第五百六十六章 幸运塞雷诺
企业融资的目标当然是获得资金,但像德州联合石油公司这样的公司更多是为了分摊风险,它的母公司是世界500强,根本不缺资金,然而这个项目却还要去融资、还是把业务交给普通投行来运转。
可想而知,项目前景不算很好。
当Forest把新基金合约弄好,资金到位的时候,所有事情就顺理成章了。
拿到了钱,Forest派遣工作人员和保险公司的人一起进驻德州联合石油公司,购置设备、继续勘测就势在必行了。
雷昊预料得没错,作为大股东,他是能够让资金充沛的德州联合石油公司加快工作进度的。
石油勘探是个高花费的项目,中国国内,一口石油勘探井要花费3000万到6000万人民币,具体看地貌、地质等因素。
德克萨斯州地处美国南部,和墨西哥接壤,是著名的产油州,地貌方面它基本上是平原,这里油企密布,大家对石油勘探和开采拥有着无比丰富的经验。
地质勘察、物探的工作已经做完,所以保险公司才能以这些资料对项目进行承保,资金到位之后,钻井、录井、测井等陆续工作立刻开展和准备,德州联合石油公司的工作重心就改变了。
但赌石有神仙难断寸玉的说法,石油勘测也有赌油赌井的事情,所有工作完成之前,一切都是未知数,你根本不知道地下埋的是I级、II级、III级或是IV级的石油。
是以德州联合石油公司对雷昊这个冤大头的做法很不理解,当雷昊外派给德州联合石油公司的董事到达的时候,就没少被其他人调侃。
“塞雷诺,昨天晚上我很抱歉,但,美国是个自有国度,你觉得呢?”又是一天的例会召开时间,作为Forest外派到德州联合石油公司的董事,塞雷诺来到会议室之后,首先迎接他的是CEO史密斯先生的调侃。
金融机构一般手里会握着实体企业的股份,当这些股份达到一定量级的时候,他们就根据合约派遣人员进驻目标公司,为的当然是不受蒙蔽和获得应有权利。
德州和墨西哥相邻,Forest又是人员紧缺,雷昊选来选去,选了塞雷诺这个墨西哥裔的下属来干这份美差。
是的,外派董事是个美差,拿着两份工资,项目出现盈利之后还有额外的奖励,任务也不繁重,就是维护母公司的权益而已,加上Forest的蒸蒸日上,塞雷诺这个三十七岁的金融精英是踌躇满志的。
没想到刚到这边,就被来了个下马威,昨晚欢迎宴会上,德州联合石油公司的人戏耍了他。
“That’sallright,我喜欢公司活跃的气氛。”塞雷诺打落牙齿和血吞,笑容中却带着一丝僵硬。
“Good,华尔街的人果然和我们不一样,我原本还准备让莉娜她们给你道个歉,看来……塞雷诺,你没有放在心上就好。”史密斯笑呵呵说完这话,不等塞雷诺反应过来,就宣布会议开始。
得到了Forest的资金注入,德州联合石油公司处于工作量繁重的阶段,会议之上,大家讨论的也差不多都是勘测的事情。
塞雷诺虽然恶补了很多石油勘探的公司,但是当他听到那些Q(地质储量)、S(含油面积)、H(油层有效厚度)等数据的时候,他还是完全懵了圈。
靠着助手的不停讲解,塞雷诺才算是勉强听懂了这些东西,心里面却难免升起一丝怨气,他很清楚雷昊溢价的做法才是导致这些人看轻Forest的原因,石油公司有种把华尔街当成冤大头的想法。
事实上也是如此,德州联合石油这群人给20%股份的估值是2个亿,最终他们得到的是2亿750万美元,而据说Forest付出的价格是2亿1500万美元,还搭上了一些期权和其他合作方面的支出,少说付出了2亿2000万美元。
这就是溢价了10%,不是冤大头是什么?
所有人都不知道的是,雷昊此时正偷笑呢,虽说大宗交易有优势,但原时空中绿洲证券等四家机构把17%的股份卖出了差不多2亿的价格,可能信息会有夸张成分,但怎么说也能卖个1亿8千万或1亿9千万的。
即使按照1亿8千万来计算,20%的股份也应该是2亿1100万,而这个是德州联合石油公司获取的融资额度,还不包括绿洲证券等四家机构得到的利润。
雷昊本来是做好了拉高价格的准备,没想到他却获得了和原时空差不多的价格,算起来真不亏,但实际上,这里面是有一个连他都不知道的变数。
会议继续召开,塞雷诺也非常真切的感受到同座之人看向他的时候那眼神里的揶揄,只是工作再难也必须开展,他只能报以微笑。
但是突然间,董事长兼CEO史密斯的秘书似乎收到什么消息,出去了一趟后拿来一份资料,还附身在老板的耳边解释着。
塞雷诺能看到史密斯的脸色突然变得非常难看,然后就从对方嘴里听到了一连串的粗话!
“多了个油层?这个时候你告诉我多了个油层?”
“我们的融资已经完成了,钻头都快达到那里了,你告诉我多了个油层?你知道公司要损失多少钱吗!”
“该死的,那群猪猡!那群混蛋!勘探公司必须给我们赔偿!”
史密斯突然的发火,让会议室众人莫名其妙,但从他只言片语之中,大家却都听出了些端倪。
霎时间,来自Forest的塞雷诺感觉到自己又开始接受众人的眼神聚焦,但这一次不是揶揄,也是感叹和羡慕。
“告诉大家一个好消息,我们得到II级和III级油条的可能性增加了,地底下的黑色小可爱应该比我们预期的多。”史密斯压下了怒火,说出这个原本应该是绝好消息的消息。
“也就是说……”有人下意识的开口,话说一半,却马上闭上嘴。
德州联合石油公司的人都有种哔了狗的感觉,他们原来还觉得Forest是个冤大头,不曾想对方融资付出的资金居然……偏少!
本来是能被德州联合石油公司完全吞下肚子的利益,现在被Forest分了20%,这群人不郁闷才是怪事。
“塞雷诺,你真是个luckyman。”大家纷纷笑着打趣,从现在开始,Forest的融资计划不再是溢价了。
这对德州联合石油公司来说是一个损失,对绿洲证券的基斯来说,就是一次灾难了。(未完待续。)
第五百六十七章 破产
根据合约,基斯最后是用个人身份承担了一些无限责任,而原本根据合约,Forest是溢价的,现在……特么的不溢价了,也就是说,他亏损的概率增加了。
基斯的心情怎是哔了狗就能解释的,他有种提着枪去杀死勘探公司的想法。
“如果他们行权,这个时候我要亏多少?”基斯默默安慰自己,但无论怎么想,他心里都有一种恐惧,如果输了……
三家投行对绿洲证券的行权和绿洲证券对Forest的行权是规定了必须同一时间的,也就是说,只有另外三家投行对绿洲证券行权,绿洲证券才能对Forest行权。
然而前者是以15%的股份1亿6500万的价格行权,现在已经有赚头了,但还不足以让绿洲证券资不抵债,基斯也就不用去承担责任。
不过,现在基斯却有种让这三个吸血鬼快点行权的想法,他心里面有种不祥的预感。
得罪死了雷昊这种富豪,如果没了钱、甚至还背着一屁股债……基斯的背部有冷汗冒了出来。
“中国人不会放过我的!他花了这么多功夫就是逼我入局,如果我输了……他怎么可能放过我!”基斯脸色苍白,但心里却有种紧紧抓住唯一救命稻草的想法:“不怕,我还有赢面,只要勘探出来的结果不好,只要我没有输掉所有,我就还有回旋的余地。”
德州联合石油里面,塞雷诺在和公司打电话做沟通,言语间却充满了兴奋:“是的,我会保证Forest的权益不受侵犯的,保险公司那边我会做好沟通的。”
“您放心,华尔街和油企的合约都是现成的,他们无法蒙骗我。”
“我会行驶我的权利,翻阅可以翻阅的资料。”
塞雷诺神清气爽,昨天他还是被德州联合石油当做冤大头来看,今天却突然扳回一局,心情能不好才怪。
而且,塞雷诺是Forest出来的人,他也经历过雷昊的几次证券市场操作,对于这次投资的信心开始回复起来。
“老板没失败过,也许,这次也一样,我们或许用不到其他东西。”塞雷诺暗暗想到,他身上还有个任务,就是尽量接触德州联合石油的高层,预防事情有变的时候能有插手的机会。
挂断了电话,等塞雷诺再出现在勘测地点的时候,迎接他的是善意的调侃。
“我们的幸运塞雷诺来了。”勘探公司的人员脸色本来有些难堪,但看到塞雷诺之后却都露出了笑容。
石油勘探行业里面,勘探公司如果探出更多的石油,是可以获得一些额外收入的,所以他们对于运气非常看重。
虽然己方出错导致这次新油层的发现无法获得应有奖励,但面对着带上幸运光环的塞雷诺,大家伙的态度还是稍稍转变了下。
“肖恩,不打扰你的工作吧?”塞雷诺很自然的走到勘探油井的负责人身边,笑着递出了香烟,但没给火,因为这里不准有任何明火存在。
勘测人员习惯性的把香烟放在鼻子下面狠嗅一把,然后夹在耳朵上或放入口袋里,便把注意力都放回工作上面。
“设备是早搭建好的,工作在保险公司和银行的监视下也早就进行了一部分,很快就能完成钻井,接着录井之后我们就能知道这下面的储存的油气质量,塞雷诺,到时候就是最刺激的时间。”肖恩带着安全帽,用拳头轻轻敲了下塞雷诺的肩窝,笑着道:“希望你能为我带来好运气。”
“大概需要多久?”塞雷诺有些紧张的问道。
“明天就可以,现在不比以前了。”肖恩苦笑着道:“失业率增加,也有机械设备进步的原因。”
“希望能得到好消息。”塞雷诺擦了擦脸上的汗水。
“说句实话,我不怎么看好,这很可能只是IV级的油井,也就是说小于0.25,收益占投入的比例不到4分之1。”肖恩说了一些专业名词。
I级到IV级以每0.25为一个分界线,共分4级,20世纪以前这四个等级直接被拿来计算石油储量,后来更精分一些,大家再次细分了同样四个等级,作为开采效益。
开采出来的是什么石油、有多少伴生气体、储量、开采难度等系数综合起来,得到一个收益和付出比,需要融资来分摊风险的项目,傻子都知道很可能是IV级,像那种扒开地面就有石油的项目,哪轮得到Forest这种没半点人脉的公司。
塞雷诺也是认可这一点。
“值得庆贺的是,储量的增加当然会提升同一处油井的等级,你们或许可以得到一个III级、甚至II级油井。”肖恩打趣道:“华尔街的人果然会赚钱。”
“在华尔街混,首先你得跟对人,很幸运的是,Forest是个好公司。”塞雷诺点点头。
“不说这个了。”肖恩摆摆手,脸色有些难看,如果不是潜在利益被Forest分润了,负责勘探的他应该和德州联合石油一起处于开心状态才对的。
现在嘛……只能说声该死的金融圈。
一想起这个,肖恩这群人很快就恢复对塞雷诺负责的观感,后者的好运气,暂时成为前者的坏运气,真是个糟糕的消息。
“希望能有好的结果吧。”大家都在心里默默想到。
一切进展很顺利,第二天便开始了录井的工作,当第一组数据出现在手提电脑屏幕上面的时候,勘探公司的人顿时就愣住了。
“这是……”
“有可能是III级,这下面很可能是III级的油田!”
“ROP呢?深度、岩屑岩性……快,把数据录集上来。”
录井是一个需要时间的工作,但初步的数据放在专业的人群眼里,马上就能看出一些端倪,是不是好井,有多大概率是好井全然有个印象。
放在证券市场里面,就是产生了变量、出现了利好,涨了!
