一点十分,一家酒店的商务套房内,周天、孙东来、徐婷等一干人马,全都围坐在一起,每人面前一个盒饭,没办法,谁让他们时间紧迫,任务重那。
这个会议付柳柳也出席了,当她听到周天把华达地产二期、乐源小区、塞上江南三个新楼盘交到她手上的时候。
动容了!
正想表表衷心,话到嘴边又咽了回去,而是口风一转,说起来赵晓燕,“周总,今天上午十一点多,有个叫做赵晓燕的女士来找我,说您介绍的。”
“赵晓燕工作认真,态度和蔼,更难得是任何时候都能尽职尽责,你随便给安排一个职位就行。”周天道。
“这个我晓得,对了周总,我们门店下一步工作还是继续买房吗?”付柳柳问道。
“从下午开始,围绕龙城小区进行,就说我们公司要在他们周围新建大型商业街和住宅小区,价格在原来基础上增加百分之五。”周天吩咐道。
“周哥,你这是要打草惊蛇啊。”孙东来笑了一下道。
“我要让他竹篮打水一场空,什么都得不到。”周天有些恨恨道,本来计划好的事情,就因为一个黄大少,出了岔子。
“周总,要是这个消息泄露出去的话,我们商业街项目将会受到极大的冲击,建设成本会在现有基础上增加百分之二十七,其中最主要的原因是房价上涨。”徐婷真不愧是搞投资的,这头刚说话,那头便计算出了相关数据。
“实在不行换个地方,将商业街从现在的位置换到这块。”周天指着地图道,“还有付店长,下午安排人尽量收购这块的房屋。”
“好的,周总。”付柳柳点头道。
徐婷继续道:“周总,孙总,我想我们应该还忘记了一件事,这件事其实还是陈总提醒了我,那就是原材料问题,我认为我们应该提前签下施工队伍和购买所需的建筑材料。”
在场众人都点了点头,徐婷说的对,随着周天一系列的大手笔,一些聪明人已经猜到了什么,那个抢购龙城花园的黄少就是例子,无非是想趁着消息还没有泄露,低价买入,高价卖出,从中狠赚一笔。
只要城际快车和高速公路项目的消息外泄,用不了多久,临县的房地产市场就会变得火爆起来,那个时候,临县必定会掀起一番新一轮的房产热潮。
房价上涨肯定是必然的,除了这个,还会有很多的开发商参与进来,一旦开发的项目多了,其附属行业也会跟着复苏,相应的建筑工人费用和材料费都会上涨。
因此必须提前抢购原材料和签下施工队伍,到时候即便不施工,靠着转手原材料,他们也能赚取一笔客观的利润。
这个利润除了材料差价之外,还有运输费,周天旗下公司可不是只盖一间房子,而是一个小区,所需材料自然是按万吨计算,杂七杂八的计算下来,也是一大笔钱。
也不是所有人都同意徐婷的提议,代乐乐这不就提出来自己的异议,她看着众人道:“我还是有些不明白,咱们国家这么多人,工人肯定多的是,生产材料的厂家也多的是,而且只是临县一个县城的房价上涨而已,应该不会有这么大的影响吧。”
“乐乐,你说的也不错,一旦消息外泄,临县的房地产市场必定火爆,但这个火爆仅仅会影响到青城市周边范围,再远的话,的确是影响不大。但是材料厂家和工人,还是附近的比较好。”徐婷解释道。
“为什么?现在交通这么方面,虽说临县路况不好,但也没有必要局限在临县这一带吧?我们可以把自己的目光放远一些,比如青城市或者省城。”代乐乐再次问道。
她这么问也有自己的道理,如果临县地产火爆,工人费用增加,但也可以去周边市区寻找啊。那个时候,其他地方的房产市场肯定依旧平稳,人工费和建材材料也不会有太大的波动,即然这样,为什么不等房产火爆在外地寻找那?
“你说的不错,但是我们也要考虑成本啊,咱们这不是要盖一套房子,而是建造一个甚至好几个小区,算算多少套房子,算算需要多少原材料,这些材料每吨增加十元,算算我们多出多少钱?这些钱省下了够我们发十多年的奖金了。”徐婷继续讲解道。
“奖金?”代乐乐一听奖金,兴奋的眼睛都变成月牙了,但她貌似还有些不明白,“徐姐,我同意你的说法,但是工人的路费都是自费的,即便因为临县房地产市场火爆,青城市周围的人工费用增加了,但是我们从外地招聘工人,应该不会有什么影响吧?”