德州联合石油公司的人很快就收到了信息,他们兴奋之余,心里也在隐隐作痛。
“华尔街的混蛋,白白就分得了这些利润。”
这群人也不想一想,他们是负债装设的机械,没有雷昊那两个亿,他们敢开工赌一把?开什么玩笑。
当初步的检测结果出现之后,德州联合石油公司的人都傻了眼,这真的是一个III级油田,比原本预期的0.2-0.25的数据要高出0.15左右,也就是说0.35-0.4?
本来价值6亿的油田,现在再来估值的话应该是差不多10亿,算到整个公司上面,数字是14亿?雷昊有20%的股份,那就是2亿8000万。
绿洲证券背负15%的股份期权的风险敞口,而15%的股份现在价值是2.1亿,减去1.65亿的行权价格,就是4500万美元。
继上一次在远期协议上面亏了5000多万之后,绿洲证券有4500万可以亏吗?当然没有,也就是说基斯要承担无限责任,只要另外三家投行行权,他绝对要破产!(未完待续。)
第五百六十八章 事毕(上)
5月的纽约是旱季,很少下雨,月末气温不能说炎热也不算低,阳光洒到身上的时候,即使只穿着一件衬衫,却也会感觉到汗腺要开始工作。
只是有的人是正常流汗,有的人则流冷汗。
现在是26号周五,从最新得到的消息来看,德州联合石油公司的项目算是胜利在望,好吧,就算它后面出事,但基斯也不认为自己有机会等到那天。
按照确定数字的估值预算,另外三家投行对绿洲证券行权的同时,绿洲证券也可以选择对Forest行权,一来一去,绿洲证券资不抵债之后还要承担大约2500万美元的额度,基斯按比例占了30%也就是750万美元。
扣除掉绿洲证券的资产,750万美元几乎是基斯的所有,也就是说,他没钱了。
别人不行权吗?愿意让自己等待可能会有的转机吗?就算用脚趾头去思考,基斯都不这么认为,即使他能顶着压力拖延着款项的到账时间和对Forest行权的计价衡量,到最后翻身的机会也不会超过1%。
窗外阳光明媚,办公室里面,基斯却觉得浑身冰冷,但他心里没有太多后悔的情绪,利益总是伴随着风险,他本来赢面是有的,相应的利益也存在,只是上帝不眷顾,有什么办法呢?
而且没了金钱,基斯就没了很多依仗,他的资产计算是由不少债权和债务组成的,当他必定破产的时候,债务必须偿还、债权却无法得到行使,也就是说……欠他钱的不给,被他欠钱的要来追债。
让基斯感觉到恐惧的是,以目前的情况来看,很多人巴不得他翻不了身,最严重的是……他和雷昊之间可不只是金钱上面的冲突。
“笃笃笃。”
“进来。”
“董事长,海德先生来了。”基斯的秘书进来之后,开口道。
半小时的见面之后,那个海德先生离开了绿洲证券,基斯的办公室里传来他砸东西和怒骂的声音。
紧接着,是一个个的西装革履的人到场,基斯的办公室几乎是一片狼藉。
“一群吸血鬼!一群猪猡!”基斯差点就疯了。
这些人来见面的目的很简单,趁着基斯快死之前切下他身上的利益,比如说……债权的交割,某某某欠了你100万?我给你50万,把债权转移给我吧,什么?你还有一处房产?那太好了,来来来,等银行拿去拍卖不如直接卖给我嘛。
不答应?基斯先生,你在我们公司还有一笔债务,如果你破产了,我们颗粒无收,那么……大家就很不好说话了。
基斯不用想就知道,关于德州联合石油的投行业务合约肯定有人泄密,也许是雷昊、也许是另外三家投行,但不管是谁,现在全都知道他要破产了。
“借刀杀人,漂亮的手段。”基斯脸上露出一丝狰狞的表情,但很快的,他就颓丧下去,拿什么去斗?雷昊现在根本不用出手,等着那些商场的鬓狗们扑上来啃噬基斯就好。
“感谢美国的人寿保险!”基斯想起自己的家人,想起他的安排,拿起外套,走出公司,驱车上街。
Forest,一连串的消息传回这里,里欧这些人都松了口气,紧接着心里有些振奋。
即便主要目标不是为了赚钱,雷昊这次的投资却还是出现了很不错的盈利前景,进退步骤需要两三个月来完成又怎样?大家等得起啊,这可是最少20%的盈利幅度,哪个投资人敢说不够?
而且经此一役,绿洲证券公司只能宣布破产清算,Forest能用更少的金钱去收拾残局,虽然得到的东西也变少了,但付出的东西更少,这是划算的。
Forest一直在和绿洲证券的人接触,金融圈的人都奉行胜者为王,绿洲证券的人早就有一大部分想转投Forest的怀抱了,只要事情进展顺利,Forest的膨胀会更加迅速。
吃亏的是谁呢?保险公司、绿洲证券的债权人们、绿洲证券的一部分员工……这群人肯定恨不得吃基斯的肉、喝基斯的血,又是一笔仇恨。
“雷,漂亮的手法,你现在准备怎么收拾这个家伙。”里欧兴冲冲的跑到雷昊的办公室里面,显得非常开心。
“不知道。”雷昊摇了摇头。
怎么炮制买凶想要枪杀自己的对方呢?以牙还牙?
在事情发生的时候,雷昊绝对是要弄死对方的,但事情完美进展到了现在,他却有些迟疑。
就此为止?当然不可能。
雷昊可不想放任一个可能存在的危险源不管,即使对方现在穷困潦倒还必须面对着其他人的围剿,但谁又能保证他不会最后狗急跳墙一次呢?
“像基斯这种人,仁慈是换不来感恩的。”雷昊非常清楚这件事,能在华尔街混出点名堂的人,没有一个是天使。
“卢广惠肯定在等着我的开口。”雷昊脑海里又浮现出卢广惠的脸孔,那张脸上带着阴冷和讨好,显得有些滑稽和复杂。
雷昊感觉到自己的左手被人握住,转头看去,是一直坐在他身边的裘雨婷,他心里涌起一阵暖意,转而又是冰冷似铁。
骤然间,放在口袋里的手机响起铃声,雷昊拿出来一看,是兰伯特的名字,接通之后,刚听到对方的话语,他顿时就愣住了。
“雷,基斯死了,车祸,他出车祸死了!”兰伯特语气中带着一丝紧张,问道:“你知道这件事吗?”
“不,我不知道。”雷昊先是懵了一下,但很快就思考起来。
车祸?是谁干的?
“保险公司的人已经根据现场情况提出了他们的质疑,”兰伯特似乎是在考虑什么,最后还是开口道:“雷,他们怀疑基斯是自杀,不是意外身亡!接下来,是基斯的家人和保险公司的扯皮时间,最终能否得到保险公司的赔偿金,要看事情发展……”
兰伯特还在泄露一些暂时不能被外人知道的案件详情,雷昊却是心情复杂。
金融圈的人,果然死都死得这么有目的,个人破产了,还有群狼环饲,倒不如用自己的死亡为亲人获得一笔赔偿款,真是到死都要算计一把。
“这家伙真是够果决的。”雷昊突然摇了摇头。(未完待续。)
第五百六十九章 事毕(下)
做错事就要付出代价,但利益最大化永远是金融从业者的追求,换位思考一下,雷昊倒不得不在心里为对方竖起大拇指。
假如基斯还活着,他会拖累身边人,但如果他死了,还能为亲人获得一笔保险赔偿金,他的亲人就可以换个地方生活,过上平静的日子。
该怎么选?还需要选择吗?当然是直接“车祸”。
这也是金融圈为什么会有那么高自杀率的原因,他们个人失败了,但他们要为家人留下一些东西,不死则全部遭殃,死了则保全身边人。
于是乎在金融大事件爆发的时候,多头和空头在天台一起抽烟聊天,然后某一方在得到确定消息的时候,就会纵身一跃,胜利的人则继续在这个战场里面博弈。
雷昊心情很复杂,都知道金融是个高危行业,但他还是第一次看到有人被压迫到自我毁灭,而且压力还很大部分来源于他。
要说后悔,雷昊却没有半点后悔的情绪,人家都动手了,难道还傻乎乎的做圣人啊?现在这个结果当然最好,基斯自我了断,也带着让其他人就此为止的“遗言”。
事情似乎沉寂了下来,但影响却不简单。
绿洲证券的董事长啊,不知道的以为他面对困境时精神恍惚以致于出了车祸,知道内情的,谁不清楚其中缘由。
特别是兰伯特和卢广惠这些人,纷纷都倒抽了一口凉气。
他们可是经历了一部分枪击案的进程,甚至枪手现在还待在监狱里,然后……基斯死了?
虽然很可能是自己了断,但谁推动的?最大的推力、最后的导火索,都是雷昊。
最让卢广惠他们心惊胆战的是,雷昊没有违法,一切手段合情合法,也就是拿他雄厚的资本压迫对方入局对赌而已。
以基斯做出那种事来计量雷昊的行为,他算得上万分和气了,甚至没有人逼着基斯一定赌,他还有放弃绿洲证券、拿钱走人的选择。
当然,说这些都已经晚了,基斯的死活,对卢广惠这些人来说都不要紧。
这件事的重点是,大家看到了得罪雷昊的后果,也看到了帮助雷昊之后获得的利益。
德州联合石油公司的估值可是一涨再涨,那两个亿里面,有一部分可是卢广惠和兰伯特这群人的钱,也就是说……大家赚钱了。
“妈的,以后雷总要钱,我倾家荡产都要多给一些!”卢广惠想起自己可怜兮兮的那100万美元份额,心里面那叫一个郁闷。
“我喜欢和中国人交朋友。”兰伯特却是开心得很,他钱不多,但这一次事情对他来说却是大获全胜。
枪手是兰伯特抓的,雷昊开设基金项目,兰伯特也介绍了几个人进来,这就是成绩、这就是人情,而且几乎都是免费的,这酸爽……兰伯特心里简直要乐开了花。
Forest的投资总监办公室内,雷昊抽空去翻查了下未来信息,确定了基斯没有搞些后续之后,他才坐回到办公室里,沉默了一小会,然后也只能投入到工作中。
实际上现在LEI和雷霆的事情,雷昊需要负责的部分都形成了规矩。
余荣、亚尔曼这些研究分析人员和雷昊磨合了这么久,也掌握到了一些规律,他们开始在研究分析报告中留下应该让雷昊来提意见的地方,然后再根据这些意见重新做一份文件,最后递交给交易部。
算起来,雷昊的工作量不少,但模式化、程序化却能开始让他抽出一些的时间。
“告诉海德先生,我没空赴约,我对绿洲证券的金钱资产没兴趣,叫他们别来烦我!”快到晚餐时间,雷昊对着李颖峰吩咐着,语调中带着些怒气。
那群欺软怕硬的金融圈鬓狗,稍微知道内情之后,看到基斯的下场,似乎都吓尿了,纷纷努力和Forest建立起沟通渠道。
但是,不用别人来提醒,雷昊也知道这些人的目的,沟通是假,建立渠道是真,寻求合作也是明摆着的事情。
放在平时,雷昊还会和对方虚与委蛇,大家坐下来谈一谈,也许就能达成一些合作,现在他却没这些心情。
特别是当所有意愿都挤在同一时间的时候,雷昊就拿出和以前同样的处理方式:没空。
“跟他们说,我们亲爱的雷总把所有事情都交给福克斯了,让他们和福克斯接触。”裘雨婷今天还是待在雷昊的办公室里一起处理公务,看到自家男人的处事方式,简直无语到了极点。
你这么任性,你做什么金融啊!
但裘雨婷也有自己的办法,雷昊不想去应酬这些事情,那么同样身份的老板们就不互相见面咯,把这些东西交给下属企业的CEO去谈判就好。
三言两句就把所有事情安排好,裘雨婷转过头来看到雷昊脸上有些尴尬的表情,心里却突然有些欢喜,是一种被需要的喜悦。
假如雷昊不仅可以在投资领域大杀四方,还能够在管理方面老道成熟,那么她裘雨婷难道就只做个花瓶吗?这对女强人来说是不允许发生的事情,她还是更喜欢两个人这种互补的相处方式。
“我挑了几处房产。”裘雨婷看得出雷昊心情有些不是很好,带着点安抚的目的转移了话题,开口道:“曼哈顿上城区那边有两处,长岛那里有三处,还有一个在新泽西,明天是周末,我们去看看?”
“这种事情……”雷昊下意识的要裘雨婷拿主意就好,但转头看去的时候,却能看出对方眼里的期待,只好点点头道:“明天去看。”
雷昊买东西其实比较简单粗暴,他不想去一处处实地考量这些物业的状况,就想着让裘雨婷去搞定就好。
但看房子这种事,到了雷昊现在的地位,却是一种休闲方式,而且女人不管有没有钱,总是喜欢和伴侣一起构筑居所,裘雨婷也不例外。
除了房子的事情,在和未婚妻沟通了一会之后,雷昊才发现居然还有一大堆的事情在等着他。(未完待续。)
第五百七十章 看房
金融圈死个人,外界看不到半点风浪,牵扯到事件里面的人也最多感慨几声,然后该干嘛干嘛去。
对雷昊来说,解决了潜在的危险源头,也就放下一块压在心里的石头,加上LEI和雷霆的顺畅发展,时间方面便宽裕了许多。
雷昊也非常不清楚裘雨婷对于购置物业的热情,按照规划,他除了要在曼哈顿上城区购置一处小别墅之外,还要在长岛买一处大房子,前者是工作时间居住所用,后者则是周末放假等时间可供使用。
华尔街的富豪们,很大部分人的时间安排就是周一到周五住曼哈顿上城区,周五下午直接搭乘游艇去长岛,雷昊赴美以来都是住了酒店,可以说完全没有融入本地圈子的迹象。
裘雨婷也不是要雷昊融入所谓的圈子,只是很多时候你没个对应身份的住处,一些个事情就不怎么方便,再说了,购置物业算是比较保值的投资,而且EY会计师事务所也建议雷昊在美国进行消费和慈善捐款,目的是避税。
按照美国的法律,雷昊的钱进入Forest之后获得了资产增值,那是要交税的啊,但如果你在美国进行消费和各种经济行为,就有一些免税和减税的额度,EY的人于是乎列出了一堆的建议给雷昊。
上城区的小别墅好找,买不到就租,雷昊感觉裘雨婷的重心是放在长岛的物业上面,整个周五晚上,他只有耐着性子帮忙看资料、给意见。
到了周六,大家便驱车前往长岛。
和以前不同的是,出了枪击案那件事之后,雷昊为了安全,答应了刘辉等人设定出来的方案,他现在出门一共三辆车,自己坐中间那辆,然后前面是美国安保公司的车,后面是刘辉他们的座驾,至于两家公司怎么沟通的,雷昊表示不清楚,他只知道要给出去的钱很多。
一行三辆车,7个保镖一个助手,加上雷昊和裘雨婷,一共就有十个人,浩浩荡荡的架势,却也并非很罕见,毕竟……长岛富豪和名人多。
动辄千万美元起步的房产,普通人还真是买不起,也就只有雷昊这种自觉一个礼拜内绝对赚得回来的人才会不放在眼里,他坐在车里,翻看着裘雨婷给制定的行程表,却是眉头都皱得老高。
“我不太想参加华人商会的聚会……”雷昊起了个头。
“那我自己去就好,”裘雨婷昨晚没来得及和雷昊确定一些事,但她有自己的办法,说完上半句,接着道:“反正我不带男伴也没事,被人笑话就被人笑话咯。”
“咳咳,行,我晚上陪你去一趟,”雷昊额头差点冒出三根黑线,看着女神明显表露给他看的狡黠,只有苦笑道:“纽约的行程,我都陪你一起参加,但芝加哥就别去了吧,不说我自己,就连你也应该没时间。”
芝加哥大学布斯商学院是排名世界第一的商学院,即使有些时候被其他学院比下去,也绝对称得上稳居前三,雷昊区区一个中国专科院校的毕业生,去那种地方还真有些心虚。
“只是一个社交场所,你去问问福克斯那些人,哪个不希望你多参加这些会议?再说了,不带上去,我岂不是少了个炫耀的资本。”裘雨婷笑着挽住雷昊的手臂,笑容中带着满满的骄傲。
别以为排名第一的商学院就多么厉害,出来的人,大多数也就是高级打工仔,平时跳脱、不着调的里欧,那都是普林斯顿和UCB的高材生,不也是必须老老实实听着雷昊的指挥。
裘雨婷的想法非常简单,她带上雷昊,多结交一些人脉,为LEI的业务拓展添砖加瓦,也为人才招募建立一些渠道,再来就是……炫夫。
女强人也是女人,找了雷昊这么个男人,在学业上没有得到绝对第一名的裘雨婷,非常确定她在找老公这一点上面,绝对碾压了UCB所有同学,反正需要去这些场所拓展人脉,顺便炫耀一下,对满足她小小虚荣心也不无小补。
雷昊反而是当局者迷,金钱到达一定量级之后,他就不觉得有钱是多么了不起的事情了,而是开始习惯于挥挥手就几千万上亿的资金运作,如果骤然间有人拿百万级别的投资来问他,他或许会突然转不过弯来:什么玩意?这也需要问?
就像是这次购置物业,当毕恭毕敬的房地产公司的经纪人适时说出房产价格之后,雷昊听着接近两千万的数字,顶多就是眨眨眼表示知道而已。
“先生、夫人,我保证这是难得的房源,按照美国的法律,房产交易次数在一定时间内有税负的压力,高档房产的资源一直是供不应求,像这种称得上庄园式的别墅,被说长岛,放眼全世界都是极其难得的……”
房产中介是个中年白人,名字是烂大街的布朗,但能够负责这种房源的销售,他还是有两把刷子的。
从居住舒适度、到投资角度,房产经纪布朗的话语都充满了干货。
“全球经济有回暖迹象,这一次经济的发展趋势我不敢确定会持续上行,但震荡偏好总是能够保证的,这就决定了购置高档物业是不会亏本的投资。”在前往别墅的路上,布朗展现着他对金融的“专业知识”,努力向雷昊这种金融人士靠拢。
“使用面积1800平米,土地面积过万平米,也就是超过十万尺的面积,周边有全世界最好的私立小学、中学,医院只需要十分钟车程,先生,没有一个父母会拒绝为孩子提供这么一个良好的生活环境,也没有一个孩子会拒绝为父母提供这么一个优秀的生活环境……”
“这才是重点。”雷昊终于是有了反应,看向布朗这个房产经纪,笑着道:“不要跟我说投资价值,相信我,这方面我比你在行,我比较关注的是环境之类的因素。”
“OK,如您所愿。”布朗振奋不已,接到雷昊这个华人客户,他可是很好的做了一番功课,力求从客户的角度来做好这次营销。
雷昊和裘雨婷有诚意要购置物业,对于价格和投资价值,他们在看资料之前就已经过滤了一遍,只要是被列入选项的,无一不是值得投资的房子,所以现在看的是环境。
意外的是,到达地方的时候,雷昊却看到了居然有另一拨人在看房子。(未完待续。)
第五百七十一章 给个面子
像这种高档物业,经纪人带客户来看房,绝对是要错开时间的,不但是因为同时看房是对客户的不尊重,还因为你如果同时都看中了……卖给谁呢?
而且一万平米的占地面积,相当于一百米边长的正方形,差不多相当于周长400米的学校操场那么大,地处长岛价格高达接近两千万美元,能买得起的人不算太多,撞到一起的概率那更是低得很。
“迈克尔,为什么你在这里?”布朗显得非常惊讶。
“这句话应该是我问的。”另一个穿着和布朗同样款式西装的中年人也是非常诧异,反问的同时看到了雷昊一行人,顿时心里了然。
“该死的,谁负责安排时间的?这种业务都能出错!”布朗和迈克尔同样的在心里疯狂咒骂着公司的同事。
接近两千万价格的房产啊,这种业务都能把客户看房的时间弄混,没得说,负责这件事的员工肯定是要被狠狠处罚的。
但现在最重要的是安抚客户,不是搞内讧,布朗和迈克尔对视一眼,立刻形成了默契。
“先生,非常抱歉,事实上这个物业非常抢手,导致出现了一点点小小的差错,”布朗回过头来,笑容满面,“但请允许我为你展现一下这栋别墅的另一个优点,那就是……即使有另一群人在看房子,我也能让先生您感受不到这件事。”
“房产经纪都有一张能说会道的嘴巴。”雷昊用中文吐槽了一句,引起听懂这话的人的哄笑。
但即使是雷昊,也不得不承认布朗这个人确实能说会道,而且他自己去年还是个开户小弟呢,能理解身为客户经理的难处。
“你准备怎么安排?”雷昊摆了摆手问道,表示他不介意这件事。
“房子足够大,或许我们可以先去看看二楼。”布朗喜笑颜开。
只是,自己这边好说话,迈克尔那边可是难搞得很,雷昊就看到同样身为房产公司客户经理的迈克尔在一边擦汗一边应对着那个黑人客户的指责。
不关自己的事,雷昊也懒得去表达意见,跟着布朗上了二楼、三楼这些地方先行考察环境。
似乎是有了竞争者,雷昊和未婚妻都觉得房子怎么看怎么好,特别是雷昊,他出身农村,其实很不习惯公寓式的房子或酒店式的房间,这种占地宽广的房子,确实很合他的胃口。
而且雷昊富起来的时间满打满算才多久?对于高档住宅区的配套设施,他也当然是一万个满意,唯一的价格问题也已经不是问题,心里面便渐渐倾向于选择这个地方了。
“我的策略不错吧。”裘雨婷看得出雷昊眼里满意的神色,带着笑意道:“知道你是个大忙人,我们先看最入眼的,满意了就不用去实地考察其他地方,反正其他地方我也看过了,这里是最好的。”
说起这个,裘雨婷还有些怨言,雷昊是第一次看房子,她可是自己过来长岛看了一圈,还得为未婚夫选择这个最优的地点先行考察,为的就是尽量让雷昊少点浪费时间在这些事情上面。
“早点看完房子,我们就能有一整天的空闲时间。”雷昊心里有些愧疚,说出这话当然是有弥补的意思。
空出一整天还能拿来做什么?雷昊早就做好了陪伴未婚妻的准备。
果不其然,听到这句话,裘雨婷开心的情绪溢于言表,大家不由得默默加快了看房子的速度。
“爸妈还是习惯在中国生活,我们需要考虑的是,以后有了孩子,他们和二老的假期安排,所以有没有中文学校,对我们来说不算很重要……”裘雨婷在旁边用中文和雷昊沟通着,言语间早就对雷昊的父母改了口,说起以后孩子的事也是显得很自然。
但很快的,裘雨婷就反应了过来,脸上染上一层粉红,霎时间说不出话了。
“老爷子应该也会喜欢这里。”雷昊补上一句,最后笑着道:“没什么意外的话,我们就买下来吧,当是投资也不错。”
“你拿主意就是。”裘雨婷红着脸转过头,但很快就恢复过来,雷霆那么大的资产都同名共享了,她反正是认定雷昊这个男人了。
“布朗先生,我想,我们可以讨论签约的事情了。”雷昊转过头,对着一直心怀忐忑的布朗的说道。
“Great,先生,明智的选择,我马上就联系公司的人,为你准备好合约。”布朗先是傻眼,回过神来之后,各种马屁像是不要钱那样狂拍过来。