“其实工人这一点,我们考虑的不应该是费用,而是质量,工程的质量,就像你刚才说的,临县的工人不够用,可以去找外地的工人,价格方面不会有什么波动,但我们应该考虑工人的素质,我们开公司,就是为了将公司做大做强,甚至做成全国有名气的地产公司,那就必须严格把控质量,质量一定要过硬。”
周天点点头,接口道:“徐婷说的不错,我们一定要严把质量关,杜绝出现豆腐渣工程,说起来,那些做大了的房地产公司,他们的建筑质量肯定是没有任何问题的,只有这样,老百姓才能住的放心。要不然盖一栋,出事一栋,那个老百姓敢冒着生命危险买他的房子。”
“既然是盖房子,我们是不是该招聘一个懂行的人啊,不然就凭我们这几个外行,还真难。”孙东来道。
“对对对,确实该招聘一个懂行的人了,你们谁有认识的人,帮忙推介一下。”周天说完,看到众人齐刷刷的望着他,不由诧异道:“你们都看着我干嘛。”
完了还有用手摸了摸自己脸,以为脸上有什么不干净的东西,他这么一弄,众人都笑了。
“周哥,你身为临县的地头蛇,这个懂行的人自然是你来找了。”孙东来打趣了一声道。
“周总,今天下午临县劳动局就有一场招聘会,要不您去看看。”徐婷简直可以称得上是及时雨了,这头刚有难题,那头便有了解决办法。(未完待续。)
第31章帅气郭锦
众人离去后,孙东来和周天两人,又详谈了一会儿,看看时间差不多了,周天起身前往临县劳动局。
临县劳动局位于临县东北角解放东路,是个三层小楼,其中一楼是招聘大厅,差不多三百平米的面积,二楼是办公室,三楼是劳动服务厅。
周天去二楼花了三百块钱,领取了一块招聘告示,然后带着告示去了一楼,找了一个靠近拐角的地方,对于今天的招聘,他是不抱任何希望的。
因为整个大厅,仅有零零散散十几个人,而且招聘单位也不多,只有五六个,除了一个招保姆的,剩余的都是保险公司在招聘业务人员。
在路过的时候,周天听到一个小子无意念叨了一句:“拉保险的?”
话音刚落,保险公司的工作人员便立即反驳道:“小伙子,我们不是拉保险的,而是提供保险服务的,你要是找不到合适工作的话,可以来我们公司看看。”
周天无语的摇了一下头,拿出手机,点开网络,看起了小说《超能作弊器》,说来可笑,《超能作弊器》的作者好像突然发神经了,竟然把书评里面所有骂他的话累积起来,水了两章。
他在看小说的时候,一个心事重重的年轻人踏入了劳动局的一楼大厅。
这是一个二十三四年纪的年轻人,外貌清秀,给人一种文绉绉的感觉,脸上架着一副近视眼睛,更是凭空增添了一份书生卷气。
上身是一件深绿色的半袖衬衫,裸落在外的两个胳膊,很是强壮,一条胳膊上面带着手表,一条胳膊上面带着一串佛珠。
下身是一条黑色的西裤,笔直的裤缝说明他在生活中一丝不苟,脚上穿着一双黑色的皮鞋,皮鞋应该是刚刷过的,一尘不染。
他名字叫做郭锦,二十三岁,毕业于华夏最著名的学府京城大学土木工程系,硕士学位。
不管从学识还是学历,他都不应该缺少用人单位,但情况恰恰相反,从学校出来,郭锦已经换了三个单位,无一例外都是被人家炒鱿鱼的。
第一家叫做虎威地产,在将粗钢筋拉成细钢筋使唤的过程中,被郭锦发现,强烈要求给予更换,房地产老板不乐意。
郭锦当场抓着老板的胳膊,得得得的说了一大堆理由,老板被他说的不耐烦了,当场同意了郭锦的要求。
可第二天郭锦发现,该什么样还是什么样子,老板并没有更换钢筋,也没有将打好的水泥桩子拆除。
气的郭锦实名举报,结果就是老板被罚钱,郭锦被扫地出门,当月的薪水他还没有拿到手。
第二家叫做巨日地产,这家地产公司没有将粗钢筋拉成细钢筋使,但老板别出心裁的设计了毛竹阳台,在一些不能站人或者不经常用到的地方,用毛竹代替了钢筋。
郭锦发现后,强烈要求返工,结果施工人员告诉他,这是老板决定的,要返工必须老板同意。
来到老板办公室门口,敲了敲门,没反应。郭锦也没有多想,直接推门进去了,刚进去就听到两声惊呼,其中一个男音,一个女音。
再细看,老板的女秘书正衣冠不整的从老板身上爬起来,然后捂着脸冲了出去。
再然后就没有了,老板直接朝着郭锦大喊大叫,让他立马滚铺盖滚蛋。
郭锦本想离开,但转念一想,自己要是离开了,那毛竹代替钢筋的事情便永远也不会有人知道,住在这样的房子里,购房者的安全能得到保证吗?