实际上这处房产的价格是偏高的,高价的原因就是装修太好,超出了相应的档次,但很多东西拆下来就会贬值,是以相对来说,出售的难度会高出一点点。
再加上接近两千万的价格,布朗早就准备好了长期奋战的准备,却不料中国土豪就仿佛买菜一样敲定了交易,简直……太好了。
雷昊却不知道,他这么干脆的做法却无意间损伤了另一波看房客户的利益。
走下楼的时候,雷昊就感觉到那个原本在看房的黑人走了过来,他雇佣的其中一个保镖没有阻拦,而是靠近到他身边,低声解释兼提醒道:“斯肯,美国知名说唱歌手。”
“明星?”雷昊只是觉得对方有些脸熟,听到这话之后便知道这种熟悉感从何而来,但他不知道双方有什么好交流的。
“嘿,man……嗯,Sir?”作为一个黑人说唱歌手,斯肯没什么底蕴,和千万个骤然富裕的黑人一样,他挥霍无度,但最起码他知道身边跟着几个保镖的人都不是很简单,大家在财力方面最少是一个等级的。
“你好。”雷昊伸出手去想和对方握一握,换来的却是斯肯下意识用黑人的方式击掌的招呼,加上刚才那个不伦不类的称呼,顿时有些哭笑不得,但还是保持礼貌,自我介绍道:“你可以叫我雷。”
“OK,雷,你是日本人?”斯肯的言行举止似乎都有一种说唱的节奏。
“NO,我是中国人。”雷昊摇了摇头。
“哇呜,我还没去中国开过演唱会呢。”斯肯道:“好吧,雷,我想跟你商量一件事,你能不能退出这处房产的购买。”
“嗯?”雷昊面露不解。
“你知道的,这是我先看中的,我只是在压一压价格,但最终我肯定会买下来,so,你的参与只能是抬高了我的买价……”斯肯胡扯道。
雷昊也是完全弄不清这个黑人歌手的脑回路,而且对方撒谎撒得这么清新脱俗,实在有些侮辱大家的智商啊。(未完待续。)
第五百七十二章 截胡
“斯肯……”雷昊刚想说话,对方自来熟的打断道:“叫我肯,斯是,嗯,一个前缀,就像你们东方人的姓氏一样。”
“OK,肯先生,我认为你应该把时间放在寻找其他目标上面了。”雷昊摊开手,说完之后,准备离开。
事情非常简单,对方根本就是撒谎,即使真的是看中这处房产,可能也处于正在努力压价的过程,在这个时候,自己付钱买下来,合情合理。
用证券市场的三公原则来看待,就是在公开、公正、公平前提下、在价高者得的基础上,假如出现同等价格就按照时间优先来完成交易。
我出价高、出价时间点比你快,哪有相让的道理,你又不是我的谁谁谁。
“不不不,我不是没钱,我是认为这个房子不值2000万,它也许值1900万、也许值1800万,但绝对不值2000万,这是原则问题。”斯肯再次拦下雷昊,黑色的肌肤让他的笑容露出显眼的满口白牙,道:“你加入进来,打乱了我和房产公司的交易节奏。”
“我觉得这个价格很合适。”雷昊懒得解释,他喜欢这处房子,又不喜欢对方理所当然的态度,那就没什么好说的。
用斯肯简单粗暴的思维来看待,这件事也不复杂,他原本可以用更低的价格买入这个房子,半路被雷昊插了一脚,现在别说买不买得到,就算买到了,也必须比原计划多付出一部分金钱。
这怎么能忍?这简直不能忍啊。
“中国朋友,你是在恶意竞争。”斯肯板起脸,由于他本来就是个黑人,大家也看不出他有没有变黑脸,但其气愤的表情却很明显表露无遗,“中国人满世界抬高房产价格,真是#@¥”
斯肯骂了句黑人的俚语粗话。
雷昊也不管对方是什么想法,皱了皱眉之后,和未婚妻走出了房子,等着布朗来带他们去签约。
“迈克尔,原价!该死的,我愿意买下这间别墅!”黑人都比较容易动怒,加上斯肯也确实喜欢这处房产,看着雷昊不管不顾走出了屋外,他顿时暴躁的对房产中介怒吼道。
“肯,已经有客户表示了成交意向。”迈克尔脸色一变,苦涩的说道:“我为你介绍其他房源吧,我们有……”
“不,我就要这个,我是先来的,我有权利先购买这处房产。”斯肯摊开手,道:“你不想赚取理应属于你的业绩提成吗?”
迈克尔沉默了,2000万的房子,卖出去后他能得到不少的提成奖励,他是和斯肯站在同一边的,但公司有公司的规矩,他们必须遵守这些规矩。
只不过……这件事也不是没有转圜的余地。
“肯,如果你不介意闯几个红灯的话,我想我们可以先回到公司。”迈克尔眨了眨眼睛,一群人相视而笑,马上争分夺秒的走出门,汽车的轰鸣声骤然响起。
当雷昊来到房地产销售公司之后,被迎进待客室还没几分钟,他就看到刚出门的布朗满脸气愤和沮丧的走了回来。
“雷先生,我很抱歉……”布朗道歉着,但却不知道怎么去解释这件操蛋的事情。
同个公司的两个房产销售部客户经理,竞争起来是无所不用其极的,在这里,买房送春都只是稀松平常的事情。
但布朗怎么也想不到,自己居然会在这件事上面栽了一跟斗,迈克尔抢在他之前回了公司,直接先行签订了合约,这怎么搞?他怎么跟雷昊交代?他的提成没了!这该死的转折。
布朗的领带有些松垮,脸上的表情是气愤难平,显然,他刚才和同事之间的沟通肯定不会太和谐,在面对雷昊的时候,他却更多露出了沮丧的表情。
“你不是在刚才就已经表示了我的购买意向吗?”雷昊问清了事情,也有些不太开心,但还是耐着性子没有迁怒布朗。
“是的,但在系统里面,迈克尔带客户看房的时间在我们的前面,所以……那个家伙把莉莉娅的工作搅黄了。”布朗苦笑道:“公司愿意承当这次的错误,雷先生,为了表达歉意,我们承诺……”
布朗开始说着各种的优惠,雷昊却没什么心情去听。
小恩小惠的东西,真不放在雷昊的眼里,他来看个房子,花费的几个小时如果放在证券市场上面,足够赚到不小的利润了。
而且这房子是裘雨婷从整个纽约选择出来的,花费的精力可不少,现在全黄了,还是用这种操蛋的方式被人截胡的,雷昊能开心才是怪事。
偏偏这种事闹大了也没什么好结局,房产销售公司固然要倒霉,但雷昊也得不到想要的东西,那么闹与不闹都没什么区别。
“算了吧,”裘雨婷在旁边安慰着雷昊:“不值得为这种事生气。”
“很难再找到类似的房子了。”雷昊叹了口气,看向裘雨婷的时候,眼里带着歉意。
全纽约有多少处占地如此宽广的住宅用以出售?屈指可数。
虽然由于通货膨胀等因素,现在房产的价格相对较高,但是在长岛划下这么大的地方,真以为很容易?即使是这块地皮有些环境和政策上的限制,也属于非常难得。
当然,同样的价格,在我们大中国的首都也就是买到半个四合院,在长岛福萨克县,你却可以买到一个操场加一栋别墅。
雷昊感觉到烦躁,也没什么心情继续去看房子,他晚上还赴投资人的邀约,贝克、兰伯特、卢广惠这群人都眼巴巴等着联络关系呢。
走出待客室,雷昊想不到斯肯居然大摇大摆站在房产销售公司的大堂指点江山,看到他出现之后,似乎眼睛都亮了起来。
“我的中国朋友,很抱歉,也许我可以邀请你过来做客。”斯肯有些得意的说道,他不是脑子抽了,而是黑人的思维向来如此,得了便宜还卖乖,是他们的惯有做法。
“希望你付得起它的维护费。”雷昊嗤笑道,纽约的房产税是3%,不是一次性,是每年都要交3%的房产税,以2000万来计算,每年是60万美元。
加上其他杂七杂八的费用,上百万都抵不住这间房子的每年维护,雷昊当然是无所谓,从投资的角度来看,他也觉得这处房产是可以相对保值的,但黑人那种今朝有酒今朝醉的生活态度,可是相当成问题。
只是无论怎样讽刺对方,被截胡的事实都已经造成,雷昊心里憋了口气,特别是对方那种过把瘾就死的节奏,让他更加心塞无比。
“雷?哈哈,真是个美好的周末,你也在长岛,等下一起喝一杯。”雷昊身后传来一个熟悉的声音。(未完待续。)
第五百七十三章 说违约就违约
“贝克先生。”转过身来,雷昊看到笑呵呵的贝克正走了过来,连忙配合对方互相给了个拥抱。
“雷,你在这里做什么?”贝克笑着道:“你也有意向在长岛置业吗?为什么不问一问长岛贝克呢?”
“是的,你来这里是?”雷昊礼貌的问了句。
“我来处理一些事情,集团原本在这里购置了地皮,准备开发一下,没想到……该死的环境保护协会!”贝克耸了耸肩膀,有些无奈的说道:“我不知道纽约政府是怎么想的,但我很清楚,我们公司亏了几百万美金,幸好他们在曼哈顿给我们做出了补偿。”
雷昊不明所以,但地皮、环境保护协会这些字眼,却不免让他联想到一个事情:貌似自己想购买的房产就属于有这类限制的物业。
“迈克尔,你最好不要让我白跑一趟。”贝克在雷昊耳边说了句稍等一下,他也不挪开步伐,就站在雷昊身边转头对着斯肯和迈克尔那边喊话道。
现场气氛一阵诡异,在场的房产销售中介公司的员工都认识贝克,也都知道一件事,那就是雷昊看中的房产就是贝克所在集团所拥有。
贝克他们和纽约州政府、环境保护协会等组织打了几年官司,最终没办法把地皮用以开发餐饮服务,所以只有交给大股东兼董事长使用,然后……最终是由贝克出面来接洽并且负责出售事宜。
这事就有趣了,傻子都看得出贝克对雷昊的无比善意,甚至贝克的态度是有些讨好,而他作为卖家,是付钱给中介公司的一方,他如果知道详细过程,会有什么反应呢?
“贝克先生,这位是买家肯先生,这位是……”迈克尔立刻走过来,介绍着斯肯,也介绍着律师等人员,然而他看着雷昊似笑非笑的表情,心里却是非常无奈。
“肯?我知道,那个歌手,NA、LI、YA那个?”贝克随口哼了几声,善意的笑道:“格莱美,是的,我看过颁奖典礼。”
“Man,你是识货的。”斯肯笑着回答,暗地里思考着雷昊和贝克的关系。
“贝克先生……”雷昊想开口问话。
贝克故作不悦,打断了雷昊的话,道:“雷,你可以省略掉那该死的MR.吗?我以为我们是朋友了。”
“OK,贝克,那是你的物业?”雷昊指着墙上面一个宣传图问道,像这种高价值的物业,不拿来宣传宣传才是怪事。
“不,只能说,我负责它的出售,你知道的,我管理着集团的退休基金,也管一些投资之类的东西,这可是其中一个大家伙。”贝克笑呵呵的回答着,然后他也对雷昊的话有了些预感。
雷昊顿时也笑了,看了看满脸郁闷的迈克尔,再看了看瞪着眼睛的斯肯,他把目光转回到贝克这里,很霸气的开口道:“我看重它了,卖给我吧。”
“中国人,我已经和房产中介公司签订了合约!”斯肯瞪着双眼,如果不是雷昊的身边有保镖一直跟随,他都想捋起袖子干架了。
“贝克先生,我相信你是具有契约精神的。”迈克尔看向贝克,眼底深处有些期待。
还用得着犹豫吗?在一个所谓的知名歌手和雷昊之间,贝克还用得着犹豫吗?根本不需要。
“是的,我尊重契约。”贝克想都不想,甚至连事情的详细经过都不想去理解,直接级开口道:“所以,我会支付违约金额的,当然,让你们总经理过来,我想,当我把这笔业务重新交付给你们之后,合约是否能做一些小小的变化呢?”