他耐着性子再一次朝着老板说了一遍事情的经过,最后在老板的怒火中,郭锦被两个保安给强行架了出去。
紧接着他收到了公司人事部的通知,说他被免职了,而且一分钱薪水都没有。
也就在当天晚上,一则“毛竹代替钢筋,这样的房子你敢住吗?”的帖子出现在网上,随着这个帖子,还有一副清晰的图片,
这一下,网民炸锅了,纷纷留言:
“尼玛,现在的地产商真是黑了心了,这样的房子也敢往出卖?”
“这样的工程竟然还能验收通过,验收人员都是白痴吗?”
“据我多年看***的经验,这个图片拍摄的日期肯定就在这几天,而且从光线来分析,楼主在拍摄图片的时候了,所处位置在十七楼,我靠,这样的房子谁他娘的敢住。”
“根据周围的环境,确定这个图片所拍的楼盘为巨日地产临近花园。”
“不可能吧?”
“有什么不可能的,你看到那个路标了吗,解放大道,据我所知,解放大道只有一处楼盘在建,就是巨日地产临近花园。”
“没错,确实是巨日地产临近花园无疑,已经确认无误。”
“巨日地产的老板是不是傻子,这样的房子也敢建,一句话,抵制巨日地产,抵制豆腐渣工程,所有人都行动起来……。”
“巨日地产的房子管我屁事,反正我买不起。”
很快,有关部门介入,巨日地产被处罚高额罚金,并被勒令要求返工。
第三家叫做操日地产,这家地产公司还算是有良心的公司,既没有将粗钢筋拉成细钢筋使,也没有使用毛竹材料。
但在施工工程中,大量使用劣质便宜材料,钢筋混凝土强度达不到验收要求,可也距离验收标准差不多,属于那种打擦边球的行为。
郭锦本想睁只眼闭只眼,这件事就这么过去吧。
谁承想,在进行楼房外表皮装修的时候,老板不但采购了劣质便宜瓷砖,还采购了劣质水泥,这样的水泥是吸不住东西的,时间短了没什么,长了可就麻烦了,极其容易造成瓷砖掉落,高空掉落本就充满了危险,要是掉落瓷砖,会严重威胁居民的生命安全。
郭锦发觉不妥,找到了相关的领导,据理力争,地产公司也更换了新的材料,但事后的郭锦除了收到一万块奖金之外,还收到了一封辞退报告。
在家呆了两个月的郭锦,忽然觉得自己应该做点什么,于是就带着简历来了临县劳动局。
环视了一周,除了保险公司还是保险公司,就在他倍感失望的时候,突然看到了角落里面贴着的一张招聘告示。
岗位:土木工程部经理!
薪资面议!
工作经历不限,年龄不限,性别不限!
前面好像还坐着一个跟他同样年纪的年轻人,在心不在焉的看着手机,不知道是在玩游戏,还是在看电子网络小说。
他不会是骗子吧?
借着招聘员工的名义,收取一大笔报名费、培训费、服装费等乱七八糟的费用,然后溜之大吉!
还沉浸在小说当中的周天,估计也没有想到,自己竟然被求职者当成了骗子!(未完待续。)