美国的中介公司,一般只对卖家收取相应比例的手续费,买家是不需要给钱的,甚至像这种大宗交易,律师费等杂费有时候都免除掉了。
当贝克说出上述的话,霎时间现场的人就在此傻了眼。
原因非常简单,根据合约,贝克没有选择买家的权利,他违约,就相当复杂。
首先房产中介公司就对斯肯违约了,需要赔偿的金额有待磋商,但怎么也不会低于十万美金,闹不好上法庭也有可能,其次,房产中介掉过头会找贝克讨要违约金,额度最少是比他们赔付给斯肯要多。
这么些钱,说不要就不要了?这个中国人是什么人?大家纷纷在脑海里打了个问号。
“雷会让我白白亏损这些钱吗?我反正是不信的。”贝克笑眯眯的站在雷昊的身边,心里有些得意。
些许金钱,亏就亏了,贝克交给雷昊的钱都不止有这些获利数字了,能用这点钱换来一个人情,那是包赚的。
房产中介公司的人愣住,斯肯却也是有种被羞辱的感觉,敏感的黑人觉得头皮发麻,不但是屈辱,还有愤怒。
凭什么啊,我先签的合约,我有钱交付,为什么我买不到东西?
“合约已签,迈克尔,我需要一个合理的解释。”斯肯也不傻,直接去为难房产中介,没有朝着雷昊和贝克动怒,因为他知道那是没用的。
迈克尔的心哇凉哇凉的,两边都不是普通人,他本来是夹在斯肯和雷昊之间,没有人会注意到他在闷声发财,现在却成为了焦点,这是怎样一种煎熬?
“肯,这……”迈克尔额头上渗出汗水,结结巴巴的说不出什么话。
“迈克尔,这只是一处程序上的错误,我想,肯先生不会追究的,毕竟传出去也不是很好听。”布朗却是福至心灵,说出了为公司解围的话。
“是的,这是一次程序上的错误。”迈克尔迅速的权衡利弊之后,刹那间就做出了决定:“肯,你和我都知道,我们是比对方更慢确定了意向的。”
“你个狗娘养的!”斯肯顿时就爆了粗口,转而和迈克尔展开了冲突。
雷昊站在旁边,看着眼前一幕的场景,小小的松了口气。
事情发展到现在,房子是肯定能买下来的,搭上了贝克的人情,雷昊也没觉得有多大关系,人情往来嘛,有来有往才是正确的。
“雷,这件事我会让助手过来处理,那么,现在你是否有时间跟我喝一杯咖啡呢?”贝克管都不想管房产中介公司这里的事情,而是心里开始了他自己的盘算。(未完待续。)
第五百七十四章 乐派融资
周六的长岛比较热闹,雷昊对这里不熟悉,但贝克却是老马识途,很快就带着一行人来到一个海滨的会所。
“雷,住在长岛,你应该快点学习打高尔夫的技巧了,我实在想象不到,在长岛渡过一个没有高尔夫的周末会是什么感受。”贝克很熟练的找到早就订好的座位,和雷昊交谈起来。
意外的和雷昊见了面,并且拥有一整个下午的时间,贝克显得很开心,本来准备在今晚的会面时抛出合作意见,他现在决定提前说一说。
“安特能源、JP摩根……都是大家伙啊。”雷昊听着贝克的讲述,剑眉微拧,这是出乎他意外的合作。
贝克所在的乐派餐饮集团,和安特能源、JP摩根等大公司合作建立新泽西一个小金融城,其中涉及的东西非常多,乐派也只能算是参与到其中一小部分而已。
而雷昊收到的邀约是为乐派提供资金服务,摩根为了分摊风险,决定引入其他中小金融机构作为合作者,像乐派这种拥有一定份额的集团,可以自行找到金融机构为其服务。
雷昊需要做的,是拿裕华银行、吞噬了绿洲证券之后的丛林证券去为乐派做金融服务,有资金支持、也有投行的业务支撑。
“投行业务?”现场陷入一阵的静默,雷昊在思考着。
金融机构不可能不接触投行业务,雷昊在股市、期货市场、汇市等领域做投资,赚取到足够的金钱,当资金量级达到一定层次之后,他的目光自然要转向其他方面,比如投行。
大的投行业务是非常好赚的,比如你承销一个1亿美元的项目,你可以赚个上百万到几百万之多,假如愿意承当更大风险,或许还有更大的利润。
总而言之,雷昊早就准备着让旗下机构把慢慢把触角延伸出去,贝克的橄榄枝来的正是时候。
“乐派想把所有品牌集结起来,做一个美食城,嗯……不是那种摩天大楼式,我们需要投入的资金差不多的700个百万,融资缺口还有2个亿……”贝克更加详细的讲述起来。
投行,就是投资银行,它具有银行的属性,就是吸纳资金,然后把这些资金投资出去,也可以做资金和投资的中介服务,雷昊旗下的雷霆有投行业务,Forest本来没有,整合了绿洲证券之后,会分出一个部门,绕过一些法律法规,进入投行业务。
2个亿美金,换成人民币超过13亿,运作起来有些麻烦,但福克斯、里欧那群人可以搞定,雷昊需要做的,就是找来业务,并且在项目运转不顺的时候找来资金。
单单是裕华银行,是吃不下2个亿的,受限于规模和法律,也不能吞掉整个业务,而这种项目的投资周期比较长,雷昊当然是尽量尝试着减少自有资金占据的投资比例。
“我会让投行部研究一下,如无意外的话,”雷昊笑着举起咖啡杯,对贝克表示了感谢:“Forest会参与这次竞争,贝克先生,谢谢你的关照,我指的是……包括刚才的事情。”
“哈哈,雷,我们是朋友,不用说这些话,而且,”贝克笑呵呵道:“你可以叫我贝克。”
“OK,贝克。”雷昊有些不习惯直呼一个年龄和自己父亲差不多的人的名字,但老外就是这种社交方式,他也就入乡随俗。
商场上,有资源的人谈生意就是这么快,雷昊也感受到了人脉关系的作用,如果他不帮贝克赚钱,贝克也肯定不会在乐派为他争取到这一张投行业务的入场券。
换算起来,2个亿的投行业务,如果能争取到手,获得的利润是两百万起步的,贝克在Forest的收益也没有这么多,加上刚才房产出售的事情,他瞬间就觉得在和雷昊的交际中重新占据了优势地位。
雷昊从交谈中能感受到对方的这种情绪,不过这也没事,人情往来,就是有来有往,多个几次之后,大家互相的信任度就会变高,合作也可以变得更紧密。
把从贝克拿到手的资料传给还在Forest加班的亚尔曼等人,雷昊成功听到员工们发出的一阵哀嚎,他自己则是忙里偷闲,在贝克的陪同下和裘雨婷一起在长岛渡过了周六的下午,临近天黑的时候,大家才返回曼哈顿。
大约四十分钟的路程,雷昊和裘雨婷一般都不会浪费这些时间,即便坐在车里,他们也要讨论一下公司的发展,有的时候还会拿出手提电脑开始办公,邮件的处理、意见的下达,反正网络时代,金融机构的高管就不会有太空闲的时间。
“2个亿的案子稍显大了些,即便Forest吞并了绿洲证券之后,也应该找个小案子来练练手、磨合一下,更别说……”裘雨婷和雷昊早就把今天的工作处理得差不多了,是以她有空对这件事情发表一下意见,“Forest还没吃掉绿洲证券。”
“只要方案合适,最终就只剩下钱的问题。”雷昊摇了摇头,道:“没有投行业务,我们无法完全发挥机构的能量,只有业务更多,人才招募才更简单,才能更大限度发挥机构和人员架构的能力,这是相辅相成的,你不也是赞同吗?”
雷昊笑着反问回去,换来裘雨婷一个白眼伺候。
公司和员工,永远是相辅相成的关系,像亚尔曼这种人,你让他专门针对股市之类的市场去做研究,事实上是一种浪费,他擅长的东西不只这些。
但是你要开拓业务,又必须考虑到公司的能力,小卖部是卖不了飞机的,员工之间也需要磨合,时间、金钱、平台等因素缺一不可。
裘雨婷一直在做管理工作,无论是雷霆集团还是LEI,她都希望把业务范围丰富起来,只不过雷昊这次迈开的步伐大了点,2个亿,以LEI的能力是无法得到完全的客户资金的,到时候Forest要出一些,资金链条上面承载的压力就更大了。
雷昊也知道这些事情,现在他手里的钱都各自承担着相应的风险和压力,特别是Forest这里,承受的压力很大。
举个例子,雷昊在德州联合石油的融资项目中投了超过1个多亿,然后拿这些合约去和银行贷出1个亿,然后呢?拿这1个亿再去投资再去贷款?那么整个链条中只要有一处出事,压力就上来了。
当然,由于中国金融体系的特殊性,雷昊在不想和红色银行资本做妥协的前提下,他的雷霆集团压力很小,所以即便LEI承受更大风险,出了事也顶多是拿雷霆来输血。
贝克为雷昊找来的乐派的融资业务,却是值得冒这个风险。(未完待续。)
第五百七十五章 安特丑闻
主要不是赚钱,而是开拓业务,就和绿洲证券前段时间一样,Forest也需要一块敲门砖,进到投行的圈子里,然后就可以把这事当做样板来发展了,顺便还能锻炼队伍兼招募人才,何乐而不为呢?
雷昊愿意为此付出几千万上亿美元的资金,就算是资金运转之后他从里面赚不到钱,但只要不耽误二级市场的投资获利,他就愿意接受!
可惜的是,这可是需要竞争的业务,贝克在乐派算高层,但也无法一锤定音,雷昊只是得到入场竞争的资格,不是必定可以承接这个业务。
承销、承销的价格、承销的方式、融资的速度等等因素,都是乐派考量的标准,Forest毫无优势,反而有不少的劣势,这些劣势需要雷昊用让利的办法来弥补。
面对着裘雨婷的意见,雷昊只是简单解释,当他解释之后,也能明显看到老婆脸上无奈却带着笑意的表情。
“算了,忙一点、薪资支出多一些,都不是问题,你愿意拿钱锻炼投行部门,我也不反对。”裘雨婷似是嗔怪似是骄傲般的说道:“反正你有钱。”
“而且我未婚妻还是个富婆。”雷昊笑着打趣道,换来裘雨婷一个二指掐。
说到钱,雷昊却也在心里默默计算了下自己的资产,来美国之前,雷霆那边握着接近120亿人民币的资金,属于他的有80亿,抽出一个亿美金,大概就是115亿和75亿剩下来。
现在已经过了两个月,由于投资结构的丰富和业务范畴的开拓,雷霆投资的收益速度反而慢慢提高,两个月的时间,它掌控的资金超过210亿人民币,雷昊自己的身家只算雷霆投资的货币资产都有137亿人民币。
也不对,现在雷霆投资和新盈意证券组成了雷霆集团,盈意证券重新上市后估值150亿左右,算起来,雷昊和裘雨婷能明里暗里掐住80%的份额,夫妻共有财产……接近260亿人民币。
根据排行版来计算,如果这些数据被泄露给财经杂志知道的话,雷昊夫妻可以排到中国富豪榜上面60名左右的位置。
但谁都知道,雷霆投资的财务不需要公开,盈意证券的持股状况中也肯定会出现某些掩饰,财经杂志可能又得发挥他们的主观能动性,猜测猜测这对神秘富豪的资产了,预计10月份或许有上榜待在前百名的可能性。
而雷昊在投资领域之外的收入,基本就和公司的支出相抵消,也就是说,他用夏亦北负责的固定收益部门和股权收益部门的收入来发工资福利,得到是一个日趋成熟的金融机构。
更夸张的是,那是雷霆集团,雷昊还有个LEI呢,这边有多少钱?裕华算5000万美元,Forest和绿洲证券整合之后算一个亿,LEI自己的钱呢?
超过4个亿!美金!它还随时在变动增加。
算起来,LEI能给雷昊的身家添上的货币数字超过5亿5000万美金,这还是不让会计师事务所进来计算的结果,如果算上资产增值速度、管理层水平、机构前景等因素,雷霆和LEI随随便便翻个一倍都有人愿意融资入场。
“一团乱麻。”雷昊头都疼了,好多资产不是随随便便一个数字,他只能看到金钱的数字,但集团公司的估值向来非常复杂,也难怪EY那群人整天在建议他进行清算,盖因这实在是一个很大的业务量。
“差不多也应该和EY会计师事务所加深一些合作了。”雷昊又想到了这一点。
作为世界顶尖的会计师事务所,EY的能量超乎雷昊的想象,他的很多业务甚至是EY主动搭桥牵线帮助完成的,在法务方面,雷霆和LEI都和EY进行了深入的合作。
雷昊能感觉得到,EY的模式注定了对方甚至不担心为LEI和雷霆培养自己的会计部门和法务部门,毕竟很多的地方,只有第三方会计师事务所所发布的资料才是权威的,王婆卖瓜自卖自夸,在金融圈不太容易得到信任度。
回到曼哈顿之后,雷昊整个人都仿佛散了架,买房子也是购物,一处占据他身家比例1%的房产,他却在觉得满意之后直接买下,未免没有逃避继续逛地方买东西的原因。
稍微休息了下,雷昊晚上却还是需要去见卢广惠、兰伯特等一群投资人,大家聚聚会、聊聊天,加深一下双方的关系,顺便谈一谈投资业务上面的事情。
等到所有事情搞定,时针都已经指向晚上11点了,打了电话给国内父母,雷昊洗了澡还要投入到工作中。
纽约的周六晚上是中国燕京的周日早上,过多20个小时,中国的证券市场又要开始交易,雷霆的文件资料摆在那里,雷昊需要迅速处理掉。
等国内事务办理完毕,乐派的投行业务资料也被福克斯和亚尔曼初步整理好,发送到了雷昊的邮箱里面。
“利润空间不足?”看到Forest众人给出的结论,雷昊露出一丝苦笑:“放在Forest这里,乐派的融资项目确实利润空间不足。”
LEI的资金成本太高,成熟的投行做这笔2亿美元的业务,或许可以得到几百万美元的预期利润空间,Forest想争取到这笔业务,不仅需要让些利润空间给乐派,还需要让客户也感受到优惠,那么……一来一去还有什么钱可以赚的?
亚尔曼等人的结论就是如此,但事情分两面,他们作为Forest的骨干,开会探讨之后,大家顶住了压力,在摸清雷昊这个大老板的性格的前提下,表达了承接业务的意愿。
钱或许赚不到,但我们想承接业务,Forest必须踏出这一步!这就是亚尔曼等人的意思。
“一群人精。”裘雨婷站在雷昊身后,看着电脑屏幕上的文件资料,摇摇头笑道:“什么样的老板,就有什么样的下属。”
“这是好事。”雷昊阅读着资料,头也不回的说道:“我们还是在创业初期,这种表现很科学。”
“我去整理房子的资料,看看应该怎么处理家具、装修和地皮上面的问题。”裘雨婷说完这话,转身离开了属于雷昊的房间,去卧室那里摆弄她的房产布置了。
雷昊也不意外,等到裘雨婷离开,他才翻查了未来信息中的内容。
原本周六是金融圈最悠闲的日子,即使在东西半球都有业务,雷昊都觉得他在周六不会收到什么大变故,但是当翻开未来信息的内容,入眼所见却让他瞬间一愣。
“安特能源集团丑闻!”(未完待续。)
第五百七十六章 做个空头
“嗒”,拖鞋敲打着酒店地板,裘雨婷穿着睡衣,走到还坐在书桌前的雷昊身边,打个了哈欠,低头看看电脑屏幕右下方的时间,她有些无奈:“2点多了,你还不睡?”
“还有些资料要看,你先睡着,明天是周末,无所谓的。”雷昊揉了揉眼睛,心里的兴奋却丝毫未减,这种情绪甚至洋溢在他的脸上。
裘雨婷觉得很无语,周六晚上啊,这是金融圈最悠闲的时间了,未婚夫还在书桌前奋斗到凌晨,这工作量也太大了点。
只是雷昊的性格,裘雨婷很熟悉,每次雷昊需要加班的时候,往往是他撬动大笔资金的前夕,所以她也不愿意埋怨和阻挠。
“别喝咖啡,我给你倒杯参茶,”拿起放在书桌上面的水杯,裘雨婷嗔怪的说道:“也别抽太多烟,睡觉前记得刷牙,你啊,咖啡加香烟,30岁保证把牙齿都染黑了。”
“谢谢。”雷昊心里暖融融的,稍微放下了工作,等裘雨婷把东西都弄好,伸出手和她握了起来,如果不是事情太重要,他绝对不会放着未婚妻独守空床。
但消息太吓人,其中蕴含的东西、连锁的反应,所有的东西联合起来,形成的波动有些恐怖。
雷昊不把初步的资料看一遍,他完全睡不着。
“安特能源集团?休斯顿那个?”裘雨婷拉过一张椅子,笑着对雷昊发问,但心里面却在悄悄偷笑着,她去泡个劳什子的参茶啊,其实就是知名中医开的一副有助睡眠的方子,裘家的女人都掌握的一个不为男人所知的技能。
金融圈的人都有个通病,明明每天都会在睡觉上面花费固定的时间,但他们一兴奋起来就会经常熬夜到凌晨,甚至通宵达旦,然后第二天会分两种情况,一种是直接不睡觉开始工作,一种是补充睡眠。
按照雷昊目前的情况,裘雨婷知道他把初步的文件资料看得差不多了,第二天是周日肯定也要补觉的,那么……既然如此,让他早点睡觉,明天早点起床工作便是,熬夜就免了吧。
“我妈当年就是这么对付我爹地的。”裘雨婷脸上露出温柔的笑容。
“没错,美国500强之一,接近100亿营业收入,准确来说,安特能源集团是美国300强的巨无霸。”雷昊没有看出裘雨婷做了什么,他可能这辈子都不会看出什么,这应该会成为夫妻之间一个隐瞒一生的秘密。
雷昊只是觉得这参茶味道有些怪,但也比咖啡好喝许多,喝下去之后肚子暖暖的,感觉整个人似乎都慵懒起来。
“安特能源集团是上市企业,百分百流通股,但你发现了没有,它的业务,它的业务中蕴藏着巨大风险,或者说,它的资金链条应该没有看起来那么坚固。”雷昊指着电脑屏幕上的资料,对着裘雨婷讲解着。
“它在消费着未来,金融+能源的操作方案,会成为压垮它的最后一根稻草……”
人一旦发现了全世界都不知道的秘密,总会有分享的意欲,像安特能源集团危机这种信息,能够被雷昊当做分享对象的选择绝对不多,这个人还必须是对金融圈有很深了解的话,那就非未婚妻裘雨婷莫属了。
可惜的是,裘雨婷这个时候困得要死,她脸上的表情全是强撑着做出来的,为的就是让雷昊倾述完好去睡觉。
裘雨婷成功了,雷昊把自己的分析说完之后,就觉得上下眼皮在打架,反正这件事也需要一些时间来发酵,他索性就先睡觉。
刚盖上被子,雷昊就觉得困意一阵阵袭来,这一觉睡得真是迅速无比,但第二天早上的时候,强大的生物钟还是叫醒了他。
“再睡一会。”雷昊感觉到有双手靠在自己的胸膛,耳边传来裘雨婷的呢喃声,他嘴角顿时露出一丝丝温馨的微笑。
没有去怀疑昨晚为什么会奇怪的睡着,雷昊只当自己的累了,但现在已经周日早上7点多,睡了五个小时,他精神上的疲惫已经被消除掉。
脑海里浮现出安特能源集团的资料,雷昊躺在床上拿手机看文件,心里面在勾勒着整个事件的雏形。
安特能源集团是德州第一大城市休斯顿的企业,业务涉及电力、天然气、石油、电讯通讯等领域,去年财务报表显示它的营业收入高达100亿美金,排在全美前300位。
有了未来信息的影响,雷昊再来看这个庞然大物的状况,却找到了似乎所有人都视而不见的问题:安特能源的经营模式。
众所周知,资金是有成本的,如果你今年就为明年价值100美元的消费进行付款,你需要付出多少呢?用金融的概念来算,当然是减去通货膨胀、利息等东西,所以你不必支付100美元,可能是90,也可能是95。
安特能源集团就通过和金融机构的合作,实现了让客户提前给付未来消费的通道。
在全球经济状况不怎么美妙的前提下,金融机构愿意为安特能源集团提供这些服务,客户得到优惠,金融机构给安特能源集团付款,三方合约达成之后,安特能源集团拿这些钱去发展自身兼做些经济上的抄底。
看起来这是共赢的项目,还能为美国经济发展带来一些裨益呢,所以安特能源集团获得了不少的赞誉,这种模式也被列入研究。
但安特能源集团的业务是刚需,人总是要用到电、石油、天然气、电讯通讯这些服务的,所以其他行业很难学到手,安特用他们强大的网络和业务能力率先把模式推出去,吃得满嘴油。
可以说,整个集团都看起来蒸蒸日上,今天收明天的钱,明天的钱又可以拿到今天来投资获益,安特能源集团这一招简直是妙手中的妙手。
问题来了:安特能源集团由于发展迅速,他们自身带上了更多的中介平台属性,他们没有相应的资源供应,是以开始帮供应者和消费者建立合约,居然有很大一部分营业收入是来自这方面!
这放在金融业中叫做风险敞口,消费者的钱是交给安特能源集团的,供应者从安特能源集团拿钱不是一次性的,是按月按时结算的,那么钱去了哪里?在安特能源集团手上?他们拿这些钱做了什么?有没有相应的发展?达到应有的状况了吗?
所有的问题带着风险积累的因素累积在一起,雷昊在未来信息的提示下,看出了些端倪:安特能源集团说不清楚他们是怎么赚钱的!他们只有漂亮的财务数据,居然……模糊了这些数据的来龙去脉。
就算没有未来信息,雷昊都能知道这里面有猫腻,现在有了未来信息,他还无动于衷才是怪事!
做空安特能源集团的股票,甚至……在安特能源集团轰然倒塌的时候,掠取其中蕴藏的利润,这才是雷昊兴奋的原因,这里面藏着让所有人疯狂的数字!
“做空它!”(未完待续。)
第五百七十七章 调研、准备
“像这种事,我不可能完全靠未来信息,还是需要不少的调研工作。”雷昊头又有些大。
到了安特能源集团这种等级,事情其实会拥有许多变数,即便它确实有问题存在着,但谁去揭发?会造成何种影响?假如做空它的力量太多,就表明有机构作为做空的对手承担了大量的风险,这毫无疑问会为安特能源集团的支撑力量做贡献。
利益是永恒的主题。
起床,吃完早饭,雷昊面对的照常是加班的日子,金融圈工作人员的加班时长冠绝全世界所有行业,华尔街的新闻中,金融从业人员连吃饭都捧着文件的信息也屡见不鲜。
更何况Forest还确定了要竞争乐派融资项目的投行业务,大家当然无法安心放假。
“安特能源集团?”福克斯面露疑惑。
“我关注过,他们的市盈率偏高,不太适宜入场。”亚尔曼耸了耸肩膀。
会议室的气氛比较轻松,对于雷昊要深入分析安特能源集团的状况,大家也没什么意见,反正公司惯例性都有一些重点研究的证券或标的公司存在着,多一个安特能源集团,也不算大事。
“里欧,你怎么看?”雷昊把眼神转向里欧那边。
“偏高,我说的是风险、股价、上下行趋势,一切数据都站在高位。”里欧摊开手,“我不看好它会上涨,但我也不觉得它会下跌,假如是宽幅波动,我认为也应该受到人为因素影响。”
“也就说……”
“我不建议关注它。”里欧下了结论:“我们有更好的选择,除非……Forest突然间钱多得花不完,那么入场和别人玩一手也是可以的。”
“OK,我知道你的意见了,其他人呢?”雷昊摇了摇头。
里欧的意见非常简单和明确,他认为安特能源集团的各种指数处于高位,下行压力存在,但又因为它的数据面还不错,上行支撑也摆在那里,总结起来就是风险大、利润有。
但安特能源集团这种股票早就被人握在了手里,它的市值又接近300亿美金,盘口太大、业务太复杂等事情归纳出来,再拿一些圈内的信息分析一下,很容易就可以得到Forest不适合入场的结论。
正常来说,这个结论是正确的,Forest对华尔街来说还只是不大不小的一个机构而已,勉强进入到这种战场,也得不到最强的话语权,那么……不如把资金放到其他能提供利润的地方,比如外汇市场之类的。
但是雷昊持续的询问,无疑表露了他强大的兴趣,这就值得Forest众人犹豫了。
无论是雷霆还是LEI,获利速度都是惊世骇俗,但以LEI来计算,雷昊满打满算也级是花了两个月不到的时间,就让1亿美元变成了5个多亿,这是完全碾压世界、甚至碾压历史记录的成绩。
所以对里欧这些人来说,雷昊的态度本身就代表着变量,而且是决定性变量。
“雷,你有兴趣?”里欧好奇的问道,不自然的咽了下口水。
“老板昨晚就让我发了资料过去,难道是发现了什么?”亚尔曼心里也有着期待。
“我们还要做投行业务呢,还有绿洲证券的事情,裕华银行和Forest的通道也要加固和扩大,一大堆的事情在等着,老板别又要搞什么事情才好。”福克斯却忧心忡忡。
“人力资源根本不够用啊!”妮雅心里有种夹杂着骄傲的苦涩情绪。
布勒和新进的能参与会议的人也都纷纷集中注意力,想要知道雷昊的意见。
雷昊却是话锋一转,说起了乐派餐饮集团的投行业务问题,把其他人打发掉之后,他只留下里欧和亚尔曼两个人下来。
会议室里顿时一阵冷清,诺达的房间里就只剩下雷昊、里欧、亚尔曼和负责端茶递水发文件的李颖峰。
“我想做空安特能源集团的股票……”看着里欧和亚尔曼,雷昊开口道:“不,应该说,我有全力做空整个安特能源集团的意向,我需要更多的分析资料,我需要你们把精力放在这个项目上面。”
“GOD!”亚尔曼顿时瞪大了眼睛,在胸前划起了十字。
“疯狂。”里欧的心脏开始加速跳动起来。
有意向做空安特能源集团,多么轻飘飘的一句话啊,但这句话代表的力量却足够吓死一群圈内人。
做空?你怎么做空?LEI满打满算能抽出多少钱?3个亿美元的可用资金算是到顶了,然后……安特能源集团的市值高达300亿美金,它营业收入是100亿美金啊!混蛋,这怎么做空?怎么全面做空?
美国的金融体系非常成熟,像安特能源集团这种大企业,它市值300亿美元,但撬动和依附在其身上的资金远远不止这个数字,股票之外还有期权、债券,还有融资融券的风险杠杆等东西,翻一倍属于正常的。
也就是说600亿美元,你丢个几亿进去,无疑是能影响到各种指数,但是!问题来了,除非有新的变量出现,不然你进去就是送钱的。
而且,雷昊说的是做空,这里面的难度无疑增添了不少。
如果是做多,那么入场持股待涨,最后看准时机慢慢退场也能玩,做空的话,去掉“全力”那两个字还可以,加上那两个字,事情的性质完全被改变了。
“它有问题,我觉得……它应该有问题,如果论据足够,我会入场。”雷昊开口道。
亚尔曼和里欧顿时松了口气,“如果论据足够”这句话,给了他们一个能接受的理由,也就是说,这次不再是超短线,单单是分析和研究,可能都要花费好些日子了。
雷昊也确实需要获取更多的资料,虽然他心里早就决定了要做空,但具体工作还要里欧和亚尔曼的参与,下属们总不能一头雾水就参与到这次的操作中。
“而且做空肯定需要相应的多头作对手,安特能源集团的证券化状态也需要调查清楚,事情还真不少。”雷昊在心里想着:“现在先参与到乐派的融资项目中去,顺便还能借此打通一些了解安特能源集团的渠道。”
在几天内,雷昊的目光还是放在调查和筹备上面,乐派集团的融资项目是个不错的补充和渠道通道。(未完待续。)
第五百七十八章 想买的人(1/20)
乐派的融资业务有2个亿美金之多,贝克为Forest找来了一张入场券,但也乐派也只是把Forest当做备选之一,具体如何还需要看计划做得怎样。
公司的投行部还没确定由谁领导,这一次项目的工作,将会分出个高下,是以工作热情方面,雷昊完全不用担心,整个Forest都如同拧紧了发条在运转。
加上安特能源集团的事情,里欧和亚尔曼自然忙得脚后跟打后脑勺,整个周日,他们和他们带领的部门就没有清闲的时候。
乐派催得急,Forest和其他几家投行便抓紧时间,把初步的方案在周日晚上就发送到乐派指定的邮箱里面。
华尔街的投行们对这种事情有丰富的经验,把总体7亿看做一个公司,你融资2亿,就是七分之二,大约28.57%的股份。
按照乐派的意愿,他们最少要2个亿,也就说,钱可以多,但释放出去的股份不要超过30%,假如你能用比七分之二的股份融资到2个亿,那也是相当占据优势的一件事。
然后还有投行收费的问题,业内普遍收取项目1%至5%的数额,这几年投行的日子不好过,1%的数字便时有出现,但对于这个项目,Forest觉得应该能拿到超出1%的报酬。
于是乎,雷昊最终得到的初步方案有几个选项。
第一是直接收1%的费用,然后融资2个亿,尽力把股份释放数量压低在28.57%的更下方,也就是收钱办事。
或者直接28.57%的股份包销过来,Forest给乐派2个亿美金,这些股份卖得比2亿美金多的部分,就是Forest的盈利。
前者是承销,后者是包销,但Forest没有表示出要给乐派融资超过2个亿的意思,他们……觉得这个数字都要动用到公司的自有资金了。
“反正是初步意向,双方还是可以继续谈的。”雷昊对这份计划是不太满意的,没有更多选项,就代表放弃了一些可能,就是承受了相对的劣势。
事情的发展也和雷昊预料的一样,第二天周一,大家都渡过了简短的开会时间之后,雷昊就接到了贝克打来的电话。
“雷,Forest的方案落后了其他人一大截,我不明白你们为什么会提交这么一份文件,董事会差点就要把你们剔除出选择行列。”贝克在电话里的语气透着郁闷,他是乐派的董事会成员,是能够发现一些事情的。
这个项目对乐派集团来说也是极其重要,一共7个亿的投资,自身支出5个亿,就算对现金流充裕的餐饮服务业来说,也绝对不是个小数字。
贝克用以说服董事会的理由就是Forest为乐派集团的退休基金管理作出了贡献,他希望让双方加深合作,而且雷昊在德州联合石油的投资项目上,也接受了贝克介绍过来的一位乐派集团执行董事的资金,所以Forest可以说是关系户,贝克不是孤立无援。
“这只是初步接触,贝克,”雷昊揣着明白装糊涂,“不可能有人提出更好的方案了。”
“Comeon,雷,你和我之间不用说这种话,如果Forest是这种方案,我们还不如把项目交给休斯顿那群人,至少……他们看起来很有钱。”贝克开了个玩笑。
雷昊却瞬间抓住了敏感的词语:“休斯顿?”
“YES,你知道的,安特能源集团,他们想参与到乐派的项目中,2个亿,直接到账。”贝克耍了个小心眼,没有说出对方要求30%股份的事情,但其实给了30%,在某些方面也可以得到便利。
只能说,乐派如果接受安特能源集团的合作方案,可以省去交给投行的费用,问题就是投行找来的资金不太会插手管理,安特能源集团则一定要进入董事会当任执行董事,甚至会觊觎掌控者的身份。
这些都不重要,重要的是……安特能源集团果然会作死,其他人不知道,雷昊还能不清楚对方的底细?
对方肯定有2个亿美金,但对方绝对不可能把2个亿美金投资到乐派里面,安特能源集团的高层,现在应该在忙着给一系列数据做手脚,哪有空在这里忙活。
“其他投行呢?”雷昊问道:“贝克,按照我们金融圈的惯例,初步的意向应该相差不大,你知道的,我们双方还没正式接触。”
“OK,你说得对,但情况不同了,有其他选项存在,乐派不一定需要投行了,雷,我还想告诉你的是,就连其他投行的方案,都比Forest好得多,最少他们是有可能为乐派找来超过2个亿美金的选项。”贝克的音量压低了些,因为这些话已经算涉及到商业秘密了。
“200M(2亿)的项目,贝克,挑食的大投行不会尽力,我的竞争者应该是中小投行,那么,事实上华尔街的中小投行,能给出的条件都差不多!”雷昊镇定的说道。
别看贝克那么热心肠,仿佛什么秘密都愿意分享,连其他投行的方案都透露给雷昊知道,但其实乐派的其他董事也在用Forest对其他投行进行施压。
比如乐派和Forest是老关系、Forest是华尔街新贵、Forest的收费较低之类的优势,贝克是一个都没说,毕竟,他还是乐派的董事,两头讨好才是这种商场老狐狸的惯有手法。
“Anyway,雷,我为Forest争取到了第一个正式接洽的机会,董事会决定首先和你们谈。”见雷昊开始挑明一些事情,贝克立刻抛弃了原有的话题,开始点出他的付出。
“谢谢你,贝克。”雷昊适时表达了感谢,然后似乎疑惑一般,道:“正常来说,你们应该先接触安特能源集团才对的,贝克,我最近在观察他们的股票,嗯,有可能动用客户理财资产进行投资。”
“哇呜,这,可真是意外。”贝克在电话里的语气显得十分诧异,“安特能源?OK,我实话跟你说,他们资金雄厚,2个亿的投资,连眼睛都不眨一下。”
“但是,实体企业和实体企业的合作比较麻烦,你知道的,安特能源不仅仅的为了盈利,当然,盈利是非常重要的,但对于他们来说,其他的东西也非常重要,毕竟……他们有钱。”
“你要买安特能源的股票?据我所知,想买的人还不少,我们董事会有人找乔要求一些购买权,可惜的是,并没有得到满意的答复,KH的人据说也想和乔沟通一下……”
听着贝克的话,雷昊真有种得来全不费工夫的感觉。(未完待续。)
第五百七十九章 志在必得
假如你知道某个大集团有问题,你会做哪些事情?融券卖空?疯狂购入看跌期权?这些都是正确的手段。
但市场有它的容量,仓位从不能单边存在,总会需要对手,你在做空或做多的方向投入了力量,就代表有相应的力量在和你对赌,资金的碰撞会导致市场震荡,不可控的影响就出现了。
由于时间跨度较大,也因为想让自己的资金撬动更多的份额,雷昊从一开始就做好了一些额外的准备。
贝克口里的想购买安特能源集团股票的个人,对雷昊来说没有太多吸引力,KH这个名字却瞬间唤起了他脑海里的资料。
所谓的KH是业内人的说法,正确翻译过去,是凯勒和亨德里投资银行,取K和H放在一起,简称为KH投行。
投行的资产也一直很不好算,连雷昊这种不是老狐狸的人都知道隐瞒自己的具体资产,其他金融机构会不清楚?美国何必每年要对金融机构发难,指责这些人操纵市场、欺诈投资人之类的。
所以KH的资产数字不祥,但公开的数字中,它大约有二十亿的估值,掌握的资金超过六十亿,而且,它有国际业务。
由于货币的购买力降低,以前一个B也就是十亿美元就算大机构,现在要十个,也就说,百亿美元即为大机构,KH算中型投行,像LEI这种还没达到十亿却有几个亿的机构,算小型机构,但LEI的资金几乎都是自己的,所以可以算中型。
“KH?”雷昊语气中带着一丝难言的期待。
“没错,你知道的,大资金如果入市,会对股价造成影响,证监会允许大宗交易,只要安特能源集团的股东愿意,他们可以不把股票放在二级市场去,也可以定向增发,总之……”贝克在电话里胡乱说道:“我不太懂这里面的操作。”
“增发的股票再出售有限制,投行都不太喜欢这种方式。”雷昊简单的说道。
有机构看上了安特能源集团的股票,这是绝对不奇怪的事情,毕竟安特的股票现在每股价格35.26美元,每股收益1.21,PE(市盈率)是29倍,而它每股收益那么低,是因为收入多、负债也多所造成的。
市场目前的主流声音、包括安特能源集团的董事会成员,都宣称他们在投资领域的成绩斐然,加上稳定发展的主营业务,整个集团都在蒸蒸日上。
只要投资的业务出现盈利,加上原有的主营业务,安特能源的收益就变***E就会变低,股价就会上涨,然后PE再涨,一个亮瞎人的循环就产生了。
再加上安特能源集团的数据做得很漂亮,他们的财务状况还受到证监会指定的全球四大会计师事务所之一摩德信的审核监管,看起来吸引力自然不错。
虽然有类似于指责安特能源集团冒进、财务状况有猫腻、公开数据不足的杂音出现,但是、哪个大集团没这些杂音?大家分析过后,还是愿意相信自己的眼睛和放在眼前的数据。
假如没有未来信息,雷昊也不会觉得安特能源集团有什么问题,炫目的数据、业内称道的业务拓展方式、完善的监管等因素结合起来,这股票虽然处于相对高位,但也不是不能入场持有。
“KH也是这次乐派融资项目的潜在合作者之一吗?”雷昊问道。
“是的。”贝克简单回答道,如果不是这样,他也不可能知道一些个事情。
“OK,谢谢你,贝克。”雷昊笑着和贝克再寒暄几句,挂断了电话。
临近中午,阳光从窗外洒进来,故意没有拉上窗帘的雷昊只觉得一阵暖和,虽然办公室里开了空调,而且他也没有沐浴到这些阳光,但有的时候,人总会在一瞬间觉得精神状况很不错。
雷昊现在就是这种状态,看谁都觉得顺眼,看什么都觉得心情不错,打电话要求下属们办事的时候,不知道的还以为他是遇到了什么喜事呢。
事实上,贝克帮忙确定了安特能源集团的股票有机构看好,这件事对雷昊来说无疑是喜事,但少了贝克,Forest其实也有渠道去接触这些机构,只不过多耗费一些时间、多付出一些成本而已。
五六月相交的礼拜,周一很快就过去,雷昊的工作重心放在搞定乐派融资项目和调研安特能源集团上面。
乐派融资项目大多是福克斯和布勒的任务,两个人需要接触客户,筹集资金。
安特能源集团的分析任务则是亚尔曼和里欧的事情,他们要从大量数据和信息中分析标的企业的状态,还要搜集查阅市场对标的证券的意向状况,大家忙得不可开交。
按理说,乐派的融资项目是应该由福克斯出面接洽的,但第二天一早,雷昊却参与了进去,一同过了曼哈顿东大桥,来到乐派位于新泽西的办公大楼,参与这次的面谈。
“雷,欢迎来参观乐派。”如果只是福克斯,顶多只能得到贝克助手的迎接,但加上雷昊也到场,贝克不但亲自下来,还带上了另一个董事会成员兼Forest理财项目的投资人罗德莱纳斯。
压下心里的不习惯,雷昊和贝克、罗德拥抱一下,才边走边开始了谈话。
“雷,同等条件下,你在董事会已经有了两票。”贝克笑眯眯的说道,“我和罗德会帮你的。”
“互相帮忙。”罗德莱纳斯比贝克年轻很多,在Forest帮助客户理财的基金项目中投了两百万美元,目前来说,单单是德州联合石油的投资,基金就有了最少20%的预期盈利,这可是让他笑开了花。
特别是贝克整天在小圈子里拿雷昊的成绩来吹嘘,加上一些有据可查的资料,罗德对雷昊的态度不仅仅是和善能形容的。
“KH是个劲敌,其他投行也不是简单货色。”雷昊摇了摇头,他早就预感到了困难。
不过,这次的业务,雷昊即使不收钱也要拿到手,最多几百万美元的预期利润,他拿来给Forest的投行部练手,那是半点心疼的感觉都没有。
所以说,乐派的融资项目,雷昊志在必得,他的底限条款绝对是碾压其他竞争者的。(未完待续。)
第五百八十章 碰到一起
关系户和普通竞争者就是不一样,虽然别的竞争者也有些人脉关系,但雷昊一行人却能得到两个董事会成员的招待,大多数投行更多的是用硬实力来竞争。
从待遇上面来看,大家就都非常清楚了,Forest和KH赢在起跑线上,其他几家投行得到消息之后只能在心里咒骂几声,然后默默调整自己心里面的条款。
安特能源集团的人,乐派在昨天就已经接洽过了,双方的谈判情况暂时不明,但是大项目的谈判向来是这样,Forest在周二早上单独商洽,KH的人在下午,贝克和罗德在坐到办公室后,直接告诉了雷昊这个消息。
“安特能源集团的条件,我能知道吗?”落座之后,雷昊单刀直入的问道。
坐在雷昊身边的福克斯心里一阵吐槽,但却也不自觉的挺直了腰杆,他吐槽雷昊的太过直接,对于Forest的老板能拥有的人脉关系却很与有荣焉。
“如果是其他人,我只能说一句无可奉告。”贝克笑着摆摆手,然后示意罗德接上话来。
“但如果是你,”罗德也适时开口道:“雷,我可以告诉你,乐派不会跟安特能源集团合作,他们的业务和我们虽然有些互补,但不是个很好的合作者,乐派有能力独自完成这个项目,当然……我们需要把风险稍微分摊出去。”
“我知道,董事会的成员不能变,那些股份没有插手经营的权利。”雷昊点了点头。
项目前景不错,但耗费资金太多,又不想让别人过多插手,乐派的做法很恰当。
“是的,这才是我们融资的目标。”罗德和贝克相视一笑,但也没有再说些什么,他们毕竟拥有自己的利益,和雷昊的关系只能让他们透露这么多。
雷昊也不以为意,让福克斯出来说话,后者是金融圈老油条,话语中不时带着些试探,很快就得到一些可供Forest使用的信息,进一步确定了乐派的需求。
“我们从客户那里得到的意向投资数字还不足5000万,即使时间跨度足够,最终能找来1亿5000万就算很成功了,也就是说,抛开所有条件,Forest自己还最少要挪5000万美元给投行部使用。”福克斯心里有些哭笑不得。
“也许……可以跟KH谈一下合作呢。”福克斯又想到昨天下午开会提出来的一个可能性,“双方合作运行这个项目,各自负责1个亿的额度,Forest还能和KH学习一些投行业务的运作经验。”
“老板说这件事交给他,我就拭目以待吧。”福克斯安静下来,默默观察着谈笑风生的雷昊。
大家约好的是上午10点30分,现在还有差不多20分钟的时间,雷昊现在和贝克、罗德谈的是Forest的基金运作状况还有规划。
昨天筹备了一整天,雷昊最终也采纳了福克斯等人提出来的建议,那就是找KH投行进行合作。
“达成合作意向不会很难的。”想起下属们的担忧,雷昊嘴角不自觉露出了自信的笑意。
在福克斯等人看来,KH自己可以吃下乐派的融资项目,Forest除了以本伤人之外,根本是全面处于劣势,人家凭什么跟你合作?你如果用坏规矩的方法、不收钱接下业务,KH恨都恨死你了,还有个毛线的合作意向啊。
但雷昊却给KH准备了一个看起来不比乐派融资项目差的合作计划,他很相信对方会接受,在此之前嘛,如果能在和乐派的接洽中得到优势地位,自然是更好的事,这也是雷昊不先和KH接触的原因。
和乐派的接触没有半点意外,大家互相交换了意见,一番试探之后,纷纷把条款和底限明朗化,然后就到了等待乐派和其他投行接触完再谈下一轮的事情,这个时间可能要花费两天的时间。
在和贝克、罗德吃午饭的时候,雷昊却是看到两人似乎收到了什么消息,脸色尽是微微起了些变化。
巧合的是,同样的餐厅,门外走进来一群人,这些人让和雷昊同桌的贝克、罗德脸色更加难看。
“雷,KH和安特联合了,安特愿意放弃进入董事会的权利,KH帮他们拿到了摩根的杠杆贷款,也就是说……Forest出局了。”贝克压低了声音,道:“我很抱歉。”
“亲爱的贝克,还有罗德先生,”贝克刚简单说完这件事,从大门口进来的一行五个人也靠近了这边,由站在右边的那个中年人开口打起了招呼:“打扰你们的用餐了,实在不好意思。”
“赫尔南多,你如果知道不好意思的话,就不应该上来打招呼。”出乎雷昊意料的是,在贝克和罗德之中,居然是罗德出面来抗住对方的压力。
“如果我不过来打一声招呼,罗德先生,你也会觉得我没有礼貌,不是吗?”被称呼为赫尔南多的中年人笑着道:“反正,你总是看我不顺眼。”
“该死的墨西哥佬!”罗德毫不客气的冷笑道。
赫尔南多这个名字属于拉丁语系,墨西哥人也市场使用,而众所周知的是,美国的墨西哥裔很多,华人称之为老墨。
老墨在餐饮方面有些势力,像乐派这种餐饮集团,一般都有墨西哥裔的董事,而罗德莱纳斯看起来和赫尔南多很不对付,一股内部竞争的味道显露无疑。
而KH是赫尔南多的合作者,贝克和罗德则选择了Forest,两边是什么关系自不用多说。
现在站在赫尔南多一群人中间的是一个鹰钩鼻的白人,他是安特能源集团的官员,左边的是KH的执行总裁、右边是赫尔南多,后面两个人看起来是助手,这些人聚在一起也不奇怪,应该是来吃饭庆祝的。
雷昊略过罗德和赫尔南多的针锋相对,把目光转移到安特和KH的两个人身上,正好,对方也在朝这边打量着,大家于是乎相视一笑,但却也表情各异。
“新来华尔街的那个中国人,我的桌子上还摆放着他们的会面邀约,他想和我们谈什么?”
“Forest?据说他们管理的基金拥有着德州联合石油20%的股份,或许我们有合作的机会。”(未完待续。